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201 Departamentos con cocina y living comedor y 2 ambientes en Floresta, CABA

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USD 98.000

$ 110.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Ramón Lorenzo Falcón

Floresta, Capital Federal

Departamento en venta en Floresta, con una superficie construida de 48 m² totales. Este contra frente muy luminoso de 2 ambientes en impecable estado, baño y cocina a nuevo, pisos flotantes, porcelanatos y detalles de calidad, es ideal para una persona o una pareja. Dispone de cocina, living comedor, lavadero y balcón. El edificio tiene ascensor y ofrece 1 cochera descubierta. La propiedad es un semipiso con una amplia vista al contra frente, super luminoso durante todo el día. Posee un hall de entrada, hacia un amplio living comedor de 4mts x 4. 90 mts. , balcón al contra frente de 2mts x 1. 20 mts y amplio dormitorio de 3 x 3, 20 mts con gran placard. Living y dormitorio con hermoso piso flotante. Baño completo, totalmente a nuevo, con vanitory, espejo y mampara; paredes y pisos de porcelanato, y ventana al exterior. Cómoda cocina con anafe y horno empotrado, gran amueblamiento de calidad y toda la luz. Lavadero totalmente independiente con termotanque, espacio para lavarropas y tender. El edificio posee 9 pisos y dos departamentos por piso. En planta baja posee un espacio guarda coche, también incluido en el precio total de venta. Ubicado en una zona residencial de Floresta, este departamento se encuentra cerca de importantes avenidas que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad, con diversas líneas de colectivo para todas las zonas, a 5 cuadras de la estación San Pedrito del Subte A. La propiedad es una muy buena inversión por su ubicación, por el estado del edificio y por su óptima presentación.

USD 93.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Juan Bautista Alberdi 3200

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Valeria Sandra Lukovsky. venta departamento 2 ambientes con balcón corrido en floresta, capital federal. Este departamento a estrenar de 50 m² ubicado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi representa la oportunidad perfecta para quienes buscan vivir con confort y modernidad. La unidad, estratégicamente situada en el tercer piso de un edificio de nueve niveles, ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio. El living comedor de amplias dimensiones (6. 17 x 3. 56 m) se integra perfectamente con una cocina funcional, diseñada con abundante espacio de guardado. Un detalle destacable es el espacio específicamente diseñado para lavarropas, pensando en la comodidad. El dormitorio de 3. 09 x 3. 01 m cuenta con un placard que permite una organización práctica, mientras mantiene una conexión directa con el balcón corrido de 1. 50 m². Este espacio exterior se convierte en un rincón ideal para disfrutar del aire libre y apreciar vistas abiertas. El baño completo, revestido elegantemente en mármol y equipado con bañadera, complementa la distribución interior. Entre sus amenities, el edificio ofrece servicios como laundry, terraza y salón de usos múltiples. La excelente conectividad del barrio se refleja en la variedad de líneas de transporte público cercanas, con más de 20 recorridos de colectivos disponibles. Características destacadas: - Superficie total: 50 m² (41 m² cubiertos, 9 m² descubiertos) - Orientación: Frente. - Estado: A estrenar (construcción 2026) - Servicios: Electricidad, agua, desagüe cloacal. - Ubicación: Avenida Juan Bautista Alberdi, Barrio Floresta. Una propuesta que combina luminosidad, diseño contemporáneo y funcionalidad en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. ¡Una inversión inteligente te espera! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 57.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Segurola 200

Floresta, Capital Federal

Hermoso departamento en Floresta. Cuenta con. living comedor. cocina. lavadero. dormitorio con placard. baño completo

$ 680.000

$ 171.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

White 100

Floresta, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con balcón, super luminoso con vista a plazoleta. - Muy Buen Estado. - Living-comedor amplio, luminoso con salido a balcón. Cocina con desayunador con muebles bajo mesada y alacena, lavadero incorporado. Dormitorio con placard y puerta espejada, baño completo con bañera. S. U. M. Con parrilla. Ubicado en una de las mejores zonas de Floresta, residencial, tranquila, a metros de Av. Rivadavia. Contas con transporte hacia distintos puntos de caba y de amba, próximo a líneas de Subte A, Estación San Pedrito, y de la Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento. Condiciones para alquiler: Alquiler mensual $ 680. 000, los tres primeros meses, luego incremento trimestral por ipc acumulativo. Mas Expensas ordinarias, Aysa, abl, y servicios. Ingresos demostrables de $ 2. 500. 000, garantía propietaria familiar o Seguro de Caución. Contrato por 24 meses. Mascotas consultar. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". - La información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Para coordinar visita y mayor información comunícarse al Ver datos ( whatsapp). Demarco Operaciones Inmobiliarias. Miriam

$ 700.000

$ 75.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Joaquín V. González

Floresta Norte, Floresta

Departamento 2 ambientes en alquiler – floresta. Joaquín V. González 546 – caba. 4° piso – Disposición lateral. Superficie total: 35m² Alquiler: $700. 000. Expensas: $75. 000. Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio de Floresta. La unidad se encuentra en un cuarto piso y ofrece ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos. Cuenta con un amplio living-comedor, dormitorio con placard empotrado, baño completo, cocina independiente y lavadero separado. Todos los ambientes poseen ventilación natural, brindando una agradable sensación de amplitud y confort. La propiedad se destaca por sus pisos de parquet en muy buen estado, su práctica distribución y el excelente estado general de conservación. Características: Living-comedor de 3m x 4m. Dormitorio de 3m x 3m con placard. Cocina independiente. Lavadero separado. Baño completo. Muy buena luminosidad. Aproximadamente 35m². Edificio con 2 ascensores. Terraza de uso común. Edificio de sólida construcción y muy buen mantenimiento. Ubicado sobre Joaquín V. González, con cercanía a avenidas principales, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. - Condiciones Alquiler: - Garantia propietaria de caba o garantes con recibo de sueldo. - Demostracion de ingresos. Actualización trimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor) nota: Las medidas y metros mencionados son aproximados y no poseen valor contractual, al igual que las imágenes utilizadas. Valor sujeto a modificaciones sin previo aviso. Rinaldo propiedades. Emilio Lamarca 229, caba. Consultanos para coordinar una visita.

USD 74.000

$ 102.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mercedes 1200

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Patricia Leporino. Venta 2 ambientes Floresta, luminoso, excelente ubicacion. apto credito - apto profesional. Departamento de 2 ambientes con balcon en excelente ubicacion en Floresta, a 3 cuadras de Av. Juan B. Justo, a 4 de Av. Gaona y a 3 de Segurola, con muy buena conectividad, proximo a zona comercial y entorno residencial. La unidad cuenta con 41, 49 m2 cubiertos, y 3, 22 m2 semicubiertos, ubicada en segundo piso por escalera. Se destaca por su luminosidad y distribucion funcional. Living- comedor con salida a balcon, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. Ideal tanto para primera vivienda como para inversion, en una zona tranquila y de creciente demanda. Apto credito. Orientacion: Frente: sudoeste, Dormitorio: Noroeste. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 58.000

$ 140.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sanabria 600

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Adriana Isabel Escudero. La propiedad se encuentra en esquina, entre Sanabria y Moron, a una cuadra de Av. Segurola y Av. Gaona. Allí se ubica el colegio N 18 dr. Alberto Larroque, una obra nueva que ayudo al crecimiento de barrio, el instituto Espíritu Santo ies, zona de plazas Vélez Sarsfield, Gaona y Gualeguaychú, Hospital General de Agudos, el Polideportivo Chacabuco, entre otras entidades. El edificio consta de 7 pisos con 5 departamentos por planta y el último, con tres unidades. Ubicada en el 4 piso al frente con vista abierta hacia Sanabria. Entrando encontramos el living comedor, con piso de parquet plastificado en perfectas condiciones, con balcón francés, cocina independiente, baño completo y a continuación el dormitorio con ventana a la calle. Se encuentra en muy buenas condiciones. El precio de las expensas es de $Ver datos. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 620.000

$ 130.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ensenada 100

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Prerovsky. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre la calle Ensenada al 100, en el barrio de Floresta, a metros de Av. Rivadavia. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, en un sólido edificio de 1976 que ha mantenido impecablemente sus espacios comunes y su estructura a lo largo del tiempo. Se destaca por su cocina independiente separada del living-comedor, lo que permite una distribución funcional y cómoda para el día a día. Cuenta además con un balcón francés que aporta luz natural y ventilación, generando una sensación de amplitud poco frecuente en esta categoría. El edificio cuenta con una terraza de uso común que ofrece un espacio adicional al aire libre. La conectividad es uno de sus mayores atractivos: se encuentra a pasos de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a las líneas de colectivo 1, 2, 49, 63, 85, 88, 92, 96, 113, 136 y 163, al Subte A (estación Floresta) y al Tren Sarmiento (estación Floresta), permitiendo llegar al centro o a cualquier punto de la ciudad en minutos. Zona residencial tranquila, con comercios, supermercados y servicios a la vuelta de la esquina. Condiciones: · 1 mes de adelanto. · 1 mes de deposito en dólares. · Garantía: únicamente Seguro de Caución Finaer o Garantía Express. · Expensas y servicios no incluidos. * Contáctate para coordinar una visita personalizada. ¡alcanzá lo que soñás! ¡mudate A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 85.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rafaela al 3700 Caba

Floresta, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes al Frente con Balcón en el Corazón de FlorestaDescubrí la calidez y el potencial de este departamento ubicado en un sexto piso, donde la luz natural y la vista abierta son los grandes protagonistas. Situado sobre la calle Rafaela al 3700, esta propiedad ofrece una distribución inteligente y equilibrada en sus 46, 45 m² totales. La unidad funcional cuenta con una planta distribuida de la siguiente manera: Living-comedor: Espacio principal con acceso al exterior. Cocina: Es un ambiente integradaequipado con muebles bajo mesada y alacenas de madera en buen estado. Posee una cocina de 4 hornallas con horno y espacio para heladera. 1Dormitorio cuenta con pisos de parquét. Está equipado con amplio placard empotrado de piso a techo con puertas de madera. Baño: Baño completo con bañera, revestimientos cerámicos en paredes y pisos, y sanitarios en color blanco. Balcón: Balcón corrido al frente que ofrece una vista despejada y excelente luminosidad debido a la altura del piso. Detalles de Equipamiento Climatización: La unidad cuenta con equipos de aire acondicionado tipo Split instalados en el living y en los dormitorios. Pisos: Se destaca el parqué pulido y plastificado en el área social y dormitorio, lo que aporta calidez a los ambientes. Seguridad: El edificio cuenta con hall de entrada moderno y cámaras de seguridad. Hay cocheras disponibles para alquilar © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos-9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.

USD 55.000

$ 76.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 8500

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Adriana Zeltzer. venta – Departamento 2 ambientes -Planta Baja con Patio – a 3 cuadras estación Floresta tren Sarmiento – apto profesional- apto crédito- Excelente oportunidad en Velez Sarsfield Comuna 10. Unidad en Planta Baja con patio, ideal para quienes priorizan el silencio, la seguridad y el acceso directo. Propiedad recién pintada, lista para mudarte o instalar tu espacio de trabajo, impecable estado de conservación. Características principales: Superficie total: 36, 47 m² aprox. (28, 47 m² cubiertos + 8 m² de patio propio). Distribución: Living-comedor con placard integrado de piso a techo (gran capacidad de guardado). Cocina independiente: Con ventilación al patio. Dormitorio: Con ventilación al patio y baño en suite integrado. Patio: Un pulmón de aire propio de 8 m² en plena ciudad. Uso: Apto crédito y Apto Profesional - Ideal para: Primeros compradores, profesionales independientes que buscan un estudio/consultorio silencioso en pb (sin escaleras ni ascensores), o una inversión segura de renta. Ubicado en una zona clave de Floresta, sobre avenida principal (Rivadavia) con excelente conectividad y múltiples medios de transporte a mano: Líneas de Colectivos cercanas: Gran variedad de líneas que te conectan con toda la Ciudad y el gba (1, 2, 8, 49, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 136, 163, 182, entre otras). Cercanía estación Floresta tren Sarmiento. Cercanía Autopista 25 de mayo. Estación San Pedrito Subte línea A a menos de 10 cuadras. Te gustaría coordinar una visita? Contactanos y vení a conocerla!! Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. / Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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