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171 Departamentos Estándar con balcón y hasta 1 dormitorio y 2 ambientes en Villa del Parque, CABA

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USD 142.000

$ 140.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 baño

Av. San Martin 5796

Villa del Parque, Capital Federal

Tomamos vehículos de nuestro interés en parte de pago. Excepcional departamento de dos ambientes al frente en venta, en el limite de Villa del Parque con Villa Devoto, en la imponente torre Beysan. Muy cómoda unidad, de generosos ambientes, con cocina integrada, baño completo, living comedor y dormitorio con vestidor. Orientación noroeste. Calefacción individual por pisos eléctricos, balcones de blindex con barandas de acero inoxidable, agua caliente central. Gimnasio - sum - Terraza común estilo "Rooftop" con parrillas. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de coti correspondiente

USD 117.000

$ 210.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General José Gervasio Artigas 2800

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Maximiliano Garibotti. hermoso departamento semipiso, en unos de los barrios que mas crecio en estos años!! Venta de 2 ambiente con dormitorio en suite Y vestidor, super delicado, cuidado Y calido cuenta tambien con un generoso toilette que pocas veces un 2 ambientes tiene, gran balcon al frente en un cuarto piso. Todo porcelanato, mas conexion de lavarropas. Unico semipiso 2 ambientes tan completo Y premium de tener vestidor Y baño en suite!! Puerta blindada, sitema calefaccion por radiador peisa que es de primera calidad Y donde ese sistema es de forma privada de cada departamento!! Caldera individual. expensas acorde A la calidad del edificio, ahora de $ 200. 000 mensuales Y donde no tiene encargado fijo, asi que esa vivienda en breve se vuelve A poner en alquiler, para seguir mejorando valores mensuales. Apto credito bancario!! Living/comedor 5. 80 X 4. 80. cocina 2. 70 X 1. 50. toilette 1. 90 X 1. 30. dormitorio 5. 50 X 3. 80 C/baño en suite Y vestidor incluido. baño 2. 20 X 1. 90. vestidor 2 X 1. 30. balcon 2. 70 X 1. 30. A 1 cuadra de nogoya, A 2 de av san martin donde tenemos conexion de metrobus Y A 3 cuadras de nazca!! Super conectado Y cerca del gran pulmon verde como agronomia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 129.000

$ 100.000 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Llavallol 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Osvaldo Romano. departamento 2 ambientes en venta - villa del parque - capital federal. apto credito! No te pierdas de ver el video en la publicación! Departamento en zona residencial de Villa del Parque, con excelente distribución y orientación noroeste. Ubicado en edificio de 8 pisos. Características principales. • Superficie total de 75 m², distribuidos en 50 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 16 m² descubiertos. • Dos ambientes con diseño funcional: dormitorio, living/comedor integrado. • Baño completo y cocina independiente. • Gran Balcón Terraza. Con una vista increible cada día!! Detalles técnicos. • Edificio con muy buen mantenimiento en general. • Orientación noroeste con óptima iluminación natural. • Placard incorporado en dormitorio. • Disposición frente, permitiendo ventilación cruzada. servicios E infraestructura. • Servicios completos: electricidad, gas natural, desagüe cloacal. • Pet friendly, ideal para tenedores responsables. • Aire acondicionado instalado. ubicación estratégica. Emplazado sobre calle Llavallol, zona residencial consolidada de Villa del Parque. Excelente conectividad, cercano a transporte público, comercios y servicios urbanos. Propiedad lista para habitar o como inversión con potencial de revalorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 87.000

$ 126.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Helguera 2100

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Adriana Fabiana Giudatto. venta departamento 2 ambientes villa del parque capital federal. Departamento de dos ambientes ubicado en el segundo piso de un edificio de siete niveles en el tradicional barrio de Villa del Parque. Con una superficie total de 40 m², distribuidos en 36 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 2 m² descubiertos, este inmueble ofrece un diseño funcional y luminoso construido en 1975. La propiedad se destaca por su excelente ventilación cruzada y un balcón corrido que amplía visualmente los espacios interiores. Su distribución incluye dormitorio, living-comedor, cocina y baño completo, optimizando cada metro cuadrado disponible. La ubicación sobre calle Helguera representa una gran ventaja, con acceso inmediato a líneas de colectivo por avenidas Nazca y Álvarez Jonte. El entorno residencial combina tranquilidad con la practicidad de estar cerca de comercios locales y servicios urbanos. En muy buen estado de conservación, este departamento resulta ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional en una zona consolidada de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

$ 139.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tinogasta al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Un 2 ambientes en el corazón de Villa del Parque! Si buscás un departamento cómodo, luminoso y con una ubicación que te simplifique la vida, esta puede ser tu próxima casa. Ubicado al contrafrente, este encantador 2 ambientes combina la solidez de una construcción tradicional con espacios funcionales y una atmósfera cálida que se siente desde el primer momento. Al ingresar nos recibe un living comedor con excelente luz natural y salida al balcón, un rincón ideal para disfrutar del aire libre, armar tu espacio verde o simplemente relajarte después de un largo día. La cocina es independiente, equipada con alacena y bajo mesada, y cuenta con conexión directa al lavadero, aportando practicidad al uso diario. El agua caliente es por calefón a gas. Un pasillo distribuidor con placard brinda un valioso espacio de guardado y conecta con el dormitorio, que posee piso de parquet y ventana al patio interno del edificio, ofreciendo tranquilidad y privacidad. El baño es completo y funcional. Además, el edificio acepta mascotas, un detalle cada vez más buscado para quienes consideran a sus compañeros de cuatro patas parte de la familia. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a metros de la calle Cuenca, el principal centro comercial de Villa del Parque, con una enorme oferta gastronómica, comercial y de servicios. A pocas cuadras del Shopping Del Parque, de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, y con rápido acceso a Av. Nazca, Av. San Martín (Metrobus), Av. Beiró y la Plaza Aristóbulo del Valle. El edificio se encuentra muy bien mantenido, cuenta con 1 ascensor, 8 pisos en total, 3 unidades por piso y terraza de uso común. Aysa incluida en las expensas. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, conectividad, servicios y el encanto de uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Ideal para primera vivienda, inversión o para quienes quieren disfrutar de la vida de barrio sin resignar comodidad ni accesibilidadSomos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. -Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as)

USD 124.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Francisco Beiró 3500

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Natalia Randazzo. Venta Dpto 2 amb de 61 metros totales - entrega Noviembre 2026. Proyecto: Ubicado en el tradicional barrio de Villa del Parque se emplaza éste edificio con unidades monoambientes, dos ambientes y dos ambientes tipo loft. Amplios ambientes diseñados con gran luminosidad y ventanales de piso a techo con una excelente calidad constructiva. Hall de acceso con materiales y diseño de vanguardia. Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas en los pisos. Sector bauleras/bicicletas. Servicios: -Agua caliente individual. -Instalación de aire acondicionado sistema Split frío-calor en los ambientes descarga embutida - Provisión del equipo por unidad. -Instalación de tv por cable. -Local instalación de gas. -grupo electrogeno para partes comunes [ ascensor, bombas, palier, hall, etc. ] Características técnicas: -Pisos de porcelanato en los ambientes. -Revestimientos porcelanato en baños, cocinas y balcones. -Cielorrasos sector cocinas, baños y paredes aplicado en yeso. -Carpinterías corredizas de aluminio anodizado negro o bronce oscuro piso-techo en línea A30/A40 o similar de Aluar y vidrios totalizados en verde. -Interiores de placard instalados y frentes con hojas corredizas. Paño espejado [opcional]. -Artefactos sanitarios y griferías de 1ra calidad marca Ferrum/fv. -Cocinas totalmente equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. -Mesada de granito con bacha de acero inoxidable grifería monocomando. -Anafe - horno de 1era marca eléctricos en dos ambientes. -Puertas de acceso a unidades de seguridad. -Puertas interiores de mdf pintadas. -Termos eléctricos individuales. Plan de pago: U$124. 000 + 6 cuotas de $3. 196. 000, ajustado por C. A. C trimestral, Entrega noviembre 2026. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 109.000

$ 95.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nogoya al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa del Parque, este encantador departamento en Nogoyá 3177, Piso 3, Departamento 9, se presenta como una excelente oportunidad tanto para residencia como para inversión. Reciclado íntegramente a nuevo con materiales y equipamiento de alta calidad, todo A nuevo!!. El departamento, de orientación sudeste y disposición al frente, se compone de 40. 78 M2 cubiertos y 9. 11 M2 descubiertos, totalizando casi 50 m2., distribuidos en 2 ambientes bien iluminados que incluyen un living comedor, un dormitorio con placard, una cocina americana con la gran barra desayunadora que es la estrella del departamento, y un balcón enorme que tranquilamente podria dar para una parrilla móvil o incluso para cerramiento. El baño completo garantiza comodidad y funcionalidad, tiene espacio debajo de la mesada para un lavarropas grande. Cada detalle a sido pensado para que te puedas mudar con todo el comfort. Entre sus características adicionales, destacan 2 equipos de aa frio calor de última generación, bajo consumo y súper silenciosos inverter, 3 ventanales de piso a techo en carpintería de aluminio linea modena con doble vidrio hermético (dvh), anafe en Acero Inoxidable a gas y Horno de última generación. Además de ser apto para mascotas y uso profesional. La propiedad asegura una excelente calidad de vida con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público, limpieza y cañería interna para instalación de servicio de cable/internet (sin cables a la vista). Este departamento se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a espacios verdes (plaza a 100 metros), cercania a universidades, medios de transporte, amplia oferta de servicios y comercios en sus alrededores. El inmueble ofrece un potencial alto para personas con espíritu joven que valoren la privacidad, confort y distribución moderna. Viviendo con la calidad de un depto de edificio premium a estrenar pero con una expensa económica (que incluye Aysa), ya que su acceso es por escalera y al no tener ascensor reduce muchísimo el costo de las expensas haciendo que tus gastos sean previsibles. Y lo mejor. es apto crédito. La terraza es intransitable, por lo que no tenes a nadie arriba que pueda alterar tu tranquilidad, y tampoco a los laterales ya que el departamento abarca todo el frente del edificio. Todo esto hace que el departamento sea súper privado, muy dificil de conseguir por todas sus virtudes. No dudes en consultarme y venir a conocerlo!! Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 129.500

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nazarre 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Federico Alfonso. departamento 2 ambientes en venta en villa del parque. Un refugio urbano que combina modernidad y comodidad en el vibrante barrio de Villa del Parque. Este departamento de 59 m² representa la perfecta inversión para quienes buscan vivir con estilo y practicidad. Características principales. • Unidad ubicada en el 8vo piso de edificio a estrenar. • Distribución inteligente de 59 m² (42 m² cubiertos, 17 m² descubiertos) distribución interior. • Living comedor con salida a amplio balcón terraza. • Cocina completamente integrada con muebles bajo mesada y alacena. • Dormitorio en suite con vestidor. • Baño completo. • Toilette de recepción. amenities del edificio. • Ascensor amplio. • Laundry. • Edificio de 9 pisos con 2 unidades por piso. Sobre calle Nazarre, a una cuadra de Av. San Martín, a dos cuadras de Av. Nazca. Cercano a la estación de tren. Excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para quienes valoran los espacios modernos y funcionales, este departamento ofrece terminaciones de alta calidad y un diseño contemporáneo que maximiza cada metro cuadrado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 135.000

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bahía Blanca 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Jorgelina Colombo. venta departamento 2 ambientes en villa del parque, capital federal. Departamento ubicado en el 2 piso de un moderno edificio en Villa del Parque, sobre calle Bahía Blanca. Diseñado con una distribución funcional de 2 ambientes, ideal para profesionales que buscan un espacio contemporáneo y versátil. La unidad cuenta con 1 dormitorio en suite, amplio y luminoso, con orientación noreste que garantiza excelente iluminación natural. El living-comedor integrado ofrece un ambiente espacioso y confortable, complementado por una cocina práctica y un toilette de recepción. Destacada característica es el balcón terraza con parrilla propia, que amplía significativamente los espacios de uso y disfrute. El inmueble permite mascotas, sumando flexibilidad para diferentes perfiles de habitantes. El edificio presenta amenities de alto nivel, incluyendo terraza verde de usos múltiples con solárium, portón automático, ascensor y servicios completos de electricidad, agua, gas y cloacas. Cocheras disponibles para quienes las requieran. Proyecto en construcción con entrega programada para octubre de 2027. Modalidad de compra con anticipo del 40% y plan de 18 cuotas. Consulte disponibilidad de unidades de 2 y 3 ambientes. Características técnicas: - Superficie total: 96 m² - Superficie cubierta: 62 m² - Superficie semicubierta: 3 m² - Superficie descubierta: 31 m² - Clasificación: Apto profesional. - Estado: En construcción. - Año de construcción: 2025. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 185.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Melincué

Villa del Parque, Capital Federal

Ubicado en Melincué 3291, esquina Campana, en una de las mejores zonas de Villa del Parque, con excelente conectividad y rápido acceso a las avenidas San Martín, Nazca, Francisco Beiró y Álvarez Jonte. Edificio de categoría único en la zona, con diseño de doble altura en áreas comunes, ingreso mediante puerta electrónica, cámaras de seguridad y ascensores premium con iluminación led. Cuenta con amplias cocheras disponibles (venta por separado). Características del departamento. -Amplio balcón al frente, muy luminoso. -Parrilla a gas totalmente equipada con cerramiento. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Toilette de recepción. -Placard de recepción. -Cocina con mobiliario de alta calidad. -Espacio de lavadero independiente. -Pisos de porcelanato. -Ventanas de doble vidrio hermético (dvh) de primera calidad. -Puertas interiores de alta gama. -Baños con radiadores, bañera y detalles de iluminación led. -Caldera individual para calefacción. -Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Amenities. -Gran sum totalmente equipado para eventos y reuniones. -Gimnasio. -Piscina. -Solárium. -Deck de madera. Ubicación privilegiada. A pocos minutos de importantes puntos de interés como la Plaza Aristóbulo del Valle, la Facultad de Agronomía - uba, la Línea San Martín (Estación Villa del Parque), centros comerciales, polo gastronómico y clubes deportivos de la zona. Condiciones. Se aceptan permutas. Financiación disponible.

$ 650.000

$ 200.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Llavallol 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Luz Lopez. departamento 2 ambientes en alquiler villa del parque capital federal. Departamento ubicado estratégicamente en Villa del Parque, sobre calle Llavallol, a pasos del centro comercial y a cinco cuadras de la estación de tren Villa del Parque, línea San Martín. Próximo al Parque Aristóbulo del Valle, este inmueble ofrece una ubicación privilegiada con excelente conectividad urbana. Emplazado en el segundo piso de un edificio de nueve niveles, el departamento de 38 m² presenta una distribución funcional y luminosa. El acceso se realiza mediante ascensor, con un palier privado que garantiza la intimidad del propietario. La unidad cuenta con un hall de distribución con placard, living comedor con cocina integrada, baño completo, una habitación con placard espejado y balcón el cual brinda una vista abierta. Excelente estado de mantenimiento. Equipamiento: Aire acondicionado instalado. Cocina con artefactos a gas. Estufa de tiro balanceado. Ventilador de techo. Laundry. Iluminación natural. Datos administrativos: Superficie total: 38 m² (35 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos) Expensas: $200. 000 mensuales (incluye agua caliente por caldera central) Requisitos excluyentes. Mes de adelanto. Mes de depósito. Comprobante de ingresos. Garantía integral de caución garantor. Propiedad ideal para personas que valoran ubicación, funcionalidad y confort en un entorno urbano dinámico. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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