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119 Departamentos Estándar con encargado y 3 ambientes en Villa Crespo, CABA

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USD 272.000

$ 249.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Serrano al 400

Villa Crespo, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Cochera Fija, Full Amenities en Villa Crespo. venta departamento 3 ambientes full amenities A estrenar en villa crespo. cochera fija Y cubierta en el 1er subsuelo incluida en el valor (expensa cochera $38. 000) el departamento se entrega con pisos simil madera en living comedor Y dormitorios2 dormitorios, 1 en suite, otro baño completo para el otro dormitorio + toilette de recepcioncocina amplia integrada. Agua caliente central. Instalacion pre armada para aires acondicionados en todos los ambientes. Superficie cubierta: 73m2Superficie descubierta (balcones): 12m2met camargo residence. Edificio a estrenar que forma parte de la cadena "metropolitan". Desarrollado en L con frente a la calle Camargo 917 y Serrano 426. 12 pisos y dos subsuelos de cochera. Situado a 1 cuadra de Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo y Metrobús y a 3 cuadras de la estación de Subte "Malabia" Linea B. Cuenta con los siguientes Amenities: - Parrilla, -Piscina y solárium con deck en piso 12, -Gym, Sum y patio en planta baja, -Vigilancia 24 hs. -Cocheras de cortesía en los dos edificios. grupo electrogeno. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor inmobiliario Sandra Sandler Mat 1329 cucicba

USD 115.000

$ 197.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cucha Cucha 1600

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matias Felicetti. departamento 3 ambientes en venta villa crespo buenos aires. Ubicación y Acceso. Calle Cucha Cucha al 1600, entre Remedios de Escalada de San Martín y Dr. Luis Belaustegui. Departamento situado en el piso 6 de un edificio de 8 pisos con ascensor y encargado residente. Disposición al frente con orientación noreste que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Superficie y Distribución. Superficie total de 68 m² distribuidos en 3 ambientes: living-comedor, 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente y lavadero. La superficie cubierta es de 59 m² más 9 m² de balcón corrido semicubierto. Living-Comedor: Espacio de ingreso y distribución con pisos cerámicos. Ventanal de acceso directo al balcón corrido. Equipado con aire acondicionado tipo split y estufa de tiro balanceado para confort durante todo el año. Balcón Corrido: Espacio exterior con baranda metálica y vistas hacia la calle Cucha Cucha. Acceso directo desde el living-comedor, ideal para disfrutar del entorno del barrio. Dormitorio Principal: Dormitorio con pisos de parqué colocados en espiga. Ventana con persiana orientada hacia el balcón corrido. Estufa de tiro balanceado. Frente de placard empotrado de piso a techo con divisiones internas que incluyen cajoneras, estantes y barrales para máximo aprovechamiento del espacio. Dormitorio Secundario: Dormitorio con pisos de parqué, ventana al exterior, placard empotrado y estufa de tiro balanceado. Cocina: Sector independiente y alargado equipado con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito y cocina a gas. Ventana al exterior que proporciona ventilación natural. Lavadero: Espacio contiguo a la cocina con conexión para lavarropas y termotanque. Baño: Completo equipado con bañera, vanitory, bidet e inodoro. Servicios e Infraestructura. • Ascensor en el edificio. • Encargado residente. • Aire acondicionado. • Servicios de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. • Permite mascotas. Expensas. Expensas mensuales: $373. 000. El monto incluye cuota por expensas extraordinarias destinadas a arreglos edilicios y proporcional de plan de pagos de 5 cuotas vigentes por deudas de servicios de Aysa y arca. Características Generales. Departamento en excelente estado general, construido en 1976. Ubicación estratégica en Villa Crespo con fácil acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona. Propiedad ideal para inversión o vivienda propia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 139.000

$ 160.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Darwin al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Darwin 300, este departamento de 60 m2 cubiertos se presenta como una oportunidad excepcional tanto para quien busca una residencia como para quienes desean invertir en una propiedad con alto potencial de alquiler. Con escritura inmediata, este inmueble de 48 años ofrece una excelente relación ubicación-calidad-precio. Situado en el piso 11 del edificio, el departamento se orienta al oeste, permitiendo que la luz natural inunde sus espacios durante la tarde. La disposición lateral garantiza un ambiente tranquilo y privacidad. Al ingresar, encontrará un living comedor amplio, ideal para reuniones familiares o un espacio de relax. La cocina está equipada y cuenta con un lavadero anexo que aporta funcionalidad al día a día. Falta acondicionamiento con pintura El departamento dispone de 3 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios cómodos con armarios empotrados, y un baño completo. Además, un balcón privado ofrece un rincón perfecto para disfrutar del aire libre. Se destaca la cochera fija descubierta, un valioso añadido en la zona. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso incluso para personas con movilidad reducida. Los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cloacas, y alumbrado público están asegurados, complementados por una red de desagües pluviales para mayor tranquilidad. Tiene espacio guardacoches descubierto que es un plus por la falta de estacionamiento. Este hogar es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias o parejas jóvenes. Con un gasto de expensas de aproximadamente $ 160, 000, con la cochera inclusive representa una inversión sólida en una de las áreas más vibrantes de Capital Federal. No deje pasar la oportunidad de ser parte de Villa Crespo, un barrio en constante crecimiento y con una comunidad acogedora. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. --iapVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

$ 1.300.000

$ 240.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Vera al 900

Villa Crespo, Capital Federal

3 amb al frente - con cochera y balconsuperficie total 57 M2 Living comedor con salida al balcón, orientación nordeste. Cocina amplia, espacio para una mesa y sillas. Lavadero incorporado. Dos habitaciones, ambos con placar, baño completo con bañera. Cochera cubierta, con portón automático, en el primer subsuelo, 12, 5m2Requisitos: 1 mes por adelantado, 1 mes de deposito Garantia: seguro de caución Edificio en torre con perímetro libre. Cuenta con piscina para niños y espacio para guardar bicicletas. 14 pisos, 2 ascensores. Vigilancia las 24 hs. Excelente ubicación, a mts. De la estación malabia del Subte "B". 1 cuadra de Av. Corrientes Expensas: $ 240. 000. - Incluyen Aysa y cochera Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz cpi 7136 - Col. L. P. 7351Para los casos de alquiler de vivienda en caba “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"

USD 145.000

$ 340.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Serrano 200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Lucas Chirino. Espectacular 3 Ambientes Al Frente con Balcón • Apto Profesional • Complejo \"Torres Jardín\" Presentamos este departamento de 3 ambientes en un 4° piso al frente, ubicado en el prestigioso complejo Torres Jardín (Serrano 287). Una propiedad que destaca por su sólida estructura de hormigón armado, típica de las construcciones de categoría de este complejo, que garantiza una acústica impecable y una durabilidad constructiva inigualable. Gracias a su distribución inteligente y su doble entrada, la unidad ofrece una versatilidad absoluta: es ideal tanto para una familia que busca confort y seguridad, como para profesionales independientes (médicos, abogados, contadores) que requieran un espacio de trabajo con excelente imagen corporativa. Distribución Y características premium: Living-Comedor: Un espacio de gran amplitud, súper luminoso, con vista abierta y salida directa al balcón. El corazón del departamento, ideal para armar un sector de relax o una imponente sala de reuniones. Balcón al Frente: Espacio semicubierto ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día (orientación excelente). Cocina con Doble Circulación: Un punto fuertísimo. Cuenta con acceso tanto desde el living como desde el balcón. Está equipada con doble bacha/pileta y un sector optimizado para lavadero con su propio desagüe independiente para el lavarropas. Pasillo de Distribución Privado: Conecta las áreas de manera funcional. Al ingresar, nos vincula directamente con un Toilette de recepción, ideal para las visitas o clientes de uso profesional, evitando que ingresen al área privada de la propiedad. Baño Completo: Cómodo, independiente y complementario al toilette. 2 Dormitorios con Vista al Este: Dos habitaciones muy confortables que reciben el sol de la mañana. Ambas cuentan con excelentes placares empotrados con baulera superior integrada, maximizando el espacio de guardado. Opcional cochera y espacio/baulera (Consultar): El departamento se comercializa de forma independiente. Posibilidad de adquirir cochera en el Subsuelo de la misma torre (fijas, cubierta, con rampa fija y portón automático, sin depender de montacargas). Baulera: Espacio opcional disponible. El edificio / seguridad: Seguridad: Servicio de vigilancia y control de acceso permanente las 24 hs. Infraestructura: Torre de 21 pisos con 4 ascensores de última generación, rodeada de espacios verdes y retiro perimetral. Cuenta con grupo electrógeno general para garantizar los servicios esenciales. Una oportunidad única por ubicación, solidez estructural y versatilidad de uso en una de las torres más codiciadas de la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 160.000

$ 170.000 Expensas

145 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Tte. Gral. Eustoquio Frías 444 (entre Aguirre y Av Corrientes)

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad! 3 amb. Con terraza propia de 90m² + cochera — Villa Crespo, a una cuadra de Av Corriente y Estado de israel. Ideal para construir en la terraza, un estudio, quincho, parrilla. Esta unidad, de 144 metros totales, destaca por su excelente estado de conservación, con baño y cocina recientemente reciclados. Una característica importante es la cochera cubierta incluida, un valioso agregado en esta zona. El departamento ofrece una disposición hacia el contrafrente, garantizando tranquilidad y privacidad. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en una superficie cubierta de 57 m² y una amplia superficie descubierta de 87 m², ideal para disfrutar al aire libre. Situado a solo 100 metros de la estación de subte Ángel Gallardo de la línea B, y a media cuadra de las avenidas Corrientes y Ángel Gallardo, la ubicación es inmejorable para quienes buscan conectividad y acceso a servicios. El edificio, de 50 años de antigüedad, ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad y cloacas. Además, es apto para mascotas y accesible para personas con movilidad reducida. Gastos mensuales de expensas: ars 160. 000. No pierdas la oportunidad de realizar el recorrido virtual 360° para conocer más detalles. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 122.000

$ 232.800 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Warnes 100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Silvia Rodriguez. Dpto 3 amb c/dep en venta en villa crespo. descripción de la propiedad: * Departamento de 3 ambientes con balcon c/cerramiento. * Ubicado en piso 6 al contrafrente. * Muy buena iluminación natural. * Living comedor con vista al contrafrente con salida al balcon. * Cocina independiente. * Lavadero totalmente independiente c/cerramiento. * 1er dormitorio con ventana al contrafrente y placard. * Baño completo con bañera con ventana exterior. * 2do dormitorio con placard. * Puerta Blindada c/doble cerradura. características generales del departamento: * En cocina artefacto de cocina. * Calefón a gas. * Pisos de parquet en living y dormitorios. * Aire Acondiconado en un dormitorio. * Caja Fuerte empotrada. * expensas $232. 800. * Superficie cubierta: 60, 66m2. * Superficie s/cub y desc (lavadero): 7, 11m2. * Superficie total: 67, 77m2. 36LinBpxxlM. descripción general del inmueble: * Accesibilidad: si. * Edificio de 8 pisos con 4 dptos por piso. * Encargado permanente, con vivienda. características de la ubicación: * Extraordinaria ubicación: Sobre la calle Warnes, a 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y a 2 cuadras de Av. Angel Gallardo. * A 2 cuadras del Parque Centenario. medios de transporte: *Varias líneas de colectivos: 15, 19, 24,, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 124, 127, * subtes: Línea “B” (Est. Malabia) * ffcc: Línea San Martín (Est. Villa Crespo) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 240.000

$ 305.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Serrano 400

Villa Crespo, Capital Federal

En Villa Crespo, a estrenar, departamento de 3 ambientes. Met camargo residence full amenities. con seguridad 24 hs. cochera fija Y cubierta en el 1er subsuelo valor u$s 26. 000 (opcional). fondos de alhajamiento Y operativo u$s 10. 000el departamento se entrega con pisos simil madera en living comedor Y dormitorios Y frente de placares2 dormitorios, 1 en suite, otro banio completo para el otro dormitorio + toilette de recepcion. cocina amplia integrada. Agua caliente central. Instalacion pre armada para aires acondicionados en todos los ambientes. Superficie cubierta: 73m2Superficie descubierta (balcones): 12m2met camargo residence. Edificio a estrenar que forma parte de la cadena "metropolitan". Desarrollado en L con frente a la calle Camargo 917 y Serrano 426. 12 pisos y dos subsuelos de cochera. Situado a 1 cuadra de Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo y Metrobús y a 3 cuadras de la estación de Subte "Malabia" Linea B. Cuenta con los siguientes Amenities: - Parrilla, -Piscina y solárium con deck en piso 12, -Gym, Sum y patio en planta baja, -Vigilancia 24 hs. -Cocheras de cortesía en los dos edificios. grupo electrogeno. Apto para personas con movilidad reducida. Permite mascotas Departamentos por piso: 3 Cantidad pisos en edificio: 12 Cantidad plantas: 1 Cobertura cochera: Cubierta Gimnasio Parrilla Pileta Sala de juegos Solarium Acceso para personas con movilidad reducidaLas medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo.. alquileres: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.

$ 159.500

$ 130.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Serrano 400

Villa Crespo, Capital Federal

Venta | 3 ambientes con balcón corrido | villa crespo. Serrano al 400– Edificio apto mascotas/ apto credito. Excelente departamento al frente ubicado en piso alto, muy luminoso y con balcón corrido. Vista abierta- La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, pisos de parquet y una distribución funcional, ideal para vivienda permanente o inversión. Superficie cubierta: 72, 79 m² Balcón: 2, 76 m² Superficie total: 75, 55 m² Living en L 6 mts al frente se achica a 3 mts. Dormitorio Principal 4mts x 3, 20 mts. Dormitorio 3, 20 mts x 3, 20 mts. Baño Principal 2, 20 mts x 1, 50 mts. Placards en el Hall de Distribucion. Amplio living en L-comedor con salida al balcón. Balcón corrido al frente. Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Dormitorio principal con placard y Aire Acondicionado Nuevo Split frio/calor. Baño completo con ventilación natural. Toilette de recepción. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero independiente. Espacio de guardado adicional en pasillo. Excelente ventilación y luminosidad natural. Encargado con vivienda permanente. Edificio de sólida construcción y muy buen estado de mantenimiento. Varios parkings en la manzana- Agua Caliente (calefón) Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, a metros de Av. Corrientes, con acceso a múltiples medios de transporte, líneas de colectivos sobre Av. Corrientes: 19, 71, 65, 76, 93, 42, entre otras. Subte Línea B de Subte, centros comerciales, espacios gastronómicos y todos los servicios, a pocos minutos de la zona de outlets de Av. Córdoba y del Abasto Shopping. Espacios gastronómicos y todos los servicios. Ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Valor de venta: usd 159. 500. Expensas: junio $130. 000. abl Junio $28. 102. aysa junio $25, 000

$ 1.300.000

$ 177.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Julián Álvarez

Villa Crespo, Capital Federal

Julián Álvarez al 600, entre Aguirre y Loyola, con vista abierta sobre pulmón de manzana. Se trata de un departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, que ha sido modernizado para integrar ese espacio como comedor diario o tercer dormitorio. El living y sus dos dormitorios dan sobre un contrafrente que recibe sol pleno desde el mediodía (orientación noroeste). Cuenta con lavadero independiente y a continuación de la cocina se ubica el espacio mencionado con un segundo baño pequeño. El dormitorio principal, el living y la cocina integrada cuentan con aire acondicionado frío/calor (split tradicional). La unidad está recién pintada, tiene puerta blindada, pisos de porcelanato y vidrios dvh. El edificio tiene terraza transitable en el octavo piso y encargado con vivienda. Se han cambiado los caños de gas en el acceso del edificio hasta los medidores, quedando las instalaciones adecuadas a las normas vigentes, con algunas modificaciones pendientes y en ejecución que corren por expensas extraordinarias y serán descontadas. A modo de ejemplo, las expensas de mayo fueron de $ 223. 105. - y los arreglos en concepto de “mantenimiento y refacciones” de $ 45. 500. - El estimativo de expensas a cargo del locatario tiene un valor aproximado a $ 177. 605. - Las cañerías y cableado eléctrico del departamento se han renovado de forma integral. Importante: El alquiler se pacta a 24 meses y se requiere seguro de caución (que incluya en el contrato daños en el inmueble) y un depósito de usd 900. - no se cobra comisiÖN. Intermediarios abstenerse. intermediarios abstenerse. intermediarios abstenerse

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