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225 Departamentos Estándar baratos con mas de 1 baño en venta en Villa Ortuzar, CABA

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Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Oportunidad en Villa Ortúzar: Amplio Monoambiente Divisible Efectivo 50% Financiación Flexible

USD 43.500

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Caldas al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

¿Buscás capitalizar tus ahorros de forma segura o estás listo para encontrar tu primer refugio urbano? En el mercado actual de caba, no todos los proyectos en pozo son iguales. Existe una diferencia sustancial entre simplemente comprar "metros cuadrados" y adquirir una oportunidad garantizada con fecha de caducidad cercana. Te invito a descubrir por qué esta unidad exclusiva es la pieza estratégica que le falta a tu cartera de inversión o el inicio perfecto de tu nueva etapa. Ubicación: El valor real de lo estratégicoVivir o invertir en Villa Ortúzar es apostar con certeza por el secreto mejor guardado y con mayor proyección de la Ciudad. Emplazado en Caldas 1679, vas a disfrutar de un entorno residencial único y tranquilo que cotiza en alza día a día, pero con una conectividad total: a 100 metros de la Avenida Triunvirato y la Línea B de Subte. Es el equilibrio justo entre el pulso urbano, una oferta gastronómica en pleno desarrollo, supermercados y la calidez de un barrio que lo tiene todo, garantizando que tu propiedad nunca pierda valor. Solidez que se toca: Comprar con la mente tranquilaSabemos perfectamente que, al elegir un proyecto de pozo, la confianza es el verdadero cemento de la obra. Esta unidad se desarrolla bajo la figura jurídica transparente de Fideicomiso pero con fecha de posesión tan cercana que en poco tiempo podes estar recibiendo una renta, respaldada por una empresa constructora líder con una intachable trayectoria de mas de 20 años en el mercado y una legión de edificios ya entregados que avalan nuestro compromiso con la calidad. Aquí, cada dólar de tu inversión está protegido por la experiencia y el respaldo legal absoluto de quienes cumplen lo que prometen. Espacios inteligentes diseñados para vivirlos al máximo. monoambiente divisible: La distribución de esta unidad en el 3° Piso "A" al frente rompe con el concepto del monoambiente tradicional gracias a sus generosos 42 m² totales. Cuenta con 39 m² cubiertos impecablemente optimizados para ofrecer máxima amplitud y luminosidad, permitiendo una división perfecta para transformarlo en un dos ambientes real con excelente ventilación natural. ¿El toque final? Un balcón descubierto de 3 m² que se convierte en tu pulmón de aire fresco ideal para desconectar al final del día. amenities que elevan por completo la experiencia de habitarEl edificio no está pensado solo como un lugar donde dormir, sino como un espacio donde se disfruta la vida. El proyecto destaca por su infraestructura moderna, incorporando ascensores de última generación notablemente rápidos y silenciosos, junto a un sistema de seguridad integral las 24 horas con monitoreo inteligente para tu total tranquilidad. Además, vas a poder relajarte y recibir visitas en sus espacios comunes exclusivos de sum, Parrilla y Solárium sin necesidad de salir de casa. Tu forma de pago, tu mayor ventaja competitivaQueremos que dejes de ser espectador y pases a ser dueño, por eso diseñamos dos caminos financieros a tu medida. Si disponés del capital, podés aprovechar nuestra "Oportunidad Contado" con un precio preferencial imbatible (consultanos) , entrando ganando desde el día uno. Pero si prefieres flexibilidad, contamos con un plan de financiación adaptado para vos: aportando un anticipo en dólares y financiando el saldo en cuotas ajustables durante la obra. Precio total financiado de U$S 97. 020. -Un factor clave: El tiempo corre a tu favorA diferencia de otros pozos eternos, acá estamos hablando de un pozo "corto" con entrega inminente programada para Diciembre de 2026. Falta muy poco para que tengas las llaves en mano, lo que te permite resguardar tu capital hoy mismo y empezar a cobrar una excelente renta o mudarte casi de inmediato, sin sufrir largas esperas de años. ¿Vas a dejar que otro se quede con la mejor unidad del edificio? Los departamentos en pisos intermedios y con esta distribución son los primeros en reservarse. No postergues tu crecimiento. Agendemos una reunión hoy mismo en nuestra oficina y analicemos juntos los planos de tu próximo departamento. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Monoambiente Dividido en Muy Buen Estado

USD 52.000

$ 82.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Triunvirato 3000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente monoambiente contrafrente. Muy buena ubicación sobre Av. Triunvirato, a metros del Subte "B" estación "tronador", a 3 cuadras de Av. Elcano y de Av. Chorroarin, a 4 cuadras de Av. Álvarez Thomas, en cercanía a locales, comercios y líneas de colectivos. La unidad se encuentra ubicada en el 5to piso, actualmente el ambiente esta dividido. Ingresando nos recibe el living comedor con cocina integrada espacio para heladera pequeña/bajomesada, horno a gas, mesada, mueble majo mesada y alacenas. El espacio dormitorio cuenta con placard y buena ventilación. Baño con vanitory y ducha. Muy buen estado general. Pisos y termotanque a nuevo. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

Destacado
Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · ¡Oportunidad! ¡A Reciclar! Se Vende Departamento en Villa Ortuzar

USD 65.000

$ 170.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mariano Acha 1460

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento en un segundo piso con disposición al frente sobre pasaje Ohm, luminoso. Entrada por Mariano Acha 1460. El departamento cuenta con una habitación con un gran placard y balcón francés (3. 25 x 4. 86), un baño completo con bañera y un living comedor con un amplio placard y balcón francés (3. 15 x 5). En el distribuidor hay un placard de guardado. La cocina es a gas y está equipada con pileta, mueble bajo mesada y una alacena sobre la pared que sirve como lugar de guardado (1. 60 x 4. 76) La unidad posee un termotanque eléctrico. El edificio se ubica a 150 metros de la Av. De los Incas y a 300 metros de la Av. Álvarez Thomas. La estación de subte Línea B De los Incas - Parque Chas, se encuentra a 400 metros. La zona posee diversos restaurantes y comercios. El departamento es apto profesional. El edificio no posee encargado y cuenta con un ascensor.

Destacado
Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Excelente 2 Amb - Le Brique Propiedades

USD 70.000

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Triunvirato 2800

Villa Ortuzar, Capital Federal

2 ambientes en buen estado al contrafrente (el edificio da a dos calles Av. Triunvirato y Psje. Stephenson) La unidad se encuentra en un 1er piso por escalera, con ingreso común por Av. Triunvirato, a 1 cuadra de Av. Elcano, a tres del Subte B estación "Tronador", en cercanía a locales, comercios y al parque Elcano. Ingresando nos recibe un hall en recepción, cómodo living comedor con ventanal y vista a la calle Stephenson. Cocina independiente con doble anafe a gas, conexión para lavavajilla/lavarropa, espacio para heladera, ventilación al exterior, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorio con aire acondicionado y placard. Baño con vanitory y ducha. Contiguo a este patio propio con conexión para lavarropas. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

Destacado
RAP-RAP-1345_2 · Departamento 2 Ambientes. | Donado Al 800
Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Luminoso en Villa Ortuzar
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Villa Ortuzar Subte B

USD 73.000

$ 200.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Álvarez Thomas 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Viviana Rolando. oportunidad en villa ortúzar | 2 amb | apto crédito | excelente ubicación. ¡Mudate a una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad! Este impecable departamento de 2 ambientes destaca por su luminosidad, estado de conservación y distribución eficiente. Características principales: Ubicación Premium: Sobre Av. Álvarez Thomas, a solo 2 cuadras de Av. Elcano. Próximo a Plaza 25 de Agosto y a pasos del Subte Línea B (Estación Tronador). Estado: Excelente conservación en un edificio sólido y bien mantenido. Versatilidad: Unidad Apto Crédito y Apto Profesional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta. Disponibilidad: ¡Listo para visitar y transferir! Características de la unidad: Living-Comedor: Amplio y confortable, con pisos de parquet en excelente estado. Dormitorio: Muy luminoso, con generoso placard empotrado. Cocina Independiente: Comodidad total para cocinar sin olores en el resto de la casa. Lavadero Separado: Un plus de funcionalidad difícil de encontrar en estas dimensiones. Baño Completo: Diseño funcional que aprovecha cada centímetro. Medidas: Living: 6, 22 m x 3, 03 m. Dormitorio: 2, 91 m x 3, 70 m. Cocina: 2, 88 m x 1, 64 m. Lavadero: 1, 63 m x 0, 86 m (Corregido de la nota original) Baño: 2, 30 m x 1, 52 m. superficie total: 39 m² (38 m² cubiertos / 1 m² semicubierto). Piso: 4to por ascensor. ¿Querés conocerlo? Coordinamos visitas inmediatas. ¡No dejes pasar esta inversión en una zona residencial consolidada! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-6918_2 · Av Triunvirato 3300 Villa Ortúzar 1amb U$73.900

USD 73.900

$ 80.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Av Triunvirato 3300. Entre Holmberg y Av Chorroarin

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamento 1 amb con amenities en Villa Ortuzar, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Hermoso Monoambiente a estrenar al contrafrente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 24m². Orientación Este. La cocina tiene muebles de madera de color oscuro, espacio para una heladera de bajo mesada, y horno y anafe eléctrico marca Samsung, y extractor de cocina. El baño tiene bidet y el receptáculo de la ducha del tamaño de una bañera, pero sin ella. Tiene una ventana que, como es en medianera no se puede abrir, pero le da luz. También tiene extractor. Balcón francés. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Aire ac frio calor marca Philco. Aberturas doble vidrio con Blackout, Sillon y cama a estrenar, con colchón marca La Cardeuse. Toda la iluminación instalada. Antigüedad 2 años. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $80. 000 (feb 2026). Amenities: piscina, sum con espacio co-working, laundry. La pileta está toda rodeada por un deck de madera, y se encuentra en el último piso, de tal forma que recibe sol desde la mañana, hasta la tarde. Colectivos: 71, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subte, estac.: tronador (Línea B). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-6918)

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes a Refaccionar Gran Potencial | Lavadero Independiente

USD 75.000

$ 125.760 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Alvarez Thomas al 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oportunidad ideal para quienes buscan refaccionar y potenciar una propiedad con muy buena distribución. Departamento de 2 ambientes con espacios bien definidos y excelente aprovechamiento de metros. Distribución: Living comedor cómodo (4. 10 x 2. 85) Cocina independienteDormitorio con placardBaño completoLavadero separadoLa unidad requiere refacciones, lo que permite diseñarla y modernizarla a gusto, incrementando notablemente su valor. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con muy buen potencial de revalorización. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. ley 5115: Inmueble sin accesibilidad-(Matricula C. U. C. I. C. B. A. Nro. 689)

Super destacado
Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Balcón a Estrenar Villa Ortuzar

USD 75.000

41 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Chorroarín al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento a estrenar en Villa Ortúzar en un 7mo piso, letra "D". Tiene servicios eléctricos, agua caliente central. Cocina integrada, instalación para lavarropas, espacio para placard o vestidor. Muy luminoso, apto profesional. El edificio cuenta con sum y parrilla. A una cuadra de Av. Triunvirato, a tres del Subte B. Cochera optativa designada con el N° 20 - Valor no incluído en el precio publicadoEn el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. vremont ChiesaMatricula N°2387José Luis Chiesa

Destacado
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Moderno Monoambiente con Vestidor y Amenities

USD 76.658

$ 129.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Charlone 1100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento Monoambiente con Vestidor y Balcón en Venta Chacarita con Amenities. Oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este cómodo departamento Monoambiente y balcón, se ubica en el barrio de Chacarita, rodeado de comercios, cafés, espacios verdes y excelente conectividad. Características de la unidad: Living-comedor con salida al balcón. Cocina. Vestidor. Baño completo. Muy buena luz natural. Amenities en el último piso: Jacuzzi al aire libre. Parrilla de uso común. Lavadero compartido. Edificio moderno y bien mantenido. Ideal para vivir o como inversión con excelente rentabilidad. A pocas cuadras del Subte B y varias líneas de colectivo. Las medidas de la propiedad son aproximadas. ¡Coordiná tu visita y conocelo!

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Av Triunvirato 3300 Villa Ortuzar
Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Villa Urquiza Departamento 2 Ambientes
Destacado
Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Monomabiente Vista Panorámica - Le Brique
Destacado
Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Funcional y Luminoso

USD 79.500

$ 125.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Triunvirato al 3800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento en venta - bajas expensas - ideal inversion luminoso - 1 dormitorio no apto profesional--zonavilla urquiza --ubicacion a 100mts de Av de los Incas--unidad35mts Totales y cubiertos aprox--distribucionliving comedor. 5mts x 3. 5mtsbaño completo c/jacuzzicocina con barra Americanadormitorio. 3mts x 3mts*Las medidas son aproximadas--detalles2 Aires Acondicionados frio/CalorTermotanque y Cocina EléctricaAlarma y Caja de seguridad instaladasCableado de Internet, tv cable -todos los medios de transporte Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176Subtes (Metro): incas (Línea B) Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

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HSP-HSP-459_2 · Venta Monoambiente con Balcon Contrafrente. Villa Ortuzar
Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Balcón, Pileta - Sum - Landry en Villa Ortuzar

USD 80.500

$ 160.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Triunvirato al 3100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente con balcón en cuarto pisoAl ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Ambiente único con espacio de cocina amoblada y dos placards empotrados - Balcón al contrafrente con vista abierta- Baño completo con bañeraEl edificio tiene amenities: - Pileta- sum con parrilla - LaundryEsta publicación cuenta con: Video recorrido, planos, realidad 360º y fotosUbicación: Colectivos: 71, 76, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176Subtes (Metro): tronador (Línea B) A 200mts de la Av. ChorroarinA 500mts de la Av. ElcanoA 500mts de la Plaza Antonio MalaverA 500mts de la Av. Combatientes de MalvinasA 600mts de la Plaza 25 de Agosto Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. flavia zabala real estatematrículas 9017 -cucicba I 4421-cpmclz.

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en Villa Ortuzar. Entrega 2026

USD 80.850

35 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Emprendimiento en Villa Ortúzar – Caldas 1679Viví en un barrio en plena expansión, con la tranquilidad de lo residencial y la comodidad de estar a pasos de todo. Ubicación estratégicaA metros de la Línea B de Subte – Estación Tronador. Cercano a Av. Triunvirato y Av. Álvarez Thomas, con múltiples opciones de transporte. Próximo a la Plaza 25 de Agosto y al Hospital Tornú. Unidades modernas de 1 y 2 ambientesAberturas dvh para mejor aislación térmica y acústica. Cocinas equipadas con muebles de melamina de primera calidad. Pisos de porcelanato símil madera. Cerraduras electrónicas de última generación. Conexión para lavarropas. Amenities pensados para vosSolárium con parrilla para disfrutar al aire libre. Laundry equipado para hasta 10 personas. Entrega estimada: fines de 2026Financiación flexible: anticipo en usd + cuotas hasta la entrega. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. En Caldas 1679 vas a encontrar departamentos diseñados para jóvenes, parejas y profesionales que valoran el tiempo, la conectividad y el confort. Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes - Villa Ortuzar

USD 81.000

$ 150.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

14 de Julio 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Alejandro Sartori. Venta departamento de 2 ambientes en Villa Ortuzar. Zona residencial tranquila, de casas bajas, arbolada y con buena seguridad. Ubicado en un 4to. Piso al contra frente, con vista abierta desde el comedor. Cocina y baño reciclados. Placard en pasillo. Pisos plastificados en comedor y habitación, y pintura general a nuevo. Entrada del edificio reciclada con madera y espejos. Edificio desarrollado en 7 pisos con ascensor reciclado. Terraza general. Propiedad ideal para vivienda, o inversión para futura renta. Bajas expensas!! No necesita reubicación!! Listo para escriturar!! Excelente ubicación a una cuadra de Avenida de los Incas, muy cerca de Avenida El Cano, Alvarez Thomas y a metros de Belgrano R. . Oportunidad! La expensa cargada en la publicación, corresponde al período Marzo 2026. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

JSP-JS1-4652_26 · Departamento Monoambiente. | Calle Iturri Al 1300

USD 83.000

37 m² tot.1 amb.1 baño

Calle Iturri 1386. Entre Calle Heredia y Calle 14 De Julio

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamento monoambiente en pozo en Villa Ortuzar, Capital Federal. Espacios Iturri es un proyecto del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por vita rosa desarrollos inmobiliarios y ocha Desarrollos Inmobiliarios. Se destaca por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Ubicado en la calle Iturri 1386, entre Heredia y 14 de Julio, en el barrio de Villa Ortuzar. El edificio consta de 29 unidades funcionales en formato monoambiente, dos ambientes y tres ambientes en duplex, donde el confort y la comodidad del hogar se ajustan a tu medida. - Monoambiente de 37 a 41 mt2 totales. - Dos Ambientes de 60 mt2 a 70 mt2 totales. - Tres ambientes duplex de 105 mt2 a 149 mt2 totales. Amenities: - Gimnasio. - Solárium / Terraza verde. - Piscina. - Parrilla. - sum. - Co-Working. - Cochera opcional: U$S 25. 900 (no incluida en el valor de publicación) - Baulera. - Espacio guarda bicicletas. Posibilidad de pago financiado: 30 % al boleto Y 30 cuotas en pesos ajustables con cac. entrega en noviembre del 2025. Especificaciones Técnicas: - Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo avh. - Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. - Grifería monocomando fv. - Sanitarios Roca. - Agua caliente central. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placares. ¿visitamos? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. xintel(jsp-js1-4652)

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb + Balcón - Le Brique Propiedades

USD 84.000

$ 158.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Triunvirato 3000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 2 amb con balcón muy luminoso. Vista abierta. Ubicado sobre Av. Triunvirato, a metros del Subte "B" estación "tronador", a 3 cuadras de Av. Elcano y de Av. Chorroarin, a 4 cuadras de Av. Álvarez Thomas, en cercanía a locales, comercios y líneas de colectivos. La unidad se destaca la distribución, ventilación e iluminación debido a su orientación. Cómodo living comedor con estufa y salida a balcón. Cocina independiente con espacio para heladera, horno a gas, mesada, muebles bajo mesada y alacena. Calefón a gas y conexión para lavarropa. Dormitorio con placard empotrado y con aire acondicionado. Baño completo con bañera y ventilacion al exterior. Posee dos bauleras (una en hall de entrada y la segunda en el hall de distribución) Las expensas incluyen Aysa. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

Super destacado
Departamento · 37m² · 1 Ambiente · A Estr, Fte 6to, Amb Divisbl T/loft, 42 m, Blconatzdo, Sum, Gym!

USD 85.000

$ 70.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Triunvirato 2800

Villa Ortuzar, Capital Federal

A estrenar 1 Ambiente tipo loft en un 6to B piso al frente emplazado en Av. Triunvirato 2835 - villa ortuzar. Entrega y posesion Inmediata. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento urbano de la ciudad, en Av. Triunvirato 2835 - villa ortuzar, limite con Chacarita y Villa Urquiza. 1 Ambiente tipo loft con metraje de 2 amb, de 42 mts con Cocina, todo integrado de excelente diseño y calidad constructiva, cuenta con servicios y áreas comunes como sum y Gym, piso 6ro, fte, balcón, con inmejorable orientación, bañando de buen sol todos los espacios. La unidad se resuelve con un eficiente esquema funcional, aprovechando al máximo los espacios, generando un ambiente de 42 mts totales, 37 mts cub, tipo loft, cocina integrada con barra desayunadora, muy luminoso y ventilado. Balcón Aterrazado. Pisos de porcelanato simil madera. Se entrega con Aire Acondicionado frio-calor, heladera chica y freezer. Sum. Gimnasio. . Caracteristicas del Edificio: Ascensor automático. Agua Caliente Central. Vivienda apto profesional. Cochera cubiertas 30. 000. Descubiertas 25. 000. Contamos con varias unidades disponibles en venta en el emprendimiento, consultenos. Si tu idea es vivir y trabajar en una zona muy barrio, no dudes en. llamarnos y organizamos una visita al: Ver datos-aceto. com. ar. M. N 4018 C. P. I. Angel Carranza 2264 piso 1ro

Destacado
Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Venta - Depto 2 Amb - Luminoso - Vista Abierta. Capital Federal

USD 85.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Federico Lacroze 3060

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente Departamento ubicado en el quinto piso de importante avenida (Próximo a Villa Ortúzar - caba). - 2 Ambientes con cocina separada, Muy Luminoso. -Hall Recibidor de ingreso. -Living Comedor con ventanal al exterior. -Cocina Comedor Diario con muebles bajo mesada y alacena. -Lavadero integrado. -Dormitorio con placard y baulera. Ventana con vista abierta. -Baño completo con bañera y ventana al exterior. Nota: La primera imagen incluye un amoblamiento virtual para ilustrar el uso del espacio. -Edificio Torre de 14 pisos, con 6 unidades por planta. -En pb dispone de cocheras en alquiler. -2 amplios ascensores. Descubrí este excelente departamento en Av. Federico Lacroze 3060, donde cada ambiente cuenta al Sol como protagonista. Con 36 m² perfectamente aprovechados y distribuidos. Ofreciendo el balance ideal entre funcionalidad y calidez. Al ingresar, te recibe un espacio lleno de vida, gracias a sus grandes ventanales. Su orientación "este" regala mañanas luminosas y frescas, mientras que la cocina separada, práctica y acogedora, invita a disfrutar cada momento culinario con comodidad, manteniendo la privacidad y el orden. El dormitorio por su ubicación goza de total intimidad. Esta propiedad es ideal para vivir, trabajar o como inversión. Es una oportunidad única en un Barrio que combina tranquilidad y conexión con lo mejor de la Ciudad. Próximo a numerosos restaurantes y confiterías. La zona cuenta con instituciones educativas en todos los niveles (primario, secundario y terciario).

Destacado
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar

USD 85.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Álvarez Thomas 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Marcelo Brea. Venta Departamento de 2 ambientes en Villa Ortuzar. Departamento muy luminoso y aireado, en un 7mo piso Living comedor con pisos de parquet, Baño completo con artefactos modernos y luminosidad exterior, Dormitorio con amplio placar, pisos de parquet y vista abierta, Cocina independiente con muebles de altos y bajos, espacio para una mesa en la cocina, lavadero externo con espacio para lavarropa. Edificio moderno con entrada impecable, 2 ascensores de ultima generación. Bajas expensas. Oportunidad!! Apto crédito! Departamento ideal para primera vivienda o inversión!! En una excelente ubicación a una cuadra de Avenida De los Incas, con salida rápida a todos los accesos. Cercano al corredor Gastronómico de Donado. . Las medidas son aproximadas, las exactas se encuentran en el título de propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Aestr, Fte 6to, Amb Divisib T/loft, 43 m, Blcon Atzdo, Sum, Gym

USD 86.000

$ 72.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Triunvirato 2800

Villa Ortuzar, Capital Federal

A estrenar Ambiente Divisible tipo loft en un 6to C piso al frente emplazado en Av. Triunvirato 2835 - villa ortuzar. Entrega y posesion Inmediata. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento urbano de la ciudad, en Av. Triunvirato 2835 - villa ortuzar, limite con Chacarita y Villa Urquiza. 1 Ambiente tipo loft con metraje de 2 amb, de 42 mts con Cocina, todo integrado de excelente diseño y calidad constructiva, cuenta con servicios y áreas comunes como sum y Gym, piso 6ro, fte, balcón, con inmejorable orientación, bañando de buen sol todos los espacios. La unidad se resuelve con un eficiente esquema funcional, aprovechando al máximo los espacios, generando un ambiente de 43 mts totales, 38 mts cub, tipo loft, cocina integrada con barra desayunadora, muy luminoso y ventilado. Balcón Aterrazado. Pisos de porcelanato simil madera. Sum. Gimnasio. . Caracteristicas del Edificio: Ascensor automático. Agua Caliente Central. Vivienda apto profesional. Cochera cubiertas U$S 30. 000. Descubiertas U$S 25. 000. Contamos con varias unidades disponibles en venta en el emprendimiento, consultenos. Si tu idea es vivir y trabajar en una zona muy barrio, no dudes en. llamarnos y organizamos una visita al: Ver datos-aceto. com. ar. M. N 4018 C. P. I. Angel Carranza 2264 piso 1ro

Destacado
Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Monoambiente Divisible Venta, Villa Ortuzar

USD 88.900

40 m² tot.1 amb.1 baño

Charlone al 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente monoambiente a estrenar en Villa Ortúzar, entrega fines de diciembre 2026Ubicado en un moderno edificio de categoría, diseñado para brindar confort, funcionalidad y calidad constructiva, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con una distribución práctica y luminosa, ideal tanto para vivienda como para inversión. Sus terminaciones de primera calidad garantizan durabilidad, diseño y bajo mantenimiento. Espacio para Lavarropas hyp cam con reconocimiento facial en la entradabicicleterodetalles Y terminaciones• Puertas Oblak• Pisos spc vinílicos de alta resistencia y fácil mantenimiento• Porcelanatos Ilva o Vite en cocina y baño• Horno, anafe y termotanque Longvie o similar• Muebles de cocina en melamina Fa Plac• Mesadas de Silestone• Sanitarios Ferrum Bari• Griferías fv Arizona o similar• Carpinterías Módena con excelente hermeticidadubicaciónubicación privilegiada, a tan solo 4 cuadras de la estación Tronador de la Línea B de Subte, con rápido acceso a Av. Álvarez Thomas, Av. Forest, Av. Córdoba y Av. Triunvirato. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a importantes centros comerciales y gastronómicos. El edificio se encuentra frente a una plaza arbolada, un entorno ideal para disfrutar de actividades al aire libre, pasear mascotas o compartir momentos en familia. La zona combina tranquilidad residencial con una amplia oferta de bares, comercios, colegios y servicios, convirtiéndose en una de las ubicaciones más buscadas de Villa Ortúzar. Edificio de líneas modernas, diseño funcional y bajas expensas. las fotos con muebles son A modo ilustrativo, generadas por iatambién se encuentran disponibles unidades de 3 ambientes en el mismo emprendimiento. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314. Lilian E. Kreimer Propiedadescucicba 6315 – cmcpsi 6842© lek Propiedades© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Super destacado
FRC-FRC-7832_2 · Av Triunvirato 2800 6° V Ortuzar 1amb a Estr U$88.935.

USD 88.935

$ 69.243 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Av Triunvirato 2800. Entre Heredia y 14 De Julio

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamento a estrenar con cochera optativa en Villa Ortuzar, Capital Federal. Venta con boleto. No apto crédito aún, plano en tramite. Monoambiente semi equipado de categoría, al frente en piso 7 con gran balcón. Vista abierta. Baño completo con espejo y detalles de categoría, cocina eléctrica con horno, termotanque, heladera frigobar, freezer provistos. Superficie total 42, 35 m2 de plano de obra. Son aprox 36, 35 m2 mas balcón 6 m2. A estrenar, Edificio de 10 pisos, 8 deptos por piso, El departamento esta terminado, pero el edificio está aun con terminaciones de obra. Hay1 ascensor para las unidades de adelante y van a faltan ponerse 2 ascensores para las unidades del contrafrente. No posee amenities. 7m c. Precio lista usd 88. 935. Financiación ofrecida: usd 40. 000 anticipo + cuotas. Pueden ser 12 cuotas sin interés de usd 4. 078, opciones mas cuotas con intereses. Oferta contado usd 83. 000. Bajas expensas. Encargada con vivienda. Cocheras en venta disponibles. Cubiertas usd 25. 000 contado. Descubiertas usd 18. 000 contado. Con la compra de una unidad con cochera, se entregará bonificado el placard y el aire acondicionado instalados. Colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176. Subte estac: tronador (Línea B). xintel(frc-frc-7832)

Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · A Nuevo - Depto de Dos Ambientes - Villa Ortuzar

USD 89.000

$ 122.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Donado 808

Villa Ortuzar, Capital Federal

Se trata de un excelente departamento de dos ambientes totalmente reciclado a nuevo. Ubicado en la calle Donado Nro. 808 entre Girardot y Avda. Combatientes de Malvinas en el Barrio de Villa Ortuzar (Comuna 15 de la caba). Piso 13 con amplio balcón corrido, vista abierta a la ciudad, lo cual garantiza mucha luz, sol y circulación de aire. Totalmente hecho a nuevo, cocina completa con muebles altos y bajo mesada, lavadero incorporado, amplio living comedor con salida al gran balcón corrido al contrafrente. Dormitorio de 3mts x 3 mts con un un cómodo placard nuevo. Baño completo con bañera. Se encuentra instalado y en funcionamiento un equipo de aire acondicionado tipo split frio calor, agua caliente por calefón en perfecto estado. Es mportante destacar su excelente estado general de mantenimiento Y conservacion ya que esta recientemente reciclado Y modernizado como se puede apreciar en las imagenes adjuntas. Digno de ver. Contacto para visitas: WhatsApp 1Ver datos (guillermo) daniel sarati inmuebles. col. S. I. 4594/cucicba 4966

Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Departamento de 40 m² con 1 Dormitorio en Venta en Villa Ortuzar

USD 89.000

$ 175.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Giribone 1325

Villa Ortuzar, Capital Federal

Actualmente alquilado con contrato vigente. Departamento en venta en Villa Ortuzar, ideal para quienes buscan un espacio funcional. Cuenta con 2 ambientes distribuidos en 40 m² de superficie construida y 44 m² totales. Dispone de 1 dormitorio y 1 baño. La propiedad, con una antigüedad de 70 años, se ubica al frente y ofrece luminosidad gracias a su orientación no. Entre sus comodidades, incluye aire acondicionado, balcón, cocina y living comedor. El edificio cuenta con ascensor, acceso para personas con movilidad reducida, encargado y solarium. Además, posee termotanque para el agua caliente. Ubicado en una zona residencial con fácil acceso a transporte público. En los alrededores, se encuentran comercios, servicios y espacios verdes, creando un entorno ideal para el día a día. El edificio tiene 9 pisos y la propiedad se encuentra en un piso con 5 o más plantas.

Departamento de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Monoambiente - Roseti 1733 - Nyra Hub

USD 89.700

37 m² tot.1 amb.1 baño

Roseti 1733

Villa Ortuzar, Capital Federal

Una nueva forma de habitar en villa ortúzar. 20 unidades exclusivas. 1, 2 y 3 ambientes. Cocheras y bicicleteros en Planta Baja. Espacio chill out en azotea con parrilla y solarium. conectado con lo mejor de la ciudad en un barrio en crecimiento. Ubicado en Roseti 1733, una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires. Eje gastronómico sobre calle Donado y Chacarita. Excelente conectividad y acceso a medios de transporte. A minutos de comercios, centros culturales y espacios verdes. Nyra es una nueva forma de habitar la ciudad. Una línea de edificios pensada para quienes dan sus primeros pasos, buscan independencia o eligen invertir con criterio. En nyra, la arquitectura combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia, dando lugar a espacios flexibles, luminosos y adaptados a la vida actual. Cada proyecto integra soluciones sustentables que optimizan el consumo de recursos y mejoran la calidad de vida, entendiendo que el futuro se construye desde hoy. Nyra hub nace en Villa Ortúzar como un punto de conexión entre la ciudad, el diseño y una nueva forma de vivir. Bienvenidos A nyra hub, diseño inteligente para vivir mejor. La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón. - Dormitorio con placard y salida al balcón. - Baño completo. - Cocina americana. - Balcón Aterrazado con Parrilla. - Agua caliente central. - Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Horno y anafe a gas. Terminaciones y Calidades Constructivas: - Barandas de vidrio. - Parrillas individuales. - Canteros con riego automático. - Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio (dvh) - Cielorraso de yeso. - Yeso en paredes interiores. - Porcelanato rectificado. - Mesadas de silestone. - Mobiliario fijo completo. - Detalles de iluminación led. - Artefactos y griferías premium. sustentabilidad. que transforma tu dia A dia. Este proyecto cuenta con una validación Internacional de Eficiencia Energética, este Edificio certifica edge. En nyra Hub, creemos que el futuro de la arquitectura está en la armonía entre diseño, confort y respeto por el medioambiente. Por eso, hemos integrado soluciones innovadoras y eficientes que no solo mejoran la calidad de vida, sino que también reducen el impacto ambiental y optimizan el uso de los recursos. Nuestro proyecto certifica bajo normas internaciones basadas en la eficiencia ambiental, logrando un ahorro del 20% en el uso de energía, un 20% en el consumo de agua y un 20% en las emisiones de carbono en los materiales comparando con un edificio convencional, reduciendo costos operativos y el impacto ambiental, incrementando el valor y eficiencia de las propiedades. Estrategias proyectadas: eficiencia energetica Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios. Aberturas con doble vidrio Incorporamos dvh (Doble Vidriado Hermético), que aíslan y reducen la pérdida de temperatura en invierno y el ingreso de calor en verano, además de minimizar ruidos del exterior. Bike parking Fomentamos el uso de bicicletas con un bike park, incentivando una alternativa ecológica de transporte. Ladrillos de hormigon celular Las mamposterías exteriores, son materializadas con bloques de hormigón celular curado, de alto rendimiento y bajo peso, que logran un excelente aislamiento acústico y térmico, asegurando una mayor eficiencia energética. reutilizacion agua de lluvia Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial. El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad. Logrando así un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio. El proyecto integra sectores de esparcimiento en la terraza del proyecto, con parrilla común, vegetación y espacio chill out, para disfrutar de un espacio exterior exclusivo y personalizado. Los balcones aterrazados con parrilla han sido diseñados para brindar un espacio al aire libre ideal para compartir momentos sin salir de casa. Así, cada unidad ofrece no solo confort y funcionalidad, sino también una conexión natural que invita a disfrutar del aire libre y relajarse lejos del ritmo urbano. Cada unidad maximiza el espacio con una integración fluida de cocina, comedor y estar, optimizando la luz, logrando una circulacion directa y ampliando la percepción de los ambientes.

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