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70 Departamentos Estándar con 2 ambientes más de 50 años en venta en Villa Crespo, CABA

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USD 130.000

$ 135.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Estado de Israel 4700

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Verónica Ferdman. 2 ambientes con espectacular balcón terraza y parrilla en altura. En una ubicación estratégica sobre Av. Estado de Israel, entre Loyola y Aguirre, se encuentra este luminoso departamento de 2 ambientes en un 10° piso, que combina a la perfección funcionalidad, amplitud y un diferencial único: un increíble balcón terraza con parrilla propia y vistas abiertas. La propiedad cuenta con 45, 33 m² cubiertos y 17, 62 m² de balcón terraza, generando un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar encuentros o simplemente relajarse con una vista despejada y excelente ingreso de luz natural. El living comedor y el dormitorio tienen salida directa al balcón, logrando una conexión muy armónica entre los espacios interiores y el exterior. Su orientación sudeste favorece la luminosidad durante todo el día. La cocina es independiente, con cocina a gas, conexión para lavarropas y salida a un segundo balcón funcional para colgado de ropa. El baño es completo, con bañera y ventilación natural. El dormitorio cuenta con pisos de parquet y placard, sumando además espacio de guardado adicional en el pasillo. Como valor agregado, la unidad dispone de una baulera interna de gran capacidad, ideal para optimizar el orden diario. La calefacción es por equipos de aire frío/calor en cada ambiente. Los pisos son cerámicos en living y cocina, manteniendo una base sólida con potencial de actualización. El edificio, de 11 pisos, ofrece solo 3 unidades por planta, dos ascensores y encargado con vivienda permanente. Antigüedad: 57 años. Apto crédito. Posibilidad de alquilar cochera a una cuadra. Una propiedad ideal para quienes buscan: Disfrutar de un espacio exterior propio en altura, con privacidad, luz y excelente conectividad, en una zona en crecimiento. Coordiná tu visita y conocelo en persona. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 54.000

$ 110.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Camargo 300

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alejandro Ferrer. departamento de 2 ambientes en primer piso por ascensor, ventilacion al pulmon del edificio, apto profesionale, oficina Y consultorio medico. Excelente ubicación A 3 cuadras de la estación malabia del subte B Y 3 cuadras del parque centenario. Se trata de un departamento de 31 M2 totales distribuidos en hall de ingreso, cocina separada Y living comedor, ( estos espacios hoy separados se podrían unir Y generar un amplio ambiente de concepto abierto para un mejor aprovechamiento de los metros cuadrados). La cocina separada cuenta con horno A gas natural Y ventilación hacia el pulmon de edificio. El living también cuenta con ventanal al pulmón, al igual que el baño. El dormitorio posee pisos cerámicos, placard empotrado Y ventanal al pulmón de edificio. El departamento necesita una actualización pero todo se encuentra funcionando. La propiedad se encuentra desocupada, es venta directa, apto credito, apto profesional Y lista para escriturar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

$ 50.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalleja al 500

Villa Crespo, Capital Federal

*excelente oportunidad ideal para inversores*departamento 2 ambientes - 1er piso x escalera - villa crespoexpensas enero 2026: $50. 000. -desarrollo de la propiedad: -Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada y pisos cerámicos-Living Comedor con doble circulación de aire y con pisos cerámicos-Baño completo con bañera-Habitación amplia muy luminosa con pisos cerámicosEl inmueble no es apto para personas con movilidad reducidaSe deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporcionesconsignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de losambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puedeser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. no pierdas semejante oportunidad*si tenes una propiedad que puedas dar en parte de pago onecesitas vender tu propiedad para adquirir esta, te podemosayudar. *somos especialistas en operaciones simultaneas. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

USD 74.000

$ 100.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Eustoquio Frías 500

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Nadia Hermann. departamento 2 ambientes apto crédito – 47 m² – villa crespo. ¡Excelente oportunidad para primera vivienda o inversión! Funcional y luminoso departamento de 2 ambientes, apto crédito, ubicado en un primer piso por escalera, con 47 m² cubiertos muy bien distribuidos. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor. Cocina independiente equipada con cocina y termotanque a gas. Dormitorio de cómodas dimensiones. Baño completo. Aire acondicionado. Acceso a terraza de uso común. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo ambientes cómodos, luminosos y funcionales para el día a día. Ubicado sobre Frías al 500, en una zona residencial con excelente conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte y servicios, combinando tranquilidad y practicidad. Apto crédito hipotecario. Una característica cada vez más buscada por quienes desean acceder a su vivienda mediante financiación bancaria. Ideal para inversores. También representa una excelente alternativa para quienes buscan planificar su mudanza futura y aprovechar los valores actuales del mercado. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte a coordinar ambas operaciones de manera simultánea con el respaldo de re/max. Beneficio exclusivo para clientes re/max. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés acceder a lendar, el sistema de créditos entre particulares exclusivo para clientes re/max. Simulá tu préstamo en:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. ¡Mudate a la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 72.000

$ 53.500 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Estado de Israel 4600

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Hernan Tovorovsky. Se vende departamento 2 ambientes sobre Avenida Estado de Israel, ideal flipping, apto credito. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: *Living comedor. *cocina independiente. *Habitación con placard empotrado. *Baño completo. * Terraza y jardín de uso común. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 99.000

$ 96.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Darwin 300. Entre Padilla y Murillo

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. apto credito. Departamento interno reciclado en planta baja de 2 ambientes, con 2 patios triangulares descubiertos (orientación noroeste). Superficie total: 56, 12 m². Son: 45, 80 m² cubiertos + 10, 32 m² descubiertos. Living comedor. 1 dormitorio. 1 baño completo. Cocina comedor diario. 2 patios descubiertos (1 con lavadero). Unidad en muy buen estado de uso y conservación. Luminosa y ventilada. Todos los servicios se encuentran operativos. Pisos: Cerámicos y Baldosas. Expensas: $ 96. 000. - (incluye Aysa). Jun 2026. Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en el reglamento). Edificio de 70 años de antigüedad estimada con refacciones posteriores, 2 pisos, 8 uf. En total, 1 ascensor, sin encargado, la limpieza esta tercerizada, terraza comunitaria con parrilla y baulera de uso común. Descripción detallada. Living comedor 5, 80 x 3, 05 m, estufa a gas, aberturas al primer patio 4, 50 x 1, 70 m (aprox.) Pasillo distribuidor 2, 30 x 0, 80 m. Dormitorio 3, 85 x 2, 60 m, placard empotrado, estufa de tiro balanceado, ventana doble hoja con persiana al patio. Baño 2, 00 x 1, 52 m, completo con bañera, ventila al patio. Cocina comedor 3, 04 x 2, 88 m, (sin artefacto), muebles altos y bajos, espacio para lavarropas, ventanal doble hoja al segundo patio 2, 10 x 1, 45 m (aprox.), pequeño alero de policarbonato, pileta de lavado + termotanque a gas. Unidad desocupada, recién pintada, lista para escriturar y habitar de manera inmediata. Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 93, 108, 109, 111, 119, 127, 166, 176. Subte estac: dorrego (Línea B). Tren: Chacarita (san martin). Ley 5115: no apto para personas con movilidad reducida: hay 5 escalones en el ingreso. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8131)

USD 75.000

$ 110.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Ramirez De Velazco 600

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en Venta Villa Crespo. Juan Ramírez de Velasco entre Acevedo y Malabia, Villa Crespo caba. Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado a tan solo 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y 2 cuadras de Av. Corrientes, con acceso inmediato a la Línea B de Subte, numerosas líneas de colectivo, centros comerciales, espacios gastronómicos y de entretenimiento. Características de la propiedad. 35 m² cubiertos. Segundo piso por escalera. Disposición contrafrente. Orientación Este. Muy luminoso y con excelente ventilación natural. Living-comedor cómodo y funcional. Cocina independiente renovada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con bañera totalmente renovado. Pisos de mosaico en living-comedor y cocina. Piso de parquet plastificado a nuevo en el dormitorio. Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad. Cañerías renovadas en cocina y baño. Excelente estado general, listo para habitar. Detalles destacados La unidad fue renovada priorizando la calidad y funcionalidad de sus espacios. Su orientación Este permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, mientras que la disposición contrafrente brinda mayor tranquilidad y privacidad. Información adicional. Estado: Renovado. Apto para vivienda permanente o inversión. Ubicación estratégica Situado en el corazón de Villa Crespo, a pasos de los principales corredores comerciales de la zona, con cercanía a Palermo, Parque Centenario, outlets de primeras marcas, bares, restaurantes y una amplia oferta cultural y gastronómica. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y una excelente relación entre ubicación, estado y valor de mercado. Corredor responsable Rosa Paula cucicba 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina.

USD 69.000

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Ramírez de Velasco 600

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Buezo cpi 8898 cmcpm 3037- Contacto: Belen Torres. departamento luminoso de 2 ambientes sin expensas (segundo piso por escalera) en villa crespo, A pasos de palermo. El equipo de re/max presenta este encantador departamento de dos ambientes a modernizar, ubicado en una zona tranquila y en constante crecimiento, a metros de Palermo y de toda su oferta cultural, gastronómica y recreativa. Ubicado en un segundo piso por escalera, este hogar combina luminosidad, calidez y funcionalidad. Al ingresar, un hall distribuidor conecta con una cocina independiente, cómoda y ventilada, con ventana al pulmón que deja entrar la luz del día. Luego, un amplio living-comedor invita a disfrutar de un espacio versátil, ideal para relajarse o recibir amigos. La habitación principal, al frente, cuenta con gran ventana, placard empotrado y pisos de parquet en excelente estado, que aportan ese toque clásico y acogedor. El baño completo con ventana ofrece buena ventilación e iluminación, y junto a él se encuentra el espacio para lavarropas, pensado para aprovechar al máximo cada rincón. Sin expensas, esta propiedad se presenta como una opción ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir con bajo costo y excelente proyección. Su ubicación estratégica, buena distribución y potencial de modernización la convierten en una oportunidad única para quienes buscan valor y crecimiento. En la terraza de uso común, amplia y soleada, vas a poder disfrutar de momentos al aire libre, colgar la ropa o simplemente relajarte en un entorno tranquilo. Luminoso, funcional y con gran potencial, este departamento reúne todo lo que buscás: ubicación, comodidad y bajo mantenimiento. ¡Una oportunidad que no podés dejar pasar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 70.000

$ 100.385 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 4100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Ezequiel Cortina. Departamento en Villa Crespo, a metros de Palermo. Ubicado sobre Av. Córdoba, a solo cuatro cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y cuatro de Medrano, en pleno límite entre Villa Crespo y Palermo. Departamento en 5º piso, muy luminoso y en muy buen estado general. Cuenta con: - Living comedor. - - Cocina independiente. - - Baño completo. - - Dormitorio con placard. - - Horno y calefón a gas. - - Placa radiante eléctrica en el living. - Las ventanas originales fueron reemplazadas por carpinterías modernas de aluminio. Disposición interna, con vista y ventilación abierta hacia el lateral. El edificio cuenta con dos ascensores y encargado permanente. Expensas económicas (liquidación abril: $100. 385). Ubicación estratégica, ideal para estudiantes o inversión. Listo para habitar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.900

$ 68.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Eustaquio Frias al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Se le ofrece $70. 000usd y facilidades! Ubicado en un primer piso por escalera, este departamento se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente ubicación. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor integrado a la cocina, generando un espacio moderno y práctico. La cocina está equipada con calefón y cocina a gas, cuenta con muebles de guardado y una ventana que aporta luz natural y ventilación. La habitación es muy luminosa y de generosas dimensiones. El baño ha sido modernizado, cuenta con ducha, espacio para el lavarropas y revestimientos actualizados. El edificio ofrece una terraza común, es apto profesional, y fue recientemente pintado. Además, posee cañerías de gas, luz e instalación eléctrica completamente modernizadas, lo que brinda mayor seguridad y confort. Una ventaja adicional es la posibilidad de acceder a una cochera ubicada justo enfrente del edificio, actualmente alquilada por el propietario, quien podría cederla al comprador. Ubicación inmejorable: a solo dos cuadras de Av. Corrientes y de la estación ángel Gallardo de la línea B de subte, lo que garantiza una excelente conectividad. A cuatro cuadras se encuentra el Parque Centenario, ideal para actividades al aire libre, deporte y cultura. Cercano también al barrio de Palermo, con una amplia oferta gastronómica y comercial. Medios de transporte cercanos: Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141, 168Subte: Línea B Estación ángel Gallardopida tasacióN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confie su operación inmobiliaria A vaisberg propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. José Saul Vaisbergcucicba 7218Vaisberg PropiedadesLey 5115: Este inmueble no es accesible para personas con discapacidad.

USD 79.000

$ 108.200 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 5200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Hernan Tovorovsky. Se vende Departamento 2 ambientes en Villa Crespo, piso 11 muy luminoso. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: *Living Comedor con ventanal de techo a piso y balcón francés con vista a la esquina. *Cocina independiente. *Lavadero. *Habitación con placars empotrado. *Baño completo. Propiedad apto crédito y lista para ingresar, edificio con 2 ascensores, encargado y buen estado de conservación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

$ 90.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Juan B. Justo 4000

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Fernando Martinaschi. venta dpto 2 amb villa crespo apto credito Y profesional. Características: - Dormitorio con placard empotrado. - Living comedor amplio. - Cocina separada con salida a patio. - Lavadero independiente. - Placard de guardado en pasillo. - Baño completo. - Patio se mi techado con armario. - 43 m² totales. Situado en la Avenida Juan B. Justo al 4000 (en el dinámico límite entre Villa Crespo y La Paternal), el departamento goza de una ubicación inmejorable: - Transporte imbatible: Con la traza del Metrobús en la puerta y a pasos de la Av. San Martín, la conectividad con el resto de la Ciudad de Buenos Aires es total y rapidísima. - Entorno comercial y de servicios: Una zona consolidada que ofrece supermercados, cafés, bancos y una oferta gastronómica en constante crecimiento, además de la cercanía a centros de salud y educativos. Al ingresar a la propiedad, nos recibe un living-comedor cómodo y funcional, con excelente distribución para armar un sector de descanso y una mesa de comedor (o sala de espera/recepción si se destina a uso profesional). Desde este ambiente principal se accede a la cocina independiente, un gran punto a favor que permite cocinar con comodidad manteniendo los olores aislados del resto del departamento; cuenta con buen espacio de guardado y ventilación natural. Pasando hacia el sector privado, encontramos un baño completo. El dormitorio es amplio, equipado con un generoso placard empotrado que optimiza el espacio de guardado. Todos los ambientes ventilan independientemente al patio de la propiedad, de buenas dimensiones, cuenta con conexión a lavarropa, piletón y un armario para guardado de herramientas o artículos de limpieza. Al estar ubicado en Planta Baja, el acceso es directo, rápido y sin depender de ascensores. Ideal para primera vivienda, inversión o para consultorio médico! - No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. Listo para mudarse! Mudate A la vida que queres, vení A conocerlo! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ beneficio exclusivo para clientes remax. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - cmcpsm Mat Nro 2733 - cpi Mat Nro 7752. Contactanos!! Estamos para ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 78.000

$ 70.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Galicia 414

Villa Crespo, Capital Federal

Av. Honorio Pueyrredón y Galicia, Villa Crespo | 5° piso al contrafrente | Zona residencial súper tranquila. Departamento de 2 ambientes de generosas dimensiones, con una sólida calidad constructiva de 65 años, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad constante y la posibilidad de personalizar los espacios a su medida (necesita pintura). La unidad se desarrolla en un quinto piso al contrafrente, con orientación este, lo que garantiza un excelente ingreso de sol directo durante las primeras horas del día. Su gran diferencial radica en sus ventanales muy amplios, que potencian la luminosidad en todos los ambientes y ofrecen una vista abierta a toda la zona, realzada por el privilegio de pertenecer al único edificio de la manzana, asegurando apertura visual, aire y privacidad difíciles de encontrar. Distribución y comodidades: Living-comedor: Muy amplio y luminoso, conectado de forma directa con la gran visual abierta del contrafrente. Cocina independiente: Cómoda, funcional, con ventilación natural propia y con acceso a un espacio lavadero ventilado. Baño completo: De época pero en buen estado general, equipado con todos sus artefactos. Dormitorio: De gran tamaño, con excelente ventilación y luz natural, integrado a la misma visual despejada. Características destacadas: Vistas y luz única: Por su altura en 5° piso y por ser el único edificio de la manzana, disfruta de una panorámica abierta inigualable. Ubicación estratégica y tranquila: Emplazado en una zona residencial súper tranquila de Villa Crespo (Galicia y Honorio Pueyrredón), a pocas cuadras del emblemático Parque Centenario. Conectividad en crecimiento: Próxima implementación del metrobús sobre Av. Honorio Pueyrredón, potenciando notablemente la accesibilidad y valorización de la zona, sumado a que se encuentra a solo 15 minutos caminando de la Estación Malabia del Subte B. Bajas expensas ($70. 000): Ideal para optimizar costos de mantenimiento mensual. Apto crédito: Condición sujeta a la tramitación del plano correspondiente (actualmente en proceso). Una propiedad con un potencial enorme, perfecta tanto para primera vivienda como para inversión de valorización, combinando el encanto de la construcción sólida tradicional con una ubicación verde y de gran proyección. Aviso legal: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas (46 m² totales) y se exponen a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del correspondiente Título de Dominio. Centrone fabrizio cucicba 7417

USD 75.000

$ 120.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Olaya 1700

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Movia. hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Crespo. Una propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión, que destaca por su excelente distribución, luminosidad y su gran conexión con el exterior. Al ingresar, te recibe un cómodo hall de recepción que le da privacidad al resto del hogar. El living comedor es amplio, súper luminoso y cuenta con una moderna cocina semintegrada con barra desayunadora, ideal para disfrutar de momentos sociales mientras cocinás. Aquí tmabién se encientra la conexión para el lavarropas. El gran diferencial de este departamento es su espectacular balcón corridocon vista abierta, al cual se puede acceder de forma independiente tanto desde el living como desde la habitación, garantizando una ventilación cruzada perfecta y luz natural durante todo el día. A través de un cómodo hall distribuidor que incluye un generoso placard de guardado, se accede a la habitación y al baño completo, el cual viene equipado con bañera y bidet. El dto posee un aire frío calor en el living y otro en la habitación y estufa de tiro balanceado en el living. Medios de transporte: Colectivos: 15, 24, 34, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 106, 109, 110, 119, 166. El edificio se encuentra a media cuadra de Av. Warnes, 2 de Av. Juan B. Justo, 2 de Av. Honorio Pueyrredón y 5 de Av Corrientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

$ 120.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Loyola 99

Villa Crespo, Capital Federal

Villa Crespo – 2 Ambientes al Frente con Balcón, Vista Abierta y Posibilidad de FinanciaciónUbicado en Loyola 99 esquina Lavalleja, en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, se encuentra este cómodo departamento de 2 ambientes al frente, ideal para primera vivienda, inversión o quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de actualización. Situado en un segundo piso, cuenta con una superficie total de 49, 74 m², destacándose por sus ambientes amplios, una característica cada vez menos frecuente en los desarrollos actuales. El departamento posee: • Living comedor con salida al balcón. • Dormitorio con placard. • Cocina independiente. • Lavadero independiente semicubierto. • Baño completo. • Balcón al frente sobre Loyola. • Vista abierta y muy buena luminosidad natural. • Pisos de parquet. • Apto crédito. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación. Tanto la cocina como el baño mantienen sus revestimientos originales, lo que permite habitarla inmediatamente o reciclarla de manera gradual según el gusto de cada comprador. Construcción sólida y espacios realesConstruido en 1974, el edificio se caracteriza por la calidad constructiva típica de la época, con ambientes generosos, buena ventilación y distribución funcional. Actualmente el consorcio está llevando adelante una importante puesta en valor de la fachada, incluyendo trabajos de mantenimiento y pintura exterior, contribuyendo a preservar y mejorar el edificio. Excelente ubicaciónA metros de: • Avenida Estado de Israel• Avenida Corrientes• Avenida Scalabrini Ortiz• Avenida Ángel GallardoCon acceso inmediato a: • Subte Línea B• Numerosas líneas de colectivo• Comercios de cercanía• Supermercados• Bancos• Centros de salud• Cafés, bares y una amplia oferta gastronómicaCondiciones de venta? Apto crédito hipotecario.? Se acepta financiación privada. Posibilidad de financiar hasta un 30% del valor de venta en cuotas en dólares, a convenir entre las partes. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad luminosa, con balcón, cocina independiente, lavadero, vista abierta y una ubicación estratégica en el corazón de Villa Crespo.

USD 72.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doctor Luis Belaustegui 800

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Emiliano Rodriguez. departamento 2 ambientes con balcón en villa crespo. apto crédito Y apto profesional. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre la avenida Doctor Luis Belaustegui, en Villa Crespo, dentro de un edificio clásico de cinco pisos con ascensor. La propiedad se encuentra en el segundo piso, con disposición al contrafrente. Al ingresar, encontramos un living comedor con salida al balcón, que aporta buena luz natural y ventilación. La cocina es independiente y dispone de lavadero. El dormitorio cuenta con placard y el baño es completo. La unidad se encuentra en muy buen estado general, posee aire acondicionado, gas natural y todos los servicios. Una propiedad funcional, con ambientes bien distribuidos, ideal tanto para vivienda como para inversión o uso profesional. Su ubicación permite un rápido acceso a comercios, servicios y diferentes medios de transporte. Apto crédito y apto profesional según Reglamento de Copropiedad. Transportes Cercanos. Colectivos: 24, 34, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. ¡No dejes de visitar esta propiedad! Contactanos y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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