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176 Departamentos Estándar con living comedor en venta en Congreso, CABA

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USD 92.000

$ 330.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yrigoyen al 1500

Congreso, Capital Federal

Venta: U$D 95. 000. Departamento de 3/4 ambientes mas balcón cerrado a restaurado al contrafrente – Frente a Plaza Congresocon renta de 550 U$D hasta abril 2028, con ajuste semestral del 10%. financia el 80%: 20% anticipo + cuotas fijas de U$D 1. 800 en dolares. Se aceptan usdt en forma de pago - se acepta permuta por menor valor en cabaubicado en Hipólito Yrigoyen al 1500 frente a Plaza Congreso. La propiedad cuenta con 63 m² totales cubiertas ya que se cerro el Balcon interno y se distribuye de la siguiente manera: – Sala de estar. – Dos dormitorios, uno al contrafrente, otro al pulmón. – Cocina pequeña. – Baño completo. - Balcón interno con cerramiento. – Buena distribución y circulación. – Contrafrente luminoso. Estado general: restauradoestado del edificio: Excelente. 14 pisos2 ascensoresUbicacion excelenteUbicación estratégica: excelente conectividad por subte (líneas A y B), numerosas líneas de colectivo, cercanía a universidades, oficinas gubernamentales y centros culturales. Ideal para vivienda, alquiler tradicional o uso profesional. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

USD 97.000

$ 80.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Riobamba 10

Congreso, Capital Federal

Venta con renta Depto 2 amb excelente ubicacion, luz, amoblado. Renta actual de U$530. -Zona Congreso. Riobamba 100- Departamento ubicado en 7mo piso, con excelente luz y vista al congreso de la nacion. Excelente ubicacion y luminosidad. - Totalmente reciclado listo para habitar- Balcon a la calle con hermosa vista al congreso- Cerramientos doble vidrio hermetico- Buen espacio de guardado en habitacion- Cocina semi integrada al living- Cocina a gas- Departamento con encargadoDigno de ver. Tipo de propiedad: Departamento/ Total de Ambientes: 2 / Total de baños: 1 / Disposición: Frente / Acceso: por Ascensor / Plantas: una planta / Orientación: Este / Año construido: 1980Expensas: $70. 000 / Ocupación Inmediata# ubicación y zona: 1 Cuadra de Av. Rivadavia, 1 cuadra de Av. Callao, cercania con subte A "Saenz Peña", 4 cuadras de Av. Corrientes, zona congreso. Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegiosAccesible para personas con capacidad reducida© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

USD 265.000

$ 795.000 Expensas

190 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Combate de los Pozos 65

Congreso, Capital Federal

4 Ambientes 190 m2, al frente, balcón corrido, toilette, escritorio y dependencia de servicio. Cochera y baulera. La unidad necesita de refacción para su puesta en valorapto profesional apto creditono sujeto A reubicaciondepartamento ubicado en el piso 11 de un edificio de 13 pisos, con una superficie total de 190 m² (160 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos) Cochera fija con acceso automatizado y baulera. Distribución funcional con 4 ambientes que incluye: (Ver plano en publicación) Living comedor con salida a balcón corridoEscritorioBalcón corrido en frente y contrafrente con vistas abiertas a la ciudad. ToiletteCocina comedor diario con lavadero independienteSuite con vestidor y baño completo con salida a balcón2º y 3º dormitorio con placard y salida a balcónBaño completoDependencias de servicio con baño o 4º dormitorioCochera en subsuelo con portón a control remotoPalier privado entrada principal y de servicioDoble circulación, con espacios amplios y luminososEncargado con vivienda y totem de seguridad. Orientación este. Todos los ambientes con ventilación y luz naturalUbicación sobre Combate de los Pozos entre Avenida Rivadavia e Hipólito Irigoyen, con múltiples medios de transporte, incluyendo estación Congreso de subte línea A. Las expensas departamento incluyen Aysa. Expensas cochera: $ 20. 000. -caracteristicas de la unidadcarpintería metálica con persianasCalefacción individual por aire con equipo a gasAgua caliente por calefónPisos de parquet"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios""Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

USD 55.000

$ 99.600 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Parana al 132

Congreso, Capital Federal

Venta de Departamento de 2 Ambientes estilo ph en Parana 132 - entre Juan Domingo Peron y Bartolome MitreColectivos: las líneas cercanas que te dejan a pocos pasos son el 5, 7, 23, 39, 50, 60, 64, 86, 90, 102, 105, 115, 146, 150, 151 y varias masSubte: Línea A estación Sáenz Peña - Línea B estación Uruguay (a menos de 150mts) Único en su estilo, con expensas bajas y excelente estado generalSe encuentra ubicado en Planta baja con ventilación natural al patio de distribución del edificioLiving comedor con placard de recepción, espacio para mesa de comedor, bajo escalera amplio para sumar espacio de guardado o escritorioCocina con pasaplatos a Living comedor – Conexión para Lavarropas – Ventana al exteriorBaño completo con bañeraTodo el departamento tiene luz natural, se encuentra pintadoPosee Aire acondicionado frio – calorPlanta Baja: Living – Cocina y Espacio de Lavarropas – Amplio espacios de guardadoPlanta Alta: Habitación o estudio – Placard dobleEscalera de material con encadenadoLiving Comedor 3. 50 x 3. 70mtsEspacio bajo escalera de 0. 90 de anchoHabitacion 4. 70 x 3. 50mtsMira el video de la Propiedad, se encuentra actualmente sin mueblesDominio e Inhibicion Disponibles - Escrituradoar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

USD 48.000

$ 137.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarandi al 200

Congreso, Capital Federal

¡Descubrí tu próximo hogar en el vibrante barrio de Congreso! Este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado al frente en un edificio de semipisos, te invita a reinventarlo con tu toque personal. Con una orientación este, este espacio de 34 m2 cubiertos se inunda de luz natural por las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor. El departamento cuenta con una cocina funcional que incluye espacio para lavarropas, ideal para simplificar tu vida diaria. El living comedor en L, con sus pisos de ceramica, ofrece un espacio versátil para relajarte o recibir amigos. La habitación, situada al frente, está equipada con un práctico placard, mientras que el baño completo asegura comodidad. Situado a solo dos cuadras de la Av. Rivadavia, disfrutarás de una excelente conectividad con el resto de la ciudad, facilitando tus desplazamientos. A pesar de que la propiedad está en estado regular y necesita un poco de amor, su ubicación estratégica y su potencial la convierten en una oportunidad inigualable. No te pierdas la posibilidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal, donde tendrás a tu disposición servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. Además, el edificio cuenta con un encargado y ascensor para tu comodidad. ¡Es tiempo de darle vida a tus sueños en este acogedor departamento! Datos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3C - Distrito Escolar: Distrito Escolar iiitransportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario DarioNievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

USD 75.000

$ 195.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Junin e/ Mitre y Avenida Rivadavia

Congreso, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Junin e/ Mitre y Avenida Rivadavia (Congreso, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 44mts2 totales, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 03/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 220.000

$ 440.000 Expensas

179 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 2000

Congreso, Capital Federal

Venta – Departamento de estilo francés de 5 ambientes – Congreso (Balvanera) Una propiedad con carácter, metros reales y múltiples posibilidades de adaptación. Primer piso al frente en edificio de estilo francés en excelente estado de conservación. Ideal para familias que valoran los departamentos de época y sus grandes dimensiones, o para estudios profesionales y empresas que busquen un espacio amplio y representativo. Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en una zona de gran conectividad dentro del barrio de Balvanera, a pocas cuadras del Congreso de la Nación. La unidad: Departamento de 179 m² totales, con doble circulación y una distribución versátil que permite adaptarlo tanto para uso residencial como profesional. Se destaca por sus amplios ambientes, pisos de madera y la espacialidad característica de los departamentos de época. • Muy buen estado general• 5 ambientes + entrepiso• Doble circulación• Pisos de madera originales• Ambientes de gran escala• Dos balcones al frente• Cocina independiente• Lavadero• Baño principal con jacuzzi• Baño de servicio completo con duchaSuperficies por escritura: • Cubierta: 160, 90 m²• Semicubierta: 11, 30 m²• Balcones: 6, 86 m²• Superficie total: 179, 06 m²Conectividad: Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, con excelente acceso hacia el centro de la ciudad y distintos puntos de Buenos Aires. Subte: • Línea A – Estaciones Congreso y PascoColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 275.000

$ 582.000 Expensas

149 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

COMBATE DE LOS POZOS 100. Entre Av rivadavia y Hipolito yrigoyen

Congreso, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente, en un muy lindo edificio. La unidad se destaca por su amplitud y luminosidad, con doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente, lo que brinda ventilación cruzada y vistas abiertas. Tiene doble entrada, principal y de servicio. Amplio living comedor. Cocina espaciosa con comedor diario, Lavadero separado. Dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales con placard y salida al balcón. Posee además otro baño completo, toilette y baño de servicio. Incluye una cochera fija en el tercer subsuelo. El edificio dispone de dos ascensores, encargado con vivienda y tótem de vigilancia las 24 horas. Ubicación estratégica, a media cuadra de Av. Rivadavia y a una cuadra de Av. Entre Ríos, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, supermercados, farmacias, restaurantes, plazas y gimnasio al lado. Existe la posibilidad de adquirir una segunda cochera por U$S 15. 000 adicionales. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad constructiva en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168. Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8097)

USD 45.000

$ 70.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Adolfo Alsina e/ Virrey Cevallos y Presidente Luis Sáenz Peña

Congreso, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina entre Virrey Cevallos y Presidente Luis Sáenz Peña (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 13/11/2025 son de aproximadamente $70. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 70.000

$ 182.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 2000

Congreso, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Mauricio Sorrento. Venta – Departamento 2 ambientes en zona Congreso. Luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, en una zona con excelente conectividad, cercanía a comercios y transporte público (diversas lineas de colectivo y subte). La unidad se encuentra en un piso 14, lo que le brinda muy buena luminosidad. Distribución y características: Living-comedor con gran ventanal, muy luminoso. Dormitorio cómodo, con pisos de parquet. Cuenta con placard. Cocina independiente, con buen espacio de guardado y ventilacion al exterior. Lavadero separado. Baño completo con bañera. Cuenta con un placard adicional en el pasillo. El mismo cuenta con calefacción central por losa radiante y agua caliente individual. El edificio está compuesto por dos torres de 14 pisos y dispone de seguridad presencial en horario nocturno. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con buena distribución, luminosidad y ubicación estratégica. La publicación cuenta con un plano orientativo y un video para mas informacion. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 72.000

$ 176.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Combate de Los Pozos 700

Congreso, Capital Federal

Oportunidad para inversores. Departamento de 2 ambientes en planta baja, actualmente. alquilado con contrato vigente hasta fin de año, generando renta inmediata. La unidad cuenta con una superficie total de 49, 47 m2, distribuidos en un cómodo living-comedor. con salida al patio principal, dormitorio de excelentes dimensiones, cocina independiente con. muebles bajo mesada y alacenas, y baño completo. Dispone de dos patios, uno de ellos ideal como espacio de expansión y el segundo destinado al. sector de lavadero, con espacio para lavarropas. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, recientemente pintado y con. los pisos de parquet completamente plastificados en living y dormitorio, aportando calidez y. excelente presentación. Características destacadas: - Planta baja. - 2 ambientes. - 2 patios. - Cocina independiente. - Lavadero. - Pisos de parquet plastificados. - Recién pintado. - Muy buena ventilación. - Rejas de seguridad. - Listo para continuar generando renta. Ideal inversor: actualmente alquilado en $450. 000 mensuales, con ajuste trimestral y contrato. vigente hasta fin de año. Consultanos para más información y coordinar una visita. Corredor responsable: Pablo Emanuel Lucca cuciba9371. Las descripciones, medidas y superficies consignadas, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

USD 96.000

$ 20.000 Expensas

50 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Venezuela 1500

Congreso, Capital Federal

Monserrat 4 ambientes tipo P. H. Reciclado A nuevo patio C/parrilla living comedor 2 dormitorios baño cocina

USD 95.000

$ 202.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 2100

Congreso, Capital Federal

Av. Rivadavia al 2100 8 piso. usd 95. 000. Venta en Congreso, Capital Federal. $ 202. 000 expensas. Departamento 3 Ambientes apto credito. 56 m² Cubiertos. 2 dormitorios. 50 años. 1 baño. Frente. Oeste. Departamento sobre Av. Rivadavia 3 ambientes balcon al frente. Oportunidad única sobre la Avenida Rivadavia al 2100. Este departamento se destaca por sus amplios espacios, generosa distribución y excelente Iluminacion. Cuenta con 2 dormitorios con mucha iluminacion, cocina completa, baño completo y living comedor amplio. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una distribución funcional, en una ubicación privilegiada. Ubicación: cerca de Supermercados, gimnasios, cafeterias y centos de estudios. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180. Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A) y pasco (Línea A) Si te interesa esta propiedad envianos un mensaje o contactanos via mail y a la brevedad nos comunicaremos. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba N 9345

USD 83.000

$ 120.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 1700

Congreso, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Andrés Bahton. departamento 2 ambientes en venta congreso capital federal - apto crédito. Departamento de 46 m² ubicado en el corazón de Congreso, sobre la avenida Bartolomé Mitre, a metros de la estación Congreso de la línea A de Subterráneos. Se trata de una unidad funcional y bien distribuida en el noveno piso de un edificio de diez niveles, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con dormitorio, baño completo, cocina independiente, living y lavadero. Los espacios están organizados de manera eficiente, aprovechando cada metro cuadrado disponible. El estado general es muy bueno, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La ubicación en Bartolomé Mitre ofrece excelente conectividad y acceso a transporte público. La zona concentra comercios, servicios y opciones gastronómicas variadas, características propias del barrio de Congreso. El edificio data de 1980 y mantiene una estructura sólida. Esta unidad se clasifica como apto crédito, lo que facilita las opciones de financiamiento para el comprador. La altura del piso nueve proporciona buena iluminación natural y ventilación, evitando los inconvenientes del nivel de calle. Se trata de una oportunidad accesible en una zona consolidada de la ciudad, con potencial tanto para ocupación propia como para rentabilidad en el mercado inmobiliario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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