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45 Departamentos Estándar baratos con baulera y 1 ambiente en venta en Congreso, CABA

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USD 38.000

$ 125.500 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Rivadavia al 1300

Congreso, Capital Federal

Oportunidad de inversión en el corazón de CongresoMonoambiente con patio ubicado sobre Av. Rivadavia al 1300, en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de alquiler de la Ciudad de Buenos Aires. Gracias a su ubicación estratégica, cercana a universidades, oficinas, organismos públicos y múltiples medios de transporte, se presenta como una excelente alternativa para renta tradicional o temporaria. La unidad cuenta con 20, 50 m² cubiertos y un patio propio de 6, 80 m², un diferencial poco frecuente en este tipo de propiedades que aporta mayor confort y valor de mercado. Su distribución funcional incluye ambiente principal con cocina integrada y baño completo, optimizando cada metro cuadrado disponible. Ubicado en un edificio con dos ascensores y accesibilidad para personas con movilidad reducida, dispone de todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y alumbrado público. Una propiedad de baja complejidad de mantenimiento, ideal para quienes buscan resguardar capital en ladrillos y obtener ingresos a través de una ubicación con demanda sostenida durante todo el año. Una inversión accesible en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, con excelentes perspectivas de ocupación y valorización a largo plazo. importante leer: • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medidas vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. -• El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Abril de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -

USD 41.000

$ 132.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

CARLOS CALVO 1700. Entre Avenida Entre Rios y Solis

Congreso, Capital Federal

Venta de departamento 1 ambiente divisible al frente en san cristóbal, capital federal. Luminoso monoambiente divisible al frente, ubicado en quinto piso. Cuenta con cocina integrada, baño completo con ducha, aire acondicionado. Apto profesional. Excelente ubicación: entre Av. Entre Ríos y Solís, a dos cuadras de la estación Entre Ríos-Rodolfo Walsh (Línea E) y a metros de múltiples líneas de colectivo. Superficie total: 34. 20 m2. Edificio de 12 pisos, con 4 unidades por planta (48 unidades totales). Edificio con dos amplios ascensores. Unidad desocupada. Lista para escriturar, sin necesidad de reubicación. Avisos legales: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Algunas imágenes han sido retocadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, eliminando elementos personales y objetos, sin modificar dimensiones, distribución ni características reales del inmueble. Corredores inmobiliarios: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173xintel(mup-mup-1703)

USD 43.000

$ 160.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Peron al 1900

Congreso, Capital Federal

Monoambiente con balcón – Apto profesional y mascotas – CongresoUbicado sobre Av. Perón 1900, en pleno barrio de Congreso, este monoambiente representa una excelente oportunidad tanto para vivienda, uso profesional o inversión, en una zona de altísima demanda y conectividad. La unidad se encuentra en 8° piso, en el segundo cuerpo del edificio, lo que brinda mayor tranquilidad y buena luminosidad. Cuenta con 31 m² cubiertos y 2 m² de balcón, ideal para sumar aire y luz natural. Características del departamento: Ambiente amplio y funcionalCocina integrada, con mueble divisorio que separa visualmente el área de la habitaciónBaño completoBalcónApto profesionalApto mascotasEl departamento se encuentra a refaccionar, lo que permite personalizarlo completamente y potenciar su valor, ya sea para alquiler tradicional, renta temporaria, estudio profesional o primera vivienda. Edificio: Dos cuerpos independientesDos ascensores por cuerpoEncargado con viviendaBuen estado general de mantenimientoUbicación estratégica, rodeada de universidades, organismos públicos, comercios, gastronomía y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y subte. Congreso – Av. Perón Ver datosm² totales8° piso Apto mascotas | Apto profesionalUna propiedad con gran proyección, ideal para quienes buscan ubicación, versatilidad y potencial de revalorización. Aclaración: Las imágenes y medidas publicadas no son exactas, tienen carácter ilustrativo. Agente inmobiliario: Alejandro Bennazar – cucicba N° 6645

USD 45.000

$ 98.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes al 1200

Congreso, Capital Federal

Ubicación inmejorable en pleno corazón de la ciudad, sobre Av. Corrientes entre Libertad y Talcahuano, a solo pasos del Obelisco. Rodeado de una amplia oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento, con teatros, restaurantes, cafés y excelente conectividad hacia todos los puntos clave de Buenos AiresMonoambiente se encuentra en un piso alto con vista abierta, ofreciendo luminosidad y tranquilidad, el ambiente tiene una division con departamento cuenta con una cocina tipo kitchenette que es compacta y funcional, placar empotrado y un baño completo: Todo eléctricoEste departamento es ideal para inversión, una persona o pareja que busque comodidad y cercanía a todos los puntos clave de la ciudad. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Super destacado

USD 49.990

$ 100.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Junín 500

Congreso, Capital Federal

* apto crédito* Monoambiente reciclado integramente a nuevo, en venta en Barrio Norte, ubicado en Junin al 500, a 300 metros de la uba. Ideal estudiantes, inversión. Se entrega semi amoblado con cama empotrada, mesa desayunadora, placard, horno empotrado, anafe. Solo falta lavarropas y heladera. Cuenta con 1 ambiente y cocina integrada al living comedor, optimizando el espacio. Fue reciclada a nuevo, los caños y la electricidad. Alacena extendida con gran espacio de guardado. Horno eléctrico nuevo empotrado, y anafe nuevo. Pisos de porcellanato. El baño es completo con bañera y espacio y conexión para lavarropas. Fue reciclado integramente a nuevo con porcellanato, y también se cambiaron los caños. El ambiente posee una cama empotrada (en la foto se ve abierta), posee mesa plegable instalada en la pared, un gran ventanal que aporta luminosidad y ventilación. También posee un placard pequeño (no se ve en la foto faltó colocar). Está listo para alquilar: solo faltaría una heladera y un lavarropas y se puede rentar sin problema para airbnb. La propiedad es apta profesional y permite mascotas. Ubicado en un edificio de 10 pisos con 10 departamentos por piso, este contrafrente es muy luminoso y silencioso gracias a su disposición. El edificio cuenta con ascensor y encargado. Ubicado en una zona inmejorable, a 300 metros de la uba, con excelente conectividad, cerca de supermercados, farmacias y transporte público. Ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en Barrio Norte. A tan solo 200 metros de linea B y D de subte, varias lineas de colectivos a 100 metros. Contactanos para mayor información. No olvides ver el video en la publicación. Somos Pouydebat Propiedades, Matricula Cucicba 7739

Super destacado

USD 50.000

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

AV. CORRIENTES 1600. Entre Rodriguez PeÑa y Montevideo

Congreso, Capital Federal

Venta de Departamento 1 ambiente en San Nicolás, Capital Federal. xintel(mct-mct-515)

USD 59.900

$ 170.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolome Mitre 1600. Entre Montevideo y Rodriguez peña

Congreso, Capital Federal

Venta- Departamento Monoambiente, en el Barrio de San Nicolás! Descubrí una excelente oportunidad en este edificio de ocho pisos, ubicado en una zona estratégica. La unidad, situada en el piso Sexto al frente y con orientación sur, ofrece una distribución funcional con un hall de entrada de 3. 25 x 1. 40 m², un kitchenette práctico, un baño completo y un amplio espacio de 7. 85 m², complementado por un placard. Con techos altos de 2. 70 m² y una luminosidad excepcional, este espacio se presenta en muy buenas condiciones, ideal para vivienda o diversas actividades. El edificio cuenta con tres ascensores y un mantenimiento óptimo, asegurando un entorno agradable. Tiene servicio de seguridad nocturno. La propiedad es apta para crédito. ¡No te pierdas la oportunidad de visualizar su futuro en un ambiente que combina funcionalidad y confort! San Nicolás, es un barrio vibrante que combina la historia con la modernidad. Conocido por su cercanía a importantes arterias como la Avenida 9 de Julio y el Obelisco, San Nicolás ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y opciones de transporte. Su arquitectura, que mezcla edificios de época con modernas construcciones, refleja el dinamismo de la ciudad. San Nicolás se caracteriza por su ambiente cosmopolita y su constante actividad, convirtiéndolo en un punto clave de Buenos Aires. Superficies: Total: 38. 72 M2. ambientes: Hall de entrada 3. 25 x 1. 40 m2. Kitchenette 1. 75 x 0. 65. Baño completo 2. 46 x 1. 48 + 0. 75 x 0. 68. Ambiente 7. 85 + 3. 70 + Placard 1. 25 x 0. 60xintel(gpc-gpc-721)

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