1 Departamento Estándar amoblado con living comedor y ascensor y 2 ambientes en venta en Colegiales, CABA

En Pozo · Entrega mayo 2028

Eidifcio Zabala

Departamentos desdeUSD 155.000

10 un.2 a 3 amb.57 a 111 m² tot.

Zabala 3100

Colegiales, Capital Federal

Balcón

Anticipo + financiaciondescubrí un nuevo proyecto residencial en una de las zonas más buscadas de caba, combinando diseño moderno, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Zabala 3142 ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes pensados para quienes buscan confort, luminosidad y espacios bien distribuidos. El edificio se desarrolla en planta baja y 4 pisos, con unidades al frente, internas y contrafrente, muchas de ellas con balcón, patio o terrazas propias. Además, cuenta con cocheras, bicicletero y detalles constructivos de categoría. Entre sus principales características se destacan: * Carpinterías de aluminio con dvh* Pisos de porcelanato simil madera* Losa radiante individual* Caldera dual individual* Cocina equipada con horno empotrado y anafe a gas* Preinstalación para aire acondicionado* Placares de piso a techo* Terminaciones modernas y funcionales Ideal tanto para vivienda como inversión, con financiación en anticipo + cuotas. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Monoambiente/2 Ambientes Divisible a Estrenar con Pileta y Conexion Para Lavaropas

USD 119.900

$ 180.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Álvarez Thomas al 925

Colegiales, Capital Federal

Venta Monoambiente divisible a estrenar (ver plano) A estrenar - muy luminoso - entrega con 2 aires acondionados- Living comedor con amplio espacio para mesa grande y sillon- Dormitorio con ventanal- Balcon al frente y ventanal a contrafrente- Aire acondicionado en ambos ambientes- Cocina con horno y anafe electrico- Baño completo con bañera- Conexion para lavaropas- Termotanque individual- Pileta en ultimo piso- sum con parrilla¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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BNP-BNP-4345_2 · Departamento 3 Ambientes Venta Colegiales

USD 125.000

$ 320.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

FOREST, AVDA. 1300. Entre Zarraga y Virrey Aviles

Colegiales, Capital Federal

Departamento 3 ambientes venta Colegiales. Este dúplex se ubica estratégicamente en la esquina de Zágara y Virrey Avilés, en una zona residencial tranquila con excelente acceso a transporte, avenidas principales y áreas comerciales cercanas. Ingreso a un living comedor de 6, 00 x 3, 00, con acceso directo al patio. La cocina se encuentra al frente, es independiente y mide 4, 05 x 2, 20, con espacio cómodo para almacenamiento y circulación. En este nivel también hay un baño de recepción de 1, 35 x 1, 00, ubicado junto a la cocina. El patio al fondo tiene una medida de 2, 55 x 2, 25, funcionando como expansión privada al aire libre. Apto crédito. La planta superior distribuye los ambientes privados. Cuenta con un dormitorio principal de 3, 90 x 3, 05 y un segundo dormitorio de 3, 10 x 2, 10, ambos con ventilación natural. El hall distribuidor central mide 2, 70 x 1, 00 y conecta los ambientes con un baño completo de 2, 20 x 1, 45. El edificio cuenta con terraza de uso común, equipada con piscina y parrilla, ideal para uso social y recreativo de los residentes. Expensas 320. 000ars (Octubre 2025) Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 151, 176, 184. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento - Venta - Colegiales - 2 Ambientes - Luminoso

USD 78.000

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moldes al 1300

Colegiales, Capital Federal

Luminoso departamento de 2 ambientes en el último piso de una torre, en excelente ubicación de Colegiales. La propiedad se encuentra en buen estado. Cuenta con un living comedor, dormitorio, cocina independiente con lavadero separado y baño completo. También se destaca por su su ubicación estratégica, a solo 3 cuadras de Av. Cabildo y de la estación José Hernández de la Línea D de subte, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y una amplia variedad de servicios. Sup. Cubierta y total: 33, 84m²Medidas de la propiedad: Hall 1 x 1 / Living - Comedor 4, 05 x 3, 00 / Cocina 1, 90 x 1, 90 / Dormitorio 3, 00 x 2, 40 / Baño 2, 30 x 1, 45 / Lavadero 1, 90 x 0, 70larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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En Pozo · Entrega diciembre 2029

Lanzamiento en Colegiales

Departamentos desdeUSD 150.710

18 un.2 a 4 amb.49 a 366 m² tot.

Arredondo 3345

Colegiales, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumTerrazaBalcón

Serena arredondo - Vivi Colegiales con escala de casaEn Virrey Arredondo y Enrique Martinez, Serena Arredondo propone una forma distinta de vivir Colegiales: un proyecto residencial de gran escala, con residencias amplias, terrazas reales, verde integrado y amenities de categoria en una de las esquinas mas buscadas del barrio. Una propuesta pensada para quienes buscan mas que un departamento: espacios comodos, privacidad, diseño y calidad de vida. Unidades disponibles: 2 ambientes de 49 a 72 m23 ambientes de 80 a 92 m2, todos con cocina independiente4 ambientes de 130 a 360 m2Casas en planta baja con jardin, terraza, parrilla y piscina privadaUnidades tipo casa con grandes expansiones, terrazas y piscinas propiasAmenities destacados: Piscina cubierta climatizada, piscina descubierta con solarium, gimnasio, sala de yoga, cowork, sum, Kids Club, parrillas, jardines, cocheras con carga electrica y seguridad 24 hs. Terminaciones premium, ambientes luminosos, carpinterias piso a techo, climatizacion de alta eficiencia y materiales de primera linea. A pasos de uno de los centros comerciales mas vibrantes y exclusivos de Belgrano R, y cerca de todo, Serena Arredondo combina vida de barrio, conectividad y una propuesta residencial de alto nivel. Cuenta con arquitectura del destacado Estudio Abramzon y paisajismo de Grupo Landscape. Pedi disponibilidad actual, valores y financiacion directa.

Exclusive

Departamento · 76m² · 4 Ambientes · Departamento en Colegiales

USD 129.900

$ 250.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av Cordoba al 6000

Colegiales, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes en pleno Colegiales, ubicado sobre la Av. Córdoba al 6000, en una zona residencial con gran conectividad y cercanía a los principales corredores del barrio. La unidad se encuentra en muy buen estado general, con orientación norte, lo que garantiza luminosidad durante todo el día, y disposición contrafrente, asegurando un ambiente silencioso y confortable. El departamento cuenta con: Living comedor amplio (7x3), con salida a un balcón al contrafrente. Cocina independiente (3x3) con buen espacio de guardado y ventilación. Lavadero incorporado (2, 3x1) o espacio preparado según configuración. Tres dormitorios (3x3 3x3 3x2, 5) bien proporcionados, con placares empotrados. Baño completo (1. 6x2) en excelente estado. Toilette de recepción (2x1). Balcón de (8, 4x1, 2) con vista abierta a pulmón de manzana. Edificio en excelente mantenimiento, de 9 pisos, 4 unidades por piso, y 3 ascensores. Cuenta además con encargado, seguridad nocturna, tv por cable en el edificio, gas natural, agua corriente y los servicios habituales de departamento moderno. Ideal tanto para vivienda como para inversión, debido al alto potencial de alquiler. Transporte y AccesosUbicado en una de las zonas mejor conectadas de Colegiales: Líneas de colectivo sobre Av. Córdoba: 151, 168, 140, 176. A pocas cuadras de Av. Jorge Newbery, Av. Lacroze y Av. Alvarez Thomas (líneas 39, 93, 108, 111, 124, 127, 184). Cercanía a Estación Dorrego – Línea B (10 cuadras aprox.) Próximo a Estación Colegiales – Tren Mitre. Accesos rápidos hacia Palermo, Chacarita, Villa Crespo, Belgrano, y la zona norte por Av. Córdoba o Álvarez Thomas. Entorno y Servicios de la ZonaColegiales combina tranquilidad residencial con cercanía a: Bares, cafés y polos gastronómicos (Córdoba – Newbery – Conesa – Lacroze). Comercios de cercanía, supermercados y farmacias. Espacios verdes: Plaza Mafalda, Plaza Matienzo, Parque los Andes. Zona muy segura y con excelente iluminación. tomamos propiedades para venta Y alquilerse deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Rozenblat Matricula cucicba 2875 cpi. Dr. Adolfo Jose Rozenblat vremont Rozenblat cucicba 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas. vremont rozenblatdr. Adolfo J. Rozenblatcucicba 2875

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Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Zapiola 969, 2 Amb, Apto Credito

USD 124.500

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Zapiola al 900

Colegiales, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes por escalera. apto credito Y apto profesional. Cocina y Lavaderos separados. Amplio living comedor (bien definidos el comedor y el living). Dormitorio con placares (amplios lugares de guardado tanto en dormitorio como en living comedor) Baño completo. Espacio de grandes dimensiones en el pasillo contiguo al dormitorio que se puede acomodar como escritorio o vestidor. Balcón cerrado a pulmon de manzana que optimiza y agranda el living como un lugar de estar. Posee una terraza común y baulera. Son 12 departamentos en total. Pisos de madera Caldén. Servicios individuales. Expensas $ 220. 000cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

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Departamento · 131m² · 4 Ambientes · Piso - Venta - Originalmente 4 Ambientes - Dependencia - Colegiales

USD 360.000

$ 270.000 Expensas

143 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Enrique Martinez al 1200 - Piso 3

Colegiales, Capital Federal

Excelente piso de 4 ambientes con dependencia en colegialesoriginalmente departamento de 4 ambientes: Living comedor ampliado en L (Se conecto el living comedor a un dormitorio) - Balcón corrido al frente - Amplia cocina independiente con comedor diario y entrada de servicio - Dormitorio con balcón interno y placard - 2do Dormitorio con placard - Baño completo - Toilette - Dependencia de servicio/ actualmente habitación de servicio - Segundo baño completo - Lavadero con ventilación naturaldetalles: - Agua caliente por termotanque a gas- Calefacción por estufa tiro balanceado- Aires acondicionados frio- Cocina a gas natural- Ventilación cruzada- Luminosoedificio: - Antigüedad: 50 Años- Sin encargado - Servicio de limpieza- Ascensor: 1- 6 Pisos totales- Bajas expensassuperficie segun escritura: - Cubierta: 126, 88 m2- Semicubierta: 4, 55 m2- Balcón: 11, 59 m2- Total: 143, 02 m2gastos: - Expensas: $270. 000 (Abril 2026) - abl: $78. 000ubicación: General Enrique Martínez al 1200 (Virrey Arredondo y Virrey Olagüer y Feliu). En el barrio de Colegiales. A una cuadra de Av. Elcano, el cual, cuenta con variedad de líneas de colectivos. Zona residencial muy tranquila con cercanía a espacios gastronómicos y comercialesVisitas sólo acompañadas por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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En Construcción · Entrega septiembre 2027

Via Cramer - Colegiales

Departamentos desdeUSD 163.755

12 un.2 a 3 amb.48 a 93 m² tot.

Cramer n 758 e/ Teodoro Garcia y Av. federico Lacroze

Colegiales, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Bienvenido A tu nueva experiencia de vidavia es una propuesta de vida para familias jóvenes que buscan vivir su vida con confort, seguridad y distinción. Su objetivo es generar un hábitat que fomente un estilo de vida moderno, de vanguardia, con cuidado en los detalles y terminaciones, alta calidad arquitectónica y constructiva pero a la vez sustentable y conectado con lo natural. Es por ello que en los proyectos via, el aroma de la naturaleza adquiere protagonismo en todas las áreas comunes. via propone Smart Buildings con la capacidad de regular su funcionamiento, reduciendo costos de mantenimiento y aumentando beneficios como la seguridad y la comodidad con escenarios programables. Proyectodiseño moderno &amp; arquitectura de vanguardiapensado para un público joven con estilo de vida moderno y compromiso por las tecnologías sustentables, el edificio le suma impronta y personalidad al barrio de Colegiales. distinción, calidad Y confortel proyecto cuenta con 9 pisos, terraza y cocheras en subsuelo. Las unidades de 2, 3 y 4 ambientes diseñadas con espacios amplios y luminosos, contarán con balcón en todas las opciones y parrilla propia. El proyecto cuenta con excelentes amenities al servicio del confort como piscina en planta baja, gran espacio de coworking, y sum, diseñados para disfrutar y expandir los límites de tu hogar. 9 - Pisos + terraza50 - Unidades23 – CocherasUnidadesresidencias únicas para un estilo de vida exclusivo. Vía Crámer ofrece 50 amplias y luminosas unidades con balcones super amplios y balcones aterrazados con parrilla propia. Los espaciosos departamentos tienen una estética impecable, terminaciones de máxima calidad y diseño moderno. Se trata de propiedades únicas para un estilo de vida exclusivo, que además tienen acceso al sum, los amenities y el área de coworking. 2 – Ambientes3 – Ambientes4 – AmbientesUbicaciónbienvenido A colegiales, un barrio con calidad de vida ideal. Vía Cramer se encuentra en Colegiales, en una zona que combina el encanto de un barrio tradicional con el dinamismo de una creciente oferta gastronómica y de entretenimiento. Crámer 758. Vía a tu nueva vida. Un barrio de plazas y calles con árboles para el que disfruta los paseos, y un punto ideal para el encuentro en bares y restaurantes

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes Amoblado y Equipado en Colegiales.

USD 315.000

$ 459.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes al 600

Colegiales, Capital Federal

Complejo well. La mejor Zona del Barrio de Colegiales / Belgrano Acceso por Calle Amenabar o Calle Moldes. Ofrecemos un piso 6 con vista totalmente abierta. 3 ambientes amoblado Y equipado! Se vende con renta. Living comedor con cocina incorporada de 7, 90 x 3, 00. Salida a balcon corrido, Vista al frente. 2 Dormitorios, Dormitorio principal en Suite de 3, 80 x 3. 30, con vista al frente. Segundo dormitorio de 2, 70 x 2, 20, con salida a balcon corrido y vista al frente. Balcon de 6, 40 x 1, 40Toilette de recepcion. Todos sus ambientes se encuentran en perfecto estado y cuentan con gran luminosidad! 4 ascensores de ultima generacion y maxima velocidad Agua caliente de generacion central con calderas de alta recuperacion Iluminacion de areas comunes con tecnologia led Salon de uso comun para momentos de esparcimientp y descanso, con salida al Jardin exterior. gym totalmente equipado en Planta baja con vistas al Jardin. Grupo Electrogeno. Terrazas independientes, una con área Parrilla y otra con Solarium y espejo de Agua. Disponible a partir de Diciembre 2026! -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Departamento · 58m² · 2 Ambientes · ¡Ideal Inversor! Venta 2 Ambientes con Patio | Bajas Expensas | 58 m² | Colegiales

USD 150.000

$ 159.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV DE LOS Incas AL 3100

Colegiales, Capital Federal

¡ideal inversor! Excelente departamento 2 ambientes con patio | bajas expensas | 58 m2 | A metros estación belgrano R | colegialesinmejorable ubicación, en el límite entre colegiales Y belgrano R Y A sólo 300 metros estación de tren linea mitreliving-comedor muy cómodopisos de parquetcocina independiente con muebles completoslavaderobaño completo con bañeracalefacción con losa radianteamplio patio superficie total: 58M2 | expensas: $159. 000oportunidad ideal inversor O vivienda ¡no dudes en agendar tu visita! bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *• no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)

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Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Concepción Live 2 Ambientes Suite y Toilette Cochera Amenities de Lujo!

USD 330.000

$ 624.400 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Concepción Arenal al 2900 (zapiola y Conesa)

Colegiales, Capital Federal

Edificio concepción live, único en Buenos Aires! Como un hotel 5 estrellas! Todos los amenities, un lujo total! 2 ambientes de 65m2 (57 cubiertos + 8 de balcón) con cochera Opcional u$s 30. 000 (fija y cubierta). Piso muy alto super luminoso, con increíbles vistas! Ingreso a living comedor (6. 30x3. 10) con salida a balcón (5x1. 80) con vista abierta a la piscina, cocina completa (7x1. 80) con comedor diario y salida al balcón con muebles bajo mesada y alacena (anafe de 4 hornallas y horno eléctrico, espacio para heladera grande y conexión para lavarropas), dormitorio en suite (3. 30x3. 10) más gran vestidor con interiores y baño completo, toilette de recepción. Cerramientos dvh con cámara. Cuenta con una cochera fija y cubierta no incluida en el precio (Opcional). Detalles: Cortina black out en el dormitorio, cerradura digital, pisos de porcelanato símil madera, 2 aires acondicionados Split frio calor. Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato en cada ambiente, agua caliente central. El edificio cuenta con: - Seguridad 24 horas- Increíble piscina exterior tipo playa rodeada de vegetación- Piscina cubierta climatizada para nado de 25 metros- Zona Spa con hidromasaje escandinavo, sauna seco, sauna húmedo, ducha escocesa, área de masajes, área de relax, vestuarios y sanitarios- Circuito aeróbico en el 6º piso con estaciones de ejercicio y Calistenia con diversos espacios de reunión, con vegetación alrededor- Gran gimnasio equipado de primer nivel- Salón de Pilates- Salón de Yoga- Microcine con escenario para presentaciones- Cine al aire libre, con sillones tipo Puff y mesas auxiliares- Cine al aire libre, con sillones tipo Puff y mesas auxiliares- Salas de ensayo para músicos- 2 salones Gourmet para reuniones intimas, con área de estar, mesa, cocina con isla, terraza exterior con parrillas y living- Importante salón para fiestas y recepciones con área de estar, mesas, cocina, parrilla y terraza exterior- Co-Working equipado para trabajar con boxes para reuniones y video calls, oficinas separadas, cocina totalmente equipada, internet de alta velocidad- Dos salas de Streaming con iluminación específica para video y Green Screen (Chroma) - Warehouse: Sistema de recepción de compras online con distribución en lockers asignados a cada unidad- Gastronomía: Local gastronómico interno exclusivo para propietarios/inquilinos, además de una serie de locales con una oferta gastronómica de primer nivel, que rodean el complejo- Laundryfilippo propiedades

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Desarrollo vertical · Pavillon Vista Ciudad de La Paz

En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 114.000

15 un.1 a 3 amb.35 a 191 m² tot.

Ciudad de la Paz 321

Colegiales, Capital Federal

ParrillaBalcónSolariumPileta

Pavillon vista - Ciudad de la PazCorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli, Mat. Cpi N 4518Equilibrio Urbano y Diseño Contemporáneo en el Corazón de ColegialesUbicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad, Pavillon Vista nace como una propuesta residencial premium que combina arquitectura de vanguardia con la calidez característica del barrio de Colegiales. Un proyecto pensado tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que apuestan a una zona de constante revalorización. El emprendimiento ofrece una amplia gama de tipologías diseñadas para adaptarse a diferentes estilos de vida, priorizando la luminosidad, la ventilación natural y la optimización de los espacios: Unidades de 1 Ambiente: Ideales para el mercado de renta temporaria o estudios profesionales, con distribuciones inteligentes y funcionales. Unidades de 2 Ambientes: Espacios equilibrados con suites confortables y áreas sociales integradas, perfectos para el público joven y parejas. Unidades de 3 Ambientes: Unidades pensadas para la vida familiar, con detalles de categoría y balcones aterrazados que invitan a disfrutar del entorno. oportunidad comercial: local en planta baja + subsueloen su acceso principal, el edificio cuenta con una importante unidad funcional comercial. Este local de gran visibilidad sobre Ciudad de la Paz se destaca por su versatilidad: Planta Libre en pb: Con un frente vidriado que garantiza máxima exposición. Subsuelo Operativo: Un espacio adicional de gran metraje, ideal para depósito, área de producción o back-office, otorgando una ventaja competitiva única para cualquier rubro gastronómico o de retail. Amenities piso 10Piscina - Solarium - Parrilla. Con acceso por ascensorLaundry, Bauleras y Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. ubicación estratégicasituado sobre Ciudad de la Paz, el proyecto ofrece una conectividad inmejorable: A pocas cuadras de Av. Cabildo y el Metrobus. Cercano a la estación de Subte Línea D y el Ferrocarril Mitre. Rodeado de una variada oferta gastronómica, cultural y comercial, pero manteniendo la serenidad de las calles arboladas de Colegiales. por qué elegir pavillon vistaarquitectura de Firma: Calidad constructiva y terminaciones de primer nivel. Versatilidad: Unidades aptas para vivienda o uso profesional. Proyección: Una inversión segura en un barrio que no para de crecer. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 70m² · 5 Ambientes · Departamento Venta 5 Ambientes con Patio en Colegiales

USD 230.000

$ 358.000 Expensas

229 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Virrey Olaguer y Feliú al 2600

Colegiales, Capital Federal

Departamento 5 ambientes con patio exclusivo en Colegiales — ContrafrenteExcelente departamento de 5 ambientes, ubicado en el barrio de Colegiales, con una propuesta única: La comodidad de un departamento con la sensación de vivir en una casa gracias a su amplio patio exclusivo. La propiedad cuenta con una superficie total de 229 m², distribuidos en 70 m² cubiertos y 155 m² semicubiertos, ofreciendo espacios amplios y una conexión especial con el exterior. Su disposición es contrafrente, brindando una ubicación más tranquila dentro del edificio. Se encuentra en muy buen estado de conservación y posee ambientes funcionales y confortables. Su gran diferencial es el patio único y de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y aprovechar como expansión del hogar. Sobre la unidad: -Living con salida al patio e ingreso a la cocina separa. -Cocina separada con muebles en alto y bajo mesada. Cocina a gas y conexión para lavarropas. -Hall de distribución a los dormitorios. -Baño completo con ducha, con manpara de vidrio. -Primer dormitorio con placard empotrado y salida al gran patio el L. -Segundo dormitorio con vista al patio, con placard empotrado. -Tercer dormitorio com placard empotrado, también con vista al patio. -Baño completo con ducha. -Oficina, comedor diario, escritorio, un espacio creado para la necesidad de cada familia, con vista y salida al patio. -Patio en L, con vista al pulmon de manzana. Posee ParrillaBauleras en patioCalefacción por losa radiantePisos de maderaPersianas en dormitorios y living. Una propiedad con características poco habituales. Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y la experiencia de una casa dentro de un departamento. Sobre el edificio: El edificio cuenta con encargado. Seguridad las 24 hs por totem. (sobre cochera- Posee posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio.) Ubicación: Zona residencial con excelente conectividad y cercanía a importantes accesos de la ciudad. Excelente ubicación en el límite con el barrio de Belgrano. Av. Cabildo, con rápido acceso al transporte público y a distintos puntos de la Ciudad. Medios de transportes: Cuenta con cercanía a la estación José Hernández de la Línea D de subte y a la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre. En la zona circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 44, 65, 67, 80 y 152, facilitando el traslado hacia distintos barrios de Buenos Aires. Te invitamos a conocer tu proximo hogar:) (Las medidas son a título orientativas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio) Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Semi Piso C/ 2 Cocheras. Colegiales

USD 270.000

$ 450.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Conesa al 600

Colegiales, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Colegiales, este departamento ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Con una superficie cubierta de 65 m2, una terraza descubierta de 25 m2 y un balcon de 5 Mts, este inmueble se presenta como un espacio ideal para disfrutar de la vida en la ciudad. El departamento, orientado al norte y situado en el frente del edificio, se compone de 3 ambientes distribuidos en una planta, incluyendo 2 dormitorios, 1 baño completo, y un toilette adicional para mayor comodidad. La cocina es amplia y está equipada para uso diario, complementada por un comedor diario, lavadero independiente, y un living comedor que se extiende hacia un balcón a la calle Conesa, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento o el relax. Este edificio cuenta con un ascensor y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público, y tv cable. Además, el departamento es pet-friendly y cuenta con dos cocheras fijas, y amenidades que añaden valor a la propiedad. Con 15 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en buenas condiciones y está habitada, lista para escritura inmediata. Colegiales es una zona residencial consolidada, conocida por su tranquilidad, y al mismo tiempo, por su cercanía a una amplia gama de servicios y opciones de transporte. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean establecerse en una de las áreas más buscadas de Capital Federal. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035

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OPL-OP2-6979_2 · Oppel | Departamento en Venta | Colegiales Capital Federal | Cod: 33325

USD 300.000

$ 895.763 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

GRAL. ENRIQUE MARTINEZ 200. Entre Jorge Newbery y Santos Dumont

Colegiales, Capital Federal

Departamento en venta | colegiales - Capital Federal | 3 ambientes. Impecable, al frente en edificio torre, excelente luz y vista abierta, gran ubicación próximo avenidas y transportes. Con cochera. Consta de amplio living comedor con salida a balcón aterrazado al frente, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio, dos baños completos, cocina, lavadero, baulera. Con calefacción por losa radiante, agua caliente por caldera. En torre con amenities: sum, piscina, solárium, sauna, vestuario, gimnasio, parrilla, jardín lateral, vigilancia. Apto Discapacitados: si. Código oppel: Ver datos. Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba

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En Construcción · Entrega junio 2028

Departamentos desdeUSD 98.370

11 un.1 a 3 amb.36 a 147 m² tot.

Amenábar 1001

Colegiales, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Amenabar 1001 esq. Aguilaremprendimiento con unidades de 1, 2 y 3 ambientes - amenities - entrega junio 2028. Ubicado en en barrio de colegiales, en la unión con el barrio de Belgrano, sobre la calle Amenábar, esquina Aguilar, a 200 metros de Av. Cabildo, a 300 metros de Av. Federico Lacroze y a 500 metros de la estación "olleros" del Subte D. Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. El edificio cuenta con circuito cerrado de cctv, aviso de incendio y detector de humo en palieres, salas de máquinas y áreas sociales. Carpinterías de Aluminio Anodizado de piso a techo con dvh. Agua caliente central. Calefacción por Losa radiante. Ingreso a la unidad por cerradura electrónica. Frentes de Placard. Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de melamina. Mesadas de silestone o similar. Anafe eléctrico. Grifería fv o similar en Baños y Cocina. Todas las unidades contarán con conexión para lavarropas. Barandas de Balcones Autoportantes. Pisos de interior de Porcelanato. Terminación de piso exterior de Balcón Porcelanato. Baños con piso y revestimiento de Porcelanato. Todas sus unidades cuentan con un amplio balcón, ya que todas tienen disposición al frente. Además de los siguientes amenities: parrilla, espacio fogonero, laundry, bicicletero. valores: unidades desde: usd 98. 370. -financiación: 30% de anticipo Y cuotasconsúltanos por otras unidades disponibles en este hermoso emprendimiento. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

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Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Zabala Al 2400 - Colegiales - Departamento de 3 Ambientes con Dependencia y Cochera - Venta

USD 248.000

$ 350.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Zabala al 2400

Colegiales, Capital Federal

Edificio de categoría ubicado a media cuadra de Av. Cabildo, en una zona consolidada de la ciudad con múltiples opciones de transporte público y una amplia oferta de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, lo que aporta mayor tranquilidad y control de accesos. La unidad corresponde originalmente a un departamento de cuatro ambientes, actualmente reconvertido a tres, lo que permitió ampliar el living comedor y generar un espacio principal cómodo y bien proporcionado. El living comedor posee pisos de parquet en muy buen estado y salida directa al balcón, complementado por un sector de estar o escritorio, ideal para home office o área de lectura. La cocina es independiente, completa y con comedor diario de época, conservando su carácter original. Dispone de lavadero independiente, desde el cual se accede a una dependencia de servicio con toilette. El sector privado se compone de un dormitorio principal con placard empotrado y vista al contrafrente, y un segundo dormitorio con vista al pulmón del edificio. La unidad cuenta además con un toilette de recepción y un baño completo, ambos de época. El departamento posee doble acceso: un acceso principal con palier privado y un acceso de servicio por la cocina, lo que aporta practicidad y una circulación funcional. Propiedad con buena distribución, amplitud y excelente ubicación, ideal para vivienda permanente o inversión. Posee espacio guardacochesCorredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Colegiales

USD 270.000

$ 250.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Olleros al 3300

Colegiales, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en venta — colegialesel departamento se ubica en un edificio residencial de 6 pisos ubicado en el barrio de Colegiales, con una unidad por piso en tipología semipiso y terraza de uso común. El departamento se desarrolla en 3 ambientes amplios, todos orientados al frente. El ingreso conduce directamente al living-comedor, que cuenta con ventanales de piso a techo hacia la calle y salida al balcón corrido. A continuación, la cocina independiente dispone de equipamiento nuevo: pisos de porcelanato símil madera y extractores. Tambien tenemos acceso al patio interno propio sector de lavadero y parrilla propia, con un ventanal que cuenta con cerramiento que permite la apertura de los mismos. El pasillo de circulación distribuye hacia los dos dormitorios, ambos con orientación al frente, lo que garantiza buena ventilación e iluminación natural. El baño completo cuenta con mampara nueva y toilette independiente. La unidad está equipada con aires acondicionados frío/calor y radiadores, cubriendo las necesidades de climatización en todas las estaciones. La cochera cubierta está incluida en el precio de venta. Colegiales combina la tranquilidad de un barrio residencial con una conectividad de primer nivel. A pocos metros de la unidad se encuentran múltiples líneas de colectivos hacia todas las direcciones, el Metrobús, la Av. Cabildo, los paseos comerciales de Palermo Hollywood y Palermo Soho, la Estación de tren Colegiales y el Subte línea D en la estación Olleros. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Venta - Colegiales

USD 155.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Amenabar 600 4b

Colegiales, Capital Federal

Edificio Q42Inmejorable departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón en una ubicación privilegiada y considerada uno de los barrios de la capital con mejor calidad de vida. A pocos metros encontramos líneas de colectivos que nos llevan hacia todas las direcciones, el metrobus, paseos comerciales como Av. Cabildo, Palermo Hollywood, Palermo Soho, Estacion de tren Colegiales, línea D de Subte estación Olleros. Q42 se encuentra en unos de los barrios más pintorescos pero también funcionales por estar cerda de instituciones educativas, centros de salud, y los mejores restaurantes, cafeterías y locales de moda. El edificio se compone de 8 pisos con tres departamentos por planta y en el noveno piso se encuentra una hermosa piscina de 6, 00 m x 2, 35 m con solarium ideal para disfrutar del sol y de hermosas vistas. El departamento nos recibe con un hall de recepción, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena. Cocina a gas. A continuación encontramos el living comedor con salida al balcón que da al pulmón del edificio. Desde el living pasamos a un hall de distribución que nos conduce a un baño completo con ducha y luego a los dos dormitorios los cuales cuentan con placard. Cada departamento cuenta con una caldera dual la cual alimenta el agua caliente y la calefacción por piso radiante. Los pisos de todo el departamento son de porcelanato símil madera. Espacio bicicletero para cada unidad ubicados en la planta baja incluido en el valor. Cocheras optativas. Código de propiedad: Ver datos apVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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En Construcción · Entrega junio 2027

Via Cramer - Colegiales

Departamentos desdeUSD 163.755

12 un.2 a 3 amb.48 a 93 m² tot.

Cramer 758

Colegiales, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Vía cramer – Diseño contemporáneo y calidad de vida en una de las zonas más valoradas de ColegialesVía Cramer es un desarrollo residencial ubicado en una microzona estratégica de Colegiales, barrio reconocido por su identidad, tranquilidad y excelente conectividad. Su entorno de calles arboladas, junto a una oferta gastronómica y comercial en crecimiento y su cercanía a avenidas principales, lo posicionan como una de las zonas más buscadas para vivir dentro del corredor norte de la Ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un edificio de 9 pisos más terraza, con una escala cuidada que prioriza la privacidad y el confort. Cuenta con 50 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas con criterios de funcionalidad, amplitud y luminosidad natural. Todas las unidades disponen de balcones generosos con parrilla propia, un diferencial clave que suma valor real al uso cotidiano y mejora la experiencia residencial, reduciendo la dependencia de áreas comunes. La arquitectura contemporánea y la selección de materiales responden a un concepto de vivienda moderna, eficiente y durable. El edificio incorpora criterios de Smart Building, orientados a optimizar el consumo energético, reducir costos operativos y reforzar la seguridad, alineándose con las nuevas demandas del mercado y aportando previsibilidad a largo plazo. Vía Cramer está pensado para un perfil residencial consolidado: parejas, familias jóvenes y usuarios que buscan un entorno tranquilo sin resignar conectividad ni servicios. Al mismo tiempo, representa una oportunidad atractiva para inversores que priorizan productos de escala media, alta calidad constructiva y buena demanda de alquiler en barrios con crecimiento sostenido y oferta limitada. Los amenities acompañan el concepto del proyecto y suman valor de uso real: Piscina en planta baja con solárium, integrada al espacio comúnEspacio de coworking, ideal para home office y uso profesionalsum exclusivo, pensado para reuniones sociales y encuentros familiaresLa ubicación garantiza acceso rápido a transporte público y avenidas principales, cercanía a centros educativos, centros de salud, comercios de cercanía y espacios verdes, reforzando la calidad de vida y la funcionalidad diaria. Vía Cramer se presenta como una propuesta equilibrada entre ubicación, diseño, confort y previsibilidad, en un barrio con identidad propia y demanda sostenida. * Contactanos hoy y asegurá tu lugar en este desarrollo exclusivo. Consultanos por beneficios por pago contado Fecha de entrega: segundo semestre de 2027. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 86m² · 3 Ambientes · Colegiales Venta 3amb C/patio en Pasaje General Paz – Totalmente Reciclado

USD 265.000

$ 275.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Ciudad de la Paz al 500

Colegiales, Capital Federal

Departamento en Pasaje General Paz – Ciudad de la Paz 561Ubicado en el mítico Pasaje General Paz, uno de los pasajes más emblemáticos y buscados de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento combina carácter, tranquilidad y una ubicación privilegiada. El pasaje se distingue por su bajo tránsito vehicular, su impronta residencial y la presencia de edificios y casas de época, generando una atmósfera silenciosa y única, difícil de encontrar en zonas tan bien conectadas. A pasos de avenidas principales, transporte público, comercios y servicios, ofrece un equilibrio ideal entre calma y vida urbana. Características de la unidadSe encuentra en pb Departamento totalmente recicladoLiving, cocina y dormitorio con pisos de pinoteaAmbientes amplios y muy luminososCocina independienteToilette de recepciónBaño completoDormitorio principal con vestidorPatio interno vinculado a la habitaciónAire acondicionado centralPosibilidad de generar una segunda habitaciónExcelente calidad constructiva y detalles de terminaciónSuperficiesSuperficie cubierta según escritura: 71 m²Patio: 5, 6 m²Superficie total por escritura: 76, 6 m²Superficie total actualizada (con ampliaciones): aprox. 86, 6 m²* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Colegiales Palpa 3 Ambientes 2 Dorm. Escritorio Balcon Baulera

USD 210.000

$ 382.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Palpa 2500

Colegiales, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado en piso 2° al frente en Colegiales. • Living comedor con salida al balcón con orientación oeste. • Espacio de escritorio• Dormitorio principal• Segundo dormitorio• Baño completo con bañera y ventana• Cocina con barra integrada. • Lavadero independiente. • BauleraServicios individuales: agua caliente por calefón | calefacción por tiro balanceado en el living. Aberturas de aluminio, doble vidrio hermético (dvh) y mosquiteros en todos los ambientes. Placares empotrados. Expensas de marzo 2026 = $382. 000 (incluyen aysa) El edificio tiene acceso para personas con movilidad reducida. Dos ascensores. Encargado sin vivienda. Son 8 pisos, 3 departamentos por piso. Seguime en instagram: @ingrid. arosteguiAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcon en Colegiales

USD 168.479

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arredondo al 3300

Colegiales, Capital Federal

2 ambientes con vestidor, toilette y balcón — Serena Arredondo, ColegialesUn departamento de 2 ambientes con una distribución poco habitual en el segmento: dormitorio con vestidor incorporado, baño completo, toilette de recepción y un estar-comedor integrado a la cocina con salida al balcón. La unidad: Dormitorio con vestidor incorporadoBaño completoToilette de recepciónEstar-comedor integrado a la cocinaBalcón con expansión al estarLa zona: Colegiales es hoy uno de los barrios más buscados de Buenos Aires: residencial, arbolado y con una escena gastronómica y cultural en pleno crecimiento. A pocas cuadras del Mercado de Pulgas, los bares de autor de Concepción Arenal, las cafeterías de especialidad de Av. Federico Lacroze y los paseos verdes de Plaza 25 de Agosto. Excelente conectividad por Av. Álvarez Thomas, Av. Elcano, Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze, con subte línea B y múltiples colectivos a metros. El proyecto: Serena Arredondo es el nuevo desarrollo de pbg con arquitectura de Estudio Abramzon y paisajismo de Grupo Landscape. Amenities completos: piscina cubierta climatizada y descubierta, gimnasio, yoga, cowork, sum, Kids Club, parrillas y seguridad 24 hs. Terminaciones premium: piso radiante, climatización vrv Samsung, carpinterías piso a techo con dvh y mesadas de cuarzo. Un 2 ambientes con la categoría de Serena en pleno Colegiales. Agendá ahora una reunión.

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Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Colegiales | 2 Ambientes con Parrilla, Terraza, Toilette y Amenities

USD 245.175

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alvarez Thomas al 300

Colegiales, Capital Federal

Edificio Boutique en Colegiales - Av. Álvarez Thomas 365 - 2 ambientes con parrilla propia, balcón terraza, baño en suite y toilette (9º A) ubicado estratégicamente en el límite de Colegiales, Palermo y Chacarita, sobre Av. Álvarez Thomas entre Maure y Av. Jorge Newbery. Una zona con alta demanda y crecimiento constante, parte del Distrito Audiovisual de la Ciudad, y a pocas cuadras del corredor de Concepción Arenal, uno de los ejes gastronómicos y culturales de mayor expansión en caba en los últimos años, con una oferta de bares, restaurantes y comercios que no para de crecer. Todo esto dentro de Colegiales, un barrio que combina la tranquilidad residencial con la vibración de Palermo Hollywood a pasos de distancia. El edificio con un total de 10 pisos, ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcon y cuenta con amenities; piscina abierta con solárium exclusivo para residentes y terraza común con sector parrilla de diseño, ambos con vistas panorámicas a la ciudad. Hall de acceso con seguridad por tótem las 24hs, cerradura electrónica, camaras cctv, iluminación led en espacios comunes y agua caliente por sistema central. departamento: pisos de porcelanato símil madera tipo lapacho de 20x120, carpinterías de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (dvh), vestidor completo (con interiores), preinstalación de aire acondicionado tipo split, acceso con cerradura inteligente, instalación eléctrica preparada para Flying tv y ventanales de piso a techo con vistas abiertas. Balcon aterrizado con vista abierta y parrilla propiacocinas: equipadas con bajo mesadas y alacenas de diseño moderno, mesadas de silestone, anafes vitrocerámicos, horno empotrado, espacio para lavarropas y grifería fv (o similar) con cierre cerámico. baños: revestimientos de porcelanato de excelencia, artefactos sanitarios Ferrum y grifería fv (o similar) con cierre cerámico. financiamiento: 30% de anticipo + 24 o 48 cuotas en pesos ajustadas por cac - Entrega estimada diciembre 2028. A 15 minutos de General Paz y Acceso Norte. A 21 minutos de Aeroparque (en auto) Un edificio diseñado para vivir y disfrutar los 365 días del año. * Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arroje el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción. ** Las imágenes son a título orientativo

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido Vista Abierta en Colegiales

USD 155.000

$ 320.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone al 600

Colegiales, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes con Balcón Corrido al Frente en Charlone al 600Características de la unidad: Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido, doble ingreso mediante entrada principal y de servicio, y una distribución funcional que separa los sectores sociales y privados de la propiedad. Al ingresar, la unidad cuenta con un espacio de recepción que conecta con los distintos ambientes mediante un pasillo de distribución. El living comedor dispone de salida al balcón corrido con vista abierta y equipo de aire acondicionado split frío/calor instalado. La cocina es independiente y cuenta con espacio para comedor diario y lavadero independiente. Se encuentra totalmente equipada con muebles de alacena y bajo mesada, brindando buena capacidad de guardado. La unidad posee termotanque individual. El dormitorio principal y el segundo dormitorio cuentan con ventanales, placares empotrados de piso a techo y estufas de tiro balanceado. Baño completo actualizado. La propiedad se destaca por su distribución y por la disposición de todos sus ambientes al frente, permitiendo un importante ingreso de luz natural y sol directo durante gran parte del día. Recorré la propiedad desde tu casa con el tour virtual 360°. Contactanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez – Matrícula cucicba 5189. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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CA5-CA5-7688_2 · Venta de Departamento 3 Ambientes en Colegiales

USD 295.000

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

SANTOS DUMONT 3400. Entre Niceto vega y Cordoba, avda.

Colegiales, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Hermoso departamento de 3 ambientes con balcón. Muy luminoso y silencioso, con vista a jardines. Con cochera cubierta. Complejo habitacional desarrollado por el Estudio Dujovne en las instalaciones de la fábrica textil La Algodonera. Funciona como un pequeño " barrio privado" de unidades estilo loft. Piscina, inmenso parque, sum para 50 personas con mobiliario, cocina a gas con horno y heladera. Laundry y gimnasio. Living comedor con cocina semi integrada con instalación para lavarropas. Dos dormitorios (1 en en suite). Baño completo. Recepción en planta baja con control de ingreso y seguridad las 24 hs. Acceso a propietarios por reconocimiento facial. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesixintel(ca5-ca5-7688)

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Departamento en Venta de 2 Ambientes con Cochera y Amenities en Colegiales

USD 215.000

$ 300.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Capitan General Ramon Freire al 1070

Colegiales, Capital Federal

Excelente departamento en venta de 2 ambientes Moderno con Cochera fija y BauleraUbicado en una hermosa y tranquila zona en Colegiales, en Freire entre Zabala y Cespedes a 3 cuadras de Av. Federico Lacroze y 3 cuadras de Cramer con acceso a medios de transporte y locales comercialesLa propiedad se encuentra en un 2do piso al frente con gran luminosidad en todos sus ambientes gracias a su orientación Norte Amplio living comedor con salida a amplio balcon al frente Cocina separada con Lavadero separado y ventilacion naturalToilette de recepcion con ventlacionDormitorio en suite con baño propio completoCochera fija cubierta y Amplia bauleraEdificio Moderno con vigilancia las 24hsAmenities: gym, sum, Parrila, Piscina y Solariumapto creditoapto mascotasno dudes en contactarnos para coordinar una visita!

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Ambientes en Colegiales! Cochera - Bajas Expensas

USD 199.000

$ 250.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Enrique Martínez 600

Colegiales, Capital Federal

Oportunidad en Colegiales! 3 ambientes súper cómodos con cochera fija. En una ubicación ideal: a pasos de Av. Lacroze y Av. Álvarez Thomas. Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Edificio moderno en cuadra tranquila y arbolada, con entrada decorada con venecitas y detalles únicos. Living comedor con salida al balcón, cocina con lavadero. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placares compartiendo baño completo. Cochera fija en planta baja. Zona tranquila con esencia de barrio y excelente conectividad. Posibilidad de comprar una cochera mas. Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Departamento · 82m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes - 2 Dorm. - Cochera Cubierta - Colegiales - Apto Credito

USD 190.000

$ 420.000 Expensas

82 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Alvarez Thomas al 100

Colegiales, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes - colegiales - apto credito Departamento ubicado sobre Álvarez Thomas, en una ubicación estratégica ya que esta rodeado por el Mercado de Pulgas, Plaza Mafalda, productoras de televisión, y todo un polo gastronómico en expansión. Ubicado en el piso 15 del edificio con excelente vista abierta a toda la ciudad, mucha luz! Departamento refaccionado, una de las 3 habitaciones se abrió generando un living comedor en L mucho mas amplio y se hizo un vestidor. El balcón se cerro incorporándolo al departamento. 2 dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, ambos con amplios y cómodos placares, pisos de madera, ventana, ventilador y aire acondicionado F/C en 1 de los dormitorios. 1 Baño completo con bañadera 1 Baño con ducha. Cocina amplia con mucho espacio de guardado, lavadero aparte. Living comedor con piso de porcelanato, aire acondicionado F/C. Cochera cubiertaMedidas: Dormitorio A: 2. 85 x 3. 34Dormitorio B: 2. 82 x 3. 45Baño: 1. 50 x 2. 34Toilette: 1. 70 x 1Lavadero: 1. 64 x 2. 52Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115 aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

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