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1.780 Departamentos Estándar baratos con balcón y living comedor en venta en Caballito, CABA

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Departamento · 28m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb. Caballito

USD 50.000

$ 200.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yerbal 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Graciela Sanchez. Venta departamento 2 ambientes Caballito. Departamento ubicado sobre la calle Yerbal lateral con vista abierta. Dormitorio con salida al balcón, vista a las vías super luminoso. Orientación Norte. Pisos de parquet recién plastificados. Baño completo con ducha y ventana, cañerías hechas a nuevo. Living con balcón francés con vista a pulmón. Pisos cerámicos. Cocina independiente con ventilación. Termotanque eléctrico, cocina a gas. Todos los ambientes tienen ventanas lo que permite la entrada de luz y ventilación natural. Encargado y sereno de noche. Departamento desocupado sin necesidad de reubicación. Excelente conectividad a dos cuadras Subte A Estación Primera Junta. Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y dos cuadras tren Sarmiento, Estación Caballito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, Caballito · Oportunidad! Se Vende un Hermoso Monoambiente Luminoso - Caballito

USD 54.000

$ 122.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. La Plata 816

Caballito, Capital Federal

Se vende un hermoso departamento monoambiente luminoso, ubicado en Av. La plata al 800, Caballito. Excelente conectividad, muy linda zona cerca de Pedro Goyena, subte líneas A y E, servicios completos. Se trata de un departamento monoambiente cuenta con placard, ambiente amplio, balcón frances, cocina independiente y baño completo, en todos los ambientes cuenta con ventilación. Expensas $122. 000 (incluye aysa) Sup. Total 25 M2. El edificio se conserva en optimas condiciones. Empresa familiar en el barrio de Barracas. Espeche propiedades. cucicba 7061. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2amb Caballito - Balcón

USD 55.000

$ 200.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yerbal 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: María José Sosa Viñoles. venta departamento 2 ambientescon balcón en caballito. - Requiere mejoras menores. Departamento de 2 ambientes ubicado en un 9° piso orientación lateral sobre la calle Yerbal al 700, con excelente luminosidad y ventilación. Cuenta con balcón corredizo con salida desde la habitación, vista abierta y la luz natural. Cuenta con algunos detalles de conservación propios de su antigüedad, representando una excelente oportunidad para modernizar ciertos detalles y potenciar su valor. Al ingresar al edificio, nos encontramos con un hall de recepción amplio y cómodo, con acceso mediante cinco ascensores que aportan practicidad y accesibilidad. Ya en el noveno piso, ingresamos a este luminoso departamento de dos ambientes al frente con balcón. El living comedor recibe luz natural y se conecta con un balcón corrido que brinda amplitud y ventilación. La cocina se encuentra separada, integrada visualmente mediante un práctico pasaplatos que genera conexión entre los ambientes sin perder independencia. Continuando por la propiedad, accedemos al dormitorio, también con salida al balcón, ofreciendo una vista abierta y gran luminosidad. La unidad se completa con un baño completo y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. ” La propiedad dispone de: • Living comedor. • Cocina semi integrada con barra/pasaplatos. • Dormitorio con salida al balcón. • Baño completo. • Balcón. • Muy buena distribución. El edificio cuenta con 5 ascensores y encargado con presencia las 24 horas, brindando comodidad, accesibilidad y mayor seguridad. Ubicado en Caballito, a tan solo una cuadra de Av. Rivadavia, de la estación Primera Junta de subte línea A y de la estación Caballito del Tren Sarmiento. La zona se destaca por su excelente conectividad, amplia oferta comercial, gastronómica y cercanía a espacios verdes como Parque Rivadavia. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Caballito

USD 55.000

$ 68.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cucha Cucha 1000

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Miriam Buzzelli. departamento 2 ambientes en venta - caballito - capital federal. Departamento interno de 42 m² ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre calle Cucha Cucha. Propiedad que ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación sur. El inmueble desarrolla una superficie cubierta de 40 m² y 3 m² semicubiertos, distribuidos inteligentemente en dos ambientes que incluyen dormitorio, living/comedor, cocina, baño completo, y balcón integrado con lavadero propio. Cuenta con baulera compartido, característica destacada para optimizar el almacenamiento. Además, cuenta con 2 terrazas compartidas con laundry. Edificio cuenta con hall de entrada y es de solo tres pisos (pb, 1° piso y 2° piso) con 4 departamentos cada uno. Este se encuentra ubicado en segundo nivel por escalera, garantizando privacidad y tranquilidad. Servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Sistema de calefacción incorporado que asegura confort durante todo el año. Características generales de la zona. Es una ubicación muy valorada por una excelente conectividad, vida barrial activa, cercanía a comercios, amplia oferta educativa y gastronómica, y buena combinación entre movimiento urbano y tranquilidad residencial. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión por su alta demanda dentro de Caballito. Conectividad Y transporte. La ubicación tiene acceso rápido a múltiples medios de transporte: - Subte Línea A, Estación cercana: Estación Puan, a pocas cuadras. - Tren Sarmiento: Estación Caballito, con conexión rápida hacia Once y zona oeste. - Cercanía a avenidas importantes como: Av. Gaona, Av. San Martín, Av. Rivadavia, Av. Díaz Vélez. - Líneas de colectivo cercanas: 99, 106, 124, 84, 181, 76, 92, 172, 105, entre otras. Comercios Y servicios cercanos. La zona cuenta con gran oferta gastronómica, supermercados, cafeterías y comercios de cercanía. - Cafés y gastronomía destacados: Pietra cafe, Feca Fragata - Cafe de especialidad, mita café, Princess Café, La Filial Café, etc. - Supermercados y compras: Carrefour Hipermercado, Jumbo, Coto, Supermercados día. Espacios verdes Y recreación. El entorno ofrece varios espacios verdes importantes de Caballito: - Parque Centenario. - Parque Rivadavia. - Plaza Irlanda. Además, la zona posee clubes, gimnasios, colegios, centros médicos y propuestas recreativas como Gravity Park. Excelente oportunidad para inversores o primeros compradores que busquen un departamento compacto y bien mantenido en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Ubicación con alta valorización y potencial de desarrollo inmobiliario. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. - 1-bedroom apartment for sale – caballito – buenos aires. Interior apartment of 42 m² strategically located in the sought-after neighborhood of Caballito, on Cucha Cucha Street. This property offers a functional and bright layout with south-facing orientation. The unit features 40 m² of covered area plus 3 m² of semi-covered space, intelligently distributed into two rooms including one bedroom, living/dining area, kitchen, full bathroom, and an integrated balcony with private laundry area. It also includes a shared storage room, an excellent feature for additional storage optimization. Furthermore, the building offers two shared rooftop terraces with laundry facilities. The building has an entrance hall and consists of only three floors (ground floor, 1st floor, and 2nd floor) with four apartments per level. This unit is located on the second floor, ensuring privacy and tranquility. Full utility services include electricity, water, gas, and sewer connection. Heating system installed for year-round comfort. General features of the area. This is a highly valued location due to its excellent connectivity, vibrant neighborhood atmosphere, proximity to shops, broad educational and gastronomic offerings, and the perfect balance between urban activity and residential tranquility. Ideal both as a permanent residence and as an investment opportunity due to the high demand within Caballito. Connectivity & transportation. The property offers quick access to multiple transportation options: Subway Line A, nearby station: Puan Station, just a few blocks away. Sarmiento Railway Line: Caballito Station, with quick access to Once and the western areas of Buenos Aires. Close to major avenues such as: Gaona Ave., San Martín Ave., Rivadavia Ave., and Díaz Vélez Ave. Nearby bus lines: 99, 106, 124, 84, 181, 76, 92, 172, 105, among others. Nearby shops & services. The area features a wide range of restaurants, supermarkets, cafés, and local businesses. Popular cafés and restaurants: Pietra Café, Feca Fragata Specialty Coffee, mita café, Princess Café, La Filial Café, and more. Supermarkets and shopping: Carrefour Hypermarket, Jumbo, Coto, and dia Supermarkets. Green spaces & recreation. The neighborhood offers several important green spaces in Caballito: Parque Centenario. Parque Rivadavia. Plaza Irlanda. Additionally, the area includes sports clubs, gyms, schools, medical centers, and recreational attractions such as Gravity Park. Excellent opportunity for investors or first-time buyers seeking a compact, well-maintained apartment in one of the most dynamic neighborhoods of Buenos Aires City. Prime location with strong appreciation potential and ongoing real estate development. The measurements, surface areas, and maintenance expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The final and official information will arise from the property title deed and the corresponding supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Departamento de 2 ambientes, Caballito · 2 Amb. Al Frente con Balcón en Excelente Estado y Ubicación, a 1 Cuadra Estación Primera Junta
Departamento de 2 ambientes, Caballito · Departamento en Venta de 31,5 m² a m de Primera Junta.
Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Alberdi 1200 - Monoambiente en Caballito con Balcon
Departamento · 33m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes en Caballito | Bajas Expensas | a Reciclar | Excelente Ubicacion

USD 58.000

$ 80.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Victor Martinez 67

Caballito, Capital Federal

Excelente oportunidad en Caballito. Departamento de 2 ambientes ubicado en Víctor Martínez 67, en un 2° piso por escalera, ideal para quienes buscan reciclar y personalizar a gusto o realizar una inversión con gran potencial. Unidad con muy buena distribución y amplios espacios de guardadoCaracterísticas principales: 2° piso por escaleraLiving comedor con pisos de parquetCocina independienteUnidad totalmente eléctricaDormitorio con balcón francésBaño completoAmplios placards en living y hall de distribuciónA destacar: Pisos de parquetExcelente distribuciónMuy bajas expensasGran potencial de reciclaje y revalorizaciónLa propiedad se encuentra para reciclarideal para quienes buscan un proyecto de renovación o una inversión en una de las zonas más buscadas de Caballito. Valor de venta: usd 58. 000Expensas: $80. 000Ubicado en Caballito, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y amplia oferta comercial. sueiro propiedadeshernan Sueiro cucicba 652

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Caballito 2 Ambientes Restaurar

USD 59.000

$ 75.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 5500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Matias Di Nucci. departamento 2 ambientes en venta caballito capital federal. Departamento ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre Avenida Rivadavia, con potencial de inversión y renovación. Unidad de 35 m² distribuidos en dos ambientes, emplazada en el piso 12 de edificio de 15 niveles, con orientación y luminosidad óptimas. La propiedad presenta condiciones para actualización integral, ideal para inversores o primeros compradores que busquen transformar el espacio. Cuenta con distribución funcional que incluye dormitorio y ambiente integrado con sector de comedor, permitiendo diseño versátil y aprovechamiento máximo de los metros disponibles. Baño completo y balcón exterior amplían las posibilidades de uso y mejoran la calidad de vida del futuro propietario. La antigüedad de 33 años sugiere necesidad de renovación, lo que representa una oportunidad para personalizar el inmueble según preferencias específicas. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, próximo a transporte público, comercios y servicios urbanos. Edificio con características estructurales sólidas que garantizan potencial de revalorización mediante intervención arquitectónica adecuada. Valor de inversión competitivo considerando ubicación y potencial de mejora. Se ofrece financiación exclusiva. Beneficio para clientes re/max: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte, Y realizar las operaciones en forma simultánea. Se deja constancia de que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de dominio. Consúltanos para visitarlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
FRC-FRC-8260_2 · Av Juan B Justo 4100 7° Caballito / Paternal 2amb U$59.000

USD 59.000

$ 157.368 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Juan B Justo 4100. Entre Nicasio Oroño y Fragata Sarmiento

Caballito, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, límite La Paternal. Capital Federal. Av Juan B Justo 4100. Entre Nicasio Oroño y Fragata Sarmiento. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 7º piso. Orientación este. Silencioso y soleado. Superficie total cubierta de 37, 84 m2. Ingreso por hall/ pasillo. Living comedor con vista abierta. Balcón francés. Cocina aparte con muebles altos y bajos y lugar para lavarropas. Agua caliente por calefón. Cocina tradicional con gas natural. Piso mosaico. Pasillo con placard. Baño completo en estado original. Expensas $157. 368 (julio 2026). Apto mascotas. No apto profesional. Un dormitorio con placards en L con bauleras, y ventana con gran vista. Sol de mañana. Ventilador de techo y calefactor eléctrico. Pisos de parquet precisan reparación en un sector. Estado general a refaccionar. Puerta blindada. Las ventanas son corredizas y tienen persianas de pvc en excelente estado. Un aire acondicionado en living, solo frío + calefactor eléctrico. Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 48 años. Pasillos pintados y hall de entrada en excelente estado de mantenimiento. Encargado con vivienda. Terraza con piletas de lavar y sector para colgar ropa, de uso común. Venta firme. Transportes Cercanos: Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. Ley 5115: No apto para personas con movilidad reducida. 5 escalones en el acceso al edificio. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8260)

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta Nuda Propiedad Departamento 2 Ambientes en Caballito

USD 60.000

$ 170.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Acoyte al 900

Caballito, Capital Federal

Venta de Nuda Propiedad – Departamento 2 Ambientes con Balcón, Vista Abierta | CaballitoExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Caballito. Venta de Nuda Propiedad con Usufructo VitalicioLa operación corresponde a la venta de la nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio. Esto significa que el comprador adquiere la propiedad desde el momento de la escritura, mientras que el actual propietario conserva el derecho de uso y goce del inmueble durante toda su vida. Finalizado el usufructo, el comprador obtiene el dominio pleno de la propiedad sin necesidad de realizar una nueva compra. Es una excelente alternativa para quienes buscan realizar una inversión patrimonial, accediendo a una propiedad en una ubicación privilegiada a un valor considerablemente inferior al de mercado, con gran potencial de valorización a futuro. Departamento de 2 ambientes, ubicado en un 8° piso, con doble orientación (frente y contrafrente), que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día y vistas completamente abiertas. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor con salida al balcón al frente. Cocina independiente con excelente ventilación y vista abierta al contrafrente. Dormitorio con placard empotrado y baño en suite. Toilette de cortesía. Balcón. Muy buena ventilación cruzada. Edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad. Gracias a su orientación, recibe sol por la mañana en la cocina y el balcón del contrafrente, mientras que por la tarde disfrutan de luz natural el living, el dormitorio y el balcón al frente. UbicaciónUbicado sobre Acoyte al 900, en el corazón de Caballito, uno de los barrios con mayor demanda residencial de la Ciudad. La zona se destaca por su excelente conectividad y amplia oferta de servicios: A pocas cuadras de la estación Acoyte de la Línea A de Subte. Cercanía a la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento. Gran cantidad de líneas de colectivos. Próximo al Parque Centenario. Cercano al Cid Campeador, Av. Rivadavia, Av. Díaz Vélez y Av. Honorio Pueyrredón. Amplia oferta de comercios, supermercados, gastronomía, centros de salud y establecimientos educativos. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en una propiedad de excelente calidad constructiva, en una ubicación estratégica y con una modalidad de compra diferencial. Preguntas Frecuentes¿Qué es la nuda propiedad? Es una modalidad de compra en la que el comprador adquiere la propiedad mediante escritura, mientras que el vendedor conserva el derecho de uso y goce del inmueble (usufructo vitalicio) durante toda su vida. ¿Cuándo puedo tomar posesión del departamento? La posesión y el uso del inmueble se obtienen al finalizar el usufructo vitalicio. ¿La propiedad queda a nombre del comprador? Sí. La escritura se realiza a nombre del comprador, quien adquiere la nuda propiedad desde el momento de la compra. ¿Se puede vender la nuda propiedad antes de finalizar el usufructo? Sí. La nuda propiedad puede venderse o transmitirse, respetando siempre el usufructo vitalicio vigente. ¿Por qué el valor es menor al de una compraventa tradicional? Porque el usufructuario conserva el derecho de uso del inmueble durante su vida. Esto permite acceder a una propiedad en una ubicación consolidada a un precio significativamente inferior al valor de mercado. ¿Es una buena opción de inversión? Sí. Es una alternativa orientada a quienes buscan preservar capital e invertir a largo plazo, adquiriendo un inmueble en una zona de alta demanda con un importante descuento respecto de su valor de mercado. ¿Se puede visitar la propiedad? Sí. Coordiná una visita para conocer el departamento y recibir asesoramiento sobre esta modalidad de compra.

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Los trabajos comprenden la demolición controlada de estructuras existentes, retiro de mamposterías, desmontaje de instalaciones y limpieza integral del predio, incluyendo la clasificación y evacuación de escombros conforme a las normas de seguridad e higiene vigentes. Asimismo, se están realizando tareas de replanteo, nivelación y acondicionamiento del terreno, con el objetivo de dejar el área en condiciones para el inicio de la etapa estructural. En las próximas semanas se prevé el comienzo de las excavaciones correspondientes a las bases y vigas de fundación (submurales), incluyendo movimiento de suelo, perfilado de excavaciones, preparación de fondos y posterior ejecución de armaduras y hormigonado de las fundaciones, conforme a la documentación técnica y estructural del proyecto. Ubicado en una excelente zona comercial con diversos rubros (supermercados, bancos, librerías, bares, restaurantes, etc) y con cercanía a múltiples líneas de colectivo. Próximo a las siguientes avenidas: - 50 metros de la Av. Honorio Pueyrredón - 200 metros de la Av. Acoyte. - 300 metros de la la Av. Diaz Velez y de la unión de Ángel Gallardo y Av. San Martín. A 500 mts del Parque Centenario. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 1 y 3 ambientes con balcones y con 1 unidad de 2 ambientes en el piso 8 y 1 unidad de 4 ambientes en el piso 9. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). Cocheras descubiertas disponibles. Consulte su valor. Piso 11 unidad de 3 ambientes al frente de 75, 93 m2 totales con 10, 7m2 de balcón y 4m2 de patio1 unidad monoambiente interna de 31, 3 m2 totales con 2, 1m2 de balcón1 unidad de 3 ambientes al contrafrente de 83, 8 m2 con 5, 5m2 de balcón y 4 m2 de patio. Piso 2 al 71 unidad de 3 ambientes al frente de 71, 93 m2 totales con 10, 7m2 de balcón1 unidad monoambiente interna de 31, 3 m2 totales con 2, 1m2 de balcón1 unidad de 3 ambientes al contrafrente de 79, 8 m2 con 5, 5m2 de balcón. Piso 81 unidad de 2 ambientes al frente de 69m2 totales con terraza de 25, 86 m2 1 unidad monoambiente interna de 31, 3 m2 totales con 2, 1m2 de balcón1 unidad de 3 ambientes al contrafrente de 79, 8 m2 con 5, 5m2 de balcón. Piso 91 unidad de 4 ambientes al frente de 163, 38m2 totales con terrazas de 56, 18m2. especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente - Caballito

USD 61.710

$ 75.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Arengreen 670

Caballito, Capital Federal

Venta departamento monoambiente con balcónespectacular emprendimiento con amenities en caballito - arengreen 670actualmente con precios de pre-venta! Consulte plan de financiación personalizadolos valores publicados son valores de pago de contado. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. En caso de requerir financiación, corresponderá abonar el 40% de anticipo y el saldo, es el equivalente en cuotas consecutivas hasta la posesión con ajuste de 1% mensual sobre saldo. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Ubicado en una excelente zona comercial con diversos rubros (supermercados, bancos, librerías, bares, restaurantes, etc) y con cercanía a múltiples líneas de colectivo. Próximo a las siguientes avenidas: - 50 metros de la Av. Honorio Pueyrredón - 200 metros de la Av. Acoyte. - 300 metros de la la Av. Diaz Velez y de la unión de Ángel Gallardo y Av. San Martín. A 500 mts del Parque Centenario. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. La unidad 102 será un departamento monoambiente ubicado en el piso 1 al contrafrente, de 31, 3m2 totales, siendo 29, 2m2 cubiertos + 2, 1m2 de balcón. Al ingresar encontraremos la cocina de la unidad de forma integrada, que será completa con muebles de alacena y bajo mesada, contará con campana extractora, horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. El sector living comedor contará con salida al balcón de la unidad y con ventana al pulmón del edificio. La unidad contará además con 1 baño completo con grifería de primera calidad. Amenities: Parrillas + Mini Piscina + Solarium + Duchas en piso 10. El emprendimiento se trata de un edificio con unidades funcionales de 1 y 3 ambientes con balcones y con 1 unidad de 2 ambientes en el piso 8 y 1 unidad de 4 ambientes en el piso 9. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). Piso 11 unidad de 3 ambientes al frente de 75, 93 m2 totales con 10, 7m2 de balcón y 4m2 de patio1 unidad monoambiente interna de 31, 3 m2 totales con 2, 1m2 de balcón1 unidad de 3 ambientes al contrafrente de 83, 8 m2 con 5, 5m2 de balcón y 4 m2 de patio. Piso 2 al 71 unidad de 3 ambientes al frente de 71, 93 m2 totales con 10, 7m2 de balcón1 unidad monoambiente interna de 31, 3 m2 totales con 2, 1m2 de balcón1 unidad de 3 ambientes al contrafrente de 79, 8 m2 con 5, 5m2 de balcón. Piso 81 unidad de 2 ambientes al frente de 69m2 totales con terraza de 25, 86 m21 unidad monoambiente interna de 31, 3 m2 totales con 2, 1m2 de balcón1 unidad de 3 ambientes al contrafrente de 79, 8 m2 con 5, 5m2 de balcón. Piso 91 unidad de 4 ambientes al frente de 163, 38m2 totales con terrazas de 56, 18m2. Piso 10Amenities: Parrillas + Mini Piscina + Solarium + Duchasespecificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctricapinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. 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Fachada · Departamento 2ambientes Pleno Caballito

USD 62.000

$ 150.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guayaquil al 500

Caballito, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta en Caballito, sobre calle Guayaquil entre Av. Jose Maria moreno y Riglos. Excelente ubicacion, a metros de facultad iupfa, a 300 metros de Parque Rivadavia y a metros de todos los medios de transporte. Depto interno en primer piso por ascensor. Ingreso a living comedor con balcon frances a pulmon de edificio. Cocina separada con lavadero integrado. Habitacion de generosas dimensiones con placard empotrado de piso a techo. Un baño completo. Excelente unidad para poner en alquiler. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. En concordancia con la ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. czihak Bienes RaicesCorredor responsable: David Czihak, cucicba N° 8782

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb Caballito - Consultorio - Apto Credito

USD 63.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yerbal 900

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Josefina Arana. Venta de 2 Ambientes en excelente ubicación de Caballito! Apto credito - Ideal consultorio. Se ingresa al departamento por el living, el mismo con balcon francés y placard. Posee kitchenette integrada al living, separada por una puerta corrediza, y otro placard con conexión a lavarropas. Tambien cuenta con conexion a gas. Habitacion con balcon propio, placard y baño con ducha dentro de la habitacion. Tiene potencial para algunas reformas de acuerdo a gusto del interesado. Posee una ubicación muy codiciada, dado la cercania a la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y al subte de Primera Junta, estando situado el mismo a 1 cuadra de la Av. Rivadavia. La calle que hace esquina es Federico Garcia Lorca, donde recientemente se encuentra terminado el paso bajo a nivel Lorca, el cual agiliza el transito de manera muy considerable, permitiendo accesos mas rapidos a otros puntos de la ciudad, aportando tambien cruces peatonales mas seguros. Excelente oportunidad para primer departamento o inversion. Llamame para combinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Caballito · "Excelente Ubicacion" Primera Junta, Yerbal 727 3 Amb. 2 Balcones Al Frente

USD 65.000

$ 190.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Yerbal 727

Caballito, Capital Federal

Departamento 3 ambientes C/ balcón al frente, vista a la ciudad. . Muy luminoso en todos sus ambientes, gran disponibilidad de placares, cocina independiente C/muebles completos, Lugar para el Lavarropa, Pisos de Parquet, Bajas expensas. Edificio de 19 pisos, 4 ascensores, 15 Deptos. Por piso. Antigüedad 35 años. No apto profesional., seguridad 24 hs. En inmejorable ubicación, pleno Caballito, a 3 cuadras de Acoyte y Rivadavia, a una cuadra del subte "A". Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Tren sarmiento. - seguro de caucion - - esta publicación contiene vídeo en "hd" - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

FRC-FRC-7602_2 · Am Cervantes 1300 1° V G Mitre / Caballito 3amb U$65.000

USD 65.000

$ 160.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alejandro Magariños Cervantes 1300. Entre Av. San Martín y Nicasio Oroño

Caballito, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Villa General Mitre / La Paternal / Caballito Norte, Capital Federal. Cerca del Cid Campeador. Propiedad desocupada. Departamento lateral / interno de 2 amb + escritorio. Superficie total y cubierta: 39, 47 m². Living comedor con balcón francés. Orientación sudeste / sudoeste. 1 habitaciones, escritorio pequeño. Cocina. 1 baño completo. Unidad de época a refaccionar, parcialmente luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Sin filtraciones ni humedades. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos: Parquet + Cerámicos + Mosaico granítico. Expensas: $ 160. 000. - (Julio 2026) Apto crédito. No apto profesional. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio de 55 años de antigüedad estimada, 8 pisos + terraza comunitaria, 4 uf hasta el 2do piso, 3 uf hasta el 7mo piso, 2 uf hasta el 8vo piso, 1 ascensor, no cuenta con rampa ni acceso para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda permanente. Descripción detallada. Living comedor 4, 95 x 2, 90 m, ventilador de techo con luminarias, ventanal de 1 hoja con persiana a balcón francés (pulmón aire y luz). Cocina 2, 40 x 2, 37 m, completa, termotanque a gas natural, rejilla de ventilación reglamentaria, espacio para lavarropas, ventanal a pulmón sudeste. Hall distribuidor 1, 05 x 0, 90 m. Baño 1, 87 x 1, 70 m, con bañera, sin bidet, ventila a pulmón sudeste. Cormitorio 3, 55 x 2, 80 m, placard empotrado doble altura, ventilador de techo, ventanal doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (sudoeste) Escritorio 2, 53 x 2, 48 m, sin placard, ventanal doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (sudeste). Unidad de época a refaccionar en buen estado de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada ubicada a 150 metros de las avenidas San Martín y Juan B. Justo, ambas con Metrobús. Colectivos: Ver datos-Ver datos-Ver datos-166. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7602)

NEW-NEW-927_2 · Impecable Monoambiente en Caballito

USD 65.000

$ 180.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

ROSARIO 781. Entre Del Barco Centenera y San Jose De Calasanz

Caballito, Capital Federal

Venta de Departamento monoambiente en Caballito - 3er Piso por escalera. Excelente ubicación, accesible a todos los medios de transporte públicos. - A mts. De Avda. Rivadavia. - Cocina reciclada, barra desayunadora. - Baño completo. - Balcón francés. - Apto profesional. - Aire acondicionado frio calor. Datos profesionales: C. U. C. I. C. B. A., Matrícula Habilitante Nro. 581 - Lic. Marcela Cianci Newton New Oro Propiedades. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. New Oro Propiedades Ver datos y Rot. Ver datos.. ar. New Oro Propiedades. -www. neworoprop. com. ar. - Ver datos Rotativasxintel(new-new-927) [apto garantia finaer]

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb - Luminoso - Caballito

USD 66.900

$ 150.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hidalgo 1000

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Patricia Contreras. Departamento de 2 ambientes, en venta, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, sobre la calle Hidalgo al 1000, con excelente conectividad y cercanía a avenidas, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en el quinto piso lateral, ofrece un luminoso living-comedor, un cómodo dormitorio con placard, cocina independiente, con conexión para lavarropas, baño completo con ventana. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en un edificio de sólida construcción, 2 ascensores, se encuentra a pocos metros de Av. Ángel Gallardo, Av. Díaz Vélez y del Parque Centenario, en un entorno con una amplia oferta gastronómica, educativa y comercial. Opcional cochera cubierta y fija (espacio guardacoche) usd 6. 000. descripcion de los ambientes. cocina 3 X 2. 20. living comedor 5. 30 X 2. 95 con balcon frances. hall entrada 1. 20 X 1. baño 2. 15 X 1. 50. dormitorio 3. 40 X 3. las expensas informadas son de julio 2026. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Caballito con Balcón Apto Crédito

USD 67.000

$ 190.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Seguí al 1100

Caballito, Capital Federal

Monoambiente con Balcón al Frente – Caballito Norte | Plaza Irlanda | Apto CréditoExcelente monoambiente al frente con balcón, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito Norte, frente al Policlínico Bancario y a metros de Plaza Irlanda. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y distribución funcional. Cuenta con ambiente principal de cómodas dimensiones, salida a balcón al frente, cocina integrada equipada con muebles altos y bajos y espacio con posibilidad de incorporar una barra desayunadora. Baño completo en muy buen estado. El edificio es de construcción reciente, con pocos años de antigüedad y expensas razonables. Además, existe la posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio. Ubicación privilegiada: Sobre un entorno residencial y arbolado, a metros de Av. Gaona y con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos. Rápido acceso a Av. San Martín y Av. Juan B. Justo. Cercano a las estaciones Puan y Carabobo de la Línea A de subte, comercios, centros de salud, espacios verdes y servicios. Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o pareja sin hijos. También representa una excelente oportunidad de inversión para renta. Características destacadas: Monoambiente al frenteBalcónMuy luminosoCocina con muebles altos y bajosPosibilidad de barra desayunadoraBaño completoEdificio modernoExpensas razonablesPosibilidad de alquilar cocheraFrente al Policlínico BancarioA metros de Plaza IrlandaExcelente conectividadApto profesionalApto mascota. Importante: Las imágenes publicadas pueden incluir ambientaciones digitales y tienen carácter ilustrativo, con el objetivo de mostrar distintas posibilidades de decoración y aprovechamiento de los espacios.

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta Hermoso Monoambiente Apto Profesional · Súper Luminoso! Apto Credito!
Super destacado
Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento de Dos Ambientes en Caballito. Oportunidad!

USD 68.000

$ 155.500 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avellaneda al 200

Caballito Norte, Caballito

Departamento de Dos Ambientes en Caballito. Única oportunidad! Cuenta con una excelente ubicación rodeado de avenidas como Acoyte, Rivadavia o Díaz Vélez que te permiten conectarte a cualquier lugar que desees ir. Próximo a las estaciones Acoyte y Río de Janeiro de la Línea A del Subte y muchísimas líneas de colectivo para moverte por la Ciudad. Si quisieras espacios al aire libre para disfrutar, tenés fácil acceso a los Parques Rivadavia y Centenario. Ingresamos al departamento a través del living comedor el cual tiene un ventanal y pisos de parquet. La cocina amplia y versátil tiene la posibilidad de incluir un mini comedor diario y posee además acceso directo al sector de lavadero con su pileta y conexión al lavarropas. El dormitorio principal cuenta con un placard hecho a medida de muy buenas dimensiones y un ventanal que da al aire luz del edificio. Es una propuesta para vivir o para invertir en Caballito. No te la podés perder! Llana Propiedades. Corredor Inmobiliario Ezequiel Llana - C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 7812. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

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Departamento de 1 ambiente, Caballito · Lindo Monoambiente en Buena Zona de Caballito
Departamento · 24m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Balcon

USD 68.000

$ 95.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 5500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian. Piso 11 en Caballito. Listo para hacerlo tuyo. Llegás al piso 11 y lo primero que sentís es el espacio. Living comedor amplio, con luz natural y esa sensación de holguera que no abunda en esta franja de precio. La distribución te sorprende: Cocina separada con doble circulación — entrás desde el living o desde el pasillo. Un balcón interno que conecta la cocina con el comedor y te da un rincón perfecto para el lavadero, con mucho aire. Todo fluye. Nada está amontonado. El dormitorio está al fondo, tranquilo, alejado del ruido del día a día. El baño con azulejos celestes tiene ese encanto de los departamentos con historia. Lo que tiene de sobra: estructura, distribución y ubicación. Lo que le falta: tu impronta. Está esperando que alguien le ponga color, lo amueble a su gusto y lo convierta en algo propio. Rivadavia al 5500, Caballito. A pasos del tren, del subte, de los hospitales, de los parques, de todo. Expensas muy bajas. Primer hogar, nueva etapa, o inversión que rinde desde el día uno. este depa tiene respuesta para los tres. Las medidas son orientativas, las originales surgen de la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Desarrollo vertical · Editorial Z740
En Construcción · Entrega noviembre 2027
Financiación Post Posesión

Departamentos desdeUSD 62.000

15 un.1 a 2 amb.33 a 59 m² tot.

Zuviria 740

Caballito Sur, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Editorial Z740Emprendimiento pensado para quienes valoran la modernidad, el bienestar cotidiano y una vida urbana conectada. Ubicación estratégica: A metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización. Ideal para: • Inversores que buscan alta rentabilidad. • Quienes buscan su primera vivienda con amenities. • Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel. Características del edificio: • Exclusivo y moderno edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento. • Frente de 72 metros. • Hall de ingreso doble altura. • Residencias de 1 y 2 ambientes. • 9 pisos • 3 módulos de ascensores de última generación • 2 subsuelos de cocheras en alquiler. • Grupo electrógeno. • Excelente calidad de terminaciones Amenities: • Piscina de 14, 5 m con solárium y vistas abiertas• sum• Parrillas• Gimnasio• Terraza con vistas despejadas• Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital• Laundry• Guarda bicicletas Terminaciones: • Pisos Patagonia Flooring• Griferías fv o similar• Ventanas con doble vidrio hermético (dvh) • Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno• Placards con frentes espejados e interiores• Agua caliente central• Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal• Grupo electrógeno a gas naturalViví con diseño, confort y conectividad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Forma de pago: Boleto - 50%Saldo - 50% en cuotas fijas en usdentrega estimada: Noviembre 2027- Proyecto: Abramzon Arquitectos- Desarrolla: 3Z Desarrollos- Construye: Cortes y Sistemas- Interiorismo: Wilson Tobal- Comercializa: SoldatiValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Super destacado
RAP-RAP-1386_2 · Departamento 2 Ambientes. | Valle Al 600
Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes con Balcón. en Caballito

USD 69.000

$ 200.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rio de Janeiro 500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Jessica Traid. Ubicado en tercer piso, este departamento se destaca por su excelente luz natural, su balcón al frente sobre la Calle Doctor Juan Felipe Aranguren y sus ambientes con distintas posibilidades de aprovechamiento. (La publicación incluye fotografías reales y versiones intervenidas mediante ia: algunas muestran los ambientes vacíos y otras incorporan ambientación virtual, únicamente con fines ilustrativos y para visualizar mejor el potencial de los espacios) El dormitorio cuenta con salida directa al balcón y un amplio placard. El sector social presenta una distribución alargada que permite generar un living-comedor y sumar un espacio adicional para escritorio, comedor diario o rincón de lectura. Posee cocina independiente con gas, baño con conexión para lavarropas y buena ventilación. Excelente ubicación en Río de Janeiro al 500, en el límite entre Caballito y Almagro. Cercano a las avenidas Rivadavia, Díaz Vélez, Av. Corrientes y La Plata, con rápido acceso a las líneas A y B de subte, múltiples líneas de colectivo y una amplia variedad de comercios, servicios y opciones gastronómicas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento en Venta de 2 ambientes Primera Junta · Departamento 2 Ambientes Apto Profesional en Venta a m Estación Primera Junta

USD 69.000

$ 80.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 61

Primera Junta, Caballito

Departamento en venta en el barrio de Primera Junta, con una superficie total de 37 m² y 33 m² construidos. La propiedad cuenta con 1 dormitorio con Placard, ideal para una persona o una pareja. Dispone de aire acondicionado, calefacción y un balcón lateral con orientación Norte, que le proporciona buena iluminación natural. El departamento por Reglamento de Copropiedad es apto profesional tanto para consultorios, como para oficinas comerciales. El interior incluye un living comedor, cocina separada equipada y lavadero independiente. El edificio tiene 12 pisos con 9 departamentos por piso, ascensor y acceso para personas con movilidad reducida. Cuenta con encargado. La zona de Primera Junta es conocida por su excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación de subte. Ofrece una amplia gama de servicios, como supermercados, farmacias, bancos y una gran variedad de comercios. Además, se encuentra cerca de centros educativos y de salud, lo que la convierte en una ubicación muy conveniente para vivir, ó desarrollar una actividad profesional ó comercial. Ley 5115: El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · 2 Amb. Luminoso y en Excelente Precio - Venta Directa - Av La Plata

USD 69.000

$ 160.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida La Plata al 300

Caballito, Capital Federal

Excelente oportunidad de departamento de 2 ambientes con distribución funcional, súper luminoso, orientación Este y balcón francés. Ideal para primera vivienda o inversión de renta inmediata. - Venta directa: No condicionada a reubicación. ubicación privilegiada: Ubicado sobre Av. La Plata, en un punto estratégico y de alta demanda: - A 2 cuadras de Av. Rivadavia (Subte A y múltiples líneas de colectivo). - A 2 cuadras de Av. Jb Alberdi. - A 2 cuadras del Parque Rivadavia. el departamento (36 m²): - Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con salida a balcón francés. - Distribución Funcional: Ingreso cómodo al living; a la derecha se ubica la cocina y hacia la izquierda el área privada. - Cocina Independiente: Muebles de cocina y artefacto de cocinar renovados a nuevo hace 2 años. Posee espacio al fondo para lavadero separado. Calefón de 6 años de antigüedad. - Dormitorio: Muy luminoso, con ventana y doble espacio de guardado (pasillo distribuidor con placard empotrado + segundo placard en el dormitorio). - Baño Completo con bañera. - Orientación Este con excelente entrada de luz natural. el edificio: - Apto Profesional. - Encargado con vivienda. condiciones: - Valor: usd 69. 000- Papeles y documentación al día para escriturar. Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1. 1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Departamento de 2 ambientes, Caballito · Dueño Vende - Depto 2 Ambientes
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