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26 Departamentos Estándar baratos con lavadero y living comedor y mas de 5 ambientes en venta en Balvanera, CABA

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Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Cómodo Depto Al Frente de 4 Dorm., en Balvanera. Próximo Av Rivadavia y Plaza Miserere

USD 89.000

$ 297.700 Expensas

87 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

24 de Noviembre al 200

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en 24 de Noviembre al 200, entre Alsina y Moreno. Hall de entrada de 2 m x 1 m. Living-comedor de 6. 2 m x 3. 3m con salida al balcón. Cuatro dormitorios: 3. 8 m x3m; 3, 10 x 2. 9m; 3 x 2. 5m y 3. 1 m x 2 m. - Toilette y baño completo. - Cocina office de 3 m x 2. 8 m con sector lavadero incorporado. Pisos cerámicos, con alfombra y vinílicos. Estado original en excelente estado de conservación. Placards en dormitorios y pasillo de distribución. Edificio de 14 pisos, bien mantenido con dos ascensores. Calefacción por tiro balanceado y paneles eléctricos. Agua caliente por calefón. El living y todos los dormitorios son externos con vistas al frente y lateral. Expensas $ Ver datos (incluyen gastos extraordinarios de cambio de cableado en el edificio) Zona con múltiples líneas de colectivo, próximo a estación Once de subte líneas A y H y del ferrocarril Sarmiento. A metros de la avenida Rivadavia, Pueyrredón y Belgrano. La presente publicación es de carácter orientativo. Las medidas totales y parciales, superficies, antigüedad y valores de expensas y abl consignados son aproximados y están sujetos a verificación y ajuste y/o ratificación con la documentación correspondiente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotografías y planos son de carácter ilustrativo.

Destacado
LUO-LUO-338_2 · 108 m², 4 Dorm. y Silencio Frente Al Abasto

USD 90.000

$ 120.000 Expensas

108 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

CORRIENTES, AVDA. 3286. Entre Aguero y Anchorena

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 6 ambientes en Balvanera, Capital Federal. Una casa escondida en pleno corazón de la ciudad. Hay propiedades que sorprenden desde el primer momento. Esta es una de ellas. Desde la calle nadie imaginaría que, detrás de un edificio de sólida construcción sobre Av. Corrientes, existe un departamento donde el ruido desaparece por completo y los espacios recuerdan más a una casa que a un departamento tradicional. Ubicada en el cuerpo interno del edificio, la propiedad disfruta de una tranquilidad difícil de encontrar en una de las avenidas más importantes de Buenos Aires. Originalmente la unidad tenía 74 m², pero fue ampliada con entrepisos, alcanzando hoy aproximadamente 108 m² cubiertos, logrando una distribución ideal para familias numerosas, quienes trabajan desde su casa o simplemente necesitan más espacio. Se accede a la unidad a través de puerta blindada, ingresando a una galería cubierta con piso calcáreo y paños de vidrio repartido, que aporta luz natural y anticipa el carácter especial de la propiedad. En planta baja encontramos: Living con pisos originales de pinotea en excelente estado. Comedor independiente, también con pinotea y carpinterías originales. Amplio placard de guardado bajo escalera. Cocina independiente con espacio para comedor diario, gran capacidad de guardado, cocina a gas y ventana al exterior. Lavadero independiente. Baño completo reciclado, con bañera, mampara, ventilación natural y detalles de diseño. Una sólida escalera de madera conduce a la planta alta, donde se desarrollan: Tres dormitorios. Un cuarto ambiente que hoy puede utilizarse como escritorio o cuarto dormitorio. Este ambiente presenta además una ventaja muy interesante: al encontrarse sobre el baño y el lavadero de planta baja, ofrece la posibilidad de construir un segundo baño completo, incrementando aún más el potencial de la propiedad. La unidad cuenta con: Gas natural. Estufa de tiro balanceado. Agua caliente por termotanque eléctrico. Aire acondicionado Split frío/calor (1). Puerta blindada. Portero eléctrico. El edificio se encuentra muy bien mantenido, posee dos ascensores (uno para cada cuerpo), dos encargados, cámaras de seguridad en espacios comunes y expensas bajas para las características de la propiedad. Ubicación privilegiada. Sobre Av. Corrientes, frente al Shopping Abasto. Con el Subte Línea B - Estación Carlos Gardel literalmente en la puerta. Rodeado de restaurantes, cines, supermercados, bancos, farmacias, comercios y todos los servicios. Una ubicación que permite resolver la vida cotidiana caminando y conectarse rápidamente con cualquier punto de la ciudad. Una propiedad distinta, con personalidad y mucho más espacio del que aparenta. Ideal para quienes valoran la arquitectura clásica, necesitan varios ambientes y buscan la comodidad de vivir en una ubicación estratégica sin resignar tranquilidad. Contactanos para coordinar una visita. Hay propiedades que sólo se terminan de entender cuando se recorren personalmente. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria. Matrícula Profesional cucicba (cpi) Nº 6676. Las medidas indicadas en la publicación son a efectos orientativos y pueden ser inexactas. Las precisas, surgirán de la documentación correspondiente. Edificio no apto para personas con movilidad reducida. xintel(luo-luo-338)

Super destacado
Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Departamento en Venta Al Frente 5 Ambientes con Dependencia
Super destacado
Departamento · 148m² · 7 Ambientes · Departamento de 7 Ambientes en Venta en Balvanera

USD 125.000

$ 420.000 Expensas

148 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Dean Funes al 300

Balvanera, Capital Federal

¡Oportunidad a Refaccionar! Gran Piso Antiguo al Frente (usd 800/m²) lo que hace única A esta propiedad: - Precio Imbatible: A solo usd 800 el metro cuadrado, es la mejor opción de la zona para comprar, reciclar y capitalizarse. - Detalles Originales: Techos de doble altura, pisos de pinotea y mosaicos calcáreos de época listos para ser pulidos y lucirse. - Luz y Aire: Al frente, con amplios ventanales y balcones a la calle Dean Funes al 300. distribución de los ambientes: - Hall de recepción espacioso. - Gran Living / Comedor luminoso. - 4 Dormitorios de amplias dimensiones. - 1 Escritorio (o dependencia). - Pasillo de distribución clásico. - Cocina independiente y 1 Baño completo. espacios exclusivos en azotea: La unidad incluye en la terraza del edificio un cuarto anexo con baño. Es el espacio ideal para destinar a lavadero y gran baulera, complementado por una parcela propia con reja para el colgado de ropa (tender). Ideal inversor o familias que buscan ganar metros y diseñar a medida. Nota sobre las fotografías: Algunas imágenes de esta publicación han sido editadas digitalmente con Inteligencia Artificial para incluir mobiliario y decoración. Su propósito es meramente ilustrativo para ayudarte a visualizar el enorme potencial de reforma y aprovechamiento de los amplios espacios. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 107m² · 5 Ambientes · 5 Ambientes de Estilo

USD 128.000

$ 270.000 Expensas

107 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Castelli al 300

Balvanera, Capital Federal

A pasos de Avenida Corrientes, Hermoso 5 ambientes mas dependencia. Edificio de estilo de excelente construcción. Vista abierta, muy luminoso. Excelente ubicación y conectividad. A pasos del Subte y todos los medios de transporte. Características y Distribución: Disposición al frente. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera, techos altos. Lleno de luz. Ambientes: - Hall de entrada. - Living/comedor. - 4 dormitorios. - Amplia cocina independiente. - Lavadero independiente. - Dependencia con baño. - Baño completo y toilette. - Balcón con vista al frente. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

Departamento · 132m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes Balvanera

USD 139.000

$ 206.000 Expensas

142 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Av. Belgrano al 2000

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento 5 ambientes balvanera capital federaldepartamento histórico de 142 m² emplazado en Avenida Belgrano, Balvanera, que fusiona elegancia arquitectónica centenaria con funcionalidad contemporánea. Inmueble de principios del siglo xx que preserva intactos sus valores patrimoniales originales. características principales• Superficie total: 142 m²• Distribución: 5 ambientes• Estado general: muy buenodistribución interiorel acceso se realiza mediante un hall revestido con escaleras de mármol y baranda de madera, que conduce al primer nivel donde se despliegan los ambientes principales. Zona Social• Living y comedor integrados con ventanales altos• Techos elevados con molduras originales• Pisos de maderaZona Privada• 4 dormitorios• Dormitorio principal con ventilación directa al patio interno y espacio para vestidor• Baño completo• Cocina equipada con artefactos a gas, horno y campana extractora• Mesada de granito• Alacenas y estantería auxiliar• Comedor diario con techo translúcido y aire acondicionadoubicación estratégicaemplazado sobre Avenida Belgrano, en el corazón de Balvanera. Edificio de 3 pisos, ubicado en planta primera, con excelente conectividad urbana y acceso a servicios. Las medidas aquí mencionadas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento · 137m² · 7 Ambientes · Venta Departamento 6 Ambientes Tipo PH Francés

USD 148.000

$ 179.700 Expensas

139 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños

Lavalle 2000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Marina Ruiz Moreno. Venta departamento en Edificio Francés, tipo ph, techos altos, piso 1, por ascensor, frente. Ambiente de recepción y distribución. 2 ambientes al frente muy luminosos (espacios para living/comedor) 2 Balcones al frente. 3 Dormitorios. 2 baños actualizados. Galería cerrada que da a los dormitorios. Cocina renovada. Ambiente tipo altillo compuesto por dos ambientes y un baño más en planta superior, altura techo en ese espacio: 1. 64 cm. Por su distribución, es apto para utilizarse como dormitorio extra/ escritorio/estudio, dependencia de servicio o lavadero. La propiedad combina su estructura original con baños y cocina totalmente renovados. Servicios individuales de agua y calefacción y gas. No te pierdas el tour 360! Apto Crédito. No es apto profesional. Ubicación y Conectividad. Situado en el barrio de Balvanera, en una zona de alta conectividad y cercanía a puntos de interés: Educación y Salud: A pocas cuadras de la zona de facultades de la uba (Medicina, Ciencias Económicas, Odontología) y del Hospital de Clínicas. Colegios El Salvador, La Salle. Transporte: Acceso cercano a la Línea D (Estación Facultad de Medicina) y Línea B (Estación Pasteur), además de múltiples líneas de colectivos sobre Av. Córdoba y Av. Corrientes. Comercios y Cultura: Próximo a la avenida Corrientes, salas teatrales, centros culturales y centros comerciales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Departamento · 102m² · 6 Ambientes · Venta Depto 4 Ambientes con Dependencia Estilo Frances - Balvanera

USD 149.900

$ 300.000 Expensas

140 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

AV Rivadavia al 2800

Balvanera, Capital Federal

Semipiso de categoría con patio y arquitectura de época – 140 m²Ubicado en primer piso al frente con orientación norte, este semipiso se destaca por su sólida construcción y una distribución generosa que prioriza los espacios amplios y la circulación fluida. La recepción se compone de un living y comedor independientes, conectados entre sí mediante aberturas originales de madera y vidrio repartido, aportando carácter y elegancia. Pisos de roble en espiga, techos altos y detalles de época refuerzan la identidad de la propiedad. Cuenta con varios ambientes de cómodas dimensiones, ideales tanto para uso residencial como para quienes buscan integrar espacios de trabajo o estudio dentro del hogar. La cocina, de estilo original, ofrece la posibilidad de ser actualizada según necesidades, manteniendo la estructura funcional existente. Hacia el contrafrente se desarrolla un amplio patio, que aporta expansión y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad con impronta clásica, ideal para quienes valoran la calidad constructiva y el potencial de renovación. Comunicate y coordina tu visita al 11. 4. 180. 9090aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com -

Destacado
LEP-LEP-52129_2 · Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal

USD 150.000

$ 260.000 Expensas

132 m² tot.5 amb.4 dorm.

MEXICO 2357

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal. Departamento de 5 ambientes en 2 plantas en Congreso. Hermoso Departamento! En 2 Plantas tipo Casa en Planta Baja, cuenta. con Amplio Living Comedor 3 Dormitorios, Escritorio, Cocina Comedor. Diario c/Desayunador, Patio todo Luz y Sol con techo Corredizo. Transparente, Hall de distribución c/Baulera, Baño Completo, Toilette. c/conexión Lavarropas, Quincho/Sum con techo transparente, Amplia. Terraza y Parrilla Completa. excelente estructura! Calefon Y termotanque. aire acondicionado. caños de agua Y gas E instacion completa de luz totalmente. nuevo. expensas C/aysa incluida. muy buena ubicacion A 2 cuadras de av. Belgrano Y A 5. cuadras de av. Rivadavia. Zona totalmente comercial. no apto credito. lepore propiedades caballito Tel. Ver datos /Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep-Ver datos)

Super destacado
Departamento · 160m² · 6 Ambientes · Venta Departamento en Balvanera

USD 155.000

$ 120.000 Expensas

175 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños

Corrientes al 1900

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento 6 ambientes – balvanera, caba | ¡ideal inversión O familia numerosa! | se acepta permutaoportunidad única en el corazón de la ciudad. Amplio y luminoso piso de 6 ambientes sobre Av. Corrientes, una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires, rodeada de teatros, restaurantes, centros educativos y culturales.? Ubicación estratégica: a solo 1 cuadra del Subte B, 4 cuadras del Subte D y múltiples líneas de colectivo. A 9 cuadras del Obelisco y Av. 9 de Julio. Zona de gran crecimiento, segura y de fácil acceso.? Ambientes amplios y con doble altura: living comedor al frente con balcón y vista abierta, hall de recepción, dormitorios con altillo y dos cocinas independientes.? 2 ingresos independientes (principal y de servicio) con acceso por 2 ascensores.? Instalaciones renovadas a nuevo: electricidad y gas.

Departamento · 147m² · 5 Ambientes · Departamento 5 Ambientes en Venta - Balvanera

USD 160.000

147 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 2700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Uriel Sznaiderberg. departamento 5 ambientes en venta - balvanera - capital federal. Departamento de 147 m² ubicado en el piso 5 de un edificio emplazado sobre Avenida Rivadavia en el tradicional barrio de Balvanera. La propiedad combina características arquitectónicas clásicas con una distribución moderna de 5 ambientes, diseñada para brindar amplitud y funcionalidad. El inmueble presenta una distribución estratégica con 4 habitaciones y un baño completo, destacándose por su excelente ingreso de luz natural gracias a su ubicación de esquina y grandes ventanales. Los pisos de parquette en dormitorios y living aportan calidez y elegancia al espacio interior. Entre sus características principales se encuentran techos altos que generan una sensación de amplitud, balcones de estilo francés y una distribución que maximiza el aprovechamiento de los 147 m² construidos. La cocina y el lavadero conservan detalles originales que le otorgan un valor patrimonial único. El edificio ofrece una combinación perfecta entre arquitectura contemporánea y reminiscencias de los tradicionales inmuebles porteños. Su ubicación sobre Avenida Rivadavia, esquina Castelli, garantiza excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, luminosos y con personalidad en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 96m² · 5 Ambientes · Chile Al 2100 - Entrada Indep (Doble Entrada) Patio Todo Sol Apto Profesional 2 Baños 2 Cocinas

USD 180.000

$ 295.000 Expensas

118 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Chile AL 2100 PB

Balvanera, Capital Federal

5 ambientes con entrada independiente (doble entrada). Frente. 118 M2 totales + 2 entrepisos. Todo sol. Apto profesional. Espectacular living. 2 baños completos (posibilidad de suite). 2 cocinas (1 reciclada) + comedor diario. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de parquet. Edificio de 6 pisos, 4 por piso, ascensorexpensas: $ 260. 000. -abl: $ 33. 928. -aysa: $ 40. 607. -entre rincon Y pasco(A 1 cuadra de av. Independencia - A 3 de av. Entre rios - A 3 de av. Belgrano - A 5 de av. Pueyrredon Y subte linea H - A 5 de av. San juan Y subte linea E) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick=Ver datos*

Super destacado
Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Viamonte y Paso: Depto de Estilo Francés en Pb de 4 Dorm. con Patio
Departamento · 140m² · 5 Ambientes · Dpto. Edificio Patrimonio Histórico - 140 m² - Muy Luminoso - 2 Piso

USD 196.000

$ 380.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Paso al 600

Balvanera, Capital Federal

Ubicada en un edificio de valor patrimonial sobre Paso y Viamonte, muy bien conservado. Es una oportunidad única para quienes valoran los espacios amplios, la arquitectura de época. La propiedad representa una excelente oportunidad de revalorización y posibilidad de adaptarla a las necesidades y al estilo de vida de sus futuros propietarios,. La unidad, de 140 m², se encuentra en un cómodo segundo piso y se destaca por sus techos altos, ambientes de generosas dimensiones, excelente luminosidad en todos los ambientes y ventilación cruzada en todos sus espacios. Su distribución comprende un amplio living-comedor, cuatro dormitorios, una espaciosa cocina-comedor independiente, lavadero independiente, baño completo, toilette, despensa y dos bauleras en la terraza. Al frente, se orientan 3 dormitorios y el living-comedor mediante con amplios ventanales con balcones franceses y al contrafrente el cuarto dormitorio, la cocina y el lavadero reciben abundante luz natural, logrando una excelente circulación de aire y luminosidad durante todo el día. La propiedad conserva valiosos detalles originales, como sus pisos de madera, pisos calcáreos en el hall de distribución y carpinterías de época, elementos que reflejan la nobleza y la calidad constructiva de las residencias tradicionales de Buenos Aires. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Su imponente fachada, el elegante hall de acceso, los vitrales y el ascensor de época realzan el valor arquitectónico y el carácter distintivo de un inmueble que forma parte del patrimonio histórico de la ciudad. UbicaciónUbicada en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, a pasos de la Facultad de Medicina, cercanía a importantes centros Centros de Salud como Clínica Finochietto, Hospital de clínicas y Hospital Güemes. También se destaca por la amplia oferta de comercios, servicios y centros educativos. Un entorno consolidado que combina la comodidad de la vida urbana. Excelente conectividad: Múltiples líneas de colectivo, a pocas cuadras de la línea D, estación Facultad de medicinaUna propiedad para quienes buscan amplitud, calidad constructiva, identidad arquitectónica y la oportunidad de transformar una residencia de época en un hogar diseñado a su medida. ¡Contactanos para visitar la propiedad!

Departamento · 239m² · 6 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Balvanera

USD 219.000

$ 450.000 Expensas

239 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Rivadavia y Avenida Hipólito Yrigoyen

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Rivadavia y Avenida Hipólito Yrigoyen (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por escalera, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con baulera y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 239mts2 cubiertos. _ Las expensas al 03/09/2025 son de aproximadamente $350. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado
Departamento · 157m² · 5 Ambientes · Congreso: Venta Depto 5 Ambientes + Dep Edif Emblema

USD 220.000

$ 227.689 Expensas

162 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Dario Jimeno. departamento de 5 ambientes con dependencia Y lavadero, en un 2do. Piso de un edificio histórico de estilo francés en congreso, C. A. B. A. - apto crédito. Departamento de 161, 56 m² totales ubicado en el segundo piso de un emblemático edificio de estilo francés en pleno corazón de Congreso, sobre la calle Hipólito Yrigoyen. Construido en 1909, conserva su arquitectura original con distribución funcional y espacios amplios. Ingreso a través de un vestíbulo central que conecta el living y comedor, con doble circulación que permite acceder a los diferentes ambientes de manera fluida e independiente. Cocina completamente modernizada y dos baños totalmente reformados. La unidad cuenta con 5 ambientes distribuidos estratégicamente: tres dormitorios, living, cocina, lavadero independiente y habitación de servicio. Pisos de pinotea originales en perfecto estado en las habitaciones, amplios placares incorporados, 2da puerta de acceso, caldera central y orientación oeste con vista al jardín del edificio y calle Sarandí completan su excelente estado y equipamiento. Edificio con ascensor principal y de servicio, encargado permanente y muy buen mantenimiento. Expensas acordes a la calidad del inmueble: $ 227. 689. - a Mar/25. Permite tenencia de mascotas. Ubicación privilegiada con múltiples conexiones de transporte: a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 2 cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Callao, a 3 cuadras de Av. Belgrano. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes: estación congreso (Línea A), estación pasco (Línea A) Zona ideal para profesionales y familias que valoran ubicación céntrica y patrimonio arquitectónico. Propiedad certificada como apto crédito, apto profesional y apto comercial, con todos los servicios: electricidad, gas y desagüe cloacal. Imposible no solicitar una visita ya. Te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 159m² · 5 Ambientes · Venta Gran Depto de Estilo 5 Amb 202 m²

USD 220.000

$ 900.000 Expensas

203 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Venezuela 1800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Adriana Martinez Barone. departamento en venta 5 ambientes balvanera capital federal. Exclusivo departamento profesional en el corazón de Balvanera, Capital Federal, con una distribución estratégica y características premium que lo posicionan como una inversión inmobiliaria de alto potencial. Características principales. • Superficie total de 203 m² con una distribución funcional y luminosa. • Ubicación privilegiada sobre calle Venezuela en el segundo piso de edificio histórico. • Construcción original de 1923 con conservación y mantenimiento de alta calidad. • Estado general muy bueno, ideal para profesionales y familias exigentes. distribución interior. • 5 ambientes con 3 habitaciones amplias. • 1 baño completo y toilette de servicio. • Espacios versátiles: living, comedor, cocina, estudio y dormitorios. • Vestidor y lavadero integrados. amenities Y servicios. • Ascensor y recepción en edificio. • Seguridad permanente. • Caldera y sistema de aire acondicionado. • Conexiones completas: electricidad, agua, gas, internet y teléfono. características diferenciales. • Permite mascotas. • Patio y terraza con excelente orientación. • Parrilla. • Placard en habitaciones. • Diseño horizontal con múltiples espacios. Oportunidad de inversión en zona céntrica con alto valor patrimonial y potencial de revalorización. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. martín speranza cpi 7912 / cpmcal 517. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 150m² · 5 Ambientes · Venta Depto 150 m² 5 Amb - 3 Dorm con Dep - Congreso

USD 225.000

$ 431.500 Expensas

150 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Sarandí 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Jimena Dominguez. ¡Amplitud, Estilo y Categoría! Excelente Departamento de 150m² en Sarandí al 100 Congreso. El edificio, proyectado por los arquitectos Eduardo Lanús y Pablo Hary en 1909, es un destacado ejemplo del academicismo francés en Buenos Aires. Concebido como vivienda colectiva de categoría, combina elegancia compositiva, detalles ornamentales clásicos y una organización espacial innovadora para la época, conservando hoy gran parte de su valor patrimonial original. Uno de sus rasgos distintivos es que está organizado en dos cuerpos separados por un pequeño jardín interior, un recurso que aportaba ventilación, luz natural y prestigio al conjunto. Ubicado en una zona estratégica y con un encanto único, este departamento combina la elegancia de la arquitectura clásica con la amplitud que tu familia necesita. El departamento no incluye cochera, pero existe la posibilidad de adquirir una de manera opcional. Al ingresar a la propiedad, te recibe un elegante hall de recepción con clásicos pisos dameros, que articula de manera ideal los distintos sectores del hogar. Hacia la izquierda del hall, se despliega el área social y de servicio. Allí se encuentra un imponente y luminoso living-comedor que destaca por sus detalles de época en excelente estado de conservación: hermosos pisos de madera, techos altos, arcadas clásicas y grandes aberturas de madera con vidrio repartido que garantizan luz natural y ventilación cruzada. Un pasillo conecta este sector con el lavadero independiente y una cómoda cocina comedor diario, la cual tiene acceso a la dependencia de servicio completa con su baño propio. Hacia la derecha del hall, resguardando la privacidad de la familia, se desarrolla el sector de descanso. Esta ala cuenta con 3 amplias habitaciones, acompañadas por 2 baños completos y 1 toilette. Características principales de la propiedad: Superficie: 150 m² muy bien distribuidos. Dormitorios: 3 amplias habitaciones con placares y la principal en suite. Cocina: Cómoda cocina comedor diario, ideal para la dinámica familiar. Baños: 3 baños completos + 1 toilette de recepción para tus visitas. Área de servicio: Dependencia completa con baño propio (ideal para sumar un escritorio, cuarto de planchado o habitación de servicio). Ubicación. Se encuentra en el límite entre los barrios de Balvanera y Monserrat (zona Congreso), un punto neurálgico de la ciudad. Entorno y Conectividad inmejorable: El departamento se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de importantes avenidas, comercios y con acceso a múltiples medios de transporte. ¡Ideal para moverte a cualquier punto de la ciudad! Transporte cercano: Subtes: A pocas cuadras de las Líneas A (Estaciones Pasco / Congreso), Línea E (Estación Entre Ríos - Rodolfo Walsh) y Línea H (Estación Venezuela). Colectivos: Decenas de líneas disponibles sobre Av. Entre Ríos, Av. Belgrano y Av. Rivadavia (entre ellas: 8, 12, 37, 50, 53, 84, 150, 151 y 168). Lugares de referencia y puntos de interés: A pasos de Av. Belgrano y Av. Entre Ríos, y a solo 3 cuadras de la Avenida Rivadavia. A muy pocas cuadras del Palacio del Congreso de la Nación y la Plaza Congreso. Salud y Educación: Excelente proximidad a reconocidos centros de salud como la Fundación Favaloro y el Hospital Español, además de cercanía a distintas sedes de la Universidad de Buenos Aires (uba) y uade. Zona comercial y cultural: Rodeado de supermercados, farmacias, bancos, teatros, cafés históricos y una vibrante oferta gastronómica y comercial. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer tu próximo hogar! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Te la vas A perder? Veni A conocerla! Mudate a la vida que querés! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – cmcpsm Mat Nº 2733 · cpi Mat Nº 7752. Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 162m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · 5 Amb + Dep. de Servicio! Espectacular Living! Balcon Al Frente! con Cochera. Peron 2100

USD 235.000

$ 900.000 Expensas

162 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

J.d. Peron al 2100

Balvanera, Capital Federal

Departamento en 6to piso al frente con balcon de 8. 66 x 1Cuenta con importante living con pisos de madera. Tiene 4 dormitorios y dependencia de servicio. El cuarto principal esta en suite con su baño privado. En total cuenta con dos baños completos con bañera, dos baños con ducha y el toilette de recepcion. Cocina con mucho espacio de guardado y comedor diario. Lavadero independiente. Acceso principal, acceso de servicio y un tercer acceso para oficina. Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefaccion central por losa radiante. Cochera fija y cubierta! Tiene seguridad 24 hs. Apto profesional. Se encuentra a dos cuadras de Av. Corrientes y a dos de Av. Rivadavia dandole acceso a sus lineas de colectivo y de subte.

Super destacado
Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Departamento con 132 m², Cubiertos y 151 Totales 4 Dorm. en Venta en Balvanera

USD 250.000

$ 300.000 Expensas

151 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Riobamba 311

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta en Balvanera, con una superficie total de 151 m2. Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, además de un toilette. La propiedad posee cocina, comedor diario, living, lavadero y dependencia de servicio. Disposición al frente que proporciona gran luminosidad. El departamento se ubica en un edificio de 10 pisos con ascensor y encargado, con 5 departamentos por piso. Cuenta con 3 balcónes y hall. Balvanera es una zona mixta, con un ambiente dinámico y acceso a múltiples líneas de colectivos. En sus cercanías se encuentran diversos comercios, supermercados, farmacias y bancos. Además, ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y centros culturales. La zona cuenta con servicios de salud, hospitales y consultorios médicos. Ideal para familias y profesionales que buscan comodidad y acceso a servicios.

Departamento · 160m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Balvanera

USD 259.000

$ 190.000 Expensas

175 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Presidente José Evaristo Uriburu e/ Avenida Rivadavia y Bartolomé Mitre

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Presidente José Evaristo Uriburu entre Avenida Rivadavia y Bartolomé Mitre (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con playroom y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 175mts2, de los cuales 160mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 17/10/2025 son de aproximadamente $190. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 238m² · 8 Ambientes · Departamento / Oficina / Consultorio - Av Belgrano y Av Entre Ríos - 240 m²

USD 265.000

$ 500.000 Expensas

254 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Av. Belgrano al 1800

Balvanera, Capital Federal

Exclusiva propiedad sobre Av. Belgrano a metros de Av. Entre Ríos, edificio de categoría con ascensor. Piso de 238. 88m2 remodelado a nuevo con detalles de alta calidad, dos balcones franceses a la calle. Excelente carpintería, algunas puertas y ventanas en madera natural, otras ventanas de medio punto y vidrio repartido, todo en perfecto estado, pisos de parquet con marqueterie impecables. 8 ambientes con múltiples posibilidades de uso particular (vivienda) y/o comercial (estudio, consultorio u oficina) ofreciendo flexibilidad para diferentes utilidades, funciones y finalidades, cocina equipada muy amplia, 3 baños modernos, Departamento con balcones al frente, hermosa vista, servicios individuales y calefacción central, varias estufas de tiro Balanceado y aires acondicionadover video en esta publicacionubicación: A pasos de avenidas principales en el corazón de la ciudad de Bs. As. Cerca de: Colegios reconocidos como el de la uca, Santa Rosa, El Salvador, Universidades: uba (Ciencias Económicas, Farmacia, Medicina, etc.), Centros Médicos (Favaloro, Trinidad, entre otros) Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A) -te interesa esta propiedad Y no vendiste la tuya? Pedinos tasación sin compromiso al Ver datos estamos para ayudarte!! Le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Departamento · 160m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes en Pb con Patios Balvanera

USD 330.000

$ 340.000 Expensas

180 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Sarandi al 100

Balvanera, Capital Federal

El edificio de Sarandi 140 es una joya arquitectónica que nos recuerda el lujo de la ciudad de Buenos Aires a comienzos del siglo xx, obra de los prestigiosos arquitectos Eduardo María Lanús y Pablo Hary, se estrenó en 1909 y es un ejemplo destacado del estilo francés que predominaba en esa época. Ejemplo emblemático del legado de ambos arquitectos, entre sus obras más destacadas se encuentran la Aduana de Buenos Aires, y el Colegio Nacional Mariano Moreno. Histórico departamento porteño en planta baja al frente, amplio y confortable, luminoso, aireado y con muy buena distribución (ver plano de la publicación) La doble orientación de los departamentos asegura una luminosidad constante durante todo el día, por la mañana, el sol ilumina la cocina y el comedor, mientras que por la tarde, tiñe los pisos y las carpinterías de madera del living, creando así un ambiente cálido y amigable. Los pisos de pinotea, las molduras decorativas en los techos y las carpinterías de madera destacan por su sofisticación. Además, los palliers y halls de distribución comparten materiales utilizados en el Teatro Colón, como los pisos de mármol, lo que refuerza la categoría del inmueble. Se destacan sus techos de doble altura, sus aberturas, sus pisos centenarios de madera flotante y sus gruesas paredes. Cedros, pinotea, robles y lapachos maridan de forma perfecta con el granito, el mármol y el hierro. Este hermoso departamento de 5 ambientes consta de los siguientes ambientes: - living y comedor separados- 3 dormitorios amplios y luminosos- Escritorio o Dependencia- 2 Baños completos- Lavadero independiente- Cocina con comedor diario- 2 patios de uso exclusivoA metros del Congreso de la Nación, de muy fácil acceso y circulación interna. A metros del subte, colectivos, comercios, bares, restaurantes, museos y teatros. Sorprende el microclima de este edificio tan hermoso y particular con su calidez, el silencio y el confort de la mejor arquitectura porteña. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Departamento · 262m² · 6 Ambientes · Departamento de 6 Ambientes. Estilo Francés. Reciclado a Nuevo. Balvanera

USD 358.000

$ 400.000 Expensas

278 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Juan Domingo Peron al 1900

Balvanera, Capital Federal

Ubicado sobre la calle Perón 1900, a pocas cuadras de Av. Callao, Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. 9 de Julio, este elegante semipiso combina el encanto de la arquitectura francesa con una renovación integral que realza sus detalles originales y su excelente funcionalidad. La propiedad se destaca por sus techos altos con molduras, amplios ambientes, grandes aberturas y una luminosidad excepcional, características cada vez más valoradas en los departamentos de época. Características principalesHall de recepción con antesala. Amplio living-comedor con salida a balcón. Cocina-comedor reciclada, con sector tipo booth y mesa empotrada, con salida a balcón interno. 4 dormitorios de muy buenas dimensiones. Dormitorio principal y segundo dormitorio con salida a balcón. 2 baños completos. Espacio para escritorio o quinto dormitorio. 2 habitaciones de servicio, una de ellas ubicada en la planta superior. Tercer baño en el sector de servicio, adaptable como toilette. Lavadero independiente de generosas dimensiones. 3 espacios exteriores. Techos altos con molduras originales. Pisos de pinotea. Aberturas de estilo en excelente estado. La distribución permite separar claramente el área social de la privada, generando espacios cómodos y funcionales para familias numerosas o para quienes buscan combinar vivienda y trabajo desde el hogar.

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Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Balvanera Venta Departamento 5 Amb C/cochera, 2 Balcones

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Departamento · 61m² · 5 Ambientes · Venta Departamento Tipo Dúplex de 5 Ambientes Monserrat

USD 79.000

$ 150.000 Expensas

64 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Santiago DEL Estero al 1000

Monserrat, Capital Federal

Departamento tipo dúplex ubicado en el corazón del barrio de Monserrat, en un edificio de época con aproximadamente 100 años de antigüedad, de sólida construcción, con ascensor y solo dos unidades por piso. Se trata de la Unidad Funcional Nº 5, con gran potencial y ambientes versátiles. La propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con una distribución funcional, ideal para familias numerosas, o quienes buscan espacios amplios en una ubicación estratégica de la ciudad. Planta baja: -Amplio living-comedor-Cocina independiente-Baño completo-Lavadero-2 habitaciones-Galería techada-BalcónPlanta alta (entrepiso): 2 habitaciones1 ambiente adicional tipo escritorio / cuarto de guardado / dormitorio pequeñoSuperficies: Superficie cubierta: 61, 63 m²Superficie descubierta (balcón): 2, 60 m²Superficie propia total: 64, 23 m²Superficie común asignada: 25, 69 m²Superficie total con comunes: 89, 92 m²Las medidas han sido tomadas del Reglamento de Copropiedad de la Unidad Funcional Nº 5. Excelente ubicación en uno de los barrios más históricos y céntricos de la Ciudad de Buenos Aires, con rápido acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Subtes cercanos: Línea alínea clínea elínea D (con conexión cercana) Colectivos principales: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 62, 64, 67, 70, 75, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 106, 108, 115, 118, 126, 129, 130, 146, 168Zona con excelente conectividad y amplia oferta de servicios: Hospitales cercanos: Hospital Ramos Mejía, Hospital Garrahan, Hospital Argerich, Hospital de ClínicasUniversidades: Universidad de Buenos Aires (uba – distintas facultades en la zona) Colegios públicos y privados en las inmediaciones del microcentro y MonserratCercano a Plaza de Mayo, Congreso de la Nación, Avenida de Mayo y 9 de JulioComercios, bancos, cafés, supermercados y servicios administrativosEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Departamento · 93m² · 5 Ambientes · Venta - Departamento 5 Ambientes Apto Profesional en San Nicolás - Permuta

USD 98.000

93 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Amplio departamento de 93 m² totales ubicado al frente, con orientación norte y excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina, pero por su distribución, dimensiones y características constructivas ofrece un gran potencial para uso residencial o mixto, siendo una excelente opción para quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con cinco ambientes amplios y bien distribuidos, dos baños y una excelente circulación interna. Su disposición al frente brinda ventilación y una agradable sensación de amplitud en todos los espacios. Se encuentra en muy buen estado general y permite adaptarse a distintos proyectos de vivienda, home office o uso profesional. Uno de sus principales diferenciales es que originalmente estaba conformada por tres unidades funcionales independientes que fueron unificadas, generando una planta versátil con múltiples posibilidades de redistribución. Esto la convierte en una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que busquen desarrollar distintos esquemas de uso o renta. Ubicada sobre Perón al 1500, en pleno San Nicolás, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba, Av. De Mayo y Av. 9 de Julio. Cercana a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, con rápido acceso a toda la ciudad. Rodeada de comercios, universidades, centros de salud, organismos públicos, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. Importante: algunas de las imágenes publicadas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos para mostrar una posible ambientación residencial de los espacios. Las mismas no representan el estado actual de la propiedad, que hoy se encuentra acondicionada como oficina. Se recomienda consultar las fotografías reales y coordinar una visita para apreciar sus características actuales. Una propiedad con metros reales, excelente ubicación y gran potencial de transformación, ideal para quienes buscan amplitud y flexibilidad en el corazón de la ciudad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 105m² · 5 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 105.000

$ 343.000 Expensas

105 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad para Inversores o Vivienda Propia - 3 Dormitorios en Pleno Centro PorteñoExcelente departamento de 105 m² en edificio de estilo, ubicado en una esquina emblemática a metros de Av. Corrientes, entre Paraná y Uruguay, con acceso inmediato al Subte, teatros, universidades y todo el circuito cultural y comercial del microcentro. La unidad se encuentra para reciclar, lo que representa una gran oportunidad para quienes buscan personalizar su vivienda o desarrollar un espacio profesional. Ideal para uso residencial, oficinas, consultorios o renta temporaria dada su localización estratégica. Características: Piso 2, muy luminoso. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina definida. Gran living comedor. Encargado en el edificio. Servicios centrales. Precio: usd 115. 000Expensas: $0Superficie: 105, 83 m² cubiertosUbicado frente a Plaza de las Américas y rodeado de medios de transporte, esta propiedad es una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Departamento · 115m² · 7 Ambientes · Departamento 5 Ambientes en Monserrat
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