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122 Departamentos Estándar baratos con encargado y 2 ambientes en venta en Balvanera, CABA

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USD 39.000

$ 100.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alberti 100

Balvanera, Capital Federal

Dpto. 2 Amb., 28m2 (Aprox.), Interno, apto profesional, Cocina Indep., Baño c/ Ducha, Placares, Lavadero Incorporado, Luminoso, gas, Orientación Este - Expensas $, Edificio Torre. - Cercanía a universidades y centros comerciales. Proximidad a Av. Rivadavia. Estratégico a medios de transporte - A 1 cuadra de Estación línea A (Alberti) . - Comercializa: ** carpintero Propiedades - Consultas al 11 6822. 9939 - Lu a Vi de 10 a 18hs / Sa de 10 a 13hs. - consulte por facilidades: **entrega Inicial y Resto en cuotas ** aviso: Las ventas se realizan Ad-corpus, se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas (en caso que corresponda pago de expensas), impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes, las definitivas surgirán del Título de Propiedad y planos de subdivisión respectivos, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales, están sujetos a verificación y/o ajustes, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. La inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos, estando a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. Importante: 6456-Mat ci--Ley 5115/2014 - Esta publicación cumple con la información de la respectiva ley. -

USD 40.000

$ 186.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 2600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Luciano Torres. oportunidad departamento de 2 ambientes en venta en balvanera, capital federal. Ubicado en pleno corazón de la ciudad. Este acogedor departamento originalmente monoambiente ha sido dividido de manera práctica conservando luz natural y ventilación en ambos ambientes. Situado al frente en el piso 3 de un edificio de 7 pisos, este hogar de 23 m² de superficie total construida (23 m² cubiertos) combina la comodidad de espacios bien distribuidos con detalles que realzan su encanto. La distribución inteligente de los ambientes, que incluyen 1 habitación y 1 baño completo con espacio para lavarropas, te permitirá disfrutar de un espacio funcional y armonioso. Edificio con encargado y camaras de seguridad en palieres. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. Listo para mudarse! Mudate A la vida que queres, vení A conocerlo! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.. ar/quiero-un-prestamo/ beneficio exclusivo para clientes remax. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. Conociendo el barrio. Balvanera. Podemos iniciar su historia en 1799, cuando fray Damián Pérez, religioso franciscano, recibió en donación un terreno en el que tiempo más tarde se levantó una capilla dedicada a Nuestra Señora de Balvanera. Durante mucho tiempo, esta capilla proveyó a las necesidades espirituales de los escasos vecinos del lugar. El 1º de abril de 1831, monseñor Mariano Medrano y Cabrera procedió a erigir la Parroquia de Nuestra Señora de Balvanera, con lo cual se reconocía la importancia que iba cobrando la zona. Cinco años después la Parroquia contaba con 3. 635 vecinos. Se encuentra dentro de los actuales límites de este barrio la tradicional plaza de Miserere, cuya denominación alude al apodo con que era conocido don Antonio González Varela, dueño de estas tierras durante el siglo xviii. La plaza fue un importante escenario durante las invasiones inglesas y desde allí don Santiago de Liniers intimó la rendición del general Guillermo Carr Beresford. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 47.900

$ 96.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Keilys Guerra. apto credito. Departamento 2 ambientes interno refaccionado A nuevo ideal inversion apto profesional. - Pisos flotantes nuevos. - Cocina, cañerias y extractor nuevos. - Baño nuevo con extractor y conexion para lavarropas. - Placard de excelente calidad hecho a medida. - Abertura de balcon nueva. - Expensas incluye agua caliente central. - Aire acondicionado frio calor. Cercanías a muchos transportes, a 1 cuadra de Av Rivadavia con muchas lineas de colectivos, a 1 cuadra del subte A estación Alberti y a 5 cuadras de la estación Plaza Miserere. Edificio de dos cuerpos con 9 pisos cada uno con 4 deptos por piso. Encargado con vivienda. apto profesional, ideal consulltorio oficina. Habitacion con salida al balcon interno. terraza de uso comun. Contactanos para una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 49.500

$ 140.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Adolfo Alsina al 2500

Balvanera, Capital Federal

¡Oportunidad única en el corazón de Balvanera! Este encantador departamento de 2 ambientes, con disposición interna, se encuentra en excelente estado y es una opción ideal para quienes buscan tranquilidad en una ubicación conveniente. Ubicado en la calle Adolfo Alsina al 2500, este departamento ofrece una superficie cubierta de 32 m2. Al ingresar, te recibirán un acogedor living comedor y una cocina funcional, diseñados para maximizar el espacio y el confort. El baño completo complementa las comodidades del hogar. El edificio cuenta con un ascensor y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, pavimento, encargado y garagistas. Ideal para uso profesional, el departamento dispone de pisos de parquet, armarios empotrados y persianas, añadiendo un toque de elegancia y practicidad. Además, cuenta con calefón y agua caliente individual, garantizando comodidad durante todo el año. Con una antigüedad de 55 años, esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes valoran la historia y la estabilidad estructural. Aproveche la tranquilidad de vivir en Balvanera, una zona de la ciudad que combina la serenidad con la conveniencia de estar cerca de todo. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un barrio en constante crecimiento y desarrollo. Contáctenos hoy para más información y para coordinar una visita. Datos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3C - Distrito Escolar: Distrito Escolar vitransportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H), venezuela (Línea H) - Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas Matricula5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestiónindependiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

USD 49.900

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alberti 56

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento de 2 ambientes - balvanera - vista abierta - luminoso - al frente - apto creditooportunidad! un pago inicial de usd 49. 900 Y cuotas A convenir valor total de venta usd 59. 900Se trata de un departamento de dos ambientes al frente muy luminoso y con vista abierta. Al ingresar nos encontramos con el espacio social donde se encuentra constituido el comedor y el living. Desde el living tenemos paso al balcon, a la cocina y a un pequeño hall de distribucion que nos comunica con la habitacion y el baño completo. La cocina cuenta con espacio de guardado en bajo mesada, conexion para lavarropas, cocina a gas, extractor y una ventana que aporta ventilacion cruzada Y luz. Desde el hall accedemos a la habitacion al frente que cuenta con balcon frances, tambien desde el mismo tenemos paso la baño completo con bañera. La habitacion es muy luminosa, cuenta con muy buena ventilacion y placard empotrado. superficies: Superficie Cubierta: 38, 76Superficie Semicubierta: 2. 11m2Superficie total: 40, 87m2agenda tu visita!! no te pierdas este hermoso departamento listo para mudarse! si tenes que vender para comprar, nosotros te ayudamos! legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades- corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

Super destacado

USD 49.900

$ 10.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alberti 100

Balvanera, Capital Federal

Dpto. 2 Amb., 35m2 (Aprox.), Frente, apto profesional, Balcón Corrido, Cocina Indep., Baño c/ Ducha, Placares, Lavadero Incorp, super Luminoso, Orientación Oeste - Bajas expensas, Edificio Torre. - Cercanía a universidades y centros comerciales. Proximidad a Av. Rivadavia. Estratégico a medios de transporte - A 1 cuadra de Estación línea A (Alberti) . - Comercializa: ** carpintero Propiedades - Consultas al 11 6822. 9939 - Lu a Vi de 10 a 18hs / Sa de 10 a 13hs. - consulte por facilidades: **entrega Inicial y Resto en cuotas ** aviso: Las ventas se realizan Ad-corpus, se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas (en caso que corresponda pago de expensas), impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes, las definitivas surgirán del Título de Propiedad y planos de subdivisión respectivos, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales, están sujetos a verificación y/o ajustes, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. La inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos, estando a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C. O. T. I.) por parte del propietario. 6456-Mat ci--Ley 5115/2014 - Esta publicación cumple con la información de la respectiva ley. -

USD 50.000

$ 123.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 2700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Vanessa Maied Hernandez. departamento en venta de 2 ambientes con balcones. Departamento de 2 ambientes, muy luminoso al estar en un piso 13. Vista abierta y entrada de luz tanto en el comedor, con su balcón francés, como en la habitación, con balcón propio que da hacia la calle Castelli al 100. Edificio en torre, buen de estado de conservación, con 3 ascensores, amplio palier de entrada, encargado y sereno. Bajas expensas. El valor en la publicación es a noviembre 2025. Ubicado en una zona estratégica y de fácil acceso a muchos medios de transportes. Cercanías a Plaza Once, a una cuadra de la estación de subte Plaza Miserere de la línea \"A\", línea \"H\", Ferrocarril Sarmiento, a cinco cuadras de estación “Pueyrredón” de la línea “B” y gran cantidad de colectivos. Cercanías al hospital Ramos Mejía y comisaría. El departamento se encuentra al frente, en piso 13 con vista abierta, con ambientes luminosos y ventilados. Pisos de parquet en living y habitación, posee un placard en el pasillo, frente al baño y una habitación cómoda con balcón. Cocina independiente, con ventana, lo que la hace luminosa y ventilada, horno, alacenas y bajo mesada. Living comedor con balcón frances y vista abierta, baño completo con bañadera. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 50.000

$ 100.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castelli 25

Balvanera, Capital Federal

Castelli 25, entre Bartolomé Mitre y Perón – caba. (Pleno barrio de Balvanera, a pasos de la estación Once, Av. Rivadavia y Av. Corrientes) Características principales. 2 ambientes amplios y luminosos. Balcón al frente. Primer piso (acceso por ascensor o escalera) Edificio patrimonial de más de 100 años, estilo francés. Todos los servicios disponibles (agua, luz, gas natural) Excelente conectividad: tren, subte líneas A y B, y numerosas líneas de colectivo. Descripción. Encantador departamento de 2 ambientes con balcón al frente, ubicado en un edificio declarado Patrimonio Histórico de la Ciudad. La propiedad combina el encanto clásico de la arquitectura porteña con techos altos, pisos de pinotea y aberturas originales, ofreciendo una atmósfera única y elegante. Cuenta con: Living comedor amplio con pisos de madera y placard empotrado. Dormitorio luminoso con salida al balcón al frente. Cocina independiente con ventilación natural. Baño completo. Ascensor original de época perfectamente conservado. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión, gracias a su ubicación estratégica y su valor histórico. Antigüedad. Más de 100 años – Edificio de valor patrimonial y arquitectónico protegido. Propiedad con escritura. Bajas expensas. Oportunidad para refaccionar y revalorizar. Ubicación privilegiada. En el corazón de Balvanera, a metros de: Estación Once del Ferrocarril Sarmiento. Subtes Línea A y Línea B. Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. Pueyrredón. Cercano a comercios, universidades, hospitales y transporte público

USD 52.000

$ 190.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castelli 100. Entre Bartolomé Mitre y Av Rivadavia

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Apto profesional. Apto mascotas. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 7º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 45m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina separada con conexión para lavarropas. Cocina equipada con muebles (estado regular). Cocina a gas. Luminoso. Pisos flotantes. Aire frío en el living. Aire de los tipo ventana empotrado en el dormitorio. El dormitorio da al frente (a calle Castelli). El living al aire luz. Baño completo en estado original. Expensas $190. 000 (Mayo 2026). Edificio de 9 pisos, 12 departamentos por piso. 3 ascensores. Antigüedad 40 años. Encargado con vivienda. Agua central por caldera en el edificio. Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: alberti (Línea A), corrientes (Línea H), pueyrredon (Línea B). Tren: estac. Estación Once (Línea sarmiento). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7902)

USD 53.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esparza 0

Balvanera, Capital Federal

Funcional 2 Ambientes en Balvanera, Paso de Almagro - Conectividad Subte A Loria Descubra este departamento de 2 ambientes, 3er piso por ascensor, con 41 m² totales, ubicado estratégicamente en Balvanera, a metros del límite con el barrio de Almagro. Su excelente localización ofrece acceso inmediato a la estación Loria de la Línea A del Subte, garantizando una óptima conexión con toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El departamento cuenta con una distribución clásica y funcional: Dos ambientes definidos: Espacios separados para living/comedor y dormitorio. Cocina independiente a gas: Área específica para la preparación de comidas. Lavadero separado: Espacio adicional para el sector de servicio. Baño completo: Equipado con las instalaciones necesarias. Esta propiedad destaca por la independencia de sus ambientes de servicio y su ubicación privilegiada, ideal para quienes valoran la practicidad y la accesibilidad. Situado en una zona con amplia infraestructura de transporte, comercios y servicios, este departamento ofrece la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Una oportunidad para considerar por su ubicación y distribución. Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosCelular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica Valbonesi C. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

USD 54.000

$ 99.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 2986

Balvanera, Capital Federal

Venta de departamento de 2 ambientes al frente con balcón francés en balvanera. Av. Rivadavia 2986 (esq. La Rioja) * apto crédito * * listo para mudarse * Torre 15° Piso al Frente sobre La Rioja, orientación "Oeste" - 3 Ascensores - Se ingresa a un Hall de entrada por puerta de madera y espacio de guardado - Amplio Living Comedor con pisos de parquet plastificados (se mantiene también en el dormitorio) y salida al Balcón francés con vista abierta y panorámica- Cocina separada al frente con ventilación al exterior y lavadero integrado, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena, cocina y horno a gas - Baño interno, con ducha (con extractor de aire) - Dormitorio con amplio ventanal al frente muy luminoso con orientación "Oeste". El Edificio en buen estado de mantenimiento y conservación, tiene una antigüedad de 31 años, y se desarrolla en pb + 18 Pisos, con 6 unidades por planta (son de 2 y 3 ambientes), lo que hace que las expensas sean bajas en comparación con otros edificios. Cuenta con 3 ascensores, servicios individuales de agua caliente por termotanque eléctrico y calefacción por picos de gas con estufas de tiro balanceado. Con encargado y ayudante de limpieza. La entrada está monitoreada las 24 hs con cámaras de seguridad. Ubicación: se ubica sobre Av. Rivadavia 2986 e/ La Rioja y Catamarca en el barrio de Balvanera. Se encuentra a 200mts de Av. Jujuy, frente a la Plaza Miserere. Líneas de Colectivo: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes (Metro): plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H). Trenes: Estación Once (sarmiento) - excelente estado. - super luminoso. - servicios individuales (agua caliente por termotanque Y calefacción por estufas tiro balanceado) - se entrega con equipo de aire acondicionado en living. - apto crédito. - aysa se abona individualmente ($18. 000) sf Grupo Inmobiliario. Mat. Cucicba N. ° 7. 418 Tomo 1 Folio 276. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesibilidad: no (Ley 5. 115)

USD 54.900

$ 120.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulogne sur mer al 300

Balvanera, Capital Federal

Excelente 2 ambientes, balvanera, apto profesionalpiso alto. Luminoso. Impecable estado, Completamente reciclado a nuevo, Las cañerías de agua caliente y fría, también la conexión de gas fueron renovadas completamente. La instalación eléctrica es totalmente nueva, se cambiaron todos los cables, hay dos disyuntores uno para las luces y otro para los enchufes. Todas las aberturas en buenas condiciones, percianas en ambos ambientes. Pisos de cerámica. Puerta del depto blindada. Living-comedor con balcón francés, Amplio dormitorio, con muy buena ventilación a un contrafrente abierto. Placard en el pasillo, con 2 puertas corredizas, estantes y cajonera. Baño completo con ventilación al exterior. Cocina separada, con buenas alacenas arriba y bajo mesada, lavadero independiente, con conexión para lavarropas. Agua caliente por calefón, Calefacción individual. Bajas expensas. 1 Ascensor. 9 pisos, 4 deptos por piso. Doble entrada al edificio, con doble reja. Encargado con vivienda, cumple horario habitual de encargado. A una cuadra de Av Pueyrredón, dos de Av Corrientes, Av. Rivadavia, a dos cuadras del subte B, estación Corrientes. Cerca de la estación de Once. Zona de muchos comercios. Muchos medios de comunicación, tren, subte y colectivos. La terraza común y de acceso libreApto crédito. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

USD 55.000

$ 102.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paso 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Claudia Spalletta. venta | Dos ambientes super luminoso, con balcón, en Balvanera. (A refaccionar) Características generales. El departamento es pura luz. Se encuentra en un sexto piso contrafrente. Cuenta con un living comedor con salida al balcón de generosas dimensiones y vista abierta. Posee una cocina funcional con calefón y con salida al balcón también, lo que aporta una práctica doble circulación a la unidad. La habitación cuenta con amplio espacio de guardado y ventilador de techo. Baño completo con bañera. Posee pisos de parquet en la habitación y living, y espacio para lavarropas en el balcón. El estado del departamento es bueno, a refaccionar. Sobre el edificio. Edificio sólido y tranquilo, de unos 56 años aprox, con 10 pisos y 40 unidades. Cuenta con encargado con vivienda y dos ascensores. La propiedad se entrega sin muebles. Actualmente se encuentra alquilada, pero dicho contrato finalizará con la venta de la misma. No requiere reubicación. Ubicación y conectividad. Se encuentra ubicado a dos cuadras de la Plaza Miserere, en plena zona comercial. Su cercanía a las avenidas Rivadavia y Pueyrredón le dan una excelente conectividad con la ciudad por medio de múltiples líneas de colectivo, las líneas A y H de subte y la estación ferroviaria de Once. ¡Vení a conocer tu próximo hogar! Coordiná tu visita hoy mismo. Contactanos por whatsapp para una respuesta más rápida. ¿Tenés que vender para comprar? ¡Te acompañamos en todo el proceso! Además, si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo exclusivo a través de Lendar, solo para clientes re/max.. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. - Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. - El valor de expensas puede variar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 55.000

$ 170.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvina Buenahora. Depto 2 ambientes, 32 m²– Departamento práctico y luminoso. no es último piso. Distribución: ambiente principal con cocina separada (gas natural), pasillo con placard empotrado, baño completo con ducha y espacio para lavarropas, y habitación. Termotanque eléctrico. Edificio con encargado, 9 pisos (8 deptos por piso) ; hasta el 9° hay departamentos, arriba terraza común para tender ropa. Detalle de gastos: expensas $170. 000 (hay extraordinarias vigentes). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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