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245 Departamentos Estándar con terraza y pavimento y 3 ambientes en Núñez, CABA

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Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes - Nuñez

USD 1.250

$ 288.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cramer al 3300

Núñez, Capital Federal

Cramer dreams-3°ael proyecto fue pensado con una visión moderna, para la familia joven que recién se inicia como también para aquellas que necesitan una habitación mas. Las Unidades “A” constan de un estar comedor cocina semi-integrado, con mesada en “L” de granito con bacha de acero inoxidable esquinera, anafe eléctrico vitrificado y horno eléctrico acerado y conexión para lavavajillas, dos dormitorios, uno de ellos en suite con ante baño, baño y vestidor y el otro con amplio vestidor, además posee otro baño completo que funciona como toilette. Cada unidad con su correspondiente expansión al frente tipo balcón terraza de dos metros de ancho para ubicación de unidad exterior de aa y conexión de lavarropas y otro balcón al contrafrente de 1m para ventilación de dormitorios. El edificio cuenta además, en el 7° piso con un sum, una habitación para termotanque a gas que brinda el servicio de agua caliente central y una terraza accesible con parrillaLas aberturas son de pvc. El ascensor es tipo mecánico de ultima generación con cabina de acero inoxidable tipo T1 (525 Kg), con indicador digital en cabina y pb. En pb se ubica un yacuzzi, una ducha y espacio para tomar solRequisitos: * Contrato de 2 años con incremento anual del 2, 7%( Consumer Price Index (cpi-U) de ee. uu) * Mes de adelanto. * 1 Mes de deposito en Dolares Estadounidenses Billetes. * Demostración de Ingresos. -Tres últimos recibos de sueldo. * Garantia Solo con seguro de Caución. * Seguro contra incendio para la unidadSomos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as) -

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes de Pozo 4 B Ctfre Nuñez

USD 195.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Vidal 3100

Núñez, Capital Federal

Se vende departamento de pozo, en etapa de construcción, de 3 ambientes, sobre la calle Vidal entre Iberá y Tamborini en el barrio de Nuñez. Desarrollado en el cuarto piso, semipiso al contrafrente, con orientación este, cuenta con 70 m2 en total, siendo 59 cubiertos y 11 m2 de balcón, 2 dormitorios, baño y toilette. El edificio denominado espacio vidal, contará con 7 pisos y 2/3 departamentos por piso, se estima su entrega para Noviembre de 2027. Al estar en etapa de construcción, la arquitecta puede hacer modificaciones sugeridas y pedidas por los compradores dentro de las normativas permitidas por el código! Se pueden programar visitas Y apreciar la calidad constructiva, la vista Y el crecimiento de la obra hasta el 5to piso incluido. Cuenta con cocheras cubiertas y descubiertas, además de bauleras que se comercializan de manera separada. El agua caliente y la calefacción por piso radiante, se alimenta por caldera individual dual a gas. Se prevé no contar con encargado permanente, la limpieza a través de una empresa ó personal contratado para la mañana de todos los días. Cuenta con ascensor y amplias escaleras. Terraza comunitaria con solarium. La cocina con muebles completos, alacena y bajo mesada, anafe a gas y horno eléctrico. Otros pisos en venta, consultar. Viví en Espacio Vidal, un proyecto moderno ubicado en el corazón de Núñez, pensado para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida. Características. - Amplios living-comedor con salida a balcón. - Cocinas integradas, modernas y funcionales. - Dormitorios cómodos con excelente iluminación. - Baños completos de diseño actual. Ubicado en el barrio de Núñez, a una cuadra de Av. Cramer y 2 de Av. Congreso y a 4 de Av. Cabildo, donde se encuentra la terminal del subte D, Congreso de Tucumán, salida rápida hacia el norte por Panamericana, y hacia la General Paz. Espacios verdes, centros educativos y amplia oferta gastronómica. Ideal inversion o primera vivienda. El edificio pertenece a un desarrollo inmobiliario que está dirigido y creado por la arquitecta María Teresa Papaianni, quién se caracteriza por su sólida línea de construcción, aprovechamiento de los espacios, utilizando materiales de primera calidad, tanto para la construcción, como la selección de los muebles que distribuye estratégicamente en todos sus diseños, como lo ha hecho en varios edificios en manzanas aledañas, y que también hemos comercializado, como en Freire 3144, Iberá 3041, Iberá 3053, Conesa 3074, Zapiola 3046, Quesada 3144, todos en el barrio de Nuñez. En las fotos apreciarán el diseño y se detallan las características de la unidad funcional. Las condiciones para la compra: son de un mínimo del 30 % de adelanto Y cuotas mensuales que se ajusten A sus posibilidades, hasta tomar posesión de la unidad, estimándose como fecha de entrega en 11/2027, teniendo que llegar A cubrir el 95 % del total del valor de la compra para acceder A su departamento Y la posesión del mismo. Las cocheras Y bauleras se pueden abonar en 12 cuotas fijas en dólares A partir de la posesión. Valor de la cochera fija cubierta U$S 25. 000. -, descubierta U$S 23. 000. - Bauleras U$S 3. 000. - Haase Brokers Inmobiliarios. Haase Marcelo cmcpsi 6677. Haase Jaqueline cucicba 7785. ar. En Belgrano: Virrey del Pino 2686 2do "F" En Vicente López: Av. San Martin 1973 pb D

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Hermosa Vista. Piso Alto. Lujosos Amenities.

USD 520.000

$ 1 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida del Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Eleonora Saracco. Además de esta unidad con las características aqui mencionadas, tenemos otras unidades en las torres que cuentan con distinta cantidad de m2. No dudes en preguntarnos! Departamento de 90 m2 con hermosa vista, ubicado en la torre Arribeños. Cuenta con 3 luminosos ambientes, 2 dormitorios en suite, 2 baños completos, 1 toilet, balcón con despejada vista a la ciudad. Todo aire y luz! La torre tiene dos piscinas descubiertas / piscina para niños, sector de juegos, gimnasio, spinning, spa (sauna húmedo y seco), jacuzzi, sala de reuniones, variados amenities, bar, subsuelo comercial, terraza kids club, vestuarios, guardarropas, sum, sum terraza, cocina gourmet, estacionamiento de cortesía. Cuenta con exclusivos espacios co-working para reservar y trabajar en un diseño moderno, funcional y contar con privacidad en tu propio edificio. Cocheras y bauleras opcionales disponibles a la venta. Este espectacular departamento de tres ambientes es una oportunidad única! Increíble vista! . Amenities increíbles!. Esperamos tu consulta! La torre Quantum ofrece un estilo de vida premium con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida muy confortable en caba, zona de Nuñez. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · City Square
En Construcción · Entrega septiembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 98.280

34 un.1 a 3 amb.27 a 123 m² tot.

Ciudad de La Paz 3545

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El edificio ofrece amenities destacados como una piscina de 11x4 metros, jacuzzi, amplio solarium, parrillas, gimnasio, sauna, y un salón de usos múltiples de 90 m² con cocina y depósito anexo. Además, se han incorporado instalaciones verdes como reciclaje de agua de lluvia, paneles solares para energía eléctrica y precalentado de agua. Núñez es un barrio residencial que combina tranquilidad y accesibilidad. Su proximidad a la Avenida Cabildo, a solo una cuadra, garantiza una amplia oferta comercial y gastronómica, además de múltiples opciones de transporte público, incluyendo el Metrobús y diversas líneas de colectivos. La estación de tren Núñez y la estación de subte "D" Congreso de Tucumán se encuentran a pocos minutos, facilitando el acceso a otras zonas de la ciudad. Asimismo, la cercanía al Parque General Paz ofrece espacios verdes ideales para actividades al aire librecontrucciónestructuraEstructura tradicional de Hormigón Armado. MamposteríaMuros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una muy buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Barandas Balcones Acero pintado y vidrio templado en fachada del frente. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos en ambientes sanitarios principales. edificiohall de accesoAcceso de doble altura. Pisos de placa de granito y porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Acceso de servicio para proveedores. PalieresPisos de porcelanato importado. Paredes de yeso pintado. Cielorraso de yeso armado pintado. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Escaleras de emergenciaPasamanos en acero pintado. Puertas ignífugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia led. GarajeDos niveles por rampa. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Portones de ingreso y egreso independientes con control remoto. instalacionesinstalación de ascensoresDos ascensores. Serán de dos velocidades, con puertas en cabina y palieres automáticas. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo. Indicación de parada de pisos visual y por voz. Ascensor de servicio de dos velocidades, con puertas automáticas. Cabina en chapa de acero con pintura sintética. Instalación sanitariaSanitarios Ferrum o Roca, y griferías fv o similar. Cañerías de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Cañerías de agua fría y caliente en termofusión. Agua caliente central. Tanque receptor para reutilización de agua de lluvia. Instalación eléctricaInstalación reglamentaria con disyuntor, llaves térmicas y cableadas de acuerdo al enre con cables ignífugos. Bocas para T. V. Por cable preparado para datos e internet en todos los ambientes principales. Instalación preparada para portero visor. Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor. Instalación de gasInstalación reglamentaria con cañerías Fusiogas para alimentación de termo tanques para agua caliente central. Calefacción y Aire AcondicionadoInstalación de aire acondicionado frio-calor tipo Split en ambientes principales. amenitiesinstalaciones para vigilancia. Piscina de 11. 00 x 4. 00 metrosJacuzziAmplio Solarium de 150m². Parrillas. Toilette en sector parrillas. Salón de usos múltiples de 90m² con sanitarios, cocina y deposito anexo. Gimnasio. Sauna seco. Sanitarios con duchas. Laundry. Cocheras y bauleras optativas. Bike parking. Portero visor. instalaciones verdesreciclaje de agua de lluvia. Iluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunes. Paneles solares para energía eléctrica. Paneles solares para precalentado de agua caliente. unidadespisos y revestimientosEstar y dormitoriosPisos de porcelanato. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con vidriado 3+3 de seguridad. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards. CocinasParedes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1ª calidad. Cielorraso suspendido. Alacenas y bajo mesadas laqueadosEspacio para microondas y filtro tipo Spar (no incluye provisión). Cajoneras con correderas metálicas. Mesada de granitoPileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Anafes eléctricos vitrocerámicos Ariston o similar. Hornos eléctricos empotrables Ariston o similar. Grifería monocomando fv o similar. BañosPisos y paredes de porcelanato en baños principales. Cielorraso suspendido. Mesada con bacha cerámica de apoyo. Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o similar. Grifería monocomando fv o similar. Espejo sobre bacha. Balcón terrazaPisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad. PuertasDe marco de chapa y hojas placa de mdf revestidas en cedro y barnizadas. Puertas de entrada reforzada con cerradura digital. VentanasAluminio anodizado natural Aluar Módena con vidrio de seguridad. nota. - Las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado. Respetando en lo posible la calidad de las mismas. Ver datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 120m² · 3 Ambientes · Depart Piso 27 a Río 3 Amb 126 m² Bcón Quantum Bellini Nuñez

USD 700.000

$ 900.000 Expensas

126 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Venta departamento en el Complejo Quantum Bellini - Torre Arribeños con 126 m2 Piso 27 Todo Luz y vista al Rio. Consta de 3 ambientes, a estrenar, ubicado en la torre Arribeños del complejo "Quantum Bellini Libertador", cuenta con 126 m2 totales, al frente, vista al río: doble ingreso, por el living comedor y/ó por el pasillo de distribución, cocina separada, independiente, toilette de recepción, gran living con 2 amplios ventanales con vista abierta al Río y al estadio de River y otro a la Av del Libertador, salida a balcón aterrazado de 2 x 3 m, 2 dormitorios en suite, con vestidor, mirando al este. El departamento cuenta con cochera doble fija en el primer subsuelo, - puede venderse sin las cocheras, y estas no están incluidas en el precio. Las características del departamento son: - Piso radiante eléctrico en los toilettes. - Preinstalación para equipos multisplits frio calor, se estipula que las condensadoras no van en los balcones de las unidades sino en pisos técnicos asignados en la torre. - Carpintería doble vidriado hermético con cámara de aire dvh. - Agua caliente por servicios centrales. amenities: - Terraza kids Club / Lounge. - Kids Club / Lounge. - sum con terraza. - cava. - bauleras. - piscina descubierta / piscina de niños. - cocina gourmet. - spa - jacuzzi - duchas. - sala de reuniones. - solarium - bar - puente de vidrio. - spa masajes - sauna humedo - spinning - relax. - tres subsuelos de cocheras. contamos con las llaves. las fotos son ilustrativas, el departamento se entrega de acuerdo al video de la publicación. Haase Brokers Inmobiliarios. Haase Marcelo cmcpsi 6677. Haase Jaqueline cucicba 7785. En Belgrano: Virrey del Pino 2686 2 "F" En Vicente López: Av. San Martin 1973 pb D

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Ambientes Nuñez Cochera Financiación

USD 246.800

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Venta Depto 3 ambientes en Altos de Nuñez / Cochera /Financiación. Descripción: . Living comedor integrado a la cocina, amplio ventanal que permite el ingreso de luz y salida al balcón. . 1 Habitación con placar. . Baño completo con ducha. . Habitación Principal en Suite. Con Vestidor y Baño completo. Características del Departamento: . Piso 2.. Todos los ambientes cuentan con Radiadores y Aires acondicionados F/C. . Caldera Individual a Gas. . Cocina a gas y campana de extracción de acero inoxidable. . Mesadas de cocina y barra, de Cuarzo Natural (tipo Silestone) . Los pisos de porcellanato en ambientes, baños, cocina y balcón. . Puerta de ingreso con marcos y hojas de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno contra fuego. . Ventanas exteriores de aluminio anodizado tipo A30 New. Doble Vidrio hermético (dvh). . Puerta Ventana laminado 3+3 de seguridad. . Portero Visor. Altos de Nuñez es un Edificio de doble frente con amplios departamentos. . Se encuentra en una excelente ubicación del barrio de Nuñez: -A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz. -Acceso Norte Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). -7 min del parque Saavedra, a 12 min del Parque de los Niños. -Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Servicios y Amenities: -Sum. -Parrillas. -Deck solarium. -Piscinas y duchas. -Vistas panorámicas. -Bike Parking. -Cocheras. -Grupo electrógeno. -Camaras de seguridad. -Ascensores inteligentes. . Opcional Cochera. La misma no se encuentra considerada en el valor. Consultar disponibles. . Posibilidad de Financiar. . Consultar por unidades disponibles de 2 y 3 ambientes. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Portero visor. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

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LUI-LUI-13427_2 · Departamento 3 Ambientes. | Vilela Al 2300

USD 188.000

$ 420.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

VILELA 2300. Entre Cabildo y Vuelta De Obligado

Núñez, Capital Federal

"totalmente reciclado" piso 14 - inmejorable vista desde todos los ambientes - ubicado a metros Av Cabildo, Metrobus, 2 cuadras Boulevard García del Rio, etc. El departamento tiene una excelente distribución, esta totalmente reciclado (ventanas doble vidrio dvh, pisos de porcelanato, cocina, cañerías, baño, iluminación, interiores de placards, 3 equipos aire acondicionado, pintura, etc, todo con materiales de muy buena calidad). El departamento es super luminoso, todo externo, con excelentes vistas a toda la ciudad desde todos los ambientes, tiene un living comedor apaisado y acceso a amplio balcón al frente con protección, baño completo con ventana exterior, dos dormitorios con placard, otro placard simil baulera muy amplio en el pasillo, amplia cocina con comedor diario, lavadero independiente y acceso a otro balcón secundario para tender la ropa. El agua caliente funciona con un termotanque eléctrico (con una bomba para tener mas presión de agua) y la calefacción por estufas y aires acondicionados frio/calor. Actualmente el departamento tiene mas metros cubiertos de los que se mencionan en la ficha ya que se amplio la cocina techando una parte del balcón. En el piso superior hay una terraza del consorcio que no es utilizable para los consorcistas. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2. 375, cpixintel(lui-lui-Ver datos)

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Desarrollo vertical · Obligado Park
En Construcción · Entrega diciembre 2028
Obligado Park - Nuñez

Departamentos desdeUSD 196.597

26 un.2 a 4 amb.61 a 117 m² tot.

Vuelta De Obligado 3727

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Obligado Park Obligado Park marca una nueva referencia residencial en Núñez. Una edificio de viviendas de categoría, concebida para quienes buscan vivir mejor hoy y para quienes saben invertir con visión de largo plazo. Frente a Plaza Balcarce, en una de las microzonas más valoradas del barrio, el proyecto se impone por su escala, su calidad constructiva y una ubicación que sostiene demanda y valor en el tiempo. El entorno inmediato es uno de sus mayores diferenciales. La zona se caracteriza por una fuerte impronta educativa y residencial, con cercanía a colegios de primer nivel como el Instituto ort Belgrano, el Colegio Pestalozzi y otras instituciones reconocidas de Núñez y Belgrano, lo que atrae a familias jóvenes y garantiza una demanda estable y de calidad. A esto se suman clubes deportivos, espacios verdes, centros de salud y una oferta gastronómica y comercial consolidada. El edificio se desarrolla en 13 pisos, con 47 unidades residenciales, 1 local comercial y 26 cocheras, sobre más de 6. 200 m² de obra. Sus tipologías privilegian amplitud, funcionalidad y expansiones exteriores reales, con balcones y balcones terraza que integran interior y exterior, un atributo diferencial frente a la oferta tradicional. Desde lo técnico, el proyecto responde a estándares superiores: estructura de hormigón armado, carpinterías con dvh, preinstalación de aire acondicionado, agua caliente individual y materiales seleccionados por su durabilidad y bajo mantenimiento, consolidando un producto sólido desde el uso y desde la inversión. Amenities y servicios de categoría: -Hall de acceso de diseño-sum-Terraza con parrilla-Solárium-Piscina-Cocheras y bauleras consultar. La finalización estimada está prevista para segundo semestre de 2028¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento de 3 ambientes, Núñez · Departamento 3 Amb. con Patio en Núñez.

USD 225.000

$ 392.000 Expensas

133 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Manzanares 1636

Núñez, Capital Federal

3 amb + patio. luz natural Y vistas. excelente ubicación. Si buscas vivir con la tranquilidad y seguridad de un departamento, pero las vivencias de una casa, te esperamos para conocer Manzanares. Un patio de grandes dimensiones rodea la unidad generando amplitud, vistas y la posibilidad de experiencias únicas al aire libre: . Desayunos y meriendas; la lectura de un buen libro; un momento de reposo al sol; una charla con amigos; serán parte de tu cotidianidad. Palier semiprivado. Living comedor con acceso al balcón. Cocina independiente con comedor diario y acceso directo a la terraza. Dos dormitorios con placard. Dos baños, uno con bañera y otro con ducha. El edificio cuenta con amenities: Parque con jardín y piscina. Terraza con vistas panorámicas a la ciudad y el río, parrilla y galería para reuniones. Gym. Calefaccion por losa radiante central y seguridad las 24 hs. Excelente ubicación. A una cuadra y media de Av. Del Libertador. Medios de transporte público cercano. Accesos rápidos a Av. Gral Paz y a la Ciudad. En un entorno de calles arboladas y residenciales con proximidad a comercios y colegios. Muy buena propuesta gastronómica. *Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. *coti en tramite. Tasaciones Y asesoramiento profesional. cucicba 7508. javurek propiedades

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Terraza Propia en Venta Nuñez

USD 325.000

$ 420.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ibera al 1900

Núñez, Capital Federal

Dúplex con terraza propia de 28 m², parrilla, cochera fija cubierta y pileta – Iberá 1900, NúñezViví como en una casa, con el plus de seguridad y ubicación que solo Núñez puede ofrecer. Este exclusivo dúplex desarrollado en los pisos 3°, 4° y 5° reúne una combinación poco frecuente en el mercado: balcón terraza, patio propio y una terraza privada de 28 m² con parrilla, además de cochera cubierta y amenities. DistribuciónPlanta principal (3° piso): Living-comedor amplio y luminoso con salida a balcón terraza. Toilette de recepción. Cocina con caldera individual. Segunda planta (4° piso): Dos dormitorios con placard. Baño completo. Uno de los dormitorios con salida a patio interno amplio, ideal como espacio verde o sector de relax. Tercera planta (5° piso): Acceso a terraza privada de 28 m² con parrilla, perfecta para reuniones, solárium o expansión diaria. Vistas abiertas, con visuales hacia el estadio de Club Atlético River Plate. Características y equipamiento- Calefacción por radiadores (caldera individual) - Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorios- Excelente ventilación y luminosidad natural- Cochera cubierta propia. Edificio de baja densidad (solo 4 unidades por piso) - Piscina en planta baja- Apto crédito Diferencial claveMuy pocas propiedades en Núñez logran reunir en una sola unidad: - Terraza propia de gran tamaño (28 m²) - Parrilla- Patio interno- Balcón terraza- Cochera cubierta- PiletaUna verdadera experiencia de casa en altura, con múltiples espacios exteriores para disfrutar todo el año. Ideal para- Familias o parejas que buscan crecer sin resignar ubicación- Compradores que priorizan espacios al aire libre propios- Quienes necesitan financiación (apto crédito) etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

Destacado
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Vuelta de Obligado 4482 Pb 001
Destacado
vertical · Tres Ayres Blvd - Av San Isidro Labrador 4541
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 103.846

16 un.1 a 3 amb.33 a 95 m² tot.

Av. San Isidro Labrador 4541

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Oportunidad de inversion sobre boulevard san isidro labradoruna opcion verde entre nuñez Y saavedra A pasos de av cabildotres ayres blvd es un proyecto exclusivo con unidades de 1, 2 y 3 ambientes + amenities, diseñado con las últimas tendencias constructivas, terminaciones de categoría y un diseño contemporaneo de estilo minimalista. Se trata de un desarrollo boutique que cuenta con 32 unidades con jardín, balcones aterrazados, parrilla propia y vistas abiertas. Está emplazado en una de las mejores áreas de la Ciudad de Buenos Aires, junto a una zona residencial rodeada de árboles con frente a un hermoso boulevard. Su ubicación estratégica con excelentes accesos: a una cuadra del metrobus y Av. Cabildo, facil acceso hacia zona Norte, bares, restaurantes y comercios cercanos, lo proyectan como un lugar único para disfrutar de vivir en la ciudad. El edificio cuenta con amenities y espacios comunes diseñadas para disfrutar en familia y con amigos: Terraza verde con piscina en el piso 13 con césped, ducha, piscina y solarium con vistas abiertas. Parrillas en el piso 12, en un espacio abierto para encuentros sociales. Guardabicicletas en el subsuelo exclusivos para cada unidad. El edificio contará con dos ascensores automáticos para facilitar el movimiento dentro del mismo. Este es un proyecto ideal para vivir o para quienes buscan invertir en un desarrollo de categoría que se revalorice con el tiempo. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Avda Congreso 1900 Piso 1. Balcon - Parrilla - Cochera

USD 1.400

30%

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Impecable Depto. Patio Y Parrilla Propia. Avenida Congreso al 1900 Piso 1

Núñez, Capital Federal

Se alquila impecable departamento, 3 ambientes, escritorio, balcon Y terraza con parrilla propia.. Opcional alquiler cochera( se pacta/conversa precio por dicho alquiler) Baño Y Toilettealquiler tradicional 1/2 anos en forma permanente, sin muebles. opcional cochera, se abona aparte dicho alquiler. inquilino abona precio publicado de alquiler mas expensas ordinarias, luz, gas Y agipexcelente ubicacion en avda congreso 1900 Y 3 de febreropiso 1 al frente/ laundry en edificio y sum. Piscina ultimo pisoedificio con piscina Y encargadoposee 2 dormitorios con placardsuno de ellos tiene dos camas que pueden juntarseaire acondicionado F/C y caldera individualcomodo livingcocina con comedor integrado. terraza propia con parrillabalcon Y escritorioubicado estratégicamente cercano A facultad di tella, universida de belgrano, avda del libertador, barrancas belgrano, metrobus Y medios transporterequisitosdemostracion ingresos, actividadcp propiedadesmat 5036cucicba

Destacado
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Divino Duplex con Balcon y Terraza - Parrilla y Cochera Fija y Cubierta - Apto Profesional

USD 320.000

$ 230.000 Expensas

108 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Paroissien al 1900

Núñez, Capital Federal

Divino Duplex de 3 ambientes super moderno. El departamento tiene un hermoso y amplio Living comedor con gran ventanal y salida al Balcon Aterrzado. Cocina separada y Toilette. En la segunda planta por escalera cuenta con 2 hermosos dormitorios con placares y ventanas, hall de distribución y Baño completo. Por escalera en la tercer planta, se encuentra una gran terraza. Parte de la terraza tiene un cerramiento, donde se encuentra el Lavadero y lugar para una heladera. En la otra parte de la Terraza se encuentra la Parrilla. Cuenta con la mejor Cochera fija y cubierta del edificio con entrada individual. El departamento es Apto Profesional. Tiene una Caldera Dual para agua caliente y calefacción por radiadores. Dentro del valor de las expensas esta incluido aysa. Metros: El Tercer Piso cuenta con 34m2 cubiertos + 7m2 de Balcon Aterrazado. Por escalera Piso cuarto cuenta con 34m2 y en la Terraza tiene 31m2 de los cuales se hizo un cerramiento de 10m2 aproximadamente. Total 108m2Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Andrea Veronica Kerner Ramirez Matricula cpi n°2286ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos

Destacado
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Departamento Congreso 1900 Piso 1

USD 2.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avda Congreso al 1900 Piso 1 Frente CON Balcon Y Piscina

Núñez, Capital Federal

Se alquila impecable departamento, 3 ambientes, escritorio, balcon Y terraza con parrilla propia.. Opcional alquiler cocherabaño Y Toilettealquiler en forma temporaria varios meses O puede ser por 1/2 anos en forma permanente, con O sin muebles. opcional cochera, se abona aparte dicho alquiler. precio publicado es con los servicios Y expensas incluidosexcelente ubicacion en avda congreso 1900 Y 3 de febreropiso 1 al frente edificio con piscina Y encargadoposee 2 dormitorios con placardsuno de ellos tiene dos camas que pueden juntarseaire acondicionado F/C y caldera individualcomodo livingcocina con comedor integrado. terraza propia con parrilla balcon Y escritorioubicado estratégicamente cercano A facultad di tella, universida de belgrano, avda del libertador, barrancas belgrano, metrobus Y medios transporterequisitosdemostracion ingresos, actividadhonorarios A cargo inquilinocp propiedadesmat 5036cucicba

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Desarrollo vertical · Be Nature
En Pozo · Entrega diciembre 2029

Consultar precio

4 un.1 a 4 amb.96 a 304 m² tot.

Parque de innovación

Núñez, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcón

Be nature | Parque de Innovación | NúñezDiseño, naturaleza e innovación se encuentran en un mismo lugar. Ubicado en el corazón del Parque de Innovación, be nature es un desarrollo de abv Arquitectos que redefine la experiencia urbana, combinando arquitectura contemporánea, espacios verdes y una ubicación estratégica. El proyecto ofrece studios, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y exclusivos penthouses con terrazas privadas y vistas únicas. Todas las unidades se destacan por su amplitud, funcionalidad, luminosidad y terminaciones premium con materiales nobles que realzan cada detalle. Amenities y servicios premium, concebidos para un estilo de vida moderno y conectado con la naturaleza y el río. En un entorno vibrante, rodeado de instituciones académicas, universidades, transporte y amplios espacios verdes, be nature se presenta como una propuesta ideal para vivir o invertir en un barrio donde conviven arquitectura, tecnología y naturaleza. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Núñez · Excelente 3 Ambientes con Cochera Fija y Baulera en Torre con Amenities

USD 1.800

$ 604.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Comodoro Martín Rivadavia 2320

Núñez, Capital Federal

Boulevard Comodoro Rivadavia 2320. Luminoso departamento 3 Ambientes con vista panorámica al río y a la ciudad. - Palier semi-privado. - Living y comedor a balcón terraza con vista a la ciudad. - Dos dormitorios: El principal en suite, con vestidor (puertas espejadas de aluminio anodizado de piso a techo) y baño completo. Segundo dormitorio con placard de puertas espejadas. - Baño completo. - Cocina con comedor diario con salida a balcón y entrada de servicio. - Lavadero independiente. - Calefacción por losa radiante con regulación por caldera individual. - Piso de madera en todos los ambientes. - Cochera Fija. - Baulera. El edificio cuenta con los siguientes amenities: - Piscina climatizada en planta baja; - Sector de solarium. - sum totalmente equipado con cocina completa, toilettes para hombres y mujeres, y aire acondicionado frío-calor, - gym; - Parrilla; - Sector de juegos para chicos; - Laundry, - Estacionamiento de cortesía; - vigilancia 24 hs. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso pro lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Visitar únicamente con personal de la firma previa coordinación de cita. Para más información comunicarse a los teléfonos: Ver datosVer datos99Ver datosVer datos. Next Management S. A. Matricula cucicba Nº 804.

Destacado
Departamento de 3 ambientes, Núñez · Departamento Venta 3 Amb Nuñez 11 de Sep Coch Pileta
Destacado
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler de 3 Ambientes en Nuñez. Piscina.

$ 1.800.000

$ 300.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Del Libertador 7700

Núñez, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al contrafrente a pulmón de manzana en zona Clubes. Edificio con solarium y piscina en terraza con vista panorámica al río. Todos los ambientes dan al contrafrente con excelente sol y luz. living de 6, 15 x 3, 00 a balcón de 3 x 1. cocina independiente con comedor diario de 4. 85 x 1, 70. lavadero independiente. dormitorio principal de 3, 00 x 3, 50 + placard. 2º dormitorio de 2, 60 x 2, 70 + placard. baño completo con bañera. toilette. Agua caliente y calefacción por losa radiante individual por caldera dual. Aysa incluido en expensas. abl a cargo del locatario: $78. 000 (junio 2026) las medidas son aproximadas. las expensas pueden sufrir variaciones. la Empresa no se hace responsable de estos cambios. id@1156D

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Desarrollo vertical · Quantum Bellini
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 465.000

15 un.3 a 5 amb.83 a 355 m² tot.

Av. Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Quantum Bellini es una torre residencial de alta gama ubicada en el exclusivo barrio de Nuñez, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características generales: • Ubicación privilegiada: se encuentra sobre la Av del Libertador, una zona residencial por excelencia, con los mejores accesos de la Ciudad, cercana a parques, clubes y los mejores colegios privados. • Diseño arquitectónico: Es un complejo de dos torres residenciales de lujo, diseñado por el estudio de arquitectura bma + msgsss, y construido por criba. Se destaca por su diseño moderno, vistas infinitas al rio de la Plata y amenities de Hotel 5 estrellas. • Unidades: El complejo cuenta con Dos torres residenciales de 133 y 105 metros de altura. Departamentos amplios de 3, 4 y 5 ambientes. Superficies desde 90 m² hasta más de 400 m² Amenities de primer nivel: • Piscina descubierta con solárium • Piscina cubierta climatizada • Gimnasio totalmente equipado • Spa con sauna seco y húmedo • Sala de masajes y relax • Salón de usos múltiples (sum) • Kids Club y áreas de juego • Parrillas y terrazas • Business center • Cava de vinos privada • Habanos room • Canil / Pet area • Seguridad 24 hs con control de acceso • Laundry, cocheras y bauleras • Generador eléctrico y grupo electrógenoQuantum Bellini es más que un edificio. Es una experiencia de vida en altura, donde cada detalle fue pensado para ofrecer confort, seguridad y exclusividad. Ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una zona en constante crecimiento. orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Núñez · 3 Amb Estrenar Cochera Full Amenities Nuñez
Destacado
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · Oportunidad! 3 Amb 90 m Amoblado Torre Brunetta Paroissien con Amenities

USD 1.500

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Paroissien al 1600

Núñez, Capital Federal

Lujoso depto 3 ambientes 90 M2 en torre de mucha categoríA con amenities en la esquina de paroissien Y libertador. Se alquila con mueblesel departamento es al frente, muy luminoso, 2 dormitorios, 1 dormitorio en suite con placard, otro baño completo, segundo dormitorio con escritorio, cocina semiintegrada con comedor diario y lavadero integrado a la cocinael edificio cuenta con seguridad 24 horas, terraza cpn parrilla, sum Y piscina. Corredor Responsable: Jose Grosman - cucicba 4289Contacto: Natalia Faierman 11 Ver datosMartillero Responsable Jose Grosman cucicba 4289Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en contactarme para ayudarte en la gestióN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Cochera, en Nuñez

USD 239.000

$ 290.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

11 de Septiembre de 1888 al 2800

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes en venta en Belgrano/Núñez, ubicado sobre 11 de Septiembre. Muy luminoso, con vista abierta al contrafrente verde y orientación norte. Cuenta con 76 m² totales, amplio living comedor con salida a balcón con parrilla, cocina con comedor diario y lavadero, 2 dormitorios (principal en suite con vestidor), 2 baños completos y cochera fija con baulera. El edificio ofrece pileta, sum, parrilla, terraza y solárium. Recientemente pintado y en excelente estado. Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación privilegiada. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta Ubicado en Núñez, Capital Federal, Bu

USD 204.500

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Crisólogo Larralde 2200 1°

Núñez, Capital Federal

Fecha finalización: Marzo 2027Mood Larralde: Una experiencia de diseño, un diseño de experiencias. Pensado para un público moderno y descontracturado. Mood es una propuesta innovadora, moderna, joven, colaborativa y sustentable que responde a los nuevos estilos y propuestas de vida urbana. Su objetivo es generar espacios que se adapten a los múltiples estados de ánimo positivos de sus habitantes y en ese camino busca mejorar su vida. Los detalles arquitectónicos y de diseño están cuidados y forman parte del espíritu Mood que se enfoca, también, en pensar el espacio donde vivimos como una experiencia. Los bajos costos de mantenimiento, ultima tecnologia, el gran atractivo inmobiliario y la velocidad del retorno esperado, además del sello de garantía de la marca Rosbaco & Partners, hacen de Mood Larralde tu posible primera vivienda. La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón terraza- Cocina integrada- Baño completo- 2 dormitorios con salida al segundo balcón- 2 balcones- Cocina amoblada con detalles de calidad- Pisos y revestimientos de primera linea- Carpinterías exteriores de aluminio anodizado con dvh (doble vidriado hermético.) - Todos los ambientes principales cuentan con piso de porcelanato símil madera. - Instalación preparada para recibir aire acondicionado frio-calor (equipos no incluídos) - Frente de placares de mdf enchapado en melamina. - Cerradura electrónica en acceso a unidades funcionales- Portero visor. Amenities: - Laundry- Muro Verde en acceso- Bicicletero- Lockers- Terraza Verde con Parrilla- Fogón, Solarium y Ducha- Wifi en áreas comunesUbicación. Mood Larralde se ubica en el Bajo Núñez, el cual combina casas bajas con edificios modernos, nuevos cafés y bistrós con restaurantes clásicos, patisseries con panaderías y construcciones con espacios verdes. Se caracteriza y diferencia del resto de los barrios porteños por ser un barrio abierto y con distintos espacios verdes para disfrutar durante todo el año. Tren, colectivo y subte se encuentran a muy pocas cuadras del emprendimiento, haciendo fácil y cómoda la movilidad desde y hacia el barrio. - A 150mts de Av. Cabildo- A 200mts de Av. Garcia del Rio- A 400mts de Av. San Isidro Labrador- A 650mts de Av. Del LibertadorGran variedad de transportes como: Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194Trenes: Núñez (mitre) ¡Vamos a visitarla! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes - Estrenar - Av Cabildo/nuñez - Pura Luz

USD 246.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Nuñez, sobre la emblemática Avenida Cabildo, este departamento de 62 m2 cubiertos y 7, 5 m2 semicubiertos ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar moderno y bien equipado. La propiedad cuenta con una disposición contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad en un entorno urbano vibrante. Cocheras disponibles precio aparte consultar. El departamento dispone de 3 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, ambos con sus respectivos closets, y 2 baños completos. La integración del living comedor con la cocina y el comedor diario genera un espacio amplio y funcional, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Además, los residentes podrán disfrutar de un balcón privado y acceso a un patio y terraza comunitaria. Entre las amenidades del edificio se destacan un gimnasio completamente equipado, piscina descubierta, solárium, sum, quincho y parrilla techada, todos diseñados para mejorar la calidad de vida. La seguridad es prioritaria, con video cámaras y portones eléctricos, mientras que la comodidad está garantizada con aire acondicionado individual, calefacción central y ventanas de doble acristalamiento. Este departamento es apto para uso profesional y también para mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes estilos de vida. Con un acceso privilegiado a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y tv cable, esta propiedad en Nuñez es una inversión segura con alto potencial de alquiler. Ubicación: - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Unidades disponibles: 2º / G contrafrente Metros Cub 62, 00 Metros semicub 7, 50 metros totales 69, 50 - usd 246. 0002º / H frente Metros Cub 76, 50 Metros semicub 11, 00 metros totales 87, 50 - usd 305. Ver datosº / I contrafrente Metros Cub 61, 60 Metros semicub 4, 00 metros totales 65, 60 - usd 244. 000Algunos precios pueden sufrir modificaciones. artefactos de bañoartefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar. cocinalongvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst pisosporcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. placareslos deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. instalación sanitaria Y calefacciónprovisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. griferías Y accesoriosmonocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Grupo electrógenose instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. aire acondicionadoprovisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. mesadascuarzo Natural (tipo silestone), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. portero visorportero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Departamento · 130m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Nuevo Ingreso Quantum Bellini - Torre Libertador Semi Piso 5amb Dep Playroom

USD 649.000

$ 1.170.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Av. del Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Nuevo ingreso quantum bellini 3 amb + 2 cocheras - torre arribeños piso alto unidad 02. Una nueva forma de vivir en nuñezdiseñado por los estudios msgsss Y bma para2 torres de viviendas de categoria de 37 Y 42 pisospiso alto, vista al rio el mejor. El precio no incluye cocheras fija U$S 50. 000 C/uhall de recepción con toiletteAmplio Living comedor en L con acceso a balcón aterrazado esquinero toda la terraza en la esquinaCocina con posibilidad de islaDependencia de servicio con baño. Master suite con doble vestidorTres amplios dormitorios en suitePlayrrom2 cocheras fijas no incluidas en el precioPosibilidad de Adquirir un studio en el edifico para visitas, trabajo o para un familiar. Agua caliente por caldera. Calefacción por aire. Posibilidad de Adquirir un studio en el edifico para visitas, trabajo o para un familiar. Sup cub: 238. 24 m2Sup s/cub: 36. 28 m2Sup amenities. 21. 96 m2Sup Total 296. 48 m2consulte por otras unidadesamenities premiumcanilcava para vinosquinchobar -restaurantparrillasala de adolescentesplaza de juegos infantilessalon de eventospiscina cubierta Y descubiertagimnasioterraza con sector de habanossala de masajes con vestuariosspinnig Y yogaguarderia para niñospiscina para niños2 salas de reunionesnúñez se consolida como el "barrio más buscado" y "caliente" de Buenos Aires en 2025 debido a su modernización, la creación del Parque de la Innovación en el predio del Tiro Federal, y el desarrollo de nuevos emprendimientos residenciales y de oficinas. La zona atrae a inversores y compradores por su alta demanda, conectividad, áreas verdes y la consolidación del corredor norte como un nuevo centro de desarrollo urbano con precios que continúan en aumento. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**Visitar con Personal de quicksale propiedades Ver datosseguinos en nuestras redes! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: Quicksalearg

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Hub Cabildo. Av Cabildo y Jaramillo.

USD 280.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

HUB Cabildo 3700

Núñez, Capital Federal

Hub cabildo. Bma+Camps Tiscornia Arquitectos. 2 ambientes a estrenar. Unidades terminadas. Ver datos. Imponente torre con Amenities. Seg. 24 hs. Formada por 15 plantas, en su ultima planta se encuentran los amenities y Espacios de Uso Común. Rooftop con Gran Piscina -Solarium-Terraza con Sky View -Parrillas -sum -Gimnasio -Laundry -Bicicleteros -Cocheras -Seguridad. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El barrio cuenta con una excelente oferta educativa pública y privada a nivel primario, secundario y universitario: ort, Oxford High School, Colegio Oakhill, Liceo Frances, Instituto San Isidro Labrador, Colegio Oldbridge, Escuelas Técnicas Raggio, la ub y la uai. hub se encuentra cerca de todo. Su proximidad con Av. Del Libertador, Av. Cabildo, el Metrobús y el subte D garantizan rápidos accesos hacia el centro. La Av. Gral Paz y la Panamericana permiten salir con facilidad de laciudad hacia el Norte. Un diseño pensado para ofrecer calidad de vida y conectar a sus residentes con lo mejor de la ciudad. Superficie cubierta 64. 06 m2Superficie semi-cubierta 5. 87 m2 %Amenities 1. 02 m2 Total para la unidad 72. 03

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta Exclusivo Duplex 3 Ambientes en Nuñez Excelente Ubicacion

USD 316.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruiz Huidrobro al 2300

Núñez, Capital Federal

Venta dúplex 3 ambientes A estrenar con terraza Y balcón al frente en núñezexcelente ubicación: a media cuadra de Av. Cabildo y a solo 7 cuadras de Av. General Paz. - Listo para habitar- Ideal vivienda o inversión- Alta demanda de alquiler y rápida rentabilidad- Ubicado en el piso 12 al frente, este moderno departamento ofrece una excelente vista abierta, gran luminosidad y un diseño contemporáneo pensado para disfrutar cada espacio. descripción Descubrí este exclusivo dúplex de 3 ambientes a estrenar ubicado en el último piso (Piso 12) de un moderno edificio en el corazón de Núñez. Con una privilegiada orientación norte, este departamento ofrece luz natural durante todo el día, espacios exteriores propios y terminaciones de primera calidad. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de alquiler de la Ciudad de Buenos Aires. distribución en dos niveles - 3 ambientes Planta Baja: • Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada de diseño contemporáneo. • Salida directa a una hermosa terraza propia al frente. • Dormitorio principal en suite, cómodo y silencioso, con placard. • Toilette de recepción para visitas. Planta Alta: • Segundo dormitorio en suite de gran privacidad con placard, salida a balcón propio con detalles de terraza verde. • Baño completocaracterísticas Y equipamiento premium (A estrenar) • Aberturas de gran tamaño con Doble Vidriado Hermético (dvh) para óptimo aislamiento térmico y acústico. • Losa radiante individual en todos los ambientes• 3 equipos de aire acondicionado Split frío/calor instalados. • Cocina equipada con: • Mesada de alta resistencia• Anafe eléctrico• Horno eléctrico empotrado Florencia• Pileta de acero inoxidable• Grifería monocomando de primera calidad• Amplio espacio de guardado en mesadas y bajo mesada • Baños completos con terminaciones modernas y sanitarios de primera marca. • Placares y vestidor con excelente capacidad de almacenamiento. balcón aterrazado Y terraza propia: Disfruta de espacios exteriores exclusivos: una terraza propia en la planta baja del dúplex y un balcón corrido en la planta alta que conecta con el segundo dormitorio. Ambientes ideales para disfrutar del aire libre, el sol de la mañana y las vistas abiertas de la ciudad. el edificio - A estrenar: Edificio de arquitectura moderna y materiales de primera calidad: • Estructura de hormigón armado • Pisos de porcelanato premium • Carpinterías de excelente prestación • Sanitarios Roca y griferías fv • Espacios verdes y terrazas ajardinadas con sistema de riego automáticoamenities del edificio • Piscina con vista panorámica• Solárium• Parrilla• Laundry• Bicicleteros• Local comercial en planta bajaubicación estratégica en núñez Excelente ubicación: • A media cuadra de Avenida Cabildo• Solo 7 cuadras de Avenida General Paz• Alta conectividad con medios de transporte• Cercano a espacios verdes, centros gastronómicos, comercios y serviciosUna zona residencial tranquila con gran proyección de crecimiento y alta demanda de alquiler, lo que la convierte en una excelente opción de inversión con rápida rentabilidad. si necesitas vender para comprar contactemeagenda tu visita© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento · 96m² · 3 Ambientes · Excelente Loft en Venta Ideal Oficina. Piso 6. Iconnect Cabildo. Nuñez

USD 296.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Cabildo al 3500

Núñez, Capital Federal

Excelente loft en Venta apto profesional / vivienda en Iconnect Cabildo. Nuñez. - Loft de 96 m2. - Cocina independiente. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Balcón de 15 m2. - Entrega Estimada Mayo 2024. - Cochera opcional usd 27. 000. - iconnect: no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, Balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. - Amenities: Rooftop Terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. Microcine. Salas de reuniones y Co-working. Depósito de E-Commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, Cerradura digital en las unidades y Conserjería. 3 Ascensores de última generación. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. "Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario".

Departamento · 84m² · 3 Ambientes · Campos Salles 1048/1058
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