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405 Departamentos Estándar con 3 ambientes sin cocheras en Núñez, CABA

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Departamento de 3 ambientes, Núñez · Reservado Impecable 3 Amb. Renovado en Nuñez

$ 990.000

$ 270.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Grecia 4700

Lomas de Núñez, Núñez

Reservado Hermoso departamento de 3 ambientes, ubicado en la exclusiva y tranquila zona residencial de Lomas de Núñez. Caracteristicas: - Cómodo living, comedor, con pisos de granito en excelente estado. - Con Baulera propia, y espacio para bicicletas. -2 habitaciones con placares y pisos de parquet plastificados recientemente. - Baño a estrenar, revestido en porcelanato. Sanitarios y mobiliario nuevos. - Cocina renovada, con grifería, bacha y una generosa mesada a estrenar. Espacio y preinstalación para lavarropas. . Recientemente pintado en su totalidad (paredes, cielorrasos, aberturas, placares) - Calefacción por losa radiante central. - Iluminación a estrenar. - Edificio con encargado. ​Ideal para quienes buscan el confort en un entorno silencioso, seguro y rodeado de verde. - Conectividad: A solo 3 cuadras de la Av. Del Libertador y a 5 cuadras de Av. Cabildo (Metrobús). Rápido acceso a la Estación Rivadavia / Núñez (Tren Mitre - Ramal Tigre, directo a Retiro) y múltiples líneas de colectivo. A pasos del polo gastronómico en auge de Núñez, rodeado de cafeterías de especialidad y restaurantes. Requisitos: - Ingresos comprobables. - Garantia caba o seguro de caución. - Ajuste trimestral ipc. alquiler: $990. 000. expensas (Junio 2026): $270. 000 (aysa incluso) abl a cargo del propietario.

Destacado
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Hemoso Departamento 3 Ambientes en Nuñez Totalmente Reciclad
Destacado
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler de 3 Ambientes en Nuñez. Piscina.

$ 1.800.000

$ 300.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Del Libertador 7700

Núñez, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al contrafrente a pulmón de manzana en zona Clubes. Edificio con solarium y piscina en terraza con vista panorámica al río. Todos los ambientes dan al contrafrente con excelente sol y luz. living de 6, 15 x 3, 00 a balcón de 3 x 1. cocina independiente con comedor diario de 4. 85 x 1, 70. lavadero independiente. dormitorio principal de 3, 00 x 3, 50 + placard. 2º dormitorio de 2, 60 x 2, 70 + placard. baño completo con bañera. toilette. Agua caliente y calefacción por losa radiante individual por caldera dual. Aysa incluido en expensas. abl a cargo del locatario: $78. 000 (junio 2026) las medidas son aproximadas. las expensas pueden sufrir variaciones. la Empresa no se hace responsable de estos cambios. id@1156D

Destacado
vertical · Bleau Ugarte - Ugarte 1640
En Construcción · Entrega febrero 2027

Departamentos desdeUSD 160.000

27 un.2 a 3 amb.44 a 116 m² tot.

Ugarte 1640

Núñez, Capital Federal

PiletaSolariumBalcónBalcónBalcón

Espectacular edificio sobre lote doble frente a pasos de Av. Del Libertador, próximo al Parque de la Innovación (ex Tiro Federal), Universidades como uba, Di Tella, escuela ort entre otros centros educativos, corredor de oficinas del Eje Libertador. Cuenta con excelente accesibilidad, abundante transporte publico y ágil salida vehicular hacia zona norte y centro de caba. El barrio se encuentra en constante crecimiento con nuevos desarrollos de diseño destinado a familias y publico joven lo cual hace de este proyecto una excelente inversión tanto para capitalización o renta. El emprendimiento constará de 9 pisos con unidades de 1 ambiente y medio, 2 y 3 amb con excelente diseño y terminaciones con hermosas vistas tanto al frente como contrafrente. Amenities: coworkingpiscina Y solariumlaundrytodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Núñez · Alquiler Super Departamento con Gran Terraza// Muy Luminso, Quincho con Parrilla

USD 1.595

$ 310.000 Expensas

426 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida San Isidro Labrador & Besares

Núñez, Capital Federal

Si estás buscando un departamento unico, con espacios reales para disfrutar y una ubicación estratégica, esta es una oportunidad difícil de encontrar en Capital. Ubicado en el límite entre Núñez y Saavedra, en una zona residencial muy tranquila pero con excelente conectividad (rápido acceso a Av. Cabildo, General Paz y múltiples medios de transporte, incluyendo subte), este 3 ambientes fue refaccionado a nuevo y se destaca por su luz, amplitud y, sobre todo, por su increíble espacio exterior. Lo que hace único A este departamento: - Patio propio de con verde y plantas. Un verdadero oasis en la ciudad. - Quincho propio con parrilla, ideal para reuniones y vida social. - Living amplio y muy luminoso. - Dos dormitorios cómodos, uno con baño en suite. - Dos baños completos (algo poco común) - Lavadero independiente. - Aire acondicionado en living y dormitorio principal. La propiedad combina lo mejor de un departamento con la sensación de una casa, gracias a su enorme patio y espacios bien distribuidos. Ubicación destacada entre nuñez y saavedra. En una de las zonas más buscadas del corredor norte de Capital, con cercanía a polos gastronómicos, espacios verdes y accesos rápidos tanto hacia zona norte como al centro. Ideal para quienes valoran la luz natural, el espacio exterior y una ubicación práctica sin resignar tranquilidad. Gerolami Propiedades

Destacado
Departamento de 3 ambientes, Núñez · Depto. 3 Amb. - Nuñez
Destacado
JNT-JNT-4823_2 · Nuñez Venta 3 Ambientes Reciclado y Luminoso

USD 137.000

$ 175.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

GRECIA 3561. Entre Larralde, crisologo y Nuñez

Núñez, Capital Federal

¡Atención inversores! Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Nuñez, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes en venta, con una superficie total de 54. 35 metros cuadrados y 1 baño. Precio de venta: usd Ver datos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Venta de Departamento 3 ambientes en Nuñez, Capital Federal. santiago jannot propiedades. Hermoso departamento en piso alto con vista abierta. Luminoso en todos los ambientes. Completamente reciclado a nuevo! Al contrafrente, orientación este, silencioso con vista abierta a jardines. Pisos de porcelanato Alberdi simil madera. Dos dormitorios con vista al exterior y amplios placares. Cocina independiente con revestimientos en piso y paredes de porcelanato, mesada de granito negro absoluto, bacha Ferrum y griferia fv, todo nuevo. Lavadero independiente con pileta Ferrum y espacio para lavarropas. Baño completo con ventana al exterior. Revestimiento de calacata 60x60 en piso y paredes, mueble con mesada de cerámica, griferia en bacha y bañera y accesorios marca Hidromet y sanitarios línea Mónaco de Roca, todo nuevo! El edificio se encuentra en una ubicación estratégica y residencial dentro del barrio de Núñez, una de las áreas más cotizadas del norte de la Ciudad de Buenos Aires. Cerca del polo gastronómico de Nuñez. Características principales del entorno: Perfil del Barrio y Entorno Directo Tranquilidad residencial: Esta cuadra específica se destaca por un entorno calmo, calles arboladas y un perfil mayormente residencial de casas bajas y edificios de pocos pisos. Cercanía verde: Se ubica a pocas cuadras de importantes áreas recreativas al aire libre, ideales para hacer deportes o pasear. Conectividad y Transporte: la accesibilidad desde este punto es excelente gracias a su proximidad con grandes arterias viales: Avenidas principales: Está situado a solo tres cuadras de la Avenida del Libertador (eje clave de conexión rápida hacia el centro y zona norte) y a pocas cuadras de la Avenida Cabildo. Tren: Queda muy cerca de la Estación Núñez de la Línea Mitre (ramal Tigre-Retiro), lo que facilita el viaje rápido hacia el centro de la ciudad. Colectivos: Cuenta con múltiples líneas en los alrededores (como el 29, 130, 152 y 60) que circulan tanto por Libertador como por Cabildo. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Matrícula 830 María Alicia Jannots C. U. C. I. C. B. axintel(jnt-jnt-4823)

Destacado
vertical · Tres Ayres Blvd - Av San Isidro Labrador 4541
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 103.846

17 un.1 a 3 amb.33 a 95 m² tot.

Av. San Isidro Labrador 4541

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónTerraza

Oportunidad de inversion sobre boulevard san isidro labradoruna opcion verde entre nuñez Y saavedra A pasos de av cabildotres ayres blvd es un proyecto exclusivo con unidades de 1, 2 y 3 ambientes + amenities, diseñado con las últimas tendencias constructivas, terminaciones de categoría y un diseño contemporaneo de estilo minimalista. Se trata de un desarrollo boutique que cuenta con 32 unidades con jardín, balcones aterrazados, parrilla propia y vistas abiertas. Está emplazado en una de las mejores áreas de la Ciudad de Buenos Aires, junto a una zona residencial rodeada de árboles con frente a un hermoso boulevard. Su ubicación estratégica con excelentes accesos: a una cuadra del metrobus y Av. Cabildo, facil acceso hacia zona Norte, bares, restaurantes y comercios cercanos, lo proyectan como un lugar único para disfrutar de vivir en la ciudad. El edificio cuenta con amenities y espacios comunes diseñadas para disfrutar en familia y con amigos: Terraza verde con piscina en el piso 13 con césped, ducha, piscina y solarium con vistas abiertas. Parrillas en el piso 12, en un espacio abierto para encuentros sociales. Guardabicicletas en el subsuelo exclusivos para cada unidad. El edificio contará con dos ascensores automáticos para facilitar el movimiento dentro del mismo. Este es un proyecto ideal para vivir o para quienes buscan invertir en un desarrollo de categoría que se revalorice con el tiempo. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado
Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta Depto Categoria 3 Amb C/balcon Terraza - Pleno Nuñez

USD 372.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Correa al 2300

Núñez, Capital Federal

Exclusivo 3 ambientes en piso alto con suite Y vestidor, gran balcón, amenities premium en núñez. Descubrí este excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el 8° piso, diseñado para quienes buscan amplitud, confort y calidad constructiva en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su funcional distribución, contando con un amplio living-comedor con salida al balcón, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio de cómodas dimensiones y un segundo baño completo que brinda practicidad para la vida diaria. La cocina se encuentra equipada con horno y anafe a gas Longvie, campana extractora tst, muebles de diseño y mesada de Silestone, combinando funcionalidad y estética contemporánea. Cada detalle fue pensado para ofrecer una experiencia de confort superior: - Aire acondicionado frío/calor inverter instalado. - Agua caliente central. - Calefacción individual con control por termostato. - Aberturas de aluminio línea A30 new con dvh. - Placares completos. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. - Sanitarios de primera línea Roca o Ferrum. casa correa es un edificio de categoría que combina arquitectura moderna, diseño y excelentes prestaciones, ofreciendo unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcones aterrazados, cocheras fijas y amenities premium. Amenities destacados: - Piscina con deck y solárium. - sum para reuniones y eventos. - Parrillas. - Grupo electrógeno. - Cámaras de seguridad. - Ascensores inteligentes. - Portero visor. - Vistas panorámicas. - Cocheras opcionales. Ubicado en el corazón de Núñez, el proyecto se encuentra rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, centros comerciales, instituciones educativas y múltiples medios de transporte, garantizando una excelente calidad de vida y conectividad. Precio publicado para pago contado. Consultá por planes de financiación y unidades disponibles. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Destacado
Departamento de 3 ambientes, Núñez · Dueño Alquila Depto 3 Ambientes en Nuñez

$ 1.000.000

$ 210.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Quesada 2400

Núñez, Capital Federal

Ubicación: ½ cuadra de cabildo, 1 ½ del subte “D” Y 1/2 cuadra del metrobus (multiples medios de trasporte). Orientacion: noroeste- contrafrente-muy luminoso- sol de tarde - muy silencioso. estado: excelente-recien pintado-parquet de madera natural recien pulido Y plastificado. 2 aire acondicionado frio-calor (en living Y dormitorio principal) cocina independiente con amplia mesada, bacha, purificador de aire, amoblamientos bajo mesada Y alacenas: todo A estrenar. lavadero independiente C/cerramiento, tender, espacios P/lavarropas Y centrifugador kohinoor. Baño A estrenar (tiene ventana al exterior) amplios placares en los dos dormitorios - de piso A techo con cajoneras. Caja de seguridad. servicios individuales (gas para calefon Y cocina) puerta blindada. abl y Aysa A cargo del inquilino. se acepta 1 mascota pequeña. contrato: 2 años. ajuste trimestral ipc

Destacado
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Departamento Congreso 1900 Piso 1

USD 2.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avda Congreso al 1900 Piso 1 Frente CON Balcon Y Piscina

Núñez, Capital Federal

Se alquila impecable departamento, 3 ambientes, escritorio, balcon Y terraza con parrilla propia.. Opcional alquiler cocherabaño Y Toilettealquiler en forma temporaria varios meses O puede ser por 1/2 anos en forma permanente, con O sin muebles. opcional cochera, se abona aparte dicho alquiler. precio publicado es con los servicios Y expensas incluidosexcelente ubicacion en avda congreso 1900 Y 3 de febreropiso 1 al frente edificio con piscina Y encargadoposee 2 dormitorios con placardsuno de ellos tiene dos camas que pueden juntarseaire acondicionado F/C y caldera individualcomodo livingcocina con comedor integrado. terraza propia con parrilla balcon Y escritorioubicado estratégicamente cercano A facultad di tella, universida de belgrano, avda del libertador, barrancas belgrano, metrobus Y medios transporterequisitosdemostracion ingresos, actividadhonorarios A cargo inquilinocp propiedadesmat 5036cucicba

Destacado
Desarrollo vertical · Mood Larralde
En Construcción · Entrega mayo 2027
Mood Larralde - Nuñez

Departamentos desdeUSD 68.880

4 un.1 a 3 amb.21 a 89 m² tot.

Crisologo Larralde 2227

Núñez, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

El proyecto se desarrolla en Núñez, uno de los barrios con mejor equilibrio entre calidad residencial, conectividad y proyección de valor en la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en una microzona estratégica, con rápido acceso a avenidas principales y excelente cercanía a transporte público (Metrobús, subte y tren), lo que garantiza movilidad ágil tanto hacia el centro como hacia Zona Norte. El entorno combina el carácter tranquilo y arbolado de Núñez con una activa oferta comercial y gastronómica, además de plazas y parques que suman valor al uso cotidiano y a la calidad de vida. Una ubicación consolidada, con demanda sostenida tanto para vivienda como para alquiler, ideal para quienes priorizan funcionalidad y liquidez. Mood Núñez está pensado para un perfil mixto: familias jóvenes que buscan su primera vivienda y compradores que dan su primer paso como inversores. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con diseño moderno, distribuciones eficientes y superficies optimizadas para un estilo de vida urbano, práctico y actual. Un producto fácil de habitar y fácil de alquilar. Con una fuerte orientación a unidades de superficies optimizadas y tipologías tipo studio y 1 ambiente, Mood Núñez se posiciona como un producto especialmente atractivo para inversores. La combinación de ubicación consolidada, excelente conectividad y perfil urbano del barrio genera una alta demanda de alquiler, tanto tradicional como renta temporal. Su condición de apto profesional amplía el abanico de usos (vivienda, estudio u oficina). Un desarrollo pensado para quienes buscan facilidad de colocación, liquidez y resguardo de valor, en una de las zonas con mayor estabilidad y proyección del mercado. El edificio incorpora amenities de uso real, bajo mantenimiento y alto impacto en la experiencia diaria: LaundryTerraza verde con parrilla, fogón y soláriumBicicleteroLockersMuro verde en el accesoWi-Fi en áreas comunesDesarrollo Smart Building, con diseño innovador y tecnología de domótica aplicada, que optimiza el consumo energético y contribuye a mantener bajos costos de mantenimiento y expensas. Proyecto apto profesional, lo que amplía el universo de uso y refuerza su atractivo inversor. Cocheras a consultarApto Profesional. Fecha de entrega: primer semestre de 2027* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado
Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Venta Nuñez, Apto Credito

USD 120.000

$ 40.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Crámer 3200

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Sergio Gustavo Machado. departamento 3 ambientes en nuñez, capital federal. apto crédito Y listo para escriturar. Un refugio urbano con historia y potencial se despliega en el corazón de Núñez, sobre la emblemática Avenida Crámer. Este impecable departamento de 54 m² invita a descubrir un espacio donde el confort y la ubicación se fusionan en una propuesta irresistible. Características principales. • Departamento de 3 ambientes con distribución inteligente y funcional. • Ubicación estratégica en zona residencial de Núñez, cerca de Avenidas Cabildo y Congreso. • Edificio histórico de solo 2 plantas, con ambiente íntimo y tranquilo. • Primer piso con excelente orientación oeste y luminosidad natural. • Construcción sólida del año 1955, con mantenimiento impecable. distribución Y detalles técnicos. • Dormitorios con luminosidad natural y placares empotrados. • Ambiente de estar que integra comedor y zona social. • Baño completo totalmente renovado. • Terraza y lavadero de uso común. • Puerta de ingreso blindada. • Aberturas de aluminio dvh línea Módena con mosquiteros. • Tres equipos de aire acondicionado frío/calor. • Instalación eléctrica nueva con llaves térmicas individuales. • Agua caliente por calefón a gas. • Caños de gas y bajada de agua renovados. • Bajas expensas que incluyen Aysa. potencial de inversión. Ideal para: • Primera vivienda. • Inversión con renta inmediata. • Compradores que valoran propiedades con personalidad. Una oportunidad única para quienes buscan combinar ubicación, historia y modernidad en un mismo espacio. Beneficio adicional: Si te falta hasta un 30% del valor, podemos ayudarte con un préstamo a través de Lendar srl, servicio exclusivo de re/max. Consúltanos! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultánea! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta Exclusivo Duplex 3 Ambientes en Nuñez Excelente Ubicacion

USD 316.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruiz Huidrobro al 2300

Núñez, Capital Federal

Venta dúplex 3 ambientes A estrenar con terraza Y balcón al frente en núñezexcelente ubicación: a media cuadra de Av. Cabildo y a solo 7 cuadras de Av. General Paz. - Listo para habitar- Ideal vivienda o inversión- Alta demanda de alquiler y rápida rentabilidad- Ubicado en el piso 12 al frente, este moderno departamento ofrece una excelente vista abierta, gran luminosidad y un diseño contemporáneo pensado para disfrutar cada espacio. descripción Descubrí este exclusivo dúplex de 3 ambientes a estrenar ubicado en el último piso (Piso 12) de un moderno edificio en el corazón de Núñez. Con una privilegiada orientación norte, este departamento ofrece luz natural durante todo el día, espacios exteriores propios y terminaciones de primera calidad. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de alquiler de la Ciudad de Buenos Aires. distribución en dos niveles - 3 ambientes Planta Baja: • Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada de diseño contemporáneo. • Salida directa a una hermosa terraza propia al frente. • Dormitorio principal en suite, cómodo y silencioso, con placard. • Toilette de recepción para visitas. Planta Alta: • Segundo dormitorio en suite de gran privacidad con placard, salida a balcón propio con detalles de terraza verde. • Baño completocaracterísticas Y equipamiento premium (A estrenar) • Aberturas de gran tamaño con Doble Vidriado Hermético (dvh) para óptimo aislamiento térmico y acústico. • Losa radiante individual en todos los ambientes• 3 equipos de aire acondicionado Split frío/calor instalados. • Cocina equipada con: • Mesada de alta resistencia• Anafe eléctrico• Horno eléctrico empotrado Florencia• Pileta de acero inoxidable• Grifería monocomando de primera calidad• Amplio espacio de guardado en mesadas y bajo mesada • Baños completos con terminaciones modernas y sanitarios de primera marca. • Placares y vestidor con excelente capacidad de almacenamiento. balcón aterrazado Y terraza propia: Disfruta de espacios exteriores exclusivos: una terraza propia en la planta baja del dúplex y un balcón corrido en la planta alta que conecta con el segundo dormitorio. Ambientes ideales para disfrutar del aire libre, el sol de la mañana y las vistas abiertas de la ciudad. el edificio - A estrenar: Edificio de arquitectura moderna y materiales de primera calidad: • Estructura de hormigón armado • Pisos de porcelanato premium • Carpinterías de excelente prestación • Sanitarios Roca y griferías fv • Espacios verdes y terrazas ajardinadas con sistema de riego automáticoamenities del edificio • Piscina con vista panorámica• Solárium• Parrilla• Laundry• Bicicleteros• Local comercial en planta bajaubicación estratégica en núñez Excelente ubicación: • A media cuadra de Avenida Cabildo• Solo 7 cuadras de Avenida General Paz• Alta conectividad con medios de transporte• Cercano a espacios verdes, centros gastronómicos, comercios y serviciosUna zona residencial tranquila con gran proyección de crecimiento y alta demanda de alquiler, lo que la convierte en una excelente opción de inversión con rápida rentabilidad. si necesitas vender para comprar contactemeagenda tu visita© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento a Estrenar en Nuñez

USD 297.950

$ 150.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

(PeNo) ¡Departamento tres ambientes a estrenar en Nuñez! Esta unidad es una excelente alternativa de inversión o como vivienda para quienes buscan una propiedad construida con materiales de primera calidad ubicada en prestigioso barrio de Nuñez. El departamento es calefaccionado por radiadores a gas y aire acondicionado frío/calor, cuenta con cocina a gas, balcón, un baño completo y dos dormitorios de los cuales uno es en suite con vestidor. El edificio tiene 4 ascensores y estupendos amenities: sum, parrilla y pileta. Además, garantiza seguridad y vigilancia gracias al sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. No te pierdas la oportunidad de que este departamento sea tuyo. ¡Ponete en contacto con nosotros para conocerlo! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

Desarrollo vertical · Iconiq
En Construcción · Entrega mayo 2029

Departamentos desdeUSD 196.000

16 un.2 a 4 amb.56 a 164 m² tot.

Arribeños 3425

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaBalcónBalcónTerraza

Iconiqarribeños 3425estado de obra: en construcciónfecha de entrega: mayo 2029diseño contemporáneo en el corazón de núñeziconiq arribeños se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad: Núñez, un barrio que combina el encanto residencial de sus calles arboladas con una excelente conectividad y una propuesta urbana en constante evolución. A pocos metros de Av. Del Libertador y con acceso inmediato tanto al centro porteño como a zona norte, el proyecto se encuentra rodeado de espacios verdes, centros recreativos, propuestas gastronómicas y puntos emblemáticos como el Parque de la Innovación, Club Ciudad de Buenos Aires y el Estadio Obras. Su arquitectura de líneas curvas y horizontales dialoga con el entorno, integrando diseño contemporáneo, luminosidad y materiales nobles como hormigón visto, carpinterías dvh y amplios cerramientos vidriados que potencian la relación entre interior y exterior. proyecto- 42 unidades residenciales- Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, desde 56 a 210 m2- Todas con balcón o terraza- Cocheras y bauleras- Local comercial en planta baja- Seguridad 24 hs- Amenities: sum, Gimnasio, Pileta descubierta, Jacuzzi climatizado, Solárium, Parrillas, Terraza, Laundry y Área de juegos para niños*En el metraje y en el valor está incluido el proporcional de Amenities. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Super destacado
Departamento · 91m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Venta - Nuñez

USD 390.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. del Libertador al 8500, Entre Deheza y Pico

Núñez, Capital Federal

Jardines de Libertador, 3 ambientes amplio con balcón. Edificio de categoria, seguridad 24hs, sum, bar, sala de reuniones, piscina climatizada, sauna, gym, jacuzzi, laundry. Departamento al frente con vista a los jardines de la Esma, living comedor diario, cocina, lavadero, balcón al frente cubierto, dos dormitorios (1 en suite), balcón al contrafrente y baño completo. Excelente ubicación, próximo a Gral Paz, estación Rivadavia y carrefour V, Lopez. Cucicba 5147//. Código de propiedad: dlaVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en Nuñez, Caba - con Cochera

USD 240.000

$ 200.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Departamento en Venta 3 Ambientes en Nuñez, Caba - con Opción Cochera

Núñez, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en venta en Altos de Núñez, ubicado sobre Avenida Cabildo, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. La unidad se destaca por su amplio living comedor, con salida a un balcón de 7, 50 m², que aporta muy buena luz natural y ventilación. Cocina integrada, equipada con muebles completos, extractor y conexión para lavarropas. Toilette de recepción. El sector privado cuenta con dos dormitorios con placard e interiores y baño completo. El departamento posee tres equipos de aire acondicionado frío/calor, calefacción por radiadores y caldera dual, garantizando confort durante todo el año. opción cochera fija Y cubierta muy cómoda en segundo subsuelo. (usd 279. 000 con cochera) Propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb Nuñez con Terraza, Parrilla y Sum

USD 148.000

$ 240.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nuñez 2600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Eduardo Chlajt. venta depto 3 amb. Al frfente con terraza sum Y parrilla - nuñez. Departamento de 3 ambientes ubicado en el segundo piso, con frente a las calles Nuñez y Amenábar por estar emplazado en la esquina, en el barrio de Núñez. * La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir. * Living-comedor luminoso con pisos de porcellanato. * Balcón cerrado con ventana dvh. * Cocina completa. * Cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placares empotrados. * Un baño completo. * Lavadero con pileta y salida para lavarropas. * El departamento cuenta con 3 aires acondicionados, y estufas a gas de tiro balanceado lo que garantiza confort durante todo el año. * El edificio cuenta con una terraza muy amplia, una parrilla y un salón de usos múltilples. * Una propiedad cómoda, en impecable estado, ubicada en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. * apto credito* No dudes en contactarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

EMPRENDIMIENTO-LEP-LE6-682_2_1772052088 · Casa Moldes | Moldes 3615 Esq. Larralde - Nuñez - Capital Federal
En Pozo · Entrega junio 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 125.000

7 un.1 a 5 amb.38 a 273 m² tot.

Moldes al 3615

Núñez, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-le6-682) Edificio de 12 pisos con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes. Ubicado en la esquina de Moldes y Crisólogo Larralde, este edificio combina un entorno tranquilo sin perder el ritmo urbano. A solo 200 metros de la Av. Cabildo, a pasos del Parque Saavedra y a pocos minutos de la Línea D del subte, Casa Moldes edificio ofrece una conectividad inmejorableCada departamento de Casa Moldes está pensado para que diseñes tu propio estilo de vida, con una amplia variedad de unidades que van desde estudios funcionales hasta cómodos departamentos de 5 ambientes. Sus amenities fueron diseñados para potenciar tu día a día: -sum. -Terraza. -Piscina. -Solarium. El edificio cuenta además con dos subsuelos destinados a cocheras y espacios para bicicletas, y un amplio local comercial en la planta baja que aporta practicidad y movimiento al conjunto. Una opción perfecta para quienes buscan vivir o invertir en un edificio que se conecta con la vida del barrio. Contactanos para más información

Super destacado
Departamento · 78m² · 3 Ambientes · A Estrenar Tres Ambientes en Nuñez con Amenities
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes. Belgrano

$ 1.300.000

$ 307.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ciudad de la Paz 2900

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Patricia Conicelli. Departamento de 3 ambientes en alquiler con espacio guardacoche, ubicado en una zona estratégica y de gran conectividad. Ubicado sobre ciudad de la Paz a tan solo media cuadra de Av. Congreso y a una cuadra de Av. Cabildo, rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, centros de salud y propuestas gastronómicas. La propiedad cuenta con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día. Dispone de living con aire acondicionado frio-Calor, cocina independiente que conecta al lavadero, toilette y un baño completo con bañera. Dos cómodas habitaciones una de ellas orienta hacia el contrafrente y la otra hacia el aire luz del edificio. Además, posee balcón francés al contrafrente y una agradable vista abierta al pulmón de manzana, brindando tranquilidad y buena ventilación. Todo la unidad funciona con luz eléctrica no cuenta con gas. Acepta mascotas. Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación y luz natural en un mismo lugar. Condiciones. 2 años de contrato. Actualización ipc trimestral. 1 mes de deposito en Dólares. 1 mes de adelanto. Requisitos. Recibos de sueldo comprobables o certificación de ingresos firmada por contador publico. Seguro de caución reconocidos en el mercado. Seguro contra incendio. No dudes en pedir tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes E Estrenar con Vista Al Río y Amenities en Nuñez

USD 325.000

$ 150.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Correa al 2300

Núñez, Capital Federal

Casa correa, a estrenar, ya entregando. Unidad 8° A al frente, balcón con vista lateral al Río de la Plata y a la copa de los árboles, mucho sol. * Departamento de 3 ambientes. * 75 m² cubiertos. * 12 m² de balcón aterrazado. * Amplio living-comedor con cocina integrada y salida a balcón aterrazado. * Cocina de diseño moderno, integrada y funcional. * Dos dormitorios con placares completos. * Dormitorio principal en suite. * Segundo baño completo. * Excelente distribución, con espacios amplios, cómodos y bien aprovechados. * Muy buena luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. Una unidad que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort, ideal tanto para vivienda como para inversión, con excelente potencial de valorización. Edificio• 12 pisos• Unidades de 2, 3 y 4 ambientes• Muy buena luminosidad en todos los departamentos• Seguridad por Totem• Ingreso face id y código digital Amenities• Piscina con solárium • Parrilla • sum / espacio cowork • Cocheras disponibles desde usd 42. 000Calidad constructiva• Aberturas con dvh (doble vidrio) • Pisos de porcelanato• Cocina equipada + mesadas tipo Silestone• Calefacción por radiadores • Aire acondicionado frío/calor en cada unidad Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Departamento · 97m² · 3 Ambientes · Departamento con Terraza en Venta 3 Amb Full Amenities

USD 435.000

$ 650.000 Expensas

167 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuñez al 2400

Núñez, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con terraza en Torre wow. Puede ser para habitar o con renta. Ubicado en el barrio de Nuñez, a metros de la Avenida Cabildo, donde se encuentran espacios verdes y comercios de cercanía, varios medios de transporte. El departamento cuenta con una cocina (horno y anafes eléctricos). Living amplio con salida al balcón, acceso a terraza por escalera caracol. Cuenta con un toilette de recepción. Consta de 2 dormitorios con baño completo en suite. El departamento viene con aires acondicionados split frio/calor en living y dormitorios. El edificio presenta hall de entrada con livings, 3 ascensores. Seguridad las 24 hs y encargado con vivienda. Amenities: pileta, solarium, gimnasio, sum y laundry. Cochera opcional usd 38. 000. - -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Air

USD 315.000

$ 267.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Cabildo 4600 6°

Núñez, Capital Federal

Fecha finalización: Entrega inmediataunidad de inversoraltos de NuñezEdificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales, local comercial y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. La propiedad cuenta con: - 2 dormitorios con placard, uno en suite y uno con salida al balcón- Living comedor con salida al balcón- 2 baños completos con mampara y toallero radiador- Cocina americana con espacio para lavarropas- Balcón- Ventanas con doble vidrio y marcos de aluminio- Calefacción por radiador- Aire acondicionado en todos los ambientesEl edificio cuenta con: - Totem de seguridad- Encargado sin vivienda- Apto profesional y alquiler temporal- 4 ascensores automáticos de Alta Velocidad- Grupo electrógenoAmenities: - Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentesUbicación. Ubicación cómoda para el día a día- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. - Cerca de multiples instituciones educativas. Gran variedad de medios de transporte como: Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194¡Vamos a visitarlo! *El tour virtual pertenece a la Unidad Modelo del edificio, que se compone de un dos ambientes con balcón. Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.. - Mat. Información Adicional: Apto profesionalApto profesionalApto profesionalAmbientes: DormitorioOtros Servicios: Balcón La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Nuñez

$ 790.000

$ 250.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cramer al 3100

Núñez, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en alquiler en nuñez!! • Super cómodo con balcón francés al Contrafrente • 2 dormitorios con placard y ventilador de techo • Lavadero independiente • Aires acondicionado en living y dormitorio• Luminoso• Acepta mascota• Acepta seguro y garantía • Contrato a dos años con ajuste cuatrimestral según índice ipc• Deposito: 1 mes de alquilerExpensas $250. 000 -Sup. Cubierta: 58 mts2se entrega recientemente pintadocucicba 3236Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "no Accesible personas con movilidad reducida" (ley 5115) "Las medidas son aproximadas. Las expensas pueden variar. La empresa no se responsabiliza por dichas variaciones.

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb C Balcon Estrenar Nuñez

USD 242.400

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Guillermo Kustner. venta departamento de 3 ambientes con balcon. Entrega inmediata! La entrega de la unidad se realiza de 15 A 20 dias posteriores A la firma del. boleto de compra venta ( el departamento de control de calidad verifica que para la. entrega este la unidad impecable) el valor de publicacion es de pago contado. Departamento de 3 ambientes, piso 3 C, al frente con balcon. Excelente orientacion: oeste, sol por la tarde. Este depto es un 3er piso, hay disponible otros departamentos de 2 Y 3 amb. Sup cubierta: 62 M2. balcon: 7. 50 M2. total: 69. 50 M2. ingresando al departamento nos encontramos con la cocina integrada al living comedor ( 9. 60 X 3. 00 mts). Cocina con muebles bajo Y sobre mesada, mesada de silestone, cocina A gas, extractor de acero inoxidable. Espacio para lavarropas. Toilette. Living comedor con salida al balcon, pisos en porcelanato simil madera. Amplio balcon al frente de 5. 15 X 1. 45 mts. baño completo con espacio de ducha. Dormitorio ppal. (3. 78 x 2. 65 mts) con ventana al frente, placard con interiores. 2do dormitorio de 3. 40X2. 65 mts. calefaccion por radiadores, equipado con aires acondicionados split. *piscina, solarium, sum, espacio cowork, bike parking, terraza, parrillas, jardines, vistas panoramicas al río Y ciudad, cocheras autos Y motos, seguridad 24 hs, grupo electrogeno. apto blanqueo! En construccion. es un moderno complejo con mucho espacio verde Y sostenible. ¡imperdible! Excelente ubicación: Zona comercial y acceso a metrobus y líneas de subtes. 100% accesibilidad Y rapida salida A gral paz, panamericana, cabildo Y corredor norte por libertador. Inmediatez con las lomas de nuñez. Punto estrategico para moverse rápido. 2 subsuelos de cocheras muy cómodas y de fácil acceso. Portón automático. Cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. Podemos hacer visitas los días sabados asi ves como avanza la construcción! Terminaciones y Calidades Constructivas. estructura resistente Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas cirsoc. Mamposteria Muros exteriores de ladrillo hueco de 0, 15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0, 15m y divisiones con ladrillos de 0, 10m de espesor. Revoques Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. Pisos Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. Cielorrasos Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. Pintura Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. Carpinterias Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Están previstas cortinas de enrollar exteriores de aluminio color como dispositivo de oscurecimiento únicamente en los dormitorios. Hall de ingreso: puerta de acceso de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. Barandas Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro. Placares Los deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Muebles de cocina Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles blancos. 2. mesadas En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Cocina Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Artefactos de baño Las unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras de 1, 50 marca roca y Vanitorys de 0, 56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) y bacha de apoyar. Griferias Y accesorios Las griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Aire acondicionado Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. Instalacion sanitaria Y calefaccion Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, pvc 3, 2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de aysa y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. Instalacion de gas La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas individuales. Instalacion electrica La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de edenor y el enre, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). Portero visor Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Oportunidad Departamento 3 Ambientes Nuñez Venta

USD 109.900

$ 124.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arribeños 2900

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Leila Hecht. uminoso departamento – 3° piso por escalera. Ideal primera vivienda, inversión o estudiantes. Funcional y con excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes, esta unidad ofrece: Living-comedor amplio. Dos dormitorios con ventanas al exterior y vista abierta. Baño completo con bañadera. Cocina a gas con lavadero incorporado y ventilación natural. Todos los ambientes con luz y vista abierta. No posee balcón. Ubicación destacada: A solo 2 cuadras de Av. Del Libertador, con múltiples medios de transporte, comercios, cine y una variada oferta gastronómica. No olvides ver el video de la publicación! Si precisas vender para comprar te ayudamos a realizar la operación desde el principio hasta el final fácilmente. Además realizamos tasaciones sin cargo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 83m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes + Dep. Balcon Nuñez

USD 165.000

$ 367.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juana Azurduy 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Federico Groppa. venta departamento 3 ambientes con balcon nuñez. La unidad cuenta con: Living comedor. Cocina independiente. Lavadero independiente. 2 dormitorios. Dependencia. 1 Baño completo. 1 toilette. Balcon. caracteristicas. Es tercer piso. Tiene 1 asensor. Tiene gas. Calefon. Los 2 dormitorios tienen placard. Dormitotio principal 3 x 3. 60. Otro Dormitorio 2. 92 X 3. 60. Living 4 X 7. Dormitorio de Servicio 2, 50 X 2, 40. Balcon 8 X 1, 50 en la parte ancha y en la angosta 0, 90. Orientacion Sur. Se destaca: Por su ubicacion. Por sus amplias medidas. Balcon amplio. Apto movilidad reducida. Ingreso con rampa. Ubicacion. Juana Azurduy entre Vuelta de obligado y Cabildo. Fácil acceso. Cercana a comercios, transporte y servicios, ideal para vivienda o inversión. Una oportunidad para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Llamanos y coordinamos la visita. Las medidas expresadas son aproximadas, no son exactas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar Nuñez

USD 372.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Correa al 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento A estrenarexcelente ubicaciónedificio premiumno quedan coheras disponibles en el edificiosuperficie cubierta: 78 M²superficie total: 95. 5 M²artefactos de bañolas unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras, vanitorys y con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) con bacha de apoyar. cocinase proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. pisospiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. placareslos deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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