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46 Departamentos Estándar baratos con lavadero y 2 ambientes en Flores Norte, Flores

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$ 109.900

$ 300 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

av directorio

Flores Norte, Flores

Orlando, florida / 9% de retorno anual / solo u$s 109. 900 / alquilable u$s 1. 350 / 2 amb 1 dorm 1 baño vista al lago / alto potencial A revalúo. Oportunidad con un potencial de aprox 9% de retorno anual. porque invertir en orlando?: En este momento, en Orlando se consigue mejor retorno anual que en zonas como Miami y Fort Lauderdale, dado que los gastos de impuesto a la propiedad y expensas suelen ser más bajos que en sur de Florida. Sumado a eso, en Orlando se encuentran precios más bajos y más potencial a revalorización que en el sur de Florida dado a que el mercado inmobiliario de Orlando comenzó a revalorizarse mucho más tarde. Bajísimo precio! Zona Y complejo con alto potencial A revalúo! Rapido Y facil de alquilar en aprox. U$s 1. 300 a 1. 400 mensuales. Posibilidad de financiamiento de hasta el 60% del precio de compra. (consulte) Muy luminoso, amplio y comodo departamento en planta baja con ubicación privilegiada dentro del complejo, con vista a la piscina y al lago. Comedor amplio. Cocina completa con pisos de cerámica. Dormitorio con piso de alfombra con vestidor amplio, closets, baño con bañera. Parking y amenities. El complejo es de estilo resort y cuenta con lago propio, gimnasio, pileta, clubhouse, jacuzzi y otros amenities. Nosotros nos podemos ocupar de su alquiler y administración. No es necesario que el comprador viaje para la compra, para el alquiler, ni para su posterior venta. Excelente ubicación! Inmejorable ubicación en el centro de la ciudad, a minutos del Downtown de Orlando y muy cerca de los parques de Disney. A solo minutos del Shopping Millenia, I-Drive, Universal Studios y Sea World. Cercano a supermercados, restaurantes, colegios, transporte, acceso a autopistas principales. No es short sale, foreclosure, ni banco. Es venta normal, libre de toda deuda, con titulo limpio Y seguro de título (warranty deed) lo que garantiza rápida escrituración en aprox 20/30 días desde el momento de su reserva. Detalles generales: valor: El valor del departamento es de u$s 109. 900. renta: Alquiler aprox de mercado u$s 1. 350 por mes. Comisión: u$s 135 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 300 (incluye agua, recolección de basura, todos los amenities, mantenimiento de áreas comunes, techo, etc. Tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 1004 son aprox u$s 83 por mes. Square feets: aprox 660 pies cuadrados: 61 metros cuadrados. utilidad: Actualmente genera una utilidad de aprox u$s 832 mensual es decir u$s 9. 984 anual. Rentabilidad anual: Aprox 9 % anual calculado a un alquiler de u$s 1. 350 y a un precio de compra de u$s 109. 900. (utilidad y retorno A la inversión calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas. Cochera / estacionamiento: Si, 1 espacio asignado más espacios de estacionamiento para visitas. Aire acondicionado: Si, central frío calor por conductos a todos los ambientes. Lavadero: Si, con lavarropas y secarropas incluidos. Nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado.

$ 160.000

$ 359 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

av directorio

Flores Norte, Flores

Gran oportunidad, el complejo se encuentra en proceso de mejoras en las amenities, áreas comunes y exterior de los edificios, lo que hará que al finalizar se revalúe con rapidez. oportunidad! Departamentos de mismas caracteristicas en otros complejos valor mercado entre U$S 180. 000 Y U$S 200. 000. listo para alquilar ni bien se escriture la venta! Alta demanda de alquiler. Rapidamente alquilable en aprox u$s 1. 500 A u$s 1. 600 mensuales. Muy luminoso y amplio departamento. Recientemente pintado. Comedor amplio con pisos de ceramica. Cocina completa con muebles de cocina, Lavadora y secadora. Dormitorio con vestidor amplio, closets, baño con bañera. Moderno complejo con excelentes amenities: patio, parking, pileta, gimnasio, cancha de tenis y clubhouse. Excelente ubicación! Se encuentra cercano a centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, transporte, acceso a autopistas principales. No es short sale, foreclosure, ni banco. Es venta normal, libre de toda deuda, con titulo limpio Y seguro de título (warranty deed) lo que garantiza rápida escrituracion en aprox 20/30 días desde el momento de su reserva. Detalles generales: valor: El valor del departamento es de u$s 160. 000. renta: Alquiler aprox de mercado u$s 1. 600 por mes. Comisión: u$s 160 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 359 + u$s 124 de expensas extraordinarias hasta mayo 2025 por las mejoras del complejo. Las expensas comunes de u$s 359 incluye agua, recolección de basura, todos los amenities, mantenimiento de áreas comunes, techo, etc. Tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 2. 593 son aprox u$s 216 por mes. Square feets: aprox 615 pies cuadrados: 57 metros cuadrados. utilidad: Actualmente genera una utilidad de aprox u$s 740 mensual es decir u$s 8. 880 anual. Rentabilidad anual: Aprox 5. 5 % anual calculado a un alquiler de u$s 1. 600 y a un precio de compra de u$s 160. 000. (utilidad y retorno A la inversión calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas. Cochera / estacionamiento: Si, 1 espacio asignado más espacios de estacionamiento para visitas. Aire acondicionado: Si, central frío calor por conductos a todos los ambientes. Lavadero: Si, con lavarropas y secarropas incluidos. Nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado. Nuestro servicio: A través de nuestros profesionales en nuestras oficinas de Miami, creative Real Estate & Projects, llc te provee con el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada. Para más información, combinar una entrevista personalizada en nuestras oficinas.

$ 460.000

$ 160.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bogotá 2381

Flores Norte, Flores

Luminoso departamento de 2 ambientes recien pintado el mismo cuenta con las siguientes comodidades: -Hall de entrada seguido del living comedor de 3. 80 x 3. 15 con pisos de parquet y buena luminosidad natural. -Cocina en L de 3 x 2. 15 con muebles bajos y sobre mesada y acceso al lavadero independiente de 2. 70 x 1. 50 con ventanales amplios que permite abundante luz natural y ventilacion para secado de ropa. -Dormitorio con placard empotrado, pisos de parquet ademas de ventana con vista al pulmón del edificio abierto hacia el Oeste. -Baño completo con bañera. -importante: "no se admiten mascotas". -Las condiciones de ingresos son las siguientes: -Recibo de sueldo o justificación de ingresos del garante y locatario. -Garantía de Capital Federal en lo posible de familiar directo. -El Edificio se lo destaca por su privilegiada ubicación que ofrece una gama de servicios ámplia y variada, más de veinte líneas de colectivos y la línea "A" de Subte facilitan el acceso desde cualquier punto de la. ciudad. -Ofrece diferentes opciones como restaurantes, farmacias, supermercados, bancos, tiendas de ropa y galerías comerciales a solo 3 cuadras de distancia de la Avenida Rivadavia. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato año completo.

$ 680.000

$ 200.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gavilán 347

Flores Norte, Flores

Ubicado en el corazón de Flores, este cómodo departamento de dos ambientes al contrafrente combina tranquilidad y funcionalidad. Cuenta con un amplio living-comedor con excelente luminosidad y salida a un balcón, donde además se encuentra el lavadero, optimizando los espacios. La cocina independiente, totalmente equipada, se destaca por su diseño práctico y moderno. La habitación es cómoda y cuenta con placard, ideal para mantener todo organizado. El baño completo posee bañera y duchador. Ideal para quienes buscan confort, buena distribución y una zona con excelente conectividad. El valor de las expensas corresponde al mes de Abril. Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía seguro de fianza de Premium Group ofinaer excluyente. 3) Depósito 1 mes. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por icl. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. A cargo del inquilino: Factura agip, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas. A cargo del propietario: Expensas extraordinarias. ley 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas. Cumpliendo con la ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste. Ley 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas. Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Servicios. martillera A cargo dora piacquadio cucicba 3803

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