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471 Departamentos Estándar con living comedor y 2 ambientes en Flores, CABA

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USD 55.000

$ 15.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carabobo 600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Lionel Orellana. todo luz natural! Apto credito. No sujeto a reubicación. Segundo piso por escalera. Todo eléctrico. Vea el video de la publicación! También disponible el Tour Virtual (giro 360° y zoom en cada ambiente). Se destaca por la luz natural en todos los ambientes! (orientación Norte). Living comedor con pisos de parquet. Dormitorio con moderno placard (incluido) y pisos de parquet. Baño completo. Cocina independiente. Lavadero. Espacio verde común en pb (estudio, lectura, mateada, etc.) y amplia terraza común. Esta propiedad te ofrece vivir en un departamento luminoso, cálido y en una ubicación privilegiada por su conectividad con toda la ciudad (colectivos -línea 132 en la puerta-, subte E 3 cuadras, subte A 6 cuadras). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 74.000

$ 154.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Gaona 2580

Flores Norte, Flores

Excelente departamento de 2 ambientes de 50 m² totales, ubicado en un 9. º piso, que se destaca por su luminosidad y excelente distribución, en una de las zonas residenciales más buscadas del barrio de Flores, sobre la Av. Gaona y Andrés Lamas. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con salida a un cómodo balcón. La cocina es independiente y ofrece una excelente distribución, con buenos espacios de guardado. Además, presenta una gran ventaja: existe la posibilidad de integrarla al living, permitiendo generar un moderno concepto abierto y revalorizar aún más el inmueble. Junto a la cocina se encuentra un práctico lavadero semicubierto. El dormitorio es amplio, muy luminoso, cuenta con un generoso placard empotrado de piso a techo y salida a un segundo balcón, brindando una excelente ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud. El baño es completo y de cómodas dimensiones. La calefacción por estufa de tiro balanceado, agua caliente por calefón (nuevo) y aire acondicionado instalado en el living. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con dos ascensores, ofreciendo comodidad y un excelente funcionamiento. Se destacan especialmente: - 50 m² muy bien distribuidos. - Buena luminosidad de ambientes. - Doble balcón. - Dormitorio con amplio placard empotrado. - Excelente espacio de guardado. - Cocina independiente con posibilidad de integrarse al living para lograr un diseño moderno de concepto abierto. - Pisos de parquet en excelente estado. - Muy buena ventilación natural. - Edificio sólido y muy bien mantenido. Cercanías. - Plaza Irlanda. - Plaza del Ángel Gris. - Avenida Juan B. Justo. - Avenida Avellaneda. - Centro Comercial de Flores. - Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez. - Hospital Español. - Sanatorio Méndez. - Numerosos colegios públicos y privados de la zona. - Gran variedad de comercios, supermercados, cafeterías y restaurantes. Medios de transporte. - Múltiples líneas de colectivos: 34, 53, 57, 84, 99, 106, 113, 124, 134, 166 y 181, entre otras. - Rápido acceso a Avenida Juan B. Justo. - Excelente conexión con Avenida Rivadavia, Avenida Nazca y Avenida Boyacá. - Fácil acceso hacia el centro y el oeste de la Ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad luminosa, funcional y con gran potencial de modernización en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del Título de Propiedad del Inmueble, el Reglamento de Copropiedad del edificio y disposiciones municipales vigentes al referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Comercializa Starhav Propiedades. Corredora Graciela Bilezker (cucicba 1317).

Destacado

USD 85.000

$ 115.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Varela 15

Flores Norte, Flores

¡oportunidad departamento de 2 ambientes con quincho! único en flores! Varela 15 - Flores. Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un piso 13 al frente sobre la calle Varela al 15. La unidad destaca por su increíble luminosidad, su vista panorámica privilegiada y un balcón terraza de 15 metros cuadrados, ideal para disfrutar del aire libre en la comodidad de tu hogar. El departamento cuenta con una superficie total de 60 metros cuadrados, distribuidos en 45 metros cubiertos y 15 descubiertos. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living comedor de 2. 65 x 4. 30 con salida directa al balcón. La cocina es independiente y funcional, con un sector principal de 1. 80 x 2. 80 más un espacio adicional de 1. 3 x 1. 7. El área de descanso se compone de un dormitorio principal de 2. 40 x 4. 20 y un segundo dormitorio de 3. 40 x 3. 15, ambos con excelente entrada de luz natural. Un pasillo distribuidor de 1 x 4. 20 optimiza la circulación y cuenta con un práctico placard lateral para mayor capacidad de guardado. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado. La propiedad incluye una baulera propia, un valor agregado fundamental. El edificio tiene 50 años de antigüedad, está muy bien conservado y ofrece tranquilidad gracias a su sistema de tótem de seguridad las 24 horas. Ubicación estratégica a metros de Avenida Rivadavia, con acceso inmediato al Subte Línea A, numerosas líneas de colectivos y el centro comercial de Flores. Expensas aproximadas: $115. 000. ¡Contactanos para coordinar tu visita y conocer tu próximo hogar con terraza propia y la mejor vista de la zona! * tasamos Y publicamos su propiedad en 48 hs. Local comercial, lote, departamento, casa, ph en caba * aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Destacado

USD 89.000

$ 130.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Bilbao al 2300

Flores, Capital Federal

Se oscuchan ofertas! Oportunidad!! Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un 8° piso al contrafrente, destacándose por su extraordinaria luminosidad, sol directo y una vista abierta panorámica de la ciudad. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para mudarse, ideal tanto para primera vivienda como para inversión rentística en una zona residencial y muy conectada de Flores. detalle de los ambientes & comodidadesliving-Comedor (4. 50 x 3. 20): Amplio y muy confortable, con hermosos pisos de parquet plastificados en excelente estado. Cuenta con aire acondicionado split instalado y un gran ventanal de hojas corredizas con persiana de enrollar, que le brinda una luz natural única durante todo el día y salida directa al balcón. Ademas cuenta con un placard empotrado de dos puertas. Balcón (1. 30 x 4. 00): Un verdadero oasis urbano. Espacio corrido ideal para plantas, relax o armar un juego de jardín. Cuenta con césped sintético decorativo, red de protección instalada y una vista totalmente despejada al frente con excelente orientación solar. Cocina Independiente (2. 95 x 5. 00): De generosas dimensiones y formato alargado. Equipada con modernos muebles bajo mesada y alacenas colgantes en color blanco con perfiles de aluminio. Cuenta con una imponente mesada de granito oscuro, cocina a gas de cuatro hornallas con extractor/purificador de aire y, lo más importante, dos amplios ventanales que garantizan una ventilación natural y luz envidiables. Espacio cómodo para heladera grande y lavarropas. Dormitorio (2. 90 x 2. 90): Muy luminoso, con pisos de parquet y gran ventanal al frente (también con persiana). Cuenta con un cómodo placard. Baño Completo bañera. Hall de Entrada / Distribuidor (1. 20 x 1. 30): Cómodo sector de recepción que independiza la entrada del living, manteniendo la privacidad del hogar. Superficie Cubierta: 35 m2Superficie Semicubierta: 5 m2 (Del balcón). Superficie Total: 40 m2. Piso: 8° (Departamento C). Servicios: Agua caliente y calefacción eficientes. Edificio seguro y muy bien mantenido. ubicación Y conectividadsituado sobre la calle Bilbao al 2300, en una excelente cuadra residencial de Flores. A pocas cuadras de las principales avenidas del barrio (Av. Directorio y Av. Carabobo), ofreciendo un rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios de cercanía, colegios y la línea E del Subte. Condicionado a la compra.

Destacado

USD 79.000

$ 250.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 2900

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade cpi 9172 cmcpm 3083- Contacto: Luis Alberto Meade. Departamento 2 ambientes con balcón y excelente vista – Flores. Ubicado en la calle Alberdi 2900 en el barrio de Flores, se ofrece este luminoso departamento de 2 ambientes en piso 1, con muy buena vista abierta. La unidad cuenta con living-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre, cocina a gas, habitación con placard y baño completo. Muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes. Excelente ubicación, con rápido acceso a múltiples medios de transporte: numerosas líneas de colectivo, cercanía a estación de subte y tren, lo que garantiza óptima conectividad hacia toda caba y alrededores. Ideal para vivienda o inversión. ¡Oportunidad en una de las zonas más buscadas de Flores! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

$ 244.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Juan Bautista Alberdi 2200

Flores, Capital Federal

. departamento en venta posibilidad de cochera fija cubierta-dos ambientesse encuentra ubicado al frente y con orientación hacia el sur. El edificio está situado sobre la Av. J. B. Alberdi, entre las calles Bonorino y Membrillar, a 2 cuadras de Av. RivadaviaLa cocina es semi-integrada. Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico. El dormitorio posee carpintería de aluminio con dvh. Cuenta con un baño completo equipado con grifería y artefactos de primera línea. Calefacción y refrigeración preparados para split. Balcón con vista al frente. También cuenta con portero eléctrico en planta baja con cámara hd, teléfono en cocina, opcional portero visor con cámara hd, toma de usos especiales, cable, datos y teléfonos en todos los ambientes, e instalación preparada para recibir cualquier servicio de televisión por cable o satelital. El edificio dispone de varios amenities: sum, piscina, solarium, gimnasio, vestuario con duchas, quincho con parrillas, depósitos individuales y sanitarios. Ideal para mudarse de forma inmediata. se vende con renta Martillero Responsable: José Pascual de Pascalecpi N° 400Seguinos en Instagram @goyenabrLas medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractualesley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

USD 56.500

$ 126.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Terrada 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Roberto Venturelli. departamento 2 amb en venta flores muy luminoso, terrada al 100. 9º piso. Ingresando living comedor con ventanal de 2. 80 X 2. 70 con estufa orbis calorama. Desde living comedor acceso A: 1) cocina 2, 80 X 1, 65 con ventanal, calefon universal. 2) pasillo con armario de guardado que comunica A baño completo de 1, 80 X 1, 60. Y A dormitorio de 3, 70 X 2, 60. Placard con baulera, ventanal amplio aire Y luz. Expensas A junio 2026 $ 126. 000. - Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes (Metro): san josé de flores (Línea A), san pedrito (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xii. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406agb. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Flores es un barrio oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, que se encuentra en la Comuna 7. [1] Está delimitado por la avenida Gaona, Donato Álvarez, Curapaligüe, avenida Directorio, avenida Castañares, Curapaligüe, Camilo Torres y Tenorio, avenida Riestra, Agustín de Vedia, avenida Perito Moreno, avenida Castañares, Lacarra, avenida Luis Dellepiane, autopista 25 de Mayo, Portela y Cuenca. Limita con los barrios de Villa Santa Rita y Villa Mitre al norte, Caballito y Parque Chacabuco al este, Nueva Pompeya y Villa Soldati al sur, y Parque Avellaneda y Floresta al oeste. Hasta 1887 constituyó un territorio dependiente de la Provincia de Buenos Aires. Luego fue incorporado a la ciudad de Buenos Aires, declarada pocos años antes Capital Federal del país. Entre los personajes notables que dieron vida al barrio se destaca el Papa Francisco, que vivió allí durante su infancia y juventud y luego desarrolló parte de su actividad pastoral. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 112.235

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta 2 Ambientes Flores Norte EN Pozo - Anticipo MAS Cuotas EN Pesos

Flores, Capital Federal

Visneto gavilan 387 es una opción para vivir mejor, con todas las comodidades del barrio. Un emprendimiento con excelente ubicación, en uno de los barrios más auténticos y conectados de Buenos Aires, a metros de Av. Avellaneda y Boyacá, la estación de subte Carabobo y con excelentes accesos y una amplia oferta comercial. valores preventa – 70% de unidades vendidasanticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustadas por cac. Entrega: Primer semestre 2028uf 2A - frente usd 112. 235Cocheras y bauleras opcionales. Superficie cubierta: 50, 4m²Superficie balcón: 5, 9m²Superficie total: 56, 3m²Departamento de dos ambientes apto profesional, moderno y funcional, hall de ingreso, cocina espaciosa, 1 toilette, 1 dormitorio en suite con vestidor y baño completo con bañera, confortable espacio de estar-comedor, placard de guardado. Balcón aterrazado. visneto gavilan 387 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio:: 5 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos – Portón automatizado – 12 Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con dvh – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para aa y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Flores es un barrio vibrante y acogedor en la Ciudad de Buenos Aires, un lugar fantástico para vivir. Conserva una esencia única de la vida porteña, sus calles arboladas, y plazas encantadoras te hacen sentir parte de una comunidad cálida y genuina. En Flores hay una amplia gama de opciones para tus necesidades diarias. vivÏ tu barrio. Viví en visneto gavilan 387. El edificio es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 124.000

$ 273.300 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Neuquen al 1000

Flores Norte, Flores

Moderno 2 Ambientes con Vista Abierta en Caballito Norte – Apto Profesional y AmenitiesExcelente departamento de 2 ambientes ubicado en un sexto piso al lateral, en la mejor zona residencial de Caballito Norte. La propiedad destaca por su luminosidad, ventilación natural y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Con solo 15 años de antigüedad, el edificio se encuentra en impecable estado de conservación. Características del DepartamentoDisposición: Lateral en 6to piso, con todos sus ambientes orientados hacia el exterior. Luminosidad: Todos los ambientes cuentan con ventanas que ofrecen una vista abierta privilegiada, garantizando luz natural durante todo el día. Climatización: Sistema de calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera dual individual. Cocina: Independiente/separada, cómoda y bien equipada. Dormitorio: Con placard integrado de piso a techo. Baño: Completo y con ventana para ventilación directa. Estado: Excelente estado de conservación, listo para habitar. Versatilidad: Unidad apta profesional (ideal para consultorios, oficinas o estudios). Amenities del EdificioPiscina. Salón de Usos Múltiples (sum). Laundry. Ubicación y ConectividadUbicado en un entorno residencial estratégico de Caballito Norte, con rápido acceso a espacios verdes, clubes y transporte: Espacios verdes y recreación: A solo 200 metros del Club Ferro Carril Oeste y a 400 metros de Plaza Irlanda. Conectividad: A aproximadamente 500 metros de Avenida Rivadavia (Estación Primera Junta del Subte Línea A). Líneas de colectivos cercanas: 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

USD 75.000

$ 84.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caracas 200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Juan Jose Sosa. departamento 2 ambientes en venta flores capital federal. Bajas Expensas + Patio en Pb de uso comun. Actualmente con renta hasta Septiembre 2026. Oportunidad de inversión en Flores, sobre la avenida Caracas. Se trata de un departamento de 52 m² ubicado en planta baja de un edificio de 8 pisos, con excelente accesibilidad y circulación peatonal. La propiedad cuenta con 46 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, distribuidos en dos ambientes funcionales. El espacio incluye dormitorio con buena iluminación, living comedor integrado, cocina independiente, baño completo y patio de uso exclusivo. Esta configuración permite múltiples usos, desde vivienda propia hasta inversión rentable en una zona con alta demanda de alquileres. El edificio dispone de ascensor y calefacción central, servicios que garantizan confort y mantenimiento accesible. La propiedad se encuentra en buen estado general, con estructura sólida construida en 1978. Todos los servicios básicos están disponibles: electricidad, agua y gas. Un aspecto destacado es que la propiedad permite mascotas, lo que amplía significativamente el universo de potenciales inquilinos. La ubicación en planta baja facilita el acceso y resulta práctica para familias con niños o personas con movilidad reducida. Flores es un barrio consolidado con infraestructura completa, transporte público abundante y comercios variados. Esta zona mantiene valores competitivos y proyecta crecimiento sostenido, lo que la convierte en una alternativa interesante para quienes buscan rentabilidad o primera vivienda con relación precio-ubicación favorable. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172. Subtes (Metro): carabobo (Línea A), san josé de flores (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) Nesecitas un Prestamo? Lendar srl. Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente. Monto máximo: 35% del valor del mercado de la propiedad. Plazo: 12, 24, 36, 48 y 60 meses. Sistema de amortización francés. Agenda tu visita. Mudate A la vida que queres. somos re/max Centenario. re/max Centenario. Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido cpi 9619 cmcccpdjlm 1103. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 99.900

$ 206.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pedernera al 700

Flores, Capital Federal

Ubicado en una de las zonas más lindas de Flores, se presenta este hermoso y funcional departamento de 2 ambientes con amplio balcón, cochera fija, Sum y Pileta. El edificio es moderno y se destaca por su seguridad, contando con tótem y sistema de ingreso con autenticación facial de última tecnología. La unidad se encuentra en un primer piso al frente. Gracias a su ubicación sobre una calle tranquila, ofrece un entorno ideal para disfrutar de su balcón corrido, perfecto para momentos de relax. Al ingresar, hacia la izquierda se dispone una cocina moderna y funcional, integrada al living comedor, con salida directa al balcón. Hacia la derecha, un hall distribuidor con placard de guardado conecta con un baño completo y un cómodo dormitorio con ventanal orientado al patio. En el subsuelo se ubica la cochera fija. El edificio ofrece además piscina en planta baja y, en el último piso, un sum equipado con baño y parrilla, ideal para reuniones sociales o familiares. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 199.000

$ 350.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Juan Bautista Alberdi 1800

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Cristian Saladdino. departamento 2 ambientes flores juan bautista alberdi capital federal - Lateral Orientacion Este con cochera. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo, confort y sostenibilidad en el corazón de Flores. Este departamento de 53 m² representa la evolución del hábitat moderno, donde cada rincón cuenta una historia de elegancia funcional. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan Bautista Alberdi, este espacio de 2 ambientes se despliega en el segundo piso de un imponente edificio de 18 niveles, diseñado con la precisión de una obra de arquitectura contemporánea. Su distribución inteligente integra dormitorio, living, cocina y espacios de transición con una fluidez que amplifica cada metro cuadrado. La luminosidad es protagonista: amplios ventanales de piso a techo invitan a la luz natural, creando un ambiente diáfano que respira y se transforma según la hora del día. Los pisos de porcelanato de primera calidad y los detalles en acero inoxidable añaden un toque de sofisticación cosmopolita. La cocina, concebida como el corazón del hogar, integra mesadas de Silestone, anafes de inducción de última generación y una funcionalidad que celebra la preparación culinaria como un arte. Electrodomésticos de primer nivel completan este espacio de creatividad gastronómica. El dormitorio, con su vestidor de diseño inteligente, ofrece un santuario de privacidad. Placares con frentes corredizos y soluciones de almacenamiento pensadas al detalle garantizan un espacio ordenado y elegante. Como parte de un edificio comprometido con la sostenibilidad, cuenta con innovaciones que reducen la huella ecológica: paneles solares, sistema de recolección de agua de lluvia y equipos de aire acondicionado de alta eficiencia energética. Entre sus beneficios adicionales, incluye una cochera, transformándose en una opción ideal para profesionales y parejas que valoran la comodidad y la ubicación estratégica. Un departamento que no solo es un espacio para vivir, sino un lugar para proyectar tus sueños urbanos con la máxima eficiencia y estilo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 126.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pergamino al 300

Flores, Capital Federal

2 ambientes en venta – pergamino 329 | florestatu próximo hogar o inversión en un proyecto con gran proyección. - financiacion flexible Y adaptable. Analizamos cada propuesta para encontrar la alternativa que mejor se ajuste A tus posibilidades -Descubrí una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Este atractivo departamento de 2 ambientes ofrece espacios cómodos y funcionales, con una distribución pensada para disfrutar cada ambiente con amplitud, luminosidad y confort. El living-comedor integrado se conecta con una moderna cocina de diseño, generando un espacio versátil y acogedor para compartir, trabajar o disfrutar del día a día. El dormitorio independiente brinda privacidad y comodidad, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características destacadasLiving-comedor de excelente distribución. Dormitorio independiente. Cocina moderna y funcional. Baño completo con terminaciones de calidad. Carpinterías con dvh. Excelente ingreso de luz natural. Diseño moderno y espacios bien aprovechados. Ideal para vivienda propia o renta. Amenities del edificioPiscina. Solárium. sum totalmente equipado. Parrilla. WiFi en espacios comunes. Ubicación estratégicaUbicado sobre Pergamino 329, en Floresta, con acceso inmediato a las avenidas Juan B. Alberdi, Directorio y Rivadavia. Rodeado de comercios, espacios gastronómicos, centros educativos y múltiples opciones de transporte que facilitan la conexión con toda la ciudad. Una inversión con visión de futuroCon entrega estimada para agosto de 2028, esta propuesta permite acceder a valores de lanzamiento y aprovechar una excelente oportunidad de capitalización durante el desarrollo de la obra. Ideal para quienes buscan calidad de vida, una primera vivienda o una inversión con gran potencial de valorización. Consultanos por las opciones de financiación disponibles. Tu próximo hogar comienza hoy. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

USD 91.238

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Rivadavia al 8500

Flores, Capital Federal

Invertí donde la ciudad sigue creciendoNitium Rivadavia | Av. Rivadavia 8526Forma de pago: 40% de anticipo+cuotas+ cacunidades disponibles del piso 4 al 10entrega 2028Una oportunidad para invertir en un desarrollo pensado para quienes buscan rentabilidad, seguridad y valorización del capital. Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, nitium combina una ubicación estratégica con un edificio de diseño contemporáneo y unidades de 1, 2 y 3 ambientes, ideales para vivienda o renta. El proyecto incluye sum con parrilla y terraza, laundry, bicicleteros individuales y cocheras optativas. ¿Por qué invertir en Nitium? Ubicación con proyección de crecimientoSobre Av. Rivadavia, con una conectividad excepcional y un entorno comercial consolidado. Excelente accesibilidadA 5 minutos de la estación San Pedrito de la Línea A. A 4 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento. Más de 20 líneas de colectivo. Rápido acceso a las autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo. Edificio modernosum con parrilla y terraza. Laundry. Bicicleteros individuales. Cocheras optativas. Dos ascensores de última generación. Terminaciones de calidadPorcelanatos, carpinterías de aluminio negro, cocinas completas, griferías fv o similares, sanitarios Roca o similares, instalación preparada para equipos split y edificio 100 % eléctrico. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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