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148 Departamentos Estándar con living comedor y mas de 2 ambientes sin cocheras en Botánico, Palermo

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$ 950.000

$ 170.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ugarteche 3200

Botánico, Palermo

2 Ambientes Amoblado al Frente y Todo Externo Zona Botánico / Palermo. Ugarteche 3296 (Esquina Cerviño), Palermo Botánico, Capital Federal. Presentamos una excelente oportunidad de alquiler residencial o comercial en una de las cuadras más exclusivas, arboladas y dinámicas del barrio de Palermo. Este destacado departamento de 2 ambientes cuenta con una superficie total de 50 m² (48 m² cubiertos) y posee una disposición al frente verdaderamente única: todos sus ambientes son externos y dan a la calle. Gracias a esto y a su excelente orientación, la unidad ofrece una luminosidad absoluta en cada uno de sus rincones y regala una hermosa vista abierta hacia las copas de los árboles del barrio. Con 20 años de antigüedad en perfecto estado de conservación, la propiedad se entrega completamente amoblada, siendo ideal tanto para vivienda de hasta dos personas como para uso de oficinas o consultorios, gracias a su condición de Apto Profesional. Distribución Funcional y Atributos de la Unidad: Disposición Externa Total: Living-comedor y dormitorio principal con ventanales directos a la calle, asegurando una ventilación cruzada e iluminación natural impecable durante todo el día. Área Social: Living-comedor confortable, totalmente amoblado y decorado de manera práctica y estética, optimizando al máximo la superficie de la planta. Dormitorio Principal: Habitación independiente de generosas dimensiones, con gran caudal de luz, placard empotrado y una relajante vista al entorno verde exterior. Cocina y Baño: Cocina independiente o integrada muy bien equipada con electrodomésticos y mobiliario de guardado, más 1 baño completo con sanitarios y griferías en excelente estado de funcionamiento. Versatilidad Estructurada: Unidad con habilitación Apto Profesional, excelente para estudios de diseño, arquitectura, consultorios o agencias boutique que busquen una dirección de prestigio. Ubicación Premium: El Entorno del Botánico y Palermo: Emplazado sobre la calle Ugarteche al 3200, en un enclave estratégico que combina naturaleza, tranquilidad y la mejor vida urbana de la ciudad: Pulmón Verde y Esparcimiento: A escasas cuadras del Jardín Botánico, los Bosques de Palermo y el Ecoparque, ideales para actividades al aire libre y recreación. Circuito Joven y Gastronómico: Ubicado en una zona sumamente vibrante y juvenil, rodeado de un polo consolidado de cafecitos de especialidad, bares de autor, restaurantes de vanguardia y comercios de diseño. Conectividad de Primer Orden: Acceso directo a las avenidas Las Heras, Libertador y Santa Fe. Conexión inmediata con la Línea D de Subte (Estación Scalabrini Ortiz / Plaza Italia) y la amplia red de MetroBús, facilitando el transporte rápido hacia cualquier punto de la ciudad. Condiciones Comerciales: Canon de Alquiler Mensual: $950. 000. Expensas Mensuales: $170. 000. Superficie: 48 m² cubiertos / 50 m² totales. Capacidad: Ideal para hasta 2 personas. Formato de Contrato: Alquiler por un período de 1 año con posibilidad de renovación.

USD 229.000

$ 390.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arenales 3530

Botánico, Palermo

Focus Negocios Inmobiliarios, Juan Pablo García cucicba 9813, pone en venta este exclusivo Departamento 3 ambientes en el Corazón de Palermo: Amplitud, Luz y Categoría. Balcón y bauleraDescripción del Inmueble: Presentamos una propiedad de excelencia ubicada en una de las zonas más demandadas y sofisticadas de Buenos Aires. Este magnífico departamento destaca por su impecable estado de conservación y mantenimiento, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan una unidad lista para habitar ("para mudarse ya mismo") en un entorno de máxima categoría. Originalmente concebido como un 4 ambientes con dependencia, la planta ha sido inteligentemente transformada en un amplio y moderno 3 ambientes, priorizando la fluidez de los espacios sociales. Cabe destacar que la propiedad conserva la versatilidad necesaria para ser revertida a su distribución original de manera sencilla. Características Principales: área Social: Impactante living-comedor de generosas dimensiones, enmarcado por amplios ventanales que inundan el ambiente de luz natural. Los suelos de parquet original, mantenidos a la perfección, aportan calidez y elegancia a todo el sector. Sector Privado: Dormitorios espaciosos con pisos de madera de excelente calidad y persianas eléctricas que garantizan confort y practicidad técnica. Cocina y Servicios: Gran cocina con comedor diario, diseñada para el uso cotidiano con comodidad. Cuenta con lavadero independiente, entrada de servicio (además de la entrada principal) y una funcional baulera. Espacios al Aire Libre: Posee un balcón terraza, ideal para disfrutar de momentos de relax en un entorno urbano privilegiado. Baños: Un baño completo de diseño y un toilette de recepción, ambos en óptimas condiciones. Ubicación y Entorno: Ubicado en una zona estratégica y de gran prestigio, el inmueble se encuentra a pocas cuadras de los pulmones verdes más importantes de la ciudad: el Jardín Botánico y el Parque Las Heras. Su cercanía al Shopping Alto Palermo brinda una oferta comercial, gastronómica y de servicios inigualable, manteniendo al mismo tiempo la exclusividad de un barrio residencial de alta gama. Ficha Técnica de Venta: Tipología: 3 Ambientes (Originalmente 4 c/dependencia). Estado: Excelente (Recién pintado / Mantenimiento premium). Detalles: Pisos de parquet, persianas eléctricas, entrada doble (Principal y Servicio). Extras: Balcón terraza, Baulera, Comedor diario, Lavadero. Ubicación: Palermo (Zona Botánico / Parque Las Heras). Venta por tracto abreviado. Honorarios de compra 4%

$ 210.000

$ 280.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Julián Álvarez 2638

Botánico, Palermo

En una de las zonas más buscadas de Palermo, este departamento combina el encanto de un edificio de época con las comodidades de una renovación integral pensada para la vida actual. La propiedad cuenta con una excelente distribución, ideal para una familia. Dispone de un amplio y luminoso living-comedor, cocina renovada con diseño moderno, tres cómodas habitaciones con muy buena ventilación y dos baños completos totalmente reciclados. La remodelación respetó el carácter original del edificio, incorporando materiales y terminaciones contemporáneas que aportan funcionalidad, confort y estilo. Los ambientes son amplios, con excelente ingreso de luz natural y una sensación de hogar difícil de encontrar en construcciones más nuevas. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: a pocas cuadras de plazas, colegios, medios de transporte, cafés, restaurantes y toda la propuesta gastronómica y comercial que caracteriza a Palermo, permitiendo disfrutar de un entorno urbano vibrante sin resignar tranquilidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan un departamento listo para mudarse, con espacios generosos, excelente distribución y el valor agregado de vivir en una de las mejores zonas de la ciudad. Características principales: 4 ambientes. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina remodelada. Living-comedor amplio y luminoso. Edificio de estilo antiguo con gran personalidad. Remodelado a nuevo. Excelente ubicación en Palermo. Ideal para familias.

USD 1.500

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cabello 3715

Botánico, Palermo

Gastos incluidos. * Dormitorio Principal: Equipado con una cama Queen, mesas de luz de diseño y un amplio placard. La ropa de cama y los acolchados son de línea premium para asegurar el máximo confort. * Living-Comedor: Un ambiente amplio y luminoso con un cómodo sofá que se transforma en cama (permitiendo el alojamiento de hasta 4 huéspedes en total). Cuenta con una tv de 55 pulgadas ideal para noches de cine y una mesa de comedor circular para 4 personas. * Cocina: Totalmente equipada, práctica y moderna. Encontrarás todo lo necesario para preparar desde un café rápido hasta una cena completa. Ademas cuenta con lavarropa moderno con función de lavado rápido. También contamos con tender. * Baño: Renovado a estrenar, con ducha moderna y bidet. * Velocidad del Wi-Fi: 400 mb. * Climatización: Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. * Acceso: El edificio cuenta con dos ascensores y escalera. Ubicado en la elegante esquina de Cabello y Ugarteche, estarás a pocos pasos de lo mejor de Buenos Aires: 1. Gastronomía (Boulevard Cerviño): A solo una cuadra comienza el polo gastronómico de la calle Cerviño, con joyas como Voulez Bar, Trattoria Olivetti o Il Quotidiano. 2. Cultura: El Museo Evita se encuentra a la vuelta. A pocos minutos de caminata llegarás al malba (Museo de Arte Latinoamericano). 3. Aire Libre: Estás rodeado de verde. El Ecoparque, el Jardín Botánico y el Parque Las Heras son tus "patios traseros". También puedes caminar hacia los Bosques de Palermo, el Rosedal y el Jardín Japonés. 4. Conectividad: Zona segura y patrullada, con acceso rápido a la Avenida Santa Fe (Subte Línea D) y Avenida del Libertador.

USD 89.000

$ 175.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charcas 3628

Botánico, Palermo

Un refugio en el corazón de palermo botánico. Ubicación estratégica Y entorno privilegiado. Ubicado en Charcas 3628, entre Medrano y Julián Álvarez. Esta unidad se encuentra en el punto exacto donde nace el Boulevard Charcas. En la esquina, te encontrás con la Plaza Güemes y la Basílica de Guadalupe, rodeado de una oferta gastronómica y de cafés de primer nivel en un entorno seguro y residencial. En la zona más buscada de Palermo. Cerca de la Línea D de subte (scalabrini ortiz o bulnes) y del Alto Palermo Shopping. Es una unidad interna en un 5° piso, lo que garantiza un refugio de silencio absoluto en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Estar-Comedor: Al ingresar, se accede al ambiente principal donde se distribuyen el living y el comedor. Los pisos son de parquet original (tipo damero) y se encuentran en muy buen estado. Pasillo Distribuidor: Un eje central que optimiza los metros de la unidad. En el tramo central del pasillo se ha integrado un escritorio doble, ideal para quienes teletrabajan y buscan un sector dedicado sin invadir el living. Cocina Independiente: Totalmente reciclada a nuevo, con mobiliario moderno y mesadas de granito. Baño Completo: También reciclado con materiales de tendencia y terminaciones de calidad. Dormitorio: Cuenta con placard empotrado. Baulera: la unidad cuenta con una baulera propia de 5, 53 m2 en el subsuelo. Es el espacio ideal para guardar todo aquello que no querés tener a la vista, permitiendo un departamento siempre despejado. Venta dueño directo, Apto Crédito, listo para mudarse. El mobiliario no se encuentra incluido pero podría dejarse parte de él bajo un costo adicional.

USD 229.000

6%

$ 390.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Arenales 3500

Botánico, Palermo

Focus Negocios Inmobiliarios, Juan Pablo García cucicba 9813, pone en venta este exclusivo Departamento 3/4 ambientes en el Corazón de Palermo: Amplitud, Luz y Categoría. Balcón y bauleraDescripción del Inmueble: Presentamos una propiedad de excelencia ubicada en una de las zonas más demandadas y sofisticadas de Buenos Aires. Este magnífico departamento destaca por su impecable estado de conservación y mantenimiento, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan una unidad lista para habitar ("para mudarse ya mismo") en un entorno de máxima categoría. Originalmente concebido como un 4 ambientes con dependencia, la planta ha sido inteligentemente transformada en un amplio y moderno 3 ambientes, priorizando la fluidez de los espacios sociales. Cabe destacar que la propiedad conserva la versatilidad necesaria para ser revertida a su distribución original de manera sencilla. Características Principales: área Social: Impactante living-comedor de generosas dimensiones, enmarcado por amplios ventanales que inundan el ambiente de luz natural. Los suelos de parquet original, mantenidos a la perfección, aportan calidez y elegancia a todo el sector. Sector Privado: Dormitorios espaciosos con pisos de madera de excelente calidad y persianas eléctricas que garantizan confort y practicidad técnica. Cocina y Servicios: Gran cocina con comedor diario, diseñada para el uso cotidiano con comodidad. Cuenta con lavadero independiente, entrada de servicio (además de la entrada principal) y una funcional baulera. Espacios al Aire Libre: Posee un balcón terraza, ideal para disfrutar de momentos de relax en un entorno urbano privilegiado. Baños: Un baño completo de diseño y un toilette de recepción, ambos en óptimas condiciones. Ubicación y Entorno: Ubicado en una zona estratégica y de gran prestigio, el inmueble se encuentra a pocas cuadras de los pulmones verdes más importantes de la ciudad: el Jardín Botánico y el Parque Las Heras. Su cercanía al Shopping Alto Palermo brinda una oferta comercial, gastronómica y de servicios inigualable, manteniendo al mismo tiempo la exclusividad de un barrio residencial de alta gama. Ficha Técnica de Venta: Tipología: 3 Ambientes (Originalmente 4 c/dependencia). Estado: Excelente (Recién pintado / Mantenimiento premium). Detalles: Pisos de parquet, persianas eléctricas, entrada doble (Principal y Servicio). Extras: Balcón terraza, Baulera, Comedor diario, Lavadero. Ubicación: Palermo (Zona Botánico / Parque Las Heras). Venta por tracto abreviado. Honorarios de compra 4%

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