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104 Departamentos Estándar con 2 ambientes en Botánico, Palermo

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USD 750

$ 200.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Kennedy 2842

Botánico, Palermo

[garciadusc-318] 2 ambientes amoblado. Al frente con balcon. Vista abierta. Ubicacion privilegiada, proximo A embajada de eeuu, ecoparque, bosques de palermo, subte D, metrobus. Cocina completa, lavadero independiente, baño completo con bañera. Aire acondicioado split. Artefacto cocina A estrenar. Condiciones: demostracion de ingresos. garantia (propietaria O de empresa premium group) 1 mes adelantado. 1 mes de deposito. Plazo de contrato 24 meses. Ajustes trimestrales conforme indice de precios al consumidor. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. plazo de contrato 24 meses. Ajustes trimestrales conforme indice de precios al consumidor. Damian garcia duscio cpi matricula 56 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. “Para los casos de alquiler de vivienda ubicada en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas”. -

USD 310.000

$ 315.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Beruti 3351

Botánico, Palermo

Torre astor palermo - ideal inversor!! Dos ambientes en suite + toillete + cochera + amenities. Torre de maxima categoria, con 26 pisos en total y vistas privilegiadas a la ciudad, en una ubicación excelente, en el corazón de Palermo, rodeado de parques, plazas, restaurantes y centros comerciales. Con todos los medios de transporte y accesos cerca!! Con un lobby de doble altura, y una excelente alternativa de amenities con propuestas para chicos, estacionamiento de cortesía y grupo electrógeno en áreas comunes. Detalles de categoría e impecables terminaciones!! Unidad de 2 ambientes de aprox 55 m2 sobre el Lateral con vista hacia el Cinemark. Ingreso por palier al Living comedor con salida al balcon. Toillete de recepcion. Cocina con gran mesada de mármol. Muebles Bajo mesada y Alacena de primera calidad. Horno y Anafe eléctrico Marca orbis. Espacio para Lavarropas / Lavavajillas. Living comedor de 3. 20 x 5. 00 mts. Balcon con espacio para Mesa y sillas. Dormitorio con vestidor y baño en suite. Pisos de Madera Patagonia. Carpinterías de Aluminio Doble vidrio Hermetico (dvh). Cochera Fija en subsuelo, capacidad 4x4. Todos los ambientes poseen iluminación y Ventilación Natural. Aire Acondicionado bgh Silent Air Frio-Calor en Living Comedor y Dormitorio. Divino. Amenities: Piscina olímpica parquizada, Piscina y Juegos para chicos, Salon Gourmet, Parrillas, gym, Sauna, Vestuarios para damas y caballeros. Solarium, Laundry, Cocheras de Cortesia, Vigilancia 24 hs, Lobby en doble altura, Ascensor Montacargas y Grupo electrógeno. Torre astor palermo - ideal inversor!! Dos ambientes en suite + toillete + cochera + amenities. propiedad alquilada hasta febrero 2027.. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

$ 1.400.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV Santa FE Y Gurruchaga (ram)

Botánico, Palermo

Alquiler temporarioperiodopreciopor mesusd930Por mes$1. 400. 000. Palermo - av. Santa fe Y gurruchaga - con lavarropas - zoo, uba, up, facil acceso ub, Di Tella, Fleni, Flemingdisponible Ubicado sobre la Av. Santa Fe entre Armenia y Gurruchaga, Departamento súper luminoso frente a la puerta del Jardín Botánico. Cercano al Subte (linea D), Paradas de Bus, Gimnasio, Fitness Center, Restaurantes / Pubs, Mercado, Lavaderos, Estacionamiento, Acceso a Internet. A pocas cuadras de plaza serrano, Lugar reconocido por sus bars y fiestas. 1 dormitorioBaño completoBalcon 55m2Orientación norte, luz y sol en todos los ambientes, espacios para 3 personas (cama queen y simple en living), termotanque eléctrico. nuevo, cocina a gas con encendido electrico nueva, campana extractor nueva, colchón queen nuevo, Heladera con freezer - Tostadora-cafetera - Aire acondicionado - Microondas - Internet de alta velocidad - Tabla de planchar y plancha tv smart con flow, balcón con mesita y sillas y lavarropas automatico, baño con mampara, mucho espacio para guardado (placard enorme dormitorio). Abundante ropa de cama, vajilla, utensilios cocina. El valor no incluye expensas ($170. 000), wifi ($ 35. 000) y electricidadContrato en Pesos con ajuste trimestral por ipc-Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar jose cifone brokers inmobiliarioscucicba | Mat. 6436, T. 1, F. 240cmcpsi | Mat. 6566 T. 10, F. 61

USD 1.000

$ 130.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Salguero 2685

Botánico, Palermo

Excelente departamento 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso y tranquilo. Vista abierta. Amoblado, reciclado a nuevo. Disponible a partir del 1 de Agosto. Living con salida a amplio balcón. Pasillo de distribución hacia habitación con placard. Baño completo. Cocina. Agua caliente por termotanque electrico, aire acondicionado frio/calor. Expensas $130. 000 (Jun. 2026) Excelente ubicacion, sobre Salguero entre Cabello y Cerviño, a dos cuadras de Av. Libertador y a dos cuadras de Av. Las Heras, zona Parque Las Heras. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Condiciones: un mes de depósito, un mes por adelantado, comprobación de ingresos, garantía propietaria. Fernández Prini Operadores Inmobiliarios (C. U. C. I. C. B. A. Nº 4445) | Tel.: Ver datos | WhatsApp +54 9 Ver datos. Las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 145.000

81 m² tot.2 amb.1 dorm.

Aráoz al 2000

Botánico, Palermo

Venta de departamento de dos ambientes en palermo. con posibilidad de 3 ambientes. aráoz 2000, entre paraguay Y guatemala. excelente ubicación. semipiso. balcón terraza muy amplio (26 m2). medidas del departamento:. Superficie cubierta: 55 m2.. Superficie descubierta (balcón aterrazado): 26 m2.. Superficie total: 81 m2. zona de jardín botánico, ecoparque, bosque de palermo, plaza italia, shooping alto palermo, puente pacífico. varias líneas de colectivos. estación de subterraneo línea D "scalabrini ortíz". estación de tren línea san martín "palermo". Muy lindo departamento. Con medidas amplias. Vista abierta. Mucho aire y luz.. Living apaisado. 5, 70 x 3 m2.. Comedor. 3 x 2 m2.. Living y comedor juntos. 7, 70 x 3 m2.. Dormitorio. 3, 80 x 3 m2. Con dos placards.. Cocina amplia con calefón. 2, 80 x 2, 50 m2.. Baño completo. 3, 80 x 1, 70 m2.. Balcón terraza al frente 8, 66 X 3 m2. Muy amplio.. Servicios individuales.. Calefacción.. Terraza como espacio común. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679.

USD 117.000

$ 300.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cabello al 3700

Botánico, Palermo

Venta 2 ambientes palermo botanico con balcon 44 M2El balcón aporta luminosidad y una agradable expansión exterior para disfrutar del aire libre. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su funcional distribución, su ubicación privilegiada en Palermo Botánico y el potencial que ofrece para modernizarlo y adaptarlo a tu estilo de vida. Cuenta con living comedor, dormitorio con placard, cocina independiente, baño completo y balcón. Se encuentra en buen estado general, con posibilidad de actualización, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. * Balcón* 44 m² totales* 41 m² cubiertos* Living comedor luminoso* Dormitorio con placard* Cocina independiente* Baño completo* Excelente ubicación en Palermo Botánico* Potencial de actualizaciónNo pierdas esta oportunidad única de vivir en Palermo Botánico, en un departamento lleno de estilo y confort. ¡Agenda tu visita hoy mismo! ¡es el cambio que estás buscando!! medios de transporte cercanoscolectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 55, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 111, 118, 128, 130, 152, 160, 188Subtes: Línea D - Estación Scalabrini Ortiz y Estación Plaza ItaliaTrenes: Estación Palermo - Ferrocarril San Martínpuntos de interés1. Jardín Botánico Carlos Thays2. Ecoparque Buenos Aires3. Plaza Italia4. Parque Las Heras5. Alto Palermo Shoppingsuperficiesmetros cubiertos: 41, 00 m²Metros semi-cubiertos: 3, 00 m²Metros descubiertos: 0, 00 m²Metros totales: 44, 00 m²Palermo Botánico es uno de los sectores más valorados de la Ciudad de Buenos Aires. Se caracteriza por sus amplios espacios verdes, su arquitectura de estilo, su excelente conectividad y una destacada oferta gastronómica y cultural. Su desarrollo urbano estuvo estrechamente ligado a la creación del Jardín Botánico y los parques diseñados por Carlos Thays, consolidándose como una de las zonas residenciales más elegantes y buscadas de la ciudad. mudate A la vida que querés!! Llamanos para visitarlo. si tenés que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea O con una permuta. tenemos créditos hipotecarios para la diferencia que te falta! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor del valor final. Si te gusta la propiedad pero te falta una pequeña diferencia, ¡no te conformes! Tenemos lo que estás buscando. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

$ 950.000

$ 170.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ugarteche 3200

Botánico, Palermo

2 Ambientes Amoblado al Frente y Todo Externo Zona Botánico / Palermo. Ugarteche 3296 (Esquina Cerviño), Palermo Botánico, Capital Federal. Presentamos una excelente oportunidad de alquiler residencial o comercial en una de las cuadras más exclusivas, arboladas y dinámicas del barrio de Palermo. Este destacado departamento de 2 ambientes cuenta con una superficie total de 50 m² (48 m² cubiertos) y posee una disposición al frente verdaderamente única: todos sus ambientes son externos y dan a la calle. Gracias a esto y a su excelente orientación, la unidad ofrece una luminosidad absoluta en cada uno de sus rincones y regala una hermosa vista abierta hacia las copas de los árboles del barrio. Con 20 años de antigüedad en perfecto estado de conservación, la propiedad se entrega completamente amoblada, siendo ideal tanto para vivienda de hasta dos personas como para uso de oficinas o consultorios, gracias a su condición de Apto Profesional. Distribución Funcional y Atributos de la Unidad: Disposición Externa Total: Living-comedor y dormitorio principal con ventanales directos a la calle, asegurando una ventilación cruzada e iluminación natural impecable durante todo el día. Área Social: Living-comedor confortable, totalmente amoblado y decorado de manera práctica y estética, optimizando al máximo la superficie de la planta. Dormitorio Principal: Habitación independiente de generosas dimensiones, con gran caudal de luz, placard empotrado y una relajante vista al entorno verde exterior. Cocina y Baño: Cocina independiente o integrada muy bien equipada con electrodomésticos y mobiliario de guardado, más 1 baño completo con sanitarios y griferías en excelente estado de funcionamiento. Versatilidad Estructurada: Unidad con habilitación Apto Profesional, excelente para estudios de diseño, arquitectura, consultorios o agencias boutique que busquen una dirección de prestigio. Ubicación Premium: El Entorno del Botánico y Palermo: Emplazado sobre la calle Ugarteche al 3200, en un enclave estratégico que combina naturaleza, tranquilidad y la mejor vida urbana de la ciudad: Pulmón Verde y Esparcimiento: A escasas cuadras del Jardín Botánico, los Bosques de Palermo y el Ecoparque, ideales para actividades al aire libre y recreación. Circuito Joven y Gastronómico: Ubicado en una zona sumamente vibrante y juvenil, rodeado de un polo consolidado de cafecitos de especialidad, bares de autor, restaurantes de vanguardia y comercios de diseño. Conectividad de Primer Orden: Acceso directo a las avenidas Las Heras, Libertador y Santa Fe. Conexión inmediata con la Línea D de Subte (Estación Scalabrini Ortiz / Plaza Italia) y la amplia red de MetroBús, facilitando el transporte rápido hacia cualquier punto de la ciudad. Condiciones Comerciales: Canon de Alquiler Mensual: $950. 000. Expensas Mensuales: $170. 000. Superficie: 48 m² cubiertos / 50 m² totales. Capacidad: Ideal para hasta 2 personas. Formato de Contrato: Alquiler por un período de 1 año con posibilidad de renovación.

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