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7 Departamentos Estándar con terraza y 2 ambientes en alquiler en Villa Ortuzar, CABA

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Villa Ortuzar, Balcón Terraza. Pileta.

$ 1.100.000

$ 340.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Triunvirato 3100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Federico Veiga. ¿Buscás aire puro, sol y vivir en el corazón de Villa Ortuzar? Este departamento en el piso 8, ubicado estratégicamente sobre la Av. Triunvirato al 3100, es la combinación perfecta entre funcionalidad moderna y espacios al aire libre. Lo mejor de esta unidad: - Balcón Terraza de Ensueño: Con 14, 74 m2 descubiertos, este espacio se convierte en un living exterior. Espacio real para una parrilla propia (se alquila con la parrilla a gas), mesa grande y plantas. ¡Vistas despejadas y sol asegurado! - Versatilidad Total: El living comedor cuenta con una división en durlock de excelente terminación, creando un espacio privado ideal para home office o habitación de invitados (con espacio para colocar una cama plegable). Se trata de una división fácilmente removible para el caso en que se desee un. living comedor más amplio. - Luz y Confort: Al ser un octavo piso al frente, la luminosidad es total durante todo el día. - Distribución y Detalles. Living Comedor: Amplio y con salida directa a la terraza. Cocina: Integrada, con diseño moderno y optimización de guardado. Habitación: Confortable, con placard y también con acceso directo al balcón terraza. Baño: Completo y en perfecto estado. - El Edificio y Amenities: Un proyecto pensado para disfrutar sin salir de casa. Piscina en el primer piso. Sum y Parrillas de uso común en el último piso para reuniones sociales. Laundry. - Ubicación Estratégica: Conectividad Premium. Literalmente frente a la boca del Subte (Línea B) y la estación de tren Federico Lacroze. Movilidad: Decenas de líneas de colectivos en la puerta. Zona: En el límite de Chacarita y Villa Ortúzar, un polo gastronómico y cultural en pleno crecimiento. Superficies: Cubierta: 49, 73 m2, Descubierta: 14, 74 m2. Total para disfrutar: 64, 47 m2. Año de construcción: 2011. Ideal para profesionales, parejas o inversores que buscan un espacio inteligente. Una oportunidad para. quienes entienden que el hogar es mucho más que cuatro paredes. El departamento es totalmente eléctrico. Se alquila sin muebles. Condiciones del alquiler: - Contrato por dos (2) años. - Ajuste icp trimestral. - Un mes de depósito. - Garantía propietaria caba o seguro de caución a satisfacción del locador. - Alquiler mes adelantado. - Ingresos demostrables. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Alquiler 2 Ambientes con Balcón Terraza Villa Ortuzar

USD 600

$ 200.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Triunvirato 3245

Villa Ortuzar, Capital Federal

En alquiler 2 ambientes con frente a la Av. Triunvirato (entre Plaza y Holmberg). Octavo Piso. Aptos Profesionales. Acceso por ascensor. El Dpto. Cuenta con 60 metros cubiertos + 20 metros de terraza propia, con 3 amplios ventanales. Los ventanales de dvh doble vidriado hermético. El ambiente con pisos de Porcelanato, aire acondicionado frío/calor y puerta de seguridad semiblindada. Cocina integrada con barra separadora, completa, con muebles sobre y bajo mesada de granito, anafe eléctrico de dos hornallas y espacio reservado para heladera. El baño también completo con bañadera y conexión para lavarropas. El Dpto. También cuenta con bauleras individuales de uso exclusivo en sub suelo. Cuentan con toda la documentación para créditos bancarios y cuentan con Reglamento Apto Profesional. La ubicación del inmueble es muy buena, a una cuadra de la estación Tronador del Subte B y proximidad a las 8 esquinas de Colegiales y Estación de trenes de Chacarita. - El edificio cuenta a su vez con amenities en terraza, con sum, parrilla, Solarium e Hidromasaje de uso común.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Hermoso Departamento con Amplio Balcón Al Frente

$ 780.000

8%

$ 110.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tronador 900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Hermoso monoambiente con balcón terraza al frente facilmente divisible. Ya que cuenta con sector bien definido para cocina comedor y espacio para una cama doble con placard embutido. Baño completo. Espacio para lavarroras dentro del departamento. Cuenta con todas las comodidades! Se encuentra en excelente estado. Hueco para la heladera, espacio para lavarropas, cocina equipada con bajo y sobremesa, anafe de 4 hornallas y horno, barra para desayuno. Estado impecable! El edificio cuenta con sum con baño y solarium con duchas. Agendemos una visita! Requisitos: Recibos de sueldo del titular. Seguro de incendio. Garantía propietaria o seguro de caución. Gastos para ingresar $ 3. 200. 000. Expensas y servicios a cargo del inquilino.

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Giribone - 2 Ambientes con Balcon Terraza y Cochera - Villa Ortuzar

$ 950.000

$ 180.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Giribone al 2300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Alquiler a 2 años sin muebles, en pesos con actualizaciones. - Disponibilidad inmediata! Apto mascotas pequeñas. El precio publicado es por el alquiler, luego a cargo del inquilino expensas, abl y servicios! Departamento de 2 ambientes con balcón terraza y cochera fija! Se encuentra a 2 cuadras del subte línea B y un sin fin de líneas de colectivos como así también supermercados, verdulerías, bares, restaurantes, bancos y todo tipo de comercios. El departamento es apto profesional, con buena luz y ventilación en todos sus ambientes. Cuenta con una cocina integrada con el gas funcionando y una linda barra desayunadora, como así también espacio para comedor diario y un living para relajarse. La frutilla del postre es su balcón aterrazado en el cual se pueden ver a la misma altura las copas de los árboles iluminando de color verde la visual. Hay conexión para lavarropas en el departamento y tiene buen espacio de guardado. El edificio es tranquilo, sin encargado sino con empieza de limpieza, está bien cuidado, con 15 años de antigüedad y se ubica en una zona residencial, de construcciones bajas y con comercios en las inmediaciones con todo lo necesario para vivir de buena manera sin tener que desplazarte mucho. Requisitos: - Demostración de ingresos (Excluyente) - 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - Garantía de propiedad idealmente de caba o seguro de caución. Ley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Alquiler Depto 2 Ambientes con Balcon - Villa Ortuzar

$ 650.000

$ 100.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

China al 4000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Alquiler depto 2 ambientes con balcon - villa ortuzardepto. Con living-comedor, cocina semi integrada, balcón, living comedor con aire acondicionado. Dormitorio y baño completo. Super luminoso. 3er piso por escaleraCocina Electrica con placas. Se puede hacer uso de la terraza. Hay una parrilla. -Baño refaccionado. - Muy lindo. -las expensas se abonan junto con el canon locativo Ideal persona sola. Estudiante o para trabajar Home Office. Contrato por 2 años con incremento trimestral por ipc. Acepta Mascota pequeña. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Departamento 2 Ambientes - Villa Ortuzar

$ 800.000

$ 220.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Combatientes de Malvinas 3023

Villa Ortuzar, Capital Federal

Alquiler – Dueño directo. Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, ubicado sobre Combatientes de Malvinas 3023. La unidad cuenta con 36, 75 m² cubiertos y 6, 52 m² de balcón, es contrafrente, con vista muy amplia y se destaca por ser muy luminosa. El edificio ofrece excelentes amenities: Pileta. Solárium. Gimnasio. Laundry. sum con parrilla. Ubicación privilegiada, a 2 cuadras de la estación de Subte Línea B y con múltiples líneas de colectivo sobre la avenida, lo que brinda una excelente conectividad. Las expensas incluyen el servicio de Aysa. Aun que el departamento no cuente con cochera, el edificio si posee, se pueden alquilar. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un edificio con servicios, en un entorno residencial con muy buena conectividad.

Living cocina 1 · Atico 2 Ambientes con Terraza

$ 650.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Elcano Avenida & Charlone

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento dos ambientes con terraza propia. Con expensas bajas y muy buena vista. Aire frio calor, calefón eléctrico, y parrilla para asados. Dueño alquila

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$ 1.200.000

7%

$ 380.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Triunvirato al 3300

Villa Ortuzar, Capital Federal

3 ambientes - alquiler en villa ortúzarcaracterísticas del departamento: - Living comedor con salida a balcón corrido al contrafrente- Cocina integrada. Cocina eléctrica. - Primer dormitorio en suite con vestidor y salida a balcón- Segundo dormitorio con placard empotrado- Baño completo independiente- Posibilidad de alquilar cochera en el edificio Cochera fija cubiertaCaracterísticas del edificio: - Terraza con parrilla y sum- LaundryCercanía con subte Línea B y múltiples líneas de colectivo. - Contrato x 2 años- Ajuste trimestral x ipc- Demostración de ingresos- Seguro de caución- Mes de adelanto- Mes de depósitoContactame y te paso toda la info. Que tengas un excelente día! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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