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70 Departamentos Estándar baratos con living comedor y disposicion frente sin cocheras en alquiler en Villa Crespo, CABA

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$ 900.000

$ 132.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tres Arroyos al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, muy luminoso y de excelente distribución. Amueblado. Edificio con ascensores y cuatro unidades por planta, brindando comodidad y buena circulación. Amplio living comedor 7. 73x3 con cocina integrada 4. 16x3. 17, logrando un espacio moderno y funcional. Dormitorio con placard 3. 54x3. 20. Baño completo 2. 25x1. 51. Balcón 3. 85x1. 28 con sector de lavadero, aportando ventilación y practicidad. Pisos de porcelanato. Agua caliente por calefón. Calefacción por tiro balanceado y refrigeración mediante equipo split. Ubicado sobre Tres Arroyos 800, en una zona residencial de Caballito con excelente conectividad. Cercano a Avenida Gaona, Avenida Juan B. Justo y múltiples líneas de colectivo. La zona ofrece comercios, supermercados, cafés y una variada propuesta gastronómica, además de rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. Expensas $132. 000. - (Mes Mayo 2026), El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. El inmueble está vacío y se ofrecen condiciones de alquiler específicas, incluyendo ingresos demostrables y garantías. No accesible según Ley 5115. Prohibido cobrar comisiones a inquilinos personas físicas. Consultar por condiciones y requisitos adicionales. El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C. A. B. A. De inmueble equivalente. En caso de no poder ofrecer garantía propietaria hay compañías de seguros de fianzas que ofrecen garantía para alquileres muy aceptada en el mercado inmobiliario. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en billete dólar estadounidense (U$S 600). Servicios pago total por el Locatario. 4) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 5) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según el I. P. C. 6) Abonar Seguro integral contra siniestro por incendio o destrucción total. Si está dentro de lo que usted está buscando, y cumple con todos los requisitos, no dude en contactarse con nosotros. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

$ 900.000

$ 220.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Panama al 933 11 A

Villa Crespo, Capital Federal

Panamá 933 11° A Entre Sarmiento y Avda. Corrientes. Barrio: Almagro. Zona de fácil acceso. A 1 cuadra del subte B (estación Angel Gallardo) y cerca del Parque Centenario. - Living: 4. 45 x 3. 00- Balcón: 3. 50 x 1. 20- Pasillo: 4. 00 x 0. 75- Dormitorio 1: 2. 95 x 2. 95- Dormitorio 2: 3. 50 x 2. 45- Cocina: 3. 50 x 1. 45- Lavadero: 1. 45 x 0. 80- 3 Ambientes al frente con balcón. - Muy luminoso. - Living comedor. - 2 Dormitorios con placards. - Pisos flotante. - Cocina equipada con alacena y bajo mesada. - Baño completo con una ventana con salida al exterior. - Lavadero independiente. - Agua caliente por termotanque. - Calefacción individual. El edificio tiene 14 pisos. - Del 1° al 14°: 6 deptos por piso. - 2 Ascensores. - Estado gral: Bueno. - Expensas: . - Tiene equipo de aire acondicionado en el living y en las habitaciones. - El termotanque a gas. - El dormitorio principal tiene salida al balcón. requisitos: seguro de caucion respaldar finaer O garantiayames de adelanto $900. 000mes de deposito $900. 000contrato A 2 años aumento trimestral por ipc Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

$ 900.000

$ 140.000 Expensas

64 m² tot.

Araoz 500

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler departamento 3 ambientes con patio, en Villa Crespo. Se alquila semi amoblado. Se desarrolla en planta baja al frente, luminoso y con buena ventilación, con pasillo de ingreso, amplio living comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina con lavadero integrado y patio de uso privado. Estamos coordinando visitas, no dejes pasar esta oportunidad! Medidas aproximados de ambientes. *Living Comedor 3. 22 x 6. 40. *Dormitorio 3. 04 x 3. 77. *Dormitorio 3. 13 x 3. 04. *Baño 1. 93x1. 68. *Cocina 1. 99 x 4. 25. *Patio 1. 79 x 2. 32. *Hall de recepción 1 x 2. 3. *Hall de distribución 1. 28 x 1. El barrio más demandado por el público familiar y joven, la movida foodie reflejada en la explosión gastronómica, la proximidad a espacios abiertos verdes, la oferta cultural y educacional y el carácter de barrio tradicional que se respira en su atmósfera, lo convierten en el barrio más solicitado para vivir en el último tiempo. Si a estos atributos le sumamos la conectividad, la fórmula resulta imbatible. Villa Crespo cuenta con 60 líneas de colectivos, el trazado del Subte B, el Metrobús, Centro de Trasbordo y las líneas de trenes Urquiza y San Martín y además, 19 kilómetros de bicisendas. Respecto al inmueble, se encuentra en óptima ubicación, a metros de Scalabrini Ortiz, 3 cuadras de Av. Corrientes, a 5 cuadras de Av. Córdoba y a 4 cuadras de la estación Malabia del subte línea B, con estacionamientos cercanos. Cuenca Servicios Inmobiliarios Cucicba 9486. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado

$ 900.000

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valentin Virasoro 1105

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes A estrenar en villa crespo (límite con caballito) con balcon al frente, pileta, sum, parrilla Y gimnasio! Ubicada en una esquina privilegiada (Valentín Virasoro y Av. Ángel Gallardo), esta propiedad destaca por su diseño moderno y una espectacular vista abierta que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Polo comercial, con cantidad de bares, supermercados y servicios. Conectividad: colectivos en la puerta y acceso rápido a las líneas A y B de subte. A pocas cuadras del Parque Centenario. living de 5X3, 90cocina integrada de 2, 80X1, 70dormitorio de 3X3, 50 con placard Y baño en suite de 2, 80X1, 70toilette de 1, 40X1, 60lavadero incorporado, conexion para lavarropasapto profesional! sum /parrilla / pileta / gimnasiotodo eléctrico - agua central - calefacción por losa radiante. total 48M2! Condiciones: alquiler: $Ver datos-deposito $Ver datos -contrato 2 años ajuste cuatrimestral por I. P. C. - expensas - servicios: aysa, luz, gas, abl E inmobiliario - garantia caba O seguro caucion finaer- referencias E ingresos -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115.

$ 940.000

$ 295.020 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Olaya 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso departamento de 2 Amb. 10 años de antigüedad. Apto Profesional Es muy luminoso en todos los ambientes. Tiene cocina semi integrada al living con muebles bajo mesada y alacenas, lavadero separado. Dormitorio con gran placard, tiene cortinas de black out, aire acondicionado frío calor y ventilador de techo. Hall de Distribución con dos placards. Tiene Aires acondicionados tipo split en living y dormitorio. Está en impecable estado en general, paredes recién pintadas de color blanco, pisos de cemento lisado. Edificio con Amenities: Pileta, sum con parrilla. Todo electrico. Excelente ubicación. Requisitos: Garantía con Seguro de Caución de las firmas: Respaldar, Finaer, Garantía Ya o Premium. No se acepta garantía Propietaria. Recibo de haberes. Condiciones: Aumento trimestral, a partir de los siguientes trimestres, el precio se ajustará según la variación del índice mensual de precios al consumidor ipc, publicado por el indec, un mes de adelanto, depósito en garantía U$S1. 200 (se devuelve en la misma moneda), certificación de firmas ante escribano público. Si se concreta la operación de alquiler, el locatario tendrá que contratar a su cargo un seguro integral (que incluya, incendio y cristales), a efectos de asegurar el inmueble y el contenido general del mismo. Responsable Matriculado: María Eugenia Albanesi - Matricula cucicba N° 6525- Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales y de los servicios es de referencia y está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (según ley 5115).

Destacado

$ 950.000

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.2 baños

Thames 378

Villa Crespo, Capital Federal

Thames own Residences - Departamento a Estrenar en el corazon de Villa Crespo. Ubicación. Ubicado en la calle Thames, entre Padilla y Camargo. A 100 metros de Av Corrientes. A 100 metros de Av Juan B Justo (Metrobus) Proximo al Movistar Arena. características. Edificio de pb y 10 Pisos. Cuenta con 25 uf. El departamento es un 7° al Frente. Cuenta con un amplio Living-Comedor, cocina integrada y balcón con conexion para el lavarropa. Dispone de 1 Toilette de recepcion y un baño completo dentro de la habitacion Principial con Placard. Es un departamento de comodas dimensiones. El ingreso al departamento a traves de una cerradura inteligente y a traves de hipcamp el ingreso al edificio. Detalles de Categoria. Se entrega con Aire Acondionados e interiores de placards completos. Ademas cuenta en el piso 10° un solarium proximamente a equiparse y una parrilla pendiente de colocacion. Posee Agua caliente central, cuenta con medidor de gas individual y la luz se cobra segun porcentual del departamento a traves de las expensas hasta que que coloquen medidores individuales del servicio. Las expensas son estimadas, a confirmar en las primeras liquidaciones presentadas por la administracion. Requisitos. 1 Mes de Alquiler de adelanto. 1 Mes de Alquiler de deposito. Garantia propietaria de Caba o seguro de caucion. Ingresos que tripliquen el valor del alquiler. Gastos de Informes. Contrato a 24 Meses - Ajuste Trimestral x ipc. Atte, Mere Bienes Raice. Cpi 9069

Destacado

$ 1.150.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 300

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Leandro Goldszmidt. departamento de 2 ambientes en alquiler - villa crespo - capital federal - 56 M² totales. Condiciones de alquiler: * contrato por 24 meses. * actualizacion del precio por ipc cada 3 meses. * demostracion de ingresos. * garantia propietaria de caba O seguro de caucion. * mes de deposito Y mes de adelanto. * informes A cargo del inquilino. Ubicado sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz en Villa Crespo, este departamento de 56 m² representa una excelente opción para quienes buscan un inmueble moderno y funcional. Emplazado en el sexto piso de un edificio de doce niveles, la propiedad ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. La unidad se compone de dos ambientes con una superficie cubierta de 48 m² y 8 m² semicubiertos, diseñados para brindar confort y luminosidad durante todo el día. Cuenta con una habitación con baño en suite, placard tipo vestidor, cocina semi integrada al living comedor con barra desayunadora y espacio de guardado, además de un toilette de recepción. Entre sus características destacadas se encuentran terminaciones de alta calidad, incluyendo revestimientos de cerámica esmaltada, mesadas de mármol con respaldo de granito, pre instalación para aire acondicionado split y calefacción por losa radiante mediante caldera central. Los pisos de baños, cocina y balcón son de cerámica esmaltada de primera categoría y la puerta es de seguridad. El edificio, de diseño arquitectónico contemporáneo, ofrece amenities como terraza, solarium, parrilla y ascensor. Su orientación y disposición al frente garantizan una iluminación óptima durante todo el día. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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