11 Departamentos Estándar amoblados con balcón en alquiler en San Nicolás, CABA

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Alquiler Tradicional. Monoambiente Amoblado y Equipado.

$ 570.000

$ 160.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes 1762

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un hermoso departamento ubicado en el piso doce. Es Luminoso y muy silencioso. Al ingresar, a su izquierda se encuentra la cocina la cual se encuentra equipada y es muy funcional. En la misma se encuentra la salida al balcón. El ambiente es muy confortable, de comodas dimensiones y cuenta con aire acondicionado y placard empotrado, y cuenta con baño completo. Se encuentra sobre la avenida corrientes, a media cuadra de callao y muy pocas cuadras del obelisco, lo que permite tener acceso a todas las lineas de subte lo cual te garantiza una excelente conectividad ya que las mismas se encuentran sobre la Av. Nueve de Julio, la cual cuenta con multiples lineas de colectivos. El alquiler es por dos años con aumento trimestral por ipc. Requisitos: Ingresos demostrables. Garantia de caba o seguro de caucion. Mes de adelanto. Mes de deposito

Super destacado

Departamento · 89m² · 5 Ambientes · Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 1 Baño - 98 m - San Nicolás

$ 1.050.000

$ 400.000 Expensas

98 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 1800 Esquina Avenida Callao

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de 3 dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Bartolomé Mitre y Av. Entre Ríos (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, 3 dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 98mts2, de los cuales 89mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/5/2026 son de aproximadamente $400. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Alquiler en San Nicolás - Caba

$ 700.000

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Callao al 600

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Nicolás, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y modernidad. Situado en Callao 650, en el quinto piso, el inmueble cuenta con un año de antigüedad, lo que garantiza instalaciones modernas y en perfecto estado. El departamento, de tipo monoambiente, tiene una superficie cubierta de 30 metros cuadrados. Espacios bien distribuidos, con un balcón que permite disfrutar de vistas abiertas y una cocina funcional, hacen de este lugar un espacio acogedor y práctico. El edificio está equipado con dos ascensores, lo que facilita el acceso a las distintas plantas. Además, ofrece una variedad de amenities de lujo: piscina descubierta, sum, laundry y más, ideales para quienes disfrutan de una vida activa y social. La ubicación céntrica permite un fácil acceso a medios de transporte y servicios esenciales. El departamento es amoblado, lo que lo convierte en una opción perfecta para quienes buscan una mudanza rápida y sin complicaciones. Con un baño completo y todas las comodidades necesarias, este inmueble es una opción atractiva tanto para jóvenes profesionales como para parejas que buscan su primer hogar en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Un estilo de vida urbano con todas las facilidades al alcance de la mano. Condiciones de ingreso: Garantía de capital, 2 meses de depósito y demás requisitos habituales según contrato. expensas: $336. 807, 29 (Junio 2026) El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo avisoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge PropiedadesAv. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Tucumán 900 * 2 Ambientes de 80 m² *incluye Expensas El Valor Publicado.

USD 650

85 m² tot.2 amb.1 baño

Tucumán

San Nicolás, Capital Federal

Este bellisimo edificio academicista es una obra del arq Americo Barassi y se encuentra en la esquina Tucuman y Suipacha a tres cuadras del obelisco. Esta espectacularmente mantenido carpinteria, molduras, escaleras y barandas y renovados ascensores. El depto de dos ambientes de 80mts2 cuenta con cocina totalmente equipada c lavarropas y desayunador, living comedor super amplio confortable con aire acondicionado sillon cama y el dormitorio máster suite con balcon al frente y baño en suite con antebaño con salida al dormitorio y al living comedor. El edificio tiene parrilla en la terraza quincho y lobby. Zona netamente turista zona de teatros ( teatro Colon) restaurantes cines shopping un lugar estratégico. En cuanto a los medios de transportes de fácil acceso a todas las zonas una cuadra del metrobus subte para tu comodidad. Cerca de unicersidades. Alquiler $ 950. 000 ( Incluye expensas y aysa) Abl 17. 000. Luz segun consumo. Internet 38. 000

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Alquiler. Balcón. Amenities. San Nicolas

$ 685.000

$ 200.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Callao al 600

San Nicolás, Capital Federal

Estudio Campana te presenta este monoambiente en alquiler: Av. Callao 648 entre Tucumán y Viamonte. Descripción de la zona: Ubicado en el corazón de Balvanera, 648 Avenida Callao Apartamento es el spot ideal para quienes quieren estar cerca de todo y moverse con onda por Buenos Aires. A solo 6 minutos caminando del imponente Palacio Pizzurno y a pasos del vibrante Paseo La Plaza (¡literal, 450 metros!), este lugar combina comodidad, estilo y una ubicación soñada. ¿Amás la cultura? Estás a 10 minutos a pie del legendario Teatro Colón y a un toque en auto del Centro Cultural Kirchner. ¿Trabajás remoto o necesitás estar conectado? Hay internet de alta velocidad para que no se te corte nada. Además, el centro de la ciudad está a solo 1 km, y si venís volando, el Aeroparque Jorge Newbery está a apenas 10 km. Una base perfecta para disfrutar de la ciudad con toda la facha y sin perder un segundo…Subtes y colectivos: Subte Línea D: Estación Callao a 150 mts. Subte Línea B: Estación Callao a 250 mts. Líneas de colectivos: 12, 23, Ver datos, Ver datos, 1Ver datos, 1Ver datos, 1Ver datosCaracterísticas del edificio: Calidad edilicia: Muy BuenoDiseño: modernoLuminosidad: ExcelenteAscensores: De última generaciónSeguridad: 24h. Recepción permanente y control de ingresos y egresosDetalles de la unidad: Tipo de cocina: concepto abiertoLavadero: laundryEstado general de la unidad: ExcelenteDoble Circulación: noEntrada de servicio: noBalcón: sí. Tipo: aterrazadoSistema de cocina: eléctricoInstalación preparada para aires acondicionado Frio/Calor: siSanitarios y grifería de alta gamaPosibles destinos para la unidad: vivienda, estudios profesionales, y/u oficinas. Características a destacar: * Pileta descubierta* salón, parrilla, solarium* sector laundry* seguridad 24 horasDescripción del inmueble: Monoambientes con toda la onda en el corazón de la city!! En la esquina de Callao y Tucumán, a pasos de todo lo que importa, te espera este monoambiente moderno, equipado full y con una vibra increíble. Diseño canchero, materiales de primera y una cocina americana que te dan ganas de invitar a todos. Querés aire libre? Tenés balcón aterrazado y una vista buenísima para arrancar el día con energía o terminarlo con una copa en mano. Y eso no es todo: el edificio tiene una pileta soñada al contrafrente, rodeada de solarium y parrillas, perfecta para planes con amigos o un finde chill. También hay sum, laundry y seguridad 24 hs, así que vos solo ocupate de disfrutar. Es ideal para turistas que quieren vivir la experiencia porteña desde el centro mismo de la ciudad, con acceso a todos los medios de transporte y cerca de los puntos más icónicos. Y si venís a estudiar, también es el lugar: universidades cerca, conectividad total y un espacio pensado para vos. Este no es un simple monoambiente, es tu próxima base en Buenos Aires. Cómodo, elegante y con toda la onda. Consultar requisitosNo dudes en consultar por este mono! Estudio Campana te saluda! maria laura campana matricula cucicba 8052 Estudio Campanapropiedades &amp; arte"Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres, diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B. Palermo

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento Dos Ambientes Equipado con Cochera Fija

$ 1.000.000

$ 390.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler departamento dos ambientes equipado con cochera fijaexcelente departamento de 2 ambientes en alquiler, reciclado a nuevo ubicado en el barrio de San Nicolás, a pasos de Corriente con sus teatros, librerías y oferta gastronómica, una zona estratégica de la ciudad, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con muy buena conectividad y acceso a servicios, comercios y propuestas urbanas. El edificio cuenta con seguridad 24hs, Totalmente reciclado, amoblado y equipado a nuevo. El departamento cuenta con cocina completa con todos sus electrodomésticos, horno y anafes eléctricos. Living comedor amplio con aire acondicionado frio/calor, con tv Cuenta con un baño completo con ducha y radiador para calefaccionar y secar las toallas. Dormitorio principal compuesto por cama de dos plazas, equipo de aire acondicionado a/c frio y calor, tv y amplia zona de guardadoContrato 1 o 2 años con ajuste trimestral por ipc. Condiciones para ingresar: - Demostración de ingreso. - Garantía propietaria o seguro de caución. - 2 Meses de Deposito en garantía. - 1 Mes de adelanto - Disponibilidad inmediataUna excelente opción para gente joven, estudiantes o profesionales que buscan practicidad, ubicación y comodidad en pleno centro porteño.

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Alquiler Mono Ambiente Dividido con Amenities.

$ 700.000

$ 200.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bartolome Mitre al 1400 Esquina Uruguay

San Nicolás, Capital Federal

Esplendido mono ambiente dividido a dos ambientes con muebles, esta ubicado en un piso 12 con vista al río. Edificio moderno con amenities como Piscina al aire libre, sum, Solarium, Laundry, y restaurant de minutas. Excelente ubicación dentro de la ciudad, dado que esta a metros del subte B, subte A, metro bus de 9 de julio, av. Callao etc. Ideal para una pareja o estudiante, o trabajador desplazado de su domicilio. Edificio con seguridad y portería las 24 horas. No es apto mascotas. Se requiere demostración de ingresos y garantía propietaria, o bien seguro de caución. El alquiler se realiza mínimo a un año, la actualización es trimestral por el Indice ipc nacional emitido por el indec. Para ingresar se deberá abonar mes en curso más depósito. Leandro Maioli M 3312 "M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Av Callao Al 400 - San Nicolás - Departamento de 3 Ambientes con Balcón - Alquiler

$ 800.000

$ 214.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Callao al 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, con balcón y distribución funcional, ubicado a metros de Av. Callao y Av. Corrientes, en una zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación Línea B del Subte de Buenos Aires – estación Callao. El living comedor se encuentra dividido mediante una mampara fija, generando un espacio adicional ideal para escritorio, home office o sector de estar. La unidad cuenta con cocina independiente y dos dormitorios, siendo el principal de acceso tradicional y el segundo con ingreso tanto desde el comedor como desde el pasillo distribuidor, aportando versatilidad en su uso. El baño es completo, posee bañera y ventilación natural mediante ventana al exterior. Propiedad con ambientes cómodos y buena organización de los espacios, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Apto profesional. condiciones: - Justificación de ingresos acordes- Depósito de garantía: U$S 600. -- Contrato a dos años con ajustes trimestrales por ipc- Garantía propietaria o seguro de caución (Respaldar, Finaer o Garantía Ya) - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil a satisfacción del locador. vremont Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbasr. Inquilino: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 2 Ambs Amoblado 2 Piso por Escalera en Congreso

USD 500

$ 250.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Stella Maris Postillón. disponible A partir del 1 de agosto. Plazo mínimo alquiler, un año. Coqueto, silencioso y luminoso departamento amoblado de 2 ambientes con pequeño estudio en estratégica ubicación del barrio de Congreso. En el corazón de la ciudad de Buenos Aires. La unidad tiene una superficie total de 40 mts2 y se encuentra ubicada en un segundo piso en una ochava entre las calle Montevideo y Bartolomé Mitre que potencia y aprovecha la luminosidad y la circulación de aire. El departamento está en en un elegante edificio de estilo art decó con escalera. El ingreso al inmueble es a través de un generoso hall de recepción de 3, 4 mts2, cuyo traspaso nos lleva al ambiente principal, un living-comedor de 13, 32 mts2 y orientado hacia la calle Bartolomé Mitre, a la que mira a través de un balcón francés, del cual recibe su luminosidad y ventilación. El living se comunica, a través de un pasillo distribuidor muy bien aprovechado con un armario de guardado y un simpático escritorio de estudio y que comunica al living con el baño y la habitación. La habitación, orientada hacia la ochava del cruce de Bartolomé Mitre y Montevideo; tiene una amplia superficie de 12, 24 mts2 que contiene con holgura una cama de dos plazas y un generoso armario de guardado. La cocina, de 3, 24 mts2 de superficie y a la que se accede a través del hall de recepción mencionado precedentemente; contiene todo el equipamiento necesario en cuanto a cocina y lavadero. La unidad tiene una distribución excelente que permite una funcionalidad optima en el uso de cada ambiente, cuenta un sistema de calefacción de tiro balanceado y equipos refrigeración de aires acondicionados que le dan a todo el hogar una confortabilidad y una categoría residencial digna de destacar. La ubicación es inmejorable, ubicado sobre la esquina de Montevideo y Bartolomé Mitre; a una cuadra de la laza de los dos Congresos; cerca de las Avenidas Rivadavia, Callao y Corrientes. La ubicación está perfectamente conectada por todo tipo de medios de transporte y tiene una allanada accesibilidad por automóvil. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Modernos y Cómodos Departamentos Amoblados en San Telmo

USD 600

$ 220.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Balcarce 379

San Nicolás, Capital Federal

Varias unidades disponibles. Moderno y elegante departamento ubicado en el corazón de San Telmo, a metros del Subte y Metrobús. Ideal para estadías temporarias mensuales, con excelente conectividad y todas las comodidades para una experiencia confortable. No se requiere garantía inmobiliaria. Ideal para profesionales, estudiantes del interior y extranjeros. Detalles del departamento. - Mobiliario moderno y funcional de excelente calidad. - Amplios ventanales con excelente luminosidad natural durante todo el día. - Kitchenette americana totalmente equipada con: o Anafe. o Heladera. o Microondas. o Vajilla para dos personas. o Pava eléctrica. - Baño privado con bañera y set de toallas. - Cama King. - tv led 32" con puerto usb. - Aire acondicionado y calefacción de control individual. El valor mensual incluye. - abl. - Agua. - Internet WiFi. - Expensas. - Capacidad máxima: 2 personas. Servicios no incluidos. - Electricidad. Condiciones de alquiler. - Contrato de alquiler temporario. - Estadía mínima: 1 mes. - Pago de la primera mensualidad. - Depósito en garantía equivalente a un mes (reintegrable al finalizar la estadía) - Acreditación de ingresos y/o estudios. - dni o residencia en trámite. Gastos administrativos. - 15% sobre el total del contrato. No se aceptan mascotas

Departamento · 60ha · 2 Ambientes · Alquiler Anual 2 Ambientes

USD 620

$ 220.000 Expensas

63 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 500

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler anual 2 ambientes, en edificio histórico de los hermanos Bencich, en la esquina de Tucumán y Esmeralda. Living comedor, toilette de recepción, dormitorio en suite, cocina completa. Balcón. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Ros Artayeta Bernabe C. u. c. i. c. b. a N° 9806Las medidas, monto de expensas son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Ros Artayeta Bernabé cucicba 9806.

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Alquiler Comodo Monoambiente 36 m² San Telmo Monserrat Al Frente Uade

$ 560.000

$ 195.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Mexico al 900

Monserrat, Capital Federal

Comodo monoambiente en alquilerubicado en el histórico Barrio de monserrat. A escasos metros de la Avenida 9 de Julio (metrobus) y de la Estación moreno del Subterráneo Línea C, y con proximidad a la universidad argentina de la empresa (uade) (200 metros) Desarrollado en 36m2 totales. Unidad emplazada en un 4to piso con disposición frente. Muy luminosa y silenciosa. Pisos de cerámicos. Alacenas superiores y bajo mesada. Anafe eléctrico con dos hornallas. Baño completo. Amplio Balcón. Placard con Puertas Corredizas espejadas. Equipo de Aire Acondicionado split frio/calor instalado. Paredes con aplicación de pintura anti-hongos. -Edificio con generoso palier en planta baja -Dos ascensores automatizados-Encargado permanente-Posibilidad de alquilar cochera dentro del inmueble o bien, en la misma manzana. Condiciones: Contrato por 2 añosGarantía Propietaria en caba o Seguro de Caución (hoggax o garantina sa) Ingresos demostrables. Un mes de depósito. Actualización Trimestral por I. P. C. Acepta macotasapto para personas con movilidad reducida. nota legalinciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Prohibiciones“- Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación. La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones. -Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativas y aproximadas, y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda por ello que el interesado realice las verificaciones respectivas previamente a la formalización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda, siendo que las medidas definitivas, son las que surgirán del título de propiedad respectivo. -sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Departamento · 133m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Puerto Madero

USD 4.000

$ 1.000.000 Expensas

133 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Excelente Departamento en Alquiler - 2 Ambientes con Balcón Totalmente Equipados - Madero Center, Puerto Madero

Puerto Madero, Capital Federal

Hermoso 2 ambientes en Madero Center, Puerto MaderoEl departamento tiene un amplio y luminoso living comedor con salida a un gran balcón. Este tiene un gran vista al dique y a la ciudad. La cocina esta separada del living y cuenta con lugar para un comedor diario. Esta se conecta con el lavadero y el toilette de recepción. Este departamento tiene una suite, con un gran vestidor y salida al balcón. Al departamento se accede por palier privado con cerradura electrónica. Departamento totalmente equipado y amoblado1 cochera y 1 Baulera. Metros totales: 133mts2;Metros cubiertos: 125mts2;Metros semi-cubiertos: 8mts2;Amenities: -Pile interna grande-Pile descubierta-Gym-Spa-Sum-Cocheras cortesía-Seguridad 24hs-ConserjeríaAdriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento | Alquiler | Puerto Madero | Monoambiente | Amenities

USD 850

$ 400.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Huergo 475

Puerto Madero, Capital Federal

Monoambiente en alquiler, con cochera cubierta. Piso 19, orientación sudeste. Posesión Inmediata. Gran espacio con cocina integrada y salida a balcon cubierto. Espacio moderno, con buena distribución y excelentes terminaciones. Ubicada frente a Puerto Madero y al Paseo del Bajo, cerca de las mejores universidades y con excelentes accesos y salidas de la ciudad. Torre de 38 pisos que ofrece 1. 500 m² de amenities distribuidos en zonas comunes, y 2. 800 m² de espacios verdes para disfrutar. Epacios para Co Working, salas adaptables a la modalidad de trabajo grupal o individual. Ademas, Gimnasio, Sala de yoga y relajación y espacios para fitness. Como espacio social, agrega gran terraza, Cocina comunitaria, laundry y sala de juegos. Rooftop con pileta con techo retráctil de vidrio climatizada, sector de parrillas y Sky garden. Nota: Los planos, fotos, ilustraciones, renders, superficies, dimensiones y medidas de este aviso son propuestas indicativas y una representación del proyecto para facilitar su interpretación. No son vinculantes, carecen de rigor técnico y son pasibles de eventuales modificaciones del desarrollador sin previo aviso, quien se reserva el derecho de revisar, modificar, complementar o retirar las mismas, total o parcialmente a su sola discreción; y están sujetas a la aprobación de los órganos administrativos correspondientes. Corredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/9333/9150/1091) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Departamento · 121m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Amb. Mas Dependencia Recoleta con Sum y Cochera

USD 2.000

$ 960.000 Expensas

131 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Posadas al 1500

Recoleta, Capital Federal

Departamento exclusivo ubicado en el corazón de Recoleta, en Posadas 1539. Cuenta con 122 m² cubiertos y orientación este, lo que le brinda una excelente luminosidad y una vista al contrafrente con un agradable pulmón de manzana verde propio del edificio. Se accede por palier privado a un pequeño hall de recepción que conduce al living comedor, destacado por su piso de parquet y ventanales corredizos nuevos que se integran al balcón, generando un ambiente amplio, elegante y luminoso. La propiedad posee 4 ambientes: 3 dormitorios, 2 baños completos, dependencia de servicio con su baño y lavadero integrado a una cocina recientemente refaccionada, que cuenta con barra, gran espacio de guardado y comedor diario. El dormitorio principal tiene placard de pared a pared, vestidor y salida al balcón mediante una puerta corrediza, con vista a una hermosa arboleda. El pasillo que conecta los dormitorios y baños ofrece amplios espacios de guardado. Entre sus comodidades se destacan el aire acondicionado individual y calefacción. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, acceso para personas con movilidad reducida, ascensor principal y ascensor de servicio. Además, dispone de un sum de categoría en planta baja con salida al jardín. Incluye cochera cubierta móvil con portón automático, baulera y expensas que contemplan cochera, baulera y vigilancia. no aceptan mascotases una excelente opción para quienes buscan elegancia, confort y seguridad en una de las zonas más prestigiosas de Capital Federal, con cercanía a las avenidas Libertador, Callao y Alvear, múltiples líneas de colectivo, subte y espacios verdes como Plaza Francia, Parque Thays y el shopping Patio Bullrich. Pisos recién hidrolaqueados y artefactos modernos de electricidad. No aceptan mascotasexcepto para alquileres temporales, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios para el alquiler de vivienda, es el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, encontrándose prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A). Federico Ayerza cucicba 2748.

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Departamento · 89m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler en Recoleta

USD 1.300

$ 440.331 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parera 36

Recoleta, Capital Federal

Luminoso departamento contrafrente, a amplio pulmón de manzana mucho sol y luz todo el dia y vista A verde}Edificio torre de excelente categoría en pleno recoleta. Living-comedor, 2 dormitorios, baño completo y toillete. Vigilancia 24 hs. Baulera. Dependencia de servicio con su baño. Requisitos para el alquiler: Ingresos demostrables, con una antigüedad mínima de 1 año. Garantía propietaria o seguro de caución a satisfacción del propietario. 1 mes de depositoMes de alquiler por adelantadoContratacion de seguroEs obligatorio para el locatario contratar, dentro de los diez primeros días desde la fecha de suscripción del presente contrato, un seguro en una compañía de primera línea a satisfacción del locador que cubra los siguientes riesgos: contra incendio, daños a la propiedad, a terceros, daños a linderos, y a cubrir la responsabilidad civil extracontractual del locador. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad""Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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Departamento · 115m² · 5 Ambientes · Departamento en Alquiler 5 Ambientes en Balvanera

$ 1.250.000

$ 280.000 Expensas

115 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Ayacucho al 200

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de departamento 5 ambientes estilo francésDepartamento de 5 ambientes ubicado en un edificio de estilo francés, emplazado en esquina, lo que le otorga excelente luminosidad y ventilación. Al ingresar se accede a un amplio living-comedor con pisos de madera, techos altos y balcón francés con vista abierta. La unidad cuenta con: Tres dormitorios, todos con placares. Un baño completo con bañera. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero independiente. Baño de servicio. En cuanto al equipamiento, dispone de dos equipos de aire acondicionado, ubicados en el living-comedor y en uno de los dormitorios. La calefacción es central por radiadores. El edificio cuenta con encargado con vivienda permanente y terraza de uso común con parrilla. Una propiedad que conserva el carácter de la arquitectura clásica, con ambientes amplios, excelente distribución y muy buena luminosidad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Departamento · 62m² · 2 Ambientes · Exclusivo y Amplio 2 Ambientes en Torres de Yacht Puerto Madero

USD 1.400

$ 507.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juana Manso al 500

Puerto Madero, Capital Federal

Exclusivo 2 ambientes con increìbles vistas. Ubicado en Torres del Yacht, Puerto Madero. Piso altoEl Living y comedor con vista abierta a la Reserva Ecológica y al río. Encantador balconcitoCocina integrada al ambiente, muy bien equipada. Toilette de recepción. Amplio dormitorio en suite, también con exclente vistaLuminoso, alegre y soleado. Aire acondicionado en todos los ambientes. Las torres cuentan con excelentes amenities: piscina climatizada, solarium, gimnasio, sauna, laundry, Seguridad 24 hs. María Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: RVer datos

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Alquiler 3 Amb Balcón Frente - Recoleta

$ 850.000

$ 238.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arenales 2800

Recoleta, Capital Federal

Alquiler tres amb con balcón vista al frente en recoleta. Excelente ubicación en pleno corazón de Recoleta, sobre calle Arenales entre Aguero y Laprida, a una cuadra de Av Santa Fe con estación de subte linea D estación Aguero, tres cuadras de Av Pueyrredon con subte linea H, numerosas lineas de colectivos para trasladarse a todos los puntos de la Capital y zona comercial. Se trata de un dpto de tres ambientes, 3º piso al frente. Cuenta con: - Cómodo living comedor con salida a balcón- 1º y 2º Dormitorios muy luminosos, medidas principal 3x3 mts, segundo 2. 45x3 mts- Baño completo- Placard amplio en pasillo- Cocina independiente con alacena y bajo mesada, artefacto de cocina a gas- Conexión para lavarropas- Servicios individuales - Pisos de parquet- Todos los ambientes son muy luminosos- Edificio muy bien mantenidorequisitos: garantía propietaria O seguro de caución Y comprobante de ingresos. no se permiten mascotas. contrato por 2 años. Ajuste trimestral por ipc. los valores de expensas E impuestos están sujetos A verificación por parte del propietario Y pueden ser modificados sin previo aviso.

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AYM-AYM-777_2 · Terrazas del Yacht - 2 Amb Amoblado con Vista Al Dique

USD 2.200

$ 550.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Juana Manso 470

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler · 2 ambientes amoblado con cochera y vista al dique · Terrazas del Yacht, Puerto Madero. Se alquila completamente amoblado y equipado. Amplio living comedor con cocina integrada estilo americana y barra desayunadora, grandes ventanales de excelente luz natural y salida a un importante balcón terraza con vista al dique. Toilette de recepción y cómodo dormitorio en suite con amplio vestidor. Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. Incluye cochera. Terrazas del Yacht eligió la escala horizontal: solo ocho pisos frente a la marina, con 160 residencias de metros generosos -alrededor de 150 m²- y terrazas que miran los veleros, los docks y el skyline de la ciudad. Su health club con piscinas climatizadas, hidromasajes, baños turco y finlandés, jaula de golf y microcine completa una vida de club privado, con fresh market y locales de categoría abajo. La serenidad de un edificio bajo, en el punto más conectado del barrio. El Dique 4 es la puerta norte de Puerto Madero: el que conecta el barrio con el centro, Catalinas y Retiro, y el que tiene la postal náutica - la marina del Yacht Club Puerto Madero, con los veleros como paisaje cotidiano, y la Colección Fortabat de Rafael Viñoly como vecina cultural. Equilibrio justo entre lo corporativo y lo residencial, a minutos caminando de la city. Vivir en el Dique 4 es tener la ciudad a mano y el agua en la ventana. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-777)

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Departamento de 2 ambientes, Puerto Madero · Exclusivo Departamento 2 Ambientes con Cochera y Vista Al Dique en Alvear Icon!

USD 3.000

$ 1.900.000 Expensas

97 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Aimé Painé 1140

Puerto Madero, Capital Federal

Exclusivo departamento de 2 ambientes, con muebles clásicos de lujo, equipado por completo, con alarma y cámara de seguridad personal. Dispone de amplio living comedor con tv de 75”, sofá cama adicional (opcional), ventanales y salida a balcón (habitable todo el año), lo que le aporta luminosidad natural y una espectacular vista al dique y a la ciudad. Un dormitorio en suite con sillón masajeador, vestidor y salida a balcón. Cocina independiente con barra desayunador. Un baño completo (en suite) con hidromasaje y un toilette. Aire acondicionado, calefacción central. Una cochera fija y una baulera (posibilidad de cochera y una baulera adicional). Incluye limpieza semanal de 3 hs. Pintura antialérgica, electricidad anti-smog y opción de cambiar amoblamiento según ocupación. Alvear Icon es uno de los complejos más exclusivos y completos de Puerto Madero. Posee seguridad y control de ingreso las 24 hs., amenities cinco estrellas, tales como: Service room, Spa, Piscina cubierta, Gimnasio, Saunas, Sala de masajes, Piscina descubierta. Centro de convenciones y espacios gastronómicos, entre ellos, Kayla Restaurant, Crystal Bar, Sunny Yard, Lobby Bar, The wine Bar, Pool Bar y Quincho con parrillas. -ley 5859 – art. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

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Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler

USD 2.000

$ 500.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Juncal al 2520

Recoleta, Capital Federal

Descubra este elegante departamento ubicado en el corazón de Recoleta, una de las zonas más exclusivas de Capital Federal, Argentina. Situado en Juncal 2520, Piso 7, Departamento B, esta propiedad de contra frente ofrece una experiencia de vida tranquila y cómoda en una ubicación privilegiada. Este departamento cuenta con una superficie cubierta de 100 m2 distribuidos en 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, uno de ellos en suite con closet. Además, dispone de 2 baños completos y un toilette para mayor comodidad. El área social se destaca por un amplio living comedor con acceso a un balcón terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina está equipada con un comedor diario, ofreciendo un espacio funcional y acogedor. Entre las amenidades, se incluyen calefacción central por losa radiante, preinstalación para aire acondicionado, y acceso a una pileta descubierta en el 9no piso. Los residentes también pueden disfrutar de un solárium y un sum para eventos sociales. El edificio cuenta con seguridad digital y portería, garantizando la tranquilidad de sus habitantes. El departamento dispone de una cochera cubierta fija, y el edificio cuenta con un ascensor para mayor comodidad. Los gastos comunes ascienden a $500. 000 aprox., asegurando el buen mantenimiento de las áreas comunes y servicios adicionales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, cable y agua potable. Este departamento es apto para mascotas y profesionales, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda. Su ubicación en Recoleta proporciona fácil acceso a una variedad de servicios, tiendas, restaurantes, y transporte público. No pierda la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento que combina confort, seguridad y una ubicación inmejorable en Recoleta.

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Departamento · 122m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento | Alquiler | Puerto Madero | 4 Ambientes | Balcon Terraza

USD 2.500

$ 858.439 Expensas

184 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Juana Manso al 1500

Puerto Madero, Capital Federal

Exclusivo dúplex de 4 ambientes en Madero Plaza, con privilegiada vista al Boulevard Juana Manso, en el corazón de Puerto Madero. La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón terraza, cocina de estilo americano y toilette de recepción. En la planta alta se encuentran dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, dos baños completos, un cómodo escritorio y un segundo balcón terraza. Incluye dos cocheras fijas y baulera. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y excelentes amenities: pileta cubierta, gimnasio, spa, sum, circuito cerrado de tv para control de accesos, portero visor y grupo electrógeno. Una propiedad ideal para disfrutar del confort, la seguridad y una ubicación privilegiada en Puerto Madero. el valor del alquiler es de usd 2. 500 + gastoscorredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/9333/9150/1091) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Departamento · 360m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Venta de Departamento 5 Ambientes en Puerto Madero

USD 8.500

$ 3.000.000 Expensas

540 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Departamento • 360m² + 180m² de Terraza • 5 Ambientes • 4 Cocheras

Puerto Madero, Capital Federal

Impresionante Dúplex en Venta con Exclusivos Detalles de Terminación - 5 Ambientes. Muy luminoso y amoblado con 2 cocheras, cochera para moto y baulera. Con terrazas y primera línea al diquesuperficies: • Cubierta: 360 m²• Semicubierta: 180 m²•Total: 540 m²cruceros: - Unidad pasante. Vista a los diques (Pierina Dealessi y a Olga Cossetini). - 4 cocheras en 1er ss. 5ta cochera hecha una baulera y cochera para moto. - Sistema vrv en toda la unidad, manejado en cada ambiente y piso radiante. - Vidrios dvh. - Entrada principal y de servicio. - Pisos de Mármol Marquina en todo el departamento. - Cocina integrada con mesada y revestimiento en silestone. - Elementos domotizados: (Austech remote controls) Cortinas y toldosAires acondicionadosAudioIluminaciónVaporizadores en balcones. cctv marca Nest. Riego automático. planta baja: Toilette de recepción. Living de generoso tamaño con tres biohogares. Placares escondidos en todo el departamento con sistema Push. Comedor con mesa de madera de Eugenio Aguirre para 8 comensales. Cava con dos temperaturas. Espacio para 180 vinos tintos y 150 espumantes. Servidor por copa. Temperatura especial para habanos, chocolates y máquina que enfría el vodka a -15 grados. Barra de la cocina en granito terminación leather, con espacio para 6 comensales cómodos. Mueble sobre barra. Cafetera empotrada Miele, microondas y horno eléctrico empotrado marca Wolf eléctrico. Hornallas por inducción, lavarropas, secarropas y lavavajillas (panelable). Cocina totalmente panelable en madera laqueada mate con cajones eléctricos. Mesada de cocina en Silestone. Heladera Sub Zero con frente de vidrio y otro panelable con freezer. Playroom con baño completo. Mega pantalla tv. Mueble divisor en playroom con juego de espacios y espejos que esconden la escalera de acceso a la planta superior. Anexo al playroom, se encuentra el sector de parrilla con impresionante vista a los Diques. Sillones de exterior de Paola Lenti. planta superior: Ala Olga Cossettini: Cuarto de servicio. Escritorio con cama y baño completo. Acceso desde el escritorio a la terraza orientada hacia Olga Cossettini. Balcón aterrazado con pasto sintético y deck de madera. Juego para niños. Bañera Philippe Starck. Jardines verticales de G Wall. Jardín Zen con estanque y cascada de agua con bonsái del experto Taiwanes Wu. Toldos eléctricos en toda la terraza. Máquinas de A/A escondidas detrás de los jardines verticales. Segundo dormitorio orientado hacia los Diques. Cuenta con placares con sistema push de piso a techo. Baño completo con hidromasaje. Grifería Hansgrohe. Frigobar. Acceso a terraza orientada a Pierina Dealessi. A la derecha: - Habitación 2: dormitorio pasante. Acceso a la terraza orientada hacia Pierina Dealessi y hacia Olga Cossettini. Placares en toda la pared de piso a techo con sistema push. Paredes de vidrio orientadas hacia la escalera, en donde si se quiere privacidad, se baja cortina black out eléctrica. Lavarropas y secarropas en placard. Baño completo. Kitchenette con heladera y microondas entre la master suite y segundo dormitorio, terminada con silestone y muebles laqueados. - Master suite: impresionante vista al dique. Acceso a terraza con pileta climatizada vidriada. Baño con doble circulación. Ducha Philippe Starck y baño de vapor. Doble bacha debajo de gran ventanal, con espejos corredizos para no obstaculizar la vista al jardín Zen y cascada. Mesada de baño en silestone con desagües escondidos. Pared en baño con mega espejo ahumado de una sola pieza. Baño compartimentado con mingitorio. Vestidor con espejo ahumado. Escalera de acceso a los cuartos principales de hierro negro de un espesor de 5cm. resumen: • 5 Ambientes• 4 Dormitorios• 5 Baños• 1 Toilette• 4 cocheras• Cocina• Gran estar living comedor• Terrazas con primera línea al dique• Sala de tv• Master Suite y segunda Suite separa de las otras 2 Suites• Baños de lujo• vestidores excelentes• Muy luminoso• Aire acondicionado • Interiorismo de lujo• Totalmente equipado con domótica• Yacuzzi• Pileta pequeña• Juegos• ParrillaExcelente departamento de cinco ambientes luminoso y cómodo totalmente equipado. Esta unidad está ubicada en uno de los edificios emblemáticos de Puerto Madero Cruceros I y ii. Es una zona conocida como Antiguo Puerto Madero con frente a las calle Olga Cossettini esquina Boulevard Rosario Vera Peñaloza y por el otro lado esq. Pierina Dealessi. Edificio de 12 años aprox. Con seguridad 24 hs con cámaras, Comunicación interna por teléfonoUbicado a pasos de San Telmo, inmejorable zona, tranquila y con muchas opciones de bares y restaurantes. Características de la torre: • Seguridad 24hs• Piscinas climatizadas de interior y exterior• Gimnasio equipado de última generación• sum• Laundry• Sauna• Vestuarios• Quincho• Hidromasaje• Solarium precio de expensas al 07/2026 mapVer datos Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 9863, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento de 3 ambientes, Puerto Madero · Venta o Alquiler, Amplio 3 Ambientes en Forum Puerto Madero

USD 3.100

$ 800.000 Expensas

165 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Juana Manso 156

Puerto Madero, Capital Federal

Venta o Alquiler hasta 6 meses. Forum Puerto Madero. 3 amplios ambientes. Disponible 12/07/2026. Superficie Total: 165 m2. Superficie Semicubierta: 20 m2. Superficie Cubierta: 145 m2. Living-comedor en "L" con salida a balcón-terraza. Toilette de recepción. 2 dormitorios: suite principal de 6x4 con gran vestidor y una 2da. Suite con placard y baño completo. Cocina integrada con isla y salida a balcón- terraza con deck. 1 Cochera fija cubierta. Precio venta: usd 565. 000. precio alquiler con muebles: usd 3. 100 más gastos. - Amenities: jardines, piscina cubierta climatizada semi-olímpica, gimnasio con pilates y máquinas de última generación, cancha de squash, vestuarios y saunas, sala de masajes, sum, microcine, terrazas de uso individual en último piso con solarium y piletas individuales, salón de fiestas, laundry y seguridad las 24 horas. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matricula 1516. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

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AYM-AYM-1343_2 · Art Maria - 3 Ambientes Pasante con Excelente Vista a Ciudad

USD 3.000

$ 900.000 Expensas

124 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Camila O'Gorman, Buenos Aires, Argentina 373

Puerto Madero, Capital Federal

Art María · Departamento de 3 ambientes íntegramente renovado · Puerto Madero. Unidad modificada por completo, con un importante living comedor de ventanales piso a techo, salida a balcón y una vista excelente a la ciudad y al dique. La cocina, rediseñada e integrada con barra, ganó espacio y luminosidad; se suma un toilette de recepción para las visitas. Los dos dormitorios son en suite - el principal con vestidor - y todos los ambientes cuentan con pisos de porcelanato y aire acondicionado frío-calor. El complejo despliega sus servicios en todos los niveles: laundry y Art Fun en el primer subsuelo, supermercado Quick en el segundo, piscina semiolímpica en planta baja y, coronando el edificio, el Sky Roof con piscina climatizada, solárium, gimnasio con vestuarios y sum con terraza privada y pool bar - todo con vistas panorámicas de la ciudad. Seguridad y portería las 24 horas. Art María es una de las siluetas más reconocibles de Puerto Madero: dos torres de 22 pisos unidas en lo alto por un puente que ya es parte del paisaje del barrio. Pero su verdadero diferencial se vive puertas adentro: es un edificio que mejora año tras año, con amenities que fueron creciendo con sus residentes - supermercado inteligente Quick, salón de juegos Art Fun, microcine, sum y una piscina en planta baja que sumó vida al aire libre. Frente a la Reserva Ecológica, sus 190 residencias combinan la serenidad del Dique 1 con una comunidad que invierte en su propio edificio. El Dique 1 es el capítulo más nuevo de Puerto Madero: la zona que terminó de urbanizarse en la última década y donde se concentran los desarrollos más modernos del barrio. Frente a la Reserva Ecológica y al inicio del Paseo del Bajo, combina torres de última generación con el boulevard Rosario Vera Peñaloza y una escala más serena que la de los diques del norte. Quien elige el Dique 1 elige lo más contemporáneo de Puerto Madero. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-1343)

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Departamento de 3 ambientes, Puerto Madero · Alquiler en Le Parc Puerto Madero

USD 3.200

$ 1.030.000 Expensas

124 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Boulevard Azucena Villaflor 550

Puerto Madero, Capital Federal

Le Parc, Vista al Río. 2 cocheras. Superficie: 130 m2. Palier Privado. Hall de entrada. Living comedor con salida a balcón. Toilette de visitas. 2 Dormitorios en suite con vestidor. Amplia cocina con comedor diario. Entrada de servicio. Lavadero. Doble circulación. Cortinas, luces y aires acondicionados. Calefacción por losa radiante. 2 cocheras fijas. Precio: usd 3200 más gastos. Servicios: Piscinas climatizadas para adultos y para niños rodeadas de amplios jardines parquizados. Solarium con espejo de agua y barra-bar. Juegos al aire libre y sala de juegos para niños. Gimnasio- Spa- Sauna. Salón de fiestas con vista al jardín del complejo y terrazas propias. Lujoso hall de entrada con doble altura. Ascensores Mitsubishi de alta velocidad. Palier privado en todas las unidades. Grupo electrógeno. Vestuarios y sanitarios con duchas para personal de servicio. Lavandería. Lavadero de autos. Estacionamiento de cortesía para visitas. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matrícula 1516 – Tomo I – Folio 58. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

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Departamento · 136m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento de 3 Ambientes con Terraza. Quintana 281.

USD 6.000

$ 1.866.000 Expensas

212 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Quintana 281

Recoleta, Capital Federal

Quintana 281Ubicado en el corazón de RecoletaDepartamento de concepto amplio distribuido en: Palier privadoGran living comedor con salida a terrazaToilette de recepciónCocina con lavaderoHall de circulación1 master suite y 1 dormitorio en suiteambos con salida a amplia terrazaUnidades Residenciales de alta gama. 4 subsuelos de cocheras, servicios y baulerasEvoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer Quintana_281_phalq

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Recoleta

USD 2.000

$ 650.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aguero al 1500

Recoleta, Capital Federal

Excelente 3 Ambientes Esquinero. Venta y Alquiler. Amueblado -Periodo mínimo de alquiler por 6 meses-Departamento de 3 ambientes ubicado en piso Alto, sobre la esquina con gran balcon!! Excelente distribución. Cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Cocina abierta al living-comedor con barra desayunadora y toilette de recepciónBalcón con salida desde el living y habitaciones que aporta luminosidad todo el día y vistas increíbles. El departamento cuenta con equipos de aa en todos los ambientes. Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Departamento · 112m² · 4 Ambientes · Ayacucho y Arenales

USD 1.500

$ 568.531 Expensas

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ayacucho al 1100

Recoleta, Capital Federal

Luminoso semipiso en alquiler al contrafrente con balcón. Edificio antiguo de categoria. Palier privado. El living-comedor con balcon y dos de los tres dormitorios con vista a pulmón de manzana luminoso y con silencio. Pasillo de distribución, hacia los dormitorios de buen tamaño. Dos baños completos. Cocina con doble circulación y comedor diario. Dependencia de servicio con baño. Servicios centrales. Puerta de ingreso principal y de servicio ambas son blindadas. Encargado con vivienda. Se aceptan mascotas. — "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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