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43 Departamentos Estándar con balcón y hasta 2 dormitorios y 3 ambientes en alquiler en Núñez, CABA

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USD 1.900

$ 590.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

congreso 1661

Núñez, Capital Federal

Espectacular departamento de 3 ambientes con dependencia. Cochera Y baulera. Ubicado en torre perelmuter. Avenida Congreso 1661. Palier privado. Living y comedor a balcón terraza. Dormitorio en suite y segundo dormitorio, ambos con excelentes placards con puertas espejadas de aluminio anodizado de piso a techo. Segundo baño completo. Cocina excelentemente equipada con comedor diario. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Entrada de servicio. Calefacción y agua caliente por losa radiante con regulación por caldera individual. El edificio cuenta con los siguientes amenities: - Piscina climatizada de casi 20 mts. De largo en planta baja; - Sector de solarium. - Baños y vestuarios para hombres y mujeres; - sum totalmente equipado con cocina completa, toilettes para hombres y mujeres, y aire acondicionado frío-calor; - gym; - Parrilla; - Sector de juegos para chicos; - Estacionamiento de cortesía; - Vigilancia las 24 hs. - Grupo electrógeno. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso pro lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Visitar únicamente con personal de la firma previa coordinación de cita. Para más información comunicarse a los teléfonos: Ver datosVer datos99Ver datosVer datos. Next Management S. A. Matricula cucicba Nº 804.

$ 900.000

$ 152.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Azurduy al 1500 - 3 Ambientes Refaccionado con Balcón a Metros de Av. Libertador!

Núñez, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes refaccionado con balcón - Juana Azurduy 1500Descripción: - La unidad fue refaccionada hace 4 años- Living comedor con salida al balcón- Balcón- Cocina completa con espacio para lavarropas- Hall de distribución con placares- Dormitorio principal (con placard) - Segundo dormitorio- Baño completoDestacado: - La unidad fue refaccionada hace 4 años- Se encuentra en un primer piso al contrafrente- Aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) en living y dormitorio principal- Pisos de parquet en excelente estado en living y dormitorios- Pisos cerámicos en cocina y baño- Persiana de madera en todas las aberturas- 1 aire acondicionado frío/calor en el living- Calefacción por placas eléctricas y por aire- Agua caliente individual por calefón (nuevo) - Pintado hace un añoEdificio: - 9 pisos- 3 unidades por piso- no cuenta con encargado- Servicio de limpieza tercerizado (4 veces por semana) - Palieres comunes recién pintados- Puerta de entrada con llave electrónicaUbicación: - A metros de Av. Libertador- 2 cuadras de Av. Crisólogo Larralde- 6 cuadras de Av. Congreso- 7 cuadras de Av. Cabildo- Cercanía a múltiples clubes deportivos- Gran conectividad de transporte públicoRequisitos: - Contrato de 2 años de duración- Aumento trimestral por icl- Garantía propietaria en Capital Federal (puede ser del conurbano bonaerense si es de un familiar directo comprobable). El propietario no acepta seguro de caución ni garantía bancaria- Ingresos demostrables- Mes de depósito ($950. 000) - Mes de adelanto ($950. 000) - no acepta mascotas- Informes de la garantía. Firmas certificadas por escribanoLey 5. 859, art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”Es lo que buscás? ¡Consultanos! Matriculado Responsable Ruben Raitarski- cpi - 780

$ 1.400.000

$ 250.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Vuelta de Obligado al 4000

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes con cochera, balcón con parrilla y ubicación privilegiada en NúñezUbicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, este amplio departamento de 64 m² combina comodidad, funcionalidad y una excelente conectividad. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor de generosas dimensiones**, destacado por un gran ventanal que brinda abundante luz natural y conecta directamente con un espectacular balcón. El balcón ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con parrilla propia y dimensiones suficientes para incorporar una mesa y crear un cómodo sector de reuniones o comedor exterior. La distribución de la propiedad es sumamente práctica, con un hall que conecta de manera independiente los distintos ambientes. Dispone de dos dormitorios con placares integrados, ambos con ventanas que garantizan excelente ventilación y luminosidad natural. El dormitorio principal se destaca por contar con baño en suite, aportando mayor privacidad y confort. La cocina es uno de los grandes atributos del departamento: amplia, funcional y con espacio para comedor diario. Cuenta con abundante lugar de guardado, ventilación natural y ventanas que proporcionan una excelente entrada de luz. Además, posee un lavadero independiente con acceso propio, brindando mayor comodidad para las tareas cotidianas. La unidad incluye también espacio de cochera propio, un diferencial muy valorado en la zona. En cuanto a su ubicación, se encuentra a tan solo media cuadra de Avenida Cabildo, con acceso inmediato al Metrobús y una gran variedad de líneas de colectivo. Además, está a pocas cuadras de la estación Núñez del tren, con rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Cuenta también con excelente acceso vehicular gracias a su cercanía con Avenida General Paz y Autopista Lugones, y se encuentra próxima a la Línea D de subte, consolidando una conectividad excepcional tanto para quienes se movilizan en transporte público como en vehículo particular. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, espacios exteriores de calidad y una ubicación estratégica en el corazón de Núñez. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. velardo propiedades ubicada en Av. Crisologo Larralde 2586 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

$ 1.550.000

75000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Quesada al 1500

Núñez, Capital Federal

Descubra la oportunidad de vivir en el vibrante barrio de Nuñez, en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este departamento, ubicado estratégicamente en la calle Quesada 1560, ofrece una excelente base para quienes buscan disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Aunque el departamento actualmente no cuenta con detalles específicos sobre su superficie, cantidad de ambientes o baños, su localización es un atractivo por sí mismo. Nuñez es conocido por su ambiente amigable y seguro, con una rica oferta de actividades culturales, gastronómicas y educativas, además de una eficiente red de transporte público que conecta fácilmente con el resto de la ciudad. A pocos pasos, encontrará una variedad de comercios, restaurantes de renombre y espacios verdes, perfectos para disfrutar de caminatas al aire libre. La proximidad a avenidas principales facilita el acceso a otras áreas de interés, mientras que las calles arboladas del barrio ofrecen un oasis de calma en medio de la metrópolis. Este departamento es ideal para quienes desean personalizar su hogar, adaptándolo a sus necesidades y estilo. La falta de información precisa sobre el inmueble brinda la oportunidad de explorar y reimaginar los espacios según sus preferencias personales. No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Contacte para más información y descubra todo lo que este entorno tiene para ofrecerle. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

USD 1.000

$ 299.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida del Libertador

Lomas de Núñez, Núñez

3 Amb - con Piscina y Solarium. Dueño directo. Contactarse Silvina. Ubicación privilegiada en Nuñez: El departamento se encuentra en una ubicación excepcional en el barrio de Nuñez, destacándose por su conveniente acceso a servicios, transporte y áreas recreativas. Propiedad de calidad con detalles destacados: Propiedad ofrecida por el dueño directo, Silvina, con contacto Silvina. La unidad se distingue por su luminosidad y diseño, incluyendo un balcón que amplía el espacio habitable. El baño completo cuenta con accesorios de alta calidad. Los pisos de parquet plastificados añaden elegancia y durabilidad al ambiente. Cocina y lavadero independiente: La amplia cocina, con acceso a un lavadero independiente totalmente equipado, ofrece funcionalidad y comodidad para las tareas diarias. Sistema de calefacción eficiente: La propiedad cuenta con calefacción y agua caliente por losa radiante, alimentados por una caldera individual nueva. Piso alto con seguridad y comodidades: Se encuentra en el séptimo piso de un edificio con seguridad privada y dos ascensores, destacando su construcción de alta calidad y atención a la seguridad de los residentes. Atractivos y vistas panorámicas: El edificio ofrece una Piscina y solárium en el último piso, con vistas panorámicas al río que realzan la experiencia de vivir en este lugar único. Distribución interna y dimensiones: El living, con medidas aproximadas de 7. 30 x 3. 50 metros. Dispone de 2 dormitorios con placares Espejados y ventanales, destacando la luminosidad y amplitud de los espacios privados. Interesados contactarse al cel: Silvina. Dueño directo Cel.

USD 1.599

$ 445.000 Expensas

426 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida San Isidro Labrador 4231

Núñez, Capital Federal

Si estás buscando un departamento unico, con espacios reales para disfrutar y una ubicación estratégica, esta es una oportunidad difícil de encontrar en Capital. Ubicado en el límite entre Núñez y Saavedra, en una zona residencial muy tranquila pero con excelente conectividad (rápido acceso a Av. Cabildo, General Paz y múltiples medios de transporte, incluyendo subte), este 3 ambientes fue refaccionado a nuevo y se destaca por su luz, amplitud y, sobre todo, por su increíble espacio exterior. Lo que hace único A este departamento: - Patio propio de 330 m², con verde y plantas. Un verdadero oasis en la ciudad. - Quincho propio con parrilla, ideal para reuniones y vida social. - Living amplio y muy luminoso. - Dos dormitorios cómodos, uno con baño en suite. - Dos baños completos (algo poco común) - Lavadero independiente. - Aire acondicionado en living y dormitorio principal. La propiedad combina lo mejor de un departamento con la sensación de una casa, gracias a su enorme patio y espacios bien distribuidos. Ubicación destacada entre nuñez y saavedra. En una de las zonas más buscadas del corredor norte de Capital, con cercanía a polos gastronómicos, espacios verdes y accesos rápidos tanto hacia zona norte como al centro. Alquiler por dueño directo para ahorrarte la comisión inmobiliaria. Ideal para quienes valoran la luz natural, el espacio exterior y una ubicación práctica sin resignar tranquilidad. Condiciones: - Contrato por mínimo 2 años. - Depósito en garantía equivalente a 1 mes. - Mes por adelantado. - Demostración de ingresos. - Garantía /seguro de caución. - Disponible a partir de la primera semana de Julio. aclaración: Debido a la cantidad de consultas vamos a hacer una visita general el viernes 29 de mayo de 15hs a 18hs. Y la semana siguiente en caso de no tener una reserva. Escribí para coordinar tu visita:)

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