40 Departamentos Dúplex en Villa Devoto

Xintel(lep-le1-Ver datos) venta departamento 4 ambientes villa devoto. Moderno diseño en doble frente y gran calidad constructiva en un barrio en continua revalorización en un entorno dominado por el verde, sumamente tranquilo y arbolado. En excelente ubicación con rápidos accesos a Avenidas San Martín y General Paz. Próximo a la estación del tren Urquiza y a dos cuadras del Metrobus. La unidad constará de 4 ambientes luminosos de 96 m2, con hall de acceso, amplio living comedor con cocina integrada bajo mesada de granito con pileta de acero inoxidable y alacena, horno y anafe de 4 hornallas, un baño completo con equipamiento y grifería de primeras marcas, dos dormitorios en planta baja con vestidor, se entrega frente de placard e interior, se puede generar un tercer dormitorio en planta alta, cuenta con balcón. Los pisos serán de porcellanato o cerámica de primera calidad, estará equipado con aire acondicionado tipo Split frio/calor en cada ambiente principal. Disponibilidad de cocheras. Amenities: sum con parrilla y solarium. Posesión: Segundo semestre 2022. Apto blanqueo. lepore propiedades Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable: Pamela Suarez / Jorge Di Pace - cucicba 5334 / cmcpsi 5899. Contacto: Gustavo La Scala - mls id # Ver datos. Departamento 3 Ambientes con balcón aterrazado, de categoría, Living comedor con cocina semi-integrada (Muebles completos laqueados, mesada de Silestone) y salida a balcón, 2 dormitorios, Ppal en Suite, 2º baño completo (Baños con bachas de Silestone) Moderno edificio de categoria ubicado en el barrio de Villa Devoto, en el limite con Villa Pueyrredon, cercano a varias arterias principales de ambos barrios. Cuenta con solo 8 unidades funcionales, desarrolladas en 5 pisos y espacio de áreas comunes (sum, Solarium, ducha y parrilla) en el 6º Piso. En pb cuenta con Hall de acceso peatonal con puerta y superficie vidriada de piso a techo, moderno mobiliario separador de hierro negro mate con plantas, baño de servicio sala de maquinas y las respectivas cocheras y sector se guardado de bicicletas. Construído con materiales y detalles de primera calidad, de moderno diseño. Pisos de madera maciza, mesadas y bachas de Silestone, Griferías primera marca fv, Caldera sistema dual individual, Mobiliario de cocina laqueados, Sistema de portero visor, sensor de humo, Alarma por monitoreo de cámaras con App, Ascensor de última generación. Carpinterías Aluar línea A40 en negro mate, pisos de porcelanato Vite de 80x80 cm, Interiores de placard, Panel corredizo solar en expansiones, calefacción por Losa radiante. Detalles de la obra: estructura. Independiente de hormigón armado, con sectores de terminación a la vista, todo según normas y planos aprobados. Mampostería. Realizada en ladrillos cerámicos y comunes según corresponda. Revoques interiores. Son ejecutados en yeso reforzado. Revoques exteriores. Ejecutados con capa aisladora hidrófuga vertical, grueso y fino con terminación de material impermeable texturado de grado fino tipo Revear o similar. Terminación en hormigón exterior. Se aplicará producto de terminación e impermeabilización sobre la superficie tipo Sikaguard o similar. Pisos. planta baja. cocheras Baldosones pulidos de material graníticos de color negro oscuro u otro. Medida prevista: 40x 40. Acceso principal Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante Medida prevista: 60 x 60. Hall Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante Medida prevista: 60 x 60. Sala de máquinas Porcelanato primera calidad San Lorenzo o similar semibrillante modelos cemento color a definir. Medida prevista 60 X 60. 1ro A 7to. hall Y escaleras Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante Medida prevista: 60 x 60. Estar comedor Porcelanato primera calidad marca vite color gris brillante. Medida prevista: 80 x 80. cocinas Y lavaderos Porcelanato primera calidad marca vite color gris brillante. Medida prevista: 80 x 80. dormitorios Entablonado de madera maciza dura con colocación tipo americano realizado en Anchico, Guatambú o Paraíso. baños Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante y blanco brillante Medida prevista: 60 x 60. Terrazas Porcelanato primera calidad marca vite color gris mate. Medida prevista: 80 x 80. sum Porcelanato primera calidad marca vite color gris brillante. Medida prevista: 80 x 80. revestimientos. pb. toilette Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante y blanco brillante Medida prevista: 60 x 60. Pisos 1ro A 7to. cocinas Porcelanato primera calidad marca vite color gris brillante. Medida prevista: 80 x 80. lavaderos Porcelanato primera calidad marca vite color gris brillante. Medida prevista: 80 x 80. baños Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante y blanco brillante Medida prevista: 60 x 60. Cielorrasos. pb. cocheras Hormigón terminación visto modulado. Hall de acceso Terminación en yeso con estructura suspendida. Sala de máquinas. Y pasillo Terminación en yeso con estructura suspendida. Pisos 1ro A 7to. hall Y escaleras Terminación en yeso con estructura suspendida. Estar comedor y cocinas Hormigón terminación visto modulado. Lavaderos Terminación en yeso con estructura suspendida. Dormitorios Terminación en yeso con estructura suspendida. Baños Terminación en yeso con estructura suspendida. Instalación eléctrica. Se prevé la instalación de tableros generales, tableros de bombas y de ascensores y tableros seccionales para cada unidad. Las cañerías serán embutidas bajo normas realizadas con cableado Pirelli o similar, llaves térmicas y disyuntores marca sica o calidad semejante y tomas marca Cambre, Teclastart o similar. Instalaciones de baja tensión. Se realizará la pre Instalación de cañerías para posibilitar el posterior tendido de tv por sistema de cable, sin cableado. Instalación de te en dormitorio principal, pasillo y estar con cableado interno. Pre Instalación para Internet colectivo en el estar y dormitorios, sin cableado. Pre Instalación para cctv en el Edificio. Cajas en acero y/o pvc de primera calidad y cañerías en pvc. Portero visor. Portero eléctrico tipo visor con 1 pantalla por unidad de 7” marca hikvision. alarma. El proyecto incluye la colocación de sistema integrado de alarma con sistema de portero hikvision, con colocación de tres sensores de movimientos en cada unidad. Los disparos de alarma se pueden programar para dar señal de aviso a teléfonos celulares del propietario. Sistema deteccion de incendio. Las unidades poseen integrado a sus sistema de portero hikvision un sensor detector de humo que frente a un evento da señal de aviso. Camaras de seguridad. El edificio posee cámaras de seguridad ubicadas en los halles de cada piso y en diversos sectores de planta baja. Las referidas cámaras se encuentran integradas al sistema hikvision y pueden ser monitoreadas desde los porteros visores de las unidades o de los teléfonos celulares de los propietarios. Por otra parte el edificio cuenta con sistema de grabación mediante la utilización de un nvr, para registro y guarda de los eventos. Climatización. caliente. Sistema de calefacción central independiente por cada unidad, realizado mediante piso radiante con trazado de serpentinas en cada local con diseño que resulta de balance térmico, calderas murales sistema dual a gas, para la utilización de agua sanitaria y calefacción tipo Baxi o similar. Frío. Tendido de cañerías internas de alta y baja presión debidamente aisladas y desagües de agua para la implantación de sistemas de aire acondicionado tipo split. El dimensionado corresponderá a la necesidad que resulte del cálculo de balance de térmico de los locales principales. No se contempla la provisión ni colocación de los artefactos de aire acondicionado. El tendido de las cañerías alcanzará a la colocación de un artefacto en el sector de estar comedor y un artefacto para cada dormitorio. Aberturas. Se incorporan carpinterías de tipo de aluminio color negro, realizado con perfilería marca aluar de la última y más eficiente línea A 40, corredizas, oscilobatientes, o proyectantes, según corresponda. Instalación agua. Se colocan tanques de bombeo de agua en pb y de reserva en azotea, con la utilización de dos bombas de agua marca Grundfos o similar. El sistema de distribución de agua se realizará mediante la utilización de termofusión con cañería tricapa de polipropileno para agua fría y caliente. Instalación cloacal Y pluvial. Se realizará en cañería de pvc aprobado y certificado tipo Duratop, Monoplast o similar. Artefactos de iluminación. En los cielorrasos de los sectores comunes se colocarán artefactos de diseño de primera línea, embutidos en hormigón de la marca Lucciola modelo Space o similar con lámparas alógenas par ar111. En los sectores de estar comedor de cada unidad se entregaran colocados artefactos de diseño de primera línea, embutidos en hormigón de la marca Lucciola modelo Space o similar con lámparas alógenas par ar111. En los sectores de pasillo y escalera se colocarán artefactos de iluminación de emergencia. En las paredes medianeras de pb en cocheras, se colocarán artefactos de iluminación rasantes. Muebles de cocina. Muebles de cocina realizados con terminación laqueada, Las características de los muebles son de diseño sin manijas a la vista. Se respetará el diseño previsto en el render promocionado. Artefactos de cocina. Se proveerá y colocará artefacto anafe de cocina a gas marca whirpool modelo de 4 hornallas triple corona en acero inoxidable. Horno tipo eléctrico separado de embutir en mueble de cocina marca whirpool. Artefactos sanitarios. Serán colocados artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca. Griferías. Se utilizarán griferías de primera calidad con cierre cerámico marca fv modelo Triades, tipo monocomando o no según corresponda. Mesadas. En baños, cocinas y lavaderos serán realizadas en material de Silestone, Corian o similar, conforme al diseño previsto. Ascensor. El edificio prevé la colocación de un ascensor del tipo mecánico de seis paradas marca gerhardt. Frente de puertas de pb en acero inoxidable y sistema automático, con puertas y cabina revestida en acero inoxidable, con espejos. Pintura. madera: Sintético o laca poliuretánica satinado o mate según corresponda. Metal: Esmalte sintético satinado. Paredes interiores: Látex satinado en paredes y cielorrasos. Paredes exteriores: Látex o revestimiento cementicio color. Sum. Se ha contemplado la incorporación de un área destinada a sum en el 6to piso del edificio, con una amplia terraza que posee sector de solárium y sector de parrilla. Entrega aproximada: Octubre 21. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Corredor Responsable: mauro marvisi - csi 5574 / cucicba 1762. Contacto: Norma Esther Suller - mls id # Ver datos. Venta Duplex en Villa Devoto 5to y 6to piso al frente con balcones aterrazados en ambos pisos, cochera, baulera y seguridad 24hs en edificio "Dinastia", ubicado en una de las mejores zonas de Villa Devoto. La propiedad cuenta con ascensor principal, acceso palier privado y ascensores de servicio, ingreso por hall de recepción, amplio living comedor con piso de porcelanatos símil madera con dos grandes ventanales( carpintería de pvc con vidrios dvh marca rehau) con salida a balcón aterrazado de 20 m2 aprox. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario reciclada a a nuevo pisos y amoblamientos. Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Dormitorio principal en suite con importante lugar de guardado y salida al balcón aterrazado del 6to piso, Segundo y tercer dormitorio con placards y baño completo para ambos dormitorios, uno de ellos con salida al balcon del 6to piso y el otro con ventanal contra-frente. El departamento fue reciclado recientemente con materiales de primera calidad y cuenta con losa radiante central y aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. Acepta propiedad de menor valor en parte de pago. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Corredor Responsable: Pamela Suarez / Jorge Di Pace - cucicba 5334 / cmcpsi 5899. Contacto: Gustavo La Scala - mls id # Ver datos. Departamento en Duplex de categoría, En Planta baja la unidad cuenta con: Living comedor amplio con pisos de Porcelanato. Cocina semi-integrada con muebles altos bajos (Todo laqueado), Horno empotrado, Barra desayunadora en Silestone con anafe. Comodo toilette con bacha en Silestone y placard de guardado. Balcón terraza con mesada con pileta y espacio bajo para lavarropas. Escalera revestida en madera. Aberturas de primera marca negro mate. Super Luminoso!! En planta alta encontramos los 3 dormitorios, Ppal en Suite con vestidor, 2º baño completo. Toda la planta alta posee pisos de madera maciza, porcelanatos y griferías de primera linea, bachas de silestone. Cochera Opcional (no incluida en el precio) Moderno edificio de categoria ubicado en el barrio de Villa Devoto, en el limite con Villa Pueyrredon, cercano a varias arterias principales de ambos barrios. Cuenta con solo 8 unidades funcionales, desarrolladas en 5 pisos y espacio de áreas comunes (sum, Solarium, ducha y parrilla) en el 6º Piso. En pb cuenta con Hall de acceso peatonal con puerta y superficie vidriada de piso a techo, moderno mobiliario separador de hierro negro mate con plantas, baño de servicio sala de maquinas y las respectivas cocheras y sector se guardado de bicicletas. Construído con materiales y detalles de primera calidad, de moderno diseño. Pisos de madera maciza, mesadas y bachas de Silestone, Griferías primera marca fv, Caldera sistema dual individual, Mobiliario de cocina laqueados, Sistema de portero visor, sensor de humo, Alarma por monitoreo de cámaras con App, Ascensor de última generación. Carpinterías Aluar línea A40 en negro mate, pisos de porcelanato Vite de 80x80 cm, Interiores de placard, Panel corredizo solar en expansiones, calefacción por Losa radiante. Detalles de la obra: estructura. Independiente de hormigón armado, con sectores de terminación a la vista, todo según normas y planos aprobados. Mampostería. Realizada en ladrillos cerámicos y comunes según corresponda. Revoques interiores. Son ejecutados en yeso reforzado. Revoques exteriores. Ejecutados con capa aisladora hidrófuga vertical, grueso y fino con terminación de material impermeable texturado de grado fino tipo Revear o similar. Terminación en hormigón exterior. Se aplicará producto de terminación e impermeabilización sobre la superficie tipo Sikaguard o similar. Pisos. planta baja. cocheras Baldosones pulidos de material graníticos de color negro oscuro u otro. Medida prevista: 40x 40. Acceso principal Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante Medida prevista: 60 x 60. Hall Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante Medida prevista: 60 x 60. Sala de máquinas Porcelanato primera calidad San Lorenzo o similar semibrillante modelos cemento color a definir. Medida prevista 60 X 60. 1ro A 7to. hall Y escaleras Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante Medida prevista: 60 x 60. Estar comedor Porcelanato primera calidad marca vite color gris brillante. Medida prevista: 80 x 80. cocinas Y lavaderos Porcelanato primera calidad marca vite color gris brillante. Medida prevista: 80 x 80. dormitorios Entablonado de madera maciza dura con colocación tipo americano realizado en Anchico, Guatambú o Paraíso. baños Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante y blanco brillante Medida prevista: 60 x 60. Terrazas Porcelanato primera calidad marca vite color gris mate. Medida prevista: 80 x 80. sum Porcelanato primera calidad marca vite color gris brillante. Medida prevista: 80 x 80. revestimientos. pb. toilette Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante y blanco brillante Medida prevista: 60 x 60. Pisos 1ro A 7to. cocinas Porcelanato primera calidad marca vite color gris brillante. Medida prevista: 80 x 80. lavaderos Porcelanato primera calidad marca vite color gris brillante. Medida prevista: 80 x 80. baños Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante y blanco brillante Medida prevista: 60 x 60. Cielorrasos. pb. cocheras Hormigón terminación visto modulado. Hall de acceso Terminación en yeso con estructura suspendida. Sala de máquinas. Y pasillo Terminación en yeso con estructura suspendida. Pisos 1ro A 7to. hall Y escaleras Terminación en yeso con estructura suspendida. Estar comedor y cocinas Hormigón terminación visto modulado. Lavaderos Terminación en yeso con estructura suspendida. Dormitorios Terminación en yeso con estructura suspendida. Baños Terminación en yeso con estructura suspendida. Instalación eléctrica. Se prevé la instalación de tableros generales, tableros de bombas y de ascensores y tableros seccionales para cada unidad. Las cañerías serán embutidas bajo normas realizadas con cableado Pirelli o similar, llaves térmicas y disyuntores marca sica o calidad semejante y tomas marca Cambre, Teclastart o similar. Instalaciones de baja tensión. Se realizará la pre Instalación de cañerías para posibilitar el posterior tendido de tv por sistema de cable, sin cableado. Instalación de te en dormitorio principal, pasillo y estar con cableado interno. Pre Instalación para Internet colectivo en el estar y dormitorios, sin cableado. Pre Instalación para cctv en el Edificio. Cajas en acero y/o pvc de primera calidad y cañerías en pvc. Portero visor. Portero eléctrico tipo visor con 1 pantalla por unidad de 7” marca hikvision. alarma. El proyecto incluye la colocación de sistema integrado de alarma con sistema de portero hikvision, con colocación de tres sensores de movimientos en cada unidad. Los disparos de alarma se pueden programar para dar señal de aviso a teléfonos celulares del propietario. Sistema deteccion de incendio. Las unidades poseen integrado a sus sistema de portero hikvision un sensor detector de humo que frente a un evento da señal de aviso. Camaras de seguridad. El edificio posee cámaras de seguridad ubicadas en los halles de cada piso y en diversos sectores de planta baja. Las referidas cámaras se encuentran integradas al sistema hikvision y pueden ser monitoreadas desde los porteros visores de las unidades o de los teléfonos celulares de los propietarios. Por otra parte el edificio cuenta con sistema de grabación mediante la utilización de un nvr, para registro y guarda de los eventos. Climatización. caliente. Sistema de calefacción central independiente por cada unidad, realizado mediante piso radiante con trazado de serpentinas en cada local con diseño que resulta de balance térmico, calderas murales sistema dual a gas, para la utilización de agua sanitaria y calefacción tipo Baxi o similar. Frío. Tendido de cañerías internas de alta y baja presión debidamente aisladas y desagües de agua para la implantación de sistemas de aire acondicionado tipo split. El dimensionado corresponderá a la necesidad que resulte del cálculo de balance de térmico de los locales principales. No se contempla la provisión ni colocación de los artefactos de aire acondicionado. El tendido de las cañerías alcanzará a la colocación de un artefacto en el sector de estar comedor y un artefacto para cada dormitorio. Aberturas. Se incorporan carpinterías de tipo de aluminio color negro, realizado con perfilería marca aluar de la última y más eficiente línea A 40, corredizas, oscilobatientes, o proyectantes, según corresponda. Instalación agua. Se colocan tanques de bombeo de agua en pb y de reserva en azotea, con la utilización de dos bombas de agua marca Grundfos o similar. El sistema de distribución de agua se realizará mediante la utilización de termofusión con cañería tricapa de polipropileno para agua fría y caliente. Instalación cloacal Y pluvial. Se realizará en cañería de pvc aprobado y certificado tipo Duratop, Monoplast o similar. Artefactos de iluminación. En los cielorrasos de los sectores comunes se colocarán artefactos de diseño de primera línea, embutidos en hormigón de la marca Lucciola modelo Space o similar con lámparas alógenas par ar111. En los sectores de estar comedor de cada unidad se entregaran colocados artefactos de diseño de primera línea, embutidos en hormigón de la marca Lucciola modelo Space o similar con lámparas alógenas par ar111. En los sectores de pasillo y escalera se colocarán artefactos de iluminación de emergencia. En las paredes medianeras de pb en cocheras, se colocarán artefactos de iluminación rasantes. Muebles de cocina. Muebles de cocina realizados con terminación laqueada, Las características de los muebles son de diseño sin manijas a la vista. Se respetará el diseño previsto en el render promocionado. Artefactos de cocina. Se proveerá y colocará artefacto anafe de cocina a gas marca whirpool modelo de 4 hornallas triple corona en acero inoxidable. Horno tipo eléctrico separado de embutir en mueble de cocina marca whirpool. Artefactos sanitarios. Serán colocados artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca. Griferías. Se utilizarán griferías de primera calidad con cierre cerámico marca fv modelo Triades, tipo monocomando o no según corresponda. Mesadas. En baños, cocinas y lavaderos serán realizadas en material de Silestone, Corian o similar, conforme al diseño previsto. Ascensor. El edificio prevé la colocación de un ascensor del tipo mecánico de seis paradas marca gerhardt. Frente de puertas de pb en acero inoxidable y sistema automático, con puertas y cabina revestida en acero inoxidable, con espejos. Pintura. madera: Sintético o laca poliuretánica satinado o mate según corresponda. Metal: Esmalte sintético satinado. Paredes interiores: Látex satinado en paredes y cielorrasos. Paredes exteriores: Látex o revestimiento cementicio color. Sum. Se ha contemplado la incorporación de un área destinada a sum en el 6to piso del edificio, con una amplia terraza que posee sector de solárium y sector de parrilla. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.