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393 Departamentos Dúplex con mas de 1 baño y 2 ambientes en CABA, Capital Federal

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USD 130.000

$ 150.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Pedernera 700

Flores, Capital Federal

Pedernera 749, flores sur. Departamento 2 ambientes al frente ubicado en el primero piso, en un edificio moderno de 14 años de antigüedad, con muy buen estado general. Se presenta como una excelente opción para quienes buscan funcionalidad y comodidad en un espacio moderno. Con una superficie cubierta de 49 m² y una superficie total de 55 m², el diseño se distribuye en dos niveles, lo que permite una clara separación entre las áreas sociales y privadas. El ambiente principal integra el living y la cocina, la cual está equipada con mobiliario contemporáneo, horno, microondas y espacio para comedor diario, además de contar con acceso directo a un balcón cerrado con parrilla y espacio para lavarropa. Cuenta con Toilette para invitados. El departamento dispone de un dormitorio amplio en la planta superior, con ventanales que permiten la entrada de luz natural y un sector de escritorio ideal para trabajo o estudio. Cuenta con 1 baño en suite, lo que aporta practicidad y privacidad. Los pisos y terminaciones reflejan un estilo actual y funcional, con detalles en madera y metal en la escalera y barandas. Entre los amenities del edificio se destaca la piscina exterior, ideal para el esparcimiento, sum y un hall de acceso con mobiliario moderno. El edificio cuenta con seguridad, lo que brinda tranquilidad a sus residentes. Este departamento es una alternativa atractiva para quienes valoran la integración de espacios y la cercanía a servicios urbanos. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 600

$ 146.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Larrea 1200

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Liliana Alvarez. Departamento en alquiler dos ambientes en Recoleta, Capital Federal. Disponible a partir del 1 de junio 2026. Excelente departamento en alquiler en el prestigioso barrio de Recoleta. Cercano a renombrados shoppings, estaciones de servicio e instituciones educativas. Características: Aire acondicionado frío/calor en casi todos los ambientes y pisos de porcelanato. Electricidad y gas. El departamento cuenta con dos ambientes: - Living comedor. - Cocina luminosa. - Dormitorio con placard completo. - Baño completo con bañera. - Ascensor. Oficialmente Barrio de La Recoleta, es un barrio residencial céntrico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que integra la totalidad de la Comuna 2. Es una zona de amplio interés histórico y arquitectónico, llamada la \"París argentina\", por su similitud arquitectónica con la capital francesa, foro principal de visita en especial por el histórico Cementerio de La Recoleta, y el Centro Cultural Recoleta, un importante foco turístico y cultural dentro de la ciudad. Las líneas D y H de subterráneos pasan por el barrio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 320.000

93 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida García del Río 3600

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Carolina Distefano. 601 - 2 Ambientes Duplex. Diseñado por el Estudio Keselman. Este moderno edificio de 24 unidades con Pileta y Solarium. Departamento de 2 ambientes con balcón y parrilla ofrece la mejor calidad de vida para vos y tu familia. Sup Cubierta: 78. 16 mts. Sup Balcón: 14. 83mts. Sup Total: 92. 99 mts. Las unidades contarán con: - Puertas de acceso enchapadas con cerradura biométrica. - Pisos vinílicos de primera calidad, - Techos de hormigón visto, - Carpinterías de aluminio A40 de alta prestación con dvh, - Placares con puertas de madera de abrir piso a techo, - Parrillas completas con herrajes de hierro, - Balcones y/o terrazas con pisos de porcelanato de primera marca. - Cocinas con cielorrasos suspendidos, - Muebles bajo mesada y alacenas, - Mesadas de Silestone con bacha de acero. Cocheras cubiertas disponibles 40. 000usd. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 420.000

$ 263.172 Expensas

150 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vicente López 1900

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Valeria Pérez. último piso con terraza, pileta Y quincho propio – departamento único en caba. No hay otro igual. Y cuando lo veas, lo entendés. Este departamento en último piso redefine vivir en la ciudad: terraza propia con hidromasaje, balcón aterrazado y un quincho preparado para 20 personas, todo en una misma propiedad. Un espacio pensado para disfrutar, recibir y vivir distinto. Lo que lo hace único. Suite principal con ducha digital (detalle premium) Quincho con 6 juegos de luces, ideal para eventos. Expansión exterior que se siente como una casa. Máxima privacidad al ser último piso. Pileta climatizada. 2 ambientes con posibilidad real de convertirlo en 3. Piso de porcelanato italiano en el baño principal Terraza revestida en Travertino natural Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Planta principal. Amplio living comedor con cocina integrada, ideal para recibir y disfrutar. Toilette de recepción. Suite principal con vestidor y baño completo, con terminaciones de calidad y ducha digital. Planta superior. Espacio diseñado para disfrutar al máximo: sum cubierto con parrilla. Baño completo con ducha. Lavadero independiente. Terraza propia (3, 50x9) con hidromasaje, protagonista absoluta de la propiedad. No es solo un departamento. Es una experiencia de vida. Para quien busca algo que no se repite, con diseño, personalidad y espacios que marcan la diferencia. Consultanos y descubrilo en persona. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 190.000

$ 350.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Tte. Benjamin Matienzo 2400

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Laura Jurkiewicz. Se trata de un departamento de 2 ambientes totalmente equipado y amoblado con un estilo moderno y vanguardista. El mismo esta ubicado sobre la calle Tte. Benjamin Matianzo al 2400, casi esquina Zapata, en el barrio Porteño de Palermo. De excelente ubicación dentro del barrio, a pasos. De la Av. Cabildo, Federico Lacroze y Av. Dorrego. Cercano al Ferrocarril Mitre, Esacion Carranza Subte línea D, Metrobús y espacios verdes de la ciudad. La unidad esta distribuida en 2 plantas y cuenta con: Planta Baja. Entrada. Baño completo con bañera. Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, placard de guardado, horno y anafe eléctricos. Living comedor con ventanal y salida a balcón semi aterrazado. Balcón semi aterrazado. Escalera. Planta Alta. Ambiente con placard en suite con ventanal y salida a balcón. Balcon. Baño completo con ducha. Split fc inverter (2) Agua caliente central. Aberturas dvh. black out, sunscreen. Techo de hormigón visto. El edificio cuenta con: Encargado con vivienda. 1 ascensor. Laundry. No te pierdas la oportunidad de visitarlo esta unidad en lot Palermo, un edificio de calidad constructiva y terminaciones que marcan la diferencia! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.301

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Argerich 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Juan Matias Licata. departamento dúplex 3 ambientes en venta villa del parque capital federal Piso 1 y 2 b. Financiacion. Departamento dúplex de 70 m² ubicado en zona residencial de Villa del Parque, diseñado para inversores y profesionales que valoran funcionalidad y ubicación estratégica. Características principales. • Superficie total de 70 m² • 64 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. • Ubicación: Calle Argerich. • Piso 1-2 en edificio de 9 pisos. • Entrega Aproximada Marzo 2027. distribución interior. • Dúplex con 3 ambientes. • 2 habitación independiente. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Diseño eficiente de espacios. • Orientación solar estratégica. beneficios de inversión. • Zona residencial con potencial de valorización. • Proyecto constructivo de alta calidad. • Diseño moderno y funcional. • Ideal para inversión o vivienda propia. Oportunidad de adquirir un inmueble en una ubicación privilegiada, con diseño contemporáneo y condiciones óptimas de habitabilidad. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 160.000

$ 265.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arévalo 2700

Las Cañitas, Palermo

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Lorena De Cesari. departamento 2 ambientes duplex cañitas palermo. Departamento dúplex en venta ubicado estratégicamente en Palermo, sobre calle Arévalo. Desarrollado en dos plantas con una superficie total de 50 m², distribuidos en 43 m² cubiertos y 7 m² descubiertos, representa una excelente opción de inversión inmobiliaria. Construido en 2006, el inmueble se encuentra en estado general excelente, con una distribución funcional y moderna. Metros totales por escritura 49, 59m2. En su planta baja, cuenta con un amplio living comedor integrado a una cocina con barra desayunadora, amoblamientos de alacena y bajo mesada. El balcón al frente con vista abierta amplía los espacios y permite el ingreso de luz natural. Un toilette completa esta primera planta. En la planta superior, se ubica un dormitorio principal con baño completo en suite, ofreciendo privacidad y confort. El edificio ofrece destacadas amenities que incrementan su valor: piscina, salón de usos múltiples (sum) y área de parrilla, ideales para socializar y disfrutar. Su ubicación en Palermo, próximo a Luis María Campos y a 200 metros de Avenida Dorrego, garantiza excelente conectividad y acceso a servicios urbanos de primer nivel. Propiedad certificada como apto crédito, lo que facilita su financiamiento y representa una inversión segura en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 210.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Franklin Delano Roosevelt 1500

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Teresa Kelzi. Venta Excelente duplex 2 ambientes a Estrenar – Diseño, Calidad y Ubicación Premium. Moderno y amplio departamento a estrenar, ideal para vivienda o inversión. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pasos de Av. Del Libertador, Av. Cabildo y rodeado de una completa oferta comercial, gastronómica y de transporte. Características del departamento: Ambientes amplios con excelente luminosidad. Dormitorio en suite. Toilete de recepcion. Balcon terraza. Piso de porcelanato Ilva símil madera. Cocina integrada con mesada de mármol Grismara, bacha de acero inoxidable, horno eléctrico y anafe marca Volcán. Isla y mobiliario de cocina completo (alacena, bajo mesada) de Beta Amoblamientos. Baño completo con porcelanato pulido de primera calidad, grifería Piazza, sanitarios Bari con tapa amortiguada y extractor de aire. Carpintería de aluminio anodizado, insonorizada. Preinstalación para aire acondicionado. Detalles del edificio: Ascensor Josper de última generación. Palier de acceso revestido en Wall Panel, con pisos de porcelanato pulido de alto tránsito. Ubicación inmejorable: A solo media cuadra de Av. Del Libertador, una cuadra de los cines Showcase de Av. Monroe, y a pocas cuadras del Metrobus, Subte Línea D y Av. Cabildo. Zona residencial y comercial consolidada, con gran conectividad y un atractivo circuito gastronómico de nivel. Una opción ideal para quienes buscan confort, diseño y excelente ubicación. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 174.000

$ 240.000 Expensas

89 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guise 1800

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Gilda Muhr. Venta de Dúplex Totalmente Amueblado, exclusivo con terraza privada y vista abierta en Palermo. ¡Listo para mudarte! Viví Palermo desde lo más alto en este impactante dúplex de 2 ambientes, distribuido en dos niveles con una increíble terraza privada. Con detalles únicos y luz natural en cada rincón. Ubicación destacada: Piso 11 y 12, al frente. A metros del boulevard Charcas y del shopping Alto Palermo. Ambientes principales: Amplio living comedor en ángulo, con ventanales de piso a techo que realzan la amplitud y la luminosidad. Balcón al frente con excelente exposición solar. Cocina integrada, moderna y funcional. Dormitorio en suite con vestidor, pensado para quienes valoran el confort y el diseño. Espacio exterior privado: Terraza propia en el piso superior, equipada con pérgola. Ideal para reuniones o momentos de descanso al aire libre. Equipamiento incluido: Aires acondicionados frío/calor. Mobiliario moderno, iluminación, cortinas y heladera. Servicios del edificio: sum totalmente equipado. Laundry. Encargado (sin vivienda) disponible de lunes a viernes de 8 a 16 h. Apto profesional. Este dúplex es perfecto como primera vivienda, inversión o refugio urbano con estilo. Impecable, luminoso y ubicado en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires. Contáctanos hoy y vamos a verlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 2.000

80 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Concepcion Arenal 2900

Colegiales, Capital Federal

Alquiler duplex 2 ambientes amoblado en colegiales / palermo con balcón Y cochera! Precio paquete, luz aparte. Exclusivo dúplex amoblado de dos ambientes ubicado en Colegiales, limite con Palermo Hollywood, dentro del distinguido complejo Los Silos de Concepción, una antigua fábrica de granos de 1920 totalmente reformada y convertida en un edificio moderno rodeado de jardines y espacios verdes. La propiedad cuenta con 70 m² totales (60 m² cubiertos y 10 m² de balcón), con disposición frente y contrafrente, brindando luz natural en todos sus ambientes. En la planta principal se encuentra la cocina completamente equipada, toilette, living comedor y un amplio balcón con vistas abiertas. En la planta superior se ubica el dormitorio principal con baño completo y un segundo balcón. El departamento se presenta en excelente estado, totalmente amoblado y decorado con estilo contemporáneo. Es apto profesional y apto mascotas, ofreciendo comodidad y funcionalidad en un entorno de calidad. El edificio ofrece amenities de primer nivel: piscina rodeada de áreas verdes, gimnasio, sauna y lavandería. Además, dispone de seguridad y cochera cubierta. Su ubicación es inmejorable, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de bares, restaurantes, productoras, locales comerciales y con excelente conectividad mediante avenidas y transporte público. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) " No dudes en contactarte con nosotros, somos L. A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 269.000

$ 380.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Concepcion Arenal 2900

Palermo Hollywood, Palermo

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cecilia Hoschoian. exclusivo penthouse 2 ambientes – terraza, cochera Y amenities premium. Ubicado en uno de los sectores más cotizados entre Colegiales y Palermo Hollywood, te presentamos este penthouse único de 80 m², que combina diseño y luz natural con excelentes vistas de la ciudad. Se ubica en el piso 8 del edificio, lo que garantiza privacidad, silencio y vistas completamente abiertas. Una combinación difícil de encontrar en la ciudad. Combina tres características que lo hacen único: luz natural, orientación al frente y una impactante vista abierta. El edificio es parte de un complejo residencial de categoría, reconocido por su estilo industrial moderno, calidad constructiva y una propuesta de vida urbana rodeada de verde. Planta principal (8vo piso) - Living-comedor amplio y súper luminoso. - Salida a gran terraza propia, con vista abierta y cielos despejados. - Orientación ideal para disfrutar atardeceres únicos sobre la ciudad. - Cocina integrada. - Toilette de recepción. - La terraza, por su amplitud y privacidad, es perfecta para relax, reuniones al aire libre. La sensación es la de estar en una casa en altura. Planta superior (9no piso) - Dormitorio principal, amplio y luminoso. - Balcón que aporta aún más luz y ventilación. - Espacio para escritorio / home office. - Placares enfrentados tipo vestidor de excelente capacidad de guardado. - Baño completo. - Como valor agregado, cuenta con una baulera tipo altillo de aproximadamente 10 m² (que se sumán a los 80m2 de las otras dos plantas), accesible por escalera desde el dormitorio. El espacio extra que siempre se necesita para guardado. - Cuenta con aire acondicionado frío/calor en ambas plantas ademas de un sistema integral de calefacción en toda la unidad. Incluye cochera fija y cubierta en el edificio. Cuenta con seguridad 24 hs, control de accesos y full amenities: - Piscina. - Gimnasio totalmente equipado. - Sauna. - sum. - Áreas parquizadas y espacios verdes. - Laundry. Ubicación estratégica. A pasos de Plaza Mafalda, la nueva Plaza Clemente y el tradicional Mercado de las Pulgas, con excelente conectividad y rodeado de la mejor propuesta gastronómica de Colegiales y Palermo Hollywood. Una propiedad diferente en la ciudad pensada para quienes buscan luz, vista y calidad de vida, sin resignar ubicación ni servicios. Agendá tu visita y conocelo en persona! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

$ 400.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Concepción Arenal 3400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Samanta Val. venta de departamento dos ambientes duplex en colegiales, caba. Edificio proyecto brasilia en el distrito audiovisual Y zona de mercado de pulgas. Concepción Arenal al 3400, esquina Av. Cordoba. A 100 metros de Av. Dorrego, 100 metros de Cnel. Niceto Vega, 200 metros de Av. Jorge Newbery, 500 metros de Av. Federico Lacroze. Una zona que hoy marca tendencia por la fusión perfecta entre moda, diseño, gastronomía y arte. A solo 300 metros de de la emblemática Plaza Mafalda y muy próximo a los espacios verdes de Colegiales, ofrece un entorno amable, moderno y cada vez más elegido por quienes buscan vivir distinto, con calidad de vida. Rapida conexión a Linea B del subte y Tren Urquiza. Bienvenidos al Edificio Brasilia, un proyecto que busca elevar los estándares de arquitectura, diseño y sustentabilidad. Cada detalle fue pensado para sorprender y ofrecer espacios contemporáneos con identidad propia. Cuarto piso por ascensor. Al ingresar nos recibe un living-comedor luminoso y funcional. La cocina integrada se organiza alrededor de una isla amplia que invita a compartir y disfrutar. Cielorrasos a la vista en hormigón armado, anafe vitrocerámico, horno eléctrico y carpinterías de pvc con doble vidrio marcan un estilo contemporáneo y de alta calidad. Toilette de recepción. En el nivel superior, el dormitorio y el baño completo revestido en venecita crean un espacio íntimo y confortable. Además, cuenta con un sector ideal para escritorio, perfecto para home office o estudio. El edificio ofrece amenities que realmente hacen la diferencia: piscina climatizada con nado contracorriente, solárium, jacuzzi, sector fogón, rooftop verde con hogar, área de co-working, laundry y sector de parrillas. Recepción con estilo y de categoría. Seguridad 24 hs y acceso digital. El arte está presente en cada rincón, convirtiendo la experiencia de vivir acá en algo único. Si sentís que este dúplex puede ser tu próximo hogar o inversión, escribime. Experimenta vos misma/o la armonía entre diseño, naturaleza y vida urbana. ¡Coordinemos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

$ 400.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Concepción Arenal 3400

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Samanta Val. venta de departamento dos ambientes duplex en chacarita, caba. Edificio proyecto brasilia en el distrito audiovisual Y zona de mercado de pulgas. Concepción Arenal al 3400, esquina Av. Cordoba. A 100 metros de Av. Dorrego, 100 metros de Cnel. Niceto Vega, 200 metros de Av. Jorge Newbery, 500 metros de Av. Federico Lacroze. Una zona que hoy marca tendencia por la fusión perfecta entre moda, diseño, gastronomía y arte. A solo 300 metros de de la emblemática Plaza Mafalda y muy próximo a los espacios verdes de Colegiales, ofrece un entorno amable, moderno y cada vez más elegido por quienes buscan vivir distinto, con calidad de vida. Rapida conexión a Linea B del subte y Tren Urquiza. Bienvenidos al Edificio Brasilia, un proyecto que busca elevar los estándares de arquitectura, diseño y sustentabilidad. Cada detalle fue pensado para sorprender y ofrecer espacios contemporáneos con identidad propia. Cuarto piso por ascensor. Al ingresar nos recibe un living-comedor luminoso y funcional. La cocina integrada se organiza alrededor de una isla amplia que invita a compartir y disfrutar. Cielorrasos a la vista en hormigón armado, anafe vitrocerámico, horno eléctrico y carpinterías de pvc con doble vidrio marcan un estilo contemporáneo y de alta calidad. Toilette de recepción. En el nivel superior, el dormitorio y el baño completo revestido en venecita crean un espacio íntimo y confortable. Además, cuenta con un sector ideal para escritorio, perfecto para home office o estudio. El edificio ofrece amenities que realmente hacen la diferencia: piscina climatizada con nado contracorriente, solárium, jacuzzi, sector fogón, rooftop verde con hogar, área de co-working, laundry y sector de parrillas. Recepción con estilo y de categoría. Seguridad 24 hs y acceso digital. El arte está presente en cada rincón, convirtiendo la experiencia de vivir acá en algo único. Si sentís que este dúplex puede ser tu próximo hogar o inversión, escribime. Experimenta vos misma/o la armonía entre diseño, naturaleza y vida urbana. ¡Coordinemos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.300

$ 370.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Juana Manso 1600

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente departamento de dos ambientes en duplex con increíble vista al río, gran entrada de luz natural. Posee living-comedor, cocina abierta, balcón, toilette de recepción y dormitorio de gran dimensión en suite. Ideal también para oficinas ya que el edificio es apto profesional. El departamento está en impecable estado. Amenities y servicios: dos grandes piletas (una climatizada), spa, gran gimnasio, sum, laundry y vigilancia las 24 hs. Superficie Total: 55 m2. Superficie Cubierta: 46 m2. Superficie Balcón: 9 m2. - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato” Matrícula corredor responsable cucicba 911

USD 185.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rio de Janeiro 500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Guillermo Kustner. venta departamento de 2 ambientes en duplex con balcon - entrega inmediata - almagro cerca del parque centenario. El valor de publicacion es de pago contado: usd 185. 000. edificio ubicado en la calle rio de janeiro al 500, entre avda diaz velez Y J F aranguren- excelente ubicacion! Muy cerca del parque centenario. departamento ubicado al frente. Super luminoso. constructora de primer nivel ( estudio kohon) la unidad ofrecida es un departamento de 2 ambientes, piso 13 Y 14 uf A, al frente con un lindo balcon. Sup cubierta: 56. 00 M2. balcon: 05, 00 M2. total: 61, 00 M2. ingresando al departamento nos encontramos con la cocina integrada A continuacion el living comedor. La cocina se encuentra integrada con muebles bajo Y sobre mesada, mesada de silestone, cocina A gas, extractor de acero inoxidable. Espacio para lavarropas. Living comedor con salida al balcon, pisos en porcelanato. Balcon al lateral de 05 M2. Dormitorio principal amplio Y luminoso con placard completo con interiores. Baño completo con bañera. Toilette. Equipos de aires acondicionados split fc incluidos. Agua caliente central. Sum. - Parrillas. - Deck solarium. - Piscina con duchas. - Bike parking. - Cocheras. - Grupo electrógeno. - Ascensores inteligentes. rio de janeiro 577 – C. A. B. A. Terminaciones y Calidades Constructivas. estructura resistente. Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas cirsoc. Mamposteria. Muros exteriores de ladrillo hueco de 0, 15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0, 15m y divisiones con ladrillos de 0, 10m de espesor. Revoques. Yeso en interiores de los departamentos, palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar. Pisos. Piso de porcelanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro y/o similar en balcones. Porcelanato en los palieres y hall de entrada del edificio. Cielorrasos. Aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas. Pintura / impermeabilizaciones. Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. Carpinterias. Interiores: Puertas ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 new. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio laminado de seguridad en la puerta de acceso. Barandas. Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro. Placares. Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Muebles de cocina. Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles blancos. Mesadas. En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Cocina. Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Artefactos de baño. Las unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum, bañeras de 1, 50 marca roca y Vanitorys de 0, 56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone), y bacha de apoyar. Griferias Y accesorios. Las griferías son todas monocomando marca fv, línea Puelo o similar para baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Calefaccion / refrigeracion. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. Instalacion sanitaria. El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, pvc 3, 2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de aysa y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. Instalacion electrica. La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de edesur y el enre, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía y portero eléctrico visor. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). Portero visor. Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Instalacion de gas. La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales. Instalacion contra incendio. La instalación se realizará con tanque de reserva exclusivo, y cañería para hidrantes con lanza, manguera y matafuegos en cada piso de acuerdo con normas del gcba. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en la caja de escalera contra incendio. Ascensor. Se instalarán tres (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 3.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Concepcion Arenal 2900

Colegiales, Capital Federal

Alquiler duplex 2 ambientes amoblado en colegiales / palermo con balcón Y cochera! Precio paquete, solo luz aparte. Exclusivo dúplex de diseño ubicado en el reconocido complejo Los Silos de Concepción, una antigua fábrica de granos de 1920 completamente reformada y convertida en un desarrollo residencial único. Su estilo moderno, los amplios ventanales y la luz natural en todos los ambientes lo convierten en una propiedad excepcional en el corazón de Palermo Hollywood. La unidad cuenta con 70 m² totales (60 m² cubiertos y 10 m² de balcón). En la planta principal dispone de una cocina completa integrada al living comedor, toilette y un amplio balcón con vistas abiertas. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con jacuzzi, baño completo y amplios placares. Todos los espacios se presentan totalmente amoblados, con mobiliario de calidad y equipamiento moderno. El edificio ofrece amenities de primer nivel: gran piscina rodeada de jardines, gimnasio, sauna y área de lavandería. Además, cuenta con seguridad permanente y cochera. Ubicado en Colegiales limite con Palermo Hollywood, una de las zonas más codiciadas de la ciudad, próxima a Colegiales / Palermo y rodeada de bares, restaurantes, productoras y espacios verdes. Excelente conectividad mediante avenidas principales y transporte público. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) " No dudes en contactarte con nosotros, somos L. A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 120.000

$ 160.000 Expensas

73 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Caboto 400

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Eliana Thies. ¡Oportunidad Única! Departamento en Venta en caba. Te presentamos un espectacular departamento tipo loft/duplex en una de las zonas de mayor crecimiento y actividad cultural de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este espacio es ideal tanto para inversión como para alquiler temporario o tradicional. Características: - cocina, comedor y living, moderno y funcional, todo integrado con armonía. - Entrepiso apto para dos habitaciones o habitación y escritorio - 1 Baño completo. Cuenta con seguridad 24 hs- Grandes ventanales que proporcionan luminosidad y patio lo que le da la característica de casa tipo depto. La doble altura no solo aporta un toque moderno, sino que también garantiza una entrada de luz natural y una conexión fluida entre las diversas áreas. Además, el edificio contará próximamente con increíbles comodidades: piscina, gimnasio, solárium, calle comercial y una galería de arte de más de 1200 metros cuadrados. ¡Todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y vibrante! Las áreas comunes están en proceso de finalización, lo que sugiere que pronto estarán disponibles para el disfrute de todos. En resumen, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un espacio con personalidad en un entorno seguro y con buenas instalaciones. ¡Definitivamente vale la pena considerarlo! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio que se adapta a tus necesidades y que promete un gran potencial de valorización. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 800

$ 500.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cabrera 2900

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Bernabe Nicolas Saracena. En un edificio moderno con amenities, este dúplex de 2 ambientes combina diseño, funcionalidad y muy buena luminosidad en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Al ingresar, en planta baja, nos recibe un cómodo living comedor con cocina semi integrada, generando un espacio práctico y bien distribuido. Cuenta con toilette de recepción y balcón al frente, que aporta aire y luz natural al ambiente. En la planta alta se desarrolla el sector privado: un amplio dormitorio con balcón y vestidor y baño completo con hidromasaje, ideal para quienes valoran confort y privacidad. El departamento es totalmente eléctrico, muy luminoso y se alquila amueblado, listo para ingresar. Cochera opcional. Características del departamento: * Living comedor con salida a balcón al frente. * Cocina semi integrada. * Toilette de recepción. * Dormitorio amplio en planta alta con balcón. * Vestidor. * Baño completo con hidromasaje. Amenities del edificio: * Piscina. * sum. * Gimnasio. * Sauna. * Seguridad 24 hs. * Laundry. Ubicado en Recoleta, con excelente conectividad: * A 1 cuadra de Av. Córdoba. * A 4 cuadras de Av. Pueyrredón. * Cercano a múltiples líneas de transporte. * Próximo a espacios verdes, comercios y propuestas gastronómicas. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con confort, servicios y ubicación privilegiada en la ciudad. Requisitos de alquiler: No se aceptan mascotas. Depósito usd 800. Mes de adelanto: usd 800. Garantía: seguro de caución o garantía propietaria. Contrato por 24 meses. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella martillera Y corredora giselle crets Matrícula 9393 de cucicba. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 155.000

$ 184.220 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Avenida Luis María Campos 100

Las Cañitas, Palermo

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Vanina Gomez. Venta Departamento en Duplex con balcón, Amenities, Cañitas, Palermo, caba. Hermoso 2 ambientes en dúplex con vista abierta al este, ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su oferta gastronómica, espacios verdes y excelente conectividad. Una propiedad luminosa, funcional y con detalles de calidad, ideal para quienes buscan diseño y confort en una ubicación privilegiada. Planta Baja: Placard de recepción, amplio Living-Comedor con salida a balcón con hermosa vista al este, para disfrutar el sol de la mañana, Cocina semi integrada y Toilette de recepción. La distribución logra un espacio social cómodo, moderno y muy luminoso. Planta Alta: Accedemos por hermosa escalera de madera, placard de blancos, Vestidor, Baño completo y amplio Dormitorio con vista al este. La planta superior ofrece privacidad y excelente luz natural durante todo el día. Excelente ubicación sobre Av. Luis Maria Campos al 100, a mts de Av Santa Fé, frente al Regimientos de Infanteria Patricios. Zona con excelentes accesos y medios de transportes, comercios, supermercados, cafeterías, restaurants, farmacias, clinicas, etc. Edificio con Amenities: Sum, Parrilla y Piscina! Vista abierta al este! Compuesto por 12 pisos, 39 departamentos en total. Medidas aproximadas. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194. Subtes (Metro): ministro carranza (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (mitre. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 124.000

$ 191.500 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Andrés Lamas 1900

Villa General Mitre, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Germán Taddeo. Excelente departamento 2 amb. Patio propio en Villa Gral. Mitre, a estrenar, complejo con amenities! Viste cuando buscas el departamento mas lindo teniendo en cuenta calidad/precio/producto y la ecuación te cierra? Bueno, acá está!! Piso 1 Dto. C Excelente luminosidad real. Patio propio. Cocina integrada completa. Living comedor con ventanal que accede al balcón. Dormitorio, con placard y salida a balcon y patio propio. Baño completo. Agua caliente central. Preinstalación de aa en cada unidad. Tótem de seguridad las 24 horas del día. El edificio cuenta con ascensor, sum, parrilla y espejo de agua. Disponibilidad de cocheras, no incluidas en el precio. A estrenar! Amenities. Sup Cub.: 46, 70 m2prox. Sup. Descubierta 16, 80 m2 Sup. Cub. Total: 63, 50m2. Terminaciones unidades: Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio de hojas corredizas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Muebles vanitory en baño. Pisos y revestimientos en cerámica esmaltada de ra calidad. Distribución de agua caliente y fría en nueva tecnología, acqua system o similar. Artefactos sanitarios ferrum o similar. Grifería de 1ra. Calidad, fv o similar. Instalación eléctrica con disyuntor y circuito especial de aire acondicionado. Portero eléctrico. La ubicación es excelente: Emplazado a 200 mts dela Plaza Roque Saenz Peña, (conocida como plaza Pappo) cita en Av. J. Justo y Boyacá Medios de transporte cercanos Colectivos: 34-44-47-Ver datos-Ver datos-166 Avenidas: 2 cuadras de Juan B Justos, 3 cuadras de Av. Jonte, 5 cuadras de avenida San Martin. Ideal para quien desee vivir en una departamento realmente cómodo, moderno y con encantos particulares, con terraza, parrilla, pileta y cocheras, en un punto especial de la ciudad de Buenos Aires. ¡entrega inmediata! Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! No dejes de visitarlo! *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes remax. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman zmz bienes raices S. R. L. Cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 3.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Av Dorrego 1900

Colegiales, Capital Federal

Alquiler departamento 2 ambientes dúplex amoblado en los silos! Colegiales / palermo. Precio paquete (solo luz aparte). Impresionante y luminoso dúplex de 60 m2 ubicado en el exclusivo complejo Los Silos de Dorrego, una antigua fábrica de granos de 1920 reciclada en uno de los edificios más emblemáticos de Palermo Hollywood. Rodeado de un amplio jardín con árboles centenarios, ofrece un entorno único y verde en plena ciudad. El departamento cuenta con 2 ambientes, 1 dormitorio, 1 baño completo y un toilette. Se entrega totalmente amoblado y en excelente estado. La unidad es apto mascota, apto profesional e incluye lavarropas y cochera. El complejo ofrece una amplia gama de amenities: piscina, gimnasio, sauna, restaurante, cancha de pádel y espacios comunes diseñados para disfrutar de un estilo de vida moderno y cómodo. La zona de Palermo Hollywood se destaca por su variada oferta gastronómica, bares, comercios y fácil acceso a medios de transporte que conectan con distintos puntos de la ciudad. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) " No dudes en contactarte con nosotros, somos L. A. Propiedades. En L. A. Propiedades estamos para asesorarte. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 168.850

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Argerich 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Juan Matias Licata. departamento dúplex 3 ambientes en venta villa del parque capital federal. Financiacion. Piso 5 y 6 b. Departamento dúplex de 73 m² ubicado en zona residencial de Villa del Parque, diseñado para inversores y profesionales que valoran funcionalidad y ubicación estratégica. Características principales. • Superficie total de 73 m² • 67 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. • Ubicación: Calle Argerich. • Piso 5-6 en edificio de 9 pisos. • Entrega aproximada Marzo 2027. distribución interior. • Dúplex con 2 ambientes. • 1 habitaciones independientes. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Balcon. • Diseño eficiente de espacios. • Orientación solar estratégica. beneficios de inversión. • Zona residencial con potencial de valorización. • Proyecto constructivo de alta calidad. • Diseño moderno y funcional. • Ideal para inversión o vivienda propia. propuesta de valor. • Ubicación privilegiada en Villa del Parque. • Distribución versátil para diferentes perfiles de usuarios. • Espacios optimizados con diseño contemporáneo. • Excelente relación entre metros cuadrados y funcionalidad. Oportunidad de adquirir un inmueble en una ubicación estratégica, con diseño contemporáneo y condiciones óptimas de habitabilidad. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 375.000

$ 270.000 Expensas

103 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Avenida Pedro Goyena 1600

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Nicolás Kardahi. departamento dúplex 2 ambientes en venta – av. Pedro goyena – caballito. Exclusivo departamento dúplex de 2 ambientes ubicado sobre la prestigiosa Avenida Pedro Goyena, en el corazón de la zona más residencial y cotizada de Caballito. Emplazado en un edificio moderno de categoría construido en 2016, esta propiedad combina diseño contemporáneo, confort y materiales de primera línea en cada uno de sus ambientes. La unidad cuenta con una superficie total de 103 m², distribuidos en 81 m² cubiertos y 22 m² semicubiertos, desarrollados funcionalmente en dos niveles. Se destaca por su gran luminosidad, amplitud y excelentes terminaciones, pensadas para quienes buscan confort y categoría. En la planta alta se desarrolla un amplio living-comedor con salida a uno de los balcones aterrazados, cocina moderna integrada y toilette de recepción revestido en Porcelanosa. En la planta baja se ubica el dormitorio principal con vestidor y baño completo, acompañado por un segundo balcón aterrazado con increíbles vistas panorámicas abiertas sobre toda la Avenida Pedro Goyena. La propiedad posee detalles constructivos y equipamiento premium: Escalera y pisos de madera Viraró Porcelanato italiano Calacatta. Griferías Hansgrohe. Aire acondicionado central frío/calor Daikin. Losa radiante eléctrica en ambas plantas. Aberturas herméticas dvh de líneas premium. Revestimientos importados en balcones. Revestimiento español en cocina. Extractores de baño italianos. Cocina, horno y campana lg. Heladera Samsung. Puerta de ingreso Pentágono de alta gama. Uno de los grandes diferenciales de esta unidad son sus dos cocheras subterráneas incluidas y sus bajas expensas, actualmente de aproximadamente $250. 000, algo poco habitual para una propiedad de esta categoría. El edificio ofrece amenities premium: Pileta. Solarium. sum. Recepción. Ascensor. Cocheras de cortesía para visitas. Sistema de seguridad y alarma. Ubicado en una de las avenidas más exclusivas y arboladas de Capital Federal, rodeado de cafés, restaurantes, espacios verdes y excelentes accesos, este departamento representa una oportunidad única tanto para vivienda como para inversión de alta valorización. Una propiedad sofisticada, moderna y lista para mudarse en la mejor zona de Caballito. Si querés conocer esta propiedad y coordinar una visita, contactanos. Te invitamos a descubrir uno de los dúplex más exclusivos de Avenida Pedro Goyena. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 950.000

$ 285.000 Expensas

24 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ortega y Gasset 1800

Las Cañitas, Palermo

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Carolina Swinnen. Alquiler departamento 2 ambientes con amenities en Cañitas. Ubicado en el 7mo piso cuenta con: - Cocina integrada. - Toilette. - Living comedor muy luminoso con aire acondicionado frio/calor. - Dormitorio en primer piso con placard, con ventana que le da mucha luz natural. - Baño completo con bañera. El departamento es electrico. El edificio tiene piscina y se encuentra en excelente estado! Excelente ubicación! A 100 m de Av Luis Maria Campos y 400 m de Av del Libertador. Requisitos: - Contrato por 2 años. - No apto mascota. - Seguro de caucion - no acepta garantia propietaria. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de deposito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 128.500

$ 154.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gamarra 1800

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Natalia Zamboni. Venta Dúplex Villa Urquiza. Ubicado en uno de los barrios mas buscados del momento, este Luminoso dúplex se destaca por sus amplios ventanales que llenan cada espacio de Luz natural. En la planta baja encontramos un cómodo living comedor con con cocina integrada, una buena disposición de alacenas, y mas espacio de guardado en el living, salida al balcón privado con parrilla. Toilette de recepción. En la planta alta se encuentra el dormitorio con buenas dimensiones, placard y baño completo. En el ultimo piso se ubica el laundry y una pequeña terraza con parrilla. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 160.000

$ 155.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Jerónimo Salguero 1300

Palermo Viejo, Palermo

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Sofia Marcoccia. Espectacular departamento de 2 ambientes con terraza, pileta propia y cochera cubierta. El mismo se encuentra en el barrio de Palermo, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Excelente ubicación, a pasos de una amplia variedad de cafés, restaurantes y espacios verdes. Departamento de tres pisos, con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada en el primero. La escalera conecta con el segundo piso donde está el dormitorio en suite con un gran balcón de 7m2. Desde ahí, accedemos al tercer piso, el cual cuanta con una espectacular terraza propia con pileta, un oasis urbano perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Cochera cubierta. Calefacción por radiadores y aires acondicionados en todos los ambientes. Expensas: $155. 000. 65m2 totales. La ubicación es de fácil acceso y super cómoda ya que muchos colectivos pasan por la zona y esta cerca de las principales avenidas del barrio de Palermo; Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Pueyrredón. A cuadras del Hospital General de Niños R. Gutiérrez, el Hospital Alemán, el Hospital Italiano y el Sanatorio Güemes. La propiedad esta a media cuadra de un supermercado coto y muy cerca del Abasto Shopping, del Alto Palermo Shopping y del polo gastronómico de Palermo, donde se encuentran restaurantes premiados como la parrilla “Don Julio” y el bodegón “El Preferido”. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 900.000

$ 185.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 2700

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Adrián Díaz. apto vivienda O profesional. Departamento en duplex de 2 amb de 49 m2 cubiertos y totales muy luminoso apto profesional o vivenda sobre Av. Cabildo. Excelente ubicación: Sobre Av. Cabildo, rodeado de numerosos locales comerciales, a metros de Av, Congreso, del subte de la línea D y numerosas líneas de colectivos (29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194) Expensas: $ 185. 000 (Incluye Aysa) agip: $ 30. 000. Condiciones: . - Máximo dos (2) personas.. - Recibos de sueldo acorde.. - Sin mascotas.. - Contrato dos (2) años.. - Ajuste trimestral por ipc.. - Seguro de caución. Para mas información o coordinar una visita enviar mensaje por whatsapp preferiblemente. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 650.000

$ 250.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caboto 400

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Luciana Brenna. duplex en loft de 2 ambientes con balcon A pasos de puerto madero! Requisitos: 2 años de contrato. ajustes trimestrales por ipc. seguro de caución o fianza en lo ideal. apto profesional y apto mascotas. para ingresar se abona el valor de 2 meses (1 mes adelantado y 1 de depósito en garantía) características: pb cocina integrada, living comedor, balcón y baño completo. pa dormitorio con placar. diseño moderno. luminoso. doble altura. aire frio calor. todo eléctrico. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs y amenities de laundry y cowork. También cuenta con locales de café, supermercado, carnicería, verdulería y gimnasio. Ubicado en el Distrito de las Artes, a pasos de Puerto Madero y San Telmo. Una zona con pulso cultural, excelente conectividad hacia el centro de la ciudad, cercanía a universidades de primer nivel y accesos rápidos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 92.000

$ 208.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan de Garay 3700

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Emmanuel Figueroa. Av. Juan de Garay 3759 1°C, caba. - venta de departamento de 2 ambientes en dos plantas, dos balcones, orientación norte, con patio, en el barrio de boedo, caba. - se trata de un 2 ambientes, al contrafrente, orientación norte, con cocina integrada, salida A balcón corrido Y patio, un dormitorio en la planta alta con salida al segundo balcón Y baño completo. - al entrar nos econtramos con un liviong comedor luminoso, con salida al primer balcon. - cocina integrada con barra desayunadora. - salida A patio interno, excelente ventilacion cruzada. - en la planta superior nos encontramos con un amplio hall de distribucion, ideal espacio para escritorio. - dormitorio con amplio placard empotrado Y salida al segundo balcon. - baño completo con ventilacion. - edificio electrico, cuenta con encargado, ascensor, sum Y cocheras. - caracteristicas: - pisos E porcelanato. - - mesada de marmol. - - cocina electrica. - - termotanteque. - - pisos flotantes en dormitorios. - - cerramientos de aluminio color gris. - medidas: - living comedor: 3 X 3, 66. - - cocina: 2 X 2, 76. - - balcon: 2, 64 X 1. - - patio: 4, 15 X 3, 16. - - dormitorio: 2, 49 X 3, 29. - - hall de distribucion planta superior: 2, 10 X 2, 28. - - segundo balcon: 2, 64 X 1. - - baño: 3, 34 X 1. 88. - las medidas son orientativas, tomadas con laser. - excelente departamento ubicado en el barrio de boedo, cercania con avenidas: - av. San juan. - - av, boedo. - - av. Pavon. - - acceso A la autopista 25 de mayo, (200mts aprox). - - espacios verdes (plaza mario A. Amaya). - Líneas de Colectivos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195. Subte (Línea E) Estación: boedo. (400 mts aprox). - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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