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5 Departamentos Dúplex con 2 ambientes en alquiler en Villa Ortuzar, CABA

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Departamento · 25m² · 2 Ambientes · Departamento Duplex Villa Ortuza

USD 700.000

$ 100.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Elcano 3800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Analia Zylberberg. departamento dúplex en alquiler 2 ambientes villa ortuzar capital federal. Oportunidad de inversión en Villa Ortuzar, zona consolidada y de alto potencial. Este departamento dúplex se ubica estratégicamente sobre Avenida Elcano, en el primer piso de un edificio de tres niveles, garantizando accesibilidad y visibilidad comercial. La propiedad cuenta con 25 m² de superficie cubierta, distribuidos en dos plantas funcionales que incluyen dormitorio, living, cocina y baño completo. El espacio se complementa con placard integrado, optimizando el almacenamiento. El estado general es muy bueno, resultado de un mantenimiento adecuado desde su construcción en 1996. Equipado con aire acondicionado para confort durante todo el año, el departamento dispone de servicios básicos garantizados: electricidad y agua. La configuración dúplex permite una circulación eficiente entre ambientes, ideal tanto para uso residencial como para inversión rentística. La ubicación sobre Avenida Elcano posiciona la propiedad en una zona de tránsito constante, con acceso a comercios, transporte público y servicios. Villa Ortuzar mantiene características residenciales consolidadas con demanda sostenida en el mercado de alquileres. Propiedad lista para ocupar inmediatamente, sin necesidad de reformas. Consulte por disponibilidad y condiciones de alquiler. Disponible A partir de octubre! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Depto PH Duplex Cómodo Baño Suite C/antebaño y Toilette. Doble Altura. Bajísimas Expensas
Departamento · 76m² · 2 Ambientes · Alquiler Dúplex 2 Ambientes Villa Ortuzar Terraza

$ 1.500.000

91 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guevara 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Adrian Pirozzo. Hermoso departamento de 2 ambientes en Dúplex, con gran Balcón Terraza y sin expensas! Excelente ubicación a metros de la estación Tronador del Subte Linea \"B\" y de Av. Triunvirato. Se encuentra en un primer piso por escalera y se trata de un departamento tipo Dúplex de 2 ambientes, de generosas dimensiones con cocina incorporada con barra desayunadora, toilette, estar con espacio para comedor diario y living, dormitorio en suite en entrepiso que balconea a un pintoresco living con techos en doble altura, salamandra y grandes ventanales! Además desde el living se accede a un enorme balcón terraza con parrilla de diseño. Totalmente Equipado: - Placares. - Aire Acondicionado en ambos niveles. - Salamandra. - Parrilla. - Ventilador de techo en terraza. - Soporte de tv utilizable en ambos niveles. * Apto Profesional (Estudio - Oficina) - Consultar por posibilidad de alquiler con local, deposito u oficinas con cocheras. Contrato de 2 años con ajustes trimestrales por ipc. Demostración de Ingresos. Garante de caba o Seguro de Caución. * No apto para mascotas. Los metros son aroximados y a modo orientativos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Impecable Dúplex C/ Terraza. Reservado!
Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Excelente Oportunidad. Amplio Dúplex de Categoría. No Requiere Garantía

$ 950.000

$ 185.000 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fraga 1746

Villa Ortuzar, Capital Federal

C-Up no requiere garantía propietaria ni seguro de caución. Excelente oportunidad. En C-Up Baires hace más de 30 años gestionamos proyectos de desarrollo inmobiliario y administración de propiedades. Somos profesionales pulidos en la materia y trabajamos con dueños que buscan estabilidad para el inquilino y para ellos, contando con alquileres a largo plazo. C-Up te invita a vivir la estabilidad. Esta es una oportunidad única de gran categoría en el mercado inmobiliario. Hermoso dúplex en villa Ortuzar, a metros del Subte Tronador línea B y de avenida Triunvirato, próximo a la utn. Ubicado en Fraga al 1740, un edificio de 2010 y un departamento llevado a nuevo. Requisitos de Alquiler. 1- Trabajo en relación de dependencia. 2- Monotributo categoría superior a $5. 000. 000, 00 ars. 2- Al menos 2 años en la categoría de monotributo o 18 meses en relación de dependencia. 3- Ingresos equivalentes (conjuntos -segundo inquilino o garante- o solo del firmante) a $2. 200. 000 ars. 4- Dos meses de adelanto. C-Up no requiere: 1- No es requerido seguro de caución. 2- No es requerida garantía propietaria. 3- En casos particulares puede ser requerido un firmante como garante. Beneficios. 1- Contrato estable sin ajustes trimestrales excepto por movimientos importantes del mercado. 2- Contratos a largo plazo hasta 5 años con renovación. -- Sobre esta excelente propiedad. Excelente dúplex de gran categoría y muy amplio con 70 metros cuadrados cubiertos y 5 metros cuadrados de balcón. Dispone de una escalera interna de madera tratada y los pisos de cerámica y madera (pulida y plastificada). Habitación grande con vestidor y baño principal en suite en el piso superior. El piso inferior cuenta con cocina completa, living-comedor, balcón y toilette. Así mismo dispone de estufa en ambos pisos y sistema eléctrico y de iluminación modernos. La propiedad está en perfecto estado y nunca ha tenido problema de seguridad, con los vecinos ni problemas de consorcio desde el inicio de su alquiler en 2010. Actualmente la propiedad esta a estrenar conforme todos los trabajos realizados. Las expensas en la propiedad son estables y no tienden al alza. La entrada y zonas comunes como Parrilla, Solarium y sum se encuentran perfectamente mantenidas. El departamento estuvo alquilado, sin quejas de su inquilino desde el año 2010, y con tres contratos sucesivos de 5 años cada uno. El motivo de la finalización del contrato fue, gracias a la red C-Up, el inquilino pudo trasladarse a un departamento en similares condiciones en Lomas de Zamora cercano a su familia. En C-Up te acompañamos en cada instancia. No te pierdas esta oportunidad. -- Esta es una oportunidad excelente de alquiler con opciones para. 1- Contrato a 5 años. 2- Contrato a 10 años. 3- Esta propiedad cuenta con la posibilidad de contrato a plazo fijo por 1 año, con un valor superior. Nota: El mantenimiento de la propiedad se encuentra a cargo del C-Up Baires quien realiza los trabajos que sean requeridos. Para mayor información contactar directamente con C-Up Baires

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