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222 Departamentos con living comedor y mas de 2 ambientes más de 50 años en Congreso, CABA

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USD 78.000

$ 175.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Rivadavia 1900

Congreso, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Natalia Roulet. Venta – Departamento 3 Ambientes en Piso 10 – Congreso. Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en piso alto, en el barrio de Congreso. Cuenta con: Living-comedor con pisos de madera. Cocina independiente. 2 dormitorios con placard. Baño completo. Baulera. apto profesional. El edificio dispone de 3 ascensores y servicio de portero. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con excelente ubicación y acceso a múltiples medios de transporte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 660.000

$ 530.000 Expensas

300 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Alsina al 1800

Congreso, Capital Federal

Espectacular piso antiguo francés de 338 m2 totales en edificio histórico muy buen conservado y de máxima categoría. Integramente reciclado a nuevo por reconocido arquitecto premiado, respetando el esplendor de la época y con exquisito gusto: techos de 4m de altura, molduras, pisos de roble de Eslavonia en áreas sociales y pinotea en dormitorios, herrajes originales, muy buen plano. Lindísimo patio de 38 m2 y muy buena luz natural en todo el departamento. Gran hall de entrada, impactante hall distribuidor que divide las áreas sociales de las privadas. Toilette de visitas. Amplísimo living apaisado al frente con comedor separado y escritorio también al frente, sala de tv-playroom. Suite principal y otros dos dormitorios comparten un baño completo. Todos los baños revestidos en mármol de carrara. El sector cocina fue íntegramente rediseñado armando una caja vidriada que integra visualmente al espacio y genera una interesante circulación que recorre en forma de anillo todo el piso. Amplio comedor diario con salida al patio. Lavadero independiente y dependencia de servicio con su baño. Calefaccion por radiadores en todo el departamento por caldera individual y aire acondicionado en todos los ambientes. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

$ 1.400.000

$ 125.000 Expensas

120 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Departamento Cinco Ambientes-congreso-alquiler Temporal

Congreso, Capital Federal

Departamento cinco ambientes-congreso-alquiler temporalubicación: Avenida Rivadavia 2000-Congreso precio: $1. 400. 000 + expensas $125. 000 + serviciosEste espléndido departamento ofrece una experiencia de vida excepcional en el corazón de la ciudad. Con una orientación norte, el piso es notablemente luminoso y cuenta con ambientes amplios, ideales para disfrutar de la comodidad y el espacio. Ha sido cuidadosamente amueblado con muebles en perfecto estado y pisos recién pulidos, asegurando un entorno elegante y acogedor. El departamento está equipado con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado, brindando confort durante todo el año. También incluye comodidades como un lavarropas y una heladera, además de estar completamente amueblado. La ubicación céntrica en el barrio de Congreso proporciona fácil acceso a numerosos medios de transporte, incluyendo colectivos y subtes, facilitando la movilidad por toda la ciudad. Con 100 m² de superficie cubierta, el departamento está compuesto por cinco ambientes: cocina, lavadero, living comedor, terraza, toilette y escritorio, junto con un baño completo y tres dormitorios, ofreciendo un espacio versátil para diversos estilos de vida. Esta propiedad, de 100 años de antigüedad, combina la elegancia clásica con las comodidades modernas, haciendo de este departamento una opción inmejorable para quienes buscan una estancia temporal en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 85.000

$ 88.600 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 62

Congreso, Capital Federal

De Laforé Bienes Raíces - vende -Una excelente opción para quienes valoran vivir en un edificio con historia, con techos altos de 3, 8 m y ambientes amplios que se adaptan tanto a uso residencial como profesional. Este inmueble de 3 ambientes y 100 años de antigüedad, se encuentra en un segundo piso por escalera, con disposición contrafrente (hacia un pulmón interno del edificio luminoso). Cuenta con altillos de guardado que suman funcionalidad. Ubicación: -En el corazón de caba, a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, entre Bartolomé Mitre y Rivadavia. -Cercano a múltiples líneas de transporte público y comercios de la zona. -Rápido acceso a avenidas principales. Características: -Antigüedad: 100 años, sin ascensor. -Superficie total: 91 m2 (60 m2 cubiertos aprox. + altillos y galerías). -Disposición: Segundo piso contrafrente. -Orientación del edificio: Este. -Segundo piso por escalera. Ambientes y Distribución-Living comedor: 4 x 3. 6 mts., con placard de guardado y acceso a altillo. -Cocina con lavadero y luz natural: 3. 40 x 1. 50 mts. -1° Dormitorio: 4. 12 x 3. 82 mts., con placard y pisos de madera. -2° Dormitorio: 4. 12 x 3. 43 mts., conectado al principal y con pisos de madera. -Baño completo. -Galería vidriada en entrada: 7. 47 x 1. 36 mts. -Altillo con 2 cuartos de guardado (acceso reducido en altura). -Techos de 3. 8 m. -Puertas de doble hoja en madera. Condiciones: -Apto crédito. -Apto profesional. -Expensas: $88. 600. - (aprox.). ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raícescmcpsi: 4054—Si estás buscando un departamento de 3 ambientes con altillo en venta en caba, De Laforé Bienes Raíces, inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en Zona Norte y Capital, te acerca las mejores opciones. Tenemos propiedades apto crédito, departamentos en edificios antiguos con valor histórico y unidades aptas para uso profesional. Una oportunidad ideal para quienes quieren comprar departamento en Ciudad de Buenos Aires con buena ubicación y excelente relación precio-calidad.

USD 76.000

$ 180.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen al 2100

Congreso, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con balcón, piso alto en torre sobre la esquina de Hipólito Yrigoyen y Pasco Muy amplio, luminoso y funcional, cuenta con amplio living-comedor con balcon con una hermosa vista panoramica, dormitorio con placard empotrado, baño completo. Expensas con aysa incluida. Ubicado en una zona altamente demandada por su cercanía a universidades, medios de transporte, supermercados, gimnasios y colegios. Una ubicación privilegiada que combina comodidad, servicios y excelente conectividad. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168Subtes: Congreso (Línea A), Pasco (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

$ 900.000

$ 290.000 Expensas

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo 300

Congreso, Capital Federal

Real Oportunidad! Alquiler: Hermoso Departamento de 4 Ambientes (o 3 ambientes + escritorio). Impecable estado. Inmejorable ubicación en el corazón de la Ciudad: en el barrio de Congreso, zona muy buscada, frente al Paseo La Plaza, a media cuadra de la Av Corrientes, a dos cuadras de Av Callao y subte Línea B (estación Callao) y varias lineas de colectivo, con diversidad de confiterías y restaurantes muy tradicionales y teatros de primera línea; con accesos y comercios de todos los rubros en la cercanía. El departamento es luminoso y aireado. Se destaca por su cómoda distribución: Hall de entrada. Living-comedor. Cocina separada y cómoda (todo eléctrico) 3 dormitorios (dos dormitorios amplios y un tercer dormitorio o escritorio) Baño completo. Toilette. Balcón corrido. El edificio es de categoría, de estilo clásico, presenta características elegantes, se encuentra en excelente estado, cuenta con dos 2 ascensores. Apto profesional! Expensas $290. 000. Alquiler tradicional: contrato a 2 años. Mudate a la vida que soñas! Corredor Inmobiliario Responsable Kondratenko Servicios Inmobiliarios cucicba Mat 8984. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A: "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 51.000

$ 260.000 Expensas

42 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 1700

Congreso, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Marcela García Baez. Departamento desarrollado en Planta Baja – disposición lateral. Edificio antiguo – bien conservado. Apto profesional. Ubicaciòn. Moreno entre Solis y Entre Rios. Colectivos: 103 -168 -12 -8 – 50. Zona Fundaciòn Favaloro. Av. 9 de Julio a 6 cuadras. Subte C – Estaciòn Moreno. Excelente acceso a principales avenidas de la ciudad. La unidad es a reciclar - para instalar cocina eléctrica. 42, 19 m2 en los que se desarrolla un espacio destinado a cocina - comedor. – pequeño patio - lavadero. 2 habitaciones con piso de parquet. living comedor. 1 baño completo revestido en ceràmica. placard empotrado en hall distribuidor. Agua caliente por caldera. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 74.900

$ 100.000 Expensas

68 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 1800

Congreso, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Verónica Connor. ph de estilo antiguo ubicado en el barrio de Congreso, a metros de Av. Callao. La propiedad cuenta con 67, 61 m² cubiertos distribuidos en tres ambientes en secuencia, conservando detalles originales como carpinterías de madera, techos altos y molduras que aportan carácter y personalidad. Al ingresar encontramos cocina independiente, baño completo, y tres ambientes conectados entre sí, con salida a patio interno. Además, dispone de un espacio adicional en planta alta ideal escritorio o guardado. - Excelente conectividad. - Ideal vivienda urbana o estudio. - Gran potencial de actualización. Una oportunidad para quienes buscan un espacio con identidad para modernizar y adaptar a su propio estilo. Mira el video para mas detalles! Contáctanos y vení a conocerla! Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 88.000

$ 88.500 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

uruguay 62

Congreso, Capital Federal

" esta publicación contiene vídeo en hd. " "bajas expensas" Superficie total 91 M2. En edificio antiguo, Segundo piso por escalera, Semipiso lateral con vista al patio del edificio, Luminoso. Entrada por Galeria de distribución semicubierto 2 dormitorios, Living con altillo (acceso por escalera), Baño completo, Cocina individual. Expensas son de 88. 500 pesos mensuales. Galería de entrada: 7. 47 x 1. 36. 1°Hab: 4. 12 x 3. 82. 2°Hab: 4. 12 x 3. 43. Comedor: 4 x 3. 6. Cocina: 3. 40 x 1. 50. Techos: 3. 8. " esta publicación contiene vídeo en hd. " "sucesiones sin gastos ni adelantos, nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado T 78 F 741 cpacf corredor inmobiliario Mat 2576 cucicba) socio fundador del centro de corredores inmobiliarios. socio fundador E integrante del grupo inmobiliario directorio. asesor legal E integrante de las comisiones de legislación, medios Y comunicación cucicba. vocal mutual inmobiliaria argentina. Quintino Bocayuva 415 caba. Ver datos / Ver datos. WhatsApp Ver datos. Facebook Inmobiliaria Patricio Bedetti. Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip. - El edificio no cuenta con rampa para discapacitado

USD 64.900

$ 162.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 1800

Congreso, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Rubén Walter Guitar. El departamento se encuentra ubicado en el barrio de Congreso, sobre la Av. Belgrano, a solo 20 mts de Av. Entre Ríos y a solo 300 mts del Congreso de la Nación, lo cual nos permite contar con una muy amplia variedad de locales comerciales, y medios de transporte, Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168, subte estación Congreso (Línea A). El edificio se encuentra en muy buen estado, cuenta con 2 ascensores y encargado. El departamento se encuentra en un estado es muy bueno, es interno. Se desarrolla de la siguiente manera: - Living/Comedor - Piso parquet, balcón francés hacia el pulmón del edificio. - Cocina - En buen estado. - Lavadero - Independiente, conexión para lavarropas. - Dormitorio - Piso parquet, ventana al pulmón del edificio, amplio placard empotrado. - Baño - Completo, con bañera, ventana al exterior. Es Apta credito! Paseo virtual: 09iLihnljI. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

5%

$ 150.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pres. Luis Sáenz Peña al 200

Congreso, Capital Federal

Oportunidad de inversión en el corazón de capital federal - departamento de 3 ambientesubicado estratégicamente en el barrio de Congreso, este departamento ofrece una conexión excepcional con el resto de la ciudad. A solo una cuadra y media de la Plaza Congreso, a cuatro cuadras de la emblemática Avenida 9 de Julio y a diez de Plaza de Mayo, la accesibilidad es inmejorable. La parada de colectivos de la Línea 60 se encuentra en la esquina, y la estación de Subte Línea A Saenz Peña está a solo 200 metros, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. El departamento se sitúa en el segundo piso de la Torre 2 y cuenta con dos dormitorios con amplios placares, un baño completo con bañera, y un living-comedor que ofrece vistas al pulmón interno de la manzana, garantizando luz natural y tranquilidad. La cocina es independiente y se conecta con un práctico lavadero. El piso es de parquet y el ambiente se climatiza con un aire acondicionado de ventana en el living y ventiladores de techo en cada habitación y la sala de estar. La cocina está equipada con horno a gas y calefón. Con una antigüedad de 60 años, el edificio de nueve pisos cuenta con dos ascensores, garantizando comodidad para los residentes. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Gracias a su estratégica ubicación y características, este departamento presenta un alto potencial de alquiler, ideal tanto para inversores como para quienes buscan disfrutar del vibrante entorno cultural y comercial de Congreso. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad. ¡Contáctanos para agendar una visita!

USD 259.000

202 m² tot.13 amb.12 dorm.6 baños

tte Gral Juan d Peron al 1900

Congreso, Capital Federal

Hotel en venta- oportunidad unica en pleno corazon de congreso Perón entre Riobamba y Ayacucho – Ciudad de Buenos AiresPresentamos una joya inmobiliaria con un potencial pocas veces visto en esta zona. Ubicado en el corazón del barrio de Congreso, sobre una de las calles con mayor circulación de turistas, profesionales, estudiantes y viajeros corporativos, este hotel ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica, versatilidad comercial y una rentabilidad excepcional. ¿Por qué este hotel es diferente a todos los demás? Ubicación insuperable: A pasos del Congreso, Tribunales, Av. Callao y Av. Corrientes. Una zona que combina oficinas, universidades, gastronomía, turismo internacional y transporte en todas las direcciones. Alto flujo constante de huéspedes: Ideal para turismo, corporativos, estudiantes del interior, médicos, abogados y trabajadores de la zona. ¡Ocupación garantizada todo el año! Edificio de gran presencia comercial: Construcción sólida, con excelente visibilidad desde la calle y distribución ideal para optimizar cada metro cuadrado. Potencial para múltiples modelos de negocio: Hotel tradicional Residencia estudiantil Boutique Hotel Clínica ambulatoria Airbnb/Booking con alta rotación Cowork + alojamiento Housing corporativo mensualizado Distribución funcional y ampliableDependiendo del establecimiento, puede contar con recepción, áreas comunes, habitaciones en múltiples niveles, oficinas, depósitos y sectores de servicios. El diseño permite reconvertir, modernizar o ampliar fácilmente. Una inversión perfecta en una zona que no deja de crecerLa combinación de: • ubicación estratégica• demanda permanente• flexibilidad de explotación• alta rentabilidadconvierte a esta propiedad en una oportunidad única para inversores, cadenas hoteleras, desarrolladores y operadores turísticos. Ideal para quienes buscan una inversión sólida, rentable y con un enorme potencial de expansión. Consultá ahora para recibir más detalles, planos y coordinar una visita. +Ver datosEn cumplimiento a las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Publico Inmobiliario matriculado oscar salvador alderete -cucicba matricula N°9659

USD 75.000

$ 170.000 Expensas

53 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Solis 227

Congreso, Capital Federal

Departamento de 4 Ambientes, superficie total 53 m2. Ubicado en el 3° piso, frente, orientación Este. La unidad cuenta con: - Cocina separada. - Comedor. - 3 Habitaciones. - 1 Baño. - 1 Baulera. - Calefacción a gas. -El departamento tiene su ingreso por el espacio de comedor que sirve de distribución entre las 3 habitaciones, cocina y baño. Tanto las habitaciones como el comedor cuentan con piso alfombrado, empapelado y calefacción a gas. -2 habitaciones al frente con balcón. -1 habitación interna. -Cocina y Baño completo refaccionados recientemente con pisos y revestimientos de cerámica. -Posee baulera con amplio lugar de guardado. sobre el edificio: - Amplio hall de entrada de estilo clásico. - Edificio de 6 pisos de departamentos con 2 ascensores. - Antigüedad: 70 años. - Apto profesional. referencias de ubicación: - Barrio de Congreso, caba. - Entre las calles Alsina y Moreno. - A 1 cuadra de Av. Entre Ríos. - A 2 cuadras de Av. De Mayo. - A 2 cuadras de Av. Belgrano. - A 2 cuadras del Congreso de la Nación. - A 2 cuadras de Fundación Favoloro. - A 10 cuadras de Tribunales y Teatro Colón. medios de transporte: - Líneas de colectivo N°: 37, 50, 56, 57, 64, 90, 98, 103, 150, 164, 168. - Subte línea A (a 2 cuadras), línea B (a 6 cuadras), línea C (a 7 cuadras) - Metrobus por Av. 9 de Julio a 7 cuadras. *La comercialización de esta propiedad se encuentra a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Sebastián Rusek Desarrollos Inmobiliarios. Matrícula cucicba 9074 - Ver datos Ver datos | Ver datos

USD 800

$ 108.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 2643, 9 Piso, Entre Paso y Castelli, Caba

Congreso, Capital Federal

Rivadavia 2600-3 ambientes C/dependencia de serviciodoble entrada - casi 100m2 C/balcon al frenteapto credito- financiacion directa hipotecaimpecable reciclado A nuevo - super luminosoavenida rivadavia 2643, entre paso Y castellihall de entrada imperialsuper luminosococheras disponibles en alquiler en el edificio. hermoso Y amplio jardin accesible A pulmondetalles de categoria - palier semiprivadopalier comun acceso A cocherasentrada de servicioencargado con viviendaedificio clasico excelente hall de acceso. amplio parque en pulmon de manzana. Accesiblegran centro comercial a cielo abierto que significa la Av. Rivadavia. Excelente ubicación, sobre la Av. Rivadavia, cercano a la Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Pueyrredón. Varias universidades, clínicas, sanatorios. Gran Cantidad de transporte publico para los distintos barrios de la ciudad. Edificio antiguo clasico de 60 años, Caracteristicas: pb local comercial y 10 pisos. Ascensores. distribucion: Piso 9° B Super luminoso, el departamento es palier semi privado, cuenta con amplio hall de distribución, living al frente con balcón individual, comedor a balcón. 2 Dormitorios, baño completo, cocina, y lavadero. Calefacción por estufas. Todo en buen estado. Detalles de molduras. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

$ 600.000

$ 130.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo 300

Congreso, Capital Federal

Real Oportunidad! Alquiler: Departamento de 2 Ambientes en Inmejorable ubicación en el corazón de la Ciudad: en el barrio de Congreso, zona muy buscada, frente al Paseo La Plaza, a media cuadra de la Av Corrientes, a dos cuadras de Av Callao y subte Línea B (estación Callao) y varias lineas de colectivo, con diversidad de confiterías y restaurantes muy tradicionales y teatros de primera línea; con accesos y comercios de todos los rubros en la cercanía. Se destaca por su cómoda distribución: Hall de entrada. Living-comedor. Cocina separada y cómoda (todo eléctrico) Dormitorio amplio con placard. Balcón con hermosa vista. Baño completo. El edificio es de categoría, de estilo clásico, presenta características elegantes, se encuentra en excelente estado, cuenta con dos 2 ascensores. Apto profesional! Expensas $130. 000. Alquiler tradicional: contrato a 2 años. Mudate a la vida que soñas! Corredor Inmobiliario Responsable Kondratenko Servicios Inmobiliarios cucicba Mat 8984. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A: "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 86.000

$ 113.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno al 1600

Congreso, Capital Federal

Departamento zona Congreso sobre calle Moreno al 1600 entre Solís y Cevallos; próximo a 3 cuadras del departamento central de policia, de plaza congreso, metro-bus de avda. 9 de Julio, Avda. Entre Ríos, estación del subte Sáenz Peña linea A. Con ascensor, en buen estado de conservación. El departamento consta de un cómodo living comedor de 6. 50 x 3. 23 con salida a un amplio balcón al frente del edificio, con orientación al norte y vista abierta, el balcón mide 5. 52 x 1. 22 ms. Cocina separada con ventana al frente con muebles en alto y bajo mesada, gas natural. Tiene dos dormitorios, uno al frente, y el otro al contra frente y da a un patio de aire y luz, cerrado con un toldo que se puede abrir. Posee baño completo con bañera. Observaciones: • apto para personas con movilidad reducida ley 5115• Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual• El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo..

USD 740

53 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Luis Saenz Peña al 200, Entre Alsina y Moreno

Congreso, Capital Federal

Disponible A partir del 6 de julio del 2026Amplio Departamento Ubicado en Hermoso Edificio Patrimonio Nacional! Luis Sáenz Peña al 200, casi Moreno, es obra del arq. Vaslavsky de 1930 es una joya total. Distribuido en 3 cuerpos (dos al frente y uno al fondo), están separados por un hermoso patio repleto de verde. Cuenta con dos terrazas que funcionaron como solárium, ahora son una para tendido de ropa y la otra para esparcimiento. Pérgolas estilo art déco, estilo español. Totalmente amoblado y equipado Living comedor con cama individual y escritorio. El diseño arquitectónico y el espacio del depto Permite un transito cómodo dentro del mismo. Pisos de pinotea natural, techos altos, ventanas de madera con vistas en todos los espacios yventilación circular del aire. Dormitorio con cama Queen cuenta con excelente lugar de guardado, amplio placard. Amplia y cómoda Cocina totalmente equipada cuenta con, Heladera Grande y Freezer, Cocina con 4 hornallas y horno a Gas, cuenta con cafetera, exprimidor eléctrico. El baño luminoso, con bañera, Bidet, y espejos grandes Encargados de 7 a 20hs, fines de semana incluidos. Ubicado en pleno Congreso a 2 cuadras de la Plaza Congreso con acceso a linea A de subte estación Saenz Peña y diversos buses que te aproximan a cualquier punto de la ciudad. Proximidad con universidades. valor publicado, inlcuye expensas! servicios de Luz, gas agua internet y abl a cargo de inquilinoCondiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. At buenos aires cucicba 6251 cpmcal 545

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