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8 Departamentos baratos con living comedor y mas de 5 ambientes sin cocheras en Boedo, CABA

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USD 155.000

206 m² tot.8 amb.5 dorm.1 baño

Inclan 3400

Boedo, Capital Federal

¡El ph Colonial con Patio y Terraza que Buscás en Boedo! venta ph 6 ambientes con patio, terraza, quincho en boedo – cabapor escritura figuran 133 m² totales, quedando la superficie final sujeta a verificación mediante plano o mensura. Sobre Inclán al 3400, entre Maza y Virrey Liniers, en el corazón de Boedo, se encuentra este ph estilo colonial desarrollado en dos plantas, con disposición contrafrente y orientación norte que garantiza muy buena luz natural durante gran parte del día. Ubicación estratégica con salida inmediata hacia Av. Boedo y Av. San Juan, rodeado de comercios, servicios y múltiples opciones de transporte dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En planta baja cuenta con hall de entrada, living y comedor independientes, tres dormitorios de cómodas dimensiones, baño completo, toilette, cocina independiente con ventilación natural y un amplio patio central que aporta aire y luz a toda la vivienda. La planta alta incorpora un hall distribuidor, dos dormitorios adicionales, un quincho cubierto ideal para usos múltiples y una terraza privada de grandes dimensiones, perfecta para expansión, jardín urbano o espacio de relax al aire libre. La propiedad conserva su estilo original, con aproximadamente 80 años de antigüedad, ambientes amplios y buena circulación de aire, conformando una distribución funcional que se adapta tanto a uso familiar como a home office. Por escritura figuran 133 m² totales, quedando la superficie final sujeta a verificación mediante plano o mensura. Se trata de un ph tradicional sin expensas, con ingreso por pasillo y solo dos unidades en el lote. Estructura típica de época y sin ascensor, por lo cual no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Este inmueble –en principio– no cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

USD 180.000

$ 295.000 Expensas

115 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Avenida San Juan al 3500

Boedo, Capital Federal

¡ exclusivo piso de categoría! ¡ 4 ambientes C/dependencia Y baulera! #Venta | #Departamento #Piso | #Boedo | #4amb | #Dependencia | #Patio | #BalcónAvenida San Juan & Avenida Boedo - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de cuatro (4) ambientes, más dependencia, con balcón y baulera, ubicado en pleno San Juan y Boedo. ~ La ubicación más valuada y buscada en el barrio de Boedo. Ambientes cómodos. Ventilación cruzada. Dispuesto al frente con orientación S (Sur). ~ Doble circulación. Su confortable distribución distancia el sector Social del sector privado. Entrada principal y entrada de servicio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida a au 25 de Mayo. ~ Sobre Avenida San Juan. A 11 metros de Avenida Boedo. A 411 metros de Avenida Independencia. A 511 metros de Avenida Juan de Garay. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina venecitas en tonalidades de gris y negro con frentines de hormigón pintado de sus balcones. ~ Hall de ingreso con acceso por puerta de blindex, pisos revestidos revestido en graníticos, puerta de seguridad de vidrio con marco de hierro intermedia. ~ Sus palieres privados integran un confortable habitar. Expensas previsibles con gastos de mantenimiento mínimos. ~ 9 pisos. 1 único departamento en cada piso. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. · Distribución: ~ Hall de recepción (2. 05m x 1. 05m). ~ Estar (3. 40m x 2. 00m). ~ Living comedor (6. 75m x 3. 50m). ~ Balcón corrido perimetral al frente (8. 50 x 1. 30m). ~ Distribuidor (2. 00m x 0. 90m). ~ Baño principal con bañera (2. 00m x 1. 80m). ~ Dormitorio principal (3. 90m x 2. 90m). ~ Toilette (1. 00m x 1. 00m). ~ Dormitorio 2 con ventana hacia patio (3. 45m x 2. 90m). ~ Dormitorio 3 con ventana hacia patio (3. 00m x 3. 00m). ~ Cocina (3. 30m x 2. 80m) con comedor diario (3. 55m x 2. 95m). ~ Patio con potencial integración a (3. 95m x 1. 90m). ~ Dependencia de servicio (2. 65m x 2. 15m. · Equipamiento: ~ Acceso a través de puertas de madera labrada tanto en su entrada principal (por living comedor) como en su entrada de servicio (por cocina). ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cielorrasos con detalles de calidad y ebanistería de primera línea en hall, estar y living comedor. ~ Pisos de madera de origen croata (Roble de Eslavonia) en hall de recepción, estar, living comedor, distribuidor y dormitorios. ~ Pisos de cerámica en cocina, baño principal, toilette y dependencia de servicio. Pisos revestidos en mosaicos graníticos en espacios exteriores (balcón y patio). ~ Mobiliario de cocina (alacenas y bajo-mesada) de madera pintada en color blanco con marco interior tallado y vidrio repartido. Mesada de granito modelo negro Brasil. ~ Carpintería de doble vidrio hermético (dvh) proporcionan un excelente aislamiento acústico y de la temperatura exterior. Persianas con apertura / cierre automatizado. · Adicionales: ~ Baulera de uso exclusivo. ~ Agua caliente por caldera central. · Superficies: ~ 103. 11M²: Cubierta~ 12. 00M²: Descubierta~ 115. 11M²: total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado

USD 200.000

$ 80.000 Expensas

255 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Boedo 800

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Cristian Escobar. departamento 5 ambientes boedo capital federal - apto crédito. Un tesoro arquitectónico se esconde en el corazón de Boedo, invitándote a descubrir un espacio que trasciende lo convencional. Este departamento de 255 m² es una sinfonía de diseño y funcionalidad, donde cada rincón cuenta una historia de elegancia atemporal. Construido en 1940, este piso conserva la magia de una época donde la arquitectura era un arte. Sus 117 m² cubiertos y 125 m² de espacios exteriores ofrecen un lienzo perfecto para quienes buscan vivir con distinción. La propiedad respira carácter, con sus cuatro amplios dormitorios, dos baños completos y una distribución que celebra la luminosidad y el confort. La terraza y el balcón se convierten en extensiones naturales del hogar, permitiéndote disfrutar de la vida de barrio con la privacidad de un segundo piso. Orientado al Este, recibe la luz de la mañana como un abrazo cálido, creando ambientes que invitan a la contemplación y el descanso. Boedo te rodea con su energía cultural única. Teatros, bodegones tradicionales, propuestas gastronómicas modernas y una vida de barrio vibrante se despliegan a tus pies. La conectividad es otro de sus grandes atractivos, con acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. Características destacadas: - 5 ambientes con distribución inteligente. - Habitación de servicio. - Aire acondicionado. - Servicios completos: electricidad, agua, gas, cloacas. - Permite mascotas. - Excelente estado de conservación. Una inversión que no es solo un departamento, sino un estilo de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 259.000

$ 550.000 Expensas

170 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Quintino Bocayuva al 900

Boedo, Capital Federal

Exclusivo departamento tipo triplex de 5 ambientes, en excelente estado, ubicado al contrafrente con orientación Este, lo que garantiza gran luminosidad natural durante todo el día. El edificio cuenta con sólo 19 unidades funcionales en pb y 1° piso, accediendo por ascensor. Cuenta con calefacción central por radiadores en todos los ambientes. En la planta principal se desarrolla un amplio living comedor con pisos de porcelanato y salida a balcón corrido. La cocina se encuentra integrada, equipada con muebles Johnson completos, desayunador y toilette de recepción. La segunda planta dispone de un dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón privado, y un segundo dormitorio también con balcón y sauna, aportando un plus de confort y bienestar. En la tercera planta, se destaca una gran terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, con parrilla, gran quincho, un dormitorio adicional y baño completo, perfecta para reuniones sociales o como espacio multifunción. El edificio ofrece amenities: sum y parrilla. Una propiedad única por su diseño, comodidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan calidad de vida y confort. Opcionalmente podés adquirir una cochera a una cuadra y media. Inmejorable zona!! A solo dos cuadras de Av. San Juan y dos cuadras de Av. Independencia. Se encuentra además a cuatro cuadras de Av. Boedo y a cuatro cuadras de Av. La Plata. La zona cuenta con gran conectividad, con múltiples líneas de colectivos, cercanía a estaciones de subte y rápido acceso a autopistas, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. no apto creditoimportante leer: • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. -• El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Diciembre de 2025, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -

Super destacado

USD 379.000

$ 350.000 Expensas

292 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

Av La Plata al 1400

Boedo, Capital Federal

¡Descubre tu Nuevo Hogar en Boedo! Un Departamento de Ensueño de 7 Ambientes Bienvenido a este espectacular departamento ubicado en la vibrante zona de Boedo, justo en el límite con el encantador barrio de Parque Chacabuco y a tan solo unas cuadras de Caballito, sobre la Avenida La Plata al 1400. Este inmueble combina elegancia, confort y funcionalidad en un solo lugar, ofreciéndote la oportunidad de vivir en una propiedad de excelencia. Distribución Perfecta y Espacios Amplios Al ingresar al departamento, serás recibido por un hall de entrada que da acceso al espacioso living La distribución de los ambientes ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer una doble circulación que separa claramente las áreas privadas, sociales y de servicio. Esta estructura te permite disfrutar de privacidad y comodidad en cada rincón de tu hogar. Áreas Sociales Deslumbrantes El amplio living, con sus ventanales que dan al frente, se abre a un amplio balcón corrido, ideal para disfrutar de las vistas y del aire libre. Este espacio está pensado para ser el corazón de la casa, donde podrás relajarte y compartir momentos especiales con familiares y amigos. Zona Privada con Todo lo Que Necesitas El área de habitaciones cuenta con un diseño funcional y acogedorEncontrarás un toilette de generosas medidas, un baño completo, 3 dormitorios, 2 con placares y el dormitorio principal que cuenta con placard y baño en suite, equipado con ducha y bañadera. Todos estos ambientes tienen acceso al balcón interior, lo que asegura una excelente luminosidad y ventilación. Cocina y Espacios de Comedor para el Disfrute Familiar La cocina es un verdadero deleite para los amantes de la gastronomía, con amplias superficies de trabajo y una gran cantidad de espacio de almacenamiento en alacenas superiores e inferiores. El área de comedor, ubicada en el centro del espacio, también da al balcón, creando un ambiente luminoso y acogedor para compartir comidas con la familia. Área de Servicio Completa y Funcional El sector de dependencia incluye un lavadero independiente con cabina de secado de ropa, dos habitaciones de servicio y un baño adicional, proporcionando toda la funcionalidad que necesitas para el día a día. Detalles de Primera Calidad Cada detalle de este departamento ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar la mejor calidad. Desde los pisos de madera hasta las actualizaciones y detalles de los baños, cada elemento ha sido elegido con esmero para proporcionar un acabado de excelencia. Las habitaciones cuentan con aire acondicionado y los ambientes son calefacciónados por radiadores, asegurando tu confort en todas las estaciones. Una Oportunidad Única! Sin lugar a dudas, este departamento es una increíble oportunidad para disfrutar de un hogar elegante, funcional y lleno de confort. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina lujo y practicidad en una de las zonas más codiciadas de la ciudad! Para más información y para agendar una visita, ¡contáctanos hoy mismo! Tu nuevo hogar te está esperando. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Las reales surgen de su plano.! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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$ 1.200.000

$ 575.000 Expensas

118 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

AV. Belgrano al 2900

Balvanera, Capital Federal

Alquiler – piso completo de 5 ambientes | balvaneraav. Belgrano al 2900, Capital Federal * disponible desde el 1 de julio*Amplio departamento en piso completo, ubicado en el 6° piso con muy buena luminosidad y visuales abiertas. A una cuadra de Av. Jujuy, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Distribución: Living-comedor amplio con salida a balcón al frenteCocina independiente con comedor diario3 dormitorios con placares empotrados y buena ventilaciónBaño completo + toiletteDependencia con baño propio (ideal como escritorio, oficina o habitación adicional) Superficies: Cubierta: 101, 84 m² | Semicubierta: 3, 42 m² | Descubierta: 6, 98 m²Total: 118, 10 m² + unidad complementaria N°6: 5, 86 m²En muy buen estado de conservación. Edificio de aprox. 62 años, sólida construcción. Rodeado de comercios, supermercados e instituciones educativas. Expensas aproximadas: $575. 000Coordina tu visita y descubre una oportunidad real en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadas. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta solicitada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad Ley según 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible”. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede exigir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

$ 1.500.000

$ 160.000 Expensas

75 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Combate de Los Pozos e/ Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de cuatro dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Combate de Los Pozos entre Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2 cubiertos. _ Las expensas al 30/03/2026 son de aproximadamente $160. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

$ 1.500.000

$ 600.000 Expensas

132 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Anibal Troilo al 900

Almagro, Capital Federal

Piso exclusivo 5 amb C/dep - palier privado - A pasos de parque centenarioubicación estratégicaubicado en Aníbal Troilo 900, una zona privilegiada por su conectividad y entorno verde: A solo 3 cuadras de Parque Centenario (pulmón verde y recreativo). Proximidad inmediata a Av. Corrientes, Av. Ángel Gallardo y Av. Córdoba. Conectividad total: Subte Línea B (Estación Ángel Gallardo) y múltiples líneas de colectivo. Cercanía con principales centros de salud (Sanatorio Güemes, Hospital Italiano). Zona comercial, gastronómica y de servicios de primer nivel. la propiedadprivacidad total: Piso completo con palier privado. Superficie: 137 m² totales de pura amplitud y luz natural. Living-Comedor: Inmenso, con salida a balcón corrido al frente (Orientación Oeste = Sol de tarde). Dormitorios: 3 amplios dormitorios con excelentes placares. El principal en Suite con vestidor. Baños: Dos baños completos; el principal cuenta con jacuzzi. Cocina: Súper funcional con comedor diario + salón de comedor adicional. Área de servicio: Lavadero independiente con ventilación, cómodo dormitorio de servicio con placard grande y baño con ducha. condicionesalquiler: $1. 500. 000 (Ajuste trimestral por ipc). Expensas: $600. 000. Requisitos: Mes de adelanto, Mes de depósito y Seguro de Caución. ¡Luminoso, espacioso y en la mejor ubicación! Agendá tu visita hoy mismo. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola cucicba 8833, cmcpsi 7030.

Destacado

$ 1.500.000

78 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Combate de los Pozos 100

Balvanera, Capital Federal

Alquiler departamento 5 ambientes con balcón en balvanera. Se alquila amoblado! Amplio departamento de 5 ambientes en Balvanera, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios cómodos y funcionales en una ubicación céntrica con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 75 m² cubiertos y 3 m² descubiertos, ofreciendo una distribución práctica y bien aprovechada. Dispone de living-comedor de buenas dimensiones, comedor diario independiente y cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con salida a balcón, brindando mayor privacidad y confort. Cuenta con dos baños completos, lo que facilita la dinámica diaria en hogares con varios integrantes. El departamento se alquila completamente amoblado, listo para habitar, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan practicidad y mudanza inmediata. Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, con cercanía a múltiples medios de transporte. Líneas de colectivo: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151 y 168. Subte línea A con estaciones cercanas Congreso y Pasco. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

$ 1.700.000

145 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Constitucion al 2600

San Cristobal, Capital Federal

Alquiler comercial exclusivo en san cristóbalimpecable piso de 5 ambientes desarrollado en primer piso con ascensor y excelente distribución, ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas comerciales o empresas que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. La propiedad se destaca por sus generosos espacios, luminosidad y excelente estado general. Cuenta con balcón corrido al frente con orientación noreste, lo que aporta muy buena luz natural durante gran parte del día. Dispone de múltiples ambientes aptos para oficinas privadas, salas de reuniones y espacios de trabajo colaborativo. Todos los ambientes poseen aire acondicionado frío/calor con control remoto. Además, ofrece dos patios que aportan gran versatilidad: Patio interno con techo corredizo/rebatiblePatio descubierto con parrilla, mesada y pileta de lavadoLa cocina comedor cuenta con artefacto de cocina y termotanque a gas. Distribución: Entrada principal con ascensor para 3 personasPalier privadoHall de recepciónRecepciónToiletteSala de estarDespacho principalBalcón corrido al frentePasillo de distribuciónBaño completoPatio con techo corredizoPatio descubierto con parrilla Segundo despachoTercer despachoSala de reunionesUbicación estratégica en el corazón de San Cristóbal, a metros de Av. Jujuy y a una cuadra de Av. Pavón, con excelente conectividad y rápido acceso a la autopista. Zona con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte Línea H (Inclán) y Línea E (Jujuy). Requisitos: Garantía propietaria en caba o Seguro de CauciónSeguro básico de Responsabilidad Civil y contra Incendio a favor del propietarioA cargo del locatario: abl, Aysa y consumos de luz y gasLas medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

USD 2.200

$ 350.000 Expensas

254 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Hualfin 1000

Caballito Norte, Caballito

El equipo de Century alquila departamento en planta baja con patio, parrilla y pileta en Caballito. La propiedad se encuentra sobre la calle Hualfin al 1000 y ocupa la planta baja de un edificio. Al ingresar, un hall de recepción nos conduce hacia la izquierda a una amplia habitación con baño completo, que puede destinarse como dormitorio o escritorio según la necesidad. Continuando, encontramos una cocina totalmente refaccionada con los mejores materiales y muebles Johnson, acompañada por un toilette moderno también renovado. Desde el living, de generosas dimensiones, se accede al sector más destacado de la unidad: un patio con parrilla y pileta, ideal para disfrutar en familia y con amigos. La distribución se completa con un patio interno de uso exclusivo que aporta luz y ventilación. En el subsuelo se ubican tres habitaciones: dos secundarias con ventilación al exterior y blackout eléctricos, y una habitación principal que cuenta con vestidor. Las habitaciones comparten un baño completo. Datos adicionales: cerramientos dvh, caldera dual marca Peisa. Puntos de interés y accesos: - Transporte: cercanía a la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento, líneas de subte A y E, y múltiples líneas de colectivos (15, 25, 44, 55, 65, 85, 86, 92, 96, 103, 132, 141, 172, 181, entre otros). - Comercial y recreativo: a pocas cuadras del Shopping Caballito, Avenida Rivadavia y Av. Directorio con gran variedad de locales gastronómicos, bancos, cafés y servicios. - Espacios verdes: próximo al Parque Rivadavia y al Parque Centenario, ideales para actividades al aire libre. - Educación: amplia oferta de colegios públicos y privados en la zona, además de instituciones deportivas. - Salud: cercanía a centros médicos y hospitales de renombre (Clínica del Niño, Hospital Durand, Hospital Italiano). Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 3.500

$ 750.000 Expensas

220 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Valle e/ Riglos y San José de Calazans

Caballito, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Valle entre Riglos y San José de Calazans (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 220mts2, de los cuales 180mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 29/03/2026 son de aproximadamente $750. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 90.000

$ 276.900 Expensas

113 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Castelli 0

San Cristobal, Capital Federal

4 ambientes + dependencia – balvaneraliving comedor – 3 dormitorios – Baño completo – Cocina – Lavadero – Dependencia de servicio con baño. Excelente ubicación, a metros de Av. Rivadavia y con múltiples opciones de transporte. Ideal para quienes buscan renovar a su gusto y aprovechar el potencial del inmueble. Transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194Subte (Metro): alberti (Línea A), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H) Tren: Estación Once (Línea Sarmiento) -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

USD 90.000

$ 276.900 Expensas

113 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Castelli 0

Balvanera, Capital Federal

4 ambientes + dependencia – balvaneraliving comedor – 3 dormitorios – Baño completo – Cocina – Lavadero – Dependencia de servicio con baño. Excelente ubicación, a metros de Av. Rivadavia y con múltiples opciones de transporte. Ideal para quienes buscan renovar a su gusto y aprovechar el potencial del inmueble. Transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194Subte (Metro): alberti (Línea A), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H) Tren: Estación Once (Línea Sarmiento) -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

USD 95.900

$ 219.000 Expensas

116 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 3000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maximiliano Minniti. Muy Buena Ubicación Sobre Av. Rivadavia al 3000, A Media Cuadra de plaza misesere y Estación de Subte A (plaza miserere), A 2 Cuadras de Av. Pueyrredón, A 5 Cuadras de Av. Corrientes al 2900, a 6 Cuadras del shopping abasto. (Cerca de Paseo Comercial, Colegios, Bancos y Muchos Medios de Transporte) Se Trata de un Departamento Semipiso de 5 Ambientes con Doble Balcón Frances, Dependecia y Baulera. (luminoso). A reciclar!! Hall de Recepción. Toilette. Living Comedor con Balcón Fracés con Vista a Patio Común Central. Funcional Cocina Completa. Baño Completo. Habitación Principal. 2da Habitación. 3er Habitación. 4ta Habitación o Escritorio. 5ta Habitación o depedendecia de Servicio. Baulera Exclusiva. Propiedad A reciclar con gran potencial. Edificio Emblemático de Categoría, Con Patio Central de Uso Común y Con Detalles de Calidad. Camaras de Seguridad. Expensas: $219. 000. - Aprox. Posible permuta. oportunidad. ¿necesitas vender para comprar? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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