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5 Departamentos con living comedor y mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en Boedo, CABA

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USD 259.000

$ 550.000 Expensas

170 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Quintino Bocayuva al 900

Boedo, Capital Federal

Exclusivo departamento tipo triplex de 5 ambientes, en excelente estado, ubicado al contrafrente con orientación Este, lo que garantiza gran luminosidad natural durante todo el día. El edificio cuenta con sólo 19 unidades funcionales en pb y 1° piso, accediendo por ascensor. Cuenta con calefacción central por radiadores en todos los ambientes. En la planta principal se desarrolla un amplio living comedor con pisos de porcelanato y salida a balcón corrido. La cocina se encuentra integrada, equipada con muebles Johnson completos, desayunador y toilette de recepción. La segunda planta dispone de un dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón privado, y un segundo dormitorio también con balcón y sauna, aportando un plus de confort y bienestar. En la tercera planta, se destaca una gran terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, con parrilla, gran quincho, un dormitorio adicional y baño completo, perfecta para reuniones sociales o como espacio multifunción. El edificio ofrece amenities: sum y parrilla. Una propiedad única por su diseño, comodidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan calidad de vida y confort. Opcionalmente podés adquirir una cochera a una cuadra y media. Inmejorable zona!! A solo dos cuadras de Av. San Juan y dos cuadras de Av. Independencia. Se encuentra además a cuatro cuadras de Av. Boedo y a cuatro cuadras de Av. La Plata. La zona cuenta con gran conectividad, con múltiples líneas de colectivos, cercanía a estaciones de subte y rápido acceso a autopistas, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. no apto creditoimportante leer: • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. -• El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Diciembre de 2025, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -

Super destacado

USD 200.000

$ 80.000 Expensas

255 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Boedo 800

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Cristian Escobar. departamento 5 ambientes boedo capital federal - apto crédito. Un tesoro arquitectónico se esconde en el corazón de Boedo, invitándote a descubrir un espacio que trasciende lo convencional. Este departamento de 255 m² es una sinfonía de diseño y funcionalidad, donde cada rincón cuenta una historia de elegancia atemporal. Construido en 1940, este piso conserva la magia de una época donde la arquitectura era un arte. Sus 117 m² cubiertos y 125 m² de espacios exteriores ofrecen un lienzo perfecto para quienes buscan vivir con distinción. La propiedad respira carácter, con sus cuatro amplios dormitorios, dos baños completos y una distribución que celebra la luminosidad y el confort. La terraza y el balcón se convierten en extensiones naturales del hogar, permitiéndote disfrutar de la vida de barrio con la privacidad de un segundo piso. Orientado al Este, recibe la luz de la mañana como un abrazo cálido, creando ambientes que invitan a la contemplación y el descanso. Boedo te rodea con su energía cultural única. Teatros, bodegones tradicionales, propuestas gastronómicas modernas y una vida de barrio vibrante se despliegan a tus pies. La conectividad es otro de sus grandes atractivos, con acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. Características destacadas: - 5 ambientes con distribución inteligente. - Habitación de servicio. - Aire acondicionado. - Servicios completos: electricidad, agua, gas, cloacas. - Permite mascotas. - Excelente estado de conservación. Una inversión que no es solo un departamento, sino un estilo de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 846.700

247 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños

Av La Plata 689 11º A

Caballito Sur, Caballito

Balcón al frente aterrazado - Living Comedor con Cocina incorporada con isla. Lavadero. Dependencia y baño de servicio. LavaderoToilette - 3 Suite con placards y baños completos2 ss de cocherasAcceso semicubierto. Hall de entrada con piso de mármol y porcelanato; paredes revestidas en mármol, espejos y madera. Cielorrasos de yeso, iluminación con artefactos embutidos. Portones automatizados. Carpintería de aluminio anodizado (aiuar línea A40) con doble vidriado hermético reflectivo y de baja emisividad que brinda aislación térmica y acústica. Fachada de hormigón visto, canteros, barandas metálicas, cielorrasos de balcones en hormigón visto. Servicios E instalaciones Salón de Usos múltiples, Iobby, gimnasio, sauna, zona de relax, pileta, equipamientos exteriores, solarium y parrilla. Coworking. Cocheras Ubicadas en subsuelo. Portero con visor y portería. Dos ascensores principales, cabinas con zócalos, pasamanos, espejos y cielorrasos en acero inoxidable. Pisos de mármol o granito. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. Los departamentos pisos Y revestimientos Porcelanato 75 x 150 de primera calidad (Refine Ceramiche, Italia) en estar comedor y hall de distribución. También en baños de 75 x 75, combinado con mesadas y detalles en mármol (Campolonghi, Italia). Mesadas y revestimientos de cocina en Silestone. Patagonia Flooring en dormitorios y vestidores s, con buñas de acero inoxidable. Pisos de balcones y terrazas en deck. Puertas Iaqueadas al poliuretano. Vestidores y placards con frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. Herrajes de bronce platil de primera línea.

Super destacado

USD 371.000

$ 300.000 Expensas

120 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Valle al 1211

Caballito, Capital Federal

Venta duplex 120 M2 - 5 ambientes, C/ balcon & balcon terraza, cochera doble en caballito - barrio ingles. Superficia cubierta: 110, 5 M2 (+/-) superficia descubierta: 10 M2 (+/-) edificio de categoria: El departamento se encuentra en el piso 6 & 7 en los ultimos 2 pisos del edificioEntrada principal y entrada de servicio. Acceso por ascensor y escalera de servicio. Excelente departamento en una de las mejores zona de Caballito. planta baja: Amplio living-comedor con cocina separada. Ventanal de pared a pared que permite una excelente entrada de luz natural. Salida a un balcon amplio con vista abierta hermosaToilette de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo de muy buen tamaño con bañadera. Segundo dormitorio en suite, con espacio de guardado y baño completo con bañadera. planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor en pasillo independiente y baño completo de muy buen tamaño con bañadera. Segundo dormitorio en suite, con espacio de guardado y baño completo con bañadera y acceso a su terraza “balcon” privada. cocherascochera doble cubierta con ingreso directo con control remotodetalles de la unidad: - Anafes y horno gas multifunción de primera línea. - Doble bacha de acero inoxidable con monocomando en cocina- Agua central. - Pisos y escalera de madera de todo el duplex- Porcelanato en pisos cocina & bañosexpensas: Expensas: $ 300. 000ubicación: - valle Y victor martinez, zona exclusiva de Caballito del Barrio Inglés, a 2 cuadras de Av. Pedro Goyena hacia el sur y a 3 cuadras de Av. Rivadavia hacia el norte (Estación de Subte primera junta Línea A). - Distancia de menos de 5 cuadras a colegios: Marianista, San Cirano, Saint Exúpery, Dámaso Centeno, Moseñor Sabelli, etc. - Centro gastronómico de muy buen nivel: sushi, restaurantes, confiterías, bares, todos de excelente calidad y muy buen ambiente. - Kioscos, bazares, farmacias, librearías, todo muy cerca. - A pocas cuadras del Mercado del Progreso y diversos mercados. - Fácil acceso al centro ya sea en subte o auto y fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo y Acceso oeste. No dudes en consultar o realizar una visita! Si tienes que vender para comprar, puedo ayudarte A realizar la operación en simultánea. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Super destacado

USD 450.000

$ 625.500 Expensas

217 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Rosario 424

Caballito Sur, Caballito

Piso en Venta de 4 Amb C/ Cochera y Baulera - Caballito. Exclusivo piso de 4 ambientes con dependencia. 217 m² ubicado en el corazón de Caballito, completamente reciclado con materiales de primera calidad. Palier privado. El living-comedor de grandes dimensiones, con vistas al balcon terraza. Dispone de 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite. Mas dos baños completos. La cocina con barra y comedor diario independiente. Toda la unidad tiene pisos de porcelanato de excelente calidad, mientras que los dormitorios cuentan con pisos de madera. Orientación norte que aseguran una gran luminosidad. La propiedad se completa con una dependencia de servicio con toilette. Lavadero independiente, cochera cubierta y de cortesia. Gran baulera. Aire acondicionado frio-calor. Seguridad nocturna. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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Departamentos y locales comerciales desdeUSD 15.000

9 un.4 a 5 amb.172 a 647 m² tot.

AV PEDRO GOYENA 251

Caballito Sur, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

** exito en ventas, más del 70% vendido ** el emprendimiento mas espectacular de caballito único por sus amenities Y el nivel de sus unidades departamentos de 3, 4 Y 5 amb desde 95 m2 sobre un lote de 26 x 92 m2 Espectaculares amenities: Piscina / Jardines / Parrilleros / Gym / Salón de juegos / Espacio Yoga / Spa / sum / Coworking Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone en cocinas. Deck de madera dura estacionada Patagonia en balcones. Entablonado patagonia de madera dura estacionada, encolado sobre terciado fenólico en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Vestidores y placards: frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe a inducción y horno eléctrico de acero marca miele o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable y monocomando en cocina. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Video cable / Telefonía / Internet. Herrajes de bronce platil de primera línea currao o similar. Cocheras y bauleras optativas

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USD 420.000

$ 330.000 Expensas

125 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Del Barco Centenera 500

Caballito, Capital Federal

Este espectacular e imponente departamento de 5 ambientes se presenta como una oportunidad única y exclusiva en lo mejor del barrio de Caballito, ubicado sobre la calle Del Barco Centenera al 500. Emplazado en una zona residencial de altísima categoría, se encuentra a pasos de las principales avenidas y centros comerciales del barrio, ofreciendo una conectividad inmejorable y una calidad de vida excepcional. La propiedad es un exclusivo piso entero ubicado en el piso 13 de una torre de 14 plantas. Con 18 años de antigüedad, destaca por su excelente calidad constructiva, su disposición al frente y su privilegiada orientación norte, lo que garantiza una luminosidad absoluta y vistas panorámicas realmente inigualables hacia el tradicional e histórico Barrio Inglés. La unidad cuenta con una generosa superficie de 125 m² totales (115 m² cubiertos y 10 m² de balcón), distribuidos en una planta noble, funcional y con terminaciones de nivel: Sector Social: Un amplio e importante living-comedor con salida directa a un confortable balcón al frente, ideal para disfrutar de los mejores atardeceres y la vista abierta. Dispone además de un cómodo toilette de recepción para las visitas. Cocina y Servicios: Cocina independiente, espaciosa y totalmente equipada, complementada con un lavadero sectorizado de gran comodidad. Sector Íntimo: Compuesto por un total de 4 dormitorios equipados con placares empotrados de excelente capacidad de guardado. La habitación principal se destaca por ser en suite. En total, la planta dispone de 3 baños completos en perfecto estado. Para el máximo confort climático durante todo el año, la propiedad viene equipada con sistemas de calefacción central y equipos de aire acondicionado instalados en sus ambientes. Como un valor añadido de enorme categoría y muy requerido en la zona, el departamento cuenta con cochera propia y una baulera para almacenamiento extra. El edificio ofrece excelentes áreas comunes que incluyen un Salón de Usos Múltiples (sum) ideal para eventos y una gran terraza con vistas abiertas. La unidad posee toda la documentación al día, siendo 100% apto crédito bancario, apto profesional y cuenta con un reglamento que admite mascotas. Una propuesta sofisticada, amplia y de categoría lista para mudarse a una de las cuadras más exclusivas de Caballito. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 295.000

$ 408.479 Expensas

294 m² tot.14 amb.13 dorm.3 baños

Bartolomé Mitre al 2000

Balvanera, Capital Federal

¡piso en ubicación céntrica! ¡actualmente hotel 13 habitaciones! #Venta | #Departamento | #Piso | #Balvanera | #14amb | #FrenteBartolomé Mitre esquina Ayacucho, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo piso de catorce (14) ambientes, ubicado centricamente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, más específicamente en el barrio de Balvanera. ~ Orientación hacia el no (Noroeste). Vista a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior. ~ La propiedad cuenta con una excelente distribución, ideal para su funcionamiento como alojamiento, ofreciendo a sus huéspedes elegancia, confort y privacidad absoluta. ~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte paredes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Este amplio piso de trece habitaciones, actualmente funcionando como hotel, se encuentra en el dinámico barrio de Balvanera, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. ~ Su actividad como hotel y la cantidad de habitaciones lo transforman en una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más activas de la ciudad. ~Tambiénes ideal para ser disfrutado como una vivienda de gran tamaño, un estudio de danza, estudio contable u otras actividades profesionales que requieran amplios espacios. ~ La ubicación estratégica en Balvanera permite un fácil acceso a tiendas, restaurantes y centros culturales, lo que lo convierte en una opción ideal para turistas. ~ A tan sólo 106 metros de Avenida Rivadavia. A 294 metros de Avenida Callao. A 306 metros de Avenida Corrientes. A 704 metros de Avenida Córdoba. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Congreso y Línea B · Estación Pasteur / Amia. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~Antiguo, esquina. De estilo Art Noveau, de los comienzos de 1900, mezclando rectas neoclásicas horizontales y verticales entrelazadas con hojas decorativas y motivos naturales. ~8 pisos. 1 departamento por cada piso. 1 ascensor principal con puertas de hierro, detalles enmadera y bronce (1 de servicio en reparación). Expensas en valores estándar. · Distribución · P3: ~ Hall principal (7. 05m x 2. 60m). ~ Habitación 01 (5. 50m x 4. 50m). ~ Habitación 02 (4. 55m x 3. 25m). ~ Habitación 03 (4. 50m x 3. 80m). ~ Distribuidor 1 (9. 60m x 1. 20m). ~ Toilette 1 (1. 45m x 0. 90m). ~ Baño 1 (2. 75m x 2. 00m). ~ Habitación 04 (3. 60m x 3. 00m). ~ Habitación 05 (4. 50m x 4. 40m). ~ Habitación 06 (4. 50m x 3. 20m). ~ Habitación 07 (4. 50m x 3. 50m). ~ Baño 2 (2. 20m x 1. 35m). ~ Baño 3 (2. 35m x 1. 80m). ~ Distribuidor 2 (4. 10m x 1. 80m). ~ Habitación 08 (3. 75m x 3. 40m). ~ Habitación 09 (3. 75m x 3. 40m). ~ Habitación 10 (4. 10m x 3. 00m). ~ Distribuidor 3 (2. 40m x 2. 35m). ~ Lavadero 1 (1. 45m x 1. 25m). ~ Cocina (3. 45m x 2. 25m). ~ Distribuidor 4 (4. 55m x 0. 95m). ~ Hall de servicio (3. 50m x 3. 50m). · Distribución · ep: ~ Distribuidor 5 (7. 10m x 1. 20m). ~ Habitación 11 (3. 00m x 2. 30m). ~ Habitación 12 (4. 05m x 3. 00m). ~ Habitación 13 (2. 75m x 2. 10m). ~ Distribuidor 6 (5. 90m x 0. 85m). ~ Toilette 2 (2. 15m x 1. 05m). ~ Lavadero 2 (1. 15m x 1. 10m). · Superficies: ~ 245. 81M²: Superficie cubierta~ 41. 84M²: Superficie semicubierta~ 06. 12M²: Superficie balcón~ 293. 77M²: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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USD 595.000

$ 1.000.000 Expensas

189 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

bonifacio 1800

Caballito, Capital Federal

Exclusivo dúplex tipo penthouse con amplias terrazas propias, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente luminosidad, vistas abiertas y una propuesta única que combina el confort de un departamento con la sensación de vivir en una casa en altura. En la planta principal se encuentra un amplio living comedor con salida directa a una espectacular terraza con deck, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o recibir invitados. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con comedor diario y dependencia de servicio. Completa esta planta un toilette de recepción. En la planta superior se ubica el sector privado, con dormitorios bien distribuidos, incluyendo una suite principal con vestidor, acompañados por baños completos y espacios funcionales que brindan comodidad para toda la familia. La propiedad cuenta con: Gran living comedor con salida a terraza. Terrazas propias con deck y vistas abiertas. Excelente luminosidad en todos los ambientes. Cocina independiente con comedor diario. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Suite principal con vestidor. Múltiples baños. Una propiedad única en la zona, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y espacios exteriores propios, en un entorno urbano consolidado. Consultanos para coordinar una visita. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 670.000

181 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Valle al 1300

Caballito, Capital Federal

Venta - departamento de cinco ambientes con cochera Y parrilla. Ubicado en el corazón de Caballito, este exclusivo piso ofrece un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, ideal para quienes valoran el espacio, la luz natural y el confort. Características principales. - Construcción y Materiales: Ventanas de aluminio Aluar A30 con doble vidrio hermético que aseguran un excelente aislamiento termoacústico. Pisos de porcelanato de primera calidad en cada ambiente, combinando elegancia y durabilidad. - Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante con caldera Dual individual marca Ferroli, y preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. - Distribución: Amplia y funcional, diseñada para maximizar la privacidad. Cuatro dormitorios con interiores de placard completos, destacando una master suite con baño privado y acceso al balcón contrafrente. - Cocina: Espacio moderno con muebles completos, doble alacena y mesadas de granito. - Exteriores: Balcones con parrilla de gas, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y con sistema de riego automático, proporcionando un espacio verde de fácil mantenimiento. Amenidades Y valores agregados. Este departamento incluye una cochera, el edificio cuenta con características de smart building, asegurando una vida moderna y conectada. Una oportunidad única para quienes buscan calidad constructiva y bienestar en un entorno urbano privilegiado. Martillero Responsable: José Pascual de Pascale. cpi N° 400. Seguinos en Instagram @goyenabr.. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. ley 5859 – art. 5. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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USD 529.000

$ 351.310 Expensas

243 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Formosa 200

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gisela Sarquis. Espectacular Dúplex de 5 Ambientes con Balcón Terraza, Parrilla Propia y 2 Cocheras – Premium en Caballito. Ubicación: Formosa al 200 (Entre Rosario y Guayaquil), Caballito, caba. Ambientes: 5 (4 Dormitorios). Baños: 2 Completos y 1 Toilette de recepción. Cocheras: 2 cubiertas. Baulera. Expensas bajas!! $ 351. 310 (Período Abril 2026). Apto crédito bancario. Superficie Total: 243 m2. Superficie Cubierta: 209 m2. Superficie Semicubierta: 15 m2. Superficie Descubierta: 19 m2. Viví como en una casa, con la seguridad de un departamento de categoría. Presentamos una pieza arquitectónica única en la zona más residencial y codiciada de Caballito, sobre la calle Formosa al 200. Este excepcional dúplex, distribuido estratégicamente en los pisos 4 y 5, destaca por su luminosidad absoluta, vistas despejadas al pulmón urbano y una distribución ideal que conjuga la vida familiar con el máximo confort social. Un gran diferencial: El departamento cuenta con acceso por ascensor independiente a ambas plantas (tanto al piso 4 como al piso 5), otorgando una versatilidad y privacidad inigualables para familias numerosas o profesionales. Además, ofrece el gran beneficio de expensas notablemente bajas para su tipología y metraje. Cuarto piso: Área Social, Encuentro y Confort. Al ingresar a este nivel, te recibe un imponente y sofisticado Living Comedor de generosas dimensiones. El protagonista de este ambiente es un exquisito hogar revestido en piedra natural que aporta carácter y calidez a todo el espacio. A través de amplios ventanales corredizos de piso a techo, el living se integra fluidamente con un espectacular balcón terraza. Este espacio exterior premium cuenta con una parrilla propia, ideal para disfrutar con familia y amigos. La cocina, completamente reciclada a nuevo, presenta un diseño moderno con mobiliario bajo mesada y alacenas color blanco, mesadas de granito oscuro, lavavajillas integrado y un generoso espacio para comedor diario. En este nivel también se ubica un elegante toilette de recepción con revestimientos texturados, bacha de diseño sobre mesada de madera maciza e iluminación indirecta, junto a un práctico lavadero independiente con excelente ventilación natural. Quinto piso: Íntima, Funcional y Confortable. Se accede mediante una elegante escalera interna de madera y acero o directamente desde el ascensor de forma independiente. El dormitorio principal en Suite es un verdadero oasis urbano de dimensiones master. Cuenta con un majestuoso vestidor completamente equipado en madera noble de piso a techo y salida directa a un segundo balcón terraza privado ideal para el relax matutino. Los tres dormitorios adicionales son amplios, luminosos, poseen pisos flotantes de madera y cuentan con placares empotrados de excelente capacidad de guardado. Los baños completos de este nivel están revestidos en porcelanato de tonos neutros, equipados con sanitarios flotantes de última generación y griferías monocomando de alta gama. El baño principal se destaca por su doble bacha integrada sobre una soberbia mesada de madera suspendida y un moderno sector de ducha con mampara de vidrio templado. Climatización Y detalles constructivos. La calefacción en el cuarto piso es eficiente y uniforme mediante un sistema de radiadores. El quinto piso cuenta con climatización individual a través de equipos Split Frío/Calor de última generación en todos sus ambientes. El edificio ofrece una entrada señorial de categoría con palier revestido en ladrillo visto, detalles en madera, cámaras de seguridad y un mantenimiento general impecable. Características destacadas. Hogar a leña funcional revestido en piedra. Parrilla de acero inoxidable con herrajes premium. Dos cocheras fijas subterráneas de muy fácil maniobra. Baulera individual de gran capacidad. Ubicación estratégica a pocas cuadras de las avenidas Rivadavia y Pedro Goyena, con acceso inmediato al Subte Línea A, múltiples líneas de colectivo y la más exclusiva oferta gastronómica y comercial del barrio de Caballito. Una propiedad única que merece ser visitada. Agendá tu visita personalizada con nosotros. ¿Necesitas vender para comprar? Te asesoramos profesionalmente para realizar tu operación de venta y compra encadenada de forma ágil y segura. ¡Contáctanos y coordinemos una tasación! Aviso legal Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Beneficio exclusivo re/max: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de lendar Créditos Hipotecarios con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. Podés simular tu crédito en. ar/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamentos desdeUSD 360.200

27 un.3 a 6 amb.108 a 683 m² tot.

AV DIRECTORIO 1641

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Desarrollo residencial compuesto de 2 edificios, uno Sobre calle Bonifacio y otro sobre Av. Directorio en un lote pasante de 2950 m2 aproximadamente. especificaciones técnicas Y constructivasmateriales: Hall de entrada con piso revestido en mármol. Paredes con revestimientos. Carpintería de aluminio anodizado aluar A40 con R. P. T. (Ruptor de Puente Térmico), con vidrios dvh que optimizan la aislación térmica y acústica. Fachada en hormigón visto. Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas de acero inoxidable y/o de vidrio. Control de acceso. Servicios e instalaciones: Cocheras en 3 subsuelos con acceso a través de rampas con portones motorizados y automatizados. Amenities: Piscina/Solárium, Gimnasio, Spa, Parrilleros, sum, CoworkingPortero visor. Ascensores importados Schindler o similar. Puertas automáticas de acero inoxidable en cabina y pisos. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, palieres y cocheras. Puesto de seguridadPaneles solares para el abastecimiento a áreas comunesAgua caliente por sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Sistema de riego automatizado para garantizar el cuidado del paisajismo. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor, hall de distribución y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones y terrazas. Pisos de madera en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina terminados con vidrios pintados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Herrajes de cierre suaveVestidores y armarios: armarios con puertas de abrir vidriadas, vestidores con puerta corrediza vidriada. Interiores completos. Sector de colgar corto y largo, estantes y/o cajoneras. Herrajes de cierre suave. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe por inducción y horno eléctrico de acero marca miele o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum o similar y griferías Steinberg o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Bacha de acero inoxidable cm o similar y grifería monocomando Steinberg o similar en cocina. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil o similar conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Cableado para internet / telefonía digital / tv por cable. Herrajes exclusivos de bronce platil de primera línea currao o similar. Puertas laqueadas al poliuretano de 2, 20 m.

Super destacado

USD 535.000

$ 885.000 Expensas

229 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Formosa al 200

Caballito, Capital Federal

Piso 5 ambientes con terraza, 2 cocheras, baulera Y palier privado – caballitoexclusivo piso de categoría, al frente y con orientación norte, que se destaca por su amplitud, privacidad y excelente calidad constructiva. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, espacios generosos y detalles premium, en una ubicación residencial tranquila dentro de Caballito. distribuciónpalier privado: acceso exclusivo a la unidad. Living comedor: amplio y luminoso, con salida a balcón al frente. Cocina: independiente, con comedor diario, excelente espacio de guardado y ventilación natural. Dormitorio principal: Master suite de 30 m², con vestidor y placares. Dormitorios secundarios: 3, cómodos dormitorios y bien distribuidos. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes (6) Baños: 3 completos, más baño de servicio. Toilette de recepción. Escritorio: ideal para home office. Pisos de madera entarugada. Caldera dual individual para agua caliente y losa radiante. Termotanque independiente. Lavadero: independiente. Patio / terraza: 68 m² gran espacio descubierto ideal para disfrutar al aire libre. Baulera: incluida. Cocheras: 2 cocheras fijas cubiertas. Superficie total: 229, 40 m² aprox. (139, 93 m² cubiertos + 21, 79 m² semicubiertos + 67, 68 m² descubiertos). características destacadaspiso – Palier privado – Orientación norte – Ambientes amplios y luminosos – Calefacción por losa radiante – Caldera individual – Placares empotrados – Puerta blindada – Seguridad digital – Persianas – Estilo moderno – Excelente estado general – Apto mascotas – Ubicación tranquila. amenities / edificioedificio de categoría con solo una unidad por piso, ascensor, cocheras cubiertas y excelente mantenimiento general. Accesos cómodos y portón levadizo automático. ubicaciónubicado sobre Formosa al 200, en el barrio de Caballito, en una zona residencial tranquila y arbolada. Cercano a avenidas principales, colegios, comercios y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Un entorno ideal para disfrutar de la vida barrial con privacidad y confort. ¿querés conocerlo? Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar con Connection Negocios Inmobiliarios. datos legales / accesibilidad() Las medidas y superficies son aproximadas. () Gastos: $835. 000. () La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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USD 832.000

$ 270.000 Expensas

206 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Del Barco Centenera 1ro B al 500

Caballito, Capital Federal

Departamento de 6 ambientes sup. 206m2. Disponibles en el 2do., 3ro., 4to., 5to. 7mo. 8vo., y 9no. A con sus valores respectivos. Este departamento de 6 ambientes en semipiso ofrece un diseño cómodo y funcional, con una superficie total de 206 m2 y distribuciones similares desde el 2do hasta el 9no piso del edificio. Al ingresar se encuentra un hall de recepción con placard y toilette. El living comedor es muy luminoso, la cocina moderna, completamente equipada, cuenta con un comedor diario y lavadero aparte. Estos espacios tienen salida a un balcón de 13 m2 que da al frente del edificio. En en area privada del departamento, se encuentra un escritorio o playroom, una suite principal con vestidor, y tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo, todos con amplios placard y grandes ventanales lo que garantiza buena luz natural y ventilación, con vistas hacia un pulmón de manzana. La cochera son opcionalesEstado constructivo: terminadoEs apto mascotasNo es apto profesional Detalles constructivos del edificio: Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra París. Medianeras de mampostería maciza de 0, 30 m de espesorHall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensión. Acceso de Blindex con manijón de acero inoxidable y cerradura con código de acceso. Salón de usos múltiples con expansión a la terraza, con solario y duchas. Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo. Grupo electrógeno instalado para abastecimiento de los servicios esenciales. Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales. Dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. Comodidades y acabados en las unidades: Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios dvh. Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio, accionadas por control remoto. Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel, línea Alexa de Sidañez o similar. Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio, color blanco marca Baxi o similar. Aire acondicionado con equipos split frío-calor sistema inverter en todos los ambientes marca bgh o similar. Pisos de madera, entablonado de roble amazónico en living-comedor y dormitorios. Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en los baños y cocina. Montacoches hidráulico para acceso a cocheras de planta baja y subsuelo. Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales. Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas. Anafe de cinco hornallas a gas, horno eléctrico de acero inoxidable y campana de extracción de humo con salida al exterior de marca Ariston o similarMuebles de cocina con terminación de alto brillo en color blanco y correderas de cajones con freno de cierre. Mesadas de Silestone o similar. Vanitorys con terminación de alto brillo en color blanco y mesadas Silestone o similar. Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar. Extractores de aire Cata modelo X-mart 10 y B-10 o similar, en todos los locales sanitarios. En baño principal calienta toallas eléctrico. Griferías monocomando fv modelo Epuyén o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable modelo Luxor de Johnson Acero o similar en cocinas. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 140.000

$ 335.000 Expensas

91 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bartolomé Mitre al 3700 1ro A y B

Almagro, Capital Federal

Departamento unificado A refaccionar en almagro | 91 M² + cochera + 2 bauleras | apto divisiónexcelente oportunidad de inversión en Bartolomé Mitre 3769. Departamento al frente de 91, 79 m² totales, compuesto por la unión de dos unidades funcionales. Estado a refaccionar, ideal para modernizar a gusto o dividir para renta. Distribución Actual (Unificado): • Living-comedor. • 3 Dormitorios amplios con placares de piso a techo. • Sala de tv / Escritorio. • 2 Baños completos. • Cocina independiente + Lavadero. • Balcón corrido al frente (2, 67 m²) y Patio trasero techado (7, 39 m²). Superficie y Anexos: • Superficie Cubierta: 81, 73 m². • Cochera Fija Cubierta en Planta Baja (Acceso cómodo). • 2 Bauleras privadas en el sótano. Potencial de Inversión: La propiedad conserva las dos puertas de acceso originales, facilitando la subdivisión en: • Unidad A (Frente): 3 Ambientes con balcón. • Unidad B (Contrafrente): 2 Ambientes con patio. • Dividirlo es tan fácil como volver a levantar la pared divisoria y colocar los muebles de cocina en el departamento más chico (las conexiones ya están). • Las escrituras están actualmente separadas. Ubicación Estratégica: A 1 cuadra de Av. Díaz Vélez, 1 cuadra de Av. Rivadavia y 2 cuadras del Subte A (Est. Castro Barros). Conectividad total y cercanía a comercios. consultanos para coordinar una visita. Podemos ofrecerte contratistas de remodelación Y arquitectosen premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos. Opera con nosotros Y vivi una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad (no) accesible para personas con movilidad reducida - (No) cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..

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Departamentos desdeUSD 89.500

13 un.1 a 5 amb.35 a 163 m² tot.

Rio de janeiro 229 al

Caballito, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónPileta

Xintel(emprendimiento-lep-lep-598) Edificio de 9 pisos con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes. Edificio de 9 pisos, ubicado en el barrio de Caballito, cercania a Avenida la Plata, Avenida Rivdavia. Subte A, Parque Rivadavia, bares, resto y centros comerciales. Muy buena calidad constructiva. Marcos y hojas de aluminio, Aluar linea Modena 2, de color negro. Vidrios simples de 4, 2 mm o 6 mm (según corresponda por la medida del paño) burlete + sellador. Pisos y Revestimientos: Estar Comedor: Porcellanato. Dormitorios: Porcellanato/ceramica. Estructura de hormigón y Albañilería: Interior| Carpinterías: Frentes de placard con puertas corredizas piso/techo, con interiores. Baños: Bañera y artefactos sanitarios Rocca/Ferrum o de similares características, blanco brillante. Vanitory con bacha. Griferías: Cocina y Baños: Monocomando fv o Hidromet o de similares características, terminación cromo. Losa. Cocina y Baños: Monocomando fv o Hidromet o de similares características, terminación cromo. Cocina: Pileta de acero inoxidable Johnson o Mi Pileta o similar. Puertas interiores de unidades: marco chapa doblada bwg 18, Teca enchapada con varillas de aluminio. horizontales. Calefacción: Piso radiante con termostato por caldera. Aire Acondicionado: Instalación preparada para Split frio/calor. Caldera dual Individual (a gas). En la suite de la uf A, se entregara en el espacio vestidor terminado, con sus divisiones. Instalaciones preparadas para recibir telefonía, internet, cable, y portero visor. Servicios de Energía y Gas (-) (-) Es responsabilidad de cada propietario, la solicitud del servicio individual de cada uf, de energía (Edesur) y gas. (Metrogas), entregándoles a cada uno las unidades con sus respectivas inspecciones aprobadas, tanto por Edesur. como Metrogas, respectivamente. Climatización: Calefacción: Piso radiante con termostato por caldera. Aire Acondicionado: Instalación preparada para Split frio/calor. Conexiones: Agua Caliente Caldera individual a gas. En el caso de Edesur, cada propietario deberá presentar un certificado a través de un matriculado de energia que debera ser abonado al momento de la solicitud.

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USD 180.000

$ 800.000 Expensas

144 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Rivadavia 4300

Almagro, Capital Federal

¡dúplex para reciclar! Gran oportunidad. Apto profesional. ¡Rodeado de ventanas con vistas abiertas a la ciudad! Ubicado en una zona privilegiada, cerca de la Escuela ort y a solo una cuadra de Av. La Plata. Piso 14: Cocina amplia y luminosa con largas mesadas, salida a una terraza propia con parrilla. Ideal como lavadero o espacio para disfrutar comidas al aire libre. Dependencia de servicio con baño. Comedor diario con salida a la parrilla, que también puede usarse como una habitación, oficina etc, siendo este un ambiente mas. Enorme living-comedor apaisado, con salida a un espectacular balcón terraza. Habitación o escritorio. Toilette de recepción. Doble circulación. Escalera rodeada de ventanas, que conecta ambos pisos. Piso 15: Suite principal con baño completo jacuzzi y vestidor. Con salida a balcón que hoy se encuentra cerrado con un cerramiento. Dos habitaciones mas con su baño completo. Opcional: Una cochera cubierta en la misma cuadra ubicada en un estacionamiento y. Una cochera en el edificio de enfrente, no incluidas en el precio de venta. Las expensas incluyen aysa. Superficie piso 14. Cubierta 62, 46m2. Semicubierta 1. 30 m2. Descubierta 13, 42m2. Total 77, 18m2. Superficie piso 15. Cubierta 42, 31 m2. Descubierta 25, 02 m2, Total 67, 33m2. total por unidad funcional 144, 51m2. Actualmente el departamento no tiene gas, todo es eléctrico. Transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132. Subte: rio de janeiro (Línea A). ¡No pierdas la oportunidad de transformar este dúplex en tu hogar soñado! Churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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USD 357.000

$ 450.000 Expensas

211 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Ramon Falcon al 1600

Caballito, Capital Federal

Descubra este espacioso departamento ubicado en el corazón de Caballito, Capital Federal. Situado en Ramón Falcón 1602, Piso 1, Departamento A/B, esta propiedad ofrece escritura inmediata y se destaca por su orientación noreste, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Con una superficie total de 211. 14 m2, de los cuales 182. 31 m2 son cubiertos, este departamento de una sola planta cuenta con 7 ambientes bien distribuidos, incluyendo 5 dormitorios y 2 baños, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio adicional. La disposición al frente proporciona vistas despejadas y una sensación de amplitud. El departamento ofrece una variedad de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono y cable. Además, cuenta con comodidades como un balcón, cocina con lavadero integrado, comedor diario, patio, y una habitación de servicio. El confort está garantizado con aire acondicionado individual y ascensor privado, ofreciendo comodidad y exclusividad. Calefaccioón por radiadores en todos los ambientes por caldera individual. La propiedad incluye una cochera cerrada, asegurando un lugar seguro para su vehículo. Con 30 años de antigüedad, ha sido cuidadosamente mantenida, lo que refleja un estado impecable. Los gastos comunes ascienden a 450. 000, asegurando el mantenimiento de las áreas compartidas y servicios adicionales como encargado y alumbrado público. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada, combinando comodidad, estilo y funcionalidad. Ideal para quienes valoran la calidad de vida urbana con acceso a todas las comodidades modernas. No pierda la oportunidad de conocer este espléndido departamento en Caballito. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

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USD 570.000

$ 865.600 Expensas

229 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Pedro Goyena al 1200

Caballito, Capital Federal

Exclusivas dos unidades independientes de categoría, construcción Chidichimo-Carpilovska, con ascensor principal y de servicio, doble circulación y entrada de servicio. En el piso 11°, se encuentra un cuatro ambientes con dependencias, hoy convertido en un super tres ambientes, con balcón terraza, toilette y dos dormitorios en suite, siendo el principal con vestidor. Palier con espejos mide 1. 60x1. 10, el hall de recepción 2. 70x1. 60 y el living comedor 6x5. 60. Toilette de recepción mide 2x1. 10. La cocina de 5. 30x1. 50 más un sector de 2. 20x1. 30 se conecta con el comedor de 3. 40 por 3. 40. Hall íntimo mide 16x1. 20. El dormitorio principal mide 4. 50x 4 con baño en suite de 3. 80x3 con hidromasaje y box, y vestidor de 2. 80x2. 40. Segundo dormitorio en suite mide 2. 60x2 con baño de 4. 20x3. El lavadero mide 2. 10x2. 10 más 1. 70x1. 30. Toilette 2x1. Balcón con planteros mide 7. 50x2. 40/1. 70. En el piso 12°, un monoambiente de 35 m² cubiertos cuenta con cocina y baño completo de 5. 30x3. 30 y terraza propia de 8. 55x 4. (Ex Quincho) La propiedad incluye dos cocheras cubiertas en planta baja y baulera de 70. 5 m². Los pisos combinan mármol, flotante y porcelanato, con paredes revestidas en pintura satinada. La calefacción y refrigeración se realizan por conductos. Expensas: $865. 600- (Mayo 2026). El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. Nota: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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