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107 Departamentos con 2 ambientes sin cocheras a estrenar en Boedo, CABA

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USD 64.000

$ 107.778 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Muñiz al 900

Boedo, Capital Federal

Venta, Boedo, Departamento 2 ambientes con balcón y cocina integrada por barra. Muñiz 900 2ºsiciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359descripción de la unidad funcional: - Segundo piso por escalera- Ingreso independiente- Living comedor- Cocina integrada por barra- Hall de distribución- Baño completo con ducha- Habitación con placard empotradosuperficiesuperficie total: 35, 68 m2Superficie cubierta: 34, 80 m2Superficie descubierta: 0, 88 m2instalaciones: *Instalación eléctrica*Instalación de agua: -Agua caliente: Calefón. *Instalación de gas: -Cocina a gas. *Mobiliario de cocinaservicios valores: abl: $Aysa: incluído en las expensasExpensas comunes: $107. 778Luz: $ según consumoGas: $ según consumoestado: Buen estado de conservación. orientacion: Este. edificio: - Entre medianeras- Pisos: 3 + terraza compartida- Estado: Bueno. - Servicio de limpiezaaccesos: - Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 180, 181, 195. - Subtes (Metro): av. La plata (Línea E) - Sobre la calle Muñiz. - Entre Av. Carlos Calvo y Pje. Pedro Bidegain. - A 1 cuadra de Av. La Plata. - A 1 cuadra de Av. Pedro Goyena. - A 1 cuadra y media de Av. San Juan. - A 2 cuadras de Av. Independencia. - A 7 cuadras de Av. Boedo. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

USD 127.500

$ 150.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. San Juan 3800

Boedo, Capital Federal

Departamento a estrenar 2 amb 4to piso al Frente! Edificio con Amenities: piscina climatizada, gimnasio, Salon de Usos Multiples para 40 personas, sala de co-working. Departamento de 2 ambientes a estrenar. con balcon al frente y al contrafrente. 49 m2 totales. Al frente, Orientación Norte. Ubicado estratégicamente en pleno corazón del tradicional barrio de Boedo, en la zona mas comercial y con una gran variedad de establecimientos educativos, se encuentra este edificio de gran calidad constructiva. Amplia oferta de medios de transporte, incluido el subte de la línea "E" y acceso cercano a la autopista 25 de Mayo. Caracteristicas de las unidades de vivienda. revestimientos superficiales: Pisos y paredes de locales sanitarios: Material cerámico y/o porcellanatto pulido de 1° calidad. Pisos de ambientes: Porcellanato primera calidad símil madera o similar(a definir por la constructora), incluye zócalos. Pisos de balcón: Material cerámico y/o porcelanato pulido de 1° calidad. Paredes de ambientes: Terminación fina en Yeso y/o enduído pintado con Látex acrílico blanco. Cielorrasos: En baños y cocina suspendidos de yeso, en ambientes aplicados de yeso. Balcones con hormigón visto. Ventanas: Sistemas marca Aluar modelo A30 con dvh (Doble vidriado hermético) Puertas: De acceso metálica reforzada de seguridad y contra incendio en ingreso a departamento. instalaciones: Instalación eléctrica completa con un portalámpara por cada ambiente. Instalación de portero eléctrico completa; instalación para video cable, y teléfono preparada para cablear. Instalación sanitaria completa con artefactos y griferías de primer nivel. Instalación para aire acondicionado que consiste en cañerías completas, sin provisión de equipos. equipamiento: Muebles de cocina bajo mesada y alacena a medida, realizado en melamina color a definir de 1° calidad Mesada de granito gris mara o beige mara de 20mm, zócalos, pileta y grifería de 1° calidad. Frentes de placard integral de 1° calidad. Anafe vitrocerámico y campana extractora. Horno eléctrico, todos empotrados en mueble de cocina marca Ormay o similar. Termotanque eléctrico de 1° calidad. caracteristicas del edificio - areas comunes. revestimiento superficiales: Pisos Palieres: Porcelanato pulido de 1° calidad. Incluye zócalos. Paredes: Terminación fina en Yeso y/o enduído pintado con Látex acrílico blanco. Cielorrasos: Aplicados y suspendidos de yeso. Escaleras: Pisos de cemento y paredes con revoques de cemento pintado. instalaciones: Grupo electrógeno a gas insonorizado para servicios generales (Ascensor, bombas, iluminación) Instalación eléctrica completa con artefactos incluidos (interior y exterior) Instalación de portero eléctrico completa. Instalación sanitaria completa de provisión de agua, incluye tanques y bombas. Instalación de un ascensor mecánico con puertas automáticas y código de seguridad electrónico que impide el movimiento del ascensor a personas no autorizadas. Piscina climatizada a Gas. Las imágenes fueron ambientadas con amoblamiento virtual. Honorarios + Iva - Daniel Montaña Matrícula Nº 412 cucicba aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la afip. Pedido de coti) Datos de contacto: Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - Ver datos -- Local Barrio Norte - Av. Santa Fe 2309 - Ver datos-- Local Boedo - Av. Pavón 4024 - Ver datos

$ 650.000

$ 100.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Independencia

Boedo, Capital Federal

Departamento 2 ambiente A estrenar – muy luminoso – excelente ubicación – Opcion amoeblado. Medidas estimadas. Living comedor (3x5) Dormitorio (3x3): Con amplios placares. Cocina completa: 4 hornallas, horno, extracor, termotanque, bajo mesada, mesada, alacena, espacio heladera, espacio Lavarropa. Baño completo: Patio Chico 2 m x 3 m. Patio Grande 4 m x 8 m. A estrenar, muy luminoso y funcional, ideal para una o dos personas que busque comodidad, practicidad y excelente ubicación. El departamento se encuentra en muy buen estado general, tal como se aprecia en las fotografías, y cuenta con una distribución cómoda que permite incorporar cama, placard, mesa, heladera, microondas, tv y mobiliario básico sin inconvenientes. Características del departamento: La instalación eléctrica fue realizada íntegramente a nuevo, incluyendo cableado completo, llaves, gran cantidad de tomas, extractores y todas las luminarias instaladas, contando además con 4 circuitos eléctricos independientes y protección mediante disyuntor diferencial, brindando mayor seguridad y comodidad de uso. No tiene estufa. No tiene Aire. Posibilidad de utilizar aire acondicionado portátil. Ubicación: Excelente ubicación, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y cercanía a importante centro comercial. Además, cuenta con supermercados a menos de 100 metros, incluyendo coto, Día y Carrefour, brindando gran comodidad para la vida diaria. Expensas: La actualización del valor de las expensas son variables y dependen de los gastos generales del edificio, tales como salarios del personal, servicios, mantenimiento, seguros, reparaciones y aumentos de costos del consorcio. • Contrato por 2 años. • Ajuste por ipc. • Al ingreso: 1 mes de depósito - 1 mes por adelantado. Requisitos: • Recibo de sueldo del inquilino y Garante con recibo de sueldo con Antigüedad laboral comprobable e Ingresos suficientes sujetos a evaluación. • Alternativamente se acepta seguro de caución finaer. Toda la documentación será evaluada previamente para la aprobación del contrato de locación. Importante: La visita al departamento se coordinará únicamente si el perfil del interesado se ajusta a las características y condiciones publicadas, a fin de evitar pérdidas de tiempo innecesarias para ambas partes. Adicional con equipamiento. 1 heladera. 1 lavarropa. 1 mesa. 4 sillas. 2 Camas. listo para ir A vivir $ 50. 000 mensuales adicional por mes. -

USD 125.900

$ 186.480 Expensas

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Juan De Garay 3700. Entre Colombres y Castro Barros

Boedo, Capital Federal

Venta de Departamento de 2 ambientes en Boedo, Capital Federal. Apto profesional. Apto credito. Departamento de 2 ambientes a estrenar, al frente. 4º piso. Superficie total de 67m², cubierta de 50m² y descubierta de 17m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Placard con interior y frente terminado. Aire acondicionado frio/calor. Tablero eléctrico con circuitos independientes. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato y madera. Es al frente norte. Cuenta con 2 balcones, el principal a la calle y otro al pulmón aire y luz (disposición sur). El departamento es electrico. El edificio posee solo 1 ascensor con capacidad para 6 personas. La construcción tiene 6 años de antigüedad, pero la unidad es a estrenar y se encuentra desocupada. Edificio de 12 pisos, 3 departamentos por piso. A estrenar. Expensas $ 186. 480 (abril 2026). Amenities: sum y solárium. Cocheras disponibles. Colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 164, 181, 195. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-4808)

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$ 1 Expensas

86 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Castro Barros 901

Boedo, Capital Federal

Lanzamiento Exclusivo en Boedo. Departamentos a Estrenar desde usd 206. 837. Financiación directa del desarrollador: Anticipo 50%: usd Ver datos. + 6 cuotas fijas de usd 17. 645 con Posesión Incluida. Castro Barros 973 A metros de Av. Rivadavia y Subte A. Viví o Invertí en una Zona en Pleno Crecimiento. Con precios de lanzamiento y entrega inmediata, accede ya a tu nueva propiedad. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes + local comercial. Espacios amplios, terrazas privadas y vistas abiertas. Amenities sustentables. Cocheras opcionales. Bicicleteros cubiertos. La entrega es en agosto 2025 y la posesión está incluida. ¡Tomás posesión aunque no hayas terminado de pagar ni escriturado! Usá o Alquila tu unidad mientras seguís pagando la financiación. Ideal para: Vivienda propia. Alquiler tradicional. Renta temporaria (tipo Airbnb) Gran oportunidad de capitalización desde el primer día. Consultanos ahora y asegura tu unidad con precio de pozo + entrega inmediata. Atención personalizada Unidades limitadas No te lo pierdas. Más Comisión por venta y firma del escribano. Cocheras en el edificio Descubierta desde Dls 35. 000. - precio contado hasta el 15/10/2025. accesos. Avenida San Juan (150 Metros) Avenida Independencia (250 Metros) Avenida Boedo (250 Metros) Autopista 25 de Mayo, subida-bajada Boedo (300 Metros) transporte. Subte E Estación Boedo (400 Metros) Innumerables líneas de colectivos. bancos. Santander (300 Metros) Ciudad (300 Metros) Supervielle (400 Metros) bbva (350 Metros) Nación (400 Metros) aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. La Venta de este Inmueble está Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. Afip por parte del propietario) cucicba Nº 7909. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Portero visor

USD 163.800

63 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Muñiz al 800

Boedo, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes Full Amenities BoedoVenta Departamento 2 ambientes Full Amenities en el barrio de Boedomuñiz 855Edificio Triple frente de Categoría con Amenities de Primera Calidad- Piscina- Gimnasio- sum- Parrillasentrega: 2028cocheras cubiertas (uf) disponiblesconsulte financiaciónel valor publicado corresponde a un departamento de 2 ambientes ubicado en el 3er piso al contrafrente. Disponibles unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, cocheras y 2 locales todo distribuido en los 13 pisos del edificio. Consultar medidas y disponibilidad. - características constructivas* Carpinterías de aluminio de última generación, A30 new con vidrios dvh o superior* Pisos y revestimientos en porcelanato de primera marca. * Griferías cierre cerámico, Piazza o superior. * Artefactos sanitarios marca Piazza / Ferrum o similar. * Espacio y conexión para lavarropas y/o lavavajillas. * Mesadas de granito o cuarzo Silestone* Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. * Frentes e interiores de placard, puertas corredizas. * Unidades en 8° y 9° piso (pent house) con balcones terrazas y parrillas individuales con minipiscina opcional* Calderas dual Peisa o similar, en cada unidad para agua caliente sanitaria y calefacción por piso radiante con termostato. * Artefacto cocina, o anafe y horno de acuerdo a la unidad, a gas marca Longvie o similar. * Hall de entrada de categoría. * Terminaciones de yeso proyectado en paredes y cielorraso. * Revestimiento exterior acrílico marca Sitex. * Distribución de agua en termofusión acqua system. * Desagües en polipropileno en Awaduct. * Pre-instalación de sistema de Aire acondicionado Frío/Calor. * Artefactos de iluminación led en áreas comunes, balcones y terraza. * Ascensor automático de primera marca (Hoser o similar) con cabina de diseño. * Ascensor camillero (apto para mudanzas). * Todas las unidades, salvo los monoambientes, cuentan con baño en suite y toilette. Toda la información descripta fue suministrada por la empresa constructora. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

USD 192.400

103 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Muñiz al 800

Boedo, Capital Federal

Precios lanzamiento! Venta Departamento 2 ambientes Full Amenities en el barrio de Boedomuñiz 855Edificio Triple frente de Categoría con Amenities de Primera Calidad- Piscina- Gimnasio- sum- Parrillasentrega: 2028cocheras cubiertas (uf) disponiblesconsulte financiaciónel valor publicado corresponde a un departamento de 2 ambientes ubicado en el 2do piso al contrafrente. Disponibles unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, cocheras y 2 locales todo distribuido en los 13 pisos del edificio. Consultar medidas y disponibilidad. - características constructivas* Carpinterías de aluminio de última generación, A30 new con vidrios dvh o superior* Pisos y revestimientos en porcelanato de primera marca. * Griferías cierre cerámico, Piazza o superior. * Artefactos sanitarios marca Piazza / Ferrum o similar. * Espacio y conexión para lavarropas y/o lavavajillas. * Mesadas de granito o cuarzo Silestone* Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. * Frentes e interiores de placard, puertas corredizas. * Unidades en 8° y 9° piso (pent house) con balcones terrazas y parrillas individuales con minipiscina opcional* Calderas dual Peisa o similar, en cada unidad para agua caliente sanitaria y calefacción por piso radiante con termostato. * Artefacto cocina, o anafe y horno de acuerdo a la unidad, a gas marca Longvie o similar. * Hall de entrada de categoría. * Terminaciones de yeso proyectado en paredes y cielorraso. * Revestimiento exterior acrílico marca Sitex. * Distribución de agua en termofusión acqua system. * Desagües en polipropileno en Awaduct. * Pre-instalación de sistema de Aire acondicionado Frío/Calor. * Artefactos de iluminación led en áreas comunes, balcones y terraza. * Ascensor automático de primera marca (Hoser o similar) con cabina de diseño. * Ascensor camillero (apto para mudanzas). * Todas las unidades, salvo los monoambientes, cuentan con baño en suite y toilette. Toda la información descripta fue suministrada por la empresa constructora. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

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