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699 Departamentos baratos en Belgrano R, Belgrano

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$ 200.000 Expensas

63 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Mcal. Antonio José de Sucre 3280

Belgrano R, Belgrano

Departamento en venta de 4 ambientes, ubicado en Belgrano R, completamente refaccionado a nuevo! Se encuentra en un 6to piso al frente. Una propiedad funcional, cómoda y con una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados. Cuenta con 63 m² construidos, distribuidos en un amplio living comedor con aire acondiconado, cocina integrada y funcional. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. 3 dormitorios con ventanales y aire acondicionado. 2 baños completos, uno de ellos con bañera. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a importantes avenidas y medios de transporte. En los alrededores se encuentran diversos comercios, supermercados y servicios, así como centros educativos de distintos niveles. La zona ofrece una amplia variedad de opciones recreativas y culturales, como parques, restaurantes y centros de entretenimiento. Además, cuenta con servicios de salud cercanos y buena seguridad. Un entorno ideal para disfrutar de la vida en la ciudad con comodidad y tranquilidad. "Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamentos desdeUSD 99.192

9 un.1 a 4 amb.42 a 153 m² tot.

Congreso 3054

Belgrano R, Belgrano

ParrillaSolarium

Sentire belgrano I— Edificio a 4 meses de finalizar de 1, 2, 3 y 4 ambientes, 13 pisos con 33 unidades y amenities en la terraza: jacuzzi, parrilla, solárium y sum, ideales para disfrutar de encuentros y relax al aire libre sin moverte de tu casa. Ubicado en Av. Congreso 3054, Belgrano, en una zona estratégica: a solo 5 cuadras de la Terminal de Subte D - Congreso de Tucumán, cerca de Av. Cabildo y la zona comercial de Belgrano, con salida rápida a Panamericana / Av. Gral. Paz. Un entorno tranquilo, rodeado de plazas, espacios verdes y amplia oferta gastronómica y cultural. El edificio cuenta con 8 cocheras disponibles (por un valor de usd 30. 000) y terminaciones premium en todas sus unidades: • Estructura constructiva con ladrillo de hormigón celular línea Retak, de altas prestaciones en aislación térmica y acústica. • Aberturas con dvh (doble vidrio hermético) y marcos de pvc, sin condensación y bajo mantenimiento. • Balcones de hormigón visto con baranda de vidrio, pendiente y canaleta de doble rejilla para desagüe. • Pisos de porcelanato rectificado 80x80, con zócalos empotrados al ras de la pared. • Cocinas equipadas con hornos y anafes Candy, muebles con interiores de melamina y terminación laqueada mate, mesadas de cuarzo blanco (tipo Silestone) y alzada de porcelanato símil mármol Calacatta empotrada. • Baños con revestimiento de porcelanato Calacatta, sanitarios Roca o Ferrum, griferías fv o Hidromet e impermeabilización con poliurea importada de España. • Climatización con preinstalación completa de aire acondicionado multisplit y calefacción central por radiadores de agua caliente con sistema de calderas duales. • Puertas interiores de pvc con burletes y cierre magnético, y frentes de placar personalizables antes de la entrega. • Seguridad con puertas de acceso reforzadas e ignífugas F30 y sistema inteligente hipcam (huella, clave, tag, celular y qr temporales para visitas) Avance de obra: 80%. Actualmente en etapa de instalación de ascensores, puertas interiores y frentes de placard, herrería, finalización de cocinas y baños, y presurización de escalera con sistema de detección de incendios. Un desarrollo pensado para quienes buscan vivir, crecer o invertir en uno de los barrios más consolidados de la ciudad, con ambientes amplios y versátiles y detalles que hacen la diferencia. El Tour virtual, el video y fotos corresponden a nuestra unidad modelo/showroom. El objetivo es que puedas observar el detalle de las terminaciones. Para mayor información contáctate para visitar como quedó esta unidad en particular + el showroom. Modalidad de pago: • Efectivo. • Financiación a medida! Matrícula Cucicba: 8622

Super destacado

Departamentos desde$ 182.400

7 un.2 a 4 amb.60 a 174 m² tot.

conde 2295

Belgrano R, Belgrano

ParrillaPiletaSolarium

Kawas Residence - Conde y Olazabal. Fecha de entrega: Abril 2029. Una nueva forma de habitar Belgrano R. 11 unidades exclusivas. 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras, bicicleteros y bauleras. Espacio de cowork y salón de eventos, equipado con parrilla, cocina y baño. Espacio chill out en azotea con pileta incorporada. Naturaleza, diseño y eficiencia en el corazón de Belgrano R. Esquina de conde y olazabal, una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires. Cercanía Barrancas y Eje gastronómico Holmberg. Excelente conectividad y acceso a medios de transporte. A minutos de comercios, colegios y espacios verdes. Sustentabilidad que transforma tu día a día: Este proyecto cuenta con una validación Internacional de Eficiencia Energética, este Edificio certifica edge. En Kawas Green, creemos que el futuro de la arquitectura está en la armonía entre diseño, confort y respe- to por el medioambiente. Por eso, hemos integrado soluciones innovadoras y eficientes que no solo mejoran la calidad de vida, sino que también reducen el impacto ambiental y optimizan el uso de los recursos. Nuestro proyecto cumple con normas internaciones basadas en la eficiencia ambiental, logrando un ahorro del 40% en el uso de energía, un 29% en el consumo de agua y un 32% en las emisiones de carbono en los materiales comparando con un edificio convencional, reduciendo costos operativos y el impacto ambiental, incrementando el valor y eficiencia de las propiedades. - paneles solares: Incorporamos paneles solares para generar energía limpia, reduciendo el consumo eléctrico y promoviendo el uso de fuentes sostenibles. - eficiencia energetica: Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios. - reutilizacion agua de lluvia: Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial. El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización en riego y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad. Logrando así un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio. - aberturas con doble vidrio: Incorporamos vidrios dvh (Doble Vidriado Hermético), que mejoran el aislamiento, reduciendo la pérdida de temperatura en invierno y el ingreso de calor en verano, además de minimizar ruidos del exterior. - bike parking: Fomentamos el uso de bicicletas con un bike park, incentivando una alternativa ecológica de transporte. - cargador de vehículos eléctricos: Se incorporaran cargardores para vehiculos electricos, de alta eficiencia y rendimiento. Cada cochera estará equipada con un cargador para vehículos eléctricos de 7kW, que permite una carga completa en aproximadamente 6 horas. Ofrece una solución segura, eficiente y preparada para el uso diario, con protección contra sobrecargas, medición certificada y conectividad wifi. El consumo del equipo se vincula directamente al medidor de la unidad funcional, lo que permite un control claro del gasto energético. - ladrillos de hormigon celular: Las mamposterias exteriores, son materializadas con bloques. de hormigon celular curado, de alto rendimiento y bajo peso. Este sistema de muros es innovador y ofrece un aislamiento térmico y acústico excepcional, garantizando espacios más confortables y eficientes. Además, permite una obra más rápida y limpia, asegurando calidad y precisión en cada detalle. Caracteristicas. -solarium con pileta - El proyecto integra espacios de esparcimiento con pileta en la terraza del proyecto. -paneles solares - Implementación de energías alternativas para la optimización del consumo, reduciendo costos y promoviendo un estilo de vida sostenible. -salon de eventos Y cowork - El proyecto posee un espacio de cowork y salon de usos multiples equipado con cocina completa y baño en el subsuelo. -parrillas - Para disfrutar de un espacio exterior exclusivo y personalizado se incorporan parrillas tanto en las unidades como en la azotea. -paisajismo Y riego automatico - El proyecto integra espacios verdes en su fachada, con diseño y mantenimiento eficientes que optimizan el uso del agua y preservan el entorno natural. -cargador de vehículos eléctricos - Se podrá incorporar cargadores para vehículos eléctricos de alta eficiencia y rendimiento en las cocheras. -losa radiante - Se plantea un sistema de calefacción por suelo de distribución uniforme que proporciona confort térmico y optimiza el consumo energético. -control de acceso seguridad - Sistema de acceso que integra cerraduras inteligentes, ofreciendo mayor seguridad y flexibilidad en la gestion de accesos. Espacios integrados. Cada unidad maximiza el espacio con una integración fluida de cocina, comedor y estar, optimizando la luz, logrando una circulación directa y ampliando la percepción de los ambientes. Relación interior / exterior. Nos obsesionan los detalles. Cada espacio ha sido diseñado para integrar interior y exterior de manera fluida. Las amplias ventanas y la continuidad del nivel de piso entre el estar, abertura y deck exterior eliminan barreras visuales y físicas, creando ambientes luminosos donde la luz natural es protagonista y aporta equilibrio y bienestar. Balcones. Los balcones aterrazados con parrilla han sido diseñados para brindar un espacio al aire libre ideal para compartir momentos sin salir de casa. En sintonía. con el entorno, incorporamos vegetación en estos espacios y en las áreas comunes, creando un vínculo armónico con la arboleda de la ciudad. Así, cada unidad ofrece no solo confort y funcionalidad, sino también una conexión natural que invita a disfrutar del aire libre y relajarse lejos del ritmo urbano. Amenities. En Kawas Residence, los espacios comunes amplían la experiencia de habitar. Solarium con pileta, salón de eventos y terrazas equipadas crean escenarios para compartir, relajarse y vivir la ciudad desde otro ritmo.

Super destacado

$ 650.000

$ 350.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Blanco Encalada 3400 Piso 6 Departamento A

Belgrano R, Belgrano

Departamento monoambiente alquiler, belgrano rubicado en el prestigioso barrio de Belgrano R, en Capital Federal, se encuentra este encantador monoambiente de 33 m2 cubiertos, complementado con un balcón que ofrece una vista frontal y una orientación noroeste que garantiza luminosidad a lo largo del día. Propiedad apto profesionalAl ingresar, se aprecia una cocina moderna con muebles bajo mesada y un funcional mueble separador, optimizando el espacio y proporcionando comodidad. El baño es completo y está diseñado para satisfacer las necesidades diarias con estilo y funcionalidad. El departamento se entrega con electrodomésticos de calidad, incluyendo un equipo de aire acondicionado frío/calor marca Noblex, estufa de tiro balanceado Orbis y ventilador de techo, asegurando confort en cada estación del año. El edificio, de 10 años de antigüedad, ofrece una experiencia de vida enriquecida con un encargado permanente. Entre las amenidades, destacan los amplios jardines, una refrescante piscina, sector de parrillas para disfrutar al aire libre, un salón de usos múltiples (zoom) y un práctico laundry. El entorno tranquilo de Belgrano R, junto con la proximidad a servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, hace de este departamento una opción ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su alto potencial de alquiler. Es un espacio que combina comodidad, seguridad y estilo moderno, perfecto para quienes buscan un refugio en la ciudad con todas las facilidades. Contrato: 24 meses, Ajuste trimestral por ipc, seguro de caucion (excluyente), Ingresos comprobablesLeyendas legalesEl edificio posee acceso para personas con movilidad reducida, conforme Ley 24. 314. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. lilian E kreimer propiedadesmatric cucicba 6315 cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

$ 720.000

$ 155.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Superi 2400

Belgrano R, Belgrano

Cómodo departamento 2 ambientes en Belgrano, ubicado en una zona segura, tranquila y residencial. Ideal para quienes buscan vivir en un barrio con excelente ubicacion, buena conectividad y todos los servicios cerca, cuenta con una distribucion funcional y ademas es Apto Profesional. Excelente opción para quienes buscan comodidad, tranquilidad y versatilidad en Belgrano. No dejes de visitarlo! - Nadia Ingaramo Matrícula cucicba 9493. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9493

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