1.022 Departamentos con encargado en Balvanera, CABA

Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes con Balcón en Balvanera

USD 89.900

$ 206.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle 2100

Balvanera, Capital Federal

Departamento al frente muy luminoso con amplio balcón en un 9no piso en Balvanera: • Living-comedor. • Balcón corrido com vista abierta. • Dos habitaciones con ventanas, persianas y placares de piso a techo. • Cocina independiente con lavadero integrado (pre-instalación para lavarropas) • Cocina y calefón a gas. • Baño completo con bañera. • Todos los ambientes (incluyendo baño y cocina) tienen ventilación natural. • Edificio sólido con dos ascensores. • Apto crédito. • Apto profesional. • no apto para personas con movilidad reducida (Ley 5. 115) Ubicación estratégica en Balvanera, zona facultades, a tres cuadras de Av. Córdoba y Plaza Houssay. Fácil acceso al transporte público (subte líneas B y D y gran cantidad de colectivos) en zona con abundante comercio. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Departamento · 79m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Impecable Balvanera

USD 139.000

$ 196.934 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pichincha 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Cecilia Da Silva. Ubicado en la tradicional calle Pichincha a pasos de la Av. Belgrano, este exquisito Departamento 3 ambientes de 79 m² totales con Balcón Francés, es una verdadera pieza arquitectónica de colección, reconocida por su valor histórico por el gcba. Ideal para un perfil de comprador exigente: familias que valoran el encanto del estilo antiguo; profesionales que buscan un elegante Estudio-Atelier ó inversores cazadores de joyas patrimoniales en zonas de alta conectividad de caba. posibilidad de venta con muebles (equipamiento no incluído en el valor). distribución Y diseño interior: - Living amplio y versátil conectado al Balcón Francés mediante ventanales de vidrio repartido y celosías, con vista a un pulmón verde. Un Hall distribuidor conecta discretamente hacia los demás ambientes; - Cocina renovada: Con diseño moderno, doble circulación y barra integrada. Cuenta con cocina y horno a gas (algo poco visto en edificios antiguos, lo que delata el gran mantenimiento que recibe), grifería monocomando, bajos mesada laqueados, mesada de madera, iluminación sectorizada y conexión para lavarropas. - Comedor independiente: Espacio de impronta artística con excelente circulación y dimensiones para equipamiento completo, conectado de forma fluida con la Cocina. - Habitación principal: De generosas dimensiones con vista al pulmón verde, abertura de vidrio repartido y celosías. - Habitación secundaria ó Estudio: Con ventilación exterior y luz natural, ideal para dos camas, espacio de trabajo ó para el destino que lo requieras. - Baño Completo: Ventila al exterior. Equipado con sector de ducha con mampara, gran mesada de madera, bacha sobremesada, grifería monocomando y mueble laqueado donde se aloja el calefón. Estado Y detalles de categoría. La propiedad combina su encanto original de 100 años con una refacción integral estética junto a cañerías (agua y gas) y electricidad realizada hace solo 3 años. * Pisos de pinotea originales (restaurados y plastificados). * Techos altos, aberturas imponentes de madera e hierro y herrajes artísticos. * Climatización: 2 Aires Acondicionados frío/calor (en ambas Habitaciones) y estufa de tiro balanceado en la Habitación secundaria. Edificio Y ubicación: Infraestructura: Fachada señorial, Hall con doble puerta, herrería artística, escalera de mármol con pasamanos de estilo y ascensor amplio de época. Un real objeto de arte. Ubicación estratégica: En el corazón de Balvanera, a metros de la Av. Belgrano, la Av. Rivadavia y la Av. San Juan. Acceso inmediato a las Líneas de Subte A, H y E (Estación Pichincha, Monumento Histórico), numerosas líneas de colectivos que te conectan por todo caba y el tren línea Sarmiento. A media cuadra del Spinetto Shopping, reconocido supermercado, comercios de uso cotidiano junto a los clásicos y tradicionales sobre la Av. Belgrano. Datos clave: * sum con parrilla. * Encargado con vivienda. * Expensas: $196. 934 (Junio 2026). * Apto Mascotas. * Apto Profesional (estudios profesionales, oficinas administrativas ó comerciales). * apto crédito. Un departamento con alma y lleno de magia, desocupado y listo para entrar a vivir. Escribinos y vamos a conocerlo! Necesitás vender para comprar? No te preocupes, te ayudamos con ambas operaciones! Las medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad correspondiente. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes Balvanera

USD 65.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen al 2900

Balvanera, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en Balvanera La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y excelente luminosidad, con un living comedor de cómodas dimensiones y pisos de madera originales en muy buen estado, aportando calidez y carácter al espacio. El dormitorio es espacioso y posee buena entrada de luz natural. Cocina independiente con ventilación. Un baño completo. Distribución funcional, permitiendo diferenciar el área social del sector privado. Ofrece una excelente base para reciclar, combinando estructura sólida y detalles de época. Una zona estratégica, de gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión. home staging virtual: La primera foto corresponde a la propuesta de muebles y reciclado virtuales para que el cliente pueda considerar la potencialidad del espacio. A continuación se muestran las imágenes reales actuales, con y sin muebles, con y sin home staging virtual. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Super destacado

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en Balvanera Apto Crédito

USD 52.500

$ 100.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Junin 558

Balvanera, Capital Federal

Gran oportunidad en la Zona! Acepta permuta. departamento. -Monoambiente muy luminoso, con baño completo. - ⁠9 pisos (7 departamentos por piso) -Cocina con mesada de mármol. - antigüedad: 50 años. - Todo refaccionado a nuevo. - Muy buenas condiciones. - Todo eléctrico. - ⁠Encargado con vivienda. -Apto Crédito. -Apto Profesional. ubicación: - A 150 mts de Av. Corrientes. - A 250 mts de Av. Córdoba. - A 350 mts de Av. Callao. - A 600 mts de Av. Pueyrredón. - ⁠Universidades y Facultades cercanas. -Con acceso a múltiples líneas de colectivos y medios de transporte, lo que permite conectarse rápidamente con diversos puntos de la ciudad. Metraje: - Superficie Total: 25, 63M2. precio: usd $52. 500. Expensas: $100. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. am - od

Super destacado

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar!

USD 106.300

$ 90.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Corrientes al 1900

Balvanera, Capital Federal

Importante edificio sobre la av. Corrientes de 15 pisos A estrenar! Divino Monoambiente de amplias dimensiones, al frente con balcon corrido sobre av. Corrientes. Baño completo. Agua caliente central. El edificio cuenta con plantas con 15 unidades por piso, 4 subsuelos de cocheras y terraza con parrillas. Gimnasio con vestuariosy grupo electrogeno. Bauleras, Gran espacio de co working totalmante equipado y sectorizado. Tres ascensores (uno montacarga). Ademas el edificio cuenta con parking comercial. Recepcion y seguridad las 24 hs. Lobby de categoria resuelto en doble altura. Diseño de vanguardia. Ubicación estrategica en el centro de Buenos Aires. Zona de teatros y gastronómica, de alto transito y turismo. Acceso a trasportes públicos y a los puntos mas importantes de la Ciudad. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Super destacado

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Ambientes Balcón Cochera Apto Credito Congreso

USD 109.000

$ 250.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rodriguez Peña al 100

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con cochera fija balcon apto credito congresose trata de un 3 ambientes super luminoso en un piso alto lo que hace que tengas grandes visuales. Amplio living comedor con salida al balcon. Dos dormitorios con placares. Baño completo reciclado. Cocina con muebles bajo y alto mesada y salida al lavadero independiente. Cochera en 2do subsuelo por rampa. apto creditovivir en Rodríguez Peña y Mitre es estar en el corazón del microcentro porteño, a pasos de todo. Es una zona ideal tanto para vivienda como para inversión por su excelente conectividad, infraestructura y movimiento diario. Transporte inmejorable: A metros de múltiples líneas de colectivo. Cercanía al Subte B, C y D, lo que permite llegar rápido a cualquier punto de la ciudad. Fácil acceso a Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Rivadavia. Entorno seguro y activo: Zona con presencia constante de comercios, oficinas, universidades y organismos públicos. Calles muy transitadas durante todo el día. Servicios y comodidad: A pocos minutos del Congreso de la Nación, Tribunales y el corredor cultural de Corrientes. Bancos, supermercados, cafeterías, restaurantes y gimnasios a la vuelta de la esquina. Cercanía a espacios verdes como la Plaza del Congreso. Ideal para inversión: La ubicación tiene altísima demanda por estudiantes, profesionales y turistas. Perfecto para renta tradicional o temporaria (según regulación vigente). grupo marting matrícula 5051

Super destacado

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Alsina Al 2600 - Tal Cfte Impec Bcon T/sol Gran Living - Balvanera

USD 69.900

$ 154.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Adolfo Alsina al 2600 4°

Balvanera, Capital Federal

2 ambientes. Todo al contrafrente. 45 M2 aproximadamente. Impecable. Balcon con red. Vista A la calle. Todo sol. Todo externo. Gran living. Baño completo. Amplia cocina. Placard. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Pisos de parquet. Edificio con totem de vigilancia las 24 horas, 7 pisos, 2 ascensores. expensas: $ 154. 000. - incluye aysaabl: $ 13. 591. -opcion de 4 cocheras fijas cubiertas en 1° subsuelo por rampa N° Ver datos A U$S 18. 000. - cada unaentre misiones Y saavedra(A 1 cuadra de av. Pueyrredon Y subte linea H- A 2 de av. Rivadavia Y subte linea A - A 2 de av. Belgrano - A 2 de plaza manzana 66) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

Super destacado

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta, Departamento, 3 Ambientes, Dependencia, Balcón, Apto Crédito, Balvanera, Congreso

USD 89.000

$ 190.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

H. Yrigoyen al 2500

Balvanera, Capital Federal

Venta de departamento 3 ambientes con dependencia, al frente con balcón, apto crédito, asensor. Orientación norte, balvanera, congresoen H. Yrigoyen 2500 entre Alberti y SaavedraLuminoso departamento de 3 ambientes con dependencia al Frente con Balcon y Orientacion Norte. Techos Altos. Ideal para Familia o para Inversion con muy buena rentabilidad. Consta deHall de recepción que conecta con un espacioso y luminoso living comedor, con salida a un balcón corrido al frente. Dos amplios dormitorios, placares empotrados. Baño completo renovado, con cambio de desagües y nuevo piso. Cocina independiente con amoblamiento completo. Lavadero separado y baulera. Pisos de parquetDependencia de servicio o escritorio, ideal para adaptar como comedor diario, tercer dormitorio o espacio de home officeSuperficie total: 64 m²Diversidad de librerías. Universidades, colegios, centro comerciales y lugares turísticosCongreso nos brinda una amplia oferta comercial, gastronómica, cultural y espacios verdes, Una opción ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica de la ciudad, con conectividad total y todas las comodidades. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H), venezuela (Línea H) ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Super destacado

Departamento · 88m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Av Belgrano 2400. Departamento de 4 Ambientes en Alquiler. Balvanera. con Cochera y Baulera

$ 1.150.000

$ 360.000 Expensas

88 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Av. Belgrano 2400

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en Venta/ Alquiler-Está ubicado en 9no piso. -Incluye cochera fija en pb y baulera. -Cuenta con living comedor con balcón francés, cocina amplia con lavadero incorporado y comedor diario, tres dormitorios con placard, un baño completo y dos toilettes. -Se encuentra en buen estado. -Muy luminoso. -El edificio cuenta con vigilancia 24hs. -Excelente ubicación sobre Av. Belgrano. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba Nº623

Super destacado

Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera

USD 129.000

$ 330.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Azcuenaga al 700

Balvanera, Capital Federal

Apto crédito Y apto profesional3 ambientes reciclado íntegramente a nuevo. Ubicado a 1 cuadra de Av. Córdoba y del Hospital de Clínicas, con excelente acceso a universidades, hospitales y medios de transporte. La unidad fue renovada en su totalidad, incluyendo: * Instalación eléctrica nueva. * Instalación de gas nueva. * Aberturas nuevas. * Cocina y baños a estrenar. * Revestimientos, pisos y terminaciones completamente renovados. Cuenta con: * 2 dormitorios. * Vestidor. * 2 baños completos. * Cocina independiente. * Ambientes luminosos. Propiedad lista para ingresar, sin necesidad de realizar mejoras ni refacciones. Ideal para vivienda o inversión por su ubicación estratégica y cercanía a centros médicos y universitarios. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Oportunidad 2 Ambientes Pequeños! en Venta en Balvanera

USD 42.000

$ 95.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jean Jaures 665

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta en Balvanera, ideal para estudiantes o profesionales. Cuenta con 29 m² de superficie construida. Disposición lateral con orientación Este, lo que permite disfrutar de un ambiente luminoso. El departamento posee 1 dormitorio y 1 baño, además de cocina equipada, lavarropas y lavadero. El living comedor es funcional y se integra a la cocina. El edificio tiene 6 pisos y 12 departamentos por piso, con encargado. Ubicado en una zona mixta, con fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos. Cercano a universidades, comercios, bancos y farmacias. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes y cafeterías, así como espacios verdes para el esparcimiento.

Super destacado

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes - Frente

USD 56.000

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castelli 100

Balvanera, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en excelente estado, piso alto, luminoso. Ubicado en Balvanera a metros de la Av. Rivadavia. Unidad muy funcional, cocina separada completa con ventilación al exterior, living con salida al balcón al frente, baño completo, dormitorio con espacio de guardado y placard completo en pasillo de distribución. Pisos de madera parquet, termotanque eléctrico, conexión para lavarropas en el balcón, persianas en el living y dormitorio. El edificio posee encargado y seguridad por la noche. Mat. Cucicba Nro. 9630

Super destacado

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 84.900

$ 400.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corrientes al 2900

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes con balcón al frente sobre Av. CorrientesExcelente luz y estiloSobre Av. Corrientes al 2900, en un edificio de estilo y muy buena conservación, se encuentra este departamento de 3 ambientes al frente con 67 m2 totales y orientación noreste, que garantiza sol y luminosidad durante todo el día. Cuenta con living comedor, dos dormitorios al frente, balcón con vista abierta sobre Corrientes, cocina independiente muy amplia y baño completo. El estado general es impecable, con detalles de buen gusto y mantenimiento cuidado. Ubicación estratégica, a metros de Av. Córdoba, del subte B y de múltiples medios detransporte. Una opción ideal para quienes buscan espacio, luz y una zona con gran conectividad. Contactate para agendar tu visita!! Te Esperamos

Super destacado

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Depto 2 Ambientes en Venta

USD 64.900

$ 150 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alberti 400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Ana Imperial. se vende este coqueto departamento clásico, funcional Y con excelente conectividad. ¡Ideal para vivienda o inversión Este departamento destaca por conservar el encanto de la arquitectura clásica porteña, ofreciendo ambientes definidos, techos altos y una distribución sumamente funcional. La propiedad cuenta con pisos de madera pulidos y una luminosidad natural que destaca cada rincón. Las instalaciones de Luz, Gas y Electricidad se hicieron a nuevo* * Características Principales: Living-Comedor: Espacio cómodo y versátil con pisos de madera, frente de cocina integrado mediante barra desayunadora y detalles en bloques de vidrio que aportan luz y diseño. Dormitorio: Amplio y confortable, con un imponente placard empotrado de piso a techo con baulera superior que optimiza al máximo el espacio de guardado. Posee ventilación natural y calefacción individual por tiro balanceado. Cocina: Sector de cocina independiente, revestido en azulejos clásicos, equipado con cocina a gas, termotanque instalado, bacha de acero inoxidable y espacio para bajomesada. Cuenta con una ventana que asegura excelente circulación de aire y luz natural. Baño Completo: Baño totalmente revestido, equipado con sanitarios completos (inodoro, bidet, vanitory) y ducha receptáculo con ventilación al exterior. * Ubicación Porteña y Estratégica: Situado en una ubicación netamente estratégica de la Ciudad, en un edificio de estilo clásico y distinguido (con una imponente entrada de mármol y detalles de herrería artística en color verde tradicional). Una zona que combina la esencia del barrio porteño con la mejor conectividad: a metros de importantes avenidas, accesos rápidos, múltiples líneas de colectivos y zonas comerciales/gastronómicas. Las medidas son aproximadas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Amenities. Muy Luminoso

USD 84.000

$ 230.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Ayacucho 200

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente de 38m2 mas balcón de 3. 60m2, sobre Ayacucho y Sarmiento, a una cuadra de Av. Corrientes y una cuadra de Av Callao. 1er piso al frente. Muy luminoso. Buenos cerramientos lo q lo hace muy silencioso, Cocina integrada con una barra al living, la cocina es eléctrica sin uso, y el dormitorio si bien no hay una pared q lo divida, se divide perfectamente ese ambiente del living porq es el L. Agua caliente por termotanque individual. Edificio de 15 años de antigüedad. Con amenities, tiene un sum para 20 personas con terraza. Gimnasio, laundry. Pileta con solarium y quincho. El edificio tiene cocheras (este dpto no lo tiene) pero hay lugar para guardado de bicicletas de uso común. Ubicación privilegiada, cerca de todo, y fáciles accesos a medios de transportes. Tiene un encargado con vivienda, desde q se inauguró el edificio sigue el mismo encargado. El edificio tiene 4 departamentos por piso. 2 al frente y 2 al contrafrente. nota: las medidas Y/O superficies consignadas Y monto de las expensas, son aproximadas Y A sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura traslativa de dominio como en el resúmen de expensas al momento de la operación, respectivamente. Corredor Responsable: Nino Pecora M. N. 7607 cucicba

Super destacado

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Venta. Departamento de Dos Ambientes con Cocina Independiente y Balcón.

USD 75.000

$ 160.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Independencia 2599

Balvanera, Capital Federal

Es departamento se encuentra ubicado en un piso trece al frente. Al ingresar, lo hacemos al living comedor. El mismo cuenta con aire acondicionado y piso de madera. El dormitorio tiene placard empotrado de pared a pared y una ventana que permite el ingreso de luz natural. Tiene un balcón al cual se le realizo un cerramiento de vidrio y aluminio, en el cual se puede disfrutar de una increíble vista panorámica. La cocina es independiente, con una ventana que permite tener una buena ventilación. Y también posee calefón a gas, cocina y conexión para lavarropas. Un baño completo. Es un departamento ideal tanto como inversión para alquiler tradicional/temporario, asi como también para primera vivienda. Se encuentra a media cuadra de la Av. Jujuy, a cuatro cuadras de la Av. Belgrano, y a tres cuadras de la estación Venezuela de la Linea H. Encontrarás una amplia oferta de comercios, servicios, instituciones educativas y centros de salud. Ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y con fácil acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.

Super destacado

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Semipiso 3 Amb a La Calle C/ Balcón Corrido (C. A. b. A)

USD 150.000

$ 220.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Callao 681

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad real para inversión o para vivienda. Semipiso de 3 amb a la calle sobre Avenida Callao entre Tucumán y Viamonte. (Ciudad Autónoma de Buenos Aires). En edificio de categoría, este semipiso cuenta con amplio y luminoso living comedor con pisos de porcelanato, espaciosa cocina con al contrafrente con ventilación natural y baño completo reciclado. Los dos dormitorios cuentan con placares completos, ventanales al frente y salida al balcón corrido sobre la avenida. Ambos con pisos de porcelanato imitación madera al igual que el pasillo y el living comedor. La ubicación de esta propiedad es óptima, a 2 cuadras de Avenida Córdoba y 3 de Avenida Corrientes. Tenemos llaves para coordinar una visita. Contactarse al Ver datos oal Ver datos.. . . . Nota: Las fotografías son propiedad de morilla propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y nocontractuales

Super destacado

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb - Balvanera - Venta

USD 45.000

$ 134.900 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Catamarca al 300

Balvanera, Capital Federal

Departamento interno de 2 ambientes, ubicado en Balvanera, próximo a la estación Once y a metros de la linea H de Subte. El edificio cuenta con doble ascensor, rampa de acceso para personas con discapacidad y servicio de portero. Accesible: si (Ley 5. 115). Corredor matriculado: Miguel Rodrigo Eslava cucicba 8259 y cmcpsi 6883aviso legal: Toda la información publicada está sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble ya sean arquitectónicas o funciones, sus medidas, fotos o características, valores de expensas, servicios e impuestos pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.

Super destacado

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Depar, Monoamb. Sarmiento 2200. 6 Piso. Balvanera.

$ 400.000

$ 90.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 2265

Balvanera, Capital Federal

Para una O dos peronas, no mas. No se aceptan mascotas. Sin conexion A lavarropas. Ubicado en Sarmiento al 2200, Balvanera. Monoambiente dividido en 6º piso, con placard y cocina separada. Baño completo. Casi 21 m² totales y cubiertos. Requisitos: 1-Ingresos Demostrables: Se requiere tener ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler y estabilidad laboral con una antigüedad mínima de un año. 2- Garantía: Seguro de Caución. Seguro multiriesgo a cargo del locatario. 3-Pago Anticipado: Para ingresar, se solicita abonar 1 mes por adelantado y Deposito usd 400 (se devuelve en la misma moneda) 4-Duración del Contrato: El contrato se establece por un periodo de 2 años, con ajuste trimestral por ipc. Si este departamento cumple con lo que está buscando y reúne todos los requisitos mencionados, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Ley 5859 art. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - aviso legal: Las imágenes, descripciones, medidas, croquis, valores de expensas, impuestos y servicios son orientativos y no constituyen oferta ni datos contractuales. Pueden presentar diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas), la que prevalecerá en todos los casos. Se recomienda al interesado verificar personalmente o con su profesional de confianza toda la información antes de concretar cualquier operación. Propiedad no apta para personas con discapacidades físicas (Ley Nº 5115).

Super destacado

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Departamento de 30 m² de 1 Dormitorio en Alquiler en Balvanera

$ 720.000

$ 119.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Pueyrredón 907

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes totalmente a nuevo, ubicado en el barrio de Balvanera. La propiedad cuenta con 30 m² de superficie cubierta, distribuidos en un living comedor funcional con cocina integrada, dormitorio independiente y baño completo. La unidad se sitúa al frente con orientación noroeste, equipada con aire acondicionado y calefacción. El edificio tiene 10 pisos de altura, con 3 departamentos por piso, ascensor y servicio de encargado. La zona presenta un perfil mixto y dinámico, con gran conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas. El entorno dispone de una amplia oferta de comercios minoristas, centros de salud y entidades educativas.

Super destacado

Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Peron y Uriburu - Balvanera - Oportunidad! Divino 3 Ambientes en Edificio Racionalista

USD 99.000

$ 250.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peron al 2000

Balvanera, Capital Federal

Venta- nuevo ingreso- oportunidad excelente unidad de 3 ambientes en edificio racionalista de muy linda fachada. La propiedad se encuentra en muy buen estado, listo para habitar. Cuenta con gran living comedor, el cual tiene salida A un pequeño balconcito; dos amplias habitaciones con placares profusos de gran utilidad. Doble circulacion, lo que permite tener espacios sumamente aprovechables Y sin desperdicio, dando la sensación de mayor amplitud. Cocina completa con ventana Y lavadero separado. Baño completo tambien con ventilación, Y se adiciona un toilette auxiliar. Importante destacar que todos los ambientes tienen ventilacion Y luz natural. El departamento tiene orientacion norte, por lo que el sol es predominante. Edificio con encargado permanente Y terraza. Servicios individuales. Visitas, mirta dayan propiedades, mat 1086 cucicba. -

Super destacado

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento de Dos Ambientes en Balvanera Excelente Oportunidad

USD 35.000

$ 140.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Catamarca al 200

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta | 2 ambientes | Balvanera | Catamarca 200, Piso 10Departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 10° de un edificio torre de 22 pisos en el corazón de Balvanera. Disposición al frente con orientación oeste, lo que garantiza buena entrada de luz natural durante la tarde. La unidad cuenta con living-comedor de dimensiones cómodas para el metraje, dormitorio independiente y cocina separada con ventilación propia. El agua caliente es central, lo que representa un ahorro importante en el día a día. Piso de cerámico en toda la unidad. El edificio está dividido en dos cuerpos con 8 departamentos por piso, cuenta con encargado permanente y servicios en funcionamiento. Con 29 m² cubiertos totales, es una unidad ideal para quien busca ingresar al mercado inmobiliario, invertir para renta o tener su primer departamento en una zona con excelente conectividad: a pasos del Once, con acceso directo a líneas de subte, trenes, colectivos y a pocas cuadras de Av. Corrientes y Av. Rivadavia. Superficie total cubierta: 29 m²Expensas: $140. 000

Super destacado

Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes Sobre Av Rivadavia, Venta

USD 95.000

$ 165.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rivadavia al 2000

Balvanera, Capital Federal

3 Ambientes con Balcón Corrido – Silencioso y Muy LuminosoIdeal Vivienda o Apto ProfesionalAmplio y cómodo departamento de 3 ambientes al contrafrente, lo que garantiza silencio y tranquilidad, con excelente ingreso de luz natural en todos sus ambientes, orientacion norte. Distribución funcionalLiving-comedor de 5 x 4 m, con salida a balcón corridoDormitorio principal de 3 x 4 m con placard empotradoSegundo dormitorio de 3 x 3, 60 m también con placardCocina independiente, amplia y luminosa Baño completo con inodoro, bidet, ducha y vanitoryEl balcón corrido aporta ventilación cruzada y luminosidad, generando un espacio aireado y confortable. Edificio y serviciosSeguridad mediante cámaras y tótem de vigilanciaServicios individualesApto profesional o viviendaapto credito Múltiples posibilidades de uso Vivienda familiar cómoda y silenciosa Consultorio o estudio profesional consultorios (médicos/psicológicos) Buen Edificio Ubicación estratégicaUbicado sobre Av. Rivadavia al 2000, en el barrio deBalvanera, con excelente conectividad: A metros de la Estación CongresoCercano a la Estación PascoMúltiples líneas de colectivo “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Super destacado

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 79.000

$ 150.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.

Castelli 300

Balvanera, Capital Federal

Venta | 3 ambientes con balcón al contrafrente – luz, tranquilidad Y vista verde | balvanera. Muy buen departamento de 3 ambientes al contrafrente, ideal para quienes buscan silencio, luz natural y entorno abierto dentro de la ciudad. La unidad se encuentra recién pintada, en excelente estado y lista para mudarse. Cuenta con living-comedor con salida a balcón, desde donde se disfruta de una linda vista a arboleda, generando un espacio verde y agradable. Dispone de dos dormitorios cómodos, baño completo, y cocina independiente con buen espacio de guardado. Además, cuenta con lavadero separado, aportando practicidad y funcionalidad. Ubicación: En pleno Balvanera, zona residencial con excelente conectividad: A metros de Av. Pueyrredón y Av. Corrientes. Cercanía a múltiples líneas de colectivo. Subtes líneas B y H. A 300 metros del ffcc Sarmiento. Ideal tanto para vivienda como inversión, por ubicación, distribución y estado general.

Super destacado

Departamento · 92m² · 2 Ambientes · Departamento con 92 m² en Venta Dividido en 2 Monoambientes en Balvanera

USD 139.000

$ 400.000 Expensas

92 m² tot.2 amb.2 baños

Avda. Belgrano 2200

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta en Balvanera, ideal para quienes buscan un espacio funcional. Cuenta con 92 m² de superficie construida y 92 m² de superficie tota dividido en 2 monoambientes cada uno consu baño y su kitechette, Ideal para el que busca una propiedad para vivir y otra para invertir/ oficinal. La propiedad posee 2 baños y 2 ambientes. Disposición frente y orientación se, lo que garantiza buena luminosidad. El departamento es apto crédito, apto profesional y permite mascotas. El edificio cuenta con 9 pisos y 2 departamentos por piso, además de ascensor y encargado. Ubicado en una zona mixta de Balvanera, con fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos. En los alrededores se encuentran comercios, supermercados, farmacias y bancos. La zona ofrece una amplia gama de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades. Para la recreación, hay parques y espacios verdes cercanos, así como restaurantes y centros culturales. Además, cuenta con varios hospitales y centros de salud en la zona. El departamento cuenta con calefacción y cocina. Antigüedad de 30 años.

Super destacado

Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Alto, Luminoso 4 Amb 94 m² en Excelente Ubicacion

USD 110.000

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Corrientes 2800

Balvanera, Capital Federal

Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencias en Balvanera. Ubicado en la intersección de las avenidas Corrientes y Pueyrredón, en pleno corazón de Balvanera, este departamento alto y luminoso de 94 m² ofrece una excelente distribución y confort. Con cercanía a una amplia variedad de transportes públicos, incluyendo más de 30 líneas de colectivos, las estaciones de subte Corrientes (Línea H), Plaza Once (Línea H) y Pueyrredón (Línea B), y la estación de tren Once (Línea Sarmiento), la conectividad es insuperable. La unidad cuenta con: - Amplio living comedor, ideal para reuniones y disfrutar de un ambiente cálido y luminoso. - 3 dormitorios de cómodas dimensiones. - Baño completo y un toilette con ducha, brindando mayor practicidad. - Cocina independiente con lavadero incorporado para mayor funcionalidad. - Balcón con excelente vista, ideal para disfrutar del aire libre. - Dependencias de servicio que suman versatilidad a los espacios. Este departamento es perfecto tanto para familias que buscan comodidad como para quienes desean vivir en una zona céntrica, con acceso rápido a comercios, universidades y transportes. Lineas de Colectivos: Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 95, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 180, 188, 194. Subtes (Metro): corrientes (Línea H), plaza once (Línea H), pueyrredon (Línea B) Trenes: Estación Once (sarmiento) Importante: Las medidas son aproximadas, las medidas reales y toda la información definitiva surgirá de la escritura correspondiente. -El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. -Fotos de carácter no contractual. - En caso de Venta, la misma queda supeditada a la presentación del coti por parte del propietario.

Super destacado

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Balvanera

USD 148.000

$ 229.200 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ayacucho al 500

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes ubicado en un quinto piso en el barrio de Balvanera, con buena luminosidad. La unidad cuenta con living comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe eléctrico Domec de dos hornallas (sin horno), y baño completo con bañera. El dormitorio dispone de placard corredizo de piso a techo y salida a balcón, lo que aporta ventilación y luz natural. Se trata de una propiedad todo eléctrica, calefacción y refrigeración por aire acondicionado en dormitorio, y living con placa eléctrica. Excelente estado de conservación. El edificio consta de laundry, terraza con parrilla, cámaras de seguridad y encargado. 4 departamentos por piso. Un ascensor. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, pudiendo diferir de los que surgen de la documentación legal del inmueble. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cmcpsm 2845 | cucicba 8401Seguinos en Instagram: @umabienesraicesuma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

Super destacado

Departamento de 5 ambientes, Balvanera · Ideal Inversión Para Transformar en Vivienda.

USD 110.000

$ 258.972 Expensas

107 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Lavalle 2024

Balvanera, Capital Federal

Lavalle entre ayacucho Y junin. En pleno corazón de balvanera. Privilegiada ubicación. Actualmente funciona como oficina: ver plano. ideal para inversión Y transformar en vivienda. Edificio de 9 pisos con 1 unidad por piso. Apto viviendas Y oficinas. Amplio piso completo al frente. Quinto piso con con excelente luminosidad Y sol. Impecable estado. Hall de ingreso remodelado A nuevo. Ascensor automático. Amplia recepción con pisos flotantes imitación madera. 2 baños chicos compartimentados. Hall de distribución interna. Gran despacho principal al frente con salida A balcón Y con aire acondicionado frio/calor empotrado.. Segundo despacho al frente con ventana A la calle Y aire acondicionado frio/calor, tipo split instalado. Tercer despacho intermedio. Cuarto despacho con ventana al aire luz del edificio. Vista abierta al frente con ingreso de sol Y luz natural todo el día. M2 cubiertos: 102, 56. M2 descubiertos: 4, 27. M2 totales: 106, 83. expensas: $ 285. 972, 55- (incluyen aysa). Agip cuota 08: $ 39. 479, 62. - en el corazón de balvanera, A 1 cuadra de la av. Corrientes Y todos sus medios de transporte, A 2 cuadras de la av. Callao, A 2 cuadras de la estación callao de la linea B del subte, A 3 cuaras de la av. Córdoba, A 3 cuadras de la facultad de ciencias económicas, A 4 cuadras de la plaza bernardo A. Houssay, A 5 cuadras de las facultades de medicina Y ciencias sociales, A 6 cuadras de la av. Pueyrredón, A 7 cuadras de la estacion pueyrredón de la línea H del subte Y A 7 cuadras de la av. Santa fe, su centro comercial Y todos sus medios de transporte. Líneas de colectivos cercanas: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 102, 105, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 151, 180, etc. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. - tasaciones realizadas por profesionales altamente capacitados, con el conocimiento adecuado sobre el mercado actual Y con el propósito de otorgarle un eficiente Y correcto asesoramiento. - E-Mail: Ver datos. Instagram: Valuebetinmuebles. Facebook: /ValueBetInmuebles. X: @ValueBetProp. Lunes a Viernes de 10: 00 a 13: 00 y de 15: 00 a 19: 00 Hs. Sábados de: 10: 00 a 13: 00 Hs. cucicba Mat. Nº 6. 031

Super destacado

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Depto 3 Amb Apto Crédito | Pisoalto Al Frente | Recl Nuevo - Oportunidad!

USD 115.000

$ 165.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes completamente reciclado a nuevo, ubicado en piso 9° al frente. Muy luminoso, con sol y ventilación natural durante todo el día. Ubicado sobre Av. Rivadavia, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, con acceso inmediato a subtes, colectivos, universidades, centros médicos y una amplia oferta comercial. - Living-comedor al frente con balcón individual. - 2 dormitorios amplios con excelente luz natural. - Baño completo reciclado. - Cocina independiente y lavadero. - Palier semiprivado (solo 2 unidades por piso) - Edificio sólido con ascensores y encargado con vivienda. - Jardín de uso común en pulmón de manzana. Ubicación estratégica, a metros de Av. Corrientes, Callao y Pueyrredón, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. Apto crédito hipotecario. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan luminosidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

LUO-LUO-338_2 · 108 m², 4 Dorm. y Silencio Frente Al Abasto

USD 90.000

$ 120.000 Expensas

108 m² tot.6 amb.1 baño

CORRIENTES, AVDA. 3286. Entre Aguero y Anchorena

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 6 ambientes en Balvanera, Capital Federal. Una casa escondida en pleno corazón de la ciudad. Hay propiedades que sorprenden desde el primer momento. Esta es una de ellas. Desde la calle nadie imaginaría que, detrás de un edificio de sólida construcción sobre Av. Corrientes, existe un departamento donde el ruido desaparece por completo y los espacios recuerdan más a una casa que a un departamento tradicional. Ubicada en el cuerpo interno del edificio, la propiedad disfruta de una tranquilidad difícil de encontrar en una de las avenidas más importantes de Buenos Aires. Originalmente la unidad tenía 74 m², pero fue ampliada con entrepisos, alcanzando hoy aproximadamente 108 m² cubiertos, logrando una distribución ideal para familias numerosas, quienes trabajan desde su casa o simplemente necesitan más espacio. Se accede a la unidad a través de puerta blindada, ingresando a una galería cubierta con piso calcáreo y paños de vidrio repartido, que aporta luz natural y anticipa el carácter especial de la propiedad. En planta baja encontramos: Living con pisos originales de pinotea en excelente estado. Comedor independiente, también con pinotea y carpinterías originales. Amplio placard de guardado bajo escalera. Cocina independiente con espacio para comedor diario, gran capacidad de guardado, cocina a gas y ventana al exterior. Lavadero independiente. Baño completo reciclado, con bañera, mampara, ventilación natural y detalles de diseño. Una sólida escalera de madera conduce a la planta alta, donde se desarrollan: Tres dormitorios. Un cuarto ambiente que hoy puede utilizarse como escritorio o cuarto dormitorio. Este ambiente presenta además una ventaja muy interesante: al encontrarse sobre el baño y el lavadero de planta baja, ofrece la posibilidad de construir un segundo baño completo, incrementando aún más el potencial de la propiedad. La unidad cuenta con: Gas natural. Estufa de tiro balanceado. Agua caliente por termotanque eléctrico. Aire acondicionado Split frío/calor (1). Puerta blindada. Portero eléctrico. El edificio se encuentra muy bien mantenido, posee dos ascensores (uno para cada cuerpo), dos encargados, cámaras de seguridad en espacios comunes y expensas bajas para las características de la propiedad. Ubicación privilegiada. Sobre Av. Corrientes, frente al Shopping Abasto. Con el Subte Línea B - Estación Carlos Gardel literalmente en la puerta. Rodeado de restaurantes, cines, supermercados, bancos, farmacias, comercios y todos los servicios. Una ubicación que permite resolver la vida cotidiana caminando y conectarse rápidamente con cualquier punto de la ciudad. Una propiedad distinta, con personalidad y mucho más espacio del que aparenta. Ideal para quienes valoran la arquitectura clásica, necesitan varios ambientes y buscan la comodidad de vivir en una ubicación estratégica sin resignar tranquilidad. Contactanos para coordinar una visita. Hay propiedades que sólo se terminan de entender cuando se recorren personalmente. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria. Matrícula Profesional cucicba (cpi) Nº 6676. Las medidas indicadas en la publicación son a efectos orientativos y pueden ser inexactas. Las precisas, surgirán de la documentación correspondiente. Edificio no apto para personas con movilidad reducida. xintel(luo-luo-338)

Super destacado

2 3 4 5 6