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178 Departamentos amoblados sin cocheras en Balvanera, CABA

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USD 139.900

$ 70.000 Expensas

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Callao 400

Balvanera, Capital Federal

Totalmente amoblado ideal airbnb! 2 Ambientes con Patio en Callao y Corrientes! Luminoso living comedor. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Habitación con Placard. Baño completo. Cuenta con un amplio patio con quincho con acceso desde ambos ambientes! Se entrega amoblado como se ve en fotos! Calefacción por Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente por termotanque. Edificio de 17 pisos, 8 unidades por piso. Apto Profesional. Apto AirBnb. Cuenta con un parking debajo del edificio que tiene acceso al mismo. Ubicación privilegiada en esquina de Callao y Av. Corrientes. A cuatro cuadras de Av. Córdoba y de Av. Rivadavia. Cercano a la Av. 9 de Julio, rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo y Subte Líneas A, B y D. Fácil acceso a diversos puntos de interés de ciudad. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

USD 120.000

$ 140.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venta Departamento Balbanera - Av. Rivadavia 2600 - Último Piso

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento en 9° piso con vista panorámicaLa propiedad cuenta con palier privado y doble ingreso independiente: entrada principal al living y entrada de servicio por cocina, lo que aporta comodidad y funcionalidad. Ubicado en 9° piso, ofrece una vista panorámica abierta y una luminosidad destacada en todos sus ambientes. Dispone de dos amplios dormitorios, dos baños completos y habitación de servicio. El living comedor es de generosas dimensiones, con ventanales corredizos y vidrios biselados que aportan categoría y gran entrada de luz natural. Posee un balcón corrido de casi 9 metros de largo por 1, 60 metros de ancho, ideal para disfrutar del aire libre y la vista. La cocina es muy luminosa, cómoda y funcional, con muebles de roble de excelente calidad. Cuenta con pisos nuevos de porcelanato y baños impecables, en excelente estado general. El edificio se destaca por su enorme jardín parquizado y terraza, espacios ideales para disfrutar dentro del propio complejo. Una propiedad sólida, luminosa y con detalles de calidad, en altura y con gran vista. Contacto: Alexis Gonzalez Mantovani Bayugar Propiedades. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

USD 400

25 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo 700

Balvanera, Capital Federal

Montevideo al 700 e/ Viamonte Y Córdoba. Cuenta con una ubicación estratégica ubicación. Amoblado Y Equipado. Departamento 1 Ambiente. Silencioso. En Contrafrente Luminoso. Ideal Estudiantes. Tres Departamentos Por Piso / Dos Ascensores. Aire Acondicionado Split Frío/Calor. Heladera Grande Con Freezer. Cocina Y Horno A Gas. Termotanque Eléctrico. Baño Completo. Sommier Y Colchón A Estrenar, Así Como El Placard. Wifi. $500. 000 mas gastos de expensas, electricidad, gas e internet. Usd 500 de depósito de garantía (retornables) preferentemente extranjeros estudiantes o personal de fuerzas de seguridad. Contrato de 6 meses renovable (actualizable a los 3 meses por ipc) consultar requisitos adicionales para ingresar. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 108.000

$ 150.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 2900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Francssesca Marcelo Villalobos. Departamento ubicado sobre Avenida Corrientes, con orientación Este y excelente luz natural. Propiedad de estilo clásico, sólida construcción y en óptimas condiciones de mantenimiento. Apto uso residencial o profesional. Se entrega amoblado. Características destacadas: Orientación Este, muy luminoso. Construcción sólida y estilo clásico. Apto profesional. Se admiten mascotas. Escritura inmediata – dominio inscripto. Comercial temporario. Servicios y amenities del edificio: Seguridad 24 hs. Cámaras de seguridad. Tótem de control de acceso. Grupo electrógeno. Ubicación: Ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, teatros, comercios, restaurantes y centros culturales. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 600

33 m² tot.1 amb.1 baño

Departamento Monoambiente-balvanera-alquiler Temporal

Balvanera, Capital Federal

Departamento monoambiente-balvanera-alquiler temporalubicación: Sarmiento 1800-Balvaneraprecio: 600usd + servicios Ubicado en el corazón de Balvanera, este monoambiente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y conveniencia en el centro de Buenos Aires. Este departamento amoblado combina funcionalidad y estilo en sus 30 m². El espacio es luminoso y cuenta con un balcón que ofrece vistas al frente, ideal para disfrutar de un momento de relax. La cocina kitchenette a gas está equipada con una heladera bajo mesada, permitiendo una preparación de comidas eficiente. El baño es completo y moderno, complementado por un amplio placard que proporciona gran capacidad de almacenamiento. Este departamento está diseñado para el confort, con una cama matrimonial, un sillón cama, Smart tv, aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo. Además, se incluyen las expensas en el precio del alquiler, lo que facilita la planificación del presupuesto. La ubicación es inmejorable, con acceso cercano a subtes y colectivos, permitiendo una movilidad sencilla por toda la ciudad. Ideal para quienes valoran la vida urbana sin renunciar a la comodidad de un hogar completamente equipado. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Alejandro Gesino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Alejandro Gesino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

$ 750.000

$ 200.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Departamento Monoambiente-balvanera-alquiler Temporal

Balvanera, Capital Federal

Departamento monoambiente-balvanera-alquiler temporalubicación: Viamonte 2400-Balvaneraprecio: $750. 000 + expensas $200. 000 + servicios Este moderno departamento monoambiente amoblado ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y conveniencia en Balvanera, uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. El departamento está situado en el tercer piso y cuenta con un balcón al frente que proporciona una excelente iluminación natural. Con un diseño funcional y 34 m2 de superficie cubierta, está equipado al 100% para satisfacer todas tus necesidades. Además, las instalaciones del edificio cuentan con un sum, piscina, parrilla y seguridad nocturna, asegurando un ambiente seguro y agradable para disfrutar. La ubicación es inmejorable, a metros de la Facultad de Medicina y con fácil acceso a las líneas H, D y B del subte, lo que facilita la movilidad por toda la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina comodidad, estilo y excelente ubicación en el corazón de Balvanera. Contrato minimo de 3 mesesLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

$ 900.000

$ 210.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Callao 600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Ignacio González Granda. exclusivo monoambiente amoblado en avenida callao al 600. Vista panorámica Y categoría con piscina parrilla Y amenities. Presentamos una unidad de categoría superior en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad, sobre la exclusiva Avenida Callao entre Tucumán y Viamonte. Un piso 10 con orientación contrafrente que garantiza silencio absoluto y una luminosidad excepcional gracias a su vista totalmente abierta al pulmón de manzana. Medidas y Superficies: - Superficie Cubierta: 30, 46 m². - Superficie Semicubierta: 4, 34 m² (Balcón corrido). - Superficie Total: 34, 80 m². Características de la Unidad: - Disposición: Contrafrente en altura (Piso 10), con vista panorámica a pulmón de manzana. - Ambiente Subdividido: El espacio está inteligentemente sectorizado mediante un placard divisorio con hojas espejadas. - Área de Descanso/Estudio: Equipada con dos camas individuales, escritorio de trabajo y amplio espacio de guardado. - Comedor diario con mesa circular y sillas. - Cocina Integrada: Mobiliario moderno, equipamiento full (horno eléctrico, microondas, heladera, pava, tostadora) y vajilla completa. - Baño: Completo con bañadera y terminaciones de calidad. - Climatización: Equipo de aire acondicionado Frío/Calor. - Equipamiento: Se entrega totalmente amoblado y con blanquería incluida. El Edificio: - Estado: Impecable, edificio terminado en 2010. - Suministros: Edificio 100% eléctrico (sin provisión de gas natural). - Seguridad: Vigilancia presencial las 24 horas. - Amenities: Piscina descubierta, sector de parrilla en área parquizada, amplio Salón de Usos Múltiples (sum) y Laundry. - Infraestructura: 13 pisos con 2 ascensores automáticos de última generación. - Apto Profesional. Ubicación y Entorno: - Situado en un nodo educativo y profesional clave, rodeado de las principales universidades (usal, uba), colegios de prestigio y centros de oficinas. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público. Requisitos: • Plazo del contrato: 2 años (24 meses). • Mes por adelantado. • Depósito (un mes de alquiler en usd). • Seguro de caución. Importante: La presente publicación describe las características generales del inmueble. Para mayor información y requisitos, por favor contactanos para coordinar una visita. Los requisitos y condiciones quedan sujetos a la evaluación y aprobación final del propietario. Aviso Legal Obligatorio (caba): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.500.000

78 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Combate de los Pozos 100

Balvanera, Capital Federal

Alquiler departamento 5 ambientes con balcón en balvanera. Se alquila amoblado! Amplio departamento de 5 ambientes en Balvanera, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios cómodos y funcionales en una ubicación céntrica con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 75 m² cubiertos y 3 m² descubiertos, ofreciendo una distribución práctica y bien aprovechada. Dispone de living-comedor de buenas dimensiones, comedor diario independiente y cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con salida a balcón, brindando mayor privacidad y confort. Cuenta con dos baños completos, lo que facilita la dinámica diaria en hogares con varios integrantes. El departamento se alquila completamente amoblado, listo para habitar, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan practicidad y mudanza inmediata. Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, con cercanía a múltiples medios de transporte. Líneas de colectivo: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151 y 168. Subte línea A con estaciones cercanas Congreso y Pasco. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 185.000

$ 220.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

San Luis 2800

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad para aprovechar. Excelente departamento de 4 ambientes en Balvanera, muy luminoso y con todos sus ambientes al frente, lo que brinda gran ventilación y entrada de luz natural. Superficie: * 78, 33 m² cubiertos. * 7, 61 m² de balcón. * 85, 94 m² totales. La propiedad cuenta con: * Amplio living comedor. * 3 dormitorios con interiores de placares nuevos e impecables. * Cocina independiente con alacenas bajo y sobre mesada nuevas. * 2 baños completos. * Balcón. * Pisos de madera en excelente estado. Departamento funcional, cómodo y en muy buen estado general. Excelente ubicación, cercano a medios de transporte, comercios y avenidas principales. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 85.000

$ 100.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

viamonte 2632

Balvanera, Capital Federal

Venta monoambiente en balvanera. Metraje: 34 m2 cubiertos. 36 m2 totales. descripcion: - Monoambiente al contrafrente, con vista al pulmón de manzana. - Piso 2. - Cocina eléctrica. - Baño completo con bañera. - Balcón. - Conexión para lavarropas. - Amenities: sum, seguridad 24 hs por tótem, parrilla. - No tiene encargado, si tiene una empresa de limpieza tercerizada. - Pisos de porcelanato. - Antigüedad 5 años. ubicacion: - A 50 mts de Av. Pueyrredón. - A 200 mts de Av. Córdoba. - A 200 mts de Av. Corrientes. Cercanía con Subte Línea B, Línea D. Múltiples líneas de colectivo cerca. Cercanía con Universidades y Sanatorios. pobilidad de vender amoblado. Precio publicación: usd 85. 000. Expensas: $100. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. od - ml

USD 52.000

$ 90.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Junín al 700

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente en venta - zona facultadesexcelente oportunidad en ubicación estratégica, ideal para estudiantes o pareja de enfermeros. Ubicado en piso 7 al frente, con vista abierta a la calle, lo que garantiza gran ingreso de luz natural. Súper luminoso y ventilado. Recién pintado, listo para habitar! El departamento cuenta con: - Ambiente único con cama rebatible de dos plazas, optimizando el espacio- Baño completo- Cocina equipada con hornallas eléctricas- Heladera- Lavarropas- Aire acondicionado- TermotanqueSe encuentra a 1 cuadra de Av. Córdoba y de las facultades, en una zona con excelente conectividad y servicios. Ideal para inversión o primera vivienda. Tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 72.000

$ 145.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 2171

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta en Sarmiento 2171, Balvanera apto credito apto profesional. ¡Oportunidad única en una de las mejores zonas de Balvanera! Este departamento de 3 ambientes y 40m2 es ideal para aquellos que buscan un hogar bien ubicado, luminoso y aireado en el corazón de la ciudad. Características destacadas: - Cocina con espacio para lavarropas y termotanque eléctrico. - Living comedor con balcón francés que da al pulmón del edificio, disfrutando de mucha luz natural. - Baño completo. - Dos dormitorios, el principal con gran placard y lugar de guardado. - Distribución cómoda y espacios bien aprovechados. Ubicación privilegiada: - A solo 1 cuadra de Avenida Corrientes, epicentro de la vida nocturna y cultural de Buenos Aires. - A 3 cuadras de Avenida Rivadavia y Callao, con fácil acceso a transporte público y servicios. - En el corazón de Balvanera, un barrio con historia, diversidad y energía. Ideal para: - Primer hogar. - Apto profesional. - Pareja joven que busca un lugar céntrico y luminoso. Opción de venta amoblado: Todo listo para alquiler temporario o reubicación. No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu hogar o una excelente inversión. ¡Contactanos para más información! "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

USD 49.900

$ 93.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Junín 696

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente Al Frente - 2 Ventanas con vista A la calle. @Esquina de Junín y Viamonte, metros del Núcleo facultades. muy luminoso - bajas expensas - Edificio bien Mantenido. #inversion. #facultades. #oportunidad. Cuenta con: Mueble con "cama-Trampa", Mesa, Sillas, Escritorio de Estudio, Heladera, Termo Tanque, Estufa a Gas Tiro Balanceado, Microondas, Anafe Eléctrico, Aire Acondicionado Frio-Calor, Gran Ropero (Amplio espacio de Guardado), Lavarropas bajo mesada. "Una Maravilla de equipado, listo para usarse". Más detalles. Comunicate a lavagna propiedades te. o seguinos en Instagram en Lavagna. Propiedades. ar. información importante: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Para mayor información, comunícate con nosotros o déjanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Aviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Alquileres: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción lavagna propiedades - cucicba 53.

$ 750.000

$ 250.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Departamento Monoambiente-balvanera-alquiler Temporal

Balvanera, Capital Federal

Departamento monoambiente-balvanera-alquiler temporalubicación: Lavalle 3000-Balvaneraprecio: $750. 000 + expensas $250. 000 + luz Este departamento monoambiente ofrece una ubicación privilegiada a solo media cuadra del reconocido Shopping Abasto, en el corazón de Balvanera. Características del Inmueble: - Superficie total de aproximadamente 34 m². - Orientación oeste, ubicado en el séptimo piso con disposición contrafrente. - Equipado con aire acondicionado frío/calor para su confort durante todo el año. - Incluye un baño completo y se entrega completamente amoblado. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación, con acceso rápido a medios de transporte y servicios. Con una antigüedad de 20 años, ofrece una excelente relación calidad-precio. Perfecto para una estancia cómoda y funcional en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 133.000

$ 97.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gallo al 900

Balvanera, Capital Federal

Departamento 2 ambientes, balcon, full amenities! Ideal inversion, vivienda, alquiler temporario o uso profesionalEl inmueble se ubica en gallo 909, Piso 9, Dpto, F, caba, al contrafrente, con orientación este. Apto profesional. Amplio living comedor con cocina integrada, amplio ventanal con salida al balcón, dormitorio con baño completo2 equipos de aire acondicionado, agua caliente centralPisos de porcelanatos en todos los ambientesEdificio de construccion moderna, construido con materiales de primera calidadLas expensas incluyen impuestos Agip y Aysafull amenities: Terraza con vista panorámica, Piscina y solárium Dos salones de usos múltiples, Sala Coworking, Parrilla, Gimnasio, Laundry con lavarropas y secarropas, Internet wifi en todo el edificio, Cámaras de seguridad (cctv) Monitoreo de acceso Cerradura magnética en hall, Área de guardado de bicicletas, Hall de acceso en planta baja. Tres ascensores de última generación, iluminación led en fachada y espacios comunes, locales comerciales en plantaCaracterísticas de la unidad: Cocina con mesada de granito, anafe, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Baño completos con bañera, inodoro y bidet marca Ferrum y griferías marca fv. Revestimientos en piso y pared. Puerta principal enchapada en madera. Muros de ladrillo con enduido y yeso. Construcción tradicional. Cielorrasos de hormigón con tratamiento de pintura y texturado. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Carpinterías de aluminio Aluar A40 - nueva línea de piso a techo en balcones. Previsión para Split Agua caliente central por termotanques de alta recuperación Rheem. Centros Comerciales: Alto Palermo, Abasto Universidades de Palermo, utn, Medicina, Odontología, EconómicasHospital de Clínicas, Sanatorio FinochietoEs un punto estratégico para movilizarse, líneas de subterráneos: Subte D Estación Agüero, Subte B Estación Carlos Gardel, por sus avenidas circulan varias líneas de colectivos (Av. Córdoba, Corrientes, Pueyrredón) Honorarios Inmobiliaria: 4% más iva sobre el Valor de Venta. “Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. ”aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

USD 80.000

$ 190.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Catamarca al 100 5to Entre Hipolito Yrigoyen y Alsina

Balvanera, Capital Federal

Amplio dpto 47 metros con amenities!! Departamento 2 Ambientes con seguridad 24 hs y Amenities en BalvaneraExcelente departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso y con balcón, con orientacion Oeste, por lo recibe luz del sol desde el medio dia hasta ultima hora. Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, esta unidad se encuentra en un edificio moderno con amenities, como piscina en la planta baja y Salon de Usos Multiples destinado a reuniones y eventos. Ofrece una distribución funcional y confortable. El living comedor cuenta con salida al balcón y una excelente circulación de aire. Posee aire acondicionado frío/calor, estufa de tiro balanceado, espacio para mesa de comedor y área de estar con rack para tv, distribución funcional y confortable. Cocina independiente con lugar para heladera con freezer, cocina a gas con horno, lugar para instalar lavarropas en sector de lavadero. Cuenta además con bacha doble y muebles bajo mesada y alacenas, ideal para el uso diario. El dormitorio principal es amplio y luminoso, con ventana al frente, placard empotrado, aire acondicionado, estufa de tiro balanceado y espacio para sommier de dos plazas. Baño completo con bañera. Amenities del edificio: sum, pileta y solárium. Actualmente se encuentra alquilado generando una renta en dolares. Se puede comprar con el inquilino y con los muebles o bien se pueden retirar los muebles. Ideal para vivienda permanente o inversión con excelente renta.

$ 700.000

$ 300.000 Expensas

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte 2400

Balvanera, Capital Federal

Disponible 5 de junio 2026. 3 Ambientes. 1 baño. Ubicación: Viamonte 2400 Balvanera. Valor: $700. 000 + expensas ($300. 000) luz e internet. Descubrí este hermoso departamento amplio y luminoso en Balvanera, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Rodeado de múltiples opciones de transporte público, facultades, comercios, restaurantes y servicios esenciales, este espacio tiene todo lo que necesitás para vivir plenamente en la ciudad. Características principales: Habitaciones: Dos amplias y confortables habitaciones, cada una equipada con camas de calidad para garantizar un descanso óptimo. Living amplio y luminoso: Un espacio perfecto para relajarte o recibir visitas, con grandes ventanales que llenan el ambiente de luz natural durante todo el día. Cocina completamente equipada: Moderna y funcional, cuenta con utensilios de cocina, heladera, horno, microondas y amplias superficies de trabajo. ¡Ideal para quienes disfrutan cocinar en casa! Baño nuevo: Completamente renovado, con detalles modernos y excelente iluminación. Lavadero independiente: Un espacio práctico y cómodo para tus tareas diarias. Calefacción: Perfecta para mantener el hogar cálido y acogedor en los días fríos. Este departamento es una combinación perfecta de funcionalidad, espacio y estilo. Su ubicación estratégica en Balvanera te permite disfrutar de todas las comodidades de la ciudad a pocos pasos. Requisito para el ingreso: -Un mes de alquiler. -Un mes de deposito/garantía Se devuelve a finalizar el contrato. -Honorarios de inmobiliaria (Consultar por el tiempo de contrato) - mínimo 6 meses de contrato. Ademas de documentación: . Comprobante de trabajo y/o.. Comprobante de estudio. ¡Contáctanos para coordinar una visita!

USD 90.000

$ 160.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dr. Tomas Manuel de Anchorena al 800

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Balvanera, sobre la calle Dr. Tomas Manuel de Anchorena 836, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Situado en el sexto piso, con disposición al frente y orientación este, este inmueble se distingue por su luminosidad y vistas despejadas. Con una Excelente distribucion, cuenta con un balcón, un dormitorio con placard, un baño completo y un ambiente principal que integra la cocina y el living con una barra muy funcional. El edificio, con 15 años de antigüedad, dispone de un ascensor y es apto para personas con movilidad reducida. Además, el departamento es apto profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. Entre sus comodidades, se destacan el aire acondicionado individual, el mobiliario completo, y servicios como cable y heladera. La ubicacion es perfecta para inversores, estudiantes y quienes buscan comodidad y cercania de centros comerciales. A media cuadra de la Av Cordoba, con dos lineas de subte a unas cuadras y cerca de facultades. Este departamento es una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para aquellos que requieren un espacio profesional en una ubicación estratégica de Capital Federal. Con escritura inmediata y apto para mascotas, esta propiedad representa una excelente inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

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