266 Departamentos con ascensor en alquiler en San Nicolás, CABA

Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb Amoblado Microcentro

$ 1.490.000

$ 195.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maipú 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Camila Fernandez. departamento tres ambientes en alquiler san nicolás capital federal. A tres cuadras del Obelisco, sobre la calle Maipú esquina Avenida Corrientes, se encuentra este encantador departamento que respira historia y comodidad. Ubicado en el séptimo piso de un edificio declarado monumento histórico construido en 1935, la propiedad conserva la elegancia característica de la arquitectura porteña de principios de siglo. Con 67 m² de superficie, el espacio está distribuido de manera inteligente para maximizar la funcionalidad. Un sector de ingreso que cuenta con escritorio apto para trabajo o estudio. El living amplio es el corazón del departamento, equipado con aire acondicionado, cortinas roller que filtran la luz natural, y un sector de sillones, ideal para quienes buscan un espacio versátil donde desconectar y concentrarse. La cocina comedor independiente está completamente equipada con anafe vitrocerámico, microondas, heladera, tostadora y lavaropas. Incluye juego de comedor apto para seis comensales, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. El lavadero complementa la funcionalidad del sector. Dos dormitorios amplios, ambos con sommier de dos plazas y placard, ofrecen espacios acogedores para descansar. El baño completo presenta buenas dimensiones y está bien equipado. La orientación del departamento garantiza un ambiente tranquilo, silencioso y luminoso. El edificio de doce pisos cuenta con ascensor y seguridad las veinticuatro horas, facilitando el acceso y brindando tranquilidad. Completamente amoblado y listo para habitar, con servicios de electricidad e internet incluidos en el valor, este departamento es la opción ideal para quienes buscan vivir en el corazón de San Nicolás, en una zona de gran dinamismo con acceso inmediato a los principales atractivos de la ciudad. Contrato por dos años. Ajuste trimestral segun ipc. Mes de alquiler por adelantado. Mes de deposito. Seguro de caución. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes

$ 750.000

$ 160.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maipu al 700

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler 2 ambiemntes centro 44 mtrs expensas bajas totalmente refaccionadocondiciones de Alquiler;- Plazo de contrato tradicional 2 años-? Ajuste trimestral, aumento por ipc-? 1(Un) mes de depósito en garantía-? 1 (Un) mes de adelanto-? Seguro de Caución, excluyenteUbicado en el corazón de San Nicolás, este departamento en Maipú 700 Piso 2 interno un excelente potencial para alquiler, ideal para quienes buscan una vivienda céntrica en Capital Federal. Con una antigüedad de 60 años, esta propiedad vacía se encuentra en un edificio bien conservado con dos ascensores, facilitando el acceso a todos los residentes. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 44. 28 m2, óptimamente distribuida para maximizar el espacio disponible. El departamento dispone de un dormitorio y un baño completo, además de una cocina funcional y un comedor diario, perfectos para el día a día. La ubicación favorece el acceso al transporte público y a las principales avenidas de la ciudad. La administración del edificio está a cargo de un encargado, asegurando el mantenimiento adecuado de las instalaciones. Esta propiedad una opción atractiva para aquellos que valoran la practicidad y la cercanía a la vida urbana. Con aire acondicionado individual y una zona apta para turismo, este departamento interno es una oportunidad que no debe pasarse por alto. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

rs:z7q6j8t8ux1adnc73ktgsjnk · 2 Ambientes en Alquiler – San Nicolás / Centro

$ 650.000

$ 130.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1600

San Nicolás, Capital Federal

Excelente ubicación • Apto profesional • Alquiler con o sin muebles. Departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado sobre Viamonte al 1600, en el barrio de San Nicolás, en una zona estratégica del centro de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y una amplia variedad de servicios. Posibilidad de alquiler con O sin muebles, adaptándose a las necesidades de quienes buscan una vivienda lista para instalarse o prefieren utilizar su propio mobiliario. La unidad cuenta con 38, 57 m² totales y cubiertos, distribuidos en living-comedor con cocina integrada, dormitorio y baño, ofreciendo una distribución práctica y funcional. El departamento es contrafrente y sus ambientes ventilan hacia dos patios de aire y luz del edificio. Importante: dichos patios no forman parte de la unidad y no se encuentran disponibles para uso del inquilino, cumpliendo exclusivamente la función de ventilación e iluminación. Ubicación estratégica. Excelente conexión con múltiples medios de transporte. Cercanía con las líneas B y D de Subte. Próximo a Universidad del Salvador, uba y uces, ideal para estudiantes y profesionales. A pocas cuadras del Palacio de Tribunales. Rodeado de comercios, supermercados, gastronomía, bancos y todo tipo de servicios. Ideal para vivienda O uso profesional. Por sus características, ubicación y versatilidad, resulta una excelente alternativa para quienes buscan vivir, estudiar o desarrollar su actividad profesional en el centro de Buenos Aires. Apto profesional. Características. Superficie total y cubierta: 38, 57 m² Ambientes: 2. Dormitorio: 1. Baño: 1. Antigüedad: 64 años. Disposición: Contrafrente. Apto profesional: Sí condiciones de alquiler. Ingresos demostrables. Un mes de depósito. Actualización cuatrimestral según ipc. Posibilidad de alquiler amueblado, con condiciones a consultar. Aclaración sobre las imágenes. Algunas fotografías de esta publicación fueron editadas mediante herramientas de inteligencia artificial (ia) con el objetivo de retirar digitalmente muebles y objetos, permitiendo visualizar mejor los espacios y su distribución. Las imágenes son de carácter ilustrativo respecto del mobiliario. El estado real del inmueble y los muebles incluidos, en caso de optar por el alquiler amueblado, podrán verificarse durante la visita. Una propiedad funcional, versátil y estratégicamente ubicada, ideal para quienes buscan instalarse en el centro de Buenos Aires, con excelentes medios de transporte y todos los servicios al alcance. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler, las opciones de mobiliario disponibles y coordinar una visita. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Daniel Fernando De Aramburu. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Alquiler Luminoso Departamento 3 Ambientes con Vista Panorámica Al Obelisco Apto Profesional

$ 650.000

$ 230.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.1 baño

3 Amb San Nicolas - Corrientes 1100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518 / Broker: Ing. Sol Akcam M. P. Y C. P.. Alquiler Departamento 3 Ambientes 65m2 Amoblado con vista Panoramica al Obelisco en Corrientes 1100 San Nicolás cabaalquiler: $ 650. 000 o U$D 430 + expensas, abl, luz, agua, con garantia propietaria o contrato de seguro de caucion. No se aceptan mascotas.. Corrientes 1100, San Nicolás, Capital Federal- Superficie Total: 65 m2- Superficie Cubierta: 65 m2- 3 Ambientes- 2 Dormitorios- 1 Bano- 1 Kitchinette. Luminoso Departamento en 5º piso al frente, con una vista panorámica al Obelisco, ícono indiscutido de Buenos Aires. Ubicado en un edificio con fuerte perfil turístico y corporativo, ideal tanto para vivienda como para estudios profesionales, oficinas o empresas que busquen una ubicación estratégica en el corazón del Centro porteño. La unidad se encuentra en buen estado general, con ambientes luminosos y vistas despejadas que destacan a cualquier hora del día. Distribución funcional: Recepción amplia con sala de reuniones, 2 dormitorios, kitchinette, bano. Equipamiento incluido: Escritorios, sillas, camas, armarios, 3 aires acondicionados, Iluminación. Características del edificio: Agua caliente central, 2 ascensores, Portero eléctrico, Encargado. Ubicación Estratégica en el Corazón de Buenos Aires, inmejorable ubicación en la esquina de Av. 9 de Julio y Av. Corrientes en el reconocido distrito cultural, turistico y comercial de San Nicolás. Zona segura, con gran conectividad, rodeada de: Estaciones de subte (líneas B, D y C), Metrobus y múltiples líneas de colectivo, Teatros, Restaurantes, bancos, plazas y servicios. entorno- 25 metros de Av. 9 de Julio y Obelisco - 100 metros de Plaza Lavalle, Teatro Colon y estación subte Tribunales (línea D verde) - 200 metros de Poder Judicial de la Nacion y Camara Nacional de Apelaciones - 700 metros del Shopping Galerías Pacíficos- 900 metros de Puerto Madero. Para más consultas no dudes en contactarnos! *situar tu lugar en el mundo. Juana Manso 1626, Puerto MaderoNota: situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 550

$ 80.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha e/ Diagonal Norte y Juan Domingo Perón

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Suipacha entre Diagonal Norte y Juan Domingo Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2 cubiertos. _ Las expensas al 07/10/2025 son de aproximadamente $80. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - San Nicolás

USD 650

$ 179.400 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán e/ Maipu y Florida

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Tucumán entre Maipú y Florida (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 19/11/2025 son de aproximadamente $179. 400. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler en San Nicolás

$ 550.000

$ 130.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano 100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente monoambiente divisible con muebles. El mismo consta de: - living. - Dormitorio. - Baño. - Cocina separada. La zona se destaca por su excelente conectividad, cercania al Palacio de Justicia, Plaza Lavalle y espacios culturales, ademas de una amplia oferta comercial. Ubicado a una cuadra de la Av. Rivadavia, a pocas de la Av. Corrientes. Numerosas lineas de colectivo y subte. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Departamento · 73m² · 4 Ambientes · Alquiler Departamento 4 Ambientes en San Nicolás

$ 900.000

$ 380.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viamonte al 600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 4/5 ambientes con balcón al frente en alquiler – San NicolásExcelente piso único de 74 m² totales, completamente renovado y en impecable estado, ubicado sobre la calle Viamonte, en pleno corazón de San Nicolás. Una propiedad que se destaca por su amplitud, excelente distribución y luminosidad, ideal para quienes buscan vivir con comodidad en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires. Al ingresar, un práctico pasillo distribuidor conecta de manera independiente los distintos ambientes. El amplio living comedor cuenta con un gran ventanal que aporta abundante luz natural, mientras que la cocina semi integrada dispone de muebles bajo mesada y un cómodo lavadero independiente con ventilación natural. El sector privado ofrece tres dormitorios de muy buenas dimensiones, dos de ellos con salida al balcón al frente. Además, gracias a su distribución, existe la posibilidad de utilizar un ambiente adicional como escritorio, comedor diario o cuarto dormitorio, adaptándose a diferentes necesidades. La unidad cuenta con dos baños completos y pisos nuevos en todos sus ambientes. Características principales: * 74 m² totales. * 4/5 ambientes. * 3 dormitorios con posibilidad de un cuarto dormitorio o escritorio. * 2 baños completos. * Balcón al frente. * Cocina semi integrada. * Lavadero independiente. * Pisos nuevos en toda la unidad. * Excelente estado general. * Primer piso. Ubicación: Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, con rápido acceso al Microcentro, universidades, oficinas, comercios y una amplia oferta gastronómica. Medios de transporte cercanos: * Líneas de colectivo: 5, 6, 7, 9, 22, 23 y 26, entre otras. * Cercano a las estaciones de subte Catalinas, Florida y Lavalle. Requisitos: * 1 mes de adelanto. * 2 meses de depósito en dólares. * Seguro de caución. * Ingresos comprobables. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que puede requerirse al propietario es del 4, 15 % del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a los inquilinos que sean personas físicas. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666)

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente Reciclado a Nuevo. San Nicolás

$ 490.000

$ 136.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente A nuevo | piso alto Y muy luminoso en san nicolas - tribunales• 27, 82 m² totales. • Piso 9, muy luminoso. • Frente. • Pisos de madera. • Baño completo todo a nuevo. • Cocina independiente con anafe eléctrico. Características generales: • Pisos de madera. • Departamento reciclado a nuevo incluidas todas las instalaciones. • Estado general excelente. • Muy buena luminosidad. • Agua caliente por termotanque eléctrico. • Ideal para uso residencial o profesional. Ubicación y cercanías: • Ubicado en San Nicolás – Tribunales, zona estratégica y de alta demanda. • Cercano a Tribunales, avenidas principales, medios de transporte y servicios. • Excelente conectividad con el resto de la ciudad. Condiciones: -indexación trimenstral según ipc-Demostración de ingresos. -Seguro de caución. ¡Esperamos tu contacto! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

rs:c76s7hh2fwvv4qfasr0d1qzg · Alquiler - Av Corrientes y Callao - Hermoso Piso Completo - Bajas Expensas - Apto Profesional

USD 1.300

$ 120.000 Expensas

142 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Corrientes 1700

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler - av. Corrientes - piso completo. Alquiler de piso completo de 142 m², ubicado en el cuarto piso de un edificio de época, al frente sobre Avenida Corrientes entre Callao y Rodríguez Peña, con orientación oeste. Una propiedad amplia, luminosa y de características singulares, con una distribución versátil que permite adaptarla tanto a vivienda como a diferentes propuestas de uso profesional. Actualmente funciona como espacio profesional donde se desarrollan actividades de yoga, meditación, masajes y sesiones de terapia grupal. Su planta, amplitud y cantidad de ambientes permiten proyectar también consultorios, talleres, clases, estudios u otras actividades profesionales, de acuerdo con lo permitido por el Reglamento de Copropiedad. Piso completo de 142 m² 4° piso al frente. Orientación oeste. 5 salas, 2 de ellas al frente con balcones franceses. Doble entrada. 1 baño completo. 1 toilette. Cocina comedor. Lavadero. Dependencia de servicio / espacio de guardado. Pisos de parquet. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Ascensor. Apto profesional según Reglamento de Copropiedad. Actualmente funcionando como espacio profesional. Ideal para yoga, pilates, terapias, masajes, talleres, clases, estudios y encuentros. Muy buen estado de conservación. Luminoso. Expensas: $120. 000. La ubicación es otro de sus grandes diferenciales. En pleno San Nicolás, sobre Avenida Corrientes y a metros de Callao, se encuentra rodeado de teatros, librerías, cafés, restaurantes y una amplia propuesta cultural y gastronómica, además de contar con excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Valor de alquiler: usd 1. 300 mensuales. Condiciones de ingreso: Mes de alquiler adelantado. Mes de depósito. Garantía mediante seguro de caución. Una propiedad con identidad propia, excelente ubicación y una planta poco habitual, ideal para quienes buscan un espacio amplio y flexible para desarrollar un proyecto profesional o utilizar como vivienda. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Mariana Maffezzini. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - San Nicolás

$ 700.000

$ 129.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle y Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Lavalle y Montevideo (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 39mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/08/2025 son de aproximadamente $129. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento · 71m² · 4 Ambientes · Departamento Semipiso en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 800

$ 400.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 600

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso totalmente actualizado, con cocina y baño refaccionados, que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort moderno. Cuenta con dos dormitorios, buena recepción y un amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente, que aporta gran luminosidad y vistas abiertas. Edificio de estilo francés, con detalles de categoría en espacios comunes (mármol, hierro trabajado) y ascensor tipo tijera, todo en excelente estado de conservación. Adicionales: Aires acondicionados / muy buena ubicación a dos cuadras del Teatro Colón y de la Av 9 de JulioRosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Departamento · 35m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento en San Nicolás, Ideal Oficina, Consultorio.

$ 650.000

$ 108.000 Expensas

35 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay al 200

San Nicolás, Capital Federal

Descubra este encantador departamento en el corazón de San Nicolás, Capital Federal, ubicado en Uruguay 292, Piso 12. Ofreciendo una orientación noreste, este departamento de 35. 45 m2 se sitúa al frente, brindando una vista despejada que realza su atractivo. Su versatilidad permite su uso tanto como residencia como oficina. El edificio, con 50 años de antigüedad, está equipado con dos ascensores, lo que facilita el acceso a todos los pisos. El departamento cuenta con dos dormitorios y un baño completo, actualmente desocupado, listo para ser personalizado según sus preferencias. Aunque no dispone de estacionamiento, su ubicación céntrica proporciona excelente acceso a transporte público y una variedad de servicios. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad. Además, el edificio es accesible para personas con movilidad reducida. Con expensas de 108, 000 pesos, esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean vivir o trabajar en el centro de la ciudad, con fácil acceso a la vibrante vida nocturna de Buenos Aires y cercanía a comercios y lugares de interés. El contrato de alquiler es de 2 años con actualización trimestral según el ipc. Se requiere un seguro de caución y se ingresa con un mes de alquiler adelantado y un mes de depósito. Aproveche esta oportunidad para residir en un lugar que combina el dinamismo diurno con el encanto nocturno de Buenos Aires. Mandame un mensaje de Whastapp y coordinamos una visita! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aplica solo en caba: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 7394 C. M. C. P. S. I. Matrícula Nº 6766

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

$ 720.000

$ 150.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodriguez Peña al 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento dos ambientes, muy luminoso. Inmejorable ubicación en el barrio de San Nicolas. Cercanía con Av Corrientes, teatros, restaurantes, universidades. Múltiples medios de transporte: Subte Linea A, Linea B, muchas lineas de colectivo. hermoso dos ambientes en torre, piso alto Y vista abierta. Living comedor de excelentes dimensiones con salida a balcón al frente. Dormitorio amplio con mucho espacio de guardado. Cocina con artefacto a gas de cuatro hornallas a estrenar. Lavadero independiente. Baño completo con bañera.

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Dpto Monoamb - Apto Prof o Viv - Pb - Patio Ppio - Seg 24 Hs - A/a Frio - 2 Cuadras Subte Linea a

$ 420.000

6%

$ 105.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Maipú 26

San Nicolás, Capital Federal

Departamento monoambiente, apto profecional o vivienda ubicado en planta baja con patio propio. El edificio cuenta con seguridad 24 hs. La unidad tiene una kitchenette con 2 anafes y termotanque eléctrico con muebles de alto y baja mesada. El ambiente cuenta con aire acondicionado frio, un placard y una cajonera. Baño completo. Ubicado a 2 cuadras de la Avenida de Mayo con diversas líneas de colectivo y a 3 cuadras de la estación de subte linea A. Expensas $ 105. 000. - aysa $ 30. 000. - Condiciones: Condiciones: Contrato por 2 años. Actualización cuatrimestral bajo el índice icl. Depósito de 1 mes en usd. Garantía propietaria de caba o seguro de caución (empresa Facilitar). Ingresos Demostrables. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Cucicba matricula nro 63. -

ANY-ANY-625_2 · Alquiler, Monoambiente con Balcón, Av Corrientes Al 600, San Nicolás

$ 580.000

$ 180.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Av Corrientes 676

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Monoambiente - Interno con balcón situado sobre Avenida Corrientes. La unidad posee cocina independiente con vista abierta y ventilación, equipada con alacena y mueble bajo-mesada. El living cuenta con un amplio placard y salida a un balcón brindando excelente luminosidad y ventilación en todo el ambiente. El balcón dispone de un termotanque eléctrico para el sistema de agua caliente y conexión prevista para lavarropas. Baño completo con ducha. El servicio de agua caliente es por termotanque eléctrico. Pisos de parquet. La unidad se encuentra recién pintada. Situado sobre Avenida Corrientes en pleno centro porteño, a tres cuadras del Obelisco. Excelente conectividad, con amplio acceso a líneas de colectivo, comercios, gastronomía y demás servicios permitiendo un rápido acceso a las principales avenidas de la Ciudad. Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación y/o ajustes Fotografías no vinculantes ni contractuales. //Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. //xintel(any-any-625)

Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Centro, Alquiler 1 Amb Divisible 40 m². Super Luminoso. Vista Verde

$ 550.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

TUCUMAN 300

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 1 y 1/2 amb. Totalmente divisible. Súper luminoso, aire acondicionado. Pisos de cerámicos. Y flotante simil madera. Living apaisado, cocina independiente, baño completo Y posibilidad de transformar A 1 dormitorio. Excelente vista abierta A verde. Muy buen estado Y ubicación. A 200 metros de av. Corrientes Y av. Córdoba, próximo A la av. Leandro N. Alem. Todo tipo de transporte. - Se solicita ingresos demostrables y garante o te gestionamos el seguro de garantía. Centro, Alquiler 1 amb divisible 40m2. Super luminoso. Vista Verde. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ram1514

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Alq. Av Corrientes 1600 - Depto Dos Amb en Alquiler - Loiacono Propiedades

$ 600.000

$ 160.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en alquiler - Av. Corrientes al 1600, entre Montevideo y Rodríguez Peña. Segundo Piso, interno. Completamente eléctrico. 33m² -De dos ambientes. -Living comedor. -Cocina. -Dormitorio con placard. -Baño. Apto profesional. El edificio cuenta con 4 ascensores, encargado, cámaras de seguridad y seguridad las 24hs. Pagos del 1 al 10 por transferencia bancaria. Se entrega factura electrónica. Expensas aprox. $160. 000 Octubre 2026. Capacidad máxima: 2 personas. Se aceptan mascotas. Contrato a dos años, aumento trimestral por ipc. Requiere seguro de caución Finaer o Premium Group como garantía. Más información en nuestra página web. ¡Nuevo! Desde nuestra página web pueden sumarse a la siguiente visita agendada. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente Parana y Corrientes

$ 450.000

$ 180.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Parana

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente en edificio sobre la calle Parana casi esquina Corrientes. Contrafrente. Cocina integrada, baño completo, aire acondicionado frio calor. Las expensas incluyen luz, abl y aysa. Condiciones 1 mes adelantado 1 mes de deposito y 1 mes de honorarios. Contrato por dos años con ipc Cuatrimestral. Garante con propiedad en capital o seguro de caucion

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Excelente Departamento Dos Ambientes Al Frente, Super Luminoso

$ 675.000

$ 259.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maipu 429

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento dos ambientes con amplios ventanales, super luminoso. Edificio en esquina, excelente vista a Av. Corrientes. No se aceptan mascotas. Amoblado: heladera bajo mesada, mesa con cuatro sillas, cama de dos plazas. Hall de entrada de 1, 50 x 1, 50, living de 4, 40 x 3, 30, habitación de 4, 10 x 3, 00. Servicios individuales, aire acondicionado. Expensas $259. 000 (Oct. 2026) Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Condiciones: Un mes de depósito, un mes por adelantado, comprobación de ingresos y garantía propietaria o de fianza. Fernández Prini Operadores Inmobiliarios (C. U. C. I. C. B. A. Nº 4445) | Tel.: Ver datos | WhatsApp +54 9 Ver datos. Las Fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Monoambiente Amueblado Alquiler Temporal Caba.

USD 500

$ 180.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355 / Ezequiel Vega cucicba 9931- Contacto: Rosana Patricia Torres. Monoambiente amoblado Y equipado en alquiler temporal. Viamonte 370, Caba. Un espacio pensado para disfrutar de la comodidad y la practicidad en plena ciudad. Amoblado y equipado. cuenta con: placard. cama de dos plazas. 2 mesas de luz. 2 veladores. mesa y 4 sillas. Smart tv. Kitchenette. Cafetera eléctrica. Freidora de aire. Vajilla completa. Ideal para quienes buscan un espacio funcional, cómodo y listo para habitar. Disponible para alquiler permanente. Comunicate y coordinamos la visita. Aviso legal: De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado [cuenta / no cuenta] con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. 3. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. El valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Oscar Ezequiel Vega cpi 9931. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes Apto Profesional

$ 440.000

$ 179.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Esteban Nicolas Carlino. La unidad cuenta con una distribución práctica y funcional, con ambientes cómodos y bien aprovechados. Dispone de aire acondicionado y calefacción central por losa radiante, brindando confort durante todo el año. El edificio se destaca por ofrecer servicios que aportan comodidad y seguridad a sus ocupantes. Cuenta con seguridad las 24 horas en el ingreso, brindando control de acceso y tranquilidad permanente. Además, dispone de encargado seis días a la semana, contribuyendo al correcto mantenimiento y funcionamiento de los espacios comunes. La cocina funciona íntegramente con energía eléctrica, ya que el edificio no posee suministro de gas. Otro punto fuerte del edificio es la presencia de tres ascensores, una característica que agiliza la circulación y minimiza los tiempos de espera. La unidad es apta profesional, permitiendo su utilización como oficina, estudio o consultorio, siempre de acuerdo con las actividades permitidas por el reglamento de copropiedad. La propiedad no cuenta con instalación para lavarropas. Su ubicación sobre Sarmiento 1462 ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y una amplia red de servicios. Se encuentra a pocas cuadras de Avenida Corrientes, Avenida 9 de Julio, Tribunales, el Obelisco y diversos centros administrativos, educativos y comerciales, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para uso profesional. Para avanzar con la locación será requisito presentar garantía propietaria de caba o seguro de caución a satisfacción del propietario. Asimismo, el locatario deberá abonar los gastos correspondientes a la confección y certificación del contrato de locación, los cuales estarán a cargo del profesional interviniente designado para tal fin. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 110m² · 5 Ambientes · Alquiler Departamento 5 Ambientes en San Nicolas.

USD 900

$ 380.000 Expensas

120 m² tot.5 amb.2 baños

AV Cordoba al 700

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler departamento 5 ambientes en san nicolas. corredor inmobiliario responsable, arq. Jorge moscatelli. cpi 4518Ubicado en el corazón de San Nicolás, este encantador departamento en av cordoba 785 Piso 2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el centro de la vibrante Capital Federal. Con una antigüedad de 66 años, la propiedad mantiene su carácter clásico mientras ofrece comodidades modernas. Con una orientación hacia el este y disposición contrafrente, el departamento proporciona tranquilidad en medio de la ciudad. La superficie cubierta de 110 metros cuadrados se distribuye inteligentemente en 5 ambientes, incluyendo 2 baños completos, lo que lo hace ideal para una familia o quienes necesitan espacio adicional para una oficina en casa. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad, cloaca, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Además, cuenta con aire acondicionado individual y accesibilidad para personas con movilidad reducida, destacando su adaptabilidad y confort. El edificio cuenta con dos ascensores para mayor comodidad. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto, su ubicación estratégica permite fácil acceso a transporte público y servicios esenciales. Los gastos mensuales son de 380. 000, lo que refleja el mantenimiento y cuidado de las instalaciones. Con su mezcla de tradición y funcionalidad moderna, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 23m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes Vista Panoramica Al Frente Bajas Expensas

$ 490.000

$ 30.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento ubicado en el piso 10, al frente vista hermosa a la avenida y cerca del obelisco. total de metros: 22, 69empresa de limpieza. bajas expensas! entrada cocina con termotanque electricobaño completo con duchahabitacion 1 de 3, 029 X 2, 20habitacion 2 de 3, 028 X 3, 54total de pisos: 11abl $ 9500expensas: $35. 0002 ascensores. el departamento esta listo para entrar con entrega inmediata! cerca de varios medios de trasporte, Y muy luminosorequisitos: Garantia Propietaria de capital federal, o seguro de caucionDemostracion de ingresos. Se alquila x dos años reajustable cada 3 meses por el indice ipc.

Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento 3 Ambientes en San Nicolás

$ 800.000

$ 550.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Corrientes al 700

San Nicolás, Capital Federal

Descubra un increíble departamento en dúplex situado en el corazón de San Nicolás, sobre la icónica Avenida Corrientes. Este impresionante inmueble se encuentra en el piso 26, ofreciendo vistas panorámicas inigualables que abarcan desde el emblemático Obelisco, la majestuosidad de la ciudad, el río, e incluso hasta las costas de Uruguay. Al ingresar, se encuentra un espacioso ambiente que integra la cocina, el living y el comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. En la planta alta, se ubican dos dormitorios cómodos y bien iluminados, además de un baño completos que ofrecen comodidad y privacidad. Con una superficie cubierta de 71 m2, este departamento está diseñado para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, cable, y losa radiante general. Además, cuenta con aire acondicionado individual para asegurar el máximo confort. El edificio está equipado con tres ascensores y ofrece acceso doble, así como facilidades para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad total para todos los residentes. Las condiciones de alquiler son: Seguro de caución por Finaer o Federación Patronal o bien una propiedad en garantía de caba. Un mes de depósito de garantía. Valor de expensas septiembre: $553. 000© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler

USD 500.000

$ 120.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Suipacha al 700

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler monoambiente en suipacha entre cordoba Y viamonte. Monoambiente de 28 m2 en suipacha entre Av. Cordoba y Viamonte. Cocina separada. Conexión de Lavarropas. Calefon. Apto profesional. Baño completo. Aire acondicionado. Pisos de parquet en muy buen estado. Seguridad 24 hs. Expensas 120. 000 pesosGastón Gallino PropiedadesMat: 4991

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler en San Nicolás, Caba

$ 600.000

$ 150.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Suipacha al 900

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Nicolás, sobre la calle Suipacha al 987, este acogedor departamento en el quinto piso ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien conectada en la Capital Federal. Con una orientación este, este departamento de 30 m2 cubiertos se presenta como una opción ideal para quienes desean vivir en el centro de la ciudad. El departamento cuenta con un diseño interno que optimiza el espacio, con un dormitorio y un baño completo. La disposición interna asegura un ambiente tranquilo, ideal para descansar después de un largo día en la ciudad. A pesar de su ubicación céntrica, el departamento proporciona un refugio del bullicio urbano. En términos de servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, cable y alumbrado público. El edificio cuenta con dos ascensores, lo que facilita el acceso a los pisos superiores. La zona de San Nicolás es conocida por su vibrante vida urbana, con una amplia oferta de comercios, restaurantes y teatros a solo unos pasos. Además, la excelente conexión con el transporte público hace que moverse por Buenos Aires sea fácil y conveniente. Este departamento vacío está listo para ser personalizado según tus necesidades, brindándote la flexibilidad de diseñar tu espacio ideal. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento de 55 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en San Nicolás

USD 550

$ 100.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en alquiler en San Nicolás. Cuenta con 55 m² de superficie construida. Disposición contrafrente y orientación S. El departamento posee 1 dormitorio, 1 baño y 2 ambientes, destacándose por su luminosidad. Internamente, dispone de cocina, lavadero y un living comedor integrado. El edificio cuenta con ascensor y encargado. Calefacción disponible. Ubicado en una zona céntrica y de fácil acceso en San Nicolás, con cercanía a diversos medios de transporte público. La zona ofrece una amplia gama de servicios, comercios, restaurantes y centros de entretenimiento. Ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en el corazón de la ciudad.

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Balcon - Terraza en San Nicolás

$ 690.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

En alquiler hermoso monoambiente con balcón aterrazadoTodo a nuevo! Cocina integrada con barra. Cocina y horno a gas natural, Baño con ducha, grifería y artefactos de primera Linea. Cómodos estantes de guardado. Aire acondicionado frio/calorMuy luminoso y silencioso. Balcon aterrazado con vista abierta y la red protectora, Piso 11 al frenteApto mascotasApto profesionalEdificio cuenta con camaras de seguridad Ubicación estratégica a 7 cuadras de Obelisco y puntos más importantes de la ciudad: Teatro Colon, emblemática av. Corrientes con propuesta cultural y gastronómica, av. Santa Fe entre otras zonas comerciales, varias Universidades y centros educativos Cercanía a 3 líneas de subte A, B, dle Bleu Negocios Inmobiliarioscod prop lapVer datos

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Alquiler Depto Monoambiente Amoblado San Nicolás

$ 650.000

7%

$ 190.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Rocío Kapobel. alquiler departamento monoambiente amoblado – san nicolás, caba. Requisitos de ingreso: . 1 mes de adelanto: $650. 000.. 1 mes de depósito: U$S 300.. Ingresos comprobables (recibo de sueldo, monotributo o similar) . Póliza de caución (garantia ya, garanton, finaer. Etc) Características principales. - Monoambiente amoblado. - Ubicado en tercer piso, con vista al frente. - Edificio con 2 ascensores y encargado. - Expensas $190. 000 (a octubre 2026) - Agua caliente centralizada. Equipamiento y mobiliario incluido: - Baño con ducha y bidet. - Heladera. - Microondas. - Pava eléctrica. - Cocina con artefacto a gas. - Mesa con 2 sillas. - Cama tipo sommier de 2 plazas, compuesta por dos camas individuales. - Mueble divisor con lámpara. - Rack o mueble de guardado. - Lámparas. - Armario. - 2 cómodas. - 1 frazada king. - 1 Acolchado King. - 2 Juegos de sabanas King. - Cortinas. - 1 Toallon y 1 Toalla. - Mueble de guardado en el baño. Descripción. Departamento amoblado y equipado en alquiler, ubicado sobre la calle Viamonte al 300, en el barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se encuentra en un tercer piso, con disposición al frente, y cuenta con una distribución funcional que permite aprovechar sus espacios de manera práctica y confortable. Dispone de un ambiente principal equipado con cama tipo sommier, 2 de una plaza cada uno, mesa con dos sillas y diferentes muebles de guardado, incluyendo armario, dos cómodas y rack independiente. Cuenta además con un mueble divisor con lámpara que permite organizar los sectores del ambiente. La cocina se encuentra equipada con artefacto a gas, heladera, microondas y pava eléctrica, ofreciendo los elementos necesarios para el uso cotidiano. El baño dispone de ducha, bidet y mueble de guardado. El edificio cuenta con dos ascensores, servicio de agua caliente centralizada y encargado. Su ubicación en pleno centro porteño ofrece cercanía a comercios, servicios y diferentes medios de transporte, resultando una opción práctica para quienes buscan vivir en una zona céntrica de la ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amoblado, funcional y listo para habitar. ¡Consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

1 2 3 4 5