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$ 940.000

$ 170.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Directorio 727

Caballito Sur, Caballito

Departamento en alquiler 2 ambientes A estrenar - edificio premium - full amenities. *una propuesta que combina diseño, arquitectura Y tecnologia constructiva para brindar confort, eficiencia Y calidad. - Es un 2 ambientes en el 4° piso. - Cocina integrada al living comedor. - Dormitorio en suite con salida al balcón. - 1 toilette. - Muy Luminoso!! Sup. Total: 41, 34. Sup. Cubierta: 37, 72. Sup. Semi cubierta: 3, 62. Incluye Bicicletero. el edificio cuenta con: - Vigilancia presencial 24 hs. - Sala de coworking. - sum, - wi fi en áreas comunes. - Espacio de guardado para e-commerce. - Gimnasio con vestuarios. - Laundry. - Piscina con borde infinito. - Solárium. - 3 parrillas con mesas en sector cerrado. - Grupo Electrógeno. Dueño directo sin comisión inmobiliaria. requisitos de alquiler: - 1 mes de depósito en garantía. - 1 mes de alquiler por adelantado. - Seguro de caución o garantía propietaria de caba. - Demostración de ingresos. - Ajustes trimestrales según ipc. - Duración del contrato: 24 meses. *1er edificio con sistema de aerotermia. El 75% de la energía lo obtiene de la atmosfera. Sistema de climatización basado en aerotermia. Control inteligente de la temperatura de los diferentes ambientes. Este sistema representará un 45% de ahorro en el consumo energético. Detalles de categoría, aberturas con dvh, pisos de porcelanato o símil madera, agua caliente centralizada mediante tecnología sustentable, "Sistema Aerotermia'' calefacción por piso radiante. Refrigeración por equipos terminales de baja silueta. Sistema fancois eléctricos controlados individualmente por termostatos de pantalla táctil, control inteligente". A metros de la residencial Av. Pedro Goyena. Ubicado estratégicamente, próximo a la estación José Maria Moreno de la Linea E, a la Autopista 25 de Mayo y cerca del Parque Chacabuco.

Destacado

USD 1.700

5%

$ 360.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida José María Moreno 369

Parque Rivadavia, Caballito

Ubicado en Caballito, sobre la Avenida José María Moreno, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, cómoda distribución y ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la ciudad. La unidad se encuentra sin amueblar, permitiendo adaptar cada ambiente y personalizar los espacios según las necesidades y el estilo de quien lo habite. Cuenta con un amplio living-comedor, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de una agradable vista abierta. Dispone de dos dormitorios cómodos y funcionales, ambos con muy buena ventilación natural. El dormitorio principal es en suite, con baño incorporado y placard, aportando mayor privacidad y confort. El segundo dormitorio cuenta con excelente luminosidad y espacio de guardado. La cocina es independiente, con excelente capacidad de amoblamiento y ventilación. Además, la propiedad cuenta con cocina instalada, termotanque y aire acondicionado, aportando practicidad y comodidad desde el primer día. El departamento se encuentra en impecable estado, recién pintado y listo para mudarse de inmediato. La propiedad se completa con cochera. Su ubicación privilegiada combina conectividad, comodidad y una excelente oferta gastronómica. Rodeado de bares, cafeterías y restaurantes de primer nivel, el entorno invita a disfrutar del estilo de vida característico de Caballito. Además, cuenta con rápido acceso a múltiples medios de transporte, espacios verdes y centros comerciales, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan practicidad sin resignar calidad de vida. El edificio ofrece amenities de categoría: Piscina con solárium: - Gimnasio completamente equipado. - sum. - Seguridad 24 hs

Destacado
Destacado

$ 510.000

$ 90.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Humahuaca 3739

Almagro Norte, Almagro

Dueño directo. A pasos de Palermo, con la tranquilidad de una calle residencial y la comodidad de tener todo cerca. Ubicado sobre Humahuaca al 3700, en un 8° piso, este monoambiente se destaca por una combinación muy valorada en la ciudad: excelente luz natural durante todo el día, vista abierta y una distribución funcional, que brindan una agradable sensación de amplitud y confort. Con 31, 7 m² totales, ofrece un ambiente amplio con balcón, cocina independiente, lavadero separado y baño completo con ventilación natural, características poco frecuentes en unidades de estas dimensiones. El edificio cuenta con ascensor, acceso para personas con movilidad reducida y acepta mascotas. Departamento actualizado y listo para habitar: La unidad fue recientemente adaptada para funcionar 100% con energía eléctrica, mediante una instalación completamente nueva realizada por electricista matriculado. Se alquila equipada con: • Aire acondicionado Surrey Inverter Frío/Calor (nuevo) • Termotanque eléctrico Siam de 50 litros (nuevo) • Horno eléctrico Ultracomb de 50 litros con doble anafe (nuevo) Una solución práctica y confortable mientras el edificio avanza con la renovación integral de la instalación de gas. Una ubicación que hace la diferencia. Humahuaca al 3700 combina excelente conectividad con una amplia oferta de servicios, universidades, centros de salud y espacios culturales. A pocos minutos caminando encontrarás: • Subte Línea B – Estación Medrano. • Avenidas Corrientes y Córdoba. • Universidad de Palermo. • Hospital Italiano. • Sanatorio Güemes. • Múltiples líneas de colectivos. • Cafeterías, bares, teatros, gimnasios, supermercados y comercios de cercanía. Una ubicación ideal para estudiantes, profesionales, residentes médicos o quienes desean vivir cerca de Palermo disfrutando del movimiento cultural y gastronómico de Almagro Norte. Características principales. 31, 7 m² totales. Piso 8. Vista abierta. Excelente luminosidad natural. Balcón. Cocina independiente. Lavadero separado. Baño con ventilación natural. Aire acondicionado Surrey Inverter Frío/Calor Nuevo. Instalación eléctrica completamente renovada. Equipamiento nuevo. Abl incluido en el costo del alquiler. requisitos: Alquiler Mensual: $ 510. 000. Expensas Ordinarias: $ 90. 000 aprox. (a Mayo 2026) Deposito: 400 dolares. •Garantía: Seguro de caución a traves de hoggax (excluyente). Duracion del contrato: Contrato por 2 años de alquiler. Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (ipc).

Destacado

$ 750.000

$ 100.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Leopoldo Marechal 882

Cid Campeador, Caballito

Monoambiente frente al parque centenario. dueño directo, comunicaese solo por wp! Departamento en un edificio a estrenar de categoria full amenities. Ubicado en un 2do piso con vista directa a la piscina, luz todo el dia. Se entrega con Aire Acondicionado, frio/calor., Horno y anafe eléctricos, barra desayunadora. Baño completo con accesorios, mampara y espejo con Luz Led. Cerradura electrónica y portero con visor. Doble Vidriado Hermético (dvh) para mejor aislamiento acústico y térmico. • El edificio cuenta con Cocheras y bicicletero disponibles para alquiler con estacion de carga para vehiculo electrico. • 4 Ascensores y paliers de categoria alfombrados. •Seguridad x Totem y encargados permanentes. • Ingreso x Tag. • Piscina y solarium. • Gym equipadisimo! •Sauna Seco y Húmedo. • Vestuarios. • Duchas Escocesas. • Jacuzzi cubierto. • Juegos de niños. • Espacios verdes. • Sum con terraza para 15 personas con Parrilla gigante y amoblamiento premium. • 2do Sum con cocina y capacidad para 30 personas. • Laundry en 2do subsuelo. Un edificio de alta calidad que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. Un estilo de vida único frente a uno de los parques más icónicos de Buenos Aires. Todo a estrenar, y a metros del parque. Requisitos: -Contrato de duración de 2 años con incremento trimestral. -Pago de un mes de alquiler por adelantado. -Mes de depósito. -Seguro de caución o garantía propietaria en caba a evaluar por el propietario. -Ingresos demostrables. -Actualización trimestral bajo el Indice ipc. disponible A partir de mayo. comunicarse solo por wp!!

Destacado
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