46 Departamentos sin cocheras en alquiler dueño directo en Balvanera, CABA
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$ 800.000
$ 140.000 Expensas
60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño
Sarandí 462
Balvanera, Capital Federal
Departamento semipiso de dos ambientes a Estrenar muy luminoso y amplio con excelente materiales y terminación, cuenta con un amplio living, con cocina integrada, balcón con espacio para poner el lavarropa y una habitación con un amplio placar.
Destacado

$ 750.000
$ 160.000 Expensas
42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño
Av. Corrientes 2100
Balvanera, Capital Federal
Alquilo departamento balvanera av. Corrientes al 2100 2 ambientes muy luminoso balcon al contrafrente amplia cocina Y lavadero. Cerca de subte linea B

$ 725.000
$ 160.000 Expensas
34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño
Avenida Córdoba 2478
Balvanera, Capital Federal
Disponible desde el 01/09/26. Departamento centrico; con cercanía a diversos medios de transporte (subtes, colectivos), instituciones educativas, hospitales y atracciones turísticas. 6to piso, al contrafrente, en muy buen estado y completamente equipado. Requisitos: Comprobante de ingresos + 2 recibos de sueldo de garantes. Ingreso: Mes de garantía + Mes de alquiler. Gastos a cargo del inquilino: Expensas ordinarias, agua, gas y luz. Incremento por icl cada 4 meses. ¡Consultas por privado!

$ 500.000
$ 106.000 Expensas
30 m² tot.1 amb.1 baño
Tucumán 1984
Balvanera, Capital Federal
Departamento en alquiler con una excelente ubicación, balcón al frente!!. El monoambiente en muy buen estado de conservación, bien aprovechada la distribución, cocina separada, baño a nuevo. La cocina está equipada con muebles altos y bajos, revestimientos cerámicos con buen espacio para electrodomésticos. El baño dispone de ducha con mampara, sanitario y lavamanos. Se permite mascotas. Los requisitos para el ingreso son, garantía propietaria o seguro de caución, ingresos acordes, mes de depósito puede ser en pesos o dólares, mes de ingreso. Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por icp. El contrato se protocoliza ante escribano.

$ 700.000
$ 135.000 Expensas
40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño
Sarmiento 2100
Balvanera, Capital Federal
Excelente dto 2 amb. Amplios, super luminosos, aire acondic, cocina a la calle, baño, 4to piso, recien pintado y plastf, 3 dtos por piso, 7 pisos.

$ 600.000
$ 170.000 Expensas
50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño
Viamonte 2124
Balvanera, Capital Federal
Departamento de 2 ambientes con excelente distribución y muy buena luz natural, ubicado en una zona estratégica de la ciudad. Cuenta con: Amplio living-comedor con pisos de parquet. Dormitorio con placard de gran capacidad. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Baño completo. Placares adicionales en pasillo. Aire acondicionado instalado. La unidad se destaca por sus ambientes amplios, techos altos y pisos de madera en muy buen estado.

$ 560.000
$ 90.000 Expensas
39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño
Av. Belgrano 1881
Balvanera, Capital Federal
-dueño alquila. -depto 2 amb. Con patio, sobre av belgrano, proximo A av. entre rios. -cocina completa, patio con espacio para lavarropas, con placard, baño completo. No se aceptan mascotas. -requisitos: comprobantes de ingresos, garantia propietaria, mes de deposito, gastos de escribaria A cargo del inquilino

$ 600.000
$ 120.000 Expensas
38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño
Pasco 577
Balvanera, Capital Federal
Hermoso departamento de 2 ambientes superluminoso. Lateral Piso 10, Zona Congreso, Pasco y Mexico, Caba. Comedor de 3, 5 por 4 metros. Dormitorio de 3 por 3 metros, con placard de pared a pared, estufa de tiro balanceado. Cocina comedor diario, super luminoso, con alto y bajo mesada. Lavadero independiente, calefon de tiro Balanceado. Baño Completo. Requisitos. Ingresos comprobables del/ los inquilinos. 2 garantes con recibo de sueldos. 1 mes adelantado mas un mes de deposito. Alquiler $ 600. 000, deposito $ 600. 000. Se actualizan ambos conceptos cada 4 meses por ipc. Expensas ( aprox 120. 000) , Aysa y Abl a cargo del inquilino

$ 650.000
$ 180.000 Expensas
30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño
Uriburu
Balvanera, Capital Federal
Disponible para el alquiler: agosto 2026. Este es un departamento amplio, con muy buena iluminación y ventilación ya que tanto el living como el dormitorio tienen ventanas amplias que dan al contrafrente, por eso, es silencioso aunque esté cerca de la Avenida Corrientes. El edificio tiene ascensor. Balconcito interno contiguo a la cocina, donde se puede instalar un lavarropas. El edificio tiene terraza compartida. Muy cercano de la Avenida Corrientes que los fines de semana se convierte en peatonal desde Av Callao hasta el Obelisco. Cercano a múltiples atracciones turísticas como cines, teatros, restaurants, plazas con juegos, etc. Plazo contrato de alquiler: de 1-2 años. Requisitos para ingresar: un mes de adelanto y un mes de depósito. Garantía: Título de propiedad

$ 650.000
$ 140.000 Expensas
38 m² tot.1 amb.1 baño
Presidente José Evaristo Uriburu 535
Balvanera, Capital Federal
Monoambiente en contrafrente - muy luminoso. Construccion de calidad brukman Y mansilla- cocina integrada, aire acondicionado, interior con placares, terraza con parrilla, jacuzzi, laundry Y vigilancia prosegur. Apto profesional. 1 ambiente: con pisos de porcelanato placard con puertas corredizas Y espejadas. Cocina semiintegrada. Alacenas sobre Y bajo mesada. Artefacto de cocina con 4 hornallas Y horno. balcon: con vista abierta. baño completo: con vanitory, mesada de marmol, grifería fv. Piso de porcelanato rústico. * servicios: agua caliente central. Aire Acondicionado frío/calor. * expensas: $139. 777. - venc. Mayo-26. * aysa: incluido en las expensas a cargo del inquilino. * abl: $12. 079 venc Mayo-26. condiciones: 1 mes de deposito (equivalente en dólares). 1 mes de adelanto. Preferentemente garantia propietaria de familiar directo de capital - honorarios inmobiliarios según ley vigente. Contrato de locación por 2 años. Seguro contra incendio Y responsabilidad civil

$ 1.500.000
$ 120.000 Expensas
90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños
Carlos Gardel 3185
Balvanera, Capital Federal
Enfrente al shoppging Abasto. - Depto antiguo. - living comedor- 3 dormitorios. -2 baños. - cocina y patio interior. Todo impecable y a la calle. Muy luminoso $1500. 000. Bajas expensas. Ver datos / Ver datos. -

USD 1.000
$ 175.000 Expensas
56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño
Av. Córdoba 3100
Balvanera, Capital Federal
Departamento con vista panorámica al skyline de la ciudad. Cuenta con piscina y espacios verdes, cancha de básquet, área de parrilla, laundry, seguridad 24/7, espacio de trabajo (escritorio) , balcón privado y dormitorio con Smart tv de 60”. Ubicado a solo 6 cuadras de Alto Palermo Shopping y a 6 cuadras de Abasto Shopping, cerca de teatros, restaurantes y bares. Totalmente amoblado y listo para mudarse. Ideal para estadías largas, viajeros de negocios y profesionales. Por favor tener en cuenta que el valor de las expensas publicado corresponde a mayo de 2026.

$ 700.000
$ 200.000 Expensas
39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño
Riobamba 429
Balvanera, Capital Federal
Departamento/Oficina apto profesional con servicio de seguridad 24/7 y servicio de conserjería. Es un monoambiente dividido en dos ambientes de modo que quedan 2 ambientes. Aire acondicionado frio/calor. Cocina americana. Heladera. Balcón. Cerramientos con doble vidrio. Excelente conexión a Internet. Baño completo. 4 ascensores y ascensor de servicio. El edificio cuenta con un Sky Bar donde se puede desayunar y almorzar. Ubicación privilegiada, a metros de la estación Callao del subte B y del cruce de Callao y Corrientes.

$ 1.000.000
$ 125.000 Expensas
70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño
Av. Entre Ríos 357
Balvanera, Capital Federal
Gran living comedor. Terraza balcón con vista abierta, al frente con orientación este. Parrilla propia. Dos dormitorios con placard completos. Baño y cocina con muebles completos. Dos aires acondicionados frio calor inverter de última generación. Dos departamentos en el piso. Acepta mascotas. Condiciones de alquiler: $ 1. 000. 000. Mes en depósito + mes adelantado. Seguro de caución por bbva. El alquiler se actualiza cada tres meses por ipc. (Indice de Precios al Cosumidor) Condiciones de venta: 130. 000 Dólares. Apto crédito. Se aceptan ofertas razonables. importante: dueño directo. Inmobiliarias abstenerse.

$ 580.000
$ 240.000 Expensas
40 m² tot.1 amb.1 baño
Riobamba 761
Balvanera, Capital Federal
* Abajo están todos los requisitos. * Dueño directo. * Edificio con encargado permanente, pileta y sum. * Monoambiente al frente con vista al hermoso edificio de Aguas. * Balcón. * Placares con espejos. * Cocina completa separada y con ventilación natural, muy cómoda. * Baño completo. * No se aceptan mascotas. * A cargo del inquilino: luz, gas, inm/abl y expensas ordinarias (el agua viene por expensas) * Contrato a 2 años con ajustes trimestrales según ipc. * Se entra pagando el mes adelantado, el equivalente a un mes y medio de alquiler en dólar billete. Hay que presentar comprobante de ingresos por parte del inquilino; y garantía propietaria de Caba o garantes personas con recibo de sueldo o seguro de caución.

$ 680.000
$ 110.000 Expensas
42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño
Castelli 90
Balvanera, Capital Federal
Excelente departamento al frente, muy luminoso en todos sus ambientes. Baño completo, cocina completa separada, balcon. Pisos de ceramica y parquet. Excelente ubicación, subtes A, B y H, y servicio de colectivos en todas direcciones.

$ 750.000
$ 300.000 Expensas
65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño
Lavalle
Balvanera, Capital Federal
Excelente Departamento en el barrio de Once, ubicado cerca de las principales avenidas y Subtes. A 3 cuadras de la facultad de medicina. Ideal para estudiantes o comerciantes. Alquiler o compra. Acepto permuta en mar del plata. Lavalle al 2200, Piso 5° Balvanera, Comuna N° 3, de ésta Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Departamento. 3 ambientes/2 dormitorios. Piso 5°, con balcón al frente. Baño completo. Cocina. Lavadero independiente. Apto Profesional. Antigüedad: +50 años. Superficie cubierta: 61 M2. Superficie balcón: 4 M2. Superficie total: 65 M2. Superficie homogénea: 63 M2. Ubicación e información de la zona. Lavalle 2200, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal

$ 650.000
30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño
Catamarca
Balvanera, Capital Federal
Monoamb cocina separada, amoblado, en balvanera, a 1 cuadra linea subte H estación venezuela, buena conectividad. Incluye expensas y abl. Luz aparte

$ 650.000
$ 170.000 Expensas
36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño
Lavalle 2200
Balvanera, Capital Federal
Excelente departamento, ubicación inmejorable, lavadero independiente, balcón en dormitorio al pulmón de manzana, súper iluminado. Ventilacion cruzada

$ 470.000
$ 128.900 Expensas
27 m² tot.1 amb.1 baño
AAF
Balvanera, Capital Federal
Muy lindo monoambiente en el corazón Congreso. La unidad se ubica en el Piso 10 y se destaca por su luminosidad y buen estado de conservación. Cocina completa a gas. Agua caliente central, Aire acondicionado Frio/Calor. Espacio para Lavarropas y baño completo. Placard de guardado. Requisitos: • Mes de adelanto, mes de deposito. • Seguro de Caución. • Expensas 130. 000 aprox. • Aumento trimestral por ipc












