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6 Departamento con living comedor y 1 ambiente en construccion en Villa Luro, CABA

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Departamento de 1 ambiente, Villa Luro · Departamento en Venta en Villa Luro en Pozo - Posibilidad de Pago en Pesos!

USD 60.900

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia 9900

Villa Luro, Capital Federal

Emprendimiento en Pozo en Excelente ubicación! Av, Rivadavia, esquina Irigoyen. Presentamos un moderno edificio de 11 pisos ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para inversión. El proyecto contempla un total de 36 unidades funcionales, distribuidas en 4 departamentos por piso: 3 monoambientes y 1 departamento de 2 ambientes, del 1° al 9° piso y en el piso 10° y 11° dos unidades de 2 ambientes en cada piso, todos con orientación al frente, lo que garantiza luminosidad natural y vistas abiertas. El diseño arquitectónico prioriza funcionalidad, estética y confort, con espacios pensados para una vida urbana dinámica. La obra se desarrolla en una ubicación estratégica, con acceso a medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes, lo que asegura alta demanda de alquiler y revalorización a futuro. Excelente ubicación, entrega estimada Octubre 2027. Oportunidad en pozo: posibilidad de ingreso con financiación. Invertí en un proyecto con gran proyección y respaldo profesional. Posibilidad de pago en pesos! Consultanos por planos, precios de preventa y formas de pago. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Comercializa M. C. gomez Bienes Raices cucicba 5789

Destacado
Desarrollo vertical · Av Rivadavia 9999 + en Pozo
En Pozo · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 60.900

27 un.1 a 2 amb.32 a 51 m² tot.

Av. Rivadavia 9999

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Edificio en pozo – Entrega estimada fines de 2027. Forma de pago: 50% de anticipo, saldo en 24 cuotas, puede ser en cuotas fijas en pesos o en dolaresav. Rivadavia 9999, un proyecto con diseño moderno y terminaciones de categoría de 11 pisos que ofrece unidades amplias y confortables de 1 y 2 ambientes, con local comercial en planta baja. Un espacio que invita a vivir y a disfrutar de una experiencia única, con todas las unidades al frente, lo que garantiza ambientes luminosos y vistas despejadas. Una ubicación estratégica y exclusiva, a dos cuadras de Au. Perito Moreno, a pocos metros de Av. Escalada y a tres cuadras de la plaza Ejercito de los Andes, en pleno corazón de Villa Luro. En una zona de esparcimiento, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Super destacado
Desarrollo vertical · Av Rivadavia 9540 + en Pozo
En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 49.200

29 un.1 a 2 amb.32 a 162 m² tot.

Av. Rivadavia 9540

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Av. Rivadavia 9540, Un proyecto con diseño clásico en Villa Luro que ofrece unidades amplias y confortables, siendo dos unidades de uno y dos ambientes por planta distribuidos en 9 pisos. El edificio cuenta con un amplio local comercial en planta baja. Forma de pago: 50% de anticipo, saldo en 24 cuotas, puede ser en pesos o en dolaresCon ubicación estratégica y exclusiva, a seis cuadras de Av. Juan B. Justo y ágil acceso hacia Au. Perito Moreno, en pleno corazón de Villa Luro. En una zona de esparcimiento, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Av. Rivadavia 9540, un espacio que invita a vivir y a disfrutar de una experiencia única. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Super destacado
Desarrollo vertical · Pola 265 + en Construcción
En Pozo · Entrega febrero 2027

Departamentos desdeUSD 93.200

4 un.1 a 3 amb.40 a 93 m² tot.

Pola 265

Villa Luro, Capital Federal

ParrillaBalcón

Pola 265, un nuevo emprendimiento en Villa Luro, dentro de una zona residencial de preferencia con diseño moderno y de calidad que ofrece unidades amplias, confortables y luminosas de 1 y 3 ambientes, distribuidas en 8 pisos. Con cocheras opcionales. Amenities que invitan al disfrute: sector parrilla y terraza. Posee cava en el subsuelo. Su ubicación es estratégica, a dos cuadras de Rivadavia de importante oferta comercial, de transporte y rodeado de un nuevo polo gastronómico. Especificaciones técnicas: Cielorraso y paredes en yeso aplicadoKit preinstalación de aire acondicionadoFrente e interiores de placares Griferías marca FerrumCañerías Acqua systemCarpinterías exteriores de aluminio con doble vidrio hermético. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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Desarrollo vertical · Donizetti 118 - Villa Luro - en Construcción
En Construcción · Entrega mayo 2028

Departamentos desdeUSD 59.440

21 un.1 a 2 amb.33 a 83 m² tot.

DONIZETTI 118

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Donizetti 118 - venta de emprendimiento en villa lurofecha de finalización proyectada: Mayo 2028los valores publicados son valores de pago de contado. En caso de requerir financiación consulte valores con tasa financiera con formatos del 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, donde podrás encontrar decenas de actividades para tus hijos y además realizan colonia de verano. Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. - Fácil y rápido acceso a 200m a la Autopista Perito Moreno. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb3 cocheras, Local Comercial, Bicicleteros. 1° al 7° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 46m2 totales (40 m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 47m2 totales (41m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al frente de 33m2 totales (30m2 cubiertos + 3m2 de balcón) 8° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 55m2 totales (37 m2 cubiertos + 18m2 de balcón terraza) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 57m2 totales (45m2 cubiertos + 12m2 de balcón terraza) 9° piso1 departamento de 2 ambientes (piso completo) de 83m2 totales al frente (53m2 cubiertos + 30m2 de gran balcón terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi sas es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. no te pierdas esta oportunidad con nemovi sas¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Desarrollo vertical · Puerta del Sol
En Construcción · Entrega marzo 2027
Emprendimiento en Villa Luro

Departamentos desdeUSD 75.000

17 un.1 a 3 amb.31 a 96 m² tot.

Avenida Rivadavia 10412

Villa Luro, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

¡Gran emprendimiento frente a Plaza Los Andes! El proyecto corresponde a un edificio de 11 pisos emplazado en el barrio de Villa Luro. Cuenta con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, todos con balcones y un equipamiento muy completo, cocina a gas, agua caliente por caldera general, baño completo con bañera y las comodidades necesarias tanto para vivienda como para uso profesional. Ya que es una zona comercial, cuenta con 2 locales en la planta baja. Hay cocheras disponibles. La zona: se encuentra en el corazón de Villa Luro frente a la plaza Ejército de los Andes, rodeado de comercios de todo tipo y acceso a medios de transporte. La comercialización es de contado o financiada, pudiendo acceder a valores preferenciales por comprar una unidad en construcción. La construcción es de categoría con muy refinadas terminaciones y materiales de primera línea, porcelanatos de alto transito, carpinterías de aluminio, griferías de 1º calidad y artefactos de 1º marca. Accedé a tener su primer propiedad a valores únicos en el mercado, nosotros te acompañamos con la confianza y experiencia que necesitás.

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PH · 162m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · PH 4 Ambientes Venta Villa Luro Jardin Parrilla y Cochera Doble

USD 365.000

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Albariño al 600

Villa Luro, Capital Federal

Ph 4 ambientes con jardin, parrilla Y cochera doble en villa luro Espacios amplios y luminosos distribuidos en dos plantas, ideales para quienes buscan comodidad y vida familiar en un entorno tranquilo y residencial. beneficiosun hogar pensado para disfrutar en familia. Living comedor con salida al jardín, un espacio verde con parrilla para compartir reuniones al aire libre. Cocina moderna y funcional con comedor diario, tres dormitorios con excelente luz natural y un dormitorio principal en suite. Ambientes climatizados, excelente estado general y detalles de categoría. Dos cocheras cubiertas con portón automático, confort térmico por losa radiante y aire acondicionado individual. Una casa lista para mudarse, donde cada rincón invita a vivir con comodidad y alegría. distribuciónliving comedor: amplio, luminoso, piso de parquet, salida al jardín. Cocina comedor diario: muebles bajo y alto mesada, horno y anafe, lavavajillas, ventilación natural. Dormitorio principal: en suite, con vestidor, orientación Este. Dormitorio 2: con placard empotrado, vista al frente, piso de madera. Dormitorio 3: funcional como escritorio o cuarto de servicio. Baños: 2 completos + toilette. Jardín: 50 m², con parrilla y sector de solárium. Cochera: 2 cubiertas, portón automático. Superficie cubierta: 162, 60 m². Superficie total: 213 m². características destacadascalefacción por losa radiante. Aire acondicionado individual. Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). Reja de seguridad y puerta blindada. Sistema de alarma. Techo de teja. Espacios luminosos y funcionales. Excelente estado general. ubicaciónubicada sobre la calle Albariño 629, Villa Luro, en una de las zonas residenciales más valoradas del oeste de la Ciudad de Buenos Aires. A metros de Av. Rivadavia y Av. Emilio Castro, con acceso rápido a Av. Juan B. Justo, Av. Alberdi y la Autopista Perito Moreno. Cercana a colegios reconocidos, al Parque Santojanni y a múltiples líneas de colectivos (5, 8, 25, 36, 46, 63, 85, 107, 141, 180). Entorno de casas bajas y calles arboladas que combinan tranquilidad con excelente conectividad. ¿Te gustaría conocerla en persona? Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar con Connection Negocios Inmobiliarios. datos legales / accesibilidad(*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida (acceso a nivel y planta baja completa). () Las medidas y gastos expresados son aproximados. () Expensas: $0 (sin gastos comunes). () La propiedad no admite permuta. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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PH · 52m² · 3 Ambientes · Venta •ph•villa Luro•tres Ambientes •planta Baja• Patio• Apto Credito
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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes, Villa Luro

USD 138.800

$ 117.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

DANTE 168

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes, Villa Luro. Departamentos a estrenar, entrega inmediata!! Edificio de categoria. Se vende hermoso 2 ambientes contrafrente con amplio balcon. Al ingresar encontramos un amplio living con cocina integrada con acceso al balcon de casi 8 metros de largo. Baño completo y una habitacion. Muy luminoso! Dante 168 es un emprendimiento que se desarrolla en una zona en plena expansion y crecimiento. Es un edificio donde se priorizan los detalles de calidad y todas las unidades cuentan con terminaciones de categoría. Además posee una ubicación estratégica, 200 metros del boulevard de Ramon Falcón, rodeado de restaurantes, bares, panaderías, supermercados y gran cantidad de comercios y a tan solo 50 metros del club Amigos de Villa Luro, donde vas a encontrar múltiples actividades para toda la familia. A tan solo 200 metros del área comercial de la Av. Rivadavia, 200 metros de la Estación Villa Luro de la Línea de tren Sarmiento, 600 metros del metrobús de Juan B Justo y a tan solo 500m de la subida Autopista Perito Moreno. Sum, cocheras cubiertas y descubiertas (unidades complementarias) y 2 ascensores. Detalles de terminación: Instalación de aire acondicionado Split frio/calor. Carpintería en pvc o aluminio con dvh. Porcelanato en living, comedor, cocina y baños. Revestimiento en baño: Porcelanato. Cocina: Revestimiento y mesada en Granito. Muebles de cocina en melamina. Portero eléctrico. Aberturas interiores marco de chapa y hoja de madera F30. Sanitarios Ferrum o Roca. Griterias fv o Hidromet. Accesorios para baños. Artefactos: Cocina, extractor de cocina y extractor de baño. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos 4790 - 2200. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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Desarrollo vertical · Ramón Falcón 4916 - Villa Luro - en Construcción
En Construcción · Entrega octubre 2028

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 79.250

12 un.1 a 2 amb.42 a 98 m² tot.

RAMÓN FALCÓN 4916

Villa Luro, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Ramón falcón 4916 - emprendimiento en villa luro con unidades de 2 ambientes A la ventafecha de finalización proyectada: Octubre 2028los valores publicados son valores de pago de contado. En caso de requerir financiación consulte valores con tasa financiera con formatos del 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión con interés del 1% mensual sobre saldo. avance de obra: En estas semanas se están ejecutando las bases, las cuales ya están siendo hormigonadas conjuntamente con sus respectivos troncos de columnas. En este momento se están haciendo también los submurales para posteriormente hacer la excavación de la ultima base. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, donde podrás encontrar decenas de actividades para tus hijos y además realizan colonia de verano. Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. - Fácil y rápido acceso a 200m a la autopista Perito Moreno. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 2 y 3 ambientes con balcón y parrilla. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pblocal Comercial, Bicicleteros. 1° al 7° piso frente1 departamento de 2 ambientes al frente de 47, 60 m2 totales (36, 10 m2 cubiertos + 11, 5m2 de balcón) 1° al 7° piso contrafrente1 departamento de 2 ambientes al contrafrente de 49, 50m2 totales (42, 50m2 cubiertos + 7m2 de balcón) 8° piso1 departamento de 2 ambientes al frente (piso completo) de 98m2 totales (65 m2 cubiertos + 23m2 de balcón terraza + 10m2 de terraza descubierta) 9° piso1 departamento de 2 ambientes al frente (piso completo) de 82, 40m2 totales (60, 20 m2 cubiertos + 7, 5m2 de balcón terraza + 14, 70m2 de terraza descubierta) 10° piso amenities - Terraza de uso común con parrilla, sector de solarium y ducha. memoria técnica – especificaciones generalesespecificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi sas es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. no te pierdas esta oportunidad con nemovi sas¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Villa Luro

$ 900.000

$ 120.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cnel. Ramón L. Falcón al 5500

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en alquiler, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en el corazón de Villa Luro. Ubicado en el segundo piso al contrafrente, sobre la calle Cnel. Ramón L. Falcón, entre Guardia Nacional y Basualdo, este departamento se destaca por su distribución y luminosidad. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, bien equipada, ofrece el espacio necesario para preparar tus mejores recetas. El dormitorio cuenta con un placard con interiores realizados, asegurando un espacio de guardado óptimo y ordenado. El baño es completo y está diseñado para brindar comodidad y practicidad en el día a día. Con 50 m2 de superficie cubierta, este departamento es el lugar ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. Los requisitos para alquilar este departamento incluyen un seguro de caución Finaer (excluyente) y demostración de ingresos. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más buscados de la Capital Federal, con acceso a diversos servicios y medios de transporte. David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981

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Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Luro

USD 298.000

$ 350.000 Expensas

250 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Juan B. Justo al 8100

Villa Luro, Capital Federal

Departamento en muy buen estado, ubicado en un piso completo, con ambientes amplios y funcionales. Cuenta con living comedor, cocina separada, balcón con lavadero, dependencia con baño, toilette, tres habitaciones, una de ellas en suite con vestidor y baño completo con jacuzzi. Tiene una gran terraza con acceso por escalera al jardín privado, donde se encuentra la parrilla y la pileta. La unidad incluye cochera. Una propiedad cómoda y completa, ideal para quienes buscan espacio y privacidad en Villa Luro. Consultanos. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes con Terraza en Villa Luro

USD 90.000

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Esteves Sagui 102. Entre Av Rivadavia

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes con cochera en Villa Luro, Capital Federal excelente acceso. Ubicado en el Barrio de Liniers a media cuadra de Av. Rivadavia, a 8 cuadras de Av. Juan b Justo. Es un departamento de 2 ambientes con cochera y balcon terreza que cuenta con, -Cocina integrada al living comedor, Dormitorio, Baño completo, Balcón aterrazado-Hermosa Vista abierta todo luz y sol. Frente-Con cochera cubiertaApto Crédito! Escuchamos ofertas! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) xintel(msb-ms4-9510)

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Desarrollo vertical · Albariño 489 + Terminado
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 135.000

6 un.2 a 3 amb.62 a 96 m² tot.

Albariño 489

Villa Luro, Capital Federal

BalcónTerraza

Albariño 489, Un proyecto con diseño moderno y terminaciones de categoría en Villa Luro. Edificio de 4 pisos que ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, siendo 10 unidades en total, al frente se encuentran los 3 ambientes y al contra frente los 2 ambientes, con ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Villa Luro, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia y a cinco cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos AiresFecha de entrega estimada- Febrero 2026Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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PH · 50m² · 3 Ambientes · PH en Venta 3 Ambientes con Patio y Terraza en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 115.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Basualdo 200

Villa Luro, Capital Federal

Muy buen ph con patio y terraza sin expensas en la mejor zona de Villa Luro. Ph al fondo por pasillo compartido con otras 2 unidades en excelente estado. Recientemente refaccionado a nuevo (instalaciones nuevas de gas, agua y electricidad) Distribuido en dos plantas. Se ingresa por planta baja a un patio semi cubierto donde ventila la habitación y el living comedor. Living comedor con cocina integrada, baño completo (sin bidet) y habitación con placard. En la segunda planta tenemos habitación con placard, baño completo y terraza. Posibilidad de utilizar la terraza de la segunda planta o seguir edificando un piso mas. Excelente ubicación. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 64m² · 2 Ambientes · Venta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes Duplex

USD 138.000

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Albariño 489 1ºC

Villa Luro, Capital Federal

Departamento en construcción Moderno de dos ambientes en duplex. Planta Baja: Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina semi separada por barra desayunadora amoblada en altos y bajos. Anafe a gas, horno y termotanque eléctrico. Con espacio y conexión para lavarropas. Toilette de recepcion. Planta Alta: Espacio para escritorio. Dormitorio con placard empotrado, Baño completo con duchaTerraza de uso comunFecha de entrega: Febrero 2026Opcion de cocheras disponibles U$S 20. 000albariño 489, un nuevo emprendimiento en pleno corazón de Villa Luro. Con diseño moderno, arquitectura y terminaciones de categoría, ofrece unidades confortables y luminosas de 2 y 3 ambientes, distribuidas en 4 pisos. Con ubicación estratégica y exclusiva en Villa Luro, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia y a cinco cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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PH · 72m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Villa Luro con Escritorio, Balcón, Terraza y Espacio Aereo Propio

USD 157.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carrasco al 700

Villa Luro, Capital Federal

Excelente Piso Unico de 3 ambientes con escritorio, balcon al frente, terraza a nivel y espacio aereo propio! Este encantador ph se desarrolla en en primer piso de un lote que comparten solo 3 unidades. Al ingresar nos recibe el hall que distribuye hacia un lado el ala social, comprendida por un gran living comedor con salida a balcón, de techos altos y pisos de madera. Encontramos en ese cuerpo el baño principal con ventilación exterior, bañera y el acceso a los 2 dormitorios y un escritorio, todos bañados con luz natural y ventilación exterior. La cocina bien separada de este sector es de amplias medidas y desde donde se acede a la terraza propia que contiene un cuarto de guardado, el lavadero y la parrilla. -No abona expensas-Espacio aéreo propio-Fantásticas dimensiones-Excelente ubicación (metros del metrobus) medidas: living comedor: 5. 2m x 3. 50mcocina: 4. 7m x 3. 1mdormitorio 1: 3. 6m x 3. 35mdormitorio 2: 3. 5m x 2. 7mescritorio: 2. 6m x 2mbaño: 2. 3m x 1. 7mbalcon: 4m x 1m terraza: 5. 7m x 5mPropiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones.

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Desarrollo vertical · Rivadavia 10315
En Construcción · Entrega octubre 2026
Edificio de Categoría
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PH · 133m² · 14 Ambientes · 1 Cochera · Propiedad en Block Venta Villa Luro

USD 295.000

148 m² tot.14 amb.8 dorm.6 baños1 coch.

san Blas al 5500

Villa Luro, Capital Federal

Oportunidad de inversión – 6 departamentos en blocksan Blas 5588 y 5590Propiedad desarrollada sobre lote de 8, 66 x 17, 32 m, compuesta por 6 departamentos totalmente reciclados, ideales para renta inmediata o inversión patrimonial. 6 unidades funcionales Medidores de luz independientes Cochera Patios y balcones Excelente estado Listos para generar ingresosDistribuciónPlanta Baja Departamento 12 ambientes al frente con cochera y patio41 m² cubiertos + 14, 5 m² descubiertos Departamento 2 2 ambientes con patio24 m² cubiertos + 3 m² descubiertos Departamento 3 2 ambientes al contrafrente con patio31 m² cubiertos + 5, 5 m² descubiertosPlanta Alta Departamento 42 ambientes28 m² cubiertos Departamento 52 ambientes21 m² cubiertos Departamento 63 ambientes con balcones a la calle51 m² cubiertos + 4 m² descubiertosdatos generalessuperficie total: 223 m²Superficie cubierta: 196 m²14 ambientes7 dormitorios6 baños1 cochera2 plantasEstado: ExcelenteIdeal para: inversores renta mensual alquiler temporal vivienda multifamiliar constructoras o desarrolladoresPropiedad con gran potencial de renta y baja vacancia por tipologías funcionales y recicladas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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PH · 109m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 4 Ambiente Villa Luro

USD 194.000

119 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Manzoni al 200

Villa Luro, Capital Federal

Amplio Tríplex en un Condominio ExclusivoDescubrí este espectacular tríplex, ideal para familias, ubicado en la mejor zona de Villa Luro a 2 cuadras de Av. Rivadavia, dentro de un condominio cerrado que te ofrece la tranquilidad y seguridad que siempre soñaste. Esta propiedad muy luminosa, con ventanales en todos sus ambientes, se distribuye en tres cómodas plantas: Planta Baja: Un espacioso living se integra con la cocina comedor. También cuenta con un práctico toilette y salida a un patio privado, ideal para disfrutar del aire libre. Primer Piso: Dos luminosas habitaciones con placard, una de ellas con balcón para tus momentos de relax. Completa este piso un baño completo compartimentado, diseñado para mayor comodidad. Tercer Piso: Este nivel ofrece un funcional lavadero, un versátil playroom con terraza con el potencial de añadir un baño adicional y dos habitaciones más, ¡adaptándose a tus necesidades futuras! Seguridad y ComodidadEl condominio es sinónimo de seguridad y exclusividad. Se compone de dos hileras de dúplex enfrentados (8) y una calle central, creando un ambiente comunitario y seguro. Las cocheras se encuentran estratégicamente ubicadas al final de los dúplex, con acceso a través de un portón automático para tu mayor tranquilidad. ¡Este tríplex es la opción ideal para familias con niños, gracias a la seguridad que brinda el espacio exterior común y la distribución pensada para el bienestar de todos. No pierdas la oportunidad de conocerlo! ¡Tu Nuevo Hogar te Espera en Villa Luro! ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer esta increíble propiedad? © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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PH · 67m² · 3 Ambientes · Venta de PH de 3 Ambientes en Villa Luro

USD 165.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pola al 400

Villa Luro, Capital Federal

Venta de ph 3 ambientes en Villa LuroA unas cuadras de Plaza ejercito de los AndesLa propiedad se encuentra en muy buen estado y se desarrolla en dos plantas. En la primera planta dispone de un living comedor con balcón corrido, cocina separada a gas, toilette y un patio con parrilla y espacio de lavadero. En la planta alta se ubican dos habitaciones y un baño completo, siendo la habitación principal la que tiene salida a un balcón propio. Programemos una visita! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Desarrollo vertical · Pola 290 Semipisos de 3 Ambientes de Categoria Ultimo Disponible
Terminado · Entrega inmediata
Semipisos de 3 Amb con Terraza

Departamentos desdeUSD 185.000

3 un.3 amb.78 a 85 m² tot.

Pola 290

Villa Luro, Capital Federal

BalcónTerraza

Veni A conocerlo, inauguracion sabado 29 de marzo! No te lo pierdas.! "En el corazón de Villa Luro, sobre la tranquila calle Pola, se levanta este moderno edificio que ofrece exclusivas unidades de tres ambientes. Cada piso cuenta con dos departamentos: uno al frente con amplios balcones aterrazados y otro al contrafrente, con orientación este, que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Ambas tipologías cuentan con gran espacio de cocina y living comedor, y dormitorio en suiteEl proyecto ha sido diseñado pensando en la comodidad y el confort, con acabados de categoría y atención a cada detalle. Cada rincón ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un estilo de vida sofisticado, combinando estética, funcionalidad y calidad en cada espacio. ¡Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad premium en una de las zonas más deseadas de la ciudad! Ver datos

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Contrafrente
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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Corrido Al Frente Apto Credito

USD 88.000

$ 290.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rivadavia al 10700

Villa Luro, Capital Federal

Apto crédito | 3 Ambientes con balcón corrido al frente – Muy luminosoSe ingresa por un hall de recepción que conecta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente sobre la calle Fonrouge, con una vista abierta y excelente luz natural. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, y salida a un balcón interno con lavadero. Cuenta con dos dormitorios con placard empotrado, ambos muy luminosos y un baño completo. El edificio dispone de doble ingreso: uno por Av. Rivadavia y otro por Fonrouge, brindando mayor comodidad y seguridad. Contactanos para más información o para coordinar una visita. ¡No te lo pierdas! Recorré la propiedad con el tour virtual 360°importante: El presente inmueble ha sido decorado y amoblado virtualmente mediante el uso de inteligencia artificial, con fines exclusivamente comerciales e ilustrativos. Dichas representaciones de amoblamiento y/o decoración no forman parte de la oferta contractual ni del precio de venta, y no constituyen obligación alguna para la parte vendedora. El único propósito de estas imágenes es brindar un ejemplo visual de cómo podrían presentarse los ambientes, pudiendo diferir de la situación real de la propiedad al momento de su visita. crecer inmobiliaria Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Amb en Villa Luro

USD 340.000

126 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Ramon Falcon al 5000

Villa Luro, Capital Federal

Te presento el mejor 3 ambientes de la prestigiosa calle Ramon F. Falcón, totalmente transformado y redecorado con un nivel de calidad que se siente en cada detalle. Este departamento único fue modificado de 4 a 3 ambientes amplios y funcionales, potenciando los espacios de uso diario sin perder comodidad ni luz natural. Está reformado a nuevo con materiales de primera calidad, diseño contemporáneo y excelente distribución. Detalles que enamoranLiving comedor amplio y luminoso, con salida a un balcón al frente ideal para disfrutar del sol y vistas abiertas. Cocina integrada premium, con mobiliario a medida, mesadas de alta gama y espacio de guardado inteligente. Suite principal con vestidor + 2º dormitorio grande, ambos con carpinterías modernas y luz natural. Patio propio, un valor diferencial que aporta aire, verde y posibilidad de expansión (quincho, huerta, playroom). Baños de diseño, con grifería y revestimientos superiores. Cochera exclusiva con ingreso único, directísima y sin complicaciones: comodidad real para tu día a día. Amenities que maximizan la calidad de vidaPiscina para adultosPiscina para chicosSoláriumEspacios con parrillas para disfrutar con familia y amigosLosa radiante en todos los ambientes, para confort térmico total en inviernoUbicación PremiumEn el corazón de Ramon F. Falcón, con accesos rápidos, servicios y excelente conectividad: todo lo que buscás y más. Este departamento no se compara: se vive. Si estás buscando espacio, estilo, confort y una inversión segura, este es tu lugar. Agendá tu visita: verlo es

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Desarrollo vertical · Ramon L. Falcon 5500 Exclusivos Pisos de Categoria. Ultimo Disponible!
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 329.000

1 un.4 amb.117 m² tot.

Ramon Falcon 5531

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Pisos de 4 ambientes en la mejor zona de Villa Luro. Frente al Boulevard Ramon Falcon. Exclusivos por su categoria, por su ubicación. Con el metraje necesario y los ambientes muy confortables. Distribución clásica, con los dormitorios al contrafrente teniendo el principal una generosa suite con vestidor y balcon privado. Poseen entrada de servicio y principal. Cocina comedor diario totalmente equipada, con mesada de granito "negro Brasil" bacha de acero inoxidable, anafe, horno y campana de primera marca de acero inoxidable. Lavadero independiente. Agua caliente y calefacción mediante caldera dual. Dvh. Posibilidad de una segunda cochera. Oportunidad! Emprendimiento retasado! Edificio con sum Y bauleras individuales. Ubicado a 1 cuadra de Av. Rivadavia (alt. 10. 000) / Rodeado de comercios. Uno de los mejores polos gastronómicos de la Ciudad. Terminado listo para escriturar. Financiacion directa. Ver datos

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PH · 105m² · 5 Ambientes · PH en Villa Luro

USD 175.000

140 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Manzoni 29

Villa Luro, Capital Federal

Ph en Villaluro – 5 Ambientes con Terraza y Quincho. ph en primer piso al frente, sobre Manzoni, a solo 20 metros de Av. Rivadavia y Lope de Vega, con rápido acceso a la autopista. El acceso es por un pasillo de distribución muy cuidado, con ladrillos a la vista, plantas y escalera hacia el primer piso. Al ingresar se accede al living-comedor con techo de madera a dos aguas, muy cálido y luminoso, con puerta-ventana con postigones y balcón al frente. La cocina, en madera maciza, está semi-integrada al living. En la misma planta cuenta con: 3 dormitorios con placard (dos al frente y uno al contrafrente). Baño completo con hidromasaje. Varias bauleras y espacios de guardado. Una escalera de madera maciza conduce a la planta alta, donde se encuentra un ambiente adicional acondicionado como quincho con cocina, baño y parrilla, que conecta con la terraza. La terraza es amplia, con orientación norte/oeste, por lo que recibe sol todo el día. En un sector tiene una pared divisoria donde se ubica el tanque de agua, ideal para generar un nuevo espacio de guardado. Superficies: Total construido: 140, 15 m²Cubierta: 105, 25 m² (distribuidos en dos plantas) Descubierta: 34, 90 m² (balcón + terraza) Orientación: frente al Este y terraza al Norte/Oeste. Consultanos y coordiná tu visita para descubrir tu próximo hogar. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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PH · 185ha · 4 Ambientes · PH en Venta | 4 Ambientes C/ Local | Villa Luro

USD 180.000

185 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ercilla 5300

Villa Luro, Capital Federal

Ph en venta de 4 ambientes con local comercial / Villa Luro, caba. La unidad: Este espacioso ph en planta baja ocupa toda la planta de un lote que comparte con solo otra unidad, brindando exclusividad y privacidad. Al frente, cuenta con un garaje cubierto con espacio para un auto y un local comercial adyacente, equipado con entrepiso, baulera y baño privado. La vivienda en el contrafrente incluye un amplio living-comedor, cocina, dos dormitorios de 4x4 metros, un entrepiso, baño completo, lavadero y una terraza privada de 35 m², con 155 m² cubiertos. Ubicación: Situado en el barrio de Villa Luro, el ph se encuentra en una tranquila zona residencial con proximidad a comercios, escuelas y transporte público, ofreciendo un entorno ideal para vivir y trabajar cómodamente. ¿Te interesa esta propiedad? ¡Es una oportunidad única! Contáctanos para recibir más información al Ver datos y coordinar una visita.

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Luminoso Contrafrente Apto Profesional Villa Luro
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Departamento · 91m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Semipiso 4 Ambientes a Estrenar Contrafrente C/cochera C/ Balcón & Patio. Villa Luro

USD 292.000

$ 300.000 Expensas

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Corvalan 241

Villa Luro, Capital Federal

Venta Semipiso de 4 ambientes a estrenar al contrafrente en la mejor zona de Villa Luro. Primer piso. Living-comedor con toilette, cocina con salida a patio. Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. Segundo baño completo. Placares en todos los dormitorios. Balcón corrido con salida desde dos habitaciones. A 1 cuadra de Plaza Ejército de los Andes y del boulevard Ramón Falcón, polo gastronómico en auge. Cochera descubierta incluida en el valor de publicación. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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