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23 Departamento con living comedor y 3 ambientes a estrenar en venta en Sarandi, Avellaneda

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USD 60.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pasteur 645

Sarandi, Avellaneda

Oportunidad ph 3 ambientes en planta baja al frente. Sobre calle Pasteur, entre Villegas y Mansilla, con una superficie Total de 120m2, donde 60m2 son de superficie cubierta. Ubicación: - Cercania con varias lineas de colectivos (24-271-Ver datos) - Cercania a estación de trenes Sarandi. - Cercania a Av. Mitre, Crisologo Larralde, Gral. Madariaga, Manuel Belgrano. - Cercania a Shopping Alto Avellaneda. - Cercania Facultad uba- cbc. - Cercania Hospital Presidente Perón. La propiedad tiene acceso independiente, en planta baja cuenta con: - Living. - Cocina/comedor. - Toilette. - Dormitorio en suite. - Dependencia. - Patio. Y en primer piso: - Lavadero. - Baño. - Dormitorio. - Quincho. - Amplia terraza. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 149.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Basavilbaso 900

Sarandi, Avellaneda

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Claudio Segura. exelente oportunidad de inversion propiedad ubicada en basavilvaso 996, conpuesta por tres unidades tipo ph Y un local comercial, el inmueble ofrece multiples posibilidades renta, vivienda familiar O desarrollo comercial el local cuenta con acceso independiente desde la calle Y visibilidad para distintos rubros, los departamentos son de 1, 2, 3 ambientes A extrenar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Manuel Belgrano al 3300

Sarandi, Avellaneda

Ph en Venta - 3 Ambientes al Frente con Terraza y Quincho - Sarandí, Avellaneda• Dirección: Belgrano 3389, Sarandí, Avellaneda• Superficie Total Aproximada: 100 m²• Sin expensas? Descripción: ph en primer piso al frente, con entrada independiente, en buen estado general. Ideal para quienes buscan espacio, luz natural y una ubicación estratégica en zona sur. • Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al frente. • Cocina independiente. • Dos dormitorios, ambos con buena ventilación y placard. • Baño completo. • Amplia Terraza propia con quincho techado con cocina, parrilla, lavadero, ante baño y toilette. • Muy buena distribución – Ambientes cómodos y funcionales. • Ubicado al frente – Solo 2 unidades en el lote.? Ubicación: Situado sobre calle Belgrano, entre Prudan y Gral Vedia, en el corazón de Sarandí, Partido de Avellaneda. Zona residencial tranquila, con cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y excelente acceso a transporte público.? Transportes Cercanos: Múltiples líneas de colectivo a pocos metros: • Líneas: 17, 22, 33, 98, 148, 178, 195, 197• A 10 cuadras de la estación Sarandí (Línea Roca – tren a Constitución) • Rápido acceso a Av. Mitre, Autopista Buenos Aires – La Plata y Av. Belgrano? Lugares de interés cercanos: • Paseo La Alameda (a 7 cuadras) • Club Arsenal de Sarandí• Reserva Ecológica La Saladita• Escuelas, supermercados, panaderías y centros de salud a pocas cuadrasprofesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

USD 40.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pasteur 645

Sarandi, Avellaneda

Oportunidad ph 3 ambientes en planta baja. A reciclar. Sobre calle Pasteur, entre Villegas y Mansilla, con una superficie Total de 80m2, donde 65m2 son de superficie cubierta. Ubicación: - Cercania con varias lineas de colectivos (24-271-Ver datos) - Cercania a estación de trenes Sarandi. - Cercania a Av. Mitre, Crisologo Larralde, Gral. Madariaga, Manuel Belgrano. - Cercania a Shopping Alto Avellaneda. - Cercania Facultad uba- cbc. - Cercania Hospital Presidente Perón. La propiedad tiene acceso independiente, en planta baja cuenta con: - Living. - Cocina/comedor. - Toilette. - Dormitorio en suite. - Dependencia. - Patio. Y en primer piso: - Lavadero. - Baño. - Dormitorio. - Quincho. - Amplia terraza. consultar financiacion. contactanos Y coordinamos visita. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 89.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Azucena Villaflor 0

Sarandi, Avellaneda

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Paola Beatriz Silvero. departamento 3 ambientes en venta - sarandí - avellaneda - buenos aires. Departamento de 3 ambientes ubicado en el séptimo piso de un edificio de categoría en Sarandí, sobre calle Azucena Villaflor. Proyecto de 26 unidades distribuidas en 8 pisos, con terminaciones de alta calidad y diseño contemporáneo. Valor de usd89. 000 al contado (Financiación opcional por medio de la desarrolladora) Unidad con 67. 15 m² de superficie total, compuesta por 58. 45 m² cubiertos y 8. 70 m² semicubiertos. Distribución funcional que incluye estar comedor 3x6. 40m, dormitorio principal 3x3. 20m, baño en suite 1. 50x2. 10m, dormitorio secundario 3x2. 50m, baño 1. 50x1. 35 y balcon corrido semi aterrizado. Con orientación contra frente. Características principales: Terminaciones premium: - Carpinterías de aluminio línea Módena con vidrio laminado de seguridad. - Pisos de porcellanato en todos los ambientes. - Revestimientos cerámicos en baños y cocinas. - Cocina eléctrica completa con muebles y frentes de placares. - Artefactos de baño en losa blanca con grifería de primera marca. Instalaciones técnicas: - Termotanques de alta recuperación a gas. - Sistema de cañerías de termofusión. - Preinstalación para aire acondicionado. - Instalaciones eléctricas con medidas de seguridad. - Desagües cloacales y pluviales con ventilaciones. Servicios del edificio: - Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable. - Cocheras cubiertas y descubiertas (Opcionales desde usd$10. 000 contado) - Bauleras (Opcionales desde usd$2. 000 contado) Ubicación estratégica con acceso a: - Avenida Mitre. - Estación de trenes Sarandí - Plaza Alsina. - Puente Pueyrredón. - Principales líneas de transporte público. Propiedad a estrenar. Ideal para quienes buscan un departamento moderno con excelente distribución y ubicación en zona de rápido desarrollo. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 75.000

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Sarandi, Avellaneda

Oportunidad – ph tipo casa 3 ambientes más entrepiso + patio + parrilla en sarandieste Ph distribuido en dos plantas, tiene todo lo necesario para tener una vista tranquila y privada, pero a la vez, conectada con el centro de Avellaneda. Cuenta con: pb: Patio central de 17m2 con parrilla grande, conectado con el comedor y living. Living cómodo con salida al patio. Salón comedor amplio integrado con la cocina. Cocina amplia con buen espacio de guardado, espacio para lavarropas y posibilidad de ampliar el espacio de guardado. Entre piso de buenas dimensiones ideal para utilizar como escritorio o 3er dormitorio que balconea al living. Baño con ducha. pa: Dormitorio principal amplio con espacio de guardado. 2do dormitorio cómodo con doble espacio de guardado. Baño con ducha. Este ph está listo para recibirte y que empieces una nueva vida. importante: no es apto creditoademás: - Calefacción a gas en Living y también en ambos dormitorios. - Horno a gas y amplio espacio de guardado en cocina. - Entre piso con techo cómodo que puede ser una habitación dormitorio o estudio. - El complejo es tranquilo y familiar. - Amplio espacio de guardado en ambos dormitorios. La zona: Es muy tranquila y con excelente accesibilidad. A metros de Av. Mitre y Mujeres Argentinas. A dos cuadras de la Estación Sarandí del tren. Cercano a variedad de líneas de colectivos. A solo 8 minutos del Shopping Alto AvellanedaZona con comercios, transporte, colegios y servicios esencialesExcelente conectividad hacia el centro de Avellaneda, Capital Federal y áreas aledañasUna oportunidad ideal para quienes buscan un ph acogedor, listo para habitarlo y con espacios al aire libre. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este ph. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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USD 52.000

$ 80.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Acha 11

Sarandi, Avellaneda

Departamento de 3 ambientes en Sarandí, sobre Gral Acha, a metros de Avenida Mitre. La unidad de 52m2 y se encuentra en el segundo piso por ascensor. Dispone de living comedor, dos dormitorios, cocina independiente con gas y baño completo. Ambientes cómodos, con buena distribución y pisos de parquet. El valor de las expensas es de $80. 000 pero actualmente está pagando con extraordinarias alrededor de $120. 000. Es Ideal para vivienda o inversión. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 150.000

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Ph en Villa De Luján al 100

Sarandi, Avellaneda

Venta ph 4 ambientes con terraza propia – Sarandí, Avellanedaph al frente, desarrollado en dos plantas, con entrada totalmente independiente y sin expensas. En planta baja, la propiedad cuenta con patio delantero de excelente luminosidad, con doble circulación y acceso a pasillo distribuidor, el cual conecta a los dormitorios y a la galeria/terraza. El patio dispone además de escalera con acceso directo a la terraza. Cocina independiente de generosas dimensiones, con muy buen espacio de guardado y ventilación natural. Dos dormitorios completos, bien ventilados, y baño completo con bañera, conservando su estilo original. En planta alta, se desarrolla una galería de invierno cerrada y vidriada, ideal para escritorio, área de trabajo o estar, con salida a un mini patio. Desde la galería se accede a una terraza propia de amplias dimensiones, con espacio de guardado tipo baulera, cómoda y funcional, con excelente asoleamiento durante todo el año. Solo 2 unidades en el lote. Accesos y transporteUbicado en zona estratégica de Sarandí, con cercanía a principales arterias y medios de transporte. Líneas de colectivos: 24, 33, 45, 79, 85, 98, 100 y 154, con conexión directa a caba y zona sur. Ferrocarril Línea Roca – Estación Sarandí, con llegada directa a Estación Constitución. Rápido acceso vehicular hacia caba y avenidas principales como Av. Mitre, Av. Belgrano y Av. Roca. Coordiná tu visita hoy mismo! No te pierdas esta oportunidad. Si necesitás vender para comprar, gestionamos ambas operaciones en forma simultánea. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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USD 54.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paunero al 100

Sarandi, Avellaneda

Venta ph en planta baja por pasillo sobre la calle Paunero al 100 de 3 ambientes, con cocina separada, patio cubierto y lavadero. apto crédito. Las refacciones más importantes como cambio de caños de agua y gas, instalación eléctrica, renovación del baño y pisos de las habitaciones ya están realizadas. Si tenés un crédito podés entrar a vivir sin necesidad de hacerlas. Superficie total y cubierta: 50 m2Ambientes y distribución: • Patio distribuidor cubierto de 13 m2 con ventana y claraboya. Espacio lavadero. Equipado con aire acondicionado y ventiladores. • Cocina separada con cerramiento de vidrio para permitir el paso de la luz y extractor de aire. Medidas: 3, 44 x 2, 5 mts. Equipado con calefón Orbis nuevo, alacena colgante y mesada antiguas en buen estado, espacio bajo mesada realizado recientemente (sin divisiones interiores ni cajones). • 2 habitaciones con techos altos y ventanas hacia el patio semicubierto. No poseen placares. Medidas hab. 1: 3, 9 x 3, 3 mts - Medidas hab. 2: 3, 3 x 2, 8 mts. Poseen ventiladores. • Baño reciclado recientemente con ducha, vanitory y espacio de guardado en baulera colgante. No tiene bidet. Medidas: 1, 97 x 1, 26 mts. Ubicado en Paunero al 100, a 150 mts. De Av. Belgrano, de la plaza Supisiche y a 300 mts. De Av. Mitre con múltiples líneas de colectivo, la estación Sarandí del ffcc Roca y un hipermercado Coto. A menos de 2 km del acceso a la Au. Buenos – La Plata al igual que el Shopping Alto Avellaneda y la sede del cbc de la uba. Sin expensas. aysa y Municipal $40. 000 c/u aproximadamente. Posibilidad de integrar la cocina al patio para armar un gran ambiente de living- cocina - comedor. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley Nº 2115 caba). Natalia Vela Negocios InmobiliariosMatrícula cucicba 8652 cpmcal 600¿querés conocer el valor de tu propiedad? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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