9 Casas en Villa Riachuelo

Hermosa casa ubicado sobre la colectora de la Av. General Paz, haciendo esquina con la Av. Cruz, y cuenta con las siguientes características: Planta Baja: Jardín al frente, Cochera para un auto. Amplio Living Comedor, Cocina Comedor diario, Baño, Lavadero cubierto y pequeño patio (tipo pulmón) Planta Alta: Pasillo distribuidor, 3 Dormitorios (todos con placard y 2 con balcón al frente) , Baño principal, pequeño patio con Lavadero bajo escalera y cuarto de guardado. Planta azotea, de toda la superficie del inmueble con cuarto secundario o de herramientas. La casa cuenta con excelentes terminaciones de calidad. Tiene una estructura sólida y cuenta con un estado impecable de conservación. La Cocina está totalmente modernizada. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos / Oficina Ver datos

Casa 3 ambientes con terraza libre, propiedad formando esquina. 136 m2 construidos y 136 m2 libres de terraza aptos para ampliacion o construccion, con amplia Cochera opcion multiples usos, patio formando esquina de 4 m2. Medidas de Lote 3. 43 metros de Frente al so, 9. 65 metros al se, 6 metros en la ochava, 13. 94 metros al costado no, 7 metros al costado ne. Ubicada en el barrio de villa riachuelo/lugano con cercanía A avenida francisco de la cruz Y av. Gral paz. A cuadras de Colegio Públicos Sagrada Familia, Comercial N° 35, Comercial 12 ; Industrial Ing. Jose Luis Delpini y Privados tales como Amanecer, Mac Nab Bernal Maristas, esba, Roberto arlt. Excelente accesibilidad a través de transporte publico (Metro-bus) y rápidas vías de acceso desde y hacia el centro de la ciudad. Con cercanía a autopista Richieri.

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Paola Solange Parodi - mls id # Ver datos. Casa ideal 3 familias. Actualmente nos encontramos con 4 unidades (sin subdividir en desarrolladas en todo el terreno) Unidad 1( frente): cocina comedor. baño. habitación. mini lavadero. unidad 2: habitación. cocina. living comedor. baño. patio. unidad 3: galpón. unidad 4: (fondo) cocina comedor. habitación. baño. patio. las unidades 1, 2 Y 3 son para refaccionar. La unidad 4 esta en muy buen estado. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Daniel Cillo - mls id # Ver datos. Edificio principal retirado del frente aprox. 3, 30 m y despegado de las medianeras ( 1, 20 m lado derecho y 2, 35, lado izquierdo aprox. ) de 8, 35 x 13, 40m aprox. De superficie planta. Desarrollado en Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso (estructura sólida). En el contra frente presenta otra estructura constructiva independiente del edificio principal de aprox. 7. 90 x 18. 50 m (solo planta baja) con escalera al primer piso. Ambas estructuras cuentan con baterías de baños. Hace algunos años funcionaba un colegio y adaptaron la construcción a esa actividad. Es posible adaptar este inmueble tanto para uso viviendas o a infinidad de actividades comerciales. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Xintel(frc-frc-1431) Se acepta propiedad como parte de pago. Casa de 6 ambientes sobre lote de 8, 66x43. Superficie total de 360m², cubierta de 312m² y descubierta de 48m². 5 dormitorios, 4 baños. 3 plantas. Jardín al frente con parrilla de 10m². Jardín al fondo con piscina de 20m². Piso de cerámica. Espacio para 4/5 cocheras. Antigüedad 25 años. Calefacción central. 1er piso: cocina, comedor, living, toilette y sótano. 2do piso: 4 dormitorios (una en suite), 2 baños y sala de planchado. 3er piso: dormitorio con ducha y toilette, playroom. Apto crédito. Colectivos: 80, 91, 101, 141. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro servicio de gestión de crédito hipotecario. - sin costo adicional -- Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-3339) Venta de 3 phs y un local en block, sobre lote propio de frente 8, 70m y fondo 34. 71 m. En total suman 8 ambientes, 4 baños, 2 cocheras, local. A refaccionar o demoler. Antigüedad 50 años. Distrito nuevo código: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura máxima: 17, 20 m. Morfología permitida: Subsuelo + pb + 4 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. Se construir hasta 32, 50 m. Perfil edificable aproximado: 2. 197, 54. Importante: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Ideal para construcción de edificio, locales comerciales, cocheras, etc. Ubicación inmejorable en avenida, al lado de la plaza Sudamérica y a 1 cuadra de colegios y centro comercial (Chilavert) Colectivos: 36, 80, 91, 117, 141, 143, 185. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - --Te ofrecemos nuestro servicio de gestión de crédito hipotecario. - sin costo adicional -- Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Corredor Responsable: Emilia Silvia Pepe cucicba 7344 / cmcpsi 6659- Contacto: Luis Osvaldo Taborda - mls id # Ver datos. Amplia casa de 4 ambientes, construida en dos plantas, de 4 ambientes, con galpón y varias dependencias. Sobre lote propio de 184, 97 m2. Las dimensiones del mismo son: 8, 66 mts de frente x 21, 36 mts de fondo. Ubicada en la calle Cañada de Gómez casi Av General Roca, a metros de la Avenida General Paz se sitúa esta propiedad, cuyo estado general es a refaccionar. En la planta baja podemos encontrar una vivienda compuesta por: un Living comedor orientado al frente, de 3, 91 x 3, 38 mts, un dormitorio de 3, 10 x 3, 91 mts, un baño de 2, 36 x 1, 63 mts y una cocina comedor de 3, 33 x 2, 36 mts. Además, este último ambiente se comunica con un pasillo y su acceso lateral al sector que comunica, desde el interior la entrada vehicular con el amplio galpón, de 8, 66 x 11, 62 mts. Asimismo, desde el frente, hay una entrada vehicular con persiana metálica, de 3, 10 mts de ancho x 7, 70 mts de profundidad, la cual se conecta directamente con el galpón anteriormente mencionado. Desde la entrada principal también existe una escalera que lleva a la planta alta. Que desemboca en un pequeño hall de distribución. En este nivel se hallan: un amplio living comedor de 4, 15 x 3, 29 mts, el cual posee un balcón orientado al frente, de 3, 70 x 1 metro. Contiguo al living hay un dormitorio, que también da al frente, de 4, 06 x 3, 29 mts, un patio descubierto de 3, 34 x 3, 45 mts, una dependencia de 3, 36 x 2, 41 mts, un baño de 2, 10 x 1, 70 mts y una cocina de 3, 25 x 2, 40 mts. Finalmente, un entrepiso sobre la misma de similares dimensiones. Datos útiles: Barrio: Villa Riachuelo. Comuna: Comuna 8. Área Hospitalaria: htal. Dra. Cecilia grierson. Comisaría Comunal: 8. Comisaría Vecinal: 8C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xxi. Distrito Económico: distrito del deporte. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Transportes: Líneas de colectivos: 28, 47, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 150 y 188- Premetro: Los 2 ramales del premetro tienen la Estación Gral Savio, distante a 7 cuadras de la propiedad. Avenidas cercanas: - La Avenida General Roca, a 10 metros. - La Avenida Comandante Luis Piedrabuena, a 200 metros, - La Avenida General Paz, a 700 metros. . La Avenida General Francisco Fernández de la Cruz, a 700 metros. Sinopsis del barrio: Villa Riachuelo es uno de los 48 barrios en que se encuentra dividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Sus límites son la Av. General Paz, Unanué, Lisandro de la Torre, Av. Cnel. Roca y Escalada, y por el Riachuelo. ​ Es el más austral de la ciudad. Limita con los barrios de Villa Lugano al norte y Villa Soldati al noreste. La zona comienza a prosperar a partir de 1908, con la llegada del ferrocarril al paraje lindero, en los altos donde se funda Villa Lugano. Para esa época ya el tranvía era la vía de comunicación de los pobladores con el resto de la Ciudad. La Congregación de las Hermanas Misioneras Catequistas de Cristo Rey fundaron el Hogar Escuela Sagrada Familia, en 1918. Las religiosas impartían instrucción primaria, catequesis y realizaban tareas de asistencia social para el barrio. En 1921, comenzó a funcionar la primera escuela pública, sobre la calle Piedrabuena. También este mismo año, mediante la ordenanza 636, se decretó la creación de la plaza Sudamérica. ​ El autódromo se inauguró en marzo de 1952 bajo el nombre de "17 de Octubre". Actualmente, el autódromo se denomina "Autódromo Municipal de Buenos Aires Oscar y Juan Gálvez". En 1953 se disputó aquí el Gran Premio de Fórmula 1, la primera carrera internacional. En este autódromo se corrió el Gran Premio de Argentina hasta 1998. ​ En 1987, llegó el servicio tranviario del Premetro que conectó la zona a las áreas centrales de la ciudad. El trazado de las calles, exceptuando el Autódromo, conserva la distribución de damero, propia de la ciudad de Buenos Aires. La avenida General Paz conecta la zona con el norte de la ciudad. La conexión con la provincia de Buenos Aires se realiza a través del Puente de la Noria. En sentido Oeste-Este corren las avenidas Francisco Fernández de la Cruz, Coronel Roca y 27 de Febrero. La avenida Piedrabuena atraviesa el barrio en dirección Norte-Sur. Actualmente, funcionan en el barrio varias Escuelas de Aprendizaje de Conducción de Vehículos. Las mismas se encuentra en los terrenos vecinos al Autódromo Municipal. Opera allí la Dirección de Tránsito, donde se obtienen y se renuevan los registros de conductor. Otras instituciones estatales que están localizadas en Villa Riachuelo, son la Sede Comunal 8 sobre la avenida Roca y la Superintendencia de Investigaciones de la Policía Federal, ubicada en Madariaga y la avenida General Paz. Instituciones educativas públicas: Al lado de la Sede Comunal 8 se localiza el Centro de Primera Infancia (cpi) La Casita Azul y Blanca de los Duendes. 14​ El Centro de Acción Familiar (caf) N° 27 funciona en el conjunto habitacional de José León Suárez y Chilavert. Ambos centros dependen del Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat de la ciudad de Buenos Aires. Las escuelas se agrupan en el distrito escolar 21. Villa Riachuelo tiene tres escuelas públicas de nivel primario: la Escuela N°13 Dr. Alfredo Lanari, la Escuela N°16 Dr. Sofanor Novillo Corvalán y la Escuela N°18 Jorge Newbery Granja Escolar "El Fortín". Los estudiantes de esta escuela primaria aprenden técnicas agrarias realizando prácticos en granjas. La “Escuela Granja” es la única en su tipo en la ciudad de Buenos Aires. Instituciones educativas confesionales y privadas: - Instituto Sagrada Familia. - Colegio Mac Nab Bernal de los Hermanos Maristas. - En tiempos recientes, se ha ampliado la oferta educativa privada laica. Podemos mencionar por ejemplo, al Instituto Amanecer y al jardín maternal Panda. También surgieron institutos de enseñanza de idiomas como English House. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Viviana Andrea Gomez - mls id # Ver datos. El equipo de remax vende casa en lote propio de 4 ambientes distribuidos en 3 plantas en Lugano, súper luminosa con jardín. Se encuentra ubicada en la calle Madariaga. La propiedad está en muy buen estado de mantenimiento general. Distribución: planta baja: - Cochera espaciosa. - Lavadero. - Quincho integrado con cocina auxiliar. - Toilette. - Jardín con parrilla. primer piso: - Cocina integrada con comedor. - Living con chimenea a gas y aire acondicionado. - Balcón. - Toilette. Segundo piso: - Habitación principal en suite con aire acondicionado. - 2 habitaciones con placard. - Baño completo. La segunda planta cuenta con piso de madera en perfecto estado. Superficie total según título: 162, 90 mts2. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar