20 Casas con terraza y mas de 5 ambientes en venta en Velez Sarsfield, CABA

Casa · 400m² · 16 Ambientes · Oportunidad: Edificio en Dos Plantas Sobre Av Olivera, Múltiples Usos

USD 390.000

550 m² tot.16 amb.9 dorm.7 baños

Av. Olivera al 300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Destacada propiedad distribuida en dos plantas, destacada por su sólida presencia, amplitud y excelente organización de los espacios. Actualmente acondicionada para uso profesional, ofrece también la posibilidad de ser adaptada a vivienda familiar. Se encuentra ubicada sobre Av. Olivera al 300, en un sector estratégico con gran conectividad y circulación. El inmueble resulta ideal para centros de salud, clínicas, consultorios, instituciones educativas, oficinas corporativas, entidades financieras o compañías que requieran amplias áreas de trabajo y atención al público. Funcionó previamente como centro médico, por lo que su diseño responde a este tipo de actividad. En planta baja se accede a una cómoda y amplia sala de espera de 13 x 8. 66, desde la cual se distribuyen cinco consultorios de diversas dimensiones (3. 90 x 3. 80, 3. 50 x 3. 50, 3. 60 x 3. 20 y 2. 80 x 2. 10), dos de ellos con baño privado (1. 60 x 1. 60). Este nivel se completa con dos salas de práctica con gabinete (4. 10 x 4 y 2. 50 x 2. 10) y dos baños adicionales (1. 80 x 1. 10 y 1. 10 x 1. 10). Desde este sector se accede a un amplio jardín de 8. 50 x 15, que aporta luminosidad y ventilación natural, además de constituir un espacio ideal para expansión o recreación. En el exterior se encuentra una pérgola con parrilla (4 x 3), junto a un área de comedor (4 x 2. 70) y un office (2. 50 x 2). En la planta alta se desarrolla una segunda área de atención, compuesta por una sala de espera (4. 80 x 2. 70), cuatro consultorios (4 x 3. 40, 4. 50 x 3. 60, 3 x 2. 60 y 3 x 2. 80), tres baños (1. 50 x 1. 10) y un despacho principal de generosas dimensiones (7 x 3. 50). Además, la propiedad cuenta con un sector comercial independiente de 7. 60 x 6, con baño propio y office (3 x 3), complementado por una terraza de 3 x 1. 50. Se trata de una propiedad única por su escala, funcionalidad y versatilidad, especialmente pensada para instituciones que buscan instalarse en un edificio preparado para la atención al público, con múltiples espacios adaptables y en una ubicación destacada. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y no tienen carácter contractual, al igual que las imágenes aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Super destacado

Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5 Ambientes Villa Luro

USD 152.000

208 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Cajaravilla al 4300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa Clásica con Gran Potencial de Renovaciónlote de 8. 66 x 24mtsUbicada en una zona residencial tranquila y de fácil acceso, esta propiedad combina el encanto de la construcción tradicional con amplios ambientes, patio y terraza, ideal para quienes buscan un proyecto de modernización. Características principales: Superficie total: 208 m²Superficie cubierta: 150 m² aprox. Distribución: En planta baja cuenta con patio de ingreso, cochera cubierta, amplio patio cubierto, cuatro dormitorios, comedor diario con buena luz natural, cocina independiente, baño completo y lavadero. Al fondo, patio descubierto con parrilla. En planta alta dispone de dos ambientes adicionales y gran terraza. Destacados: Construcción sólida y bien distribuidaAmbientes amplios y luminososPatio y terraza con parrillaExcelente potencial para reciclar y modernizarEstado general: La propiedad se encuentra habitable, pero requiere refacciones generales en techos, revestimientos e instalaciones. Su estructura firme y distribución funcional la convierten en una base ideal para un proyecto de renovación con gran valor agregado. Coordiná tu visita. La propiedad cuenta con fotos, video, plano y recorrido virtual 360°. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado

Casa · 180m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa 7 Ambientes - 5 Dorm. - Quincho - Cochera - Patio - Balcón Terraza - Dependencia (Velez Sarsfield)

USD 330.000

225 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Santiago de las Carreras al 100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Hermosa Casa en venta, Muy luminosa, 7 ambientes, Living, Comedor, Cocina + comedor diario, 4 habitaciones, 1 baño c/ante baño, 1 baño, 1 toilette, Lavadero, Cochera, Cuarto de servicio adyacente c/baño, Parrilla + horno techado, Amplio balcón terraza, Fondo verde con fuente de agua. Apta Crédito. Ofrece Financiación Directa (consulte). # DistribuciónPlanta baja: living, comedor, cocina c/comedor diario, toilette, lavadero, garaje. Planta alta: 4 habitaciones, baño c/antebaño. Adyacente: cuarto de servicio c/baño. Fondo c/patio y jardín. Desnivel 1 de terraza: parrilla, horno y pileta semi cubierto c/lugar para mesas y sillas. Desnivel 2 de terraza: acceso a espacio de descanso, salida de 1 habitación y de pasillo de habitaciones. Terraza: libre c/2 tanques de agua. # Detalles generalesEntrada principal: acceso por reja al patio, luego puerta de acceso a la vivienda. Accedemos al ingreso de la vivienda por living donde apreciamos un barcito y un hermoso hogar a gas con una campana labrada en cobre. Todas las aberturas al exterior poseen rejas. El frente y fondo tiene jardín con arboleda y fuente con cascada. Escalera interna de madera Bilaró. Las puertas de acceso a la cocina tiene decorativo en Vitraux. Termo a gas. Planta baja con pisos de cerámica. La cocina posee pasa plato con guarda bebidas. Pasillo de planta alta con piso flotante y estufa a gas tipo hogar. 3 habitaciones con piso parquet y 1 con alfombra. 1 habitación tiene salida por ventanal al balcón terraza. 1 habitación c/balcón al frente. Desde el pasillo de las habitaciones, se accede al balcón terraza. Todas las habitaciones poseen placard embutido y de madera maciza (cedro). Puertas de las habitaciones de cedro. La escalera a terraza posee un guarda bulto. Cochera cubierta con ventilador de techo y pisos de cerámica. # Medidas estimadas181 m2 / 8, 66 x 20, 90 mts medidas del lote. 225 m2 Total construido. 180 m2 Total cubierto. 45 m2 Total semi cubierto, 63 m2 de espacio libre. # Ubicación y zona privilegiadaZona residencial, con predominio de vivienda unifamiliar y multifamiliar. Situada a 1 cuadra de la Av. Rivadavia. 1 cuadra de la Av. Olivera. 2 cuadras del cruce principal de la Av. Rivadavia-Av. Olivera-Av. Lacarra. 4 cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi. 9 cuadras de la estación de trenes Floresta (línea Sarmiento). 5 cuadras de la Autopista 25 de Mayo. 10 cuadras del Parque Avellaneda. Accesibilidad a las línea de colectivos: 1 - 2 - 8 - 49 - 63 - 92 - 96 - 107 - 113 - 163No accesible para personas con movilidad reducida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

Super destacado

Casa · 190m² · 5 Ambientes · Casa en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Local - Velez Sarsfield

USD 185.000

223 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

General Cesar Díaz y Pasaje Wagner

Velez Sarsfield, Capital Federal

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle General Cesar Díaz y Pasaje Wagner (Velez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta con disposición interna y orientación al noroeste. _ La misma cuenta con cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galería semi cubierta y terraza. _ Adicionalmente cuenta con un local comercial al frente. _ De medidas regulares, cuenta con 8. 66mts de frente por 25. 98mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 223mts2, de los cuales 190mts2 son cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado

Casa · 130m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Lote Propio - Velez Sarfield - 2 Propiedades en Terreno Propio de 8,66 X 26

USD 225.000

228 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Remedios de Escalada de san Martin al 4900

Velez Sarsfield, Capital Federal

Terreno con 2 propiedades construidas Propiedad al fondo (departamento de 3 ambientes): • Living-comedor: 3, 20 x 6, 40 m • Cocina: 3, 00 x 1, 90 m • Hall de distribución • Dormitorio principal: 3, 25 x 2, 80 m con placard y alfombra • Segundo dormitorio: 2, 40 x 2, 70 m con placard • Baño completo: 1, 80 x 2, 40 m • Patio: 5, 00 x 2, 90 m • Toilette exterior en el patio • Terraza: 2, 65 x 4, 10 m • Lavadero + cuarto de guardado: 3, 20 x 2, 30 m • Acceso a terraza por el interior de la propiedad y por escalera caracol desde el patioCasa al frente (a reciclar): • Living: 4, 00 x 2, 70 m • Cocina: 3, 80 x 2, 00 m con espacio para lavarropas • Baño: 3, 00 x 1, 80 m • Dormitorio: 3, 00 x 4, 15 m • Patio: 4, 00 x 7, 80 mCorredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Destacado

Casa · 302m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Chalet 6 Amb. 5 Hab. Velez Sarsfield

USD 350.000

382 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Avenida Gaona 4900

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Javier Kyung Il Lee. casa chalet 6 ambientes venta velez sarsfield. oportunidad! La Publicación Contiene Video y Tour Virtual. Propiedad de diseño arquitectónico versátil ubicada sobre Avenida Gaona, con una superficie total de 382 m² distribuidos estratégicamente en múltiples niveles. Características principales. • Superficie total construida: 382 m² • Superficie cubierta: 302 m² • Superficie semicubierta: 23 m² • Superficie descubierta: 57 m² • Superficie de terreno: 208 m² • Año de construcción: 1997. • Estado general: Bueno. distribución arquitectónica. Subsuelo. • Garage para 2 vehículos con reja y portón. • Toilette. • Amplios espacios de guardado con puertas. Planta Baja. • Dormitorio/estudio con entrada independiente. • Baño completo. • Sala de recepción. • Living principal con piso de mármol negro. • Living estar con dos niveles. • Cocina luminosa con vista al patio. • Mini gimnasio con cerramiento vidriado. • Patio con parrilla. Planta Alta. • Dormitorio suite con vista al patio interno. • Tres dormitorios con orientación a la avenida. • Baño completo compartido. Terraza. • Sala de lavadero cubierto. • Terraza espaciosa transitable. características destacadas. • Diseño arquitectónico personalizado. • Luminosidad natural en todos los ambientes. • Espacios versátiles con múltiples posibilidades de uso. • Escalera de madera que conecta niveles. • Privacidad y funcionalidad en cada ambiente. Un mini Gimnasio vidriado con toda luminosidad desde el techo transparente. ubicación estratégica. Zona: Velez Sarsfield. Avenida: Gaona. Ciudad: Capital Federal. Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, diseño elegante y versatilidad funcional. Contacte para más información y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5 Ambientes Cochera Floresta Caba

USD 239.000

165 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Bermúdez 300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Silvia Di Filippo. casa 5 ambientes venta floresta capital federal. Propiedad única ubicada sobre calle Bermúdez en el tradicional barrio de Vélez Sarsfield, con una superficie total de 165 m² que combina espacios funcionales y diseño inteligente. Construida en 1983, la casa ofrece una distribución versátil. El acceso principal. Espacio de cochera con portón manual para un vehículo. Un pasillo lateral permite el ingreso a un living y comedor integrados, destacados por detalles arquitectónicos de arcos y columnas que aportan un estilo distintivo. La cocina, estratégicamente ubicada, cuenta con acceso independiente tanto desde el frente como hacia el patio interno. Tres habitaciones se distribuyen con conexión interna y externa, cada una con ventana propia y salida al patio, garantizando privacidad y luminosidad. En planta baja 2 baños completos. En el primer piso alberga una cuarta habitación con baño completo propio y placard, ideal para oficina, espacios de juego familiar, o un espacio ideal para familiar que requiera independencia. Además hay lavadero semicubierto en terraza. La terraza de loza ofrece potencial de ampliación futura, representando una inversión con proyección. La propiedad incluye servicios completos de agua, electricidad, gas, internet, telefonía y televisión por cable. Características destacadas: -5 mbientes. - 4 habitaciones. - 3 baños completos. - Cochera para 1 auto. - Terraza. - Servicios completos. - Excelente estado de conservación. destacados. -Tren: A solo 4 cuadras de la Estación Floresta (Línea Sarmiento), conectándote rápido con Once y el oeste. -Colectivos: Excelente conectividad mediante el Metrobús de Av. Juan B. Justo y líneas clave sobre Av. Rivadavia. -Autopistas: Acceso directo y rápido a la Autopista Perito Moreno (au1) para escapadas de fin de semana. -Salud y Educación: Hospital Vélez Sarsfield, clínicas y colegios tradicionales cerca para la tranquilidad de los padres. -Universidades: Conexión directa en colectivo o tren hacia sedes de la uba (como Filosofía y Letras) y la utn. -Vida familiar: Es un barrio con esencia de hogar, ideal para criar chicos por su veredas anchas y arboladas. -Tranquilidad y juego: Combina la calma residencial con la cercanía a plazas como Plaza Vélez Sarsfield para disfrutar las tardes. -Comunidad: Mantiene el espíritu vecinal de \"barrio de toda la vida\", con comercios de cercanía y clubes sociales. Coordinemos una visita! Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la martillera Y corredora giselle crets cpi 9393\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 210m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa 5 Amb, Pileta, Garage Floresta

USD 389.000

396 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño3 coch.

Yerbal 4500

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Flavia Bocedi. Esta sólida casa de 5 ambientes se desarrolla en dos plantas sobre un lote propio de 8, 66 x 37 metros. Se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo una cuadra de la Avenida Rivadavia. Al ingresar, nos recibe un amplio living que se conecta con el comedor principal, el cual cuenta con un gran ventanal hacia el patio. De manera independiente se encuentra la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacena, también con vista al patio. A continuación, se ubican el comedor diario y el sector de lavadero, con salida directa hacia la pileta. En la planta baja también se encuentra un toilette. Con entrada independiente al acceso principal, se dispone de un garaje pasante con capacidad para tres autos, que comunica directamente con el patio. En la planta alta se ubican cuatro dormitorios, dos de ellos con pisos de madera y placares empotrados, además de un baño completo. En la parte posterior se destaca un amplio patio con pileta y, en el contrafrente, un espacioso quincho de 8, 66 x 7 metros y cuenta con cocina completa y parrilla. La propiedad además posee una gran terraza la cual es transitable, con vistas abiertas a un entorno verde y arbolado, donde se ubica la dependencia de servicio con su baño. Toda la propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes re/max, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en lendar, consúltanos y te asesoramos! ¿Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red remax o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso. En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estas buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. Todas las medidas publicadas son aproximadas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 210m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Velez Sarfield/ Floresta Casa 5 Amb - Pileta Quincho Garage

USD 370.000

343 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Yerbal al 4500

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa en Venta en V&#233;lez Sarsfield - 5 Ambientes con Pileta y GarageDescubra esta excepcional propiedad en V&#233;lez Sarsfield, ubicada en un lote propio de 8, 66 x 37 m, a solo una cuadra de Av. Rivadavia. Esta casa de 343 m2 ofrece comodidad y calidad de vida con acceso inmediato a transporte y servicios. La planta baja cuenta con un amplio living y comedor con ventanales al patio, cocina independiente completamente equipada, comedor diario, y lavadero con acceso directo a la pileta. El garage pasante para 3 autos tiene entrada independiente conectada al patio central. En el exterior, un patio soleado todo el d&#237;a y una pileta son ideales para reuniones familiares. Un espacioso quincho de 8, 66 x 7 m con cocina completa y parrilla es perfecto para eventos sociales. La terraza transitable ofrece vistas abiertas y una dependencia de servicio con ba&#241;o. La planta alta alberga cuatro dormitorios luminosos, dos con pisos de madera y placares empotrados, complementados por un ba&#241;o completo bien distribuido. La ubicaci&#243;n estrat&#233;gica, cerca de escuelas, comercios, y l&#237;neas de colectivo, garantiza conexi&#243;n con accesos principales. Excelente lote en ubicaci&#243;n estrat&#233;gica, ideal para desarrollo inmobiliario. Terreno con gran potencial constructivo, sobre una zona en constante crecimiento y con excelente conectividad. &#Ver datos; Ideal para emprendimiento residencial&#Ver datos; Cercano a avenidas principales y medios de transporte&#Ver datos; Gran frente y excelente aprovechamiento del terreno&#Ver datos; Zona consolidada con alta demanda habitacional&#Ver datos; Mar&#237;a Pasten | RealAires Propiedades11 Ver datos"Una oportunidad &#250;nica para desarrollar tu pr&#243;ximo proyecto en una de las zonas con mayor proyecci&#243;n de la Ciudad. "No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad &#250;nica. Cont&#225;ctenos para coordinar su visita. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Casa · 159m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5 Amb Cochera Terraza Velez Sarsfield

USD 259.000

184 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Dr. Juan Felipe Aranguren 5000

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Claudia Torres. casa en venta de 5 ambientes con terraza en velez sarsfield, capital federal. Esta propiedad combina espacios funcionales con un diseño pensado para el confort familiar. La planta baja nos recibe con un gran y luminoso living comedor que comunica hacia una cocina con alacenas y bajo mesadas generando gran espacio de guardado. A continuación separado por una barra nos encontramos con un amplio comedor diario, creando un espacio social integrado lindando con un patio, pulmón de la casa, con parrilla. Un toilette de servicio y un garage completan esta primera área. En el primer piso encontramos un dormitorio principal en suite con acceso directo a la terraza, con amplios placares. Tres dormitorios adicionales y un baño completo ofrecen el espacio ideal para cada integrante de la familia. La terraza en el segundo piso se configura como un área de lavadero y un espacio versátil que expande las posibilidades de uso. Ubicada sobre Dr. Juan Felipe Aranguren, en una de las zonas mas lindas de este barrio, esta casa en muy buen estado representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad y potencial de transformación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 248m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 6 Ambientes con Pileta Velez Sarfield - Flores Capital Federal

USD 790.000

380 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Bacacay 4200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Espectacular casa en venta, 6 ambientes, 6 baños, playroom, piscina, sauna en Velez Sarfield, limite con Flores. Moderna y minimalista, con un portón y puerta de acceso que otorgan mucha privacidad. Living: Muy acogedor y con una estética moderna. Ambiente interior con lucernario: Espacio luminoso gracias a un tragaluz que permite la entrada de luz natural. Cocina: Isla central de gran protagonismo con anafe vitroceramico, vidrios esmerilados en mesadas, electrodmosticos empotrados, lavavajillas. Combina tecnologia, diseño y materailes calidos. Ventilación e iluminación natural, grandes ventanales, que además conectan con el exterior. Zona de spa: Tiene sauna de madera y ducha con revestimiento en mosaico. Jardín con piscina: Un espacio verde rodeado de vegetación exuberante, contiene parrilla. Escalera moderna: destacada con estructura y peldaños flotantes, combinados con paneles de vidrio metálico que actúan como barandas, lo que da una sensación de amplitud. Habitaciones: 3 dormitorios, todos con baños completos, detalles de categoria. Bodega: Es una bodega muy personal y cálida. Play room: uno de los ambientes está pensado como un espacio de estudio y trabajo, el segundo como espacio de recreación pensado y orientado al arte. En resumen, es una propiedad moderna, con buen diseño arquitectónico, detalles de confort y categoría, sumada a una fuerte conexión con la naturaleza. Calefacción central, todos los ambientes con aire acondicionado, sistema de seguridad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Casa · 226m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 5 Ambientes + Quincho Vélez Sarsfield

USD 250.000

282 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Juan Francisco Olmos 12

Velez Sarsfield, Capital Federal

Apto crédito. En una tranquila y bien conectada calle de Vélez Sarsfield, sobre Juan Francisco Olmos al 100, se encuentra este ph que invita a disfrutar de cada uno de sus espacios. Pensado para quienes valoran la amplitud, la luz natural y los ambientes funcionales, esta propiedad logra un equilibrio ideal entre confort cotidiano y espacios para compartir. Al ingresar, nos recibe un amplio living con aire acondicionado, bañado de luz natural y con salida a un balcón al frente que aporta ventilación y una agradable conexión con el exterior. La cocina-comedor integrada se presenta como el corazón del hogar: un espacio cómodo, luminoso y perfectamente diseñado para la vida diaria y para reuniones con familia y amigos. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios bien distribuidos. El principal ofrece un entorno confortable con aire acondicionado, mientras que dos de las habitaciones cuentan con placares empotrados y también aire acondicionado, asegurando practicidad y comodidad. El cuarto ambiente, amplio y versátil, puede adaptarse fácilmente como escritorio, estudio o habitación adicional según las necesidades. En cuanto a los baños, dispone de dos completos y un toilette, todos pensados para acompañar la dinámica de una familia con practicidad. Uno de los grandes diferenciales de este ph se encuentra en sus espacios exteriores: un amplio quincho ideal para encuentros sociales y una gran terraza que se convierte en el lugar perfecto para relajarse, disfrutar al aire libre o proyectar nuevos espacios. Además, la propiedad incluye cochera, conexión para lavarropas y acceso por ascensor, sumando comodidad en cada detalle. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a comercios y servicios esenciales, este hogar no solo se destaca por sus características, sino también por su entorno práctico y bien conectado. Una propiedad que combina metros, funcionalidad y calidad de vida. Ideal para quienes buscan un hogar listo para disfrutar. Contactanos para más información o coordinar tu visita. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Casa · 389m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 5 Ambientes con Dependencia, Escritorio, Garage, Terraza y Patio con Parque y Parrilla

USD 480.000

450 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Gualeguaychu 126/30 | Velez Sarsfield

Velez Sarsfield, Capital Federal

Gualeguaychú 126/30 – vélez sarsfieldcasa de categoría con cochera, gran terraza con parrilla y excelentes dimensiones en lote propio. En una de las calles residenciales más tranquilas de Vélez Sarsfield, se encuentra esta amplia casa desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan metros reales, comodidad, independencia de ambientes y un gran espacio exterior para disfrutar todo el año. La propiedad se destaca por su excelente distribución y amplitud, combinando espacios sociales generosos con un sector privado cómodo y funcional. Al ingresar, un elegante hall de recepción conduce a un gran living y comedor, ambientes de cómodas dimensiones, luminosos y con excelente circulación. La cocina, independiente y de muy buenas proporciones, cuenta con gran capacidad de guardado y se complementa con lavadero separado, dependencia de servicio con baño propio y toilette de recepción, aportando practicidad y funcionalidad a la dinámica familiar. Además, la propiedad cuenta con planta sótano, un espacio de gran valor agregado compuesto por sala de máquinas y bodega. En planta alta se desarrolla el sector privado, compuesto por tres cómodos dormitorios con placards y excelente capacidad de guardado, destacándose el dormitorio principal en suite. Además, cuenta con un escritorio independiente ideal para home office, un segundo baño completo y amplios espacios de distribución que brindan privacidad y confort a la vida familiar. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su espectacular sector exterior, compuesto por un amplio patio con parque y parrilla, ideal para reuniones, momentos al aire libre y disfrutar en familia. Además, la casa cuenta con una gran terraza en planta alta, que aporta un espacio adicional de expansión. La propiedad se completa con cochera privada cubierta y espacios de apoyo que permiten múltiples usos según las necesidades de cada familia. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan reciclar y poner en valor una casa de sólida construcción, excelentes dimensiones y una distribución difícil de encontrar hoy en día, conservando el encanto de una casa en lote propio con amplios espacios exteriores. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Casa · 480m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Velez Sarsfield Casa 5 Ambientes

USD 540.000

480 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Bolaños 0

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Jorge Echeverría. imponente casa de estilo en venta. A pasos de la emblemática Avenida Rivadavia, esta propiedad de casi 480 m² cubiertos sobre un lote de 291m² representa una oportunidad única. Es una pieza de colección donde la arquitectura señorial convive con una refacción integral (hace menos de 10 años) que incluyó instalaciones de electricidad, agua y gas 100% a nuevo. La casa destaca por sus materiales de alta gama: pisos de roble de Eslavonia, molduras originales y vitreaux, integrados con tecnología actual como caldera baxi, grifería fv Premium, porcelanato y aire acondicionado en los ambientes principales. Distribución: • Planta Baja: Hall de recepción, escritorio privado y un imponente sector social con living y comedor en roble de Eslavonia. La cocina con comedor diario conecta con un exclusivo patio andaluz revestido en mayólicas españolas. Este nivel se vincula con la planta superior a través de una majestuosa escalera de madera, una pieza de diseño artesanal que conserva toda su elegancia. Incluye dormitorio de cortesía, baño completo, toilette y garage. • Primer Piso: El área privada ofrece 4 dormitorios de generosas dimensiones (3 con pisos de roble) y 3 baños. Se destaca la Master Suite con gimnasio privado y un baño principal de gran categoría equipado con jacuzzi Hidrotor. • Segundo Piso: Un sector social independiente con un quincho de gran capacidad, totalmente equipado con parrilla, cocina, horno a leña y aire acondicionado. El nivel se completa con lavadero, baño y dos terrazas privadas (frente y contrafrente) • Entorno y conectividad. Emplazada en una de las zonas residenciales más tradicionales de Floresta, a pasos de Av. Rivadavia, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica que combina excelente conectividad con el encanto de un barrio con identidad propia. Su cercanía a múltiples medios de transporte, junto con la presencia de comercios, servicios, espacios verdes y referencias históricas del barrio, la convierten en una opción ideal para quienes buscan jerarquía, comodidad y calidad de vida en la Ciudad. Una propiedad de jerarquía, lista para habitar, en el corazón residencial del barrio. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta propiedad de un estilo unico, totalmente funcional para el uso diario de una familia. Stunning style house for sale. Steps from the emblematic Rivadavia Avenue, this property of almost 480 m² covered on a 291 m² lot represents a unique opportunity. It is a collector\'s item where stately architecture coexists with a comprehensive renovation (less than 10 years ago) that included 100% new electricity, water and gas installations. The house stands out for its high-end materials: Slavonian oak floors, original moldings and stained glass, integrated with current technology such as a baxi boiler, fv Premium taps, porcelain tiles and air conditioning in the main rooms. Distribution: • Ground Floor: Reception hall, private desk and an impressive social area with living and dining room in Slavonian oak. The kitchen with dining room connects with an exclusive Andalusian patio covered in Spanish majolica. This level is linked to the upper floor through a majestic wooden staircase, a piece of artisanal design that preserves all its elegance. Includes guest bedroom, full bathroom, toilet and garage. • First Floor: The private area offers 4 generously sized bedrooms (3 with oak floors) and 3 bathrooms. The Master Suite stands out with a private gym and a high-class master bathroom equipped with a Hidrotor jacuzzi. • Second Floor: An independent social sector with a large capacity barbecue area, fully equipped with grill, kitchen, wood-burning oven and air conditioning. The level is completed with a laundry room, bathroom and two private terraces (front and back) • Environment and connectivity. Located in one of the most traditional residential areas of Floresta, steps from Av. Rivadavia, the property enjoys a strategic location that combines excellent connectivity with the charm of a neighborhood with its own identity. Its proximity to multiple means of transportation, along with the presence of shops, services, green spaces and historical references in the neighborhood, make it an ideal option for those seeking hierarchy, comfort and quality of life in the City. A prestigious property, ready to move into, in the residential heart of the neighborhood. Don\'T miss the opportunity to visit this unique style property, fully functional for the daily use of A family. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 194m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Tiene con Que. Esquina Visible Apto Vivienda o Construir

USD 209.900

129 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Gaona 4901

Velez Sarsfield, Capital Federal

Gaona 4901 esquina goya. Opinion y analisis de Inmobiliria ricardi. todas las virtudes todas. se conjugan en esta finca, es un lote propio, ubicada en el corazón de Floresta rodeadas de importantes avenidas y medios de transporte publico buena distribución hay 4 dormitorios incluso uno de ellos en pb y está im-pe-ca-ble muy cuidada privilegiada esquina única en la zona se visualiza desde todos los ángulos y con la invalorable ventaja de contar amplia vereda arbolada sobre Avenida gaona y estacionamiento irrestricto y permitido en la puerta misma de la parcela. Importante casa en 2 plantas que tuvo una importante ampliación y mejora año 2003 donde se hizo el ajuste de planos dando paso a la realidad actual de lc y 4 dormitorios son 194 m2 cubiertos (incluso tiene en la pb una habitación muy propicia si hay en el grupo familiar adultos mayores o personas con problemas de movilidad no necesitan subir y bajar las escaleras) y cuenta con una superficie total de 129 m2 de superficie de tierra según relevamiento oficial de la página de internet del gcba. Diseño funcional todos los ambientes bien ventilados perimetralmente al exterior y en cuanto a lo arquitectónico tiene la flexibilidad de ser una vivienda familiar., que puede perfectamente y con no tanta inversión ser una casa para dos familias de una misma familia para vivir juntos pero no revueltos y además está la posibilidad de darle un destino laboral ya que se presta también para organizar un local en la pb aprovechando el incesante tráfico vehicular de mano que circula por Avda Gaona y por Goya lo que hace que se visualice la esquina desde lejos, potenciado por el estacionamiento permitido en ambas calles. A pasitos de un pulmón de casi dos mil metros de tierra como la plaza de la bandera con patio de juegos y todo, lo que genera un entorno de naturaleza único y precioso. A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo donde circula el rápido metrobus. Cerquita también histórico Corralón de Floresta predio sobre la Avenida Gaona hoy renovado espacio verde con circuito de juegos recreativos canchas de futbol, tenis, mesas de metegol y anfiteatro al aire libre. Próximo a pujante polo textil de la calle Avellaneda y a 10 cuadras estación Floresta del F. C Sarmiento. Se visita con entrevista previa y acompañado por personal de la firma. apto tambien para desarrolista constructor. Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta: Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 3. 5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Ficha técnica según Mapa de Bs. As. Superficie Total: 129. 00 m2. Superficie Cubierta: 194. 00 m2. informacion barrial. Barrio: Vélez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. colegios de la zona. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela de Educación Especial y Form. Laboral Número 06 Clelia A. Sessa - Morón 4460. (E) Escuela República del Perú - Av. Gaona 4763. (E) Escuela nro. 24 Padre Castañeda - Morón 3745. (E) Colegio N18 Dr. Alberto. Larroque - Morón 4151. (E) Instituto Cristo Rey - Av. Juan B. Justo 7525. colectivos que circulan por el lugar. 34 Liniers - Hipódromo (R) 85 Boca - Flores. 99 Liniers - Correo Central. 106 Retiro-Liniers. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) garages cercanos. Goya 655. Belaustegui 4555. Morón 3957. Ambientes: Balcón terraza. Baño completo. Dormitorio con placard (4. 4x3. 4) Dormitorio con vestidor (3. 2x4. 4) Garage. Patio con lavadero (4. 4x4. 25) Terraza descubierta (4. 25x2. 25) Toilette de recepción. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza, Balcón Terraza. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

Casa · 265m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Velez Sarsfield

USD 275.000

265 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Cervantes al 1200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa de 6 ambientes con cochera en venta, en el barrio de Vélez Sarsfield! Propiedad de 6 ambientes c/ quincho, terraza y cochera. Construida sobre lote propio de 132 mts cuadrados, con una construcción total de 265 mts cuadrados aproximados. Se distribuye en dos plantas, en la planta inferior encontraremos un living comedor amplio y luminoso, con acceso al hall y a la planta superior; cocina independiente c/ comedor diario y acceso al quincho de la planta superior; tres dormitorios, de los cuales uno posee vestidor, todos dispuestos al frente; dos baños completos; cochera dispuesta sobre Pje. Beyrouth. En la planta superior encontramos el quincho c/ parrilla y a/a; lavadero y salida a terraza; playroom y toilette. ObservacionesUbicada en la calle Cervantes y Pje. Beyrouth, en un barrio residencial, ideal para grupo familiar. A 2C de Av. Lope de Vega y Hospital Vélez Sarsfield. Cercanía a diversos medios de transporte. Comercializa: Alagastino Bienes Inmuebles. C. U. C. I. C. B. A. 4322. Oficina en Av. Juan Bautista Alberdi 1143 (Caballito).

Casa · 205m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa de 6 Ambientes con Patio y 2 Terrazas

USD 300.000

367 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Gomez de Fonseca 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Maria Ines Lichtenstein. casa de 6 ambientes sobre lote propio, patio parquizado Y dos terrazas, cochera cubierta. Integramente reciclada en 2015. La casa se desarrolla en planta baja y primer piso, impecable estado. Planta Baja: Ingresamos por Hall recibidor a Sala de estar con ventanal al frente, cochera cubierta a nivel calle, escalera de acceso en madera a planta alta. Dormitorio en suite con baño completo, salida a patio lateral parquizado. Dos dormitorios con placard y 2° baño completo. Segundo hall que nos lleva a amplio ambiente multiuso con ventanal al patio. A continuación, se encuentra el comedor diario que conecta mediante doble circulación con la cocina de generosas dimensiones, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de madera, en perfecto estado, todo con vista y salida al patio principal parquizado, rodeado de verde, parrilla y toilette. Planta Alta: Segunda cocina completa con mesada de granito, desayunador, muebles bajo mesada y alacenas. Salida a gran terraza que cuenta con toldo nuevo tipo media sombra retráctil, luminarias laterales y superiores que recubren el área bajo toldo y revestimiento vertical de paneles verdes, generando un ambiente de disfrute al aire libre, tanto de día como de noche. Estudio o posible 4° dormitorio con baño completo y salida a pequeña terraza. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (7 equipos). Red de distribución de agua caliente mediante 2 termotanques. Circuito de 8 cámaras con grabación en tiempo real y visión por internet. Sistema de seguridad Verisur instalado con sensores de apertura en todas las aberturas al exterior, dos sensores de movimiento en interior y sistema de “cero visión” por bomba de humo. Portero visor, internet por fibra óptica. Las medidas son aproximadas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 197m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa con Local en Av Carrasco 400 Caba

USD 255.000

257 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Carrasco 400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: María Jose (pepa) Mostaza. casa de dos plantas con local en av carrasco 400 velez sarsfield. distribucion. planta baja. Local a la calle, cochera, dos dormitorios, baño completo reciclado, cocina comedor reciclada, patio con lavadero de 12 metros, dependencia de servicio con baño. Planta alta. Gran ambiente de 70m2 con salida a balcón corrido de 8 metros al frente (posibilidad de dividir en varios ambientes) baño completo con ventilación natural y terraza de 39 metros cuadrados al contra frente. Calefacción por tiro balanceado, aire acondicionado, instalaciones eléctricas nuevas. posibles usos. vivienda unifamiliar. vivienda con local. 2 viviendas. empresa. excelente estado. vea nuestro videoldk2SzzqEqg. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 230m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 5 Amb Velez Sarfield Pileta Quincho

USD 360.000

380 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Fernández 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Walter Rosso. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Venta casa 5 amb velez sarfield pileta quincho parrilla. apto credito! Posibilidad de permuta por departamento en villa devoto O caballito! Planta baja. - recibidor. - living. - comedor. - cocina - comedor. - baño. - lavadero. - cochera cubierta 2 autos. planta alta. - 3 habitaciones (principal con vestidor) - baño completo. exterior. - jardin. - pileta. - terraza con acceso por escalera de material. - quincho con parrilla Y baño. - habitación de servicio (Con ingreso por Quincho) Excelente ubicación, cercano a instituciones educativas, bancarias, comercio, transporte publico y más! Apto credito! Posibilidad de permuta por departamento en villa devoto O caballito! Mudate A la vida que queres! Coordinamos una visita? Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios (como por ejemplo planos). Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 280m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 7 Ambientes, Jardin Quincho con Parrilla y Garage Para 2 Autos

USD 379.900

404 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Olivera al 400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa de gran tamaño en excelente ubicación Propiedad de categoría, ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud, confort y funcionalidad. Ubicada a tan solo metros de Av. Alberdi, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a servicios. características destacadas: 6 habitaciones | 4 baños completosGarage cubierto para 2 autosJardín con quincho y parrillaTerraza techada con hidromasajeAmbientes amplios y luminososDistribución funcional en 3 nivelesplanta baja: Garage con portón automático para dos vehículosEspacioso living con excelente iluminación naturalCocina comedor con gran capacidad de guardadolavadero independiente2 baños completos (uno en el área de quincho) Jardín al fondo ideal para reuniones y esparcimientoQuincho cubierto con parrilla, ideal para eventosSala de herramientas bajo escaleraHabitación de servicio con múltiples usos posiblesprimer piso: Dos habitaciones con salida a balcón corrido al frenteAmplia habitación al contrafrente con dos ventanales y salida a terrazaTerraza/jardín de invierno con techo de policarbonato e hidromasajeBaño completosegundo piso: Habitación con baño en suiteA metros de Av. Alberdi, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, colegios y centros de saludA 4 cuadras de Av. Rivadavia Importante: Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat cucicba 7629

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Casa · 450m² · 18 Ambientes · Edificio en Block en Parque Avellaneda

USD 395.000

526 m² tot.18 amb.6 baños

Mariano Acosta al 1500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Edificio en block Y casa en parque avellaneda! lote propio de 220M2. 7 unidades. Edificio de 4 plantas con ingreso por Mariano Acosta. Planta baja cochera/local de 9. 11 X 7. 80 con toilette. En el 1er, 2do y 3er piso encontramos una unidad tres ambientes de 70 metros totales, listas para ser habitadas. Las tres cuentan con un amplio living comedor de 6 x 3. 30, dormitorio principal de 3. 92 x 3. 14 con pisos de parquet en excelente condiciones y amplio placard. Segundo dormitorio de 3. 17 x 2. Baño completo y amplia cocina de 3. 50 x 2. 40 con salida al lavadero. Balcón vistas abiertas. La cuarta y ultima planta cuenta con un lavadero general y amplia terraza de 8. 18 x 8. Excelente posibilidad de colocar cartelería con vista directa desde la autopista 25 de Mayo. Sobre la calle Echeandía se encuentra la casa, hoy en día subdividida en 3 unidades. Planta baja casa tipo ph 3 ambientes, Living comedor con cocina semiintegrada, dos amplios dormitorios con salida al patio, En la primera planta contamos con dos departamentos tipo duplex de 3 ambientes y terraza. Servicios individuales por cada unidad. sin expensas. Muy buena ubicación, a 5 cuadras de estación Plaza de los Virreyes subte line E, a metros de la autopista 25 de Mayo y Perito Moreno. Fácil acceso y salida a zona Norte y Sur. Proximo a la estacion terminal Dellepiane. Barrio residencial de casas bajas y espacios verdes. ideal logista/viviendas familiares. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Casa · 243m² · 5 Ambientes · Venta Casa Lote Propio 5 Amb con Cochera, Playroom, Patio y Quincho con Parrilla en Monte Castro

USD 435.000

309 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Santo Tome al 4700

Monte Castro, Capital Federal

Venta casa en lote propio santo tomé al 4700desarrollada en tres niveles con cochera doble | patio | gran playroom / quincho con parrilla en 3° nivel | súper luminosaen una de las zonas más lindas Y tranquilas de casas, con calles arboladas Y un entorno residencial muy cuidado, se encuentra esta casa de 24 años de antigÜedad, construida con muy buena calidad constructiva, sólida, funcional Y pensada para disfrutar la vida en familia con total privacidad. desde el primer momento se destaca por sus ambientes amplios, su excelente luminosidad natural Y su distribución práctica: espacios cómodos, muy buenos lugares de guardado Y una circulación que acompaña perfecto el uso diario. lo más destacado: gran playroom / quincho en el tercer nivelun espacio increíble, con techo alto de madera A la vista Y vigas, aire acogedor Y muy cálido. Ideal para reuniones Y momentos en casa: sector de parrilla, espacio para mesa, living Y área de juegos (perfecto para bilar / entretenimiento). Un verdadero “corazón social” de la casa. cocina Y áreas de serviciococina independiente, amplia Y muy equipada, con gran capacidad de almacenamiento, mesadas de granito, ventana al exterior Y muy buena luz. lavadero con amplios espacios de guardado, súper útil para la organización diaria. exteriores Y detalles que suman• patio con verde, ideal para disfrutar aire libre en privado• balcones Y aberturas que aportan luz Y ventilación cruzada• escalera de madera Y detalles que realzan la calidez del hogar• casa sólida, con la privacidad Y la seguridad que solo una casa independiente puede ofrecercocheraespacio cómodo para dos autos. una propiedad ideal para quien busca comprar una casa de verdad: firme, bien hecha, luminosa, con espacios generosos Y un playroom/quincho que marca la diferencia. consultanos para coordinar tu visitalos metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Casa · 200m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 6 Ambientes Villa Santa Rita Cochera

USD 249.000

287 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Tres Arroyos al 3000

Floresta, Capital Federal

Venta 6 Ambientes Villa Santa Rita Cochera y Quincho con TerrazaPropiedad horizontal. Unidad con entrada independiente al frente, cochera Y sin expensas. Como una casa independiente. La presente publicación contiene fotos profesionales, video, recorrido 360 y plano comercial. Al ingresar, te recibe una puerta acorazada, con doble sistema de llaves para máxima seguridad. La unidad cuenta con doble entrada, brindando comodidad y circulación fluida en toda la propiedad. - living: Ventanal piso a techo que aporta muchísima luz. Estufa de tiro balanceado. Aire acondicionado frío/calor. Persianas. - garage con portón manual. - jardin de invierno: posibilidad de hacer una segunda cochera. - toilette: Con baulera incorporada y estética original. - cocina con comedor diario: cuenta con horno empotrado, anafe a gas, extractor con salida al exterior y calefón. Desde aquí se accede al patio, que a su vez conecta con la segunda escalera hacia la azotea. - Ambiente extra perfecto para escritorio, comedor diario, showroom o espacio multiuso, con entrada independiente. - patio: de pequeño tamaño con escalera que conduce a los pisos superiores. primer piso: - Escalera revestida en mármol. Pasillo distribuidor con ventana, portero eléctrico y estufa de tiro balanceado. - suite principal: ventanal con salida al balcón. Persianas de pvc. Aire acondicionado frío. Placa de calefacción eléctrica. Vestidor amplio. - 1º dormitorio secundario: De gran tamaño. Placard empotrado espejado con baulera. Ventana + ventanal con salida al balcón. Persianas barrio. Aire acondicionado frío. Estufa de tiro balanceado- 2º dormitorio secundario: De gran tamaño. Placard empotrado con baulera. Doble ventana. Estufa de tiro balanceado- baño completo: compartimentado con muy buena capacidad de guardado. Bañera adaptada. El bidet fue retirado para ubicar el lavarropas de manera práctica y funcional. Desde este nivel se accede a la planta superior mediante una puerta interna. planta superior: azoteahall de distribución con su propio placard (antes área de servicio). Actualmente hay un toilette y un baño de servicio. Acceso al patio superior. - lavaderocon baulera. Ventana orientada a una de las terrazas, que permite colgar ropa en un espacio privado y ventilado. Con calefón propio. - terraza de servicio: ideal para tender la ropa. - quincho: 40m2. Una verdadera segunda vivienda. Con parrilla con estructura completa. Kitchenette. Techo de chapa. Dos aires acondicionados frío. Estufa a gas. Doble ventanal con salida a la segunda terraza. Súper luminoso. - terraza: cuenta con con red de contención, incluso en el techo: ideal para la seguridad de mascotas y niños. Con salida desde el quincho. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Casa · 236m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta 5 Ambientes con Cochera, Terraza y Quincho

USD 329.000

306 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Mercedes al 1300

Floresta, Capital Federal

No tenés un frente., tenés dos! Esta espectacular propiedad multifamiliar se destaca por su versatilidad, siendo ideal tanto para generar renta o para ser adaptada a un proyecto personal de gran escala. Ubicada en el codiciado Barrio Segurola, frente a un gran espacio verde como el polideportivo Gregorio Pomar, cuenta con la ventaja estratégica de ocupar el terreno de lado a lado, ofreciendo un doble frente con ingresos por la calle Mercedes y por el apacible Pasaje Jacarandá. Esta particularidad no solo le otorga una funcionalidad única, sino que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural en todos sus espacios. Actualmente, la propiedad está organizada en tres unidades independientes: un cómodo monoambiente, un departamento de dos ambientes con cochera y una amplia vivienda de tres ambientes con terraza y quincho. En la planta baja, con acceso por ambos frentes, se desarrolla el dos ambientes, que dispone de una sala de estar o escritorio, cocina independiente, un cálido living-comedor diario y lavadero independiente. Cuenta con un dormitorio de dimensiones generosas y placard de pared a pared, complementado por un baño completo con bañera, refaccionado totalmente a nuevo. Desde el comedor diario se accede a un patio que funciona como cochera descubierta con salida al frente opuesto. Por otro lado, con orientación hacia la tranquilidad del pasaje, se encuentra el monoambiente, el cual ofrece un gran espacio integrado de living y dormitorio, cocina independiente y baño con ducha. El acceso a la planta alta se realiza a través de una distinguida escalera de roble oscuro que integra dos bauleras de gran capacidad en su parte inferior. Al ingresar, nos recibe un living-comedor amplio y con mucho estilo, que ventila hacia uno de los frentes y conecta con un hermoso balcón lateral. La cocina, sumamente luminosa, cuenta con espacio propio para comedor diario. Los dos dormitorios de este nivel están orientados a frentes distintos y poseen placards de grandes dimensiones con espacio de sobra para sumar mobiliario adicional o montar un escritorio. El baño principal también ha sido renovado y cuenta con bañera. Finalmente, la propiedad se corona con una terraza en dos niveles, una verdadera joya en la ciudad que incluye un lavadero súper espacioso y un quincho, ambiente real de encuentro diseñado para ser disfrutado durante todo el año. No dejes de visitar esa propiedad que te ofrece mucho más que lo que otra casa puede brindarte! Agenda tu visitaEl Barrio Segurola es un encantador y particular micro barrio de Buenos Aires, ubicado dentro de Floresta, famoso por su arquitectura de casas bajas y simétricas, creando manzanas únicas divididas en "tallarines" con pasajes arbolados y un estilo que recuerda a los barrios ingleses, delimitado por calles como Cesar Díaz, San Blas, Sanabria y Mercedes, y hoy es una zona muy valorada y tranquila con un gran valor histórico y arquitectónico. La ubicación de esta propiedad es un punto estratégico por su cercanía inmediata a dos grandes pulmones del barrio: Polideportivo Gregorio Pomar: Ubicado justo en la esquina de Mercedes y César Díaz. Es un centro neurálgico para los vecinos, con canchas de tenis, fútbol y espacios para actividades deportivas y sociales. Plaza Ciudad de Udine: Se encuentra cruzando la calle Magariños Cervantes (a una cuadra de la propiedad). Es una plaza con mucha arboleda, juegos infantiles y es un punto de encuentro clásico de la zona. Servicios y ConectividadTransporte: Aunque es una zona residencial muy silenciosa, está muy cerca de avenidas importantes que facilitan el acceso: Av. Segurola (a 2 cuadras): Centro comercial de cercanía con bancos, farmacias y comercios de todo tipo. Av. Gaona y Av. Juan B. Justo: Por donde circula el Metrobús, conectando rápidamente con el centro y el oeste. Líneas de colectivo: Por la zona circulan las líneas 114, 106, 85, 47 y 25, entre otras. Educación y Salud: En las inmediaciones se encuentran varias escuelas (como la Primaria N° 15 "Manuel Peña") y el Cesac N° 36 (Centro de Salud y Acción Comunitaria), lo que la hace ideal para la vida familiar. Cultura: Cerca de allí se ubica la Biblioteca Hilario Ascasubi (César Díaz 4219) y el Centro Cultural Baldomero Fernández Moreno. Es un entorno exclusivamente residencial y familiar. El perfil del vecino es de gente que valora el silencio, la seguridad que brindan los pasajes y el contacto con el verde de la plaza y el polideportivo. Es una "isla" dentro de la ciudad donde todavía se respira aire de barrio tradicional, pero con la ventaja de estar a pocos minutos de grandes avenidas comerciales. Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Casa · 240m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa con Entrada Independiente, Amplios Ambientes y Terraza con Quincho - Floresta.

USD 275.000

280 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Juan Francisco Olmos 12

Floresta, Capital Federal

Propiedad única con entrada independiente, amplios ambientes y terraza con quincho – Olmos y Av. RivadaviaDescubrí esta excelente casa desarrollada en tres plantas, con accesos cómodos y ambientes luminosos, ubicada en una de las zonas más buscadas por su cercanía a comercios, transporte y servicios. Planta Baja: Ingreso privado desde la calle, con acceso mediante un ascensor exclusivo y escalera interna. Pequeño hall de recepción que garantiza independencia y privacidad. Primer Piso: Amplia cocina independiente, con espacio para comedor diario y excelente capacidad de guardado. Gran living comedor al frente, muy luminoso, con salida a un balcón corrido. La planta se completa con tres dormitorios con placares de muy buenas dimensiones, un baño completo y un toilette para mayor comodidad. Segundo Piso: Espacio ideal para disfrutar y recibir invitados: quincho cubierto, terraza con parrilla, un baño auxiliar y una habitación extra de gran tamaño, perfecta como dormitorio adicional, estudio o sala de juegos. Incluye cochera, ubicada en un edificio justo a una cuadra. La propiedad combina amplitud, comodidad y funcionalidad, con la ventaja de contar con entrada totalmente independiente y sectores sociales destacados para disfrutar todo el año. Ubicada estratégicamente en Olmos y Av. Rivadavia, con acceso inmediato a líneas de transporte, comercios, colegios y servicios de la zona. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordina una visita.

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Casa · 162m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 10 Ambientes Villa Luro

USD 210.000

162 m² tot.10 amb.7 dorm.3 baños1 coch.

Estevez Sagui al 100

Villa Luro, Capital Federal

Casa multifamiliar / inversión – 3 unidades no subdivididaspropiedad desarrollada en tres plantas, con tres unidades funcionales independientes, todas bajo una sola unidad por escritura. Ideal para: - Familias numerosas, - Dos o tres familias coexistiendo, - Renta tradicional o temporaria, - Proyecto de co-living / cohousing, - Inversor que quiera rentar 3 departamentos. unidad 1 – planta baja (4 ambientes + patio + cochera) Cochera cubiertaComedor diarioCocina integrada al comedorTres dormitorios, todos ventilando al patioToiletteBaño completoPatio interno que aporta luz y ventilación a cocina y dormitoriosAcceso directo desde la calle. unidad 2 – primer piso (4 ambientes + balcón corrido) Acceso por pasillo lateral independiente. Cocina integrada al comedor diarioLiving–comedor amplioTres dormitoriosToiletteBaño completoLavadero independienteBalcón corrido al frente del ancho total del loteUnidad luminosa, ventilada y con buen frente. unidad 3 – segundo piso (3 ambientes + gran terraza) Cocina comedorDos dormitoriosBaño completoTerraza amplia ideal para quincho, parrilla o expansiónUnidad muy luminosa y con posibilidad de ampliación o espacio social. Opciones de uso- Vivienda multifamiliar (tres unidades independientes) - Vivienda + renta- Renta triple (alta devolución) - Desarrollo o futuro lote (ya cuenta con estudio de prefactibilidad) Plus agregadoLote de 8, 66 m de frentePasillo lateral que permite ingreso independiente a pisos superioresEstructura ideal para subdivisión futura en ph o para proyecto de obra nuevaUbicación con gran potencial de desarrolloventa como lote Terreno con estudio de prefactibilidad realizado – Zona usaametros vendibles estimados: 1. 032 m²Altura permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros(Incidencia 230) Terreno ubicado en Estevez Sagüi 114, ideal para el desarrollo de un edificio de vivienda según los parámetros del Código Urbanístico vigente (Ley 6. 588 y modificatorias). Datos técnicos del estudio de prefactibilidadZonificación: usaaaltura máxima permitida: 22, 8 mEdificabilidad: Planta Baja + 7 pisos + 2 pisos retiradosMetros vendibles estimados: 1. 032 m²Metros vendibles homogenizados: 1. 384 m²Plusvalía estimada: uva 50. 000Recorda que tenes fotos, video, recorrido virtual 360 y planos de todas las plantas. Coordina tu visita! Estoy a disposicion:) Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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IMG_1888.PNG · Venta Casa 7 Ambientes con Patio Terraza Quincho en Floresta

USD 649.000

686 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Rafaela 3700

Floresta, Capital Federal

Venta Casa 7 Ambientes con Patio, Terraza y Quincho en Floresta. superficies. * Sup Terreno: 375, 41 m2. Sup Cubierta: 453, 11 m2. Sup Libre: 232, 79 m2. * Sup Total: 453, 11 m2. Ubicada sobre lote propio en el corazón de Floresta, esta sólida propiedad combina amplitud, funcionalidad y el encanto de las casas clásicas porteñas. Desarrollada en múltiples plantas, ofrece ambientes amplios, cómodos y muy luminosos, ideales para familias que buscan metros reales y espacios para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. Al ingresar, nos recibe un cálido living con excelente ventilación natural, seguido por espacios de comedor y una cocina de generosas dimensiones, con gran capacidad de guardado y distribución funcional para el día a día. La propiedad se desarrolla en 7 ambientes y cuenta con amplios dormitorios, todos con muy buena luz natural y ventilación. Además, dispone de 4 baños completos y 1 toilette, distribuidos estratégicamente para brindar practicidad y comodidad a toda la familia: - 3 baños completos en la planta de dormitorios. - 1 toilette en el sector social de living, comedor y cocina. - 1 baño completo adicional en el área de garage/quincho. Uno de los grandes diferenciales de esta casa son sus espacios exteriores: patio, terraza y un cómodo quincho con parrilla, ideales para reuniones, momentos de relax y encuentros sociales durante todo el año. Gracias a su distribución y dimensiones, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de adaptación: vivienda multifamiliar, home office, espacio profesional o incluso actualización moderna conservando su estructura sólida y excelente calidad constructiva. Además, se encuentra implantada sobre un lote propio de aproximadamente 374 m², con excelente orientación y muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día. Agip / impuesto municipal aproximado: $400. 000 mensuales. Ubicada en una zona residencial tranquila de Floresta, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y colegios. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Casa · 280m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa de 5 Amb Terraza y Cochera Villa Luro

USD 285.000

315 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Cesar Diaz 5300

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Ines Capristo. casa de 5 ambientes con terraza quincho Y cochera en venta en villa luro, Cesar Diaz al 5300 capital federal aceptan permuta. Bellísima casa de 3 plantas con altillo en terreno propio de 8, 66 mts x 18 mts. Posee amplios espacios y cómoda distribución de todos los ambientes. La casa de 280 m² cubiertos, se destaca por su calidad constructiva, la amplitud de sus ambientes aireados y comfortables. Posee una gran terraza en dos niveles que ocupa el ancho del terreno, con parrilla y quincho con alero y toldo enrollable automático. Se acepta permuta. distribución funcional: La propiedad se distribuye en 5 ambientes, incluyendo: planta baja. Gran living comedor ( 4, 50 m x 6, 70 m), con un ventanal con vista a un pequeño jardín al frente. Cocina ( 4, 40 m x 5, 80) con amoblamiento completo y gran espacio para comedor diario. Garaje cubierto. Dormitorio con baño en suite ( baño completo, compartimentado, con ducha.) Patio interno a través del cual se accede a la 1er planta y luego a la terraza. Encontramos en esta zona el lavadero. Primera planta. Hall de distribución. 2 dormitorios ambos con balcón al frente. Baño completo compartimentado, con bañadera. Encontramos el cuarto dormitorio en la parte trasera de la casa, entre el primer piso y el segundo piso. Segunda planta. Amplia terraza en dos niveles con quincho y parrilla. Cuenta con un altillo al que se accede a través de una habitación de guardado. Excelente estado general. Además cuenta con Aire acondicionado frío-calor en los 4 dormitorios - Hogar a gas en el living. Estufa tiro balanceado en el hall distribuidor del 1er piso - Bomba presurizadora- Alarma en todos los sectores. Las medidas son orientativas, las definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 182m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5 Ambientes con Cochera Patio y Terraza en Monte Castro

USD 250.000

176 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Leones al 1400

Monte Castro, Capital Federal

Viví la comodidad de una casa completa en plena ciudad, con espacios que crecen con tu familia. En Leones al 1400, caba, se encuentra esta propiedad sólida y funcional, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y proyección a futuro. Ubicada en un entorno residencial con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios y colegios, combina tranquilidad barrial con vida urbana activa. El gran living comedor invita a reuniones familiares inolvidables. La cocina completa con comedor diario y salida al patio genera un corazón cálido y práctico para el día a día. Cuenta con 3 habitaciones: una suite con baño privado y vestidor, y dos dormitorios amplios con placard. En total, 3 baños completos que aportan comodidad real. El patio interno organiza el área de lavadero y servicios, y conecta con la planta alta donde sorprende un quincho completo con cocina y baño propio. Desde allí accedés a una terraza transitable con parrilla que ocupa toda la superficie, creando un verdadero espacio de disfrute al aire libre. Cochera privada, todos los servicios y excelente estado de conservación. Una casa lista para mudarte hoy, con potencial de ampliación y crecimiento para mañana. Contactanos y descubrí por qué esta puede ser la casa donde empiece tu próxima etapa. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Casa · 177m² · 6 Ambientes · Casa en Parque Avellaneda Ideal 2 Familias o Desarrollador

USD 155.000

177 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Pasaje Luis Gaitan al 1000

Parque Avellaneda, Capital Federal

Oportundad de inversion inmobiliaria con caracteristicas diferenciales: lote propio de8. 66 X 17. 25 mts, espacios versatiles para vivienda O desarrollo profesional. casa ideal dos familias O desarrollador ubicada A 200 mts del parque avellaneda. ingresamos por pasillo donde nos encontramos con la primera vivienda A refaccionar con 2 dormitorios amplios, comedor, cocina separada Y baño. patio interno de 8. 66 X 3 mtsterraza en desnivel de toda la superficie apta para construir. la segunda propiedad posee cocina, baño Y comedor en planta baja. en la planta alta 2 dormitorios. Construidos A nuevo hace 10 años. la propiedad no es apta credito. La zona de Parque Avellaneda es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Ofrece fácil acceso a diversas líneas de autobuses y avenidas principales, facilitando la movilidad. En sus alrededores, se encuentran escuelas de nivel primario y secundario, supermercados, farmacias y mercados locales. Para el esparcimiento, el parque Avellaneda ofrece espacios verdes y centros deportivos. Oportunidad de inversión inmobiliaria con características diferenciales: lote propio, construcción impecable y espacios versátiles para vivienda o desarrollo profesional.

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