1 Casa en venta en Valle Hermoso, La Rioja

Casa · 104m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Oportunidad El Precio + Bajo! Casa Chalet + Dpto en Valle Hermoso

USD 39.900

440 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Presidente Illia, Valle Hermoso, Córdoba, Argentina.

Valle Hermoso, La Rioja

La propiedad está situada en el barrio Parque Lomas San Jorge, Valle Hermoso. - Superficie total: 440 m² (11mts de frente x 40 mts de fondo). - Superficie cubierta total: 104 m² (70 m² correspondientes a la vivienda y 34 m² al departamento). Documentación: - Planos aprobados de ambas unidades. - Escrituras ( lista para ser transferida) - Impuestos al corriente. A) Casa: - Ingreso por porche, - Living-comedor. - Cocina semi-amoblada con muebles bajos de madera, mesada de granito, y almacenamiento empotrado de material. Cuenta con termotanque a gas - (envasado) - Dos dormitorios. - Baño completo. - Entrada para vehículo sin cochera techada y pasillos laterales en ambos lados de la propiedad. Tipo de construcción: Chalet con viga de madera y losa, y ladrillos) B) Departamento (obra gris): - Cocina-comedor. - Un dormitorio. - Baño. - Segmentación y columnas listas para la construcción de una galería. - Gran patio en el contrafrente. Tipo de construcción tradicional ( ladrillo y losa) Servicios; Luz. Agua corriente y cuenta con pozo. Internet por fibra óptica. Cloaca. Gas envasado. Referencias de ubicación: - El transporte público pasa en la esquina de la propiedad. - A 3 cuadras de la bajada del Camino del Cuadrado (Av. Santa Teresa). - A 3 cuadras de la Ruta Nacional N°38 (Supermercado Mariano Max). - A 4 cuadras del centro. - A 3 minutos de La Falda. - A 1 hora de Córdoba Capital (vía El Cuadrado). - A 1 hora de Villa Carlos Paz. Entorno: Ubicada frente a una plaza, la propiedad ofrece una vista panorámica hacia El Cuadrado, a unos 1000 metros del río pasando la ruta y se encuentra en una zona tranquila con vecinos permanentes. Cabe destacar que Valle Hermoso cuenta con una universidad Popular y varios centros educativos. La vivienda tiene un gran potencial por su ubicación y el departamento con ingreso independiente es ideal para renta. Estado actual y condiciones: con contrato de alquiler x 2 años vence enero 2027_ con cláusula de venta. Se acepta permuta únicamente por casa en Alberdi de valor similar o como parte de pago, con saldo a favor del propietario. No permuto por propiedad en otras provincias, ni vehículos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0956