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15 Casas con comedor y mas de 5 ambientes en venta en San Francisco del Monte, Mendoza

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USD 350.000

$ 1.100.000 Expensas

270 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Club de campo, Mendoza

San Francisco del Monte, Mendoza

Vendemos exclusiva casa en el club de campo mendoza. Ubicada en uno de los barrios privados más prestigiosos de Mendoza, esta distinguida residencia ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y contacto con la naturaleza. Rodeada de un entorno parquizado y con excelentes amenities, representa una oportunidad única para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida exclusivo, con seguridad permanente y todos los servicios a su alcance. La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de 270 m² y se caracteriza por sus ambientes amplios, funcionales y luminosos. Su orientación norte permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el año, generando espacios cálidos y confortables. En su interior dispone de un elegante living, amplio comedor, cocina totalmente equipada, cuatro cómodos dormitorios, tres baños completos, dependencia de servicio y lavadero independiente, conformando una distribución ideal para la vida familiar. El sector exterior invita a disfrutar cada momento, con un hermoso jardín parquizado, piscina y solárium, creando el espacio perfecto para el descanso, reuniones sociales y actividades al aire libre. Como residente del Club de Campo Mendoza, podrá acceder a una completa infraestructura deportiva y recreativa, que incluye Club House, canchas de tenis, canchas polideportivas, gimnasio y amplios espacios verdes, todo dentro de un entorno seguro y cuidadosamente mantenido. Una propiedad que combina amplitud, excelente ubicación y una calidad de vida excepcional, en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la provincia. Características destacadas: •⁠ ⁠Ubicación privilegiada dentro del exclusivo Club de Campo Mendoza. •⁠ ⁠370 m² de superficie total. •⁠ ⁠Orientación norte con excelente iluminación natural. •⁠ ⁠Amplio living y comedor. •⁠ ⁠Cocina equipada. •⁠ ⁠4 dormitorios. •⁠ ⁠3 baños completos. •⁠ ⁠Dependencia de servicio. •⁠ ⁠Lavadero independiente. •⁠ ⁠Jardín parquizado. •⁠ ⁠Piscina y solárium. •⁠ ⁠Calefacción y aire acondicionado. •⁠ ⁠WiFi. •⁠ ⁠Apta para mascotas. •⁠ ⁠Seguridad privada las 24 horas. •⁠ ⁠Club House. •⁠ ⁠Canchas de tenis. •⁠ ⁠Canchas polideportivas. •⁠ ⁠Gimnasio. •⁠ ⁠Amplios espacios verdes. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!

USD 90.000

201 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Domingo Matheu 1800

San Francisco del Monte, Mendoza

Corredor Responsable: Carla Dominguez ccpim 2224- Contacto: Fabio Daniel Martinez. remax Vendimia - vende. La casa se encuentra totalmente habitable y en buenas condiciones, posee 618. 8 m² de Terreno y 140 m² cubiertos aproximadamente. La propiedad tiene una gran visión para desarrollos inmobiliarios por su ubicación y sus características del terreno, como así también la posibilidad de vivir en ella aprovechando los espacios que presenta. La propiedad posee: Hall de acceso. Living. Comedor. Cocina. Lavandería (exterior). 3 Dormitorios. 2 Baños. Patio Trasero. Servicios completos: agua, gas natural, cloacas y luz. Zona con gran actividad comercial, cómo supermercados, gimnasios, locales comerciales. Godoy Cruz combina conectividad inmediata con la tranquilidad de un barrio consolidado. Un terreno de esta magnitud en una zona bien ubicada permite pensar tanto en vivir aprovechando el espacio, como en evaluar su potencial constructivo a futuro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 85.000

233 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Jacinto Benavente

San Francisco del Monte, Mendoza

Marina pittari propiedades vende. Casa en Barrio Decavial, sobre calle Benavente 867, Godoy Cruz, Provincia de Mendoza. Ubicación estratégica, a metros de importantes vías de acceso como Acceso Sur y calle Sarmiento, a solo 5 minutos del Puente Olive, con excelente conectividad. Cercana a destacados centros comerciales como Portal Jumbo y Palmares Open Mall, y próxima a los principales centros cívicos y municipales de la provincia. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, sobre un terreno de 233 m², con 180 m² cubiertos, y se distribuye de la siguiente manera: - Amplio y luminoso living comedor. - Cocina comedor separada con alacenas y bajo mesada en madera, mesada de mármol. - Patio interno con leonera. - Cuatro dormitorios, con placard de piso a techo y cajonera. - Dos Baños completos con bañera, espejos y accesorios. - Lavandería independiente. - Calefactores, Cocina, termotanque. En el exterior cuenta con: - Churrasquera. - Cochera pasante techada. - Patio parquizado con frutales. Detalles y equipamiento: La casa fue remodelada a nueva en los siguientes obras: - Refacción cañerías en cocina lavandería y baños. - Techos acondicionados con membrana en todo el inmueble. - Baño con revestimientos y artefactos modernos. - Pisos de cerámicos de primera calidad en dormitorios. - Carpintería exterior con persianas, celosías y rejas en todas las aberturas. - Rejas en todas las aberturas. - Carpintería interior en living de aluminio y madera lustrada. La propiedad cuenta con todos los servicios, luz eléctrica, gas natural y cloacas. Se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. Posesión y Escritura: Inmediata.

USD 80.000

240 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Elpidio Gonzalez 4172

San Francisco del Monte, Mendoza

Century 21 Lucio Barroso, pone a la venta duplex en Barrio Rincón Veneto en Guaymallén. El mismo se encuentra en construcción, con fecha de entrega en el mes de setiembre. Coordina tu visita con nosotros. Ideal para inversión. Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C. C. P. I. M. 1784. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C. C. P. I. M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 1784

USD 119.000

145 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Jacinto Benavente 600

San Francisco del Monte, Mendoza

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez ccpim 715- Contacto: Valeria Celeste Gatica. Casa de 3 dormitorios con jardín y churrasquera en Barrio Decavial – Godoy Cruz-Apta Credito. Ubicada en el tradicional y consolidado Barrio Decavial de Godoy Cruz, a solo 2 cuadras del Carril Cervantes, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal para familias que buscan vivir cerca de todos los servicios y con rápidos accesos a los principales puntos del Gran Mendoza. Desarrollada sobre un terreno de 230 m² y con 145 m² cubiertos, la vivienda cuenta con espacios amplios, luminosos y bien distribuidos. Dispone de 3 dormitorios con placares, 2 baños completos, un cómodo estudio ideal para home office o sala de estudio, además de un acogedor living, comedor y cocina integrados de manera funcional para el día a día. La propiedad también posee garage cubierto, lavandería independiente, patio interno que aporta ventilación y luminosidad natural a los ambientes, y un agradable patio parquizado con churrasquera, perfecto para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre. Características destacadas: 230 m² de terreno. 145 m² cubiertos. 3 dormitorios con placares. 2 baños completos. Estudio / escritorio. Living y comedor. Cocina funcional. Lavandería independiente. Garage. Patio interno. Jardín parquizado. Churrasquera. Beneficios de la ubicación: Barrio residencial consolidado y de excelente entorno. Cercanía a centros comerciales, supermercados, colegios y servicios. Rápido acceso al centro de Mendoza y a los principales corredores del Gran Mendoza. Próxima a espacios verdes, transporte público y zonas gastronómicas. Área de gran demanda residencial por su conectividad y calidad de vida. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, con espacios exteriores para disfrutar en familia y una ubicación estratégica dentro de Godoy Cruz. Corredor Inmobiliario Sergio Sanchez ccpim 715. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Gûemes y San Martín Sur, Godoy Cruz

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USD 220.000

307 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Suipacha 1398 Godoy Cruz Mendoza

Godoy Cruz, Mendoza

Terol astrada Real Estate, inmobiliaria mendoza, vende casa 4 dormitorios barrio arizu godoy cruz mendozaubicada en el prestigioso Barrio Arizu de Godoy Cruz, Mendoza, esta impresionante casa en esquina de dos plantas ofrece un estilo de vida ideal para familias que buscan comodidad y espacio. A tan solo una cuadra de la plaza, la propiedad goza de una ubicación privilegiada, combinando tranquilidad y cercanía a servicios esenciales. Con una superficie cubierta de 307 m², la casa cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, y tres baños, lo que garantiza confort y privacidad para toda la familia. Los espacios comunes incluyen un amplio living comedor, cocina, comedor diario, lavadero, y un escritorio ideal para trabajar desde casa. La casa está equipada con servicios de cloacas, gas natural, agua potable, alumbrado público y pavimento. Para mayor conveniencia, dispone de dos cocheras cubiertas, adaptándose a las necesidades de movilidad de sus propietarios. Con orientación noreste, la propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día. Además, es apta para mascotas, lo que la convierte en un hogar ideal para toda la familia, incluyendo los miembros de cuatro patas. La casa está lista para ser habitada y convertirla en el hogar de sus sueños. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más codiciados de Mendoza, combinando espacios amplios, ubicación estratégica y todas las comodidades necesarias para una vida plena y confortable. Contactanos para coordinar una visita. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 180.000

270 m² tot.10 amb.7 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Bandera de los Andes 3939

Villa Nueva, Mendoza

By Raices ofrece a la venta una propiedad ubicada en calle Bandera de Los Andes y Santiago Araujo (Casa Esquina). La propiedad cuenta con un sup. Cubierta de aproximadamente 270m y una Sup. De Terreno de 487m. La unidad esta distribuida en un local comercial + departamento + casa El local cuenta con: - 2 Habitaciones El mismo tiene frente a calle Bandera de los Andes. La casa cuenta con: - 2 Habitaciones - 2 Baños - Cocina independiente - Living - Comedor Amplio Ingreso por calle Araujo El departamento cuenta con: - 3 Habitaciones - Cocina Completa - Living - Comedor - 1 Baño Tiene ingreso independiente por calle Bandera de los Andes Ademas la propiedad cuenta con cochera techada para 2 vehiculos y un amplio patio parquizado con Pileta. Propiedad ideal para si buscas espacios amplios o si buscas rentabilidad. Por cualquier consulta e inquietud, ¡no dudes en contactarnos! Ccpim Corredor Inmobiliario Julieta García Mat. 2009. Por Raices (bajo la sociedad Ditova sas) no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 125.000

200 m² tot.10 amb.5 dorm.4 baños3 coch.

Manso 1100

Gobernador Benegas, Mendoza

Inmobiliaria cimientos vende prestigiosa casa de 2 plantas en B jardín trapiche, godoy cruz, mendoza. Ubicación Estratégica: Se distingue por su impronta residencial, consolidada y cuidada. Predominan las viviendas familiares de buena calidad constructiva, con jardines al frente, veredas amplias y arbolados desarrollado lo que aporta sombra y frescura. Entorno silencioso, bajo transito vehicular, una comunidad estable, lo que refuerza la seguridad y la vida barrial. Además la zona cuenta con cercanías a pequeños centros comerciales (palmares open mall/ hiper libertad). Supermercados y servicios esenciales; Con accesos rápidos hacia las vías principales como el Corredor del Oeste lo que permite una conexión mas ágil con el centro de Mendoza y otros polos urbanos. Cuenta con cercanía a parques, plazas, y colegios la convierte en una opción ideal para familias. Características de la propiedad: La propiedad cuenta con doble ingreso. Se entrega con 2 equipos de aires frio - calor, calefactor, cortinas romanas. Planta baja: * Amplio living Estar muy luminoso. * Escritorio / Estudio. * Cocina Comedor Amoblada con amplia ventilación. * Baño Completo. * Lavandería Independiente. * Patio. * Cuarto de Guardado. * Cochera pasante. Planta alta: * Sala de Juegos/ entretenimientos. * 1 Dormitorio con baño completo en suite. * 4 Dormitorios luminosos. *2 Baños completos. Exterior: tercer planta: * Terraza Iluminada y Embaldosada. * Churrasquera. * Baño. Apta credito hipotecario! Se escucha oferta razonable. Contactanos para coordina tu visita! Contacto: Corredora Pública Inmobiliaria: bibiana britos. Matrícula: 2216 ccpim. Teléfono: +54 9 Ver datos. @cimientos. propiedades. @gmail. com

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USD 1.150.000

$ 330.000 Expensas

1115 m² tot.10 amb.5 dorm.7 baños3 coch.

Palmares Etapa 3 Salida a dos Calles

Godoy Cruz, Mendoza

Rez masudinversiones inmobiliariasvende extraordinaria casa en palmares. Sobre un terreno de 1200 m2 aprox. Se emplaza esta espectacular vivienda de 3 niveles con ascensor, salida a dos calles y con increíbles vistas. La propiedad tiene su ingreso principal peatonal por el nivel del medio con un amplio hall de acceso, living comedor con salida a terraza propia, cava, toilette, escritorio, cocina y comedor diario con salida a terraza propia. En el nivel inferior con acceso vehicular, se encuentra una cochera 3/4 autos techada y espacio para motos, gran quincho (60m2), con cocina y baño completo. Conectados a la casa se desarrollan 4 dormitorios, dos de ellos en suite y los otros comparten un baño completo zonificado. Lavandería y depósito. En el exterior el jardín generoso con espectacular piscina con desborde finlandés y galería. En el nivel superior se encuentra la suite principal con baño completo, vestidor y terraza. La casa orientada al noroeste y con amplias aberturas la hacen muy luminosa. La carpintería es de aluminio de alta prestación con dvh, calefacción central por losa radiante y refrigeración con equipos individuales de aire acondicionado por cada ambiente, pisos de porcelanatos simil madera en toda la casa y pisos flotantes en dormitorios, los zócalos de madera de 15cm de altura, griferías marca fv, artefactos de baño y de cocina marca Roca, riego por aspersión en jardín. Forma de pago: permuta directa por propiedades y/o financiación. Comunicate con nosotros al Ver datos.

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USD 680.000

1226 m² tot.10 amb.4 dorm.6 baños2 coch.

Barrio Palmares 3er. Etapa , z/Palmares, Godoy Cruz

Godoy Cruz, Mendoza

Trazos Estudio Inmobiliario vende: ¡¡Exclusiva Propiedad en Palmares!! Ubicada en el prestigioso barrio Palmares, en Mendoza, esta propiedad se desarrolla sobre dos terrenos de geometría regular, con una superficie total de 1, 226. 34 m² y 564 m² cubiertos (semicubiertos al 50%, incluyendo un quincho con churrasquera). La casa, edificada en dos niveles, está rodeada de jardines y cuenta con estacionamiento. Distribución en Planta Baja: Al ingresar, un amplio hall distribuye los espacios. La planta baja cuenta con: Triple cochera en paralelo con baulera. Comedor principal y estar con hogar a leña, muy luminoso y con puertas ventanas de gran altura que conectan con una galería techada y vistas al jardín y piscina. Baño de visitas completo con ducha. Sala de estar o usos múltiples. Comedor de diario y sala de tv conectados a una moderna cocina con isla, equipada con alacenas, bajo mesadas, horno y anafes empotrados. La barra desayunadora de granito y griferías son de primera calidad. Dormitorio de servicio con baño completo. Lavandería con salida a un patio vinculado a la cochera, permitiendo un acceso independiente. Distribución en Planta Alta: Subiendo por una elegante escalera metálica, se accede a un hall de distribución que da acceso a: Amplio salón de usos múltiples con espectaculares vistas. Tres habitaciones amplias con placares y estanterías de material en seco (Durlock), cada una con baño completo. La suite principal incluye vestidor, antebaño con doble bacha y jacuzzi. Todos los dormitorios y el sum tienen acceso a terrazas y balcones con vistas a la montaña y al jardín. Detalles de Acabados: Pisos: En su mayoría de madera maciza de alta durabilidad; en baños, cocina, lavandería y terraza, son de porcelanato. Climatización: Calefacción por radiadores en todos los ambientes sectorizados en Planta Baja y en Planta Alta, con aires acondicionados en los dormitorios y sum. Carpintería: Puertas y marcos de madera wengué lustrada, y aberturas de aluminio de alta calidad con vidrio simple. Exterior y Jardín: El entorno está completamente parquizado con diseño paisajístico y cuenta con sistema de riego automatizado, cisternas y equipo de filtrado. Destaca una piscina elevada con bordes atérmicos y solárium, que ofrecen vistas espectaculares a la cordillera. El quincho, equipado con churrasquera y baño externo, completa el área social al aire libre. Construcción y Diseño: La propiedad está construida con materiales sismorresistentes y acabados de alta calidad, con techos altos, mampostería texturizada y detalles en piedra tanto en el exterior como en los interiores.

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USD 226.000

400 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños

Marcelo Torcuato DE Alvear al 200

Godoy Cruz, Mendoza

De lucia inmobiliaria vende importante casa en godoy cruzubicada adyacente A avenida san martín Y costanera, frente A bodega escorihuela, en una ubicación estratégica con excelente visibilidad Y rápida conectividad. Ideal tanto para vivienda como para destino profesional, oficinas, consultorios, estudios O empresa. superficie terreno: 337 M2superficie cubierta: 400 M2propiedad desarrollada en tres plantas, con amplios espacios Y una distribución que permite múltiples usos. planta baja* importante salón / quincho* kitchenette* despensa* baños* quinchoprimer piso* galería* estar comedor* cocina con comedor diario* terraza* toilette* dormitorio principal en suite con vestidorsegundo piso* 3 dormitorios* ante baño* baño completola ubicación es uno de sus principales diferenciales. Emplazada frente A la histórica bodega escorihuela Y A metros de avenida san martín Y costanera, ofrece rápida conexión hacia ciudad, godoy cruz Y guaymallén. Su entorno combina actividad comercial, corporativa Y residencial, con cercanía A clínicas, centros médicos, empresas, bancos Y organismos públicos, convirtiéndola en una excelente oportunidad para desarrollar consultorios, estudios profesionales, oficinas administrativas O sede empresarial, además de su uso como vivienda de categoría. aviso legallas medidas, superficies, características Y demás datos consignados son aproximados Y orientativos, sujetos A verificación con la documentación correspondiente. La información publicada podrá ser modificada sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas Y pueden haber sido editadas. La información definitiva surgirá de los títulos, planos Y demás documentación legal correspondiente, conforme A lo establecido por el código civil Y comercial de la nación Y la ley de defensa del consumidor.

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USD 98.000

200 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Puente del Inca al 3500

Godoy Cruz, Mendoza

Una propiedad, tres unidades funcionalesubicada en Bº Supe (Godoy Cruz), sobre calle Puente del Inca 3586, esta propiedad de dos plantas ofrece una configuración excepcional: tres unidades habitacionales en una sola escritura, con entradas independientes y renta ya operativa. Ideal para:? Inversores que buscan doble o triple renta pasiva con una sola inversión y una sola escrituración? Familias que necesitan convivir con independencia (padres + hijo profesional, familia extendida, hijos adolescentes con espacio propio)? Compradores con crédito hipotecario que quieren cubrir la cuota mensual con la renta de las unidades secundarias? Unidad 1 — Casa Principal (Planta Baja) 3 dormitorios ampliosLiving-comedor con luz naturalCocina-comedor diario integradaBaño completoLavandería con salida al patioPatio con churrasquera de material (parrilla fija) Cochera cubierta con acceso independiente? Unidad 2 — Departamento Independiente (Planta Alta) 2 dormitorios + escritorio / oficinaLiving-comedor con salida a terraza propiaCocina-comedorBaño completoBalcón adicionalAcceso independiente desde el exterior — sin necesidad de atravesar la casa principal.? Unidad 3 — Monoambiente en Renta (Planta Baja) Entrada totalmente independienteKitchenette equipadaBaño propioActualmente alquilado y generando rentaIdeal para mantener el ingreso vigente, escalar el valor de renta al valor de mercado, o convertir en unidad para consultorio profesional / home office. Potencial de renta inmediata?? Monoambiente: renta ya operativa (consultar valor actualizado)?? Departamento superior: alquiler estimado de mercado (consultar valores por zona)?? Casa principal: uso propio del propietario o renta adicionalCon las dos unidades secundarias alquiladas, el propietario puede cubrir la totalidad o gran parte de la cuota de un crédito hipotecario, transformando esta operación en una inversión que se paga sola.? Ubicación — Bº Supe, corazón residencial de Godoy CruzFrente a plaza / espacio verde: entorno familiar y seguroA 2 cuadras del colegio (nivel primario y secundario) A 5 minutos de Av. San Martín SurA 10 minutos del centro de MendozaA 12 minutos de Palmares Open MallBarrio residencial consolidado, elegido por familias jóvenes y profesionales? Diferenciales clave?? Apta crédito hipotecario — documentación en regla, planos aprobados?? Renta ya operativa — el monoambiente está alquilado y generando ingreso?? Tres unidades independientes en una sola escritura y operación?? 238 m² cubiertos sobre lote propio con excelente relación construida/lote?? 3 baños completos?? Todos los servicios: agua, gas natural, cloacas, luz, internetvirginia viola. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. mat. C. C. P. I. M. 19Ver datos5+Ver datos

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USD 215.000

275 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Comandante Espora al 400

Dorrego, Mendoza

"Viví y trabajá en el mismo lugar: casa de 5 dormitorios con estudio profesional independiente en Alto Dorrego"Casa en venta en Alto Dorrego, Guaymallén. Sobre Comandante Espora, frente a garita de seguridad 24 hs. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y espacios bien resueltos para una familia que busca comodidad cotidiana, sectores independientes y ambientes versátiles. Cuenta con 255 m² cubiertos sobre 275 m² de terreno, 5 dormitorios, 3 baños y cochera pasante para 2 vehículos. En planta baja ofrece living comedor, cocina comedor, baño completo, escritorio o habitación, lavandería independiente y quincho cerrado. En el exterior, el patio con churrasquera techada, la piscina y el solárium completan un conjunto ideal para disfrutar reuniones, fines de semana y tiempo al aire libre sin salir de casa. En planta alta se desarrolla el sector más privado de la casa, con 3 habitaciones, una de ellas con vestidor, un baño zonificado con antebaño y la habitación principal en suite, con balcón y baño zonificado. La propiedad suma además carpintería de roble macizo, calefacción central por radiadores, caldera con 1 año de uso y termotanque con 2 meses de uso. Es apta crédito y ha tenido un solo dueño desde su construcción. Por su frente sobre Comandante Espora, su distribución en dos plantas y la presencia de un escritorio o habitación en planta baja, también ofrece potencial para estudio profesional o uso mixto de bajo tránsito, ideal para actividades con atención programada, como estudio jurídico, contable, consultorio o showroom privado. Una propiedad sólida, cómoda y adaptable, pensada tanto para vivir con amplitud como para quienes necesitan combinar hogar y actividad profesional en un entorno residencial con buena presencia. virginia viola. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. mat. C. C. P. I. M. 19Ver datos5

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