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142 Casas con mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en venta dueño directo en Provincia de Córdoba

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USD 600.000

$ 306.000 Expensas

647 m² tot.20 amb.5 dorm.7 baños5 coch.

Country Estacion Del Carmen

Estación del Carmen, Malagueño

Una residencia diseñada para quienes viven al máximo. En el exclusivo Country Estación del Carmen (barrio privado), a solo 12 minutos de la ciudad de Córdoba y estratégicamente ubicado entre la capital, Villa Carlos Paz (lago navegable) y las Sierras de Córdoba, se encuentra esta residencia de categoría internacional, concebida para quienes valoran la privacidad, la seguridad y la excelencia constructiva. Con 600 m² cubiertos reales, posibilidad de ampliaciones y/o mejoras y un terreno de 2. 000 m², esta propiedad de dos plantas ofrece 20 ambientes amplios que integran bioclimatica, luminosos (36 ventanas) y cuidadosamente diseñados para brindar el máximo confort familiar y social. Construcción superior. Esta no es simplemente una casa de gran tamaño; es una propiedad construida con estándares estructurales poco habituales incluso en residencias de lujo. Su estructura fue ejecutada en albañilería armada y reforzada, utilizando hormigones H25 y H30, con un cálculo estructural sobredimensionado para exigencias sísmicas de hasta 10° y supervisión permanente de un ingeniero durante toda la obra. La vivienda cuenta con: Fundación sobre vigas invertidas y losa maciza de hormigón armado. Vigas invertidas de gran porte. Doble malla estructural con respectivos tensores en fe di=12mm. Impermeabilización integral. Más de 1. 000 fotografías que documentan cada etapa del proceso constructivo. Memoria de cálculo estructural disponible. Posibilidad de realizar ensayos técnicos independientes para verificar la calidad de la construcción. Una inversión pensada para perdurar durante generaciones. Privacidad y seguridad de nivel premium. Para un deportista profesional, la tranquilidad es tan importante como el confort. Estación del Carmen ofrece un entorno altamente protegido con: Accesos controlados las 24 horas. Casetas de vigilancia distribuidas estratégicamente. Patrullaje interno permanente (privado). Sistema de cámaras de reconocimiento facial en accesos y perímetro (todo el barrio). Barrio completamente consolidado y rodeado exclusivamente por otros desarrollos privados. Un ambiente ideal para disfrutar de la vida familiar con absoluta tranquilidad. Una ubicación privilegiada. Situada sobre la nueva Autopista Ruta C45, la propiedad permite llegar en pocos minutos a: Ciudad de Córdoba. Villa Carlos Paz (lago navegable). Sierras de Córdoba. Centros comerciales. Colegios. Restaurantes. Clínicas y Centros médicos. Gimnasios. Canchas de pádel. Estaciones de servicio y supermercados. Además, el acceso principal del barrio incorpora actualmente un nuevo desarrollo comercial que incrementará aún más los servicios disponibles. Un entorno exclusivo. La residencia se encuentra rodeada por algunos de los barrios privados más prestigiosos de la zona: Valle del Golf. Veneto. Cañitas. Causana. A menos de un kilómetro se encuentra Valle del Golf, con uno de los complejos de golf más importantes de Sudamérica, que cuenta con 27 hoyos y posibilidad de membresía. Seguridad jurídica para compradores internacionales. Uno de los aspectos más importantes para un inversor extranjero es la tranquilidad legal. Estación del Carmen es uno de los pocos barrios privados de la zona que cuenta con escritura individual, lo que permite la adquisición mediante crédito hipotecario y brinda plena seguridad jurídica sobre la propiedad. Una residencia para un estilo de vida de alto rendimiento. Esta propiedad fue concebida para quienes buscan mucho más que una casa: un lugar donde descansar, entrenar, compartir con la familia y recibir invitados con la privacidad y el nivel de confort del que gustan compradores exigentes. Residencias como esta son excepcionales por su combinación de superficie, calidad estructural, ubicación estratégica y respaldo documental de toda su construcción.

Destacado

USD 320.000

5900 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Ruta Provincial

Tanti, Córdoba

¿Te imaginas despertar todos los días con la inmensidad de las sierras frente a tus ventanas? Ubicada en el exclusivo y tranquilo Barrio El Paraíso (Tanti), a minutos del centro pero apartada. Esta propiedad de categoría superior está diseñada para quienes buscan máxima privacidad, confort absoluto y un contacto real con la naturaleza sin resignar diseño moderno. El cableado eléctrico de todo el barrio es subterráneo, asegurando vistas despejadas. Sobre un terreno espectacular de casi 6. 000 m², la casa fue pensada estratégicamente para que todos sus ambientes tengan vistas panorámicas ininterrumpidas. Ficha Técnica: • Superficie del Terreno: 5. 917 m² (Topografía mixta con los mejores miradores). • Superficie Edificada: 245 m² totales (211 m² cubiertos de altísima calidad). Cuenta con energía solar (paneles con baterías) y de red, y termotanque solar. ️ Distribución de la Casa Principal: • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Segundo Dormitorio: Amplio, superluminoso y con excelentes vistas. • Baños: 2 baños completos con finas terminaciones en el interior + 1 toilette en el exterior para sector de estudios. • Área Social: Cocina-comedor de concepto abierto, moderna, con mesada de granito y profusión de muebles de guardado. Se integra a un living cálido coronado por una hermosa salamandra. • Lavadero: Sector de lavadero independiente. Módulos Independientes (El gran diferencial): Separados de la casa principal, la propiedad cuenta con: • 2 Oficinas, estudios o Dormitorios extra: Ideales para home office, consultorios privados, estudio de arte o para recibir huéspedes con total privacidad. Baño. • Playroom súper versátil. Exteriores y Amenities: • Piscina con solarium: equipada y con preinstalación para climatizarla. •Parrilla cubierta. • Cochera: Cubierta, con capacidad para 2 autos grandes. • Depósito: Cuarto de guardado para herramientas y mantenimiento. Calidad Constructiva (Lista para entrar a vivir): • Aberturas de aluminio de alta gama con Vidrios Dobles (dvh) en toda la casa. Garantizan aislación térmica y acústica absoluta. • Calefacción eficiente (estufas a gas en todos los ambientes y salamandra). • Diseño arquitectónico pensado para maximizar el ingreso de luz natural en todas las estaciones. ️ atención inversores / desarrolladores️ Existe la posibilidad excepcional de adquirir esta propiedad junto con dos inmensos lotes colindantes (sumando más de 2 hectáreas en total). Uno de los lotes cuenta con un arroyo virgen de aguas surgentes. Un ensamblaje perfecto para armar un Hotel Spa, Centro de Retiros Wellness o Loteo Boutique. ¡Consultar por el valor del paquete completo! ¿Venís a conocer tu próximo hogar? Escribime para coordinar una visita y enamorate del lugar.

Destacado

$ 169.000

$ 180.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A.

Docta Avenida, DOCTA

Casa en Docta, etapa 3 de Malagueño. A estrenar, 3 piezas, dos baños, amplia cocina, garage, patio, asador. Una planta. Aberturas doble vidrio. Parquizada. Se acepta vehículo como parte de pago. Lista para que te mudes.

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