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22 Casas con mas de 5 ambientes en construccion en venta en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 280.000

221 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

385

Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlántica

Je/R. ¡Tu próxima casa en Costa Esmeralda ya está en marcha! Proyecto en construcción con entrega estimada para mediados de noviembre 2025, ubicado en el exclusivo barrio Senderos iv, uno de los más buscados por su entorno consolidado y cercanía a la naturaleza. La casa se desarrolla en dos plantas y está pensada para disfrutar en familia, con espacios amplios y cómodos: 4 dormitorios, de los cuales 3 son en suite4 baños completosLiving-comedor integrado con cocina y mucha luz naturalBalcón terraza ideal para relajarte con vista abiertaGalería con parrilla perfecta para encuentrosPileta para disfrutar todo el verano. Una excelente opción para quienes buscan estrenar casa con diseño moderno, funcionalidad y todo el confort de vivir en Costa Esmeralda. Las imágenes son ilustrativas y al tratarse de un proyecto en desarrollo, están sujetas a modificaciones. Consultanos para más info del plano, avance de obra y formas de pago. Confía en rich, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada cmcpd Tomo iii Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionadaxintel(rih-rih-376)

Super destacado

USD 1.190.000

455 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

AMEGHINO, FLORENTINO DR. 100. Entre Av Libertador y Polifemo

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de Casa 5 dormitorios en Norte, pinamar! Bienvenido a un nuevo concepto de casa! En el barrio mas imponente de Pinamar, ubicado en la zona Norte a metros del mar y. de los accesos a la playa en vehículos 4 x 4. Donde encontramos el equilibrio perfecto entre la serenidad de los bosques y bellezas de sus playas, siendo. un lugar idílico para vivir un estilo de vida tranquilo en armonía con su entorno natural. El lote fue elegido estratégicamente para la construcción de esta casa por su gran despliegue de pinos. de gran altura, teniendo una superficie de 1260m2 totales. Se trata de una vivienda unifamiliar de dos plantas con una superficie cubierta de 373m2 y 82m2 de superficie semicubierta. La casa contara con las siguientes comodidades: En planta baja encontramos, hall de ingreso en doble altura con luz cenital (vidriado). Damos paso al living comedor, con cocina integrada con Isla. Garage amplio para auto y utv mas espacio de guardado y lavadero. Cuenta con un baño de uso común y habitación de servicio en suite. Parque con piscina y Galería con parrilla. En la planta alta cuenta con dos habitaciones con baño en suite, hidromasaje y cambiador. Dos habitaciones con baño compartido y acceso a la terraza. Zona de descanso exterior sobre el primer piso. Espacio común de descanso, trabajo y otros usos. Características: Calefacción por losa radiante y preinstalación de aire acondicionado. Control de acceso digital. Cortinas motorizadas. Portón elevadizo motorizado. Losas y tabiques de hormigón visto. Revestimientos símil madera en wpc y piedra. Carpinterías de pvc de piso techo con dvh. Doble muro exterior. Pisos de Porcelanatos de grandes formatos. Mesadas Silestone en blanco hueso con muebles de cocina color madera. Puertas de interiores de Piso a techo con marco tipo cajón. Inverti en calidad vida, inverti en pinamar! xintel(dit-dt1-5984)

Super destacado

USD 550.000

$ 500.000 Expensas

290 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Avenida Jorge Newbery 5000

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Karina Freitas Pieroni. Casa en construcción de categoría en Rumencó Joven – diseño, escala y calidad en un entorno consolidado. En el corazón de Rumencó Joven, uno de los sectores más buscados por quienes priorizan seguridad, entorno natural y crecimiento sostenido, se desarrolla esta propiedad en etapa final de obra sobre lote de 600 m², con una propuesta arquitectónica contemporánea, funcional y con fuerte presencia. Desde el acceso, la casa marca carácter: un ingreso en doble altura que no solo jerarquiza la recepción, sino que anticipa el estándar general del proyecto. Los espacios sociales se resuelven de manera integrada, logrando amplitud real y circulación fluida entre living, comedor y una cocina equipada con isla central, pensada tanto para el uso cotidiano como para recibir. La planta baja se completa con: - Garaje cubierto con portón automatizado. - Lavadero integrado, práctico y bien resuelto. - Galería cubierta con parrilla, mesada y bacha, que funciona como una verdadera extensión del área social hacia el exterior. El vínculo con el jardín está muy bien logrado: un parque amplio, parquizado y con sistema de riego automático, acompañado por una piscina de generosas dimensiones con sistema completo de filtrado y desinfección. Todo esto conectado mediante un solárium que ordena el espacio exterior y potencia su uso. En planta alta, la propiedad mantiene coherencia en distribución y confort: - Cuatro dormitorios. Dos en suite con baño privado. - Un total de tres baños completos. - Espacio de escritorio ideal home office. - Balcón amplio con vistas abiertas. Calidad constructiva y detalles que marcan diferencia: -Carpinterías de aluminio línea A40 con ruptura de puente térmico y dvh. -Calefacción por losa radiante. -Pisos de porcelanato importado. -Griferías y sanitarios de primera línea. -Preinstalación para 7 equipos de aire acondicionado. -Iluminación interior y exterior resuelta. -Placares con interiores y retroiluminación. Además, el acceso vehicular y peatonal se destaca con un playón de aproximadamente 100 m² en pórfido, con diseño exclusivo que refuerza la impronta general de la propiedad. Una casa pensada para quien busca mudarse a estrenar sin resignar diseño, calidad ni ubicación, en un barrio que combina seguridad, espacios verdes y una comunidad en crecimiento dentro de Rumencó. Entrega estimada: julio 2026. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 480.000

1044 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños1 coch.

Chorlo & Avenida Divisadero

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Importante propiedad desarrollada en tres plantas, diseñada para disfrutar tanto de reuniones sociales como de una cómoda vida familiar, con amplios ambientes y excelente funcionalidad. Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 440 m², distribuidos en 6 dormitorios, 4 baños completos y toilette de recepción. Planta baja. Dispone de garage con capacidad para dos utv o cuatro cuatriciclos, dos dormitorios, un baño completo y un amplio quincho cerrado con parrilla, integrado al living y comedor, ideal para encuentros y reuniones. Planta alta – primer piso. Se desarrolla el área principal de la casa, compuesta por amplio comedor, cocina, living, lavadero independiente y toilette de recepción. Planta alta – segundo piso. Cuenta con dos dormitorios en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Exterior. Piscina, parque con riego y pasto ya instalado. La propiedad posee calefacción central por radiadores y servicio de gas natural. Actualmente se encuentra en etapa de terminaciones interiores, por lo que las imágenes publicadas pueden incluir renders ilustrativos de referencia estética. Fecha de entrega 30/06/2026. Si buscás una propiedad amplia, funcional y pensada para disfrutar todo el año, contactanos y coordinamos una visita para que puedas conocerla en detalle. Detalles Constructivos. porcelanato de primera calidad en todos sus pisos. calefaccion central por radiadores. gas natural. aberturas negras pvc de alta performance

Destacado

USD 1.050.000

286 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Boulevard la Herradura Entre Apero y del Recado 0

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Jorge Muñiz. Ubicada en el exclusivo barrio cerrado La Herradura, en la ciudad de Pinamar, esta destacada propiedad se desarrolla sobre dos lotes con acceso desde dos calles, ofreciendo privacidad, amplitud y una excelente funcionalidad tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. La residencia se distingue por su imponente parque y un completo sector social exterior, diseñado para disfrutar al máximo en familia y con amigos. El jardín, de generosas dimensiones, integra una piscina con jacuzzi incorporado, deck solárium y parrilla. Se suma un espectacular quincho totalmente equipado que cuenta con una segunda parrilla, cocina, mesa de pool y un cómodo espacio de estar con sillones, creando el ámbito ideal para reuniones sociales y momentos de relax. En el exterior también se ubican el lavadero, una habitación de servicio con baño y una dependencia independiente en primer piso, con acceso por escalera exterior, aportando versatilidad y privacidad. En su interior, la casa presenta una distribución funcional y luminosa: Planta baja: Amplio living-comedor integrado, cocina, toilette de recepción y dormitorio principal en suite con vestidor. Planta alta: Espacio de estar y dos dormitorios en suite, uno de ellos con balcón. Una propiedad sólida, versátil y con gran potencial, emplazada en uno de los entornos más exclusivos y consolidados de Pinamar, ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida. Daniel Aibe. corredor público inmo. Cmcpd 1155. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 290.000

191 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Senderos IV 405

Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa en Venta en Costa Esmeralda - Barrio Senderos iv. Ubicada en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Costa Esmeralda, esta propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad. Pensada para disfrutar durante todo el año, la casa ofrece una distribución moderna, ambientes amplios y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores, priorizando la comodidad y la vida social. Distribución y características principales: 4 dormitorios2 suites con baño privado3 baños completos + toilette de recepciónAmplio living comedor integradoCocina moderna y funcionalAmbientes luminosos con excelente circulaciónEspacios diseñados para compartir en familia y con amigos. Exterior y espacios de disfrute: Galería ideal para reuniones al aire librePiscina privadaJardín con vistas abiertas al entorno naturalExcelente integración entre interior y exterior. Detalles y diferenciales: Calefacción por radiadoresGas natural en trámiteSe entrega completamente amoblada y equipadaMateriales de calidad y diseño contemporáneoExcelente luminosidad naturalPropiedad ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana y vacaciones. Senderos iv se destaca por su entorno verde, calles tranquilas y su cercanía a los principales accesos de Costa Esmeralda, ofreciendo el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y comodidad. Una excelente oportunidad para estrenar una casa moderna, funcional y lista para disfrutar desde el primer día. Confía en rich, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocer esta propiedad y dar el paso hacia la vida que merecés! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada cmcpd Tomo iii Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. xintel(rih-rih-348)

USD 90.000

$ 390.000 Expensas

945 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Senderos 3 300

Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Javier Mora. casa en venta 5 ambientes costa esmeralda senderos 3 lote 35. ubicación privilegiada. • Emplazado en el exclusivo barrio Senderos 3 de Costa Esmeralda. • Zona de alto valor inmobiliario y desarrollo estratégico. • Conexión directa con los mejores espacios naturales de Pinamar. características principales. • Superficie total de terreno de 945 m² • 124 m² cubiertos con diseño funcional y elegante. • 41 m² semicubiertos que expanden los espacios de convivencia. • 780 m² de terreno que permiten una integración total con el entorno. distribución interior. • 3 dormitorios amplios con diseño contemporáneo. • 2 baños completos con terminaciones de alta calidad. • 1 toilette de servicio. • Cocina integrada con comedor. • Living espacioso con conexión directa al exterior. estado Y construcción. • Propiedad construida en 2023. • Estado general muy bueno. • Proyecto en construcción con posibilidades de personalización. • Diseño que combina líneas modernas con funcionalidad práctica. propuesta de valor. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 111.111

1462 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

cerezo

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa Cerezo – Carilo. Se encuentra ubicado en una zona estratégica Sobre calle Cerezo e/ calle Avutarda y calle Coihue, a 200 mts del mar. Se implanta sobre el terreno aprovechando la pendiente natural, generando distintas situaciones de transición y conexión entre el interior y exterior, la casa y la naturaleza. La casa se desarrolla en 3 niveles (Subsuelo, Planta baja y Planta Alta) los cuales se conectan mediante una escalera tipo espiral y ascensor. Se disponen así en el nivel inferior espacios de servicio como son el amplio lavadero y un dormitorio de huéspedes en suite con vestidor incluido; también cuenta con una gran cochera pensada para aparcar 3 vehículos y múltiples espacios de ocio con sauna seco y sauna humedo, hidromasajes, playroom y espacio para gimnasio. El nivel Planta baja se presenta como una planta abierta, permeable con diferentes situaciones de expansión e integración con el entorno inmediato; la misma cuenta con una gran cocina equipada con una vinoteca, almacén lacena e isla/ barra la cual se integra con el sector de parrilla exterior; por otra parte, se encuentra comedor y estar los cuales se encuentran enmarcados dentro del mismo ambiente, pero separados por una gran estufa hogar de dos frentes. También en dicho nivel se pueden apreciar expansiones y situaciones de balconeo en el frente y en el contra frente en el sector de la pileta exterior. En el nivel superior la casa alberga los espacios de uso más privados, cuenta así con cuatro dormitorios amplios en suite, todos ellos con situaciones de balconeo exterior y parasoles móviles, y un área de estudio. Lote: 1462 mt² Sup cubierta subsuelo: 250m2. Sup cubierta pb: 117m2. Sup cubierta pa: 174m2. Sup semicubierta 100%: 87m2. Sup semicubierta 50%: 43m2. Fotos de avance de obra actualizadas a febrero 2026

USD 750.000

340 m² tot.5 amb.4 baños1 coch.

Lote 7. Entre 6 y 8

Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de Casa en Maritimo lll, Costa Esmeralda de Pozo. Lote 7 Marítimo iii. Costa Esmeralda. Es un complejo ubicado en el partido de la Costa a tan sólo 11 km de Pinamar, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas la mejor experiencia en la tranquilidad de un lugar seguro y con todas las prestaciones. Consta de quince barrios, médanos, bosques, playa, 2 paradores y sector deportivo conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días o durante las vacaciones junto con tus seres más queridos. La Casa se encuentra en el Marítimo iii emplazada en un lote de 918 m2 con una superficie construida de 393 m2, de pozo con Financiación, se entrega amoblada, decorada y lista para mudarse (llave en mano). Planos Presentados y aprobados. Distribución. Planta Baja. garaje semicubierto dos habitaciones, baño compartido completo. Planta alta. Dos habitaciones en suite. Living Comedor Cocina, Toilette, Galería con parrilla. Jardín. Chill Out con fogonero y Pileta con deck. Servicios. Seguridad 24hs, Lotes promedio de 1000m2, 3 paradores de playa, Sector deportivo, Canchas de golf y polo, Centro comercial, 2 Club House. Servicios. Seguridad 24hs, Lotes promedio de 1000m2, 3 paradores de playa, Sector deportivo, Canchas de golf y polo, Centro comercial, 2 Club House. Las medidas son al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán de la documentación pertinente. xintel(rlb-rlb-58)

USD 1.450.000

582 m² tot.10 amb.6 dorm.6 baños1 coch.

Ruta 11 km 380

Marítimo IV, Costa Esmeralda

Casa de diseño contemporáneo en exclusivo Barrio Marítimo iv – Oportunidad única en pozo con obra avanzada. Valor: usd 1. 450. 000 (anticipo 50% y saldo en cuotas) Una propiedad excepcional que combina arquitectura moderna, materiales de primera calidad y equipamiento integral en uno de los sectores más prestigiosos de la zona. Se trata de una casa de 536 m² cubiertos sobre un generoso lote de 1. 650 m², desarrollada en dos plantas con líneas contemporáneas, amplios ventanales y terminaciones premium. La vivienda se entrega totalmente amueblada con mobiliario de categoría, lista para habitar. Distribución: - Planta baja: - Acceso principal con puerta de madera Guayubira. - Amplio living comedor integrado con doble altura y abundante luz natural a través de ventanales de pvc negro con doble vidrio hermético. - Salamandra Tromen Ombú con doble puerta de vidrio como punto focal. - Cocina integrada equipada con mesadas de Silestone blanco, muebles en melamina grafito, anafe Gamma 1050 de 6 hornallas, horno empotrado Longvie touch en acero inoxidable y campana purificadora tst de pared. - Lavadero independiente con mesada de Silestone. - Studio con cava integrada. - Toilette de recepción. - 2 Dormitorios en suite. - Acceso a quincho con conexión directa al área de piscina. Planta alta: - 4 dormitorios, todos en suite con placares empotrados en melamina. - Toilette adicional. - Baños revestidos en porcelanato Carrara negro pulido con vetas blancas, artefactos Ferrum Marina y Roca Ruy Ohtake, griferías fv Arrayán de pared y toalleros radiadores Bestclimate negros. Espacios exteriores: - Piscina revestida en piedra Bali con solárium. - Sauna seco. - Amplios sectores parquizados. - Cochera cubierta con capacidad para camioneta y cuatriciclo. Características destacadas: - Pisos de porcelanato ilva Concrete 1. 20 x 0. 60 en toda la propiedad. - Carpintería de pvc negro con doble vidrio hermético. - Puertas interiores enchapadas en Incienso. - Calefacción por losa radiante con 3 colectores y 2 calderas Peisa de 32. 000 kcal. - Aires acondicionados lg Inverter en todos los ambientes. - Sistema de casa inteligente con domótica y alarma integrada. - 2 calefones Rinnai de 24 litros. - 3 tanques de reserva y 1 tanque cisterna con bomba presurizadora. Una propiedad diseñada para quienes buscan exclusividad, confort y tecnología en un entorno natural privilegiado.

USD 560.000

325 m² tot.5 amb.4 dorm.2 coch.

Lote 528 Frente lago 528. Entre 527 y 529

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa 4 dormitorios en Barrio Brisas, VillaRobles, Partido de la Costa, Buenos Aires. Villarobles esta compuesto por Siete barrios residenciales distribuidos a ambos lados de una avenida de doble vía que, a lo largo de sus tres mil metros de recorrido sinuoso para llegar al mar, atraviesa un campo de Golf profesional, un centro deportivo y una área comercial. lote 520 - barrio brisas - villarobles. construccion sustentable: Sistema constructivo en Timber Frame. ¿Por qué es sustentable? La madera de cultivo se presenta como una alternativa urgente y directa a los materiales de construcción tradicionales no renovables. Por ser un sistema constructivo más rápido tiene menos impacto ambiental. La obtención de la materia prima (madera) es una actividad sostenible ya que la madera almacena co2 y a su vez libera oxígeno mientras crece el árbol. Al poder utilizarse los recortes de material para múltiples tareas, se reducen los desechos en obra prácticamente a cero. ¿Cuáles son las ventajas de éste sistema? Constructivamente la madera tiene muchas cualidades, como por ejemplo su resistencia en relación a su peso, su óptimo comportamiento antisísmico, su capacidad como aislante acústico y principalmente como aislante térmico. Debido a su capacidad aislante, es superior a cualquier otro material de construcción y está comprobado que reduce el consumo energético durante el ciclo de vida de un edificio en un 60% menos respecto de materiales tradicionales, lo que en este contexto energético deficitario es uno de los puntos fuertes del sistema. Además absorbe las radiaciones electromagnéticas de dispositivos electrónicos y regula la humedad en los interiores de las viviendas. Debido a la sistematización y repetición del sistema y la utilización de mano de obra especializada se reducen los tiempos de obra (6 meses aproximadamente dependiendo la envergadura de la misma). ¿Qué dice la legislación? Desde hace pocos años en nuestro país se reglamentó por ley la construcción con estructuras de madera, cirsoc 601, por lo cual es considerado un sistema constructivo tradicional, aprobable, asegurable e hipotecable en todo el territorio argentino. Fundaciones: Bases aisladas de hormigón. Muros tipo, exteriores e interiores: Cubierta: El techo se compone por una estructura de cerchas de madera cuya sección variará según cálculo. Luego se colocará la aislación térmica (lana de vidrio, espesor según cálculo) y por último la chapa sinusoidal con libre escurrimiento. Aberturas: Puerta principal pivotante de madera hecha a medida con alma tubo inyectada con poliuretano y prensada. Las carpinterías son línea A30, tienen Doble Vidriado Hermético (dvh) que permite reducir las pérdidas de calor de calefacción hasta un 50% y una cara laminada por seguridad. (3+3 cámara de aire y 4 a 6 mm de espesor). Las aberturas son doble contacto y en las ventanas de abrir tienen cámara condensadora de presiones, lo que le otorga gran resistencia a la infiltración de agua y aire. Puertas interiores: Marcos de madera maciza, altura 2. 40 m, 3 bisagras de acero inoxidable, hoja revestida en fenólico. Anchos según ambientes. Picaportes modelo Casiopea Cobalto (marca Sidañez herrajes). Pisos: Hechos con tableros conformados por varias láminas de maderas de eucalypto adheridas con resina. El tablero tiene un espesor de 18 mm, so coloca sobre una cámara de aire y la terminación es un hidrolaqueado. En baños se colocará porcelanatto. Cielorrasos: Placas de mdf machimbradocon un espesor de 15 mm y terminación de pintura látex interior satinada. Instalación sanitaria y cloacal: El sistema de agua fríocaliente contará con un tanque cisterna embutido (almacenamiento 1000lts de agua), una bomba presurizadora que mantendrá la cañería con una presión constante de 2 o 3kg, marca Espa con press-controll. El sistema se abastece con agua de red provisto por Villarobles. En caso de corte de luz se opera con un Bypass para obtener agua directo de la red. Cañería de distribución agua fría: thermofusion en cañería saladillo marca Hidro3. Cañería de distribución agua caliente: misma cañería, a través de caldera dual marca Baxi tiro forzado. Para abastecer de agua caliente y calefacción. Desagües cloacales: cañería Aguaduc. Cocina con cámara desengrasadora. Sistema de planta modular de tratamiento de efluentes cloacales con empleo de Ozono, aprobado por Villarobles. Calefacción: Cañería Hidroflex para abastecer radiadores en cada ambiente según el cálculo de balance térmico. Marca Peisa o similar. Instalación eléctrica: Medidor trifásico. Tablero principal con división de circuitos. Tomasiluminación interior iluminación exterior sala de máquinasaires acondicionados. Cableado: cable normalizado y aprobado normas iram en diámetros requeridos según cálculos. Módulo de tomas o llaves línea Cambre Siglo xxii. Cañería vacía para tv y wifi. Cañería vacía para alarma y cámaras. Alimentación subterránea desde pilar hasta tablero seccional 1, cable Sintenax 4x6mm + tierra. Acondicionamieno térmico: Sistema de caldera central y radiadores que se colocarán en todos los ambientes. La cantidad de elementos por radiador será según cálculo de acondicionamiento térmico. Split frío-calor en cada uno de los ambientes, según cálculo de acondicionamiento térmico y disposición de marcas en el mercado. Baños: Cantidad: 3 baños completos más 1 toilette. Baño de Suite 1: Doble bacha Pringles + sector ducha con mampara + sector inodoro y bidet. Grifería monocomando L20 Roca y artefactos sanitarios línea Roca Mónaco. Mamparas a medida con terminación esmerilado. Baño de Suite 2: Bacha Pringles + sector ducha con mampara + sector inodoro y bidet. Grifería monocomando L20 Roca y artefactos sanitarios línea Roca Mónaco. Mamparas a medida con terminación esmerilado. Baño nº3 en planta baja: Bacha Pringles + sector ducha con mampara + sector inodoro y bidet.. Grifería Roca Coral y artefactos sanitarios línea Roca Mónaco. Mamparas a medida con terminación esmerilado. Toilette: Bacha de apoyar Roca Zen Brunei. Grifería monocomando fv de pared modelo Temple y artefactos sanitarios línea Roca Mónaco. Lavadero: Mesada a medida de Silestone color blanco norte. Bacha Johnson modelo ln50. Grifería fv de pared para lavadero. Bajomesadas de melamina. Cocina: Isla de Silestone símil Carrara. Bajomesada de cajones con herrajes telescópicos y sistema de apertura push de Petiribí enchapado natural con terminación de hidrolaqueado. Bacha Johnson Quadra Max Q71A. Grifería Roca monomando modelo Mencia, Cold Start negro. Horno empotrable eléctrico Samsung 73L acero inoxidable y negro. Anafe eléctrico Samsung color negro. Extractor purificador de cocina Spar Tunnel Isla acero inoxidable ploteado negro. Hogar a leña: Hogar a leña de hierro fundido negro, diseñado a medida con frente de vidrio templado (calefacciona 100m2). Placares y vestidores: Provisión de los mismos en melamina 18mm de espesor, con cajonera y puertas corredizas en el caso de los dormitorios. Galería cubierta: Sector de parrilla cubierto con chapa transparente. De listones de madera Grandis de 1"x2". Piso deck de madera. Parrilla diseñada a medida con conductos de tiraje de chapa negra. Pileta: Pileta de hormigón con gabinete con: bomba y filtro de sedimentos Rotoplas. Fogón: Espacio de fogón con bancos de hormigón y espacio central para asador con ladrillos refractarios. Anexo: Equipamiento opcional. Dormitorios: Dormitorio en Suite 1: (se puede armar como una King-size matrimonial o como dos camas de 0. 90x2). Dos somieres 0. 90x2, 2 colchones espuma alta densidad 0. 90x2. Almohadas. Línea hotelera: dos juegos de sabanas de 0. 90x2 o 1 juego de sabanas de 1. 80x2, 2 acolchados de 0. 90x2 o 1 acolchado de 1. 80x2, 2 covers de 0. 90x2 o 1 cover de 1. 80x2, dos juegos de toalla + toallón, 2 almohadones decorativos, dos mesas de luz, Smart tv Samsung Series 7 de 50", artefactos de iluminación y veladores. Cortinas Roller Blackout modelo berlín en ventanas. Alfombras pie de cama. Dormitorio en Suite 2: (se puede armar como una King-size matrimonial o como dos camas de 0. 90x2) Dos somieres 0. 90x2, 2 colchones espuma alta densidad 0. 90x2. Almohadas. Línea hotelera: dos juegos de sabanas de 0. 90x2 o 1 juego de sabanas de 1. 80x2, 2 acolchados de 0. 90x2 o 1 acolchado de 1. 80x2, 2 covers de 0. 90x2 o 1 cover de 1. 80x2, dos juegos de toalla + toallón, 2 almohadones decorativos, dos mesas de luz, Smart Tv Samsung Series 7 de 50", artefactos de iluminación y veladores. Cortinas Roller Blackout modelo berlín en ventanas. Alfombras pie de cama. Dormitorio 1: dos somiers 0. 90x2, 2 colchones espuma alta densidad 0. 90x2. Almohadas. Línea hotelera: dos acolchados de 0. 90x2, dos covers 0. 90x2, dos juegos de toalla + toallón, 2 almohadones decorativos, dos mesas de luz, artefactos de iluminación y veladores. Cortinas Roller Blackout modelo berlín en ventanas. Alfombras pie de cama. Dormitorio 2 (cuchetas): cuatro colchones espuma alta densidad 0. 90x2. Almohadas. Línea hotelera: cuatro acolchados de 0. 90x2, cuatro covers 0. 90x2, cuatro juegos de toalla + toallón, cuatro almohadones decorativos, artefactos de iluminación y veladores. Cortinas Roller Blackout modelo berlín en ventanas. Alfombras pie de cama. Estar: Un sofá a medida de 2. 50 x 3. 30 m de cuero. Dos puff tipo otomanos circulares + 8 almohadones decorativos. Mesa ratona de Petiribí. Smart tv Samsung Series 7 led 4K 70". Barra De Sonido Bose Solo 5 Negra. Alfombra 2 x 2. 50m. Doce sillas de comedor modelo Wishbone. Mesa de madera artesanal con tronco hidrolaqueada. Artefactos de iluminación de estar y comedor. Cocina: Heladera inverter Samsung rs62R5001B4 gentle black matt con freezer 647L. Lavavajillas Drean Dish 15. 2 dt de 15 cubiertos, color negro. Microondas Grill Bosch Serie 6 bel554ms0 acero inoxidable y negro 25L. Cafetera Nespresso modelo Lattissima Pro. Tostadora Smeg negra. Pava eléctrica Sme

USD 345.000

$ 400.000 Expensas

335 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Deportiva 100, Costa Esmeralda

Deportivo I, Costa Esmeralda

Casa a Estrenar en Barrio Deportivo I – Costa Esmeralda. Moderna casa de diseño contemporáneo en venta en pozo, con entrega estimada en agosto/septiembre 2026. Una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad en uno de los desarrollos más exclusivos de la costa argentina. Se trata de una casa de 170 m² cubiertos sobre un generoso lote de 2. 250 m², con una superficie total de 335 m², emplazada en un entorno natural privilegiado rodeado de pinos. La propiedad se distingue por su arquitectura minimalista de líneas puras, con amplios ventanales que integran los espacios interiores con el paisaje circundante y maximizan la luminosidad natural. Distribución: - Living comedor integrado con cocina de concepto abierto, diseñado con doble altura y generosas aberturas de piso a techo que se abren hacia la galería y el parque. - Cocina equipada con isla central, muebles completos y mesadas en Purastone. - Cuatro dormitorios amplios, dos de ellos en suite con acceso directo a terrazas privadas con vista al bosque. - Tres baños completos con sanitarios marca Ferrum Bari y griferías fv, más toilette de recepción. - Galería cubierta que conecta los ambientes principales con el área de esparcimiento exterior. - Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. - Piscina revestida con solárium y deck, integrada al paisaje natural del lote. Características destacadas: - Arquitectura moderna con losas y muros en hormigón visto. - Aberturas de aluminio A30. - Pisos en porcelanato símil madera. - Calefacción por piso radiante con caldera individual. - Pre-instalación de equipos de aire acondicionado. - Muebles de cocina y placards completos incluidos. - Puerta de entrada pivotante de diseño. - Gas natural. Lote de 2. 250 m² con amplio parque arbolado que garantiza privacidad y contacto con la naturaleza. Condiciones de venta: - Anticipo del 30% y saldo en cuotas hasta la entrega. Una propiedad ideal para quienes buscan estrenar en Costa Esmeralda, combinando diseño de vanguardia, confort y un entorno natural incomparable.

USD 375.000

608 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Ruta Provincial 2 0

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092- Contacto: Emilia Massi. oportunidad de financiacion Y/O permuta! En esta oportunidad el equipo re / max te ofrece esta casa a construir ubicada sobre un lote de 608 mtr2 en el prestigioso barrio privado de Developer Park, a tan solo 5 minutos de la Avenida Constitución, de fácil acceso a la ciudad de Mar Del Plata, ideal para aquellos que buscan la tranquilidad a las afueras de la ciudad pero no por eso resignar servicios básicos. La casa a terminar propone 5 ambientes, planta alta y baja, cochera y espacios sumamente grandes para el desarrollo de la misma. Este desarrollo ofrece terrenos y propiedades de alta calidad en un entorno exclusivo y seguro. Caracterizado por sus amplios espacios verdes, modernas infraestructuras y servicios de primer nivel. Opción más que valida para aquellos que buscan vivir en un ambiente residencial de alta gama en la ciudad costera de Mar del Plata. Cuenta con Club House de 700 mtr2! - Park Lounge: Cafetería equipado con biblioteca y juegos de mesa. - Gimnasio con equipamiento completo, salón de Yoga, Relax y Vestuarios. - Área de Spa especializado en hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes o terapias personalizadas. - Microcine, área deportiva y recreacional: Dos canchas de Tenis, una cancha de Fútbol, una cancha multipropósito. - Dos piscinas: climatizadas con solarium y una de niños con parque acuático. - Sendero Verde Peatonal que permite recorrer el desarrollo de un extremo al otro uniendo el área de Club. - House con los barrios, atravesando lugares de ocio y recreación. Estaciones Exteriores/Fijas de ejercicios y juegos infantiles. - Dos salones de usos múltiples, totalmente equipados con posibilidad de unión. Vamos a visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Country tierra Y mar – lotes en barrio privado junto al club del golflos Acantilados | Mar del PlataDescubrí Tierra y Mar (Country del Golf), un barrio privado ubicado en la zona sur de Mar del Plata, lindero al prestigioso Club del Golf, en un entorno natural único donde predominan el verde, la tranquilidad y las vistas abiertas a los campos. El barrio ofrece lotes de aproximadamente 800 m², ideales para desarrollar viviendas modernas rodeadas de naturaleza, con la posibilidad de realizar proyectos de casas a medida o llave en mano. Un entorno privilegiadoSu ubicación junto al campo de golf le otorga al barrio una atmósfera única, con amplios paisajes abiertos, gran privacidad y una sensación permanente de contacto con la naturaleza. Un lugar pensado para quienes buscan vivir con calma, seguridad y calidad de vida. Espacios comunes y amenities• Laguna artificial• Amplios espacios verdes• Club House y sum• Quincho equipado• Piscina de uso común• Calles adoquinadas con boulevard principal y arboladoInfraestructura y servicios• Tendido eléctrico subterráneo• Alumbrado público• Calles pavimentadas con adoquín intertrabado y cordón cuneta• Cerco perimetral con sistema microfónico• Sistema de cámaras de seguridad en ingreso y egreso• Seguridad privada• Agua corriente con planta de bombeo• Cloacas con planta de tratamientoTierra y Mar propone una combinación poco frecuente: la tranquilidad de un barrio privado rodeado de naturaleza, con el valor agregado de estar junto al campo de golf, generando vistas abiertas y un entorno cuidado. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

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