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19 Casas con apto profesional y mas de 5 ambientes en venta en Alta Córdoba, Córdoba

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USD 260.000

395 m² tot.11 amb.9 dorm.1 baño3 coch.

Mariano Fragueiro 2036

Alta Córdoba, Córdoba

Propiedad en calle Mariano Fragueiro 2036, Alta Córdoba – Consultorios al frente + departamento. Excelente inmueble en venta sobre calle Mariano Fragueiro, la principal arteria del barrio, frente a la Plaza Rivadavia, en el corazón de Alta Córdoba, la zona más comercial, con fácil acceso a transporte público. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, restaurantes, supermercados, farmacias y servicios educativos de nivel primario y secundario. La propiedad es Ideal tanto para uso comercial, por su inmejorable ubicación, como para uso profesional, oficinas o consultorios, por las características y distribución de los ambientes. Distribuida en 2 Plantas, actualmente consta de 6 consultorios amplios en planta baja y 2 consultorios más en la planta alta, además de recepción, 2 salas de espera, baño y kitchenet. Además, un departamento al fondo, con ingreso independiente, de 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño y patio. La propiedad es un ph bajo el Regimen de Propiedad Horizontal y tiene las siguientes superficies: Superficie cubierta propia: 290 m2. Superficie cubierta común: 22 m2 (cocheras de uso común) Superficie del terreno asignada al ph: 395 m2. El terreno propio (destinado a la superficie cubierta propia) es irregular y tiene 6, 5 mts en el frente, 9 mts. En el fondo y 34 mts. De fondo. Actualmente, el frente del inmueble y parte de los m2 cubiertos de los ambientes de adelante, cuentan con protección de patrimonio histórico determinado por la Municipalidad

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USD 220.000

495 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

FRAY LEON TORRES 454

Alta Córdoba, Córdoba

Vendo casa lote para desarrollo edificio alta córdoba cba - fray leon torres 454. Oportunidad única para desarrolladores e inversores. Inmueble para reciclar y/o demoler con excepcional fondo de 55 m y frente de 9 m (terreno 495 m²) . Zonificación D. Fos 70%, fot 2, 5, altura máxima 15 m, con factibilidad preliminar para pb + 4 pisos y aprox. 1. 237 m² construibles. Huella estimada por planta: 346 m². Ideal para edificio residencial de mediana densidad con locales y cocheras. Apto también para múltiples destinos comerciales: laboratorio, clínica, sanatorio, escuela, jardín de infantes, residencial geriátrico, oficinas corporativas o coworking, depósito, entre otros. Ubicación estratégica en Alta Córdoba, a pasos de Plaza Rivadavia y de la zona comercial de Mariano Fragueiro y Rodríguez Peña, garantizando alta demanda y excelente proyección de valor. Superficies actuales: 100 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos. Acepta permuta. Expensas: 0. Precio: usd 220, 000. Una incidencia de tierra competitiva para un proyecto bien desarrollado en uno de los polos más dinámicos de la ciudad. Consultanos para conocer la factibilidad completa y coordinar visita. Datos urbanísticos relevados. Superficie terreno: 495 m² Frente: 9 m. Fondo: 55 m. Zonificación: D. fos: 70% fot: 2, 5. Altura máxima: 15 metros. Cantidad estimada de departamentos. Dependiendo de la tipología: Monoambientes de 35 m² → entre 28 y 32 unidades. Departamentos de 1 dormitorio de 50 m² → entre 20 y 24 unidades. Departamentos de 2 dormitorios de 70 m² → entre 14 y 17 unidades. (considerando circulaciones, núcleo de ascensor y espacios comunes). 1. 237 m² construibles. 346 m² de huella de ocupación por planta. aptitud para edificio residencial de mediana densidad con locales y cocheras. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 139.000

218 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Emilio Castelar 990 Alta Córdoba

Alta Córdoba, Córdoba

NÖR Estudio Inmobiliario vende. apto todos los creditos hipotecarios, ubicada a 50 metros de Av. Isabel La Católica y a 300 metros de la plaza principal de Alta Córdoba, en un entorno tranquilo y residencial, esta propiedad a estrenar se presenta como una excelente oportunidad para vivienda permanente, combinando confort, funcionalidad y calidad constructiva. La casa se desarrolla en una sola planta, con ambientes amplios y muy bien distribuidos, ideal para quienes buscan practicidad y comodidad en el día a día. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Ingreso a living comedor amplio y luminoso. Cocina con comedor diario. 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. 2 baños completos. Jardín y patio. Pileta. Cochera semicubierta. Cuenta con una superficie total de 218 m², de los cuales 109 m² son cubiertos y 109 m² descubiertos, con orientación oeste, excelente estado general y situación vacía. Características adicionales: Aberturas de aluminio de doble vidrio (dvh) Luminaria completa instalada. Ingreso con portón automático. Cocina semi industrial instalada con campana. Persiana de aluminio en habitación principal. escritura, planos aprobados con final de obra. Servicios: Agua corriente. Gas natural. Electricidad. Cloacas. Pavimento. Internet. Cable y teléfono. Importante: Los precios enunciados, las medidas y las descripciones, fotos, videos, etc. Son meramente orientativas e ilustrativas y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Consultanos por mensaje privado o te invitamos a nuestra oficina para mas detalles! Cpi 7408. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Super destacado

USD 159.000

210 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Boulevard L. Suárez de Figueroa 100

Marqués de Sobremonte, Córdoba

Casa Refaccionada en Poeta Lugones Lista para Habitar. ¡Descubrí esta increíble propiedad en el barrio Poeta Lugones! Completamente refaccionada y en excelentes condiciones, esta casa combina confort, seguridad y tecnología para ofrecerte la mejor experiencia de hogar. Características principales: 4 dormitorios: Dos en planta baja y dos en planta alta, ideales para familias numerosas o quienes buscan espacio extra. Living cálido y acogedor: Perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. Cocina moderna y equipada: Amueblada con diseño actual, cuenta con una cocina profesional, lavavajillas y una elegante mesada tipo isla en el centro. Galería cerrada súper amplia: Equipada con muebles y un horno tipo chileno marca Tromen de excelente calidad, con salida a un jardín con bello parquizado. Máxima seguridad: Sistema de alarma, monitoreo con cámaras y rejas en todas las ventanas y puertaventanas. Eficiencia energética: Equipada con paneles solares para reducir el consumo eléctrico. Ubicada en una zona tranquila y de gran demanda, esta casa es la combinación perfecta entre diseño, funcionalidad y seguridad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agendá tu visita hoy mismo. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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