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206 Casas o PH con living en venta dueño directo en Córdoba Capital, Córdoba

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$ 87.000

250 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Doctor Lazaro Langer 1132

Altos de Vélez Sársfield, Córdoba

Casa en Venta – 3 Dormitorios | Altos de Vélez Sarsfield | Córdoba Capital. Dirección: Lázaro Langer 1132 – Barrio Altos de Vélez Sarsfield, Córdoba Capital. Descubrí esta excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios residenciales más consolidados de la zona sur de Córdoba. Una propiedad funcional, cómoda, ideal para familias que buscan tranquilidad, buena conectividad y una excelente distribución. El barrio se caracteriza por su entorno residencial y su cercanía a importantes avenidas, comercios, colegios y servicios. Características principales. * Terreno de 250 m² * 125 m² cubiertos. * ️ 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Cochera cubierta (con espacio hasta para dos vehículos) * Patio con espacio verde. * ️ Living-comedor amplio. * ️ Cocina funcional con excelente circulación. * ️ Ambientes cómodos y luminosos. La vivienda presenta una sólida construcción de estilo tradicional, con fachada de ladrillo visto y rejas al frente que brindan seguridad. En su interior ofrece dormitorios con espacios de guardado y dos baños completos que aportan comodidad para toda la familia. El patio brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con potencial según las necesidades del futuro propietario. Una excelente oportunidad. Si buscás una casa lista para habitar, con buena distribución y ubicada en un barrio tranquilo y de fácil acceso, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en tu próximo hogar. Consultanos para más información o coordiná una visita. Estaremos encantados de mostrarte cada detalle de esta propiedad. Precio de venta 87. 000 usd

USD 72.000

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ezequiel Paz 4338

Poeta Lugones, Córdoba

Ph en venta poeta lugones 2 dormitorios con renta activa | escritura | usd 72. 000. Excelente oportunidad de inversión en Barrio Poeta Lugones. Se vende ph ubicado en calle Ezequiel Paz al 4300, dentro de un complejo residencial de solo 6 unidades, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de la ciudad. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contrato vigente hasta julio de 2027, generando una renta aproximada de $800. 000 mensuales con actualización trimestral, lo que la convierte en una alternativa ideal para inversores que buscan ingresos desde el momento de la compra. La unidad se ubica al frente del complejo y cuenta con: * Cocina comedor. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Aire acondicionado. * Patio propio con asador. * Cerramiento de seguridad con rejas. * Muy buen estado general de conservación. Superficie propia: 47 m². Otro diferencial importante es que la propiedad puede comercializarse con el mobiliario existente, sujeto a acuerdo entre las partes. Su ubicación ofrece rápidos accesos a importantes arterias de la ciudad y cercanía a centros comerciales, servicios, transporte público y espacios recreativos. Ideal para: * Inversores que buscan renta inmediata. * Compradores que proyectan una futura vivienda propia y pueden esperar la finalización del contrato vigente. * Quienes buscan resguardar capital en una propiedad de fácil mantenimiento y alta demanda locativa. Documentación: * Escritura. Esta propiedad es comercializada por Kairos Servicios Inmobiliarios, brindando asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra, análisis de documentación y acompañamiento hasta la escritura. Consultanos para conocer la rentabilidad actual y coordinar una visita.

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