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11 Casas con mas de 5 ambientes sin cocheras en General Bustos, Córdoba

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USD 95.000

377 m² tot.8 amb.3 dorm.5 baños

República de Siria 700

General Bustos, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Farid Fernando Fiad. propiedad mixta con galpón Y vivienda en general bustos, córdoba. Oportunidad de inversión integral ubicada en República de Siria, barrio General Bustos, zona comercial próxima al centro de Córdoba. Se trata de una propiedad única que combina un galpón operativo con oficina y una vivienda independiente en planta alta, todo en una sola unidad de 200 m² de terreno con 377 m² construidos. Galpón Y oficina. El sector operativo cuenta con acceso directo mediante portón, espacios funcionales para actividades comerciales o industriales, dos vesturarios de los cuales uno está equipados con baño completo y el otro no cuenta con los artefactos sanitarios y una oficina con dependencias en planta alta con un baño completo. La distribución permite múltiples usos según necesidades empresariales. Vivienda independiente en planta alta Y terraza. La casa se ubica en planta alta con acceso separado del galpón, escalera propia y circulación independiente. Distribuye 3 dormitorios mas un dormitorio extra en la terraza y cuenta con la siguiente composición: • Living-comedor con patio-balcon contrafrente. • Cocina semi integrada. • Lavadero. • Dormitorio principal con baño en suite e hidromasaje en la bañadera. • Segundo y tercer dormitorios, todos con placar. • Baño completo adicional. • Balcón-terraza con vista al frente. • Terraza con dormitorio extra y baño. características constructivas. Construcción del año 1989 en estado general bueno. Orientación Este. Servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Clasificación apto profesional. Pisos de mosaicos de alto tránsito. Potencial de desarrollo. La zona permite edificación de hasta 4 pisos más planta baja con F. O. T. De 2, 5, permitiendo hasta 500 m² cubiertos. Normativa que habilita vivienda colectiva con departamentos y locales comerciales, lo que posiciona la propiedad como activo de alto potencial para reconversión o ampliación. Documentación. Escritura y planos disponibles. Propiedad ideal para inversores que busquen un inmueble con múltiples opciones de rentabilidad: operación actual del galpón, alquiler de la vivienda, o reconversión futura según normativa vigente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 165.000

429 m² tot.15 amb.9 dorm.5 baños

Constituyente Salguero 553

Alta Córdoba, Córdoba

Complejo de departamentos a la venta ideal para inversionistas o familias numerosas, se encuentra en barrio San Martín sobre calle Constituyente Salguero 553, a dos cuadras de Bv. Los Granaderos. Posee 5 unidades de departamentos (cuatro de ellos de 2 dormitorios y el quinto de uno) en un terreno de 429 m y un total de 427 m cubiertos aproximados. Se encuentra distribuido de la siguiente manera: dpto. Pb 1: - Sala de estar con placard, habitación hacia la calle, lavadero con bacha y calefón, baño completo, cocina comedor con mesada de piedra, alacena y bajo mesada, sala de lectura con salida al patio de luz, antebaño con mesada de piedra y bajo mesada de madera, espejo y lavabo, baño con ducha, Jacuzzi, inodoro y bidet, habitación principal con puerta ventana al patio y placar de pared a pared. Dpto. 2 (sobre el quincho): - Cocina comedor con alacena y bajo mesada de madera, calefactor a gas instalado, baño zonificado, con inodoro y bacha y ducha separada, habitación con ventana con vista al patio, gran ropero, techo de madera. Dpto. Pb 3: - Habitación con ventilador de techo, living con ventilador de techo y hogar con leño gas, patio de luz con puerta ventana, lavadero con calefón a gas instalado, cocina con mueble bajo mesada y alacena y artefacto de cocina, antebaño con mesada y lavabo de vidrio, baño completo, habitación con placar completo, ventana con vista al patio, ventilador de techo. Dpto. Pa 4: - Ingreso por escaleras, living con calefactor a gas instalado, cocina comedor con mesada en L de piedra, muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina a gas, habitación con calefactor a gas instalado, lugar para guardado en pasillo, antebaño con mesada, lavabo, habitación principal con placar, calefactor a gas instalado, baño completo en suite con antebaño, bañera y ducha escocesa. Dpto. Pa 5: - Ingreso por escalera, living, ante baño y baño completo, cocina comedor con barra desayunadora, mesada en L con alacena y mueble bajo mesada, calefón a gas y artefacto de cocina, patio de luz con acceso por puerta ventana, lugar de guardado, ante baño y baño completo, dos habitaciones, una de ellas con placar. La propiedad cuenta con quincho cubierto y cerrado con calefactor a gas instalado, gran barra, asador, bacha para lavado y baño completo. Patio con césped, pileta de material con cascada y lavadero o deposito con calefón a gas instalado. Servicios activos (luz, gas y agua). Posible renta por sobre la inversion en torno al 14% anual en dolares!!

Super destacado

USD 220.000

495 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

FRAY LEON TORRES 454

Alta Córdoba, Córdoba

Vendo casa lote para desarrollo edificio alta córdoba cba - fray leon torres 454. Oportunidad única para desarrolladores e inversores. Inmueble para reciclar y/o demoler con excepcional fondo de 55 m y frente de 9 m (terreno 495 m²) . Zonificación D. Fos 70%, fot 2, 5, altura máxima 15 m, con factibilidad preliminar para pb + 4 pisos y aprox. 1. 237 m² construibles. Huella estimada por planta: 346 m². Ideal para edificio residencial de mediana densidad con locales y cocheras. Apto también para múltiples destinos comerciales: laboratorio, clínica, sanatorio, escuela, jardín de infantes, residencial geriátrico, oficinas corporativas o coworking, depósito, entre otros. Ubicación estratégica en Alta Córdoba, a pasos de Plaza Rivadavia y de la zona comercial de Mariano Fragueiro y Rodríguez Peña, garantizando alta demanda y excelente proyección de valor. Superficies actuales: 100 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos. Acepta permuta. Expensas: 0. Precio: usd 220, 000. Una incidencia de tierra competitiva para un proyecto bien desarrollado en uno de los polos más dinámicos de la ciudad. Consultanos para conocer la factibilidad completa y coordinar visita. Datos urbanísticos relevados. Superficie terreno: 495 m² Frente: 9 m. Fondo: 55 m. Zonificación: D. fos: 70% fot: 2, 5. Altura máxima: 15 metros. Cantidad estimada de departamentos. Dependiendo de la tipología: Monoambientes de 35 m² → entre 28 y 32 unidades. Departamentos de 1 dormitorio de 50 m² → entre 20 y 24 unidades. Departamentos de 2 dormitorios de 70 m² → entre 14 y 17 unidades. (considerando circulaciones, núcleo de ascensor y espacios comunes). 1. 237 m² construibles. 346 m² de huella de ocupación por planta. aptitud para edificio residencial de mediana densidad con locales y cocheras. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 90.000

209 m² tot.6 amb.3 dorm.

JUAN B JUSTO 3317

Alta Córdoba, Córdoba

Casa en venta de 3 habitaciones, cocina Y baño, garaje Y patio amplio. Casa A reciclar O demoler

Super destacado

USD 230.000

686 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños

Manuel Lucero 600

Alta Córdoba, Córdoba

Casona en venta Barrio Alta Córdoba. Se escuchan Ofertas Razonables. Esta destacada propiedad de estilo neoárabe o neomudéjar español, con rasgos andaluces, se emplaza en el corazón de uno de los barrios tradicionales de Córdoba. Su singular valor arquitectónico la convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes aprecian este estilo constructivo como para inversores, siendo ideal para emprendimientos gastronómicos, consultorios, estudios profesionales o diversos proyectos comerciales. Se analizan propuestas por entregas de bienes en parte de pago. La propiedad se ubica sobre calle Manuel Lucero frente al Colegio Dr. Manuel Lucero. En planta baja, Ingreso a cochera para un auto, hall de ingreso, escritorio, gran living, amplio comedor principal, cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, baño de servicio y lavadero, la cocina posee salida al patio. En la parte posterior de la propiedad un amplio Salon con entablonado, vestidor y baño, habitación de servicio con baño, además dispone de piscina, en subsuelo con múltiples posibilidades de uso (por ejemplo, garaje para cuatro vehículos). Completa la planta baja y hacen de esta propiedad una casona exclusiva con un bonito y pintoresco patio andaluz. En planta alta, un hall distribución con tres dormitorios con placard, dos al frente ambos con salida a balcón, baño principal con doble bacha. En el contra frente de la propiedad, gran habitación en suite, vestidor, ante baño con doble bacha, baño completo que incluye yacuzzi. Tiene conectados los servicios de agua potable y luz. La información, ubicación, descripciones, medidas y superficies expresadas en esta publicación son aproximadas y orientativas. Las imagenes, fotos o videos, renders o cualquier otra imagen, no son vinculantes ni contractuales. Los precios, condiciones y disponibilidad de los inmuebles estan sujetos a cualquier modificacion, sin previo aviso. Toda operación esta sujeta a la verificación de la documentación correspondiente y a la aprobación por parte del propietario. Es de exclusiva responsabilidad del interesado realizar una verificación ocular, fisica y presencial de la propiedad antes de llevar a cabo cualquier reserva, seña, oferta o tramite administrativo legal. Maldonado propiedades Corredor Publico Inmobiliario responsable Matricula Vigente 6095. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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