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3 Casas Dúplex baratas sin cocheras en Caballito, CABA

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USD 250.000

144 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Bogotá 800

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Elizabeth Altof. venta casa duplex 5 ambientes C/terraza Y parrilla sobre lote propio. Apto credito. Venta casa Duplex de 5 ambientes, con terraza. La misma se encuentra en la calle Bogota, entre Rojas y Nicolas Repetto. A tres cuadras de estación de trenes Caballito. A cuatro cuadras de Primera Junta. Cercanía de numerosas lineas de colectivos, y a cinco cuadras de estación primera junta linea A de subte. Por la zona encontramos, una amplia variedad de comercios, gastronómicos, supermercados de grandes cadenas, gimnasios, colegios, hospitales, canchas de futbol. Hermosa casa super luminosa y silenciosa! En Planta baja encontramos: -living comedor en L totalmente al frente. Pisos de parquet. Estufas a gas. -cocina comedor-diario, con muebles bajo mesada y alacenas superiores en excelente estado. Espacios de guardado. Lavadero incorporado. -Toillete. En Planta encontramos: -4 habitaciones, todas al frente con mucha luz natural. Baño completo, con ante baño. Una de las habitaciones es en suite, vestidor con amplio espacio de guardado de piso a techo y baño completo, con detalles de lujo, con ventilación natural. En terraza: -amplia terraza a puro sol y vista abierta. -lavadero, con muebles bajo mesada y alacena superior en excelente estado. Baulera de importantes medidas. -parrilla. Este aviso cuenta con Video! No te lo pierdas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 528.000

356 m² tot.9 amb.5 dorm.5 baños

Malvinas Argentinas 100

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Clara Arean. Casa dúplex con quincho, parrilla, terraza y gimnasio — sin expensas en una de las mejores zonas de Caballito. Una propiedad de escala real, con dos plantas completas, múltiples ambientes, ingreso independiente y una planta alta que marca la diferencia. Distribucion (Sugiero ver planos para apreciar mejor la distribucion) Planta principal. - Acceso por escalera independiente (posibilidad de segunda entrada con ascensor) - Oficina al frente: ideal para uso profesional con ingreso de clientes. - Toilette de recepción. - Cocina completa con ventilación natural. - Living amplio y comedor muy luminoso. - Master suite con vestidor y baño completo. - 2 dormitorios adicionales en suite con grandes espacios de guardado. Planta alta — el gran diferencial. - Quincho con parrilla y salamandra a gas. - Cocina completa independiente. - Lavadero amplio. - 2 ambientes adicionales (dormitorios, estudio o guardado) - Gimnasio y vestuario privado. - Amplias terrazas descubiertas. Características técnicas destacadas. -Aire frío/calor en todos los ambientes. -Caldera individual peisa. -3 tanques de agua + bomba presurizadora. -4 puertas blindadas. -2 termotanques. -Excelente calidad constructiva. ¿A quién le sirve esta propiedad? Familias numerosas o ensambladas. Dos plantas que permiten convivencia con privacidad real para cada núcleo. Profesionales y emprendedores. Oficina en planta baja con acceso independiente para clientes, sin mezclar vida laboral y familiar. La estructura de la propiedad permite dividir usos. Ubicacion. Zona residencial tranquila en el corazón de Caballito, a metros del corredor gastronómico de Pedro Goyena con cafés, restaurantes y bares de primer nivel. Cerca de múltiples colegios y clubes. Excelente conectividad: varias líneas de colectivos y acceso a subte. Contactanos para coordinar una viista! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 170.000

214 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Primera Junta 2500

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Facundo D\'Aloe. oportunidad. casa en venta. se trata de una casa en venta que consiste en dos phs en block con entrada independiente. (no subdividido) Se trata de una única propiedad por escritura. Morfológicamente serían dos phs en Block, uno en planta baja y el otro en planta alta, cada uno cuenta con entrada independiente. Ingresando por la planta baja, mediante el portón/puerta nos encontramos con una habitación o cochera, a nuestra izquierda vamos a encontrarnos con un living o comedor, este se encuentra conectado a una de las habitaciones de la propiedad y a la vez, esta habitación se encuentra conectada a la habitación principal y al baño. El mismo, se encuentra conectado a la cocina con amplio espacio para comedor diario, lo cual, antiguamente, se trataba del patio central de las antiguas casas características. Para acceder al primer piso de la propiedad, se puede hacer tanto desde la calle, con una entrada independiente o desde la cocina comedor de la propiedad de planta baja (la cual también se podría clausular en caso de que la situación así lo requiera. Planta alta. Con un acceso independiente desde la calle, podemos acceder mediante una escalera, primero nos encontraremos con una cocina que cuenta con conección para lavarropas, luego nos encontraremos con el pasillo y la habitación de primer piso con un baño. En esta planta también encontramos un living comedor amplio con gran ventanal que brinda hermosa luminosidad y nos conecta con la terraza con parrilla de la misma. Práctica propiedad multifamiliar o en caso de vivir en una planta y rentar la otra, es una gran oportunidad. ¡No dudes en coordinar una visita! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. This is a single property registered under the deed. Morphologically, it would be two separate units, one on the ground floor and the other on the upper floor, each with its own independent entrance. Entering through the gate on the ground floor, we find a room or garage. To our left, we find a living room or dining room, which is connected to one of the bedrooms. This bedroom, in turn, is connected to the master bedroom and the bathroom. The bathroom is connected to the kitchen, which has ample space for a breakfast nook, which, traditionally, was the central courtyard of the characteristic old houses. To access the first floor of the property, you can enter from the street via a separate entrance or from the kitchen/dining room on the ground floor (which could also be converted into a separate entrance if needed). Upper floor: With separate access from the street, a staircase leads to a kitchen with a washing machine connection. Next, you\'ll find the hallway and the first-floor bedroom with a bathroom. This floor also features a spacious living/dining room with a large window that provides excellent natural light and connects to the terrace with a built-in grill. This practical multi-family property offers a great opportunity for those who wish to live on one floor and rent out the other. Don\'t hesitate to schedule a visit! The measurements, surface areas, and expenses listed here are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those stated in the property title and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. 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USD 179.000

166 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Cachimayo 900

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Sofía Calvo Lowus. venta casa 5 ambientes parque chacabuco capital federal. Casa dúplex ubicada estratégicamente sobre calle Cachimayo en el tradicional barrio de Parque Chacabuco, Capital Federal. Propiedad de 165 m² totales, con 150 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, en excelente estado refaccionada hace pocos años. Distribución funcional en dos plantas que optimiza los espacios y permite una circulación fluida. Planta baja con hall de recepción, sala de estar, living comedor amplio, cocina con salida al patio, lavadero y toilette. Entre piso con espacio versátil para escritorio o área de guardado. Primer piso desarrollado con tres habitaciones, una de ellas con acceso directo a terraza, baño completo y ambiente adicional para guardado o uso múltiple. La configuración permite versatilidad para familias que requieren espacios diferenciados. Construcción sólida con más de 45 años de antigüedad, mantenida en condiciones óptimas. Distribución racional que combina áreas sociales y privadas con excelente aprovechamiento de metros cuadrados. Propiedad ideal para familias que valoran ubicación, distribución funcional y buen estado general en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. No es apto credito bancario. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos sol los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 185.000

156 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Querandíes 4200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Marina Garbero. ph 3 ambientes + ambiente extra en la terraza, tipo casa – Refaccionado y con terraza propia. Si buscás la comodidad de una casa con la practicidad de un ph, ¡esta es tu oportunidad! Este ph de 3 ambientes distribuidos en tres plantas tiene entrada independiente al frente y una terraza ideal para disfrutar al aire libre. Lo más destacado. Entrada independiente. Refaccionado íntegramente desde 2019 (revestimientos y cañerías). Muy luminoso y en excelente estado. Sin expensas. Terraza propia de amplias dimensiones y espacio extra en el último piso para escritorio, playroom o quincho cubierto. Ubicación privilegiada. A 2 cuadras de Av. Díaz Vélez. A 2 ½ de Av. Rivadavia. A 3 de Av. Medrano. A 6 del Parque Centenario. Excelente conectividad: Subte A (Castro Barros) y múltiples líneas de colectivo. Distribución: Planta Baja: living-comedor, cocina completa y baño compartimentado. Primer Piso: dos dormitorios con salida a balcón corrido y baño completo. Segundo Piso: espacio multifuncional (escritorio/playroom/quincho cubierto/posible dormitorio), baño, lavadero cubierto y terraza propia. Coordina tu visita y descubrí todas las posibilidades que este ph tiene para vos. Importante: Los m² publicados difieren de los indicados en la escritura. En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 185.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maza 2000

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Ariel Eroles. departamento duplex en venta de 3 ambientes en boedo, capital federal. Ubicación Estratégica. • Propiedad ubicada sobre calle Maza, zona central de Boedo. • Excelente conexión con transporte público. • Entorno urbano consolidado con múltiples servicios. Características Principales. • Superficie total: 111 m² • Construcción: 82 m² cubiertos, 29 m² semicubiertos. • Terreno: 79 m² • Año de construcción: 2006. • Estado general: Muy bueno. Distribución Interior. Planta Baja. • Living comedor amplio. • Cocina con desayunador. • Toilette de cortesía. • Terraza con parrilla. • Sector de guardados. Primer Piso. • Habitación principal con amplios placares. • Segunda habitación con vista al frente. • Baño completo con ducha y bañera. Características Adicionales. • Ambientes: Altillo, dormitorio, cocina, patio, terraza, lavadero, balcón. • Equipamiento: Placard, parrilla. • Servicios: Aire acondicionado, calefacción. • Servicios de red: Electricidad, gas, internet, televisión por cable. Entorno y Servicios Cercanos. • Múltiples líneas de colectivo. • Hospitales y centros de salud. • Centros comerciales. • Excelente conectividad urbana. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 188.000

197 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Carlos Ortiz 900

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Alejandra Ferechian. En un pasaje de Flores Sur se ubica esta casa, en lote propio, modernizada a nuevo, en instalaciones, cañerías, griferías, etc, todo en impecable estado. Detalles de la ubicación: Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 114, 141, 180, 195. Subtes (Metro): Estación Medalla Milagrosa - 450 M. (Línea E). Acceso a la autopista 25 de mayo a 100 metros aproximadamente. Comisaría a 50 metros. El lote mide 8, 66 x 8, 66, cuenta con una planta baja con un living comedor muy amplio, (8 x 4 aprox), con pisos cerámicos con color simil madera. Ventanal a la calle, orientación oeste. Cocina con comedor diario y conexión para lavavajillas. (Hay dos conexiones). Para el lavarropas hay conexión en patio armado exclusivamente como lavadero, techado en material traslúcido que permite entrar la luz natural. También en planta baja cuenta con un toilette amplio y moderno (con ducha). La cocina cuenta con cocina y horno a gas, de primera calidad, y extractor con salida al exterior, también tiene ventana a la calle. El agua caliente es por termotanque a gas. Calefacción a gas. Por escalera de madera original, se accede a una primera habitación (3 x 2, 50) y luego subiendo un par de escalones más, los dos dormitorios principales, muy amplios, con buena luz y placares completos. También en esta planta se ubica el baño completo principal. Se cuenta también con un balcón y terraza, desde donde se accede al quincho. El quincho tiene parrilla, buenos ventanales, bacha, mesada, y termotanque eléctrico que abastece exclusivamente este espacio. Un ambiente soñado que es el diferencial con cualquier otra casa que hayas visto! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 280.000

160 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

felipe vallese 2300

Flores Norte, Flores

Ph tipo Casa en venta ubicada en Flores Norte, Nuevo ingreso. Casa ph sin expensas a la venta refaccionado todo a lujo. Búfano esquina Felipe vállese tiene 160 metros aprox. Cuanta con un comedor amplio. Cocina con doble bajilla. Lavadero con pieza de independencia muy amplio. 4 ambientes más dependencia muy luminosos 1 dormitorio en suite más su vestidor independiente. Cuenta con un patio amplio apto para suca. La casa también se puede negociar a entregar amueblado con sus aires acondicionado y sus amoblamientos listo para entrar. ideal para familias. Cuenta con 140 m² de superficie construida y un total de 160 m². Dispone de 4 dormitorios y 3 baños, perfecta para una familia numerosa. La propiedad es apta profesional y permite mascotas. En su interior, la casa ofrece 5 ambientes luminosos, distribuidos en 2 plantas. Cuenta con cocina, comedor y living comedor, además de lavadero independiente. Posee aire acondicionado y calefacción. En el exterior, la propiedad cuenta con un patio. La orientación es Noroeste (ne). Ubicada en una zona residencial tranquila de Flores Norte, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, escuelas y servicios. Una excelente opción para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 320.000

490 m² tot.

Muñecas 828

Villa Crespo, Capital Federal

¡Oportunidad única en Villa Crespo! Lote propio de 9, 40 x 29 con local y vivienda – Muñecas 828, una de las zonas con mayor crecimiento a metros de Av. Juan B. Justo y Av. Corrientes. Esta propiedad combina un amplio local comercial al frente y una vivienda al fondo con entrada independiente, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como comercial o desarrollo. Ideal para: • Inversores• Desarrolladores• Familias numerosas• Vivienda + renta• Emprendimientos comerciales con depósito y oficinasDistribución: Local comercial al frente: • Salón de 7, 55 x 18, 5 m• Entrepiso con baño: 3, 4 x 4 m + 1, 5 x 3, 5 m + 1, 5 x 2, 8 mTerraza libre: • Sectores de 9 x 18, 5 m + fondo de 9, 6 x 5, 2 m• Ideal para expansión, construcción, áreas verdes o quinchoVivienda (entrada por pasillo): • Living comedor: 2, 6 x 3 m + 2, 5 x 6, 3 m• Cocina comedor: 3, 45 x 6 m• Dormitorio principal: 3, 4 x 3, 4 m• Dormitorio/escritorio: 3, 35 x 2, 6 m• Baño completo: 1, 7 x 3, 1 m• Patio en contrafrentePrimera planta (acceso por escalera caracol): • Hall distribuidor: 3, 1 x 2, 1 m• Dos dormitorios: uno de 3, 5 x 2, 7 m y otro de 2, 9 x 2, 7 m• Baño: 1, 1 x 2 mObservaciones: • La propiedad requiere reciclado, con un gran potencial para rediseñar y adaptar según proyecto. • Excelente conectividad y cercanía a transporte público, comercios y servicios. Una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Consultanos para más información y para coordinar una visita

Super destacado

USD 319.900

225 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

AV. SAN JUAN 3600. Entre Av. boedo y Colombres

Boedo, Capital Federal

Venta casa 5 ambientes, boedo. Unidad tipo ph con comodos y amplios ambientes. Gran terraza y sin expensas!. Apto credito! Primer piso completamente reformado a nuevo. Cuenta con: - Ingreso independiente con amplio hall de distribución. - Toilette de recepción- Amplio living comedor con salida a balcón, al frente, muy luminoso. - Cocina con detalles de primera calidad, amplia y luminosa. - Baños completos con bañera y ducha en primer y segundo piso. - Habitación principal muy amplia. - Dos habitaciones secundarias de muy buen tamaño. - Lavadero. - Ambientes con estufa a tiro balanceado y aires acondicionados. - Todo el primer piso se encuentra refaccionado a nuevo completamente, hace poco menos de dos años. En segundo piso: - Espacio multifunción: cuenta con cocina, baño completo, dormitorio y parrilla, ideal como estudio, sala de estar o área de reuniones. - Balcón aterrazado con parrilla a gas al frente, y gran terraza con ducha con solárium al contrafrente. Ubicación: Inmejorable zona. - A metros de Av. Boedo- Gran zona comercial y gastronomica. - Accesible a múltiples medios de transporte publico y a pasos del Subte linea E - Boedo. Lepore propiedades almagro Tel. Ver datos/ Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta propiedad no es Apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10-Ver datos)

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