46 Casas Casas con terraza en venta en San Carlos de Bariloche, Río Negro

Casa · 300m² · 10 Ambientes · Casa Luxury en Venta Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Argentina

USD 1.550.000

2387 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Panque 12455, Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Argentina

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

Exclusiva propiedad frente al Lago Nahuel Huapi – BarilocheColdwell Banker Patagonia Lakes presenta una propiedad única con acceso a costa de lago, ubicada en uno de los entornos naturales más privilegiados de San Carlos de Bariloche. Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia exclusiva frente al Lago Nahuel Huapi, como para inversores o desarrolladores interesados en un proyecto inmobiliario premium con acceso directo al agua y vistas abiertas a la Patagonia. Superficie y terrenoLa propiedad se compone de dos lotes que totalizan 2. 387 m²: • Lote 1: 1. 146 m² con aproximadamente 300 m² construidos entre casa principal y casa de caseros. • Lote 2: 1. 241 m² totalmente parquizado y libre de edificaciones, ideal para ampliación o desarrollo. Acceso a costa de lago y muelles privadosLa propiedad cuenta con vista panorámica al Lago Nahuel Huapi y acceso directo al agua, con infraestructura náutica propia: • Dos muelles aprobados• Rompeolas de protección• Guardabote cerrado de 32 m²Una configuración ideal para navegación, deportes náuticos y vida frente al lago en plena Patagonia. Casa principalDistribuida en varios niveles: Planta de acceso• Amplio hall de recepción• Living con hogar a leña• Comedor con grandes ventanales y vistas al lago• Salida directa a deck y jardín• Toilette• Dormitorio de huéspedes en suite• Cocina independiente• Lavadero y sala de máquinasPlanta baja• Estar íntimo• Master suite con vestidor, baño compartimentado y salida a terraza• Dos dormitorios adicionales• Baño completoEntrepiso• Altillo de 30 m², ideal para estudio, oficina o espacio multifunción. Casa de caseros independienteVivienda de tres ambientes que incluye: • Dos dormitorios• Cocina• Baño completo• Cochera para dos vehículosParque y exterioresAmplio parque totalmente plano y parquizado con sistema de riego automatizado alimentado desde el lago. La propiedad cuenta además con: • Portón de acceso automatizado• Espacio de estacionamiento para visitas• Entorno natural privilegiadoPotencial de desarrolloGracias a sus índices urbanísticos, la propiedad ofrece gran potencial para ampliación o desarrollo inmobiliario. Superficie total: 2. 387 m²fos máximo: 596, 75 m²fot máximo: 835, 45 m²Una oportunidad ideal para desarrollar residencias premium frente al lago o un proyecto turístico exclusivo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de rodriguez luciano Bienes Raices iiia cjrn Mat 60 Folio 61Tomo ii adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

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Casa · 274m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa Bariloche

USD 1.290.000

$ 800.000 Expensas

1238 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Av. Ezequiel Bustillo km 16.00

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Residencia premium frente al lago · valle escondido, barilocheexclusiva residencia frente al lago ubicada en Valle Escondido, uno de los barrios privados más prestigiosos de Bariloche. Una propiedad única por su entorno, privacidad y conexión directa con la naturaleza, con acceso al lago, amarre privado y extraordinarias vistas panorámicas desde sus principales ambientes. La propiedad se vende totalmente amoblada y equipada, con mobiliario de alta gama incluido, permitiendo disfrutarla desde el primer día sin necesidad de equipamiento adicional. Implantada sobre un lote de 1. 238, 27 m², la residencia cuenta con 274, 62 m² cubiertos, además de superficies semicubiertas, y se desarrolla en diferentes niveles aprovechando al máximo la pendiente natural del terreno, las visuales hacia el lago y la privacidad de cada sector. Su arquitectura contemporánea combina ambientes amplios y luminosos, grandes superficies vidriadas y una marcada integración entre interior y exterior. Los materiales seleccionados, el mobiliario y el equipamiento acompañan el carácter sofisticado de toda la propiedad. distribuciónárea privadaTres dormitorios en suite con vistas privilegiadas al lago. Master suite de excelentes dimensiones, con grandes ventanales y vistas abiertas al agua. Oficina privada, ideal para home office. Área socialAmplio living y comedor con vistas panorámicas al lago y chimenea de diseño. Sector de estar/playroom. Cocina independiente, luminosa y completamente equipada, con conexión hacia el deck exterior. Parrilla. Dependencia de servicio completa. Piscina climatizada integrada visualmente al jardín y al entorno natural. Jardín parquizado. Cochera cubierta para dos vehículos. Grupo electrógeno. • Acceso directo al lago. • Amarre privado. • Deck y espacios exteriores orientados hacia las vistas. • Jardín integrado al paisaje natural de Bariloche. • Barrio privado con seguridad las 24 horas. diferenciales• Se vende totalmente amoblada y equipada. • Mobiliario de alta gama incluido en la venta. • Ubicación privilegiada frente al lago. • Vistas panorámicas permanentes. • Acceso directo al agua y amarre privado. • Arquitectura contemporánea. • Ambientes amplios y muy luminosos. • Piscina climatizada. • Tres dormitorios en suite + master suite. • Oficina privada. • Dependencia de servicio. • Cochera cubierta para dos vehículos. • Grupo electrógeno. • Calefacción central, gas natural, electricidad, agua corriente e internet. Una residencia excepcional para quienes buscan privacidad, confort y una experiencia auténticamente patagónica, con el lago y la naturaleza como protagonistas. Una propiedad lista para disfrutar: se entrega con todo su mobiliario y equipamiento incluido. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 200m² · 7 Ambientes · Venta Hectarea Colonia Suiza Casa y Restaurante

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200 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Felix Goye 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Daniela Alejandra Roces. bariloche inversión única: casa + restó + estacionamiento + posible complejo turístico en colonia suiza. ficha de inversión: complejo turístico-comercial colonia suiza. resumen. Ubicación: Colonia Suiza, San Carlos de Bariloche (Lote 10. 000 m²) Estado: Propiedad principal refaccionada a nuevo Ver datos Diferencial: Salida a dos calles (Félix Goye y Genoveva Beveraggi) y arroyo en el frente. Unidades de negocio (mix de rentabilidad) 1. Unidad habitacional / hospitalidad: • Casa de 7 ambientes, 2 baños, playroom y cocina con parrilla. • Apta para vivienda residencial de lujo, Bed & Breakfast, alquiler temporario premium y/o Hostel. 2. Unidad gastronómica: • Edificio de restaurante independiente (actual depósito) con potencial de explotación inmediata en zona de alta demanda. • Sector de fogón y área de Foodtrucks consolidada como centro de reunión. 3. Unidad de servicios (logística): • Estacionamiento operativo con picos de hasta 200 vehículos/día en plena temporada. Generación de flujo de caja diario. 4. Desarrollo inmobiliario: • Lote de 1 hectárea con factibilidad para Complejo de Cabañas, Glamping o afines. • Posibilidad de subdivisión o desarrollo por etapas gracias al doble acceso. Datos destacados. • Refacción 2024: Cero inversión inicial en mantenimiento mayor. • Entorno natural: Parque con arboleda y paso de arroyo. • Ubicación estratégica: En el corazón del circuito turístico más tradicional de Bariloche. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 300m² · 6 Dormitorios · 2 Cocheras · Casa con Costa de Lago Nahuel Huapi

USD 1.500.000

2300 m² tot.6 dorm.4 baños2 coch.

Panque al 12000

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

Venta. Propiedad frente al Lago Nahuel Huapi con costa propia, muelle y 2. 300 m² aproximadamente. Una propiedad única frente al Lago Nahuel Huapi, con vista panorámica, acceso directo al agua e infraestructura náutica propia. Está pensada para disfrutar la vida frente al lago en plena Patagonia, practicar windfoil, foil, kayac, buceo, stand up paddle, entre otras actividadesDos lotes que suman 2. 300 m² aproximadamenteLote 1, 1. 146 m², con unos 300 m² (aproximadamente) construidos entre la casa principal y la casa de caseros. Lote 2, 1. 241 m², aproximadamente, totalmente parquizado y sin construcciones. Costa y náutica. Muelle aprobadoEscolleraConstrucción cerrada sobre la costa, de 32 m² aproximadamente, ideal para guardar la embarcación. Es una configuración ideal para navegar, practicar deportes náuticos y disfrutar del lago todo el año. Casa principalEstá distribuida en varios niveles y todos los ambientes principales miran al lago. Planta de acceso: amplio hall de recepción, living con hogar a leña y comedor con grandes ventanales y vista al lago, con salida directa al deck y al jardín. Suma toilette, dormitorio de huéspedes en suite, cocina independiente, lavadero y sala de máquinas. Planta baja: estar íntimo y master suite con vestidor, baño compartimentado y salida a terraza. Además, dos dormitorios y un baño completo. Casa de caseros independienteVivienda de tres ambientes con dos dormitorios, cocina y baño completo. Tiene cochera para dos vehículos. Parque y exterioresAmplio parque totalmente plano y parquizado, con riego automatizado que se abastece del lago. Cuenta con portón de acceso automatizado y estacionamiento para visitas, en un entorno natural privilegiado. Potencial de desarrolloSuperficie total: 2. 387 m²fos máximo: 596, 75 m²fot máximo: 835, 45 m²Sus índices urbanísticos permiten ampliarla o desarrollar residencias premium frente al lago o un proyecto turístico exclusivo. Consultá por más información o coordiná tu visita. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° xiv L° ii - iiia cjrn.

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Casa · 444m² · 6 Dormitorios · 2 Cocheras · Casa, 6 Dorm. en Arelauquen

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2710 m² tot.6 dorm.5 baños2 coch.

Casa Arelauquen | Hoyo 14

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

¡Espectacular Casa en Las Terrazas del Golf, Bariloche! Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Bariloche, esta propiedad combina confort, diseño y una ubicación privilegiada con vista al Cerro Catedral, al lago y salida al hoyo 14 del golf. Detalles destacados: • Superficie: Distribuida en 2 plantas con amplios y luminosos ambientes. • Dormitorios: Principal en suite con vestidor, jacuzzi y chimenea. Vista al Lago y al cerro Catedral. Dormitorio para niños con 2 cuchetas. Dormitorio de huéspedes en suite. Dormitorio con vista al Cerro Catedral, ideal para disfrutar del paisaje único de la región. Cuarto de servicio, equipado con cucheta y baño completo. Playroom/dormitorio, perfecto como espacio de juegos o tv. • Baños: Total de 5 baños en toda la casa. • Cocina completa y lavadero. • Living comedor: Con salida directa a un deck que ofrece vistas espectaculares. • Espacio multifunción: Perfecto para yoga, meditación, gimnasio o quincho. Detalles adicionales: • Chimenea y parrilla exterior para disfrutar del entorno natural. • Materiales de construcción y terminaciones de excelente calidad. Esta casa es ideal para quienes buscan la combinación perfecta entre naturaleza, privacidad y confort en un entorno único. ¡Agenda tu visita y descubrí tu nuevo hogar en Las Terrazas del Golf! www. tomassmart. com

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Casa · 260m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Excelente Casa Vista Al Lago 3 Dorm. Mas Dependencia, Barrio Antuhue, Bariloche

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290 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Acceso al Cerro Otto al 1000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de Casa en exclusivo barrio Privado Antuhue en San Carlos de Bariloche, En Planta baja cuenta con un hall, escritorio, living con hogar, comedor, con salida al deck sobre el frente, entre piso s/ el living para usos varios, toilette, cocina con comedor diario, lavadero y cuarto servicio con baño. En Planta -1 cuenta con un dormitorio principal en suite más 2 vestidores, 2 dormitorios y un baño. Calefacción central con radiadores. Vista Panorámica al Lago Nahuel Huapi y la cordilleraExcelente ubicación, en medio de la naturaleza pero a 10, del centro Cívico.

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Casa · 778m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras · Casa en Venta en Barrio Parque El Faldeo, Bariloche - Vista Al Lago y Piscina

USD 1.800.000

4000 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños5 coch.

Jorge Luis Borges 5087

El Faldeo, San Carlos de Bariloche

Excepcional casa ubicada en Barrio Parque El Faldeo, con increíbles vistas al lago y las montañas. Emplazada sobre un lote de 4000 m2 con pendiente moderada y totalmente parquizado y con riego automático por aspersores. En planta baja cuenta con un hall de acceso a modo de distribuidor desde el cual se accede a un gran living comedor con grandes ventanales, con paredes revestidas en madera y piedra y pisos de mármol y madera. El mismo cuenta con vistas al parque y al lago. El hall también da acceso al dormitorio principal, cocina, escritorio, toilette cochera y escalera a la segunda planta. El dormitorio principal, muy luminoso y con excelentes vistas al parque y al lago, es en suite con un amplio baño con jacuzzi y un vestidor doble. La cocina tiene una barra tipo isla y muebles bajo mesada y alacenas a medida. La misma cuenta también con una despensa independiente y un lavadero. El garage donde entran 3 vehículos de gran porte tiene empotradas 4 grandes cajas de seguridad. Tiene además bacha, mesada y parrilla. El portón de acceso es automático. Y cuenta además con espacio semicubierto para 3 autos más. En la planta superior nos encontramos con un hall principal y con sala de estar, desde el cual se accede a los 3 dormitorios secundarios (uno en suite con baño completo) y otro baño completo más. Desde uno de los dormitorios se accede también al gimnasio y buhardilla. En el entrepiso se ubica la caldera y la dependencia de servicio. En edificación aparte se encuentra la piscina climatizada y cubierta. El cerramiento de vidrio es corredizo y permite en temporada de verano dejarla descubierta. En el mismo lugar se encuentra el jacuzzi, el sauna y un deck con vista panorámica al lago. Bajando por una escalera interna accedemos al quincho con cocina completa y parrilla y baño con ducha. En este nivel también hay un deck con vista panorámica. Un piso más abajo se encuentra el salón de usos múltiples que hoy funciona como microcine y cava de vinos. Finalmente, nos encontramos un nivel más abajo con la sala de máquinas, caldera y depósito de maquinaria de jardinería. En la parte más baja y plana del lote hay un departamento de 1 habitación, baño y cocina que actualmente está abandonado y para reciclar. Todos los materiales utilizados para construir y decorar la casa son de primera calidad y la misma se encuentra en óptimas condiciones de mantenimiento y conservación. La propiedad cuenta con cerco perimetral de ladrillos y piedra, portón para vehículos automatizado y portero eléctrico con apertura desde el interior de la casa. Es posible financiar una parte del valor. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Casa · 300m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa en Arelauquen 4 Dorm., San Carlos de Bariloche

USD 800.000

4000 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Arelauquen Golf & Country Club

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Casa en Venta en Arelauquen Golf &amp; Country ClubPropiedad distribuida en tres plantas, ubicada en una zona exclusiva con entorno natural y excelentes vistas. Planta Principal (pb): Se accede por una entrada principal, a través de un amplio deck de madera con hermosas vistas. Al ingresar, se encuentra un espacioso living con hogar, comedor integrado con la cocina, que cuenta con doble circulación, lavavajillas y parrilla interior. Toilette de recepción. Dormitorio en suite. Lavadero independiente y sala de máquinas. Desde el living se accede a un generoso deck exterior ideal para disfrutar del paisaje. Planta Alta (pa): Dos dormitorios que comparten un baño completo compartimentado, y una suite principal con baño y vestidor de buen tamaño. Planta Inferior / Acceso de Servicio: Segundo ingreso a la propiedad que cuenta con hall frío. Playroom, cuarto de servicios con baño completo y un amplio depósito o área de guardado. Características generales: Toda la propiedad está revestida con piedra natural para no tener tanto mantenimiento exterior. Calefacción por radiadores. Termotanque de alta recuperación para provisión de agua caliente y caldera destinada al sistema de calefacción. Muy buena calidad constructiva y funcionalidad. La casa cuenta con 5 dormitorios en total (uno de servicio), distribuidos de manera funcional y cómoda: 2 dormitorios en suite y 2 dormitorios adicionales que comparten un baño completo compartimentado. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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Casa · 118m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta 4 Ambientes en Patagonia VII - Arelauquen, Bariloche

USD 470.000

$ 876.000 Expensas

131 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Klover Patagonia VII

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Casa de 4 ambientes amoblada en Arelauquen – Naturaleza, confort y estilo en un entorno exclusivoUbicada en la exclusiva zona Polo, a solo una cuadra del Club House de Arelauquen Golf &amp; Country Club, esta propiedad combina diseño moderno, decoración de nivel premium, entorno natural y calidad constructiva en un solo lugar. Distribución funcional y cómoda • En planta baja: cocina integrada al amplio estar-comedor, toilette de recepción, lavadero y salida a galería con parrilla. • En planta alta: una suite principal, dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo. • Exterior: cochera semicubierta y jardín privado parquizado con riego El desarrollo Patagonia 7 está compuesto por tres módulos independientes, cada uno con dos casas de 4 ambientes. Cada unidad tiene terraza semicubierta con parrilla y jardín exclusivo. Vivir en Arelauquen es vivir en equilibrio con la naturalezaCon 780 hectáreas totales (500 de reserva natural), Arelauquen ofrece un entorno seguro y tranquilo, a minutos del centro de Bariloche y del Cerro Catedral. Infraestructura premium: • Campo de golf de 18 hoyos • Canchas de polo, tenis, squash y fútbol • Caballerizas y Club Náutico • Piscina climatizada semiolímpica y gimnasio • Club Houses con gastronomía de primer nivel • Hotel 5 estrellas en el interior del country Una ubicación inmejorable para vivir todo el año, vacacionar o generar ingresos por alquiler temporal de alta gama. la propiedad se vende amoblada Y 100% equipada para alquiler turistico. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raikgqkjhm

Casa · 440m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 4 Niveles con Plena Vista Al Lago en Todos Los Pisos

USD 1.000.000

460 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche

Belgrano, San Carlos de Bariloche

Majestuosa casa de cuatro pisos con impresionantes vistas al lago y a la ciudad, en todos los niveles. Se trata de una casa de excelente calidad constructiva, con dependencia de servicio con baño privado, garage para dos autos grandes, con puerta levadiza, dos dormitorios en suite en planta alta, el principal tiene un vasto vestidor y baño con hidromasaje para dos personas. En la planta principal se encuentra la sala de estar, con chimenea, un baño completo, la cocina con comedor diario, que conecta con el comedor formal y con el área de servicio. En la segunda planta hacia abajo encontramos un baño completo, un lavadero amplísimo con closet de guardado y espacio de guardado en el bajo escalera; el quincho, con parrilla completa, un bar y una cómoda sala de estar. Este nivel tiene salida a un espacioso deck que conecta al deck de abajo por escaleras externas. En la última planta hacia abajo hay una bodega en el bajo escalera, otra sala de estar y un dormitorio. Este espacio sale a extenso deck que conecta con el jardín. Todo con fabulosas vistas al lago, la ciudad, el Cuyin Manzano, Dina Huapi y la cordillera. La calidad constructiva de la casa es de categoría, con suelos de maderas nobles, ventanales con vidrio doble, cortinas claras y black out y cámaras de seguridad instaladas en todos los pisos. El barrio Belgrano es de los mas elegantes de Bariloche, la propiedad está a tres cuadras hacia abajo del Casino y restaurantes, y a 7 cuadras del Centro Cívico. Esta casa es ideal para una familia grande o para inversión, transformándola en pettit hotel u hotel boutique. Tiene espacio para colocar un ascensor y mucho espacio de jardin utilizable. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Casa · 129m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta de 4 Amb Pinar del Lago Bariloche

USD 270.000

145 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Paseo de los Carpinteros 5800

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Fabiana Argüello. Venta Casa 4 Ambientes en Bariloche con Parque, Oficina y Casita para Renta. Increíble propiedad de estilo patagónico en ubicación estratégica. Ubicada en uno de los barrios más codiciados de San Carlos de Bariloche, esta propiedad combina la cálida impronta rústica de las viviendas de montaña con una excelente accesibilidad y un entorno natural único. Situada estratégicamente entre rutas principales, ofrece rápida conectividad tanto con el centro de la ciudad como con los atractivos turísticos y lagos. Distribución y Espacios. Casa Principal: Planta Baja: Gran luminosidad, funcionalidad y detalles rústicos tradicionales. Cuenta con un dormitorio principal (ideal para evitar escaleras), baño completo, cálido living-comedor y cocina. Planta Alta: Dos dormitorios confortables con excelentes vistas al entorno natural, más un espacio dedicado para oficina, estudio o área de trabajo (home office). Edificación Adicional (Casita multifunción): Propiedad independiente que conserva la estética del lugar, ideal para renta turística o permanente, casa de huéspedes o taller de arte. Exterior y Entorno: Amplio parque arbolado: Hermoso jardín consolidado con variedad de árboles frutales, espacio de sombra y sol durante todo el día. Entorno tranquilo, seguro y de estilo muy autóctono. Puntos Destacados: Estilo e identidad: Diseño autóctono de montaña, acogedor y cálido en todas las estaciones del año. Ubicación estratégica: Rápido acceso desde rutas principales, transporte público cercano y servicios a pocos minutos. Espacios versátiles: Oficina propia en planta alta y una casita independiente que ofrece una excelente oportunidad de ingreso por alquiler. Dormitorio en pb: Gran ventaja arquitectónica para accesibilidad y comodidad diaria. Contáctanos para coordinar una visita privada o recibir más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 150m² · 7 Ambientes · Casa de 3 Dorm. + Altillos y Estudios

USD 210.000

162 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

Perro Negro 15600

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Silvana Salcedo. Amplia y cálida casa de 150 m², distribuida en tres plantas, construida de manera tradicional y revestida en madera, que combina espacios funcionales con el encanto y la calidez característica de las construcciones de montaña. Ubicada a solo 50 metros de Av. Bustillo, en una ubicación estratégica que combina excelente accesibilidad con la tranquilidad de un entorno residencial. Una casa con muchas posibilidades. El jardín es uno de los atractivos de la propiedad, con una gran variedad de árboles frutales, que aportan verde, privacidad y un entorno agradable durante todo el año. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: living/ comedor, cocina y despensa, dormitorio y baño completo. Sala de maquinas. Primer piso: dos dormitorios, uno de ellos principal, con vestidor y los dos con conexión a dos altillos. Segundo piso: altillo/dormitorio y estudio o dormitorio. Los altillos, generan distintas posibilidades de uso según las necesidades de cada familia. La casa cuenta también con balcón y deck, ideales para disfrutar del entorno y generar espacios de encuentro al aire libre. Su distribución en tres niveles permite contar con ambientes independientes y versátiles, ideales para una familia que necesita espacios para trabajar, estudiar, recibir visitas o simplemente disponer de mayor privacidad. 150 m² | 3 dormitorios | 2 baños completos | altillos/estudios | cocina con despensa | living-comedor | balcón | deck | construcción tradicional revestida en madera. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 550m² · 7 Ambientes · Venta de Casa C/proyecto Turístico S/lote 4555 Pileta y Vista Nahuel Huapi, B Campanario, Bariloche

USD 860.000

4555 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

Altue al 300

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Lote de 4555m2 con una casa de 200m2 aproximadamente y un edificio en construcción de 400m2 aproximadamente, con vista al Nahuel Huapi, todos los servicios. Casa con tres dormitorios y dos baños, mas escritorio y un anexo con lavadero. Edificio de estructura de hierro, con un departamento y baño sobre amplio espacio común posible destino turístico con pileta exterior, y dos baños apto discapacitado. Materiales a colocar incluidos, consultar Jardin parquízado, entrada independiente p/ dos calles. Listados de Materiales que van incluidos con el proyecto: 300 mts cuadrados de porcelanato de primera rectificado tonos grises claros 1. 20 x 60. 80 mts cuadrados de porcelanato para baño. rectificado grises claro suave liso azulejado. 5 baños completos, inodoro, bidet y griferias. 120 placas durlock knauf x 12 mm60 placas impermeables knauf. Sistema de calefacción losa radiante y radiadores: 1 cadera Ferroli X 401 caldera Ferroli x Ver datos mts manguera losa x 20 mm100 mts manguera x 25colectores todos ferroli4 x 6 circuitos2 x 4 "3 x 3 "2 x 2 "termostatos y cajas para los colectores. 1 caldera caldaia cp 40. De piscina1 termotanque eskabe alata recuperacion Acquapiu Hibrid 4 H 1100 color gas natural x 180lts de 25 calorias

Casa · 444m² · 6 Dormitorios · 2 Cocheras · Casa en Balcon del Lago Arelauquen Golf - Country Club

USD 1.400.000

2710 m² tot.6 dorm.5 baños2 coch.

Arelauquen Lote Q20

Villa Arelauquen, San Carlos de Bariloche

Casa en Las Terrazas del Golf — Arelauquen Golf &amp; Country Club, BarilocheUna propiedad con identidad propia ubicada sobre el hoyo 14 del golf de Arelauquen Golf &amp; Country Club, con vistas abiertas al Cerro Catedral y al lago. 444 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, sobre un lote de 2. 710 m² al bosque, con muy buena privacidad por tratarse de un lote interno. DistribuciónLa casa cuenta con seis dormitorios, pensados para distintas dinámicas familiares: Suite principal con vestidor, jacuzzi y chimenea propia, con vista al lago y al Catedral. Suite de huéspedes. Dormitorio con vista al cerro. Dormitorio infantil con dos cuchetas. Habitación de servicio con baño completo. Playroom, con uso flexible como dormitorio adicional o sala de juegos/tv. En total suma cinco baños y dos cocheras. El living comedor se abre a un deck con vistas panorámicas, ideal para el living exterior. La cocina está completamente equipada y cuenta con lavadero independiente. Además, dispone de un espacio multifunción apto para yoga, gimnasio o quincho, sumando versatilidad a la propuesta. Exterior y terminacionesJardín, terraza, riego automático y parrilla exterior completan una propuesta pensada para la vida al aire libre, con materiales y terminaciones de primera calidad en toda la construcción. La casa tiene 15 años de antigüedad y cuenta con los tres servicios básicos: agua corriente, gas natural y electricidad. Construcción y renovaciónLa casa tiene 15 años de antigüedad y fue sometida a una renovación casi integral hace 4 años: se renovaron techos, pisos en gran parte de la casa, toda la instalación de calefacción por zonas, la electricidad, y los revestimientos interiores con paneles de madera. El exterior se pinta año por medio, y el parque fue completamente diseñado y ejecutado en esa misma etapa. El resultado es una propiedad con la solidez de una construcción madura y el estado de una casi nueva. UbicaciónArelauquen es uno de los countries más consolidados de Bariloche, con cancha de golf de 18 hoyos, club house, seguridad las 24 horas y entorno de bosque nativo. Esta propiedad combina esa exclusividad con una salida directa al campo de juego. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 139m² · 5 Ambientes · Casa 4 Habitaciones + Cabaña en Bariloche

USD 220.000

139 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Core Core Sur 8100

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Dario Ruben Acevedo. Hermosa casa en dos niveles con terraza y quincho, cuatro habitaciones y dos baños completos con bañera, amplia cocina comedor, living y hall frio. Aberturas de pvc con cortinas roler, piso de pvc. Aire acondicionado frio/calor y estufa a leña. Quincho con parrilla y baño. Orientación norte con vista abierta a los cerros. Sobre lote de 912 metros cuadrados totalmente parquizado con sistema de riego por aspersores y entrada de autos con portón automático. Cuenta con servicios de Agua y luz. Gas envasado y drenaje recién hecho. Aviso Legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa de Diseño Apto Turismo Airbnb Bariloche

USD 215.000

$ 400.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 20800

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Amparo Arévalo. Venta Casa de Diseño\"Tetris\" para Turismo en Circuito Chico km 20 - Bariloche. 2 dormitorios. reserva de bosque nativo. see below for the english version \\ veja mais abaixo A versão em português \\ Planta Baja: cocina comedor. Planta Alta: dormitorio en suite. Dos ambientes 1 dormitorio y 1 baño completo. Doble Terraza. Se entrega en 6 meses. Arquitectura Espejada: sólo ves bosque. El proyecto \"Complejo Sendara Casas del Bosque\" es una propuesta exclusiva, experiencial, diseñada para el segmento de alta gama en Bariloche, combinando arquitectura innovadora de diseño con un modelo de negocio hotelero (opcional). Una arquitectura espejada que hace desaparecer las otras unidades del complejo dando exclusiva relevancia al bosque nativo. Vistas totales y parciales al Brazo Campanario del Lago Nahuel Huapi. ¿Buscas combinar lo mejor del paisaje patagónico con el confort y la renta hotelera? ¿Conoces Circuito Chico? Se denomina así a la fracción de la ciudad de Bariloche que reúne el Hotel Llao Llao, Puerto Pañuelos, Bahía López y Colonia Suiza entre tantos otros hitos del turismo local. La unidad: tipología tetris. El modelo Tetris destaca por un diseño geométrico único distribuido en dos niveles, pensado para maximizar la conexión con el entorno y las visuales: Superficie Cubierta: 48 m² distribuidos en dos plantas. Superficies Exteriores: Cuenta con dos terrazas estratégicas que suman 26 m²: un sector semicubierto de 13 m² en planta baja y una terraza descubierta de 13 m² en la planta alta. Cochera: Espacio de guarda coche descubierto asignado de 15 m². Capacidad y Distribución: 2 ambientes (1 dormitorio + 1 baño completo) ideal para el confort exclusivo de 2 huéspedes. Arquitectura de Vanguardia: Diseñada por el arquitecto Martín de Estrada. La planta alta está especialmente proyectada para desafiar la gravedad y la naturaleza, ofreciendo una experiencia inmersiva única con vistas francas al lago Nahuel Huapi. Estructura: Fundaciones y columnas de hormigón armado con estructura principal de acero y cerramientos bajo el sistema sismorresistente Steel Frame (máxima aislación térmica y acústica). Aberturas y Climatización: Carpinterías de pvc marca Tecnoperfiles con Doble Vidriado Hermético (dvh) y sistema central de climatización frío/calor Mini vrv Inverter. Cocina de Alta Gama: Mesadas de Silestone, horno eléctrico Electrolux, anafe vitrocerámico de dos hornallas Samsung, heladera Gafa y purificador de aire. Incluye vajilla, cristalería, cubiertos, utensilios y pequeños electrodomésticos (cafetera, tostadora y pava eléctrica). Living y Dormitorios: Pisos laminados resistentes al agua y revestimientos interiores marca Egger (línea Roble). Cortinas blackout y screen motorizadas, placard completo y Camas King Size (1. 80 m x 2. 00 m) con toda la blanquería incluida. Baños: Revestimientos en porcelanato de primera calidad, vanitory de melamina con mesada de silestone, griferías fv, toallero eléctrico Peisa, inodoro inteligente (Smart Toilet) y bañera Ferrum de 1. 70 m. Ubicación del complejo - circuito chico bariloche. Ubicación: Emplazado en una parcela de 1. 4 hectáreas en Avenida Bustillo 20. 800, en pleno Circuito Chico, camino a Llao Llao y a 15 km del Cerro Catedral. Servicios Comunes: Calle vehicular interna de ripio compactado, caminos peatonales en piedra partida e iluminación exterior integrada al paisajismo. El complejo contará con edificio de recepción y otros amenities a definir. Opcional - equipamiento Y terminaciones (Llave en Mano) valor: usd 14. 000. La propiedad se entrega completamente amoblada, decorada y equipada bajo la modalidad \"llave en mano\" con primeras marcas (mobiliario de Manifesto Design). Opcional - el modelo de negocio: administración hotelera. Seguridad Jurídica: Cada unidad cuenta con su propia Escritura individual. Operación Centralizada: El complejo se habilitará bajo la normativa municipal de Apart Hotel para alojamiento turístico, evitando restricciones locales de alquiler temporario. Un operador hotelero profesional se encarga del 100% de la gestión (limpieza, mantenimiento, comercialización en Booking/Airbnb, check-in/out). Renta Automatizada: Los ingresos netos del complejo se consolidan y se distribuyen de forma cuatrimestral como dividendos según los metros cuadrados de participación. Uso Propio: El propietario tiene derecho a usar su unidad hasta 35 días por año calendario. Valores Y opciones de financiación. Precio de Lista: usd 294. 735. Opción 1: Pago al Contado: usd 215. 000. La unidad se construye y adjudica a los 6 meses. No incluye muebles ni equipamiento. Valor extra: usd 14. 000. Opción 2: Financiación Propia (2 años): Un anticipo del 60% (usd 176. 841) al momento de la firma y el 40% restante financiado en 24 cuotas mensuales en pesos, ajustadas de acuerdo al índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac) + 6. 5%. Opción 3: Hipoteca Privada (5 años): Anticipo del 35% (usd 103. 157) al contado. El saldo del 65% se abona a lo largo de 60 meses estructurado de la siguiente forma: una cuota de crédito hipotecario en usd (correspondiente al 50% del valor) y una cuota al desarrollador en usd (por el 15% restante). La cuota del desarrollador cuenta con la ventaja de poder descontarse de manera directa de los dividendos cuatrimestrales que genere la unidad. La primera unidad modelo (Casa del Árbol) ya se encuentra instalada en el predio y está abierta para visitas informativas. Si deseás coordinar una recorrida al bosque, ponete en contacto con nosotros. Tenés que conocer esta opción porque es imposible contarte sin que la veas, vamos a verla, escribime! Aviso: Algunas de las imágenes exhibidas pertenecen a la unidad funcional finalizada in situ y se presentan a modo ilustrativo de la calidad constructiva, interiorismo y terminaciones de la tipología. English version \\ for sale: house in the forest - tourist neighborhood in circuito chico, bariloche. mirror houses Style - Tetris. two rooms: 1 bedroom and 1 full bathroom. Double Terrace. Delivery in 6 months. Mirrored Architecture: all you see is forest. \"Complejo Sendara Casas del Bosque\" is an exclusive, experiential project designed for Bariloche\'s high-end market, blending innovative designer architecture with a hotel business model. Mirrored architecture that makes the other units in the complex disappear, highlighting only the native forest. Full and partial views of the Campanario Arm of Lake Nahuel Huapi. Looking to combine the best of the Patagonian landscape with comfort and hotel rental income? Have you heard of Circuito Chico? It\'s the iconic area of Bariloche home to the Llao Llao Hotel, Puerto Pañuelo, Bahía López, and Colonia Suiza, among many other local landmarks. The unit: tetris layout. The Tetris model stands out for its unique geometric design spread across two levels, engineered to maximize the connection with its surroundings and optimize panoramic views: Covered Area: 48 m² distributed over two floors. Outdoor Spaces: Features two strategic terraces totaling 26 m²—a 13 m² semi-covered area on the ground floor and a 13 m² open-air terrace on the upper floor. Parking: Dedicated uncovered parking space of 15 m². Capacity and Layout: 2 rooms (1 bedroom + 1 full bathroom), ideal for the exclusive comfort of up to 2 guests. Avant-Garde Architecture: Designed by architect Martín de Estrada. The upper floor is specially designed to defy gravity and nature, offering a unique immersive experience with unobstructed views of Lake Nahuel Huapi. Equipment and finishes (Turnkey Project) The property is delivered fully furnished, decorated, and equipped under a turnkey arrangement with top-tier brands (furniture by Manifesto Design). Structure: Reinforced concrete foundations and columns, a steel main structure, and enclosures built with the earthquake-resistant Steel Frame system (maximizing thermal and acoustic insulation). Windows & Climate Control: Tecnoperfiles pvc window frames with Double Sealed Glazing (dvh) and a Mini vrv Inverter central heating/cooling system. High-End Kitchen: Silestone countertops, Electrolux electric oven, Samsung two-burner cooktop, Gafa refrigerator, and range hood. Includes dishware, glassware, flatware, utensils, and small appliances (coffee maker, toaster, and electric kettle). Living Area & Bedrooms: Water-resistant laminate flooring and interior wall paneling by Egger (Oak line). Motorized blackout and screen blinds, fully fitted closet, and King Size beds (1. 80 m x 2. 00 m) with all linens included. Bathrooms: Premium porcelain tile finishes, melamine vanity with Silestone countertop, fv faucets, Peisa electric towel warmer, Smart Toilet, and a 1. 70 m Ferrum bathtub. Complex location - circuito chico, bariloche. Location: Set on a 1. 4-hectare lot at Avenida Bustillo km 20. 800, right in the heart of Circuito Chico, on the way to Llao Llao and 15 km from Cerro Catedral. Common Amenities: Internal compacted-gravel driveway, crushed-stone pedestrian paths, and exterior lighting integrated into the landscape design. The complex will feature a reception building, a gym/wellness space, and a heated pool. The business model: hotel management. Legal Security: Each unit comes with its individual Title Deed. Centralized Operation: The complex will be licensed under municipal Apart-Hotel regulations for tourist accommodation, avoiding local short-term rental restrictions. A professional hotel operator manages 100% of operations (cleaning, maintenance, marketing on Booking/Airbnb, check-in/check-out). Automated Income: The complex\'s net income is pooled and distributed every four months as dividends, proportional to each owner\'s square meters of ownership. Disclaimer: Some of the images displayed are of the completed on-site unit and are shown for illustrative purposes onl

Principal · Residencia de Categoría Sobre El Golf en Arelauquen Golf Bariloche

USD 2.500.000

$ 1.500.000 Expensas

4352 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños5 coch.

Arelauquen, San Carlos de Bariloche

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

# Residencia de categoría en Arelauquen Golf &amp; Country Club | Exclusividad, arquitectura y vistas privilegiadas al golfColdwell Banker Patagonia Lakes presenta una residencia excepcional dentro de Arelauquen Golf &amp; Country Club, concebida para quienes valoran la excelencia constructiva, el diseño atemporal y una ubicación verdaderamente privilegiada. Emplazada sobre dos lotes con una superficie total de 4. 351, 73 m², la propiedad disfruta de una posición única sobre el campo de golf, con vistas abiertas a los hoyos 7 y 9 y un entorno natural cuidadosamente preservado que garantiza privacidad, tranquilidad y una conexión permanente con el paisaje patagónico. Con conexión directa a la cancha de Gofl, Hoyo 7 y 9Cada ambiente fue diseñado para maximizar la luz natural, las visuales y la integración entre interior y exterior. Los materiales nobles, la calidad de ejecución y los detalles artesanales convierten esta residencia en una propiedad de carácter, pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los encuentros sociales. ## Planta PrincipalEl ingreso recibe con un imponente living de doble altura, donde los pisos de lapacho macizo colocados con tarugado tradicional, la elegante chimenea y los amplios ventanales generan un ambiente cálido, sofisticado y lleno de luz. El comedor se integra naturalmente con la cocina, conformando un espacio amplio y funcional para compartir. La cocina combina diseño y prestaciones, equipada con mobiliario de madera realizado a medida, una generosa isla central, mesadas de granito oscuro y terminaciones de excelente calidad. En el ala izquierda se ubican un toilette de recepción y un ambiente actualmente utilizado como escritorio, que puede adaptarse fácilmente como dormitorio en suite gracias a su baño completo y placares de guardado. El sector de servicio fue resuelto con la misma calidad que el resto de la residencia e incluye un cómodo lavadero, sala técnica con dos calderas independientes y una práctica mud room con acceso independiente desde el exterior y desde el campo de golf. La planta se completa con una amplia terraza balcón y un sector de parrilla orientado hacia las mejores vistas del entorno. ## Quincho, garage y playroomEl garage cubierto, de generosas dimensiones, cuenta con portones automáticos y acceso peatonal independiente. Integrado a este espacio se desarrolla un quincho completamente cerrado, equipado con parrilla, calefacción y baño, ideal para disfrutar durante todo el año. Sobre el quincho se encuentra un amplio playroom de doble altura con pisos de madera, un ambiente versátil que puede funcionar como sala de juegos, estar familiar, gimnasio o espacio para huéspedes. ## Planta InferiorUna elegante escalera de madera conduce al nivel inferior, destinado al sector privado de la vivienda. La suite principal ofrece vistas directas al golf, salida al jardín y una ubicación privilegiada que permite disfrutar del paisaje desde la intimidad de la habitación. La segunda suite posee dimensiones propias de una master suite, con chimenea, vestidor, baño completo y acceso directo al exterior, acompañada por magníficas vistas al entorno natural. ## Características destacadas* Dos lotes con una superficie total de 4. 351, 73 m². * Ubicación privilegiada sobre el campo de golf. * Vistas abiertas a los hoyos 7 y 9. * Jardín naturalizado integrado al paisaje patagónico. * Living de doble altura con chimenea. * Pisos de lapacho macizo con tarugado tradicional. * Cocina con isla central, mobiliario de madera a medida y mesadas de granito. * Cubierta artesanal inspirada en la arquitectura de los Alpes Franceses. * Amplias terrazas y sector de parrilla. * Quincho cerrado con baño y calefacción. * Garage cubierto de grandes dimensiones con portones automáticos. * Playroom de doble altura. * Dos calderas independientes. * Termotanque de alta recuperación. * Calefacción central por radiadores en toda la propiedad. Una residencia que combina arquitectura, materiales nobles, privacidad y una ubicación irrepetible dentro de uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de la Patagonia. Una propuesta destinada a quienes buscan un hogar donde el confort, el diseño y el entorno natural conviven en perfecta armonía. Coldwell Banker Patagonia Lakes lo invita a descubrir una propiedad única. Contáctenos para coordinar una visita privada y conocer personalmente cada uno de sus detalles. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Casa · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa de Diseño Barrio Cerrado con Renta

USD 329.000

$ 400.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 20800

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Amparo Arévalo. Venta Casa \"Cubo\" Diseño - Barrio Cerrado con Renta Turística. 2 dormitorios - 2 baños. 4 huéspedes Bariloche. reserva de bosque nativo. \ See below for the English version \ \ Veja abaixo a versão em português \ La tipología Cubo es la más amplia del Complejo. Con vista al lago, este diseño espejado es una propuesta que pocos pueden dimensionar. Si no estás usando tu casa podés ponerla a trabajar. Esta casa en el árbol está pensada como un producto \"instagrameable\" y por lo tanto como uno de los favoritos en las plataformas de reservas turísticas en la ciudad. Barrio Privado Turístico en Circuito Chico, denominado \"sendara, casas del bosque\". Con acceso peatonal a la reserva de bosque nativo sobre Av. Bustillo. \"casa cubo\" de dos dormitorios Y dos baños - no comparte pared. Se entrega en 6 meses. Arquitectura Espejada: sólo ves bosque. Una arquitectura espejada que hace desaparecer las otras unidades del complejo dando exclusiva relevancia al bosque nativo. Vistas totales y parciales al Brazo Campanario del Lago Nahuel Huapi. ¿Buscas combinar lo mejor del paisaje patagónico con el confort y la renta hotelera? ¿Conoces Circuito Chico? Se denomina así a la fracción de la ciudad de Bariloche que reúne el Hotel Llao Llao, Puerto Pañuelos, Bahía López y Colonia Suiza entre tantos otros hitos del turismo local. La unidad: tipología cubo. La tipología Cubo es la opción más amplia y exclusiva del complejo, ideal para el segmento de turismo familiar o grupal de alta categoría: Superficie Cubierta: 78 m² distribuidos en dos plantas elevadas. Superficie Semicubierta: 41 m² en planta baja, aprovechados como sector de recreación y cochera semicubierta integrada debajo de la estructura. Parque de uso exclusivo: 98 m2. Capacidad y Distribución: 3 ambientes con 2 dormitorios, 2 baños completos y capacidad óptima para 6 huéspedes. Cada Unidad es escriturable y no comparte pared. Visualmente el resto de unidades desaparece en el bosque dado la arquitectura espejada que caracteriza a este complejo. Arquitectura de Vanguardia: Diseñada por el arquitecto Martín de Estrada con interiorismo del Estudio Conticello. Cuenta con grandes ventanales orientados al sudeste para maximizar las vistas y una estructura elevada que se integra respetando el bosque nativo. Estructura: Fundaciones y columnas de hormigón armado con estructura principal de acero y cerramientos bajo el sistema sismorresistente Steel Frame (máxima aislación térmica y acústica). Aberturas y Climatización: Carpinterías de pvc marca Tecnoperfiles con Doble Vidriado Hermético (dvh) y sistema central de climatización frío/calor Mini vrv Inverter. Cocina de Alta Gama: Mesadas de Silestone, horno eléctrico Electrolux, anafe vitrocerámico de dos hornallas Samsung, heladera Gafa y purificador de aire. Incluye vajilla, cristalería, cubiertos, utensilios y pequeños electrodomésticos (cafetera, tostadora y pava eléctrica). Living y Dormitorios: Pisos laminados resistentes al agua y revestimientos interiores marca Egger (línea Roble). Cortinas blackout y screen motorizadas, placard completo y Camas King Size (1. 80 m x 2. 00 m) con toda la blanquería incluida. Baños: Revestimientos en porcelanato de primera calidad, vanitory de melamina con mesada de silestone, griferías fv, toallero eléctrico Peisa, inodoro inteligente (Smart Toilet) y bañera Ferrum de 1. 70 m. Ubicación E estructura del complejo - circuito chico bariloche. Ubicación: Emplazado en una parcela de 1. 4 hectáreas en Avenida Bustillo 20. 800, en pleno Circuito Chico, camino a Llao Llao y a 15 km del Cerro Catedral. Servicios Comunes: Calle vehicular interna de ripio compactado, caminos peatonales en piedra partida e iluminación exterior integrada al paisajismo. El complejo contará con edificio de recepción, gimnasio / espacio wellness y pileta climatizada. Seguridad Jurídica: Cada unidad cuenta con su propia Escritura individual. Opcional - equipamiento Y terminaciones (Llave en Mano) valor: usd 20. 000. La propiedad se entrega completamente amoblada, decorada y equipada bajo la modalidad \"llave en mano\" con primeras marcas (mobiliario de Manifesto Design). Opcional - el modelo de negocio: condo-hotel. Operación Centralizada: El complejo se habilitará bajo la normativa municipal de Apart Hotel para alojamiento turístico, evitando restricciones locales de alquiler temporario. Un operador hotelero profesional se encarga del 100% de la gestión (limpieza, mantenimiento, comercialización en Booking/Airbnb, check-in/out). Renta Automatizada: Los ingresos netos del complejo se consolidan y se distribuyen de forma cuatrimestral como dividendos según los metros cuadrados de participación. Valores Y opciones de financiación. Precio de Lista: usd 443. 315. Opción 1: Pago al Contado: usd 329. 000. Entrega en 6 meses. No incluye muebles y equipamiento (valor extra usd 20. 000). Opción 2: Financiación Propia (2 años): Anticipo del 60% (usd 265. 989) y el 40% restante en 24 cuotas mensuales consecutivas (Monto de referencia de usd 7. 501 por cuota, abonadas en pesos ajustados por índice cac + 6. 5%). Opción 3: Hipoteca Privada (5 años): Anticipo del 35% (usd 155. 160) al contado. El saldo se abona en 60 cuotas mensuales. Consultar. Tenés que conocer esta opción porque es imposible contarte sin que la veas, vamos a verla, escribime! Aviso: Las imágenes exhibidas pertenecen a la unidad funcional finalizada in situ y se presentan a modo ilustrativo de la calidad constructiva, interiorismo y terminaciones de la tipología. English version \\ Mirror Houses Sale | for Tourism. Three furnished and equipped rooms to experience. Mirror Houses or Casas Espejo is an innovative concept—possibly the most innovative on the Bariloche market. Within the treehouse complex modality, these mirrored houses in the forest connect in a unique way with the surrounding landscape, offering an entirely new experience. Standing like works of art in the middle of the forest with lake views, this is a proposal that few can fully comprehend—among them, the developers of this project and those who are joining in. Located in the private tourist neighborhood in Circuito Chico named \"sendara, casas del bosque\", featuring pedestrian access to the native forest reserve on Bustillo Avenue. This \"Treehouse\" is designed as an \"Instagrammable\" product, making it a favorite on tourist booking platforms across the city. \"casa cubo\" — Two Bedrooms and Two Bathrooms (Fully Equipped) Delivery in 6 months. Mirrored Architecture: you only see the forest. The \"Complejo Sendara Casas del Bosque\" project is an exclusive experiential real estate offer designed for Bariloche\'s high-end segment, combining design architecture with a hotel business model. Mirrored Architecture: Makes the other units in the complex disappear, giving exclusive prominence to the native forest. Views: Full and partial views of the Campanario Arm of Lake Nahuel Huapi. Looking to combine the best of the Patagonian landscape with comfort and hotel rental income? Do you know Circuito Chico? This is the area of Bariloche that brings together the Llao Llao Hotel, Puerto Pañuelo, Bahía López, and Colonia Suiza, among many other local tourism landmarks. The unit: cube typology. The Cubo (Cube) typology is the largest and most exclusive option in the complex, ideal for high-end family or group tourism: Covered Area: 78 M2 distributed across two elevated floors. Semi-Covered Area: 41 M2 on the ground floor, utilized as a recreation sector and an integrated semi-covered carport underneath the structure. Capacity & Layout: 3 rooms with 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and an optimal capacity for 6 guests. Individually Deedable: Each unit can be deeded separately and shares no party walls. Visually, the other units disappear into the forest thanks to the complex\'s signature mirrored architecture. Cutting-Edge Architecture: Designed by architect Martín de Estrada with interior design by Estudio Conticello. It features large floor-to-ceiling windows facing southeast to maximize views, along with an elevated structure built to respect the native forest. Equipment & finishes (Turnkey Project) The property is delivered fully furnished, decorated, and equipped on a turnkey basis with top-tier brands (furniture by Manifesto Design). Structure: Reinforced concrete foundations and columns with a primary steel frame structure and dynamic enclosures using the seismic-resistant Steel Frame system (providing maximum thermal and acoustic insulation). Windows & Climate Control: pvc window frames by Tecnoperfiles with Double Hermetic Glassing (dvh) and a central Mini vrv Inverter heating/cooling climate control system. High-End Kitchen: Silestone countertops, Electrolux electric oven, Samsung two-burner cooktop, Gafa refrigerator, and range hood. Includes dinnerware, glassware, cutlery, kitchen utensils, and small appliances (coffee maker, toaster, and electric kettle). Living Room & Bedrooms: Water-resistant laminate flooring and Egger interior paneling (Oak line). Motorized blackout and screen blinds, built-in closets, and King Size beds ($1. 80\\text{ m} \\times 2. 00\\text{ m}$) with all bed linens included. Bathrooms: Premium porcelain tile finishes, melamine vanity with Silestone countertop, fv faucets, Peisa electric towel warmer, Smart Toilet, and a $1. 70\\text{ m}$ Ferrum bathtub. Location & complex infrastructure — circuito chico, bariloche. Location: Set on a 1. 4-hectare plot at Avenida Bustillo 20. 800, right in the heart of Circuito Chico, on the way to Llao Llao and $15\\text{ km}$ from Cerro Catedral. Common Amenities: Internal compacted gravel road, crushed-stone pedestrian paths, and exterior lighting integrated into the landscaping. Future Facilities: The complex will feature a reception building,

Casa · 205m² · 4 Dormitorios · Venta Casa 4 Dorm., con Vista Al Lago Gutierrez, Bariloche

USD 1.350.000

205 m² tot.4 dorm.2 baños

Perito Moreno al 100

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Casa con costa de lago y vistas únicas en Lago GutiérrezUna propiedad excepcional, con acceso directo al lago y panorámicas inolvidables de las montañas. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas del Lago Gutiérrez, en su extremo norte, esta hermosa casa de 4 dormitorios ofrece una perspectiva abierta hacia todo el lago y las montañas que lo rodean. Un lugar donde cada amanecer y cada atardecer se disfrutan como un espectáculo. La casaPensada para vivir con comodidad y disfrutar en familia o con amigos, la vivienda cuenta con: Living comedorCocina4 dormitoriosEstudio2 baños completos y toiletteLavaderoParrilla interiorEstacionamientoAl exterior, un deck con jacuzzi invita a relajarse con el lago y la montaña como telón de fondo. El entornoEl terreno de 900 m² está rodeado de un jardín parquizado con hermosa vegetación y árboles frutales, y cuenta con acceso directo al lago, ideal para disfrutar de caminatas, deportes náuticos o simplemente de la tranquilidad del agua. Se encuentra en el extremo sur de la villa Los Coihues, a pocos kilómetros de San Carlos de Bariloche y próxima al Cerro Catedral, combinando la calma de la naturaleza con la cercanía a todos los servicios y a los principales atractivos de la zona. SuperficiesSuperficie construida: 205 m²Superficie del terreno: 900 m²Una oportunidad única para vivir (o invertir) en uno de los entornos más lindos de la Patagonia. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 410m² · 7 Ambientes · Exclusiva Casa en Arelauquen

USD 1.500.000

$ 1.800.000 Expensas

5900 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

Exclusiva Casa en Arelauquen Golf & CC

Villa Arelauquen, San Carlos de Bariloche

Exclusiva residencia en Arelauquen Golf &amp; Country ClubUbicada en uno de los barrios más prestigiosos de Bariloche, esta imponente propiedad combina diseño, confort y entorno natural en un lote de 5. 900 m² lindero al campo de golf. La casa, desarrollada en dos plantas y con una superficie de 417 m², ofrece espacios amplios y luminosos. Al ingresar, nos recibe un elegante living comedor con techos de doble altura y grandes ventanales que integran el interior con el paisaje. Desde aquí se accede a una terraza con salida directa a la piscina climatizada, generando un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. Posee sistema de cortinas automatizado, un gran hogar a leña para vivir momentos únicos en un entorno majestuoso. La cocina, equipada con mobiliario premium, cuenta con salida al exterior y parrilla interior, pensada tanto para el uso diario como para encuentros sociales. En esta planta también se dispone de un toilette. En un medio nivel inferior se encuentran dos dormitorios con un baño completo, lavadero y un tercer dormitorio en suite con vestidor, ideal para huéspedes o dependencia independiente. En la planta superior se ubica la suite principal, que se destaca por su amplitud y nivel de confort: amplio vestidor, baño completo con antebaño y doble lavamanos, sauna y tina. A su vez posee una gran estufa a leña que aporta un toque distintivo en un ambiente único. Desde aquí se accede a un balcón con impactantes vistas abiertas a los cerros. Un nivel más arriba, un espacio de playroom balconea hacia el living, aportando versatilidad y un diseño arquitectónico distintivo. El exterior combina sectores parquizados con riego automático y áreas de vegetación autóctona, ofreciendo privacidad y gran potencial de desarrollo paisajístico. La propiedad cuenta además con acceso privilegiado sobre calle asfaltada y espacio descubierto para estacionamiento. Como valor agregado, la vivienda dispone de paneles solares instalados en el techo, optimizando el consumo energético y aportando eficiencia y sustentabilidad. Una propiedad única, ideal tanto como residencia permanente como para quienes buscan invertir en calidad de vida en un entorno natural incomparable. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Casa · 396m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta de 5 Ambientes Excelentes Vistas en Arelauquen Golf

USD 1.050.000

11%

2076 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños3 coch.

Casa en Arelauquen

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Exclusiva casa de 5 ambientes con vista al lago en Arelauquen Golf &amp; Country Club Esta residencia de categoría ofrece una propuesta pensada para quienes buscan combinar diseño, amplitud y el privilegio de vivir rodeados por la naturaleza patagónica. Desarrollada sobre un lote de 2. 076 m² y con 394 m² cubiertos, la propiedad se distingue por sus ambientes generosos, la excelente calidad constructiva y una distribución funcional que brinda comodidad tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Al ingresar, un amplio espacio de recepción conduce hacia un luminoso living con grandes ventanales que enmarcan las vistas al paisaje y se conectan con un balcón. La cocina, integrada al comedor diario, ofrece un ambiente cálido y práctico para compartir reuniones familiares y sociales. La zona privada cuenta con cuatro dormitorios, entre ellos dos suites con vestidor y baño completo, además de una master suite de amplias dimensiones que dispone de vestidor, baño en suite y salida directa a un deck privado con jacuzzi e hidromasaje, un espacio ideal para disfrutar del entorno con total privacidad. La vivienda también incorpora un playroom con baño propio, toilette de recepción, cava, lavadero independiente, habitación de servicio con baño y garage cubierto. En el exterior, un amplio deck rodeado de bosque invita a disfrutar del aire libre en un ambiente de absoluta tranquilidad. La calefacción por losa radiante garantiza confort durante todo el año, complementando una propiedad diseñada para ofrecer bienestar en cada estación. Vivir en Arelauquen significa acceder a uno de los barrios privados más exclusivos de Bariloche, con seguridad permanente, infraestructura de primer nivel y una amplia oferta de actividades recreativas. Su reconocido campo de golf de 18 hoyos, las instalaciones deportivas y el inigualable entorno natural de lagos y montañas convierten a este lugar en una propuesta única para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto permanente con la naturaleza. Una propiedad excepcional donde la arquitectura, el confort y el paisaje se integran para crear una experiencia de vida incomparable. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí¬tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Casa de 10 ambientes, San Carlos de Bariloche · Venta Bariloche Laguna El Trebol Vistas a Nahuel Huapi, Moreno y Cordillera.

USD 14.000.000

750 m² tot.10 amb.5 dorm.4 baños10 coch.

Antiguo Camino Llao Llao 900

El Trébol, San Carlos de Bariloche

Unica casa en Bariloche, barrio Laguna El Trebol, sobre Antiguo Camino Llao Llao. La Casa fue ampliada y refaccionada en 2010 y se encuentra en muy buen estado y funcionamiento. Hall de entrada, amplio living con chimenea y pisos entablonados, comedor principal, todo con salida a gran terraza suspendida (con amplio jacuzzi para 8 personas) y increibles vistas panoramicas a la cordillera de los andes, Laguna El Trebol, Lago Moreno y Nahuel Huapi. En Planta Baja hay 5 dormitorios, principal en suite + 2 baños completos para los restantes 4 dormitorios. Amplia cocina con comedor diario, toillette de visita, dependencia de serivico y lavadero. En Subsuelo hay un gran quincho con cocina y parrilla, gran playroom y sala de maquinas y baulera. La casa principal tiene 571 m2 cubiertos construida en dos plantas (planta baja y subsuelo). Ademas existe una casa de caseros de 121 m2 que posee 3 dormitorios mas living comedor y baño. Hay un galpon para guardado de tractor, cuatriciclos y maquinaria/herramientas). La propiedad se encuentra a 18km del centro de Bariloche y a 35km del aeropuerto todo por camino de asfalto.

Casa · 119m² · 4 Ambientes · Hermosa Casa en Venta de Tres Dorm. en Lomas de Dina Huapi con Vista a Los Cerros

USD 225.000

759 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

El Ciervo

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ubicada en la exclusiva zona de Altos de Dina Huapi, esta propiedad destaca por su entorno natural único y sus inigualables vistas abiertas. Con un diseño moderno de líneas limpias en su exterior y una calidez rústica inigualable en su interior, ofrece el equilibrio perfecto entre confort y tranquilidad. La casa construida en una planta. Posee un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar en familia. Cuenta con techos altos de madera expuesta que aportan gran amplitud térmica y visual. Cocina moderna: Totalmente equipada, con mesada lineal de gran longitud y excelente entrada de luz natural. Dormitorios: Dispone de 3 cómodos y acogedores dormitorios con excelentes acabados en madera. Baños: 2 baños completos que incluyen antebaño para mayor comodidad diaria. Lavadero independiente: Espacio funcional que alberga las conexiones para lavarropas, bacha de lavado y el sistema de calefacción central. Calefacción de vanguardia: Sistema de calefacción por losa radiante alimentado por una caldera central, garantizando una temperatura óptima y uniforme en toda la casa durante el invierno. Gran Deck con Pérgola: Un espectacular espacio exterior de madera, ideal para armar un living de exterior, disfrutar de almuerzos al aire libre y contemplar las imponentes vistas abiertas hacia las montañas y el paisaje patagónico. Fachada moderna: Revestimiento exterior en chapa acanalada de bajo mantenimiento, perfectamente integrada al entorno de la estepa. Casa con terreno en ph de 759 m2. Posee la posibilidad de anexar terreno en ph de 395 m2. Información importante: La información, medidas y valores proporcionados son aproximados y pueden ser modificados sin previo aviso. No constituyen oferta ni compromiso contractual. Gastos: El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos de escrituración y sellados. Gestión inmobiliaria: Todas las operaciones son gestionadas por la Martillera María Elena Wuiovich (Mat. N°27-rpc-07 F° 53/54 L° I) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1635

Casa · 256m² · 6 Ambientes · Casa a La Venta en Costa del Sol - Bariloche

USD 400.000

256 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Modesta Victoria 6200

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Eric Blomberg. Excelente casa a la venta en Costa del Sol -San Carlos de Bariloche. Se trata de una propiedad construida con materiales de primera calidad en un barrio residencial privilegiado en Bariloche. A solo 10 minutos del centro de la ciudad y a 50 metros del Lago Nahuel Huapi esta casa es ideal para quien pretende habitarla como para recibir una renta. Descripcion de la propiedad: - Superficie lote 1. 200m2. - Superficie construida 256m2. planta baja. - Hall de ingreso. - Amplio living con hogar a leña. - Comedor. - Cocina completo con comedor. - Lavadero. - Toilette. - Dormitorio en suite con vestidor. entre piso. - Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcon terraza. - Playroom. subsuelo. - 2 dormitorios con placard. - Baño completo. - Escritorio. exterior. - Jardin de invierno. - Laguna artificial con puente. - Galpon/Quincho. La casa esta calefaccionada en su totalidad por losa radiante y tiene un tanque que abastece el agua de la casa y otro tanque para riego. Podés financiar hasta el 35% de esta propiedad con lendar, un servicio exclusivo para clientes re/max. Lendar es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas, sin bancos intermediarios. Más rápido, menos requisitos y con menos interés. No dudes en consultarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 193m² · 6 Ambientes · Tres Casas a La Venta en Bariloche

USD 370.000

193 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Juan José Castro 1200

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Sebastián Jorge Massa. venta de 3 casas dentro de un mismo lote en llao llao san carlos de bariloche río negro. ubicación privilegiada. • Emplazamiento estratégico a 10 cuadras de la avenida Ezequiel Bustillo. • Proximidad al emblemático Hotel Llao Llao. • Entorno boscoso y residencial exclusivo. • Terreno de 3200 m² totalmente plano y arbolado. características principales. • Superficie construida: 193 m² • Año de construcción: 2008. • Estado general: Excelente. • Orientación Este, que maximiza luminosidad natural. distribución interior. • 4 dormitorios amplios y funcionales. • 4 baños completos. • Espacios integrados de living y comedor. • Cocina moderna con conexiones estratégicas. • Vestidor. • Lavadero. • Terraza con vistas panorámicas. amenities Y servicios. • Áreas verdes propias. • Sistema de calefacción. • Seguridad perimetral. • Servicios completos: agua de red, electricidad y gas natural. • Conexión a internet. propuesta de valor. Este inmueble no es solo una casa, es un proyecto de vida que combina la tranquilidad del entorno natural con el confort de un diseño contemporáneo. Una inversión inteligente para quienes buscan trascender lo convencional y conectarse con la esencia de la Patagonia. Ideal para familias que sueñan con vivir rodeados de bosques, inversores en turismo de experiencia o profesionales que valoran la conexión con la naturaleza. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 84m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa a Estrenar en Altos Pinar del Sol

USD 245.000

222 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Casa EN UNA Planta CON GAS

Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche

A estrenar | con gas natural instaladohermosa casa de una planta a estrenar en barrio Altos Pinar del Sol, con vistas increíbles a toda la cadena montañosa (Catedral, Otto, López, Capilla, entre otros). Se trata de una casa en ph de 4 ambientes completamente independiente, que no comparte ni servicios, ni pared. Son 84m2 cubiertos y 18m2 semicubiertos distribuidos en una sola planta, con un terreno propio de 222m2. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con un ambiente amplio que centraliza el área social: Living-comedor con cocina integrada. El espacio es amplio, muy luminoso, posee vista a los cerros y acceso a la galería/terraza tanto delantera como trasera. La cocina cuenta con alacenas, mobiliario bajo mesada e isla de melamina blanca, combinadas con mesada de Silestone. La bacha de acero inoxidable es de gran capacidad y posee griferia monocomando direccionable para mayor funcionalidad. La cocina es a gas marca Longvie. Continuando el recorrido nos encontramos con elLavadero. Separado del sector social, para que no obstruya la dinámica del hogar. En él se encuentran: la central del riego automático, la caldera dual marca Baxi, conexión para lavarropas, bacha, mesada de granito gris mara y mobiliario bajo mesada para guardar los elementos de limpieza. Frente al lavadero se encuentra un Toilette, ideal para cuando se reciben visitas. El pasillo distribuidor nos lleva al área de descanso en el que se encuentran el dormitorio principal, dos dormitorios secundarios y el baño completo: - Dormitorio principal. Muy amplio y con vistas al frente. Cuenta con un espacio muy grande de placard (no incluye el interior). - Segundo y tercer dormitorio. Ambos más pequeños pero versátiles. Pueden utilizarse como dormitorios, oficina, escritorio o playroom. - Baño completo. Muy moderno con vanitory flotante, inodoro, bidet y ducha, sin bañera. Otras características: - La calefacción es por losa radiante, con termostato con wifi. Además cuenta con un tiro balanceado en la sala principal, para los eventuales cortes de energía eléctrica. - Cuenta con tanque de agua de 1. 000 litros dentro de la casa y una cisterna de 2. 800 litros enterrada. - Riego automático computarizado. - Puertas de placard en melamina estilo entelada con sistema corredizo, muy modernas y finas. No incluye la división interior. - Posee lecho nitrificante para el tratado de aguas negras y toda la instalación de cloaca lista, para cuando el barrio se pueda conectar a la planta de tratamiento. - Servicios: agua corriente, electricidad y gas natural. Para el servicio de internet, se encuentra instalado un caño por el que se deberá pasar la fibra óptica y así se mantendrá de forma subterránea. Tipo de construcción, materiales y terminaciones: - Platea de hormigón, estructura de hierro y sistema de steel frame para las paredes. Las mismas se componen de: durlock, osb interior, lana de vidrio de 100mm con aluminio y osb exterior. Revestimiento exterior en chapa y madera. Techo y zinguerias de chapa negra. - Pisos de porcellanato simil madera. - Aberturas de pvc, doble vidrio dvh simil madera. - Puertas marca Oblak. - Pintura interior blanca. ¿Coordinamos una visita? *Esta propiedad no es apta crédito. _______En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. N° 354-rp-2021 F° 433 T° iicódigo de la propiedad: ahoVer datos¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!

Casa de 9 ambientes, San Carlos de Bariloche · Hermosa Propiedad en Venta Compuesta por Tres Casas. Venta Bariloche.

USD 720.000

1454 m² tot.9 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Avenida de los Pioneros km 6.

Centro, San Carlos de Bariloche

Magnífica propiedad compuesta por tres casas, ubicada en el km 6 de Avenida de los Pioneros. A metros de la ruta, acceso directo a centro comercial y a la plaza de Nilpi. Ideal para vivienda, más 2 casas ideal para explotación turística o comercial. Superficie total cubierta: 380 M2. Lote de 1074, 31 M2. 6 dormitorios, 4 baños y 1 toilette de recepción. Estado impecable! Casa principal: 230 M2 cubiertos. 10 años de antigüedad. Planta de ingreso: Hall frío, living amplio con hogar a leña, comedor aparte, cocina completa integrada y toilette de recepción. Vista abierta al bosque. Planta Alta: 1° dormitorio o sala de estar con vista al Lago Nahuel Huapi. Planta Baja: Tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño compartimentado y salida a un balcón, y bajada al jardín de la casa. 2° baño completo. Hall íntimo con espacio de guardado bajo escalera. Lavadero con amplios muebles bajo mesada. Casa octogonal: 150 M2 cubiertos. 13 años de antigüedad. Planta Baja: Amplio ambiente/estudio con salida a una gran terraza y un segundo ambiente + 1 baño con ducha. Planta Alta: Hall íntimo, sala de estar de forma octogonal, estudio o sala de estar con vista abierta al bosque y parcial al lago. Cocina comedor con muebles realizados en lenga. 1 baño también compartimentado, con ducha. Casa de huespedes (ideal renta turística) Living comedor con pisos de eucaliptus, cocina completa integrada, con vista al lago. Dormitorio amplio con pisos de cemento alisado y 1 baño con ducha. Aberturas en lenga y tejuelas de alerce. Todos los servicios! Calefacción por radiadores y termotanque para el baño de la casa principal y para la cocina. Agua caliente por caldera. Garage para 2 autos. Galpón de 9. 30 x 1. 80. Riego por aspersión. Alarma. Ventanales con termopaneles en toda la propiedad. Oscilobatientes en la cocina de la casa principal. Agua de red. Pisos de madera en la casa principal, pisos cerámicos símil madera y en eucaliptus en distintos ambientes de las tres casas. Excelentes detalles de terminación, ambientes amplios que ofrecen gran versatibilidad para distintos usos. Las tres propiedades se encuentran en estado impecable. Una propiedad con un gran potencial!

Casa · 180m² · 4 Ambientes · Casa en Venta Bariloche

USD 650.000

192 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Arroyo del Medio 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Roxana Soriani. Casa de Montaña en Venta A pocos minutos del centro de Bariloche. Descubrí esta espectacular casa de estilo de montaña ubicada en Arroyo del Medio, a tan solo 10 kilómetros del centro de Bariloche, en un entorno natural, silencioso y seguro, rodeado de campos y con vistas abiertas a la montaña desde todos los ambientes. Ideal para familias o personas que buscan paz, contacto con la naturaleza y vistas imponentes, sin renunciar a la cercanía del centro. Rodeada de senderos, caminos y circuitos ideales para trekking, enduro o ciclismo de montaña. Dentro de un condominio cerrado muy seguro (sin expensas), esta propiedad es perfecta como: Vivienda permanente. Casa de descanso. Hostel boutique o proyecto de co-living. Inversión turística de alta demanda. Ubicación soñada, vistas únicas y confort absoluto. Un refugio privado con alma patagónica. Lista para disfrutar. Acepta financiacion - O permuta. Características: Terreno de 5. 000 m² (media hectárea) Superficie cubierta: 200 m² 4 dormitorios. 2 baños (uno de ellos, distribuido en 3 sectores) Cocina-comedor integrada con despensa. Lavadero Taller. Hallfrío con puertas antiguas de pinotea, un detalle de calidez y carácter. Quincho cerrado con bacha y parrilla de acero inoxidable xl. Deck perimetral. Contenedor tipo guardatodo (herramientas y materiales) 3 cocheras cubiertas. Paneles solares + conexión a red eléctrica (rara en la zona: gran valor agregado) Internet Starlink de alta velocidad satelital. 2 cámaras de seguridad ya instaladas. 2 anafes y 2 hornos: en ambos casos, uno eléctrico y otro a gas. 2 termotanques eléctricos y 1 Calefón a gas. 2 tanques para reservorio de agua. 3 sistemas de calefacción independiente: losa radiante mediante caldera a leña, estufa Bosca a leña y estufa Italiana Palazzetti a Pellets. Revestimiento exterior en chapa negra (sin necesidad de mantenimiento) Aislación completa con poliuretano expandido: mantiene el calor en invierno y la frescura en verano. Aberturas de doble vidrio blindex en toda la casa + cortinas roller blackout. Estilo rústico-moderno con materiales nobles y diseño funcional. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 84m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 3 Ambientes Barrio Valle Azul a Estrenar

USD 110.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Peulla 5881

Centro, San Carlos de Bariloche

Casa en venta A estrenar | 3 ambientes | barrio valle azul. Casa a estrenar ubicada en el tranquilo entorno del Barrio Valle Azul, calle Peulla 5800, con excelente. vista y un diseño funcional distribuido en dos plantas. Terreno y superficie. Lote de 200 m2 con 84 m2 cubiertos. Planta baja. Living-comedor integrado a la cocina, y toilette. Planta alta. Dos dormitorios de amplias dimensiones y baño completo. Exteriores. Salida a terraza exterior, ideal para disfrutar del entorno. Parque completo en todo el perímetro y. entrada para dos vehículos. Características generales. Antigüedad: 10 años. Orientación: Norte. Disposición: Frente. Calefacción por calefactores. Sin expensas. Servicios. Agua corriente. Conexión para lavarropas. Internet y tv por cable. Condiciones de venta. Gastos de escritura según usos y costumbres. Comisión a cargo del comprador: 4% del valor de venta + iva. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Teléfono. Otros Servicios: Parque, Parrilla

Casa · 467m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras · Casa Premium Venta San Carlos de Bariloche

USD 1.100.000

3969 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Comandante Luis Piedrabuena 6700

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Sebastián Jorge Massa. casa en venta 8 ambientes 4 dormitorios san carlos de bariloche río negro - apto crédito. Esta residencia de excelente calidad constructiva se emplaza sobre la avenida Comandante Luis Piedrabuena en San Carlos de Bariloche, ocupando un generoso terreno de casi 5. 000 m² que alberga amplios espacios verdes y una vivienda pensada para quienes valoran el confort, la autonomía y la durabilidad. La propiedad fue construida en 2020 con criterios de máxima calidad. Distribuida en 467 m² cubiertos más 120 m² semicubiertos, la casa principal ofrece ocho ambientes que incluyen cuatro dormitorios, cuatro baños completos y un toilette, complementados por una cocina equipada, lavadero totalmente funcional, comedor, living de generosas dimensiones, estudio, playroom, quincho con parrilla, altillo, vestidor y múltiples espacios de circulación. Las terminaciones reflejan un cuidado especial en cada detalle. Las aberturas de pvc color roble con termopaneles garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Los pisos de madera de eucalipto de alta calidad adornan el living y comedor, mientras que techos con cabios de madera de ciprés a la vista aportan calidez y una destacada presencia estética. La cocina se equipó con mobiliario Johnson, pisos de porcelanato y grifería fv. El lavadero, completamente equipado, cuenta con pisos de porcelanato, mobiliario, bacha y grifería Roca. Los baños disponen de grifería fv y sanitarios Ferrum y Roca, siendo el baño en suite de planta alta especialmente destacado por su equipamiento completo e hidromasaje. El sistema de calefacción combina un equipo central Surrey de aire caliente con calefacción por losa radiante en sectores estratégicos, brindando confort superior y redundancia operativa. La caldera española Baxi, reconocida por su confiabilidad, alimenta el sistema de losa radiante. Un termotanque de alta recuperación complementa el suministro de agua caliente. Aire acondicionado y chimenea completan las opciones climáticas. La infraestructura de agua es completa y autónoma. La propiedad cuenta con una perforación propia de excelente capacidad de recuperación, tanque de reserva de 1. 000 litros, dos cisternas con capacidad aproximada de 5. 500 litros y sistema de bombeo. Un sistema de riego automatizado con ocho zonas y más de 40 aspersores mantiene eficientemente los aproximadamente 2. 000 m² de parque parquizado. La seguridad está garantizada mediante cuatro cámaras exteriores de vigilancia, sensores perimetrales y sistema de alarma interior que protege toda la propiedad. Un portón automático controla el acceso, mientras que tres cocheras con rampa fija ofrecen estacionamiento seguro. Todos los servicios esenciales están disponibles: gas natural, agua corriente, energía eléctrica e internet mediante fibra óptica. La orientación norte favorece la iluminación natural durante todo el año. Esta residencia representa una inversión en calidad de vida, diseñada con especial atención a la durabilidad, el confort y la autonomía de sus instalaciones. Sus amplios ambientes, materiales de primera categoría, sistemas c. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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