30 Casas con 2 ambientes en venta en San Carlos de Bariloche, Río Negro

Casa · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 1 Dormitorio Plena Naturaleza Airbnb

USD 185.000

$ 400.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 20800

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Amparo Arévalo. Venta \"horizonte\" Casa de Diseño Apto Turismo Airbnb Bariloche. 1 dormitorio - No comparte pared. reserva de bosque nativo. \ See below for the English version \ see video. \ Veja abaixo a versão em português. \ \"Horizonte\". Casa de un dormitorio, no comparte pared, totalmente independiente para vivir o alquilar al turismo a metros del Brazo Campanario (Lago Nahuel Huapi). Planta Baja. Se entrega en 6 meses. Arquitectura Invisible: sólo ves bosque. El proyecto \"Complejo Sendara Casas del Bosque\" es una propuesta exclusiva de Barrio Privado, que combina arquitectura de diseño en un marco de Boque Nativo ofreciendo la alternativa de incorporarse o no a un modelo de negocio hotelero cuando no usas tu casa. Una arquitectura espejada que hace desaparecer las otras unidades del complejo dando exclusiva relevancia al bosque nativo. Vistas totales y parciales al Brazo Campanario del Lago Nahuel Huapi. ¿Buscas combinar lo mejor del paisaje patagónico con el confort y la renta hotelera? ¿Conoces Circuito Chico? Se denomina así a la fracción de la ciudad de Bariloche que reúne al Hotel Llao Llao, Puerto Pañuelos, Bahía López y Colonia Suiza entre tantos otros hitos del turismo local. Modelo Horizonte (Tipología Espejada) Ubicación Premium: \"Complejo Sendara, Casas del Bosque\" Emplazado en una exclusiva parcela de 1. 4 hectáreas sobre la Avenida Bustillo (kilómetro 20. 400), en pleno Circuito Chico, zona Llao Llao. A solo 15 kilómetros del Cerro Catedral y con vistas al Lago Nahuel Huapi. Características de la Unidad: Superficie: 43 m2 cubiertos desarrollados en una sola planta, optimizando la accesibilidad y el confort. Capacidad: Diseñada para hospedar cómodamente a 2 personas. Parque de uso exclusivo: 98m2. Distribución: 1 dormitorios, 1 baño completo y zona de estar integrada. Diseño Exclusivo: Destaca por un imponente ventanal que enmarca vistas excepcionales al lago, asegurando una conexión absoluta con la naturaleza desde cada ambiente. Opcional Interiorismo: Totalmente equipada, amoblada y decorada por Manifesto Design con la firma del Estudio Conticello. Se entrega lista para su explotación. Costo extra: 14. 000 usd. Calidad Constructiva y Terminaciones: Proyecto del arquitecto Martín de Estrada. Construcción sismorresistente con sistema Steel Frame de máxima aislación termoacústica. Aberturas de pvc marca Tecnoperfiles con Doble Vidriado Hermético (dvh). Climatización frío/calor mediante sistema Mini vrv Inverter. Pisos y revestimientos de madera laminada resistentes al agua. Cocina de alta gama con mesadas de Silestone, anafe vitrocerámico Samsung y horno eléctrico Electrolux. Administración hotelera: Título de Propiedad: Cada casa es una unidad funcional de propiedad horizontal; el inversor escritura y es dueño absoluto de su inmueble. Renta Turística Automatizada: La unidad se integra a una operación hotelera centralizada (bajo licencias de Apart Hotel del municipio, cubriendo normativas locales). La empresa operadora gestiona reservas en múltiples canales, el mantenimiento, la limpieza y la atención al huésped. Distribución de Ganancias: El inversor recibe dividendos netos cuatrimestrales calculados según los metros cuadrados de su participación. Opciones de Pago y Financiación: Pago al Contado: Incluye un 10% de descuento sobre el precio de lista. Financiación Propia: Anticipo del 60% y el saldo del 40% financiado en 24 cuotas en pesos ajustadas por el índice cac + 6. 5%. Financiación con Hipoteca Privada a 5 años: Anticipo del 35% y saldo en cuotas fijas en dólares con garantía hipotecaria y del desarrollador. La unidad se construye y adjudica al abonar el 55% del valor de la propiedad, en un plazo constructivo de 6 meses para su uso personal, con el inicio de la operación hotelera programada por etapas. Tenés que conocer esta opción porque es imposible contarte sin que la veas, vamos a verla, escribime! Aviso: Algunas de las imágenes exhibidas pertenecen a la unidad funcional finalizada in situ y se presentan a modo ilustrativo de la calidad constructiva, interiorismo y terminaciones. _____________________________________. english version \\ _. Designer House for Sale Suitable for Tourism and Airbnb in Bariloche. 2-bedroom mirror-finished steel home. Fully furnished and equipped for personal living or short-term rentals, steps from the Campanario Arm of Lake Nahuel Huapi. Single-level layout. Handover in 6 months. Invisible Architecture: you only see the forest. \"Complejo Sendara Casas del Bosque\" is an exclusive experiential real estate project designed for the high-end market in Bariloche, combining high-concept architecture with a hotel business model. Mirrored architecture that makes surrounding units disappear, placing exclusive focus on the native forest. Full and partial views of the Campanario Arm of Lake Nahuel Huapi. Are you looking to combine the best of the Patagonian landscape with luxury comfort and hotel rental income? Have you heard of Circuito Chico? It is the area of Bariloche home to the Llao Llao Hotel, Puerto Pañuelos, Bahía López, and Colonia Suiza, among many other local landmarks. \"Horizonte\" Model (Mirrored House Typology) Premium Location: Complejo Sendara, Casas del Bosque. Located on an exclusive 1. 4-hectare plot on Bustillo Avenue (km 20. 4), in the heart of Circuito Chico, Llao Llao area. Just 15 kilometers from Cerro Catedral with views of Lake Nahuel Huapi. Unit Features: Surface Area: 56 m² built on a single level, optimizing accessibility and comfort. Capacity: Designed to comfortably accommodate up to 4 guests. Layout: 2 bedrooms, 1 full bathroom, and an integrated living area. Exclusive Design: Features a striking 15-meter window framing views of the lake, ensuring a connection with nature from every room. Interior Design: Fully equipped, furnished, and decorated by Manifesto Design and Estudio Conticello. Handed over ready for operation. Construction Quality and Finishes: Designed by architect Martín de Estrada. Earthquake-resistant construction with a Steel Frame system for thermal and acoustic insulation. Pvc window frames by Tecnoperfiles with double glazing (dvh). Climate control: Heating and cooling via Mini vrv Inverter system. Waterproof laminate wood flooring and wall coverings. High-end kitchen with Silestone countertops, Samsung ceramic cooktop, and Electrolux electric oven. Hotel Management & Investment Structure: Property Title: Each unit operates as an individual condominium unit; the investor retains absolute ownership of the property. Automated Rental Income: The unit is integrated into a centralized hotel operation under municipal licenses. The management company handles reservations, maintenance, housekeeping, and guest services. Profit Distribution: Investors receive net quarterly earnings calculated based on their square footage share. Personal Use: Owners enjoy up to 35 days per year to stay in their unit or within the complex. Payment Options and Financing: Cash Payment: Includes a 10% discount off the list price. In-House Financing: 60% down payment, with the remaining 40% balance financed in 24 monthly installments in pesos adjusted by the cac index + 6. 5%. 5-Year Private Mortgage Financing: 35% down payment, with the remaining balance in fixed usd installments backed by mortgage and developer guarantees. The unit is constructed and handed over in 6 months for personal use, with the hotel operation rollout scheduled in phases. You have to see this property—descriptions don\'t do it justice. Contact me to schedule a viewing! Disclaimer: The displayed photos correspond to the completed unit built on site and serve as an illustrative reference for the construction quality, interior design, and finishes of the typology. _. versão em português \\ ______________________________________. venda: Casas Espelhadas com rentabilidade turística em Condomínio Fechado no Circuito Chico km 20 – Bariloche. Casas Espelhadas no Bosque com Gestão Hoteleira e Pool de Locação. Casa de dois dormitórios. Totalmente mobiliada e equipada para morar ou alugar, a poucos metros do Brazo Campanario (Lago Nahuel Huapi). Layout em pavimento único. Entrega em 6 meses. Arquitetura Invisível: você só vê a natureza. O projeto \"Complejo Sendara Casas del Bosque\" é uma proposta exclusiva de real estate experiencial, projetada para o segmento de alto padrão em Bariloche, combinando arquitetura de design com um modelo de negócio hoteleiro. Uma arquitetura espelhada que faz as outras unidades do complexo desaparecerem, dando destaque exclusivo À floresta nativa. Vistas totais e parciais para o Brazo Campanario do Lago Nahuel Huapi. Quer combinar o melhor da paisagem patagônica com o conforto e a rentabilidade hoteleira? Você conhece o Circuito Chico? É como se chama a região de Bariloche que reúne o Hotel Llao Llao, Puerto Pañuelos, Bahía López e Colonia Suiza, entre tantos outros pontos turísticos locais. Modelo Horizonte (Tipologia Espelhada) Localização Premium: Complejo Sendara, Casas del Bosque. Localizado em um terreno exclusivo de 1, 4 hectare na Avenida Bustillo (km 20, 4), no coração do Circuito Chico, região do Llao Llao. A apenas 15 quilômetros do Cerro Catedral e com vista para o Lago Nahuel Huapi. Características da Unidade: Área: 56 m² cobertos desenvolvidos em um único pavimento, otimizando a acessibilidade e o conforto. Capacidade: Projetada para acomodar confortavelmente até 4 pessoas. Distribuição: 2 dormitórios, 1 banheiro completo e área de estar integrada. Design Exclusivo: Destaca-se por uma imponente janela panorâmica de 15 metros de comprim

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Casa · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa de Diseño Apto Turismo Airbnb Bariloche

USD 185.000

$ 400.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 20800

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Amparo Arévalo. Venta \"Casa del Árbol\" 1 Domitorio. Diseño Apto Turismo - Airbnb - Barrio Cerrado Bariloche. bosque nativo. No comparte pared. \ See below for the English version \ \ Veja abaixo a versão em português. \ Pequeñas obras de arte en el medio del bosque, con vista al lago es una propuesta que pocos pueden dimensionar! Barrio Privado Turístico en Circuito Chico, denominado \"sendara, casas del bosque\". Con acceso peatonal a la reserva de bosque nativo sobre Av. Bustillo. Esta casa en el árbol está pensada como un producto \"instagrameable\" y por lo tanto como uno de los favoritos en las plataformas de reservas turísticas en la ciudad. La unidad: casa del árbol. Superficie Cubierta: 43 m². Superficie Semicubierta: 43 m² (aprovechados debajo de la estructura elevada para vivir el bosque nativo de coihues en total privacidad). Cochera: Espacio de guarda coche descubierto asignado (15 m²). Distribución: 2 ambientes (1 dormitorio + 1 baño completo) optimizado para el confort de 2 huéspedes. Arquitectura de Vanguardia: Diseñado por el renombrado arquitecto Martín de Estrada, cuenta con un revolucionario revestimiento de acero inoxidable pulido nivel espejo. La arquitectura literalmente desaparece, integrándose y reflejando la majestuosidad de la naturaleza circundante. Estructura y Aislación: Fundaciones de hormigón armado, estructura de acero sismo-resistente con sistema Steel Frame para máxima aislación termoacústica. Aberturas: Carpinterías de pvc marca Tecnoperfiles con Doble Vidriado Hermético (dvh). Climatización: Sistema frío/calor central de última tecnología Mini vrv Inverter. Cocina Premium: Equipada con vitrocerámica Samsung, horno eléctrico Electrolux, purificador y mesadas de Silestone. Living y Dormitorio: Revestimientos y pisos de madera laminada alemana Egger (resistentes al agua), cortinas blackout y screen motorizadas, y cama King Size (1. 80 m x 2. 00 m). Baño: Revestimiento de porcelanato, griferías fv, inodoro inteligente (Smart) e hidromasaje de 8 jets incorporado. Ubicación estratégica. Ubicado en una extensa parcela de 1. 4 hectáreas en Avenida Bustillo 20. 800 (ingreso Peatonal. Ingreso vehicular por calle Kromer al 20. 400 de Bustillo. En pleno corazón del prestigioso Circuito Chico, camino a la exclusiva zona de Llao Llao, a tan solo 15 km del Cerro Catedral y con vistas al majestuoso Brazo Campanario, Lago Nahuel Huapi. Título de Propiedad: Cada unidad contará con escritura individual por división de Propiedad Horizontal. Opcional - equipamiento Y terminaciones (Llave en Mano) valor: usd 14. 000. La propiedad se entrega completamente amoblada, decorada y equipada con altos estándares de calidad (Interiorismo a cargo de Estudio Conticello y mobiliario de Manifesto Design): opcional- el modelo de negocio: condo-hotel con gestión profesional. Ideal para inversores que buscan capitalizarse en ladrillo, recibir renta en dólares y disfrutar de su propiedad sin las complicaciones de una administración tradicional. Operación Hotelera Centralizada: El complejo se habilitará como Apart Hotel bajo la normativa de Alojamiento Turístico municipal. Un operador profesional se encarga del 100% de la gestión: comercialización multicanal (Booking, Airbnb, directo), mantenimiento, limpieza, check-in/out y personal. Renta Líquida y Automatizada: Los dividendos netos de gastos se distribuyen de manera cuatrimestral. Amenities del Complejo: El desarrollo incluye edificio de recepción. Otros amenitíes a definir. Valores Y opciones de financiación. Precio de Lista: usd 258. 742. Opción 1: Pago al Contado hoy: usd 185. 000 (Adjudicación rápida en 6 meses para uso personal; la operación hotelera general inicia en Junio 2028 estimado). Opción 2: Financiación Propia (2 años): 60% de Anticipo (usd 155. 245) y el 40% restante en 24 cuotas mensuales en pesos ajustadas por índice cac + 6. 5%. Opción 3: Hipoteca Privada (5 años): 35% de Anticipo (usd 90. 560), 50% mediante crédito con garantía hipotecaria a 5 años (cuotas fijas en usd con tasa del 13%) y 15% financiado por el desarrollador a 5 años. (La cuota del desarrollador se puede descontar directamente de tus dividendos cuatrimestrales). Aviso: Algunas de las imágenes exhibidas pertenecen a la unidad funcional finalizada in situ y se presentan a modo ilustrativo de la calidad constructiva, interiorismo y terminaciones de la tipología. Traducir al ingles. _____________________________________. english version \\ _. For Sale: \"Treehouse\" Mirror Houses – Gated Community Bariloche. Mirror Houses is an innovative concept—possibly the most innovative on the Bariloche market. Within the Treehouse complex modality, these mirrored houses in the woods connect uniquely with their surrounding landscape, offering an entirely new experience. A Piece of Art in the middle of the forest with lake views: a concept few can truly fathom, except for the developers behind the project and those who are joining it. Private Tourist Neighborhood in Circuito Chico, named \"sendara, casas del bosque\". Featuring pedestrian access to the native forest reserve on Bustillo Ave. This treehouse is designed as an \"Instagrammable\" product, making it a clear favorite across tourist booking platforms in the city. The unit: treehouse. Covered Area: 43 m² Semi-Covered Area: 43 m² (utilized beneath the elevated structure to experience the native coihue forest in total privacy). Parking: Assigned uncovered parking space (15 m²). Layout: 2 rooms (1 bedroom + 1 full bathroom) optimized for the comfort of 2 guests. Cutting-Edge Architecture: Designed by renowned architect Martín de Estrada, featuring a revolutionary mirror-polished stainless steel cladding. The architecture literally disappears, integrating into and reflecting the majesty of the surrounding nature. Equipment and finishes (Turnkey) The property is delivered fully furnished, decorated, and equipped to high quality standards (Interior design by Estudio Conticello and furniture by Manifesto Design): Structure & Insulation: Reinforced concrete foundations, earthquake-resistant steel frame structure with a Steel Frame system for maximum thermo-acoustic insulation. Windows & Openings: pvc window frames by Tecnoperfiles with Double Hermetic Glass (dvh). Climate Control: State-of-the-art Mini vrv Inverter central heating/cooling system. Premium Kitchen: Equipped with a Samsung glass-ceramic cooktop, Electrolux electric oven, range hood, and Silestone countertops. Living Room & Bedroom: Waterproof German Egger laminate wood paneling and flooring, motorized blackout and screen blinds, and a King Size bed (1. 80 m x 2. 00 m). Bathroom: Porcelain tile cladding, fv faucets, smart toilet, and built-in 8-jet hydromassage tub. Strategic location. Located on an extensive 1. 4-hectare plot at Avenida Bustillo 20. 800 (pedestrian access; vehicle entrance via Kromer Street at Bustillo 20. 400). Situated in the heart of the prestigious Circuito Chico, on the way to the exclusive Llao Llao area, just 15 km from Cerro Catedral, featuring views of the majestic Brazo Campanario on Lake Nahuel Huapi. The business model: condo-hotel with professional management. Ideal for investors seeking to build real estate equity, earn income in usd, and enjoy their property without the hassle of traditional management: Property Title: Each unit will have an individual deed under Horizontal Property division laws. Centralized Hotel Operations: The complex will operate as an Apart-Hotel under municipal Tourist Accommodation regulations. A professional operator handles 100% of management: multi-channel marketing (Booking, Airbnb, direct sales), maintenance, cleaning, check-in/out, and staffing. Liquid & Automated Income: Net dividends (after expenses) are distributed every four months. Personal Use: You can enjoy your Treehouse (or an equivalent unit within the complex) for personal use or authorized guests for up to 35 days per year. Complex Amenities: The development includes a reception building. Additional amenities to be defined. Pricing and financing options. List Price: usd 258, 742. Option 1: Cash Payment (10% off): usd 232, 867 (Fast-track allocation in 6 months for personal use; general hotel operations estimated to begin June 2028). Option 2: Developer Financing (2 years): 60% Down Payment (usd 155, 245) and the remaining 40% in 24 monthly installments in pesos adjusted by the cac index + 6. 5%. Option 3: Private Mortgage (5 years): 35% Down Payment (usd 90, 560), 50% via a 5-year mortgage-backed loan (fixed usd installments at a 13% rate), and 15% financed by the developer over 5 years. (The developer\'s monthly payment can be directly deducted from your four-month dividends). Disclaimer: Some of the images shown belong to a completed functional unit on-site and are presented for illustrative purposes to demonstrate the construction quality, interior design, and finishes of this layout. _. Versão em Português. _____________________________________. Venda Mirror Houses \"Treehouse\" – Condomínio Fechado Bariloche. Mirror Houses ou Casas Espelho é um conceito inovador, possivelmente o mais inovador do mercado em Bariloche. Dentro da modalidade de complexos Treehouses, as casas espelhadas no bosque conectam-se de forma diferenciada com a paisagem onde estão inseridas, oferecendo uma experiência absolutamente nova. Obras de Arte no meio da floresta, com vista para o lago: uma proposta que poucos conseguem dimensionar. Entre eles, os desenvolvedores deste projeto e aqueles que estão se juntando a ele. Bairro Privado Turístico em Circuito Chico, denominado \"sendara, casas del bosque\". Com ace

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Casa · 40m² · 2 Ambientes · Casa Modular Nordica Premium a Transportar en Venta

USD 40.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bariloche 0

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Módulo habitacional transportable 40 m² – Diseño nórdico moderno. Innovador módulo habitacional de 40 m², completamente transportable, que combina diseño moderno, funcionalidad y eficiencia constructiva. Ideal tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana, oficina o inversión en alquiler temporario. Se trata de una unidad desarrollada bajo un concepto de arquitectura nórdica, con líneas simples, estética contemporánea y espacios pensados para maximizar la luz natural y el confort. Ambientes y distribución: Living-comedor con amplios ventanales. Cocina integrada. 1 dormitorio. Baño completo. Características principales. Superficie aproximada: 40 m² Dimensiones: 11 m de largo x 3, 4 m de ancho x 3, 5 m de alto. Sistema completamente transportable. Estructura modular prefabricada. Diseño moderno y funcional. El módulo se entrega listo para instalar, permitiendo una rápida puesta en funcionamiento y reduciendo significativamente los tiempos de obra en comparación con la construcción tradicional. Sistema constructivo y tecnología: La unidad está construida mediante un sistema modular con paneles tipo sándwich con núcleo de eps (poliestireno expandido), lo que garantiza una excelente aislación térmica y acústica. Este tipo de paneles se caracteriza por ser liviano, resistente y altamente eficiente en términos energéticos, reduciendo la pérdida de temperatura y mejorando el confort interior durante todo el año. Además, al tratarse de construcción modular, el módulo se fabrica en planta y luego se transporta al terreno para su instalación, optimizando tiempos, costos y calidad de ejecución. Ventajas del sistema: Rápida instalación y puesta en marcha. Excelente aislación térmica y acústica. Bajo mantenimiento. Eficiencia energética. Posibilidad de traslado o reubicación. Flexibilidad de uso (vivienda, oficina, turismo, etc.) Usos ideales. Vivienda permanente o casa de fin de semana. Oficina o espacio de trabajo. Alquiler temporario / Airbnb. Proyecto turístico o glamping. Ampliación de vivienda existente. Concepto. Este tipo de módulos representa una nueva forma de habitar, donde el diseño, la tecnología y la practicidad se combinan para ofrecer soluciones modernas, sustentables y adaptables a distintas necesidades. Una excelente oportunidad para quienes buscan una alternativa rápida, eficiente y de diseño frente a la construcción tradicional. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera cmcpsi 3623.

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Casa · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Las Victorias Lote Propio

USD 149.000

400 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Boyaca al 3700 Las Victorias

Las Victorias, San Carlos de Bariloche

En venta, casa estilo cabaña ubicada en el barrio residencial y turístico de Las Victorias, San Carlos de Bariloche. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y potencial de expansión, situada a solo 5 minutos del centro de Bariloche en Boyacá 3785. La casa se desarrolla en un lote propio de 400 m2 con una superficie cubierta de 46 m2 y cuenta con un diseño inteligente de dos ambientes. Al ingresar, se encuentra un espacio integrado que comprende un comedor-cocina, ideal para disfrutar de reuniones familiares. Dispone de un baño completo con conexión para lavarropas. En la planta alta, se encuentra un amplio dormitorio que ofrece la posibilidad de subdivisión para adaptarse a sus necesidades. La propiedad incluye una cochera descubierta y todas las instalaciones de servicios están conectadas: agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable. La calefacción se proporciona mediante estufa de tiro balanceado, asegurando calidez en los meses más fríos. Construida en seco, la casa presenta detalles de calidad, como la cocina con mesada de madera de ciprés y aberturas de madera, que aportan un toque de calidez y elegancia. Además, el amplio jardín y patio permiten disfrutar del entorno natural y luminoso, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Se agregan a la publicación imágenes generadas con inteligencia artificial. Lote propio, lo que posibilita agregar m2 según necesidades de ampliación o una segunda vivienda, quincho, entre otras posibilidades. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad versátil y bien ubicada, perfecta para quienes valoran la proximidad al centro y la posibilidad de personalizar su hogar según sus preferencias. Venta condicionada a 90 días para reubicación de la parte propietaria. Agenda tu visitaMudate con Domux Inmobiliaria

Destacado

Casa · 36m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta

USD 125.000

415 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las Salinas 3600

Las Victorias, San Carlos de Bariloche

Casa en venta – barrio las victorias 4Ubicada sobre calle Las Salinas y combate de acoyte, en San Carlos de Bariloche. Propiedad moderna, luminosa y en excelente estado, con solo dos años de antigüedad. Cuenta con cocina integrada al living-comedor, amplios ventanales que brindan mucha luz natural, un dormitorio y baño completo. Se encuentra sobre un terreno de 400 m² en esquina, ofreciendo un amplio espacio exterior y posibilidades de ampliación. Por el momento no es apta credito esta aprobado la conexion de gas.? Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda prácticamente nueva, funcional y con gran potencial. Ubicada en un sector estratégico de Bariloche, a pocas cuadras de la nueva Terminal de Ómnibus, con fácil acceso a las principales vías de circulación y muy buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. Barrio Las Victorias – Calle Las Salinas 1 dormitorioSolo 2 años de antigüedadAmbientes amplios y luminosos En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos eliana maidana Mat. N° 45 F° 46 T° xiv L° - iiia cjrn y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 Tºxiv Lº ii-iiia cjrn

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Centro

10 casas disponibles con 2 ambientes en venta

Precio medio USD 200.374

Casa · 34m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Casa Chalet en Venta en Entre Cerros, Bariloche, Apto Credito, Apto Turistico

USD 79.900

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Tronador 7700

Centro, San Carlos de Bariloche

No apto credito hipotecario. Hermoso monoambiente equipado (ideal turismo) con entrepiso ganando un dormitorio. Barrio Entre Cerros a metros de la ruta 40 sobre asfalto. Muy cercano al lago Gutierrez y al Catedral por lo que se convierte en una muy buena opcion de renta turistica o vivienda de pareja joven. Está realizada en hierro estructural mas paneles Sandwich, chapa, pir y mas chapa, lo que da un excelente aislante termico y acustico. La calefaccion es por aire acondicionado, se vende equipado para que recibas las llaves y siga trabajando. Posee estacionamiento interno y sector de parrilla. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu maquinita de alquiler turistico. Contactate y lo vamos a ver.

Destacado

Casa · 28m² · 2 Ambientes · Casa en Venta en Bariloche, Patagonia, Argentina

USD 33.000

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bariloche 0

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Módulo “Tiny Nórdica” Premium – Diseño moderno y alta rentabilidad. Exclusivo módulo habitacional tipo tiny house, completamente transportable, desarrollado bajo un concepto de arquitectura nórdica moderna que combina diseño, eficiencia energética y excelente calidad constructiva. Con una superficie de 28 m² cubiertos más entrepiso de 9 m², esta unidad ofrece una solución compacta, funcional y versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario. Ambientes y distribución. Living-comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina integrada completamente equipada. Baño completo. Entrepiso con espacio para dormitorio (tipo loft) Diseño optimizado que maximiza cada metro cuadrado, generando espacios cómodos, modernos y funcionales. Características principales: Superficie: 28 m² + 9 m² de entrepiso. Sistema completamente transportable. Estructura metálica de alta resistencia. Construcción premium con materiales de primera calidad. Mínimo mantenimiento. Sistema constructivo y calidad. La unidad está construida con sistema de paneles sip de alta prestación, lo que garantiza una envolvente térmica eficiente y un excelente comportamiento energético. Estructura de acero reforzado: Paneles sip con núcleo de eps de alta densidad. Aislación térmica e hidrófuga completa. Carpinterías de pvc con dvh (alta eficiencia) Este sistema permite mantener la temperatura interior estable durante todo el año, reduciendo el consumo energético y aumentando el confort. Exterior: Revestimiento en chapa trapezoidal color negro. Estética moderna tipo nórdica. Interior: Revestimientos tipo madera (Plakimbre) Pisos flotantes spc resistentes al agua. Baño con porcelanato simil madera. Cocina: Muebles bajo mesada y alacena. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando de diseño. Baño: Sanitarios de primera línea (Ferrum / Roca o similar) Vanitory con almacenamiento. Ducha completa. Climatización y confort. Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor. Calefactor a gas tiro balanceado. Toallero eléctrico en baño. Instalaciones. Instalación eléctrica completa con luminarias led. Sistema de agua por termofusión. Sistema cloacal preparado (según proyecto) Opcionales. Posibilidad de entrega con equipamiento completo: Mobiliario a medida. Electrodomésticos. Deck exterior. Equipamiento listo para alquiler temporario. Ideal para: Vivienda permanente o casa de fin de semana. Inversión tipo Airbnb / alquiler turístico. Glamping o emprendimientos turísticos. Oficina o espacio independiente. Diferencial. Este módulo no solo ofrece diseño y calidad constructiva, sino también una excelente oportunidad de inversión, con alta demanda en alquiler temporario y rápida implementación. Una propuesta moderna, eficiente y rentable, lista para usar o generar ingresos desde el primer día. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera cmcpsi 3623.

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Casa · 38m² · 2 Ambientes · Casa en Venta en Nordelta, Tigre, G. B. a. Zona Norte

USD 72.930

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

HOLI HAUS 0

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Casa cápsula totalmente equipada. Este modelo cuenta con espacio para dormitorio, baño, cocina y living. En el caso de querer usarlo como oficina el espacio de dormitorio puede ser utilizado para sala de reuniones. La casa tiene pisos simil madera, calefacción por piso radiante eléctrico con circuitos independientes y también dos equipos de aire acondicionado frío-calor bajo silueta. El baño con toallero eléctrico, amplio espacio de ducha con mampara e inodoro inteligente, antebaño con espejo touch. La cocina se encuentra equipada con anafe, extractor, espacio para heladera bajo mesada y mesa. Dormitorio con cortinas eléctricas y placard. Las aberturas son doble vidrio con mosquitero y se pueden encargar con triple vidrio y caños calefaccionados para muy bajas temperaturas. Toda la casa se encuentra revestida por lo tanto es muy fácil de mantener. Cortinas electricas de tela Black out. Incluye pantalla y proyector. La casa cuenta con circuito eléctrico e iluminación completo, cerradura inteligente y Termotanque eléctrico. La estructura es de Acero Galvanizado y el revestimiento exterior es de aleación de Aluminio carbonatado. La casa para su instalación necesita un suelo firme y nivelado, se apoya sobre sus 6 patas. No necesita platea. Se requiere conexión eléctrica, agua y conexión a desagüe. Contamos con opción de paneles solares. El transporte desde el puerto al terreno no está incluido. Visitanos en nuestro showroom en Nordelta Centro Comercial. Solo tenes que pensar donde la querés instalar! El precio incluye 10, 5 % de iva.

Casa · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa de Diseño Apto Turismo Airbnb Bariloche

USD 215.000

$ 400.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 20800

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Amparo Arévalo. Venta Casa de Diseño\"Tetris\" para Turismo en Circuito Chico km 20 - Bariloche. 2 dormitorios. reserva de bosque nativo. see below for the english version \\ veja mais abaixo A versão em português \\ Planta Baja: cocina comedor. Planta Alta: dormitorio en suite. Dos ambientes 1 dormitorio y 1 baño completo. Doble Terraza. Se entrega en 6 meses. Arquitectura Espejada: sólo ves bosque. El proyecto \"Complejo Sendara Casas del Bosque\" es una propuesta exclusiva, experiencial, diseñada para el segmento de alta gama en Bariloche, combinando arquitectura innovadora de diseño con un modelo de negocio hotelero (opcional). Una arquitectura espejada que hace desaparecer las otras unidades del complejo dando exclusiva relevancia al bosque nativo. Vistas totales y parciales al Brazo Campanario del Lago Nahuel Huapi. ¿Buscas combinar lo mejor del paisaje patagónico con el confort y la renta hotelera? ¿Conoces Circuito Chico? Se denomina así a la fracción de la ciudad de Bariloche que reúne el Hotel Llao Llao, Puerto Pañuelos, Bahía López y Colonia Suiza entre tantos otros hitos del turismo local. La unidad: tipología tetris. El modelo Tetris destaca por un diseño geométrico único distribuido en dos niveles, pensado para maximizar la conexión con el entorno y las visuales: Superficie Cubierta: 48 m² distribuidos en dos plantas. Superficies Exteriores: Cuenta con dos terrazas estratégicas que suman 26 m²: un sector semicubierto de 13 m² en planta baja y una terraza descubierta de 13 m² en la planta alta. Cochera: Espacio de guarda coche descubierto asignado de 15 m². Capacidad y Distribución: 2 ambientes (1 dormitorio + 1 baño completo) ideal para el confort exclusivo de 2 huéspedes. Arquitectura de Vanguardia: Diseñada por el arquitecto Martín de Estrada. La planta alta está especialmente proyectada para desafiar la gravedad y la naturaleza, ofreciendo una experiencia inmersiva única con vistas francas al lago Nahuel Huapi. Estructura: Fundaciones y columnas de hormigón armado con estructura principal de acero y cerramientos bajo el sistema sismorresistente Steel Frame (máxima aislación térmica y acústica). Aberturas y Climatización: Carpinterías de pvc marca Tecnoperfiles con Doble Vidriado Hermético (dvh) y sistema central de climatización frío/calor Mini vrv Inverter. Cocina de Alta Gama: Mesadas de Silestone, horno eléctrico Electrolux, anafe vitrocerámico de dos hornallas Samsung, heladera Gafa y purificador de aire. Incluye vajilla, cristalería, cubiertos, utensilios y pequeños electrodomésticos (cafetera, tostadora y pava eléctrica). Living y Dormitorios: Pisos laminados resistentes al agua y revestimientos interiores marca Egger (línea Roble). Cortinas blackout y screen motorizadas, placard completo y Camas King Size (1. 80 m x 2. 00 m) con toda la blanquería incluida. Baños: Revestimientos en porcelanato de primera calidad, vanitory de melamina con mesada de silestone, griferías fv, toallero eléctrico Peisa, inodoro inteligente (Smart Toilet) y bañera Ferrum de 1. 70 m. Ubicación del complejo - circuito chico bariloche. Ubicación: Emplazado en una parcela de 1. 4 hectáreas en Avenida Bustillo 20. 800, en pleno Circuito Chico, camino a Llao Llao y a 15 km del Cerro Catedral. Servicios Comunes: Calle vehicular interna de ripio compactado, caminos peatonales en piedra partida e iluminación exterior integrada al paisajismo. El complejo contará con edificio de recepción y otros amenities a definir. Opcional - equipamiento Y terminaciones (Llave en Mano) valor: usd 14. 000. La propiedad se entrega completamente amoblada, decorada y equipada bajo la modalidad \"llave en mano\" con primeras marcas (mobiliario de Manifesto Design). Opcional - el modelo de negocio: administración hotelera. Seguridad Jurídica: Cada unidad cuenta con su propia Escritura individual. Operación Centralizada: El complejo se habilitará bajo la normativa municipal de Apart Hotel para alojamiento turístico, evitando restricciones locales de alquiler temporario. Un operador hotelero profesional se encarga del 100% de la gestión (limpieza, mantenimiento, comercialización en Booking/Airbnb, check-in/out). Renta Automatizada: Los ingresos netos del complejo se consolidan y se distribuyen de forma cuatrimestral como dividendos según los metros cuadrados de participación. Uso Propio: El propietario tiene derecho a usar su unidad hasta 35 días por año calendario. Valores Y opciones de financiación. Precio de Lista: usd 294. 735. Opción 1: Pago al Contado: usd 215. 000. La unidad se construye y adjudica a los 6 meses. No incluye muebles ni equipamiento. Valor extra: usd 14. 000. Opción 2: Financiación Propia (2 años): Un anticipo del 60% (usd 176. 841) al momento de la firma y el 40% restante financiado en 24 cuotas mensuales en pesos, ajustadas de acuerdo al índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac) + 6. 5%. Opción 3: Hipoteca Privada (5 años): Anticipo del 35% (usd 103. 157) al contado. El saldo del 65% se abona a lo largo de 60 meses estructurado de la siguiente forma: una cuota de crédito hipotecario en usd (correspondiente al 50% del valor) y una cuota al desarrollador en usd (por el 15% restante). La cuota del desarrollador cuenta con la ventaja de poder descontarse de manera directa de los dividendos cuatrimestrales que genere la unidad. La primera unidad modelo (Casa del Árbol) ya se encuentra instalada en el predio y está abierta para visitas informativas. Si deseás coordinar una recorrida al bosque, ponete en contacto con nosotros. Tenés que conocer esta opción porque es imposible contarte sin que la veas, vamos a verla, escribime! Aviso: Algunas de las imágenes exhibidas pertenecen a la unidad funcional finalizada in situ y se presentan a modo ilustrativo de la calidad constructiva, interiorismo y terminaciones de la tipología. English version \\ for sale: house in the forest - tourist neighborhood in circuito chico, bariloche. mirror houses Style - Tetris. two rooms: 1 bedroom and 1 full bathroom. Double Terrace. Delivery in 6 months. Mirrored Architecture: all you see is forest. \"Complejo Sendara Casas del Bosque\" is an exclusive, experiential project designed for Bariloche\'s high-end market, blending innovative designer architecture with a hotel business model. Mirrored architecture that makes the other units in the complex disappear, highlighting only the native forest. Full and partial views of the Campanario Arm of Lake Nahuel Huapi. Looking to combine the best of the Patagonian landscape with comfort and hotel rental income? Have you heard of Circuito Chico? It\'s the iconic area of Bariloche home to the Llao Llao Hotel, Puerto Pañuelo, Bahía López, and Colonia Suiza, among many other local landmarks. The unit: tetris layout. The Tetris model stands out for its unique geometric design spread across two levels, engineered to maximize the connection with its surroundings and optimize panoramic views: Covered Area: 48 m² distributed over two floors. Outdoor Spaces: Features two strategic terraces totaling 26 m²—a 13 m² semi-covered area on the ground floor and a 13 m² open-air terrace on the upper floor. Parking: Dedicated uncovered parking space of 15 m². Capacity and Layout: 2 rooms (1 bedroom + 1 full bathroom), ideal for the exclusive comfort of up to 2 guests. Avant-Garde Architecture: Designed by architect Martín de Estrada. The upper floor is specially designed to defy gravity and nature, offering a unique immersive experience with unobstructed views of Lake Nahuel Huapi. Equipment and finishes (Turnkey Project) The property is delivered fully furnished, decorated, and equipped under a turnkey arrangement with top-tier brands (furniture by Manifesto Design). Structure: Reinforced concrete foundations and columns, a steel main structure, and enclosures built with the earthquake-resistant Steel Frame system (maximizing thermal and acoustic insulation). Windows & Climate Control: Tecnoperfiles pvc window frames with Double Sealed Glazing (dvh) and a Mini vrv Inverter central heating/cooling system. High-End Kitchen: Silestone countertops, Electrolux electric oven, Samsung two-burner cooktop, Gafa refrigerator, and range hood. Includes dishware, glassware, flatware, utensils, and small appliances (coffee maker, toaster, and electric kettle). Living Area & Bedrooms: Water-resistant laminate flooring and interior wall paneling by Egger (Oak line). Motorized blackout and screen blinds, fully fitted closet, and King Size beds (1. 80 m x 2. 00 m) with all linens included. Bathrooms: Premium porcelain tile finishes, melamine vanity with Silestone countertop, fv faucets, Peisa electric towel warmer, Smart Toilet, and a 1. 70 m Ferrum bathtub. Complex location - circuito chico, bariloche. Location: Set on a 1. 4-hectare lot at Avenida Bustillo km 20. 800, right in the heart of Circuito Chico, on the way to Llao Llao and 15 km from Cerro Catedral. Common Amenities: Internal compacted-gravel driveway, crushed-stone pedestrian paths, and exterior lighting integrated into the landscape design. The complex will feature a reception building, a gym/wellness space, and a heated pool. The business model: hotel management. Legal Security: Each unit comes with its individual Title Deed. Centralized Operation: The complex will be licensed under municipal Apart-Hotel regulations for tourist accommodation, avoiding local short-term rental restrictions. A professional hotel operator manages 100% of operations (cleaning, maintenance, marketing on Booking/Airbnb, check-in/check-out). Automated Income: The complex\'s net income is pooled and distributed every four months as dividends, proportional to each owner\'s square meters of ownership. Disclaimer: Some of the images displayed are of the completed on-site unit and are shown for illustrative purposes onl

Casa · 76m² · 2 Ambientes · Casa en Venta en Península San Pedro, Bariloche, Patagonia

USD 160.000

676 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caburé 2900

Centro, San Carlos de Bariloche

Cabañas a estrenar, apto turismo y residencial, ubicadas sobre calle Caburé en Península San Pedro, San Carlos de Bariloche. Se Trata de dos cabañas en un solo bloque de 76, 04 m2 aprox. Implantadas en un lote de 600 m2. Distribuidas en una sola planta, cada una cuenta con living/comedor, cocina, baño con ducha y 1 habitación. En su frente tiene lugar de estacionamiento descubierto para dos vehículos. En contra frente tiene un amplio jardín. Se entregan con servicios de Agua y Luz conectados y la infraestructura de gas realizada. Construcción en seco, con aberturas de madera con dvh y pisos cerámicos. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Casa · 265m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Terreno Lote en Venta en Circuito Chico, Bariloche, Patagonia

USD 295.000

3100 m² tot.2 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

LUCILIA 19124 20000

Centro, San Carlos de Bariloche

Propiedad en Circuito Chico – Bariloche. En esta oportunidad te presentamos un lote de 3. 100 m² con una casa de diseño moderno en cuatro medias plantas, rodeada de naturaleza y con un enorme potencial residencial y turístico. La vivienda principal cuenta con 170 m² cubiertos, distribuidos en: Planta alta: habitación principal con baño en suite completo. Nivel intermedio: dos habitaciones con baño completo. Planta de acceso: amplio living-comedor con hogar a leña, cocina integrada y salida a deck. Subsuelo: taller, baño adicional y lavadero independiente. Además, posee tres accesos independientes que suman funcionalidad y comodidad. (Faltan terminaciones de carpintería, placares y bajo mesadas). En la parte baja del terreno se encuentran dos cabañas de aprox. 50-60 m² cada una, casi terminadas, con capacidad para 4 personas. Construidas con materiales de primera calidad, cuentan con: Ventanas de termopanel doble. Calefacción por radiadores a gas natural. Agua de pozo de 13 m de profundidad, con tanque general de 13. 000 L y tanque particular de 1. 000 L. Baños con bañera y cerámicos colocados. Instalaciones listas, restando detalles como tomas de luz, parte del machimbre interior, revestimiento exterior y escalera. El entorno es único: un terreno con flora autóctona y árboles frutales, dentro de uno de los barrios más exclusivos de Bariloche, en pleno Circuito Chico, con planos aprobados y escritura inmediata. Se trata de una propiedad ideal para vivienda familiar y al mismo tiempo un emprendimiento turístico en crecimiento. Consultá hoy mismo y coordiná tu visita. Esta es la oportunidad de invertir en una propiedad única en Bariloche. Cymp Natalia Braunstein. Martillera y Corredora Pública. Mat. N°092-rp-11 F°171 L°I

Casa · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta – B° Valle Azul – Uf 5

USD 79.001

210 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Cascada la Fragua 19

Valle Azul, San Carlos de Bariloche

Descubre la serenidad de la naturaleza en tu propio hogar en Valle Azul, Bariloche. Esta casa lista para escriturar ofrece 42 m² de superficie cubierta en un lote de 200 m², con servicios de luz, agua y conexión de gas para tubo. La propiedad cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, y un espacio de estacionamiento. Incluye seguridad inteligente con 2 cámaras, grabación y control desde el teléfono. Precio: usd Ver datos con posible financiación. Ideal para quienes buscan confort y seguridad en un entorno residencial y tranquilo. ferrara propiedades. Martillero Responsable alejandro ferrara Mat. N° 268-rp-18 F°347 T°iiquaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +Ver datos

Casa · 628m² · 2 Ambientes · Casa a Terminar en Lomas del Cauquen

USD 125.000

628 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

De los Cuyes al 7400

Lomas del Cauquén, San Carlos de Bariloche

Casa en construcción – Lomas del Cauquén, BarilocheUna oportunidad única para quienes buscan personalizar su hogar en un entorno natural y exclusivo de Bariloche. Ubicación privilegiada- Barrio Lomas del Cauquén, rodeado de naturaleza y tranquilidad. - Excelente acceso y cercanía a la ciudad, a una cuadra de la calle principal, asfaltada, Avda de la Virreyna. Características de la propiedadSuperficie cubierta: 71 m² distribuidos en dos plantas. Planta Baja: toilette, cocina independiente, living comedor. Planta Alta: baño completo y uno/dos dormitorios. Lote en ph de 628 m², con servicios de luz y agua. Gas: conexión pendiente, a solicitar. Estado de obraAvance del 70%. Restan terminaciones interiores: pisos y revestimientos, baños y cocina, pintura, detalles finales y sistema de calefacción. Detalles destacadosCalefacción pensada para loza radiante (aún no instalada), con posibilidad de modificar a radiadores o tiro balanceado. Proyecto moderno, funcional y luminoso. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda. Contactanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

Casa · 65m² · 2 Ambientes · Casa Cerveceria en Villa Llanquin

USD 140.000

641 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Paraje Villa Llanquin

San Carlos de Bariloche, Río Negro

A casi 100 mts2 del rio, se encuentra este magnifico lote de 641 mts2, con orientación sur, ideal para inversionistas que deseen explotar este maravilloso lugar en el cual en este momento funciona una casa de comidas. En la parte trasera encontramos una vivienda habitable de 36mts2, 2 habitaciones, cocina, comedor y un baño. En la parte trasera de la propiedad hay un pequeño invernadero y mucho espacio para seguir construyendo. El salón de comidas tiene 64 mts2, cocina separada, 2 baños y una barra mostrador. Este propiedad ofrece la posibilidad de mejorar lo que ya esta construido o solo como lote para nuevo emprendimiento. Villa Llanquín es un pintoresco paraje ubicado en la ruta 237 sobre el rio Limay a 40 kms de Bariloche y pertenece al departamento Pilcaniyeu en la provincia de Rio Negro. Se accede mediante un puente colgante peatonal y por una balsa llamada Maroma que cruza los vehículos. Es una zona ideal para la practica de trekking, canotaje, pesca, cabalgatas, circuito de mountain bike y muchas actividades mas al aire libre. Sus actividades productivas, al igual que en la mayoría de los parajes de la zona están en manos de pequeños productores de ovejas, cabras, varios de ellos nucleados en una cooperativa. El censo 2022 arrojó 118 viviendas con una población estable de 264 habitantes en el municipio. Cuenta con una buena infraestructura para hospedarse en cabañas, campings y hoteles. Asimismo posee un Parque de Lavanda Agroecológico que ofrece visitas guiadas, casa de te y venta de productos derivados. En los últimos años, Villa Llanquín ha crecido exponencialmente en el ámbito turístico, brindando paisajes únicos y tranquilidad. Villa Llanquín en los últimos años ha tenido un importante crecimiento turístico por sus paisajes y tranquilidad.. ar/voy-turismo/el-pueblo-al-que-solo-se-llega-en-balsa-villa-llanquin-el-paraiso-oculto-entre-el-rio-limay-y-la-estepa-Ver datos/(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Casa · 32m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta Valle Azul

USD 50.000

208 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Casa en Valle Azul - Calle Cascada de la Virgen

Valle Azul, San Carlos de Bariloche

Casa tipo alpina en Barrio Valle AzulCasa de construcción en seco, con aproximadamente 10 años de antigüedad, emplazada sobre un lote plano de 208 m² en Barrio Valle Azul. La propiedad cuenta con 32 m² cubiertos, distribuidos en un ambiente cálido y funcional, con cocina americana, baño completo con ducha y dormitorio con placard. Dispone de conexión a luz y agua potable. La instalación de gas se encuentra realizada, permitiendo utilizar tubos de gas para calefacción mediante calefactores de tiro balanceado y para la cocina. Una opción práctica y acogedora, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de una casa de estilo alpino en un entorno residencial de la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Casa · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Casa Modular

USD 40.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Espinos al 8700

Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche

Módulo A la venta “casa nórdica” premium. Características principales: Diseño Nórdico moderno. Módulo de 42 m2 completamente transportable. 12Mts Largo x 3. 5 mts ancho x 3. 6 mts altoExcelente aislación térmica (Envoltura completa en Panel sip ancho | Madera | Aberturas dvh) Ideal como primera vivienda, si tenes un lote al que ya quieras rentar o vivir consultar por financiacioncoordinemos una visitamemoria descriptiva1. Fundacionessistema Base: Pilotes – Dados de hormigón – ZapatasObservación: El sistema apropiado se evaluará en función de la zona, propiedades, condiciones, características y tipo de suelo. La cotización se realizará aparte si es necesario. 2. Base estructural – Sistema de piso (steel framing) 2. 4 Vigas Principales (Longitudinales y Transversales): Viga tubo pgc 2002. 5 Vigas Secundarias (Transversales): Viga tubo pgc 1002. 6 Estructura Auxiliar (Refuerzo y Vinculaciones): Estructural 70x50x2mmMateriales acke: viga tubo 200: 12 pgc 200 6. 00M – 12 pgu 100 6. 00mviga tubo 100: 4 pgc 100 6. 00M – 4 pgu 100 6. 00mviga 100: 14 pgc 100 6. 00M – 6 pgu 100 6. 00M4 flejes 100 6. 00M15 placas de osb 11. 1mm3. Muros Y tabiquesproveedor Oficial: tao paneles3. 1 Muros (Panel sip 70 mm): Composición: osb 10mm + eps 70mm + Plakimbre 10mmPeso: 54. 60kg por placa3. 2 Tabiques (Panel sip 70 mm): Composición: osb 10mm + eps 70mm + Plakimbre 10mmPeso: 54. 60kg por placa4. Aislación térmica + hidrófuga4. 1 Aislación Térmica (Muros + Cubierta): eps 70mm alta densidad. 4. 2 Aislación Hidrófuga: Wichi roofing. 5. Revestimientos5. 1 Exterior (130 M² - Base): Paredes y techo: Chapa Trapezoidal/sinusoidal color negroCenefas: Negro (55 ml) Opciones adicionales: Entablonado de madera dura, Siding Fibrocemento, Placa Fibrocemento. 5. 2 Interior: Paredes: Plakimbre (Base) / mdf enchapado melamínicoCielorraso: PlakimbrePiso (40 M²): Flotante spc resistente al agua (origen alemán). 6. Instalación eléctricacableado seguro dentro de manguera y caños pasantes. Ejecución en fachada ventilada, sin comprometer envolvente sip. Cajas de luz y empalmes de derivación empotrados. Secciones según Reglamento de Baja Tensión (grado de electrificación básica). Luminarias tipo led (acordes al diseño estético). 7. Climatizaciónaire Acondicionado: Tomas de corriente con circuito independizado. Aire acondicionado Split Frío Calor 3200 fc. Calefactor a Gas tiro balanceado Eskabe patagónico. Termotanque eléctrico / gas (base) (Sólo agua caliente sanitaria). Panel calefactor infrarrojo EcoSol en dormitorio. Toallero eléctrico calefactable en Baño. Salamandra Tromen. 8. Sistema cloacal &amp; aguainstalación Sanitaria: Según normas. Agua (Caliente/Fría): Sistema Termo-Fusión. Cloacal: Sistema pvc (contemplada hasta acometida general de salida - 110). No incluye: C. I., cámara de inspección ni sistema receptor de efluentes (pozo absorbente, lecho nitrificante o bio-digestor). Se cotizará aparte si es necesario. No incluye: Tanque de reserva ni sistema de alimentación de agua. Dependerá de la elección del cliente. 9. Aberturasventanas: Alta prestación y sin coste de mantenimiento (Aluminio). Línea: A-30 New de Aluar, color negro dvh. 10. Equipamiento de baño &amp; cocinaárea bañobaño completo con receptáculo de ducha 120x70 en enlozadoInodoro: Ferrum Largo Bari o Similar. Vanitory con cajones mesada de madera y hierroBacha Baño: D'accord circular 24. 5cm + Grifería Monocomando Mozart Negro. Ducha Exterior Con Transferencia udg. Mampara vidrio templado con puerta y marco en Aluminio negro Mateárea cocinabajo mesada + Alacena (Melamina Negra). Bacha doble Cocina: acero inox. Marca dhinox. Grifería mono-comando en terminación negro Mate Mozart. 11. Amoblamiento Y equipamiento (opcional) Cocina con horno industrial inox Morelli con encendido electrónico. Heladera gafa 260 lts. Sofá cama diseño nórdico. Mesa ratona Nórdica en Madera maciza y melamina. Sillas Nordicas Eames. Cama doble con somier independientes. tv 42 Pulgadas Smart Samsung. Alfombras y pies de cama. deck 45m² (puede ser transportado junto con el módulo a pedido del cliente). Panel Calefactor ecosol. Toallero Eléctrico Ecosol. Equipamiento de cocina y vajilla. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación IndependienteLa intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Casa · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa – B° Valle Azul – Uf 6

USD 77.500

171 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

La Fragua 19

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Disfrutá de la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de tu propio hogar: casa lista para escriturar. Lote: 171 m². Superficie cubierta: 44 m²Se entrega la casa completamente terminadaServicios de luz y aguaConexión de gas para tuboPrecio: usd 75. 000Posible financiaciónSeguridad inteligente incluida: 2 cámaras, con grabación, control desde el teléfono y visión 360° para mayor tranquilidad. Barrio Valle Azulferrara propiedades. Martillero Responsable alejandro ferrara Mat. N° 268-rp-18 F°347 T°iiquaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +Ver datos

Casa · 80m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Casa Ñirihuau

USD 140.000

2520 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Rosario Burgos 150

Centro, San Carlos de Bariloche

Propiedad ubicada a 20 minutos del centro de San Carlos de Bariloche, pasando el puente Rio Ñirihuau, a los pies del Cerro Leones y a pasos del rio. Cuenta con un lote de 2520 m2 Aprox, casa con hall frio, comedor/cocina, baño, dormitorio, garage, galpón de herramientas y fogón, posee una perforación para el agua, el gas es envasado (el ramal de gas ya se encuentra a una cuadra). - Servicios: Electricidad

Casa · 28m² · 2 Ambientes · Casa en Venta Valle Azul

USD 38.000

205 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Casa en Venta Valle Azul

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Se vende una cómoda casa de 28 m² ubicada en el barrio Valle Azul, en San Carlos de Bariloche. La propiedad se encuentra en la manzana 195 lote 12, y tiene 205m2 lo que ofrece un amplio espacio exterior. La casa cuenta con dos ambientes, un dormitorio, cocina comedor, baño. Cuenta con el servicio de agua que pasa por la calle, ya posee el pilar de energía eléctrica conectado. Detalles a terminar: baño y conexión de luz dentro de la casa. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda sencilla y práctica en una zona tranquila. La propiedad está situada a aproximadamente 20 minutos del centro de Bariloche, facilitando el acceso a comercios, centros educativos y servicios esenciales. Además, se encuentra a unos 5 minutos de la ruta 40, lo que facilita la conexión con otras localidades y alrededores de la región. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos eliana maidana Mat. N° 45 F° 46 T° xiv L° - iiia cjrn y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 Tºxiv Lº ii-iiia cjrn

Casa · 80m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta

USD 147.000

520 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Villa Campanario

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Casa en venta |Lote de 520 m². Ubicada en el km21 a 4 cuadras de Av. Bustillo en un entorno verde, tranquilo y de gran privacidad, esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y proyección a futuro. La casa cuenta con 54 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional: Cocina–comedor integrada, Living amplio y luminoso, 1 dormitorio cómodo, Baño completo, Cochera, además, dispone de un garage de 26 m² con fosa, ideal para uso técnico, taller o espacio de guardado adicional. El amplio jardín ofrece múltiples posibilidades: ampliación de la vivienda, construcción de quincho, pileta o simplemente disfrutar de un entorno verde único. Oportunidad: casa lista para habitar, con un gran terreno para proyectar y personalizar a tu gusto. Se acepta en parte de pago casa o departamento en radio céntrico o zona este hasta km 4, lo que convierte a esta propuesta en una alternativa aún más accesible y atractiva. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Casa · 95m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Cabaña en Bariloche 1 Dormitorio Lote 1.006 m.

USD 179.000

125 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lago Mascardi 200

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Karina Deguer. casa tipo cabaña en venta 2 ambientes barrio tres lagos- san carlos de bariloche. Esta propiedad representa un refugio de tranquilidad y conexión con el paisaje patagónico. Emplazada estratégicamente sobre calle Lago Mascardi, combina el encanto de una cabaña tradicional con las comodidades que necesitas. Características principales. • Construcción tradicional de madera con aberturas de alerce y muebles de ciprés. • Superficie total del terreno 1006 m² con jardín arbolado y frutales. • Distribución en una planta, ideal para quienes valoran accesibilidad y confort. • Diseño pensado para disfrutar del entorno natural barilochense. distribución interior. • Dormitorio amplio con placard. • Living estar con conexión directa al exterior. • Cocina y comedor integrados. • Lavadero funcional. • Baño completo con ducha. • Garaje cerrado con espacios de guardado. servicios Y comodidades. • Calefacción por tiro balanceado. • Termotanque. • Servicios completos: electricidad, gas, internet. • Sistema de alarma. • Lote cercado con fácil acceso a avenida Bustillo. entorno Y ubicación. Ubicación privilegiada cerca del centro comercial, con vistas espectaculares a los cerros. Zona residencial tranquila que permite disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la conectividad. Un refugio patagónico que combina tradición constructiva, funcionalidad y belleza natural. Ideal para quienes buscan una propiedad con alma y potencial de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 60m² · 2 Ambientes · Casa en Barrio Ñireco

USD 120.000

350 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Remedios de Escalda al 200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

¡Oportunidad de inversión! Casa industrializada en Barrio ÑirecoEsta propiedad cuenta con una casa industrializada de 60 mts construidos. Distribuidos en una sola planta, ingresando por la puerta principal dispones de cocina comedor integrados, un baño y un dormitorio amplio. Datos de factibilidad constructiva: área: gb1aim: 163mtsPosibilidad de construir hasta 131mts. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias

Casa · 57m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta - 2 Ambientes - Apto Credito - Ladera Norte

USD 145.000

1149 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Francisco Luis Bernardez al 5300

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Casa en venta – ladera norte | apto créditoubicada en Ladera Norte, sobre un amplio lote de 1. 149 m², se encuentra esta cómoda propiedad de 57 m², desarrollada en dos ambientes y rodeada de un entorno natural característico de la zona. La vivienda cuenta con una distribución funcional compuesta por: -1 dormitorio-Living-comedor-Cocina-Baño completo en planta baja-LavaderoLa construcción posee estructura de mampostería, con divisiones interiores realizadas en Steel Frame, combinando solidez y practicidad. Cuenta con calefacción por losa radiante, caldera y termotanque, brindando confort durante todo el año. Dispone de todos los servicios esenciales: luz, agua y gas, además de conexión a internet mediante Starlink. El amplio terreno de 1. 149 m² aporta un importante espacio exterior y ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento. Superficie cubierta: 57 m²Superficie de terreno: 1. 149 m²Ambientes: 2Dormitorios: 1Calefacción: Losa radianteServicios: Luz, agua, gas. apto créditoen cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de laMartillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Casa · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta Bariloche

USD 119.000

59 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Pioneros 3977

Melipal, San Carlos de Bariloche

Departamento en venta - Bariloche - id: Ver datos. Ubicado sobre Av. Pioneros 3977, en una zona estratégica con excelente conectividad y gran circulación, se presenta este práctico departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan una propiedad versátil con potencial de renta. La unidad se desarrolla en dos plantas: • Planta baja: 26 m² con cocina con termotanque y baño con ducha. • Planta alta: 16 m² • Patio propio: 32 m² Características edilicias: • Aberturas de madera. • Pisos de cerámico. • Calefacción por tiro balanceado. Cuenta con todos los servicios y una distribución adaptable, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda o desarrollo comercial por su ubicación privilegiada. Consultar por id: Ver datos. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Casa · 155m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 250.000

700 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Palacios 1200

Centro, San Carlos de Bariloche

Ubicada sobre calle Palacios, a solo 3 minutos del centro de la ciudad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y rentabilidad. Con una superficie cubierta de 155 m² distribuidos en una casa principal y dos departamentos independientes, todo implantado sobre un amplio lote de 700 m² completamente parquizado, con árboles frutales que aportan un entorno natural único. La casa principal se encuentra en la primera planta y cuenta con una cocina-comedor integrada con salida a una terraza, un dormitorio, una sala de estudio/escritorio, un toilette y un baño completo. La calefacción es por radiadores, ideal para mantener una temperatura confortable durante todo el año. En la planta baja se encuentran los dos departamentos de 2 ambientes, cada uno con cocina, baño completo y dormitorio, lo que ofrece una excelente oportunidad de renta. Ambos cuentan con calefacción por tiro balanceado. La propiedad también dispone de una cochera semi cubierta y todos los servicios esenciales: agua, gas y luz. Esta casa es ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, cerca del centro, con la posibilidad de generar ingresos adicionales a través del alquiler de los departamentos. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Casa · 70m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Dos Unidades Modulares en Venta

USD 140.000

336 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Lancha Patagonia, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ubicadas en el creciente Sector Este de San Carlos de Bariloche, presentamos estas dos modernas unidades, emplazadas sobre un lote de 336 m² en ph. Esta propiedad representa el equilibrio ideal entre un diseño moderno y eficiente, pensada para disfrutar de la Patagonia con el máximo confort y con potencial renta turística. Distribución y Diseño. El complejo se compone de dos módulos independientes de 35 m² cubiertos cada uno, estratégicamente vinculados por un hall frío central de 10 m². Este espacio garantiza la privacidad sonora entre ambas unidades. Cada unidad cuenta con: * Dormitorio independiente. * Baño completo con terminaciones modernas. * Deck exterior de 9 m². Calidad Constructiva y Equipamiento. Pensadas para un bajo mantenimiento y un alto confort, las casas cuentan con: * Aberturas de doble vidriado hermético (dvh), asegurando un aislamiento térmico y acústico superior. * Se entregan completamente amuebladas, listas para ser habitadas o alquiladas desde el primer día. * Servicios: Factibilidad de conexión de gas natural (próxima a concretarse), lo que incrementa significativamente el valor de la propiedad a corto plazo. Ubicación Estratégica: Barrio La Aguada. Situado en la zona este, una de las áreas con mayor proyección de la ciudad, el Barrio Cerrado La Aguada ofrece un entorno seguro y tranquilo sin perder la conectividad: * A solo 10 minutos del Centro Cívico de Bariloche. * Rápido acceso desde la ruta, facilitando el traslado hacia el aeropuerto y los principales puntos de interés. Potencial de Uso. Por su configuración de dos módulos espejados, es una opción excepcional para inversión turística, permitiendo el alquiler temporario de dos unidades independientes en un mismo lote, o bien como casa de vacaciones con espacio adicional para invitados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0901

Casa · 29m² · 2 Ambientes · Casa en San Carlos de Bariloche

USD 69.000

250 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Achen y Vuelta de Obligado

San Carlos de Bariloche, Río Negro

- Lote plano 250m2 a metros del Rio Ñireco- Casa llave en mano- 30m2 cubiertos con posibilidad de construir hasta 125m2- Livin cocina comedor integrados- 1 Dormitorio- 1 Baño completo- Aberturas termopanel- Instalaciones sanitarias y desagües completos- Planos en trámiteCasa container de aproximadamente 30m2 con planos en trámite y una entrega estimada para septiembre 2023. Es una construcción nueva fabricada en acero corten, sus medidas totales son 12, 20m de lago por 2, 44m de ancho. La unidad está equipada con un dormitorio, living cocina comedor integrado y un baño completo. Se entrega con instalaciones sanitarias y eléctricas completas y con desagües por lechos nitrificantes o cloacas según sea el caso, todo en perfecto estado de funcionamiento. Los materiales utilizados son de primera calidad. Cuenta con los servicios de luz, agua y alumbrado público. La casa estará implantada sobre un terreno plano de 250m2 y tiene un fot de 0, 50, por lo que tiene la posibilidad de ampliar la unidad hasta unos 125m2 totales. Se ecuentra ubicado en cercanías del Río Ñireco sobre calle Achen. ChoVer datosToda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Casa · 30m² · 2 Ambientes · Casa en Mirador de Chalhuaco

USD 67.000

300 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Cerro ñireco 200

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Lilian Baroni. casa A estrenar en venta en san carlos de bariloche – mirador del chalhuaco. Ubicada sobre calle Cerro Ñireco, en el barrio Mirador del Chalhuaco, esta propiedad de reciente construcción ofrece una propuesta funcional y confortable, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con el entorno natural. La vivienda cuenta con 30 m² construidos sobre un terreno de 300 m², en un sector caracterizado por el paisaje de estepa y su entorno natural. Dispone de un living comedor integrado a la cocina, conformando un ambiente cómodo, luminoso y funcional. Cuenta además con un dormitorio y baño completo, logrando una distribución práctica y bien aprovechada. La propiedad dispone de servicio de agua y energía eléctrica mediante paneles solares. Como parte del crecimiento y desarrollo de la zona, recientemente se firmó un convenio entre la Provincia de Río Negro, la Municipalidad y Camuzzi para avanzar con la ampliación de la red de gas, obra que beneficiará a los vecinos del barrio. Una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad compacta, rodeada de naturaleza y ubicada en un sector en crecimiento. Financiación disponible. Hasta el 35% del valor mediante lendar, beneficio exclusivo para clientes re/max, sujeto a condiciones de otorgamiento. Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 90m² · 2 Ambientes · Casa en Venta en Ñireco, San Carlos de Bariloche

USD 105.000

371 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Casa EN Venta -ñireco, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Lote con casa en venta, ideal desarrollo galponen lote de 371, 29 metros, Ubicada San Francisco iii, en San Carlos de Bariloche, Es una zona de talleres mecánicos, galpones, empresas de transporte, centros de distribución y mayoristas, con un constante flujo de actividad comercial. Esta propiedad, ubicada sobre una calle pavimentada, cuenta con una construcción sólida de hormigón de 95 m² cubiertos sobre un lote de 371 m². Incluye dos unidades habitacionales que comparten pared, ideales para uso residencial, comercial o como inversión: Casa en Planta Baja (a terminar): 1 dormitorio. 1 baño (instalaciones por finalizar). Espacio para cocina (instalaciones por completar). Construcción sólida en una sola planta. Departamento en Entrepiso (a terminar): 1 dormitorio. 1 baño (instalaciones por finalizar). Espacio para cocina (instalaciones por completar). Acceso independiente. El amplio espacio frontal del lote es perfecto para desarrollar un jardín, un taller mecánico, un área de estacionamiento para vehículos o cualquier proyecto que aproveche el entorno industrial. La construcción requiere la finalización de las instalaciones de cocina y bañosCaracterísticas DestacadasVistas privilegiadas a los cerros. Ubicación estratégica en una zona de gran movimiento económico, ideal para comercios, talleres o centros de distribución. Servicios completos: luz, agua corriente y gas Construcción sólida con gran potencial para adaptar a usos residenciales o comerciales. Accesos óptimos al centro de Bariloche, garantizando conectividad y conveniencia. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Casa · 29m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Ventas Casa Contenedor Barrio Lera, Bariloche (Los Cauquenes 1800)

USD 59.000

250 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Barrio Lera, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

-Terreno y Ubicación: Terreno plano de 250 m² a pocos metros del Río Ñireco. Entorno natural privilegiado y tranquilo. -Descripción de la Casa: Casa contenedor de aproximadamente 30 m². Construcción nueva en acero corten de alta durabilidad. Medidas: 12, 20 m de largo por 2, 44 m de ancho. Posibilidad de ampliación hasta 125 m² gracias a un fot de 0, 50. -Distribución Interior: Espacio integrado que combina living, cocina y comedor. 1 dormitorio confortable. 1 baño completo y moderno. -Características y Equipamiento: Aberturas con termopanel para mejor aislamiento térmico y acústico. Instalaciones sanitarias y eléctricas completas y en perfecto estado. Desagües conectados a la red cloacal. Materiales de primera calidad en toda la construcción. Servicios de luz, agua y alumbrado público disponibles. -Oportunidad: Esta propiedad ofrece una solución habitacional moderna y eficiente, con la ventaja de estar en un entorno natural cercano al Río Ñireco y con la posibilidad de expansión futura. Ideal para aquellos que buscan una vivienda innovadora, sostenible y con todas las comodidades. Se escuchan propuestas (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

30 Casas con 2 ambientes en venta en San Carlos de Bariloche, Río Negro

USD 185.000

$ 400.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 20800

Centro, San Carlos de Bariloche

USD 185.000

$ 400.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 20800

Centro, San Carlos de Bariloche

USD 40.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bariloche 0

San Carlos de Bariloche, Río Negro

USD 149.000

400 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Boyaca al 3700 Las Victorias

Las Victorias, San Carlos de Bariloche

USD 125.000

415 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Las Salinas 3600

Las Victorias, San Carlos de Bariloche

Principales barrios con casas con 2 ambientes en venta en San Carlos de Bariloche, Río Negro

USD 79.900

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Tronador 7700

Centro, San Carlos de Bariloche

USD 33.000

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bariloche 0

San Carlos de Bariloche, Río Negro

USD 72.930

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

HOLI HAUS 0

San Carlos de Bariloche, Río Negro

USD 215.000

$ 400.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 20800

Centro, San Carlos de Bariloche

USD 160.000

676 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caburé 2900

Centro, San Carlos de Bariloche

USD 295.000

3100 m² tot.2 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

LUCILIA 19124 20000

Centro, San Carlos de Bariloche

USD 79.001

210 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Cascada la Fragua 19

Valle Azul, San Carlos de Bariloche

USD 125.000

628 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

De los Cuyes al 7400

Lomas del Cauquén, San Carlos de Bariloche

USD 140.000

641 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Paraje Villa Llanquin

San Carlos de Bariloche, Río Negro

USD 50.000

208 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Casa en Valle Azul - Calle Cascada de la Virgen

Valle Azul, San Carlos de Bariloche

USD 40.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Espinos al 8700

Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche

USD 77.500

171 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

La Fragua 19

San Carlos de Bariloche, Río Negro

USD 140.000

2520 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Rosario Burgos 150

Centro, San Carlos de Bariloche

USD 38.000

205 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Casa en Venta Valle Azul