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4 Casas Casas con apto profesional y mas de 5 ambientes en venta en Capilla del Monte, Córdoba

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USD 120.000

141 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Río Limay 300

Capilla del Monte, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Maria de los Angeles Schinelli. Complejo Habitacional con Gran Potencial de Renta – Capilla del Monte. Excelente oportunidad de inversión en Capilla del Monte, ideal tanto para vivienda familiar con renta adicional como para desarrollo de alquileres permanentes o temporarios. La propiedad se desarrolla sobre un gran terreno en esquina de 640 m², completamente cercado y alambrado, con portones de madera y excelente privacidad. Cuenta con 140 m² construidos, más 36 m² semicubiertos, distribuidos de manera flexible para funcionar como: Casa familiar + unidad independiente para renta** o bien Dos casas de 2 ambientes + un monoambiente totalmente independiente** Todo dentro de una única propiedad, pagando impuestos como una sola unidad. Casa principal. Con orientación noreste y excelente luminosidad natural, esta vivienda ofrece amplitud, calidez y vistas serranas. Planta baja. Ingreso por cochera semicubierta con portón corredizo de madera. Hall mirador con vistas a los cerros y al lago. Baulera bajo hall. Amplio living con cocina integrada de concepto abierto (9 x 4 m), con cinco ventanas y mosquiteros. Baño completo reciclado a nuevo en 2023. Termotanque a gas envasado nuevo Ver datos. Estufa rusa con horno. Desde la cocina se accede a una hermosa: Terraza de 5 x 4 m, con estructura de hierro, deck de madera y techo de policarbonato. Debajo de la terraza: Leñera. Cisterna de 600 litros con bomba automatizada. Sistema de apoyo para tanque de agua de 1100 litros. Además: Lavadero externo. Armario guarda herramientas. Gran jardín con árboles nativos. Planta alta. Dormitorio de 4 x 3 m calefaccionado. Pasillo distribuidor hacia un segundo ambiente con baño, kitchenette y acceso independiente. Este espacio puede: Integrarse a la vivienda principal. o. Convertirse en un monoambiente independiente para renta. Monoambiente independiente con terraza panorámica. Ambiente de 6 x 4 m totalmente funcional, con: Cocina y bajo mesada. Baño con ducha. Termotanque a gas. Estufa tiro balanceado. Ventanas con mosquiteros. Gran terraza de 6 x 4 m con vistas 360° a cerros y lago. Cochera propia. Toda la estructura combina hierro y decks de madera, generando una estética cálida y serrana. Casa anexa de 2 ambientes. Unidad totalmente independiente, con: Jardín propio. Cochera semicubierta. Living con cocina integrada. Dormitorio de 3 x 3 m. Gran baulera en entrepiso. Placard empotrado. Salamandra y calefactor tiro balanceado. Baño completo. Medidor de luz independiente. Grandes ventanales con excelente ventilación y luz natural. Servicios e infraestructura. Instalación eléctrica realizada a nuevo en 2019. Cada unidad posee tablero independiente, térmica y disyuntor. Internet por fibra óptica. Cámara séptica con sangría realizada en 2018. Escritura y planos en orden. Impuestos al día. Lista para escriturar. Entorno. Barrio tranquilo y consolidado. Vecindad estable. A solo 300 metros de Ruta 38. A 20 cuadras del centro y plaza principal de Capilla del Monte. posibilidad de adjuntar terreno colindante de 800M. Ideal para: Vivienda familiar con ingresos por renta. Complejo de alquiler temporario. Inversión turística. Espacio multifamiliar. Proyecto de vida en contacto con la naturaleza. Una propiedad versátil, cálida y con múltiples posibilidades de uso, donde la arquitectura, las vistas y la funcionalidad se combinan para crear una verdadera oportunidad de inversión en las sierras. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 350.000

274 m² tot.10 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

Juan José Paso 400

Capilla del Monte, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Maria de los Angeles Schinelli. Complejo Residencial Sustentable con Casas Independientes y Jardín Productivo – Capilla del Monte. En un entorno natural privilegiado de Capilla del Monte, Barrio La Toma muy cerca del centro a metros del rio, esta propiedad única combina vivienda, sustentabilidad y potencial turístico en un mismo espacio, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, renta o desarrollo de un proyecto integral en contacto con la naturaleza. El conjunto está conformado por una casa principal de amplias dimensiones y tres unidades independientes, implantadas en un parque frondoso cuidadosamente diseñado, donde el agua, la vegetación y los espacios comunes generan una atmósfera de armonía y bienestar. Casa principal. Diseñada para una vida confortable y funcional, la vivienda principal cuenta con: Planta baja. • Amplia cocina–comedor. • Dormitorio principal con baño privado y vestidor. • Cuarto de estudio ideal para home office o espacio creativo. • Baño de uso común. • Luminoso jardín de invierno. Planta alta. • Gran salón de usos múltiples, adaptable a talleres, yoga, arte, encuentros o espacio social. Vista A las sierras. • Habitación independiente con kitchenette y baño privado. calefaccion: Estufa rusa. Cocina económica a leña. Sistema de calefacción central mediante caldera y termotanque alimentados por zepelín de gas envasado. tres unidades anexas E independientes. Perfectas para renta turística/permanente, huéspedes o convivencia multifamiliar: Casa 1. • 1 dormitorio. • Cocina. • Baño. Casa 2. • Monoambiente. • Baño. Casa 3 – Casa Iglú Una propuesta única y original: • Estar. • Cocina. • Baño. • Dormitorio. Exterior y concepto sustentable. La propiedad se desarrolla en un **amplio jardín con vegetación frondosa**, combinando especies: Nativas. Ornamentales. Frutales. Además cuenta con: Canteros elevados para cultivo de hortalizas. Dos asadores, uno de uso común. Dos cocheras y espacio cubierto para 3 vehículos. El sistema hídrico es uno de sus grandes diferenciales: Pozo propio de agua de napa. 3 cisternas de almacenamiento. Sistema de recolección de agua de lluvia. Fuente con circuito de agua que rodea la casa, aportando frescura y humedad natural al jardín. Infraestructura y servicios. Cada unidad posee: Medidor de luz independiente. • Conexión a gas envasado independiente. • Calefacción mediante tiro balanceado. Ideal para: • Complejo turístico sustentable. • Espacio de retiros, talleres o bienestar. • Vivienda multifamiliar. • Proyecto eco–turístico o de hospedaje alternativo. Una propiedad diferente, con identidad propia, diseñada para vivir en conexión con la naturaleza y desarrollar proyectos con fuerte valor humano y ambiental. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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