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81 Casas Casas con mas de 2 baños en venta en Caballito, CABA

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USD 289.000

236 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

General Martín de Gainza 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: María de la paz Lamy. venta casa tipo ph ubicada en caballito 4 ambientes con cochera, patio interno Y terraza. ubicacion privilegiada en el corazon de caballito. El ph se encuentra sobre la calle Martín de Gainza al 700, en una zona residencial tranquila pero a metros de las principales conexiones del barrio. A pocos minutos del Parque Centenario, la Av. Díaz Vélez y la Av. Rivadavia, combina excelente movilidad con la vida barrial típica de Caballito. Rodeado de comercios, colegios, cafés y múltiples líneas de transporte, es una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y calidad de vida. Cacteristicas de la unidad: - Ubicación: Planta baja. - Disposición: Frente. - Orientación: Oeste. - Estado general: Muy bueno. - Estado de ocupación: Desocupado. - Destino: Vivienda. -Servicios: todos los servicios son independientes. -Expensas: No se abonan expensas. Planta baja: - Living comedor al frente. - Cocina. - Toilette. - Patio interno con techo corredizo y lavadero. - Cochera. planta alta: - Dormitorio principal en suite con hidromasaje, vestidor y espacio ideal para escritorio. - Dos dormitorios con Placard. - - Baño completo. Terraza: Amplia terraza con espacio semicubierto y parrilla. Algunas fotos tienen muebles virtuales. descripcion: Al ingresar a este exclusivo ph, te recibe un amplio living comedor con hermosos pisos de pinotea y techos altos, que aportan calidez y una sensación única de amplitud. Hacia la derecha, el ambiente se conecta directamente con la cochera, ofreciendo un acceso cómodo y seguro a la propiedad. Al fondo se ubica la cocina, un espacio amplio y funcional, semi integrado al comedor mediante una abertura que mejora la circulación y la luminosidad. Enfrentado a la cocina encontrarás un toilette de generosas dimensiones y el patio interno con lavadero, un verdadero pulmón de luz. Este patio cuenta con techo corredizo, lo que permite disfrutarlo todo el año, y un bow window vertical que atraviesa todas las plantas, potenciando la entrada de luz natural. En la planta superior, una escalera conduce a un hall de distribución que conecta los distintos ambientes: hacia el frente, dos dormitorios luminosos; en el centro, un baño completo; y hacia el otro extremo, el dormitorio principal, que incorpora un espacio flexible para vestidor y escritorio, posible de independizar según necesidades. La suite cuenta además con un baño completo con hidromasaje, ideal para relajarse. Subiendo otro tramo de escalera, accedés a la terraza que abarca toda la superficie de la propiedad, en excelente estado de mantenimiento. Este espacio incluye una zona semicubierta con parrilla, perfecta para reuniones, disfrute al aire libre y actividades familiares. No te quedes solo con las fotos: mira el tour virtual Y el video Y recorra el ph como si estuvieras ahi. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 330.000

183 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Tres Arroyos 1000

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Karina Marcatelli. casa lote propio en caballito. encanto, diseño Y calidez en una ubicación privilegiada. No apto credito bancario. Si con lendar. com. ar. Te presentamos esta hermosa casa sobre lote propio de 4 ambientes, desarrollada en 2 plantas, reciclada con excelente gusto, donde el estilo clásico y la comodidad moderna conviven en perfecta armonía. Con una superficie total de 182, 76 m² (90, 50 m² cubiertos, 14, 26 m² semicubiertos y 78 m² descubiertos), frente 8, 74 x 16, 81, esta propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, ideales para quienes buscan calidad de vida en plena ciudad. Al ingresar, un encantador jardín delantero y cochera semicubierta brindan una cálida bienvenida. En Planta Baja se destaca una gran galería, perfecta para disfrutar del aire libre, que conecta con un amplio living-comedor con vista al jardín, generando un ambiente acogedor y luminoso. La planta se completa con una habitación de excelentes dimensiones, baño completo de estilo, lavadero independiente y una amplia cocina comedor diario, con ventilación hacia un patio interno con parrilla, pensado para reuniones, relax y momentos especiales. En Planta Alta encontramos dos cómodos dormitorios, baño completo, gran baulera y una increíble terraza al frente, un verdadero plus para disfrutar del sol, crear un espacio verde o proyectar futuras mejoras. Características destacadas: • Casa sobre lote propio. • 4 ambientes. • 2 plantas. • Cochera semicubierta. • Jardín, patio con parrilla y terraza. • Excelente circulación de aire y luminosidad. • Reciclada a nueva. • Estilo, personalidad y detalles de categoría. Ubicación estratégica: Sobre Tres Arroyos, entre Pujol y Espinosa, en un sector de Caballito Norte de gran crecimiento y conectividad: • A 1 cuadra de Av. San Martín. • A 3 cuadras de Av. Juan B. Justo / Metrobús. • A 4 cuadras de Av. Gaona. • A 4 cuadras de Cid Campeador (Centro de la Ciudad). . A 6 cuadras del Parque Centenario. Una ubicación ideal para combinar tranquilidad residencial con acceso inmediato a toda la ciudad. Gran caudal de transporte publico. Colectivos: 24, 34, 57, 76, 105, 109, 110, 135, 146, 166. Una propiedad con el equilibrio ideal entre privacidad, confort y espacios al aire libre, en un entorno residencial con gran conectividad en Caballito. Consúltanos y descubrí por qué esta casa que enamora. \"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240\". \"muchas gracias por su confianza. Trabajamos en equipo para cumplir sus expectativas Y si es posible, superarlas\". Estamos para ayudarlo. Su consulta no molesta. Mudate A la vida que queres con re/max. Si usted necesita vender - comprar o alquilar no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. 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L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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USD 338.000

270 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Osaka al 1200

Caballito Norte, Caballito

¡Oportunidad Única en Caballito Norte! Casa con depósito y terraza mas departamento en planta superior. Lote propio. Fuerte potencial de Inversión, tanto para multifamilia o uso mixto (comercial y residencial). Esta impresionante propiedad multifuncional, ubicada en un tranquilo pasaje de Caballito Norte, Combina espacio, versatilidad y ubicación privilegiada Distribución y Espacios: Planta Baja: - Living-comedor amplísimo y luminoso, perfecto para reuniones familiares. - Dormitorio principal + baño completo. - Sala anexa previa al dormitorio. - Cocina-comedor integrada, práctica y funcional. - Garage para 3 autos + depósito multifunción (ideal para logística, taller o guardado). Entrepiso: - Segundo dormitorio + terraza. Planta Alta: Departamento Independiente; - Living con cocina integrada, moderno y listo para usar. - Dormitorios con espacio para placard- Baño completo - Lavadero - Excelente opción para alquiler o familia extensa. Importante!! Ver el video que ayuda mucho a la comprensión de la distribución de los ambientes en la casaDescripción Destacada y perfil de la propiedad: Multifuncional, combina espacio, versatilidad y ubicación privilegiada. Ideal para: - Familias que buscan amplitud, comodidad y crecimiento- Inversores interesados en un activo con alto potencial de revalorización. - Emprendedores que necesitan espacio para negocio + vivienda. Conectividad: Transporte: Múltiples líneas de colectivos (24, 55, 15, 105, 110), subte Línea A (est. Río de Janeiro/Puan) y cercanía a trenes (Sarmiento y San Martín). Salud: Hospitales y clínicas de primer nivel (Hospital Durand, Hospital Rivadavia, Clínica Santa Isabel). Educación: Amplia oferta de colegios públicos y privados (ej: Escuela Técnica Ing. Huergo, Instituto Santa Ana). Comercios y Servicios: Supermercados (Coto, Carrefour), farmacias 24 hs, bancos, gimnasios y el famoso Mercado del Progreso. Espacios Verdes: A pasos de Parque Centenario y *Plaza Irlanda, ideales para deporte y recreación. Potencial de Desarrollo: - usab (Unidad de Sustentabilidad Baja) – Posibilidad de construir hasta 9 mts de altura (¡Amplía, reforma o maximiza el espacio!). - Excelente relación precio-metraje en una zona en constante valorización. Ideal para: - Familia que busca crecimiento. - Inversor inteligente (renta por departamento + valorización). - Negocio con depósito + vivienda. Caballito Norte es sinónimo de conectividad, seguridad y calidad de vida. Esta propiedad lo tiene todo: ubicación, espacio y potencial No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo. Escuchamos ofertas! Luca Videla Montalbetti cucicba 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

USD 299.997

583 m² tot.10 amb.9 dorm.5 baños7 coch.

Almirante F.j.seguí 2200

Caballito Norte, Caballito

Venta casa tipo ph 10 ambientes terraza amplia galpón en La Paternal. Si necesitás metros, independencia y potencial de renta, esta propiedad reúne todo en un solo lugar. Desarrollada sobre lote de 8, 66 x 46, 42 m, la casa se compone de cinco (5) unidades funcionales completamente separadas entre sí, lo que la vuelve ideal tanto para familia numerosa como para inversión o proyecto comercial. Además, dispone de terraza superior de más de 200 m², cochera y un amplio galpón al fondo, apto depósito, taller o área laboral. Todas las unidades cuentan con cocina y baño propios. El estado general es bueno y habitable, con posibilidad de actualización para incrementar su valor. Distribución. Unidad 1 (frente) Ingreso independiente desde la calle, garage, 2 dormitorios, cocina comedor, baño completo y patio. Unidad 2 (sector medio) 2 dormitorios, living, cocina, baño, toilette, lavadero y patio con salida directa a la terraza. (A reciclar) Unidad 3 (fondo) Dormitorio, cocina, baño completo y lavadero. Unidad 4. Galpón de más de 70 m² con baño propio. Ideal uso profesional o reconversión. Unidad 5 (planta alta) Entrada independiente, 3 ambientes, cocina comedor, toilette y terraza privada. Sector residencial tranquilo con excelente conectividad, a metros de. Avenida San Martín, Avenida Álvarez Jonte y Avenida Warnes. Cercano a comercios, colegios, espacios verdes y numerosas líneas de transporte. Ideal para. Vivir y alquilar simultáneamente. Obtener varias rentas. Desarrollo comercial o emprendimiento. Inversión con gran proyección. Las medidas son aproximadas.

USD 229.000

217 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños

BELAUSTEGUI, LUIS DR. 1296 y Fragata Pte. Sarmiento

Caballito, Capital Federal

Venta de Casa 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal. Casa en esquina con local comercial, terraza y gran potencial en Caballito - U$S 229. 000. En una de las zonas más tradicionales y de mayor crecimiento de Caballito, sobre la esquina de Pelaustegui y Fragata Sarmiento, se encuentra esta sólida propiedad desarrollada en dos plantas, que combina una excelente vivienda con un importante espacio comercial, convirtiéndose en una propuesta ideal tanto para familias como para inversores o quienes buscan integrar vivienda y actividad profesional. Su privilegiada ubicación en esquina le otorga una gran presencia, excelente luminosidad y múltiples posibilidades de uso. Planta Baja: local comercial con excelente exposición. La planta baja cuenta con un amplio local de aproximadamente 70 m², actualmente funcionando como ferretería, con doble acceso y excelente visibilidad sobre ambas calles. El espacio posee una planta prácticamente libre, lo que permite adaptarlo a una gran variedad de rubros comerciales, showroom, depósito, oficina o incluso reconvertirlo según las necesidades del comprador. Dispone además de dos baños, brindando funcionalidad tanto para la actividad comercial como para futuras alternativas de uso. Planta Alta: una vivienda cómoda, luminosa y funcional. La vivienda principal se desarrolla íntegramente en la planta alta y sorprende por sus ambientes amplios, techos altos, excelente ventilación cruzada y muy buena entrada de luz natural. El living-comedor constituye el corazón de la casa: un ambiente espacioso, cálido y muy luminoso, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina independiente, de cómodas dimensiones, ofrece gran capacidad de guardado, amplias superficies de apoyo y ventilación natural, conectándose con el comedor diario, generando un espacio práctico para la vida cotidiana. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con pisos de madera en excelente estado y muy buena iluminación. Uno de ellos posee salida directa a un balcón corrido con vista abierta y arbolada, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del barrio. El baño completo, equipado con bañera, se encuentra en muy buen estado de conservación y acompaña el estilo clásico y sólido de la vivienda. Patio, lavadero y una terraza que marca la diferencia. Desde el patio se accede mediante escalera a un nivel superior donde se encuentra un lavadero independiente de generosas dimensiones, ideal como área de servicio, espacio de guardado o incluso taller. En este mismo nivel se desarrolla una gran terraza de aproximadamente 42 m², uno de los mayores atractivos de la propiedad. Se trata de un espacio abierto, muy soleado y con excelente privacidad, perfecto para disfrutar reuniones familiares, instalar un quincho, crear un jardín urbano o simplemente aprovechar un amplio espacio exterior dentro de la ciudad. Además, sus dimensiones ofrecen interesantes posibilidades para futuras ampliaciones, siempre sujetas a la normativa vigente. Características destacadas. Casa desarrollada en dos plantas. Excelente lote en esquina. Local comercial de aproximadamente 70 m². Dos baños en planta baja. Living-comedor de amplias dimensiones. Cocina independiente con comedor diario. Dos dormitorios. Balcón corrido. Baño completo con bañera. Patio. Lavadero independiente. Gran terraza. Excelente luminosidad y ventilación. Muy buen estado general de conservación. Ideal para vivienda, uso profesional o inversión. Vivir en Caballito: uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Esta propiedad se encuentra en un sector residencial muy consolidado de Caballito, un barrio reconocido por su excelente calidad de vida, calles arboladas y una completa infraestructura de servicios. Su ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias como Av. Gaona, Av. Juan B. Justo, Donato Álvarez, Av. Avellaneda y Av. Rivadavia, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente conectividad. La zona cuenta con numerosas líneas de colectivo que circulan por las avenidas cercanas, ofreciendo una rápida conexión hacia el centro, Palermo, Villa Crespo, Flores y otros barrios. Asimismo, se encuentra a pocos minutos de las estaciones del Ferrocarril Sarmiento y de la Línea A de Subte, facilitando los traslados diarios. Educación. Caballito ofrece una de las mayores concentraciones de establecimientos educativos de la ciudad, con jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias públicas y privadas, además de institutos terciarios y centros de formación. Espacios verdes. Muy cerca de la propiedad se encuentran algunos de los principales pulmones verdes de la ciudad: Parque Centenario. Plaza Irlanda. Plaza Giordano Bruno. Diversos espacios recreativos y deportivos. Son lugares ideales para caminar, hacer ejercicio, disfrutar en familia o compartir actividades al aire libre. Salud. La zona dispone de una excelente infraestructura sanitaria, con importantes hospitales públicos y clínicas privadas, además de numerosos consultorios médicos, laboratorios y centros de diagnóstico. Comercio y gastronomía. En las inmediaciones se desarrolla un importante polo comercial con supermercados, bancos, farmacias, cafeterías, restaurantes, centros gastronómicos, gimnasios y una amplia variedad de servicios que facilitan la vida cotidiana. Seguridad y calidad de vida. Caballito es uno de los barrios con mayor demanda residencial de la Ciudad por su equilibrio entre tranquilidad y conectividad. Sus calles arboladas, el movimiento comercial permanente, la cercanía a centros educativos y deportivos y la presencia de servicios públicos generan un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión de excelente proyección. Una propiedad con múltiples posibilidades. Ya sea para continuar con la actividad comercial, instalar un nuevo emprendimiento, combinar vivienda y trabajo o simplemente disfrutar de una sólida casa con amplios espacios exteriores en una ubicación estratégica, esta propiedad reúne características difíciles de encontrar en el mercado. Una oportunidad única en Caballito por U$S 229. 000. Crescendo Consultora Inmobiliaria. 25 años de trayectoria. Av. San Martín 2236 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ver datos Ver datos.? @gmail. comxintel(crs-crs-1469)

USD 460.000

475 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Paysandu 1000

Caballito, Capital Federal

Imponente Casa en Esquina de 6 Ambientes con Terreno Propio. Una propiedad única por escala, solidez y ubicación estratégica en el corazón de Caballito. Emplazada en la esquina de Paysandú y Franklin (a pasos de Av. Gaona, Plaza Irlanda y a solo 6 cuadras del Cid Campeador), esta magnífica casa en lote propio destaca por sus generosas dimensiones, su luminosidad absoluta y su versatilidad de uso, siendo Apto Profesional y Apto Crédito. Con un total de 475 m², la propiedad se distribuye en 240 m² cubiertos excelentemente conservados y un espectacular espacio exterior de 235 m² descubiertos, repartidos entre un gran patio y una amplia terraza transitable. Características Principales: 6 ambientes amplios, que incluyen 4 cómodos dormitorios y 3 baños completos, estudio. 235 m² descubiertos (patio y terraza propia), un verdadero oasis urbano. Cochera propia. Ideal para familias numerosas que priorizan el aire libre o para desarrollo institucional/profesional gracias a su gran frente y ochava. WhatsApp Ver datos. Nuñez Flavio E. Propiedades, Matricula 1447 cucicba. En servicios inmobiliarios, Un estilo diferente. - aviso legal: "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) "

USD 530.000

341 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Espinosa 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Inti Gadda. casa en venta 6 ambientes caballito capital federal. Propiedad de arquitectura contemporánea ubicada en el corazón de Caballito, sobre calle Espinosa. Superficie total de 341 m², distribuidos estratégicamente en 215 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 105 m² descubiertos. Diseñada para familias que valoran funcionalidad y espacios versátiles, la vivienda ofrece una distribución arquitectónica que maximiza la luminosidad natural y optimiza cada metro cuadrado. La propiedad combina el encanto de una construcción tradicional con terminaciones contemporáneas de alta calidad. Distribución arquitectónica. Planta baja con living y cocina integrada. Conexión fluida entre espacios interiores y exteriores mediante amplias puertas. Cuenta con tres dormitorios, siendo el principal equipado con vestidor y baño en suite. Segundo baño completo para habitaciones secundarias, 2 toilettes, playroom con acceso a terraza superior y lavadero independiente con baño de servicio. Características principales. Espacios interiores que incluyen: - Dormitorio principal con vestidor. - Dos dormitorios adicionales. - Baño en suite. - Baño completo. - 2 Toilette. - Playroom versátil. - Lavadero independiente. - Sótano. espacios exteriores. - Terraza superior con duchador. - Patio con jardín verde. - Galpón metálico complementario. - Balcón adicional. - Jardín exterior. servicios disponibles. Conexiones de agua, electricidad, gas, internet, telefonía, desagüe cloacal y televisión por cable. Clasificación: apto crédito y apto profesional. Propiedad ideal para quienes buscan un inmueble con diseño contemporáneo, funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 395.000

250 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Nicasio Oroño 0

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Eva Andina Cozzitorto. Venta de Casa en lote propio de 5 ambientes más escritorio. Terraza, Quincho, Parrilla y Cochera. 250 metros totales. Reciclada totalmente. Importante propiedad en esquina, ideal para uso comercial o familiar, ubicada a 100 mt. De la Av. Rivadavia, con excelente acceso a varios transportes públicos y comercios de todo tipo. La propiedad cuenta con 3 plantas con ingreso por la calle Nicasio Oroño y el garage con puerta automática por la calle Yerbal. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living comedor con una cómoda distribución. Cocina integrada con isla, acceso al garage, y una preciosa escalera con tablas de madera. En el primer piso nos encontramos con 4 dormitorios con placard, todos luminosos, con salida al exterior, con balcón en todos los habitaciones, aire acondicionado y pisos flotantes, placares empotrados; dos baños completos en perfecto estado y un escritorio. Esta planta cuenta con dos balcones al frente, siendo uno al Norte, y otro hacia el Oeste. No pierdas la oportunidad de conocer esta casa. Contactanos para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 422.000

290 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Sarmiento al 4400

Caballito, Capital Federal

Ph tipo dúplex con jardín, pileta, quincho y cochera – Sarmiento 4400, Almagroph desarrollado en tres plantas, con ambientes amplios, jardín parquizado, pileta, quincho con parrilla y cochera propia. Muy buena distribución, ventilación cruzada y equipamiento completo. Ideal para familias que valoran la vida al aire libre y la funcionalidad interior. Distribución por nivelesPlanta baja (nivel calle): · Cochera: 5, 94 m x 4, 01 m· Baulera: largo estimado de 1, 85 m. Bajo escalera, con puerta y altura variable. Primer piso (zona social): · Living-comedor: 7, 76 m x 4, 00 mEstufa a gas, radiadores, aire acondicionado y acceso a planta alta. · Toilette: 1, 46 m x 1, 10 m· Comedor diario: 4, 40 m x 2, 34 m· Cocina: 4, 89 m x 1, 49 m (artefacto industrial a gas) · Playroom / Quincho: 5, 74 m x 4, 01 m (Techo de madera a dos aguas, aireado y amplio con parrilla integrada y baño completo) · Jardín/parque (Pileta, césped natural y vegetación variada) Segundo piso (zona privada): · Dormitorio principal: 3, 32 m x 3, 03 m (Placard, Aire acondicionado y radiador) · Primer dormitorio adicional: 3, 34 m x 2, 45 m (Placard, Aire acondicionado y radiador) · Segundo dormitorio adicional: 2, 67 m x 4, 03 m (Placard, Aire acondicionado y radiador) · Pasillo de distribución: 3, 42 m x 1, 10 m· Baño principal: 2, 20 m x 1, 75 m· Segundo baño: 1, 77 m x 1, 10 mEquipamiento general· Calefacción por radiadores (caldera dual). · Agua caliente por termotanque. · Aires acondicionados en living y dormitorios. · Techos altos a dos aguas (dormitorios y playroom). Muy buena ventilación y distribución. Estado general: muy bueno. Para una atención más ágil y directa consultanos por Whatsapp y te derivamos con el broker responsable de la propiedad. morandini estudio inmobiliariocucicba 7763Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.

USD 620.000

317 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños2 coch.

Olegario Andrade 358. Entre Av. Avellaneda y Bogotá

Caballito, Capital Federal

Venta de casa en Caballito. ¡Descubre esta impresionante propiedad con Quintanar Baquero! Te ofrecemos una amplia casa de 522 m² totales, distribuida en cuatro niveles, perfecta para vivir con todo el confort o desarrollar un proyecto profesional en una ubicación privilegiada. Características de la propiedad: Subsuelo: Espacios funcionales: Incluye un garaje, sala de máquinas, gimnasio y oficina, con 102 m² cubiertos y 129 m² totales. Planta Baja: Living comedor: Un ambiente amplio y luminoso para disfrutar en familia. Cocina comedor: Espaciosa y bien equipada, ideal para grandes comidas. Habitación de servicio con baño: Espacio adicional para mayor comodidad. Baño completo: Moderno y funcional. Patio con parrilla: Perfecto para reuniones al aire libre y disfrutar de asados. Superficie: 135 m² cubiertos y 199 m² totales. Primer Piso: Dormitorio en suite con vestidor: Un verdadero refugio de descanso. Tres dormitorios con placard: Espaciosos y bien distribuidos. Baño completo y lavadero: Pensados para la funcionalidad diaria. Patio: Un espacio exterior adicional. Superficie: 108 m² cubiertos y 148 m² totales. Segundo Piso: Playroom con baño: Un espacio versátil de 45 m², perfecto para el entretenimiento o como oficina adicional. Versatilidad profesional: Esta propiedad es apta para uso profesional, permitiendo la habilitación de múltiples rubros comerciales, lo que la convierte en una inversión ideal para quienes buscan combinar hogar y trabajo en un mismo lugar. Ubicación estratégica en Caballito: Situada cerca de la Avenida Rivadavia, uno de los ejes comerciales más importantes de la ciudad, la propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable. A poca distancia de las principales avenidas como La Plata, Río de Janeiro, Del Barco Centenera y José María Moreno, así como de la estación de subte Acoyte (Línea A), tendrás acceso rápido y fácil a una gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-124)

USD 1.250.000

364 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Acoyte 200

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Marcelo Wortley. casa 7 ambientes caballito acoyte venta - apto crédito. Propiedad histórica emplazada sobre Avenida Acoyte en el tradicional barrio de Caballito, con extraordinario potencial de renovación e inversión inmobiliaria. Construida en 1946, la vivienda ofrece 364 m² edificados sobre un terreno de 331 m², con una distribución versátil y funcional en dos plantas. Planta baja desarrolla espacios amplios y versátiles: living comedor con excelente luminosidad, escritorio independiente, cocina equipada con comedor diario, toilette de servicio, lavadero y dos cocheras. El sector cuenta con acceso directo al jardín posterior, generando una transición natural entre ambientes internos y externos. Primer piso concentra la zona íntima con cinco dormitorios, incluyendo habitación de servicio, dos baños completos y balcón con vista al exterior. La propiedad suma además terraza y sótano, incrementando significativamente sus posibilidades de uso y distribución. Características técnicas destacables: lote irregular con frente de 9 a 9, 90 metros y profundidad variable entre 35, 62 y 37, 86 metros. Disposición de frente que garantiza máximo aprovechamiento lumínico y ventilación cruzada. Cuenta con placards y excelente disposición espacial. Ubicación estratégica en Caballito con acceso inmediato a comercios, concesionarias, supermercados, espacios deportivos y gastronómicos. Zona con excelente conectividad y servicios urbanos. Servicios de electricidad y gas conectados. Estado general regular, presenta significativo potencial de renovación y desarrollo arquitectónico. Clasificación: apto crédito hipotecario y uso profesional. Oportunidad de inversión con múltiples alternativas de intervención y valorización inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 395.000

250 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Nicasio Oroño al 100

Caballito Norte, Caballito

Importante propiedad en esquina en Caballito, ideal para uso comercial o institucional, ubicada en un punto estratégico con excelente acceso a transporte público y principales arterias de la ciudad. La casa cuenta con 7 ambientes distribuidos en tres plantas más sótano, lo que permite múltiples configuraciones para oficinas, consultorios, estudios profesionales o sedes empresariales. Dispone de dos baños completos, cochera para un auto y amplios espacios que brindan comodidad y funcionalidad para equipos de trabajo. Como valor agregado, incluye un quincho cerrado con capacidad para 15 personas, ideal para reuniones, capacitaciones o eventos corporativos, y una terraza con parrilla. Propiedad con gran presencia, versatilidad y enorme potencial de adaptación a distintos rubros comerciales. Excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica con espacios amplios y bien distribuidos. Contactanos para coordinar una visita! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 560.000

290 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

VALLE 100

Caballito, Capital Federal

#casa S/lote propio con 2 amplias cocheras#, 3 dormitorios, 1 en (suite) C/vestidor, escritorio, dependencia de servicio, gran cocina comedor Y excelente comedor diario, "ambos con excelentes ventanales A la calle", 4 baños, patio 5, 50X3, 50 con parrilla, inmensa terraza de 18X6, balcón 4X1 Y "sala de naipes" en subsuelo de 6X5. Toda de muy buena categoría, con los mejores materiales, (pisos del living comedor de granito, escalera de acceso A la 1er planta de granito, revestimientos en madera, refrigeración Y calefacción por conductos, vanitorys en todos los baños con mesadas de mármol, persianas de madera tipo barrio, etc). Generales: todos los ambientes son muy luminosos Y tienen excelente ventilación. La terraza tiene excelentes dimensiones con posibilidad de armar un quincho. La casa cuenta con placares en todas las habitaciones, más una baulera en el sector del lavadero. La ubicación es excelente, 1 C/av. J. B. alberdi, 1 C/av. La plata, 1 C/ av. Pedro goyena, 4 C/subte, etc. Las medidas Y superficies son aproximadas Y A título informativo, siendo las definitivas las que figuren en el respectivo título de propiedad Y/O plano. Hall: 4X1 | Living: 7X6 en desnivel | Comedor: 5, 30X4, 60 | Cocina: 5, 70X2, 70 | Dormitorio: 4X3 C/vestidor | Dormitorio: 3, 50X3, 40 C/plac. | Dormitorio: 3, 30X3 C/plac. | Lavadero: 3, 50X2 | Escritorio: 3, 30X3, 20 | Superficie de patios: 20 | Superficie de terrazas: 90. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ot1672

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